Suchergebnisse für "immobilien im raum kufstein"

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PENTHOUSE KUFSTEINEine Etage. 141 m². Ihre Handschrift. Speckbacherstraße 10 · 6330 Kufstein EIN PENTHOUSE FÜR MENSCHEN, DIE MEHR SUCHENEin Penthouse für Menschen, die nicht einfach mehr Wohnfläche suchen, sondern mehr Raum für ihr Leben. Im obersten Geschoss der 2026 fertiggestellten Wohnanlage gehört Ihnen eine ganze Etage. Rund 141 m² Wohnfläche, eine großzügige 31 m² Loggia, Raumhöhen von bis zu 4,36 m und der Blick auf Festung und Pendling verbinden Großzügigkeit mit urbanem Wohnen. Das Besondere: Das Penthouse befindet sich noch im Edelrohbau. Die Architektur steht – den Innenausbau und die Materialisierung gestalten Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen.67,95 m² FÜR WOHNEN, KOCHEN & LEBENDer großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Penthouse. Küche, Essen und Wohnen gehen auf rund 68 m² fließend ineinander über. Die außergewöhnliche Raumhöhe und die großen Glasflächen schaffen ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Ein Raum für gemeinsame Abende. Für Gäste. Für Ruhe. Für das Leben.31 m² FREIRAUMDie rund 31,18 m² große Südwest-Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen. Platz für einen großen Esstisch, eine Lounge oder einfach Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien – mit Blick Richtung Pendling. RAUM FÜR IHR LEBENDrei weitere Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten. Das rund 16,79 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen privaten Rückzugsort. Die beiden weiteren Räume mit rund 13,60 m² und 12,73 m² lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Bibliothek. Sie entscheiden, wie Ihr Penthouse zu Ihrem Leben passt. PRIVATER WELLNESSBEREICHDas rund 12,99 m² große Badezimmer bietet Raum für einen privaten Rückzugsort. Badewanne, großzügige Dusche und Doppelwaschtisch schaffen eine angenehme Atmosphäre für den Start in den Tag oder zum Abschalten am Abend. Ergänzt wird der private Bereich durch ein separates Gäste-WC. SIE ENTSCHEIDEN, WIE ES SICH ANFÜHLTDas Penthouse wird im Edelrohbau übergeben und bietet Ihnen dadurch die Möglichkeit, die Gestaltung des Innenausbaus noch persönlich mitzubestimmen. Eine hochwertige Grundausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die weitere Ausführung und Abstimmung der Gewerke koordinieren wir für Sie – von der Auswahl der Materialien bis zur Umsetzung. So entsteht Ihr persönliches Penthouse, ohne dass Sie die einzelnen Schritte selbst organisieren müssen. Die im Exposé gezeigten Innenansichten sind Visualisierungen und dienen als Beispiele und Inspiration für eine mögliche Gestaltung. Sie zeigen, wie das Penthouse eingerichtet und materialisiert werden könnte. Die tatsächliche Ausführung und Ausstattung wird gemeinsam mit Ihnen abgestimmt. Sie gestalten Ihren Wohnstil – wir kümmern uns um die Umsetzung. KUFSTEIN VOR DER TÜRDie Speckbacherstraße verbindet zentrale Lage mit hoher Lebensqualität. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig liegen Inn, Festung und die Tiroler Bergwelt direkt vor der Tür. Stadtleben trifft auf Tiroler Lebensqualität. EINE GANZE ETAGE. NUR SIE. Das Wohnprojekt umfasst insgesamt nur sieben Einheiten und wurde 2026 fertiggestellt. Sechs Wohnungen sind bereits verkauft. Das Penthouse ist die letzte verfügbare Einheit. Damit verbindet es die Vorteile eines fertiggestellten Neubaus mit der seltenen Möglichkeit, den eigenen Innenausbau noch persönlich mitzugestalten. IHRE HANDSCHRIFT. IHR PENTHOUSE. Eine ganze Etage. 141 m² Raum. 31 m² Freiraum. Bis zu 4,36 m Raumhöhe. Und Ihre Handschrift. IHR ANSPRECHPARTNERMario Tribus Tiroler Immobilien Ich informiere Sie gerne persönlich über das Penthouse, die Möglichkeiten des individuellen Innenausbaus und die nächsten Schritte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Mitten im Herzen von Kufstein, nur wenige Schritte von der FH Kufstein und dem Oberen Stadtplatz entfernt, befindet sich diese großzügige Einheit mit rund 146 m² Nutzfläche. Die Immobilie eignet sich ideal als Praxis, Kanzlei, Büro oder Dienstleistungsstandort und überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur sowie eine repräsentative Lage mit hoher Frequenz. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für einen Empfangs- oder Wartebereich und schafft bereits beim Betreten einen offenen und professionellen Eindruck. Insgesamt stehen fünf separat begehbare Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Behandlungsräume, Büros, Besprechungszimmer oder Therapieräume nutzen lassen. Ergänzt wird die Fläche durch: • eine separate, voll ausgestattete Küche (ideal als Mitarbeiterküche) • ein großzügiges Badezimmer • zwei getrennte WCs (eines mit zusätzlichem Vorraum) • einen separaten Wasch- bzw. Technikraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken Alle Räume sind mit Raffstores ausgestattet und bieten optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Die gepflegten Böden sowie der sehr gute Gesamtzustand unterstreichen den professionellen Charakter der Einheit. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter – mit optimaler Infrastruktur, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Eine vielseitig nutzbare Fläche in bester Innenstadtlage – ideal für alle, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und Flexibilität legen.... [Mehr]

#Büro

Mitten im Herzen von Kufstein, nur wenige Schritte von der FH Kufstein und dem Oberen Stadtplatz entfernt, befindet sich diese großzügige Einheit mit rund 146 m² Nutzfläche. Die Immobilie eignet sich ideal als Praxis, Kanzlei, Büro oder Dienstleistungsstandort und überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur sowie eine repräsentative Lage mit hoher Frequenz. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für einen Empfangs- oder Wartebereich und schafft bereits beim Betreten einen offenen und professionellen Eindruck. Insgesamt stehen fünf separat begehbare Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Behandlungsräume, Büros, Besprechungszimmer oder Therapieräume nutzen lassen. Ergänzt wird die Fläche durch: • eine separate, voll ausgestattete Küche (ideal als Mitarbeiterküche) • ein großzügiges Badezimmer • zwei getrennte WCs (eines mit zusätzlichem Vorraum) • einen separaten Wasch- bzw. Technikraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken Alle Räume sind mit Raffstores ausgestattet und bieten optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Die gepflegten Böden sowie der sehr gute Gesamtzustand unterstreichen den professionellen Charakter der Einheit. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter – mit optimaler Infrastruktur, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Eine vielseitig nutzbare Fläche in bester Innenstadtlage – ideal für alle, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und Flexibilität legen.... [Mehr]

#Büro

Vermietet wird eine sehr schöne und helle Büroeinheit im Herzen von Kufstein. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei Flächen mit 46,10 m² und 9,52 m², somit über eine Gesamtfläche von ca. 55,62 m². Der großzügige Hauptraum präsentiert sich offen und hell und bietet aufgrund seines Zuschnitts verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Arbeitsplatzaufteilung. Der hochwertige Holzboden sorgt dabei für eine angenehme und zugleich professionelle Atmosphäre. Eine bereits vorhandene Teeküche ergänzt die praktische Ausstattung der Bürofläche. Der zusätzliche Raum mit ca. 9,52 m² eignet sich ideal als Lagerfläche oder als ergänzende Arbeitsfläche. Durch die großen Fensterflächen verfügen die Räumlichkeiten über angenehmes Tageslicht. Die abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung sowie die bereits vorhandenen Elektroanschlüsse ermöglichen eine unkomplizierte Nutzung ohne größeren Adaptierungsaufwand. Die weiteren Flächen teilen sich in ein Foyer, Gang und Toilettenräumlichkeiten auf. Insgesamt verfügt die Büreinheit eine nutzbare Fläche von ca. 83 m². Im gemeinsamen Vorraum befinden sich die Toilettenanlagen, welche gemeinschaftlich mit einer weiteren Büroeinheit genutzt werden. Der Zugang zur Einheit erfolgt über eine außenliegende Treppe. Insgesamt bietet die Immobilie eine unkomplizierte und flexibel nutzbare Gewerbefläche in zentraler Kufsteiner Lage, die sich insbesondere für kleinere Unternehmen, Selbstständige, Agenturen oder Dienstleister eignet. Kaution: 1 Bruttomonatsmiete Miete: € 1.300.- inkl. USt Betriebskosten: € 240.- inkl. USt. Miete total 1.540.- inkl. USt. Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Lage: Salurner Straße, 6330 Kufstein; zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur Wohnfläche & Zimmer: ca. 78 m² Wohn- und Nutzfläche, 3 Zimmer Balkon: großzügiger Außenbereich mit ca. 19,80 m² Objekt & Zustand: neuwertige Neubauwohnung in Massivbauweise; Alleineigentum Raumaufteilung: zentral begehbare Räume, Wohnküche mit offenem Küchenbereich Bad & Nebenräume: 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Keller Ausstattung: teilmöbliert, Parkett- und Fliesenböden Heizung & Komfort: Fernwärme, Personenaufzug Tiefgaragenstellplatz: zusätzliche Kosten 25.000 Euro Nahversorgung: Supermarkt ca. 140 m, Bäckerei ca. 200 m, Einkaufszentrum ca. 250 m Bildung & Betreuung: Schule ca. 160 m, Kindergarten ca. 620 m, Universität ca. 1,25 km Gesundheitsversorgung: Arzt ca. 210 m, Apotheke ca. 330 m, Krankenhaus ca. 960 m Verkehrsanbindung: Bushaltestelle ca. 240 m, Bahnhof ca. 820 m, Autobahnanschluss ca. 1,66 km; durchschnittliche Geräuschkulisse Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 493.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Brigitte Stocker [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese Büro- bzw. Praxisfläche im Zentrum von Kufstein überzeugt mit einer hellen, modernen und zugleich ausgesprochen repräsentativen Atmosphäre, die sofort einen professionellen Eindruck hinterlässt. Im Soierhaus erwartet Sie eine großzügige Bürofläche mit ca. 92 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoß, bequem und barrierearm mit dem Lift erreichbar. Die Lage mitten im Herzen von Kufstein ist ideal für Unternehmen, Ordinationen oder Dienstleister, die Wert auf eine zentrale Adresse mit hoher Sichtbarkeit und bester Erreichbarkeit legen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter, Kunden und Patienten. Das Herzstück der Fläche bildet der großzügige Hauptbereich mit großflächiger Fensterfront, der für ein besonders lichtdurchflutetes und angenehmes Arbeitsklima sorgt. Die moderne Einbauküche mit offener Gestaltung und Kochinsel bietet nicht nur praktischen Mehrwert, sondern fügt sich auch stilvoll in das hochwertige Gesamtbild ein. Ob für konzentriertes Arbeiten, Beratungen oder den Empfang von Klientinnen und Klienten – hier entsteht ein Ambiente, das Professionalität und Wohlbefinden optimal verbindet. Insgesamt stehen drei gut nutzbare Räume sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich ideal an unterschiedliche Anforderungen anpassen – ob als Büro, Ordination, Kanzlei oder Praxisgemeinschaft. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und runden dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden. Die Übergabe ist nach Absprache möglich. Eine erstklassige Gelegenheit für alle, die eine hochwertige und zentral gelegene Büro- oder Praxisfläche in Kufstein suchen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint großzügiges Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kufstein. Mit einer Nutzfläche von ca. 89 m² und einer großzügigen Terrasse eröffnet sich hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Natur und Komfort perfekt miteinander verbindet. Der unverbaubare Blick auf die umliegende Bergwelt schafft eine besondere Atmosphäre und macht jeden Tag zu einem kleinen Urlaub zu Hause. Die Lage am beliebten Stadtrand von Kufstein bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussichtslage, die einen freien Blick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Biken, Langlaufen oder Spaziergänge in der Natur beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Kufstein sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in wenigen Minuten. Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und helle Wohnräume, die ein angenehmes und offenes Wohnambiente schaffen. Der Wohnbereich bietet großzügigen Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Hier eröffnet sich ein beeindruckender Außenbereich mit viel Platz für eine große Sitzlounge, einen Esstisch oder eine gemütliche Sonnenzone. Ob entspanntes Frühstück an der frischen Luft, gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden mit einem Glas Wein – diese Terrasse schafft einen privaten Rückzugsort mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Begleitet wird dieses besondere Ambiente von einem atemberaubenden, freien Blick auf die umliegende Berglandschaft, der zu jeder Tageszeit eine einzigartige Kulisse bietet und das Gefühl vermittelt, mitten in der Natur zu wohnen. Die separate Küche bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Der ca. 37 m² große Keller eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Ob als großzügiger Lagerbereich, Hobbyraum oder für den Einbau einer Küche, Sauna oder Infrarotkabine – hier lässt sich zusätzlicher Wohn- und Freizeitkomfort schaffen. Highlights der Wohnungca. 89 m² Nutzfläche3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung Großzügige Terrasse mit traumhaftem Bergblick Separate Küche Badezimmer mit Fenster Separates WCBodenbeläge - Laminat, Venül, Fliesen Kunststofffenster Abstellmöglichkeiten Parkmöglichkeiten1 Autoabstellplatz im Freien Fazit Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohnen in traumhafter Lage mit beeindruckendem Bergblick zu genießen. Die großzügige Terrasse, die durchdachte Raumaufteilung und die naturnahe Umgebung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit SPKU-IMMO Kufstein. Hinweis: Einzelne Aufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz visuell optimiert. Abweichungen von den tatsächlichen Gegebenheiten sind möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Kufstein und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Sanierung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,70 m² und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. Auch das Gebäude selbst wurde bereits umfangreich saniert und vermittelt ein solides und ansprechendes Gesamtbild. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum süd-/westseitig ausgerichteten Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Der überdachte Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und lädt zum Verweilen im Freien ein. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere, gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Damit eignet sich die Wohnung besonders gut für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Familien. Der separate Küchenraum ist mit modernen, großformatigen Bodenfliesen ausgestattet. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse für den individuellen Einbau einer Küche sind bereits vorhanden. Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut, wodurch die zukünftigen Eigentümer diese ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Das modern ausgeführte Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC mit eigenem Handwaschbecken zur Verfügung. Hochwertige Echtholzparkettböden verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Der großzügige Eingangs- und Flurbereich mit moderner, in die Decke integrierter Beleuchtung verbindet die einzelnen Räume auf angenehme Weise. Eine zusätzliche Abstellnische innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch: * ca. 93,70 m² Wohnfläche * vier gut nutzbare Zimmer * umfassend sanierter und gepflegter Zustand * großzügiger, heller Wohnbereich * drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer * separater Küchenraum mit sämtlichen Anschlüssen * hochwertiger Echtholzparkettboden * modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * separates Gäste-WC mit Handwaschbecken * praktische Abstellnische * süd-/westseitig ausgerichteter, überdachter Balkon * schöner Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Optional kann - je nach Verfügbarkeit - ein Stellplatz zusätzlich erworben werden. Ein Freistellplatz ist grundsätzlich verfügbar und kann um EUR 12.000,00 erworben werden. Ein Garagenstellplatz kann, sofern verfügbar, um EUR 22.000,00 zusätzlich erworben werden. Insgesamt bietet diese Wohnung ein äußerst attraktives Wohnangebot für alle, die eine großzügige, hochwertig sanierte Immobilie mit Balkon, schöner Aussicht und guter Infrastruktur in Kufstein suchen. Rechtliche Hinweise und Kaufnebenkosten Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) weiterhin anzuwenden sind. Zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung, treuhändige Abwicklung und grundbücherliche Durchführung erfolgen durch das Notariat Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8 % inklusive Umsatzsteuer des Kaufpreises, zuzüglich einer Barauslagenpauschale von EUR 395,00 sowie eines Konto-Fixentgelts von EUR 50,00 gemäß Notartreuhandbank. Weitere Nebenkosten: * 3,0 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20 % Umsatzsteuer * 3,5 % Grunderwerbsteuer * 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie persönlich und kompetent. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer: [Tel] Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stimmerfeldstraße im beliebten Kufsteiner Stadtteil Zell. Die Lage verbindet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, Kindergarten und Volksschule befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Bushaltestelle "Stimmerfeldstraße" liegt praktisch vor der Haustüre. Der Bahnhof Kufstein ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet attraktive Zugverbindungen in Richtung Innsbruck, München und Salzburg. Die Stadtbuslinie 3 verbindet Zell zudem regelmäßig mit dem Kufsteiner Zentrum. Die Kufsteiner Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben ist ebenfalls rasch erreichbar. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Inn, die umliegende Bergwelt sowie zahlreiche Spazier-, Rad- und Wanderwege vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Durch die Nähe zum Bahnhof und die gute Erreichbarkeit der Inntalautobahn eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler. Familien profitieren insbesondere von den kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie von der ruhigen und gewachsenen Wohnumgebung. Insgesamt überzeugt die Stimmerfeldstraße durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zum Kufsteiner Stadtzentrum. Ausstattung: Frisch sanierte Wohnung Hochwertiger Echtholzparkettboden in Eiche Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Neue Sanitärausstattung Neue Bodenbeläge Neue Innentüren Helle, freundliche Räume Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung Ruhige Wohnlage Sehr gute Infrastruktur Gepflegtes, umfangreich saniertes Wohnhaus Optionaler Freistellplatz um EUR 12.000,00 verfügbar Garagenstellplatz je nach Verfügbarkeit um EUR 22.000,00 möglich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Kufstein und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hochwertiger Sanierung, durchdachter Raumaufteilung und heller Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,66 m² und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. Auch das Gebäude selbst wurde bereits umfangreich saniert und vermittelt ein ansprechendes und solides Gesamtbild. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum süd-/westseitig ausgerichteten Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der überdachte Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und eröffnet einen angenehmen Blick ins Grüne. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere, gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Aufgrund der gelungenen Raumaufteilung ist die Wohnung besonders für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Der separate Küchenraum ist mit modernen, großformatigen Bodenfliesen ausgestattet. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse für den individuellen Einbau einer Küche sind bereits vorhanden. Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut, wodurch die zukünftigen Eigentümer diese vollständig nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Das modern ausgeführte Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und Regenduschkopf, ein Waschbecken sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC mit eigenem Handwaschbecken zur Verfügung. Hochwertige Echtholzparkettböden verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Der großzügige Eingangs- und Flurbereich mit moderner, in die Decke integrierter Beleuchtung verbindet die einzelnen Räume auf angenehme Weise. Eine zusätzliche Abstellnische innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch: * ca. 75,66 m² Wohnfläche * drei gut nutzbare Zimmer * umfassend sanierter und gepflegter Zustand * großzügiger, heller Wohnbereich * zwei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer * separater Küchenraum mit sämtlichen erforderlichen Anschlüssen * hochwertiger Echtholzparkettboden * modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Regenduschkopf * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * separates Gäste-WC mit Handwaschbecken * praktische Abstellnische * süd-/westseitig ausgerichteter, überdachter Balkon * angenehmer Blick ins Grüne Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Optional kann - je nach Verfügbarkeit - ein Stellplatz zusätzlich erworben werden. Ein Freistellplatz ist grundsätzlich verfügbar und kann um EUR 12.000,00 erworben werden. Ein Garagenstellplatz kann, sofern verfügbar, um EUR 22.000,00 zusätzlich erworben werden. Insgesamt bietet diese Wohnung ein äußerst attraktives Wohnangebot für alle, die eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, durchdachter Raumaufteilung und guter Infrastruktur in Kufstein suchen. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) weiterhin anzuwenden sind. Zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung, treuhändige Abwicklung und grundbücherliche Durchführung erfolgen durch das Notariat Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8 % inklusive Umsatzsteuer des Kaufpreises, zuzüglich einer Barauslagenpauschale von EUR 395,00 sowie eines Konto-Fixentgelts von EUR 50,00 gemäß Notartreuhandbank. Weitere Nebenkosten: * 3,0 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20 % Umsatzsteuer * 3,5 % Grunderwerbsteuer * 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie persönlich und kompetent. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer: [Tel] Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stimmerfeldstraße im beliebten Kufsteiner Stadtteil Zell. Die Lage verbindet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, Kindergarten und Volksschule befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Stadtbushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Kufstein ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ausgezeichnete Zugverbindungen in Richtung Innsbruck, München und Salzburg. Die Kufsteiner Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben ist ebenfalls rasch erreichbar. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Inn, die umliegende Bergwelt sowie zahlreiche Spazier-, Rad- und Wanderwege vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Durch die Nähe zum Bahnhof und die gute Erreichbarkeit der Inntalautobahn eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler. Familien profitieren insbesondere von den kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie von der ruhigen, gewachsenen Wohnumgebung. Insgesamt überzeugt die Stimmerfeldstraße durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zum Kufsteiner Stadtzentrum. Ausstattung: ca. 75,66 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer großzügiger und heller Wohnbereich zwei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer umfassend sanierter und sehr gepflegter Zustand hochwertige Echtholzparkettböden in den Wohnräumen separate Küche mit großformatigen Bodenfliesen sämtliche Anschlüsse für den individuellen Kücheneinbau vorhanden derzeit keine Einbauküche modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche großzügige Regendusche mit Glasabtrennung Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates Gäste-WC mit Handwaschbecken praktische Abstellnische innerhalb der Wohnung moderner Eingangs- und Flurbereich integrierte, geradlinige Deckenbeleuchtung im Flur süd-/westseitig ausgerichteter, überdachter Balkon angenehmer Blick ins Grüne weiße Innentüren mit modernen Beschlägen Kunststofffenster mit Isolierverglasung Beheizung über Radiatoren Kellerabteil vorhanden Freistellplatz oder Garagenstellplatz optional erwerbbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Kufstein und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und hellem Wohnambiente. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 75,55 m² stehen ein großzügiger Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein geräumiger Flur zur Verfügung. Der hochwertige Echtholzparkettboden sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Flur wird durch eine moderne, in die Decke integrierte LED-Lichtleiste stilvoll beleuchtet und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit großformatigen, zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und Regendusche, ein Waschbecken sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen in sämtlichen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Dieser bietet viel Platz zum Verweilen und eröffnet einen schönen Ausblick ins Grüne sowie auf die umliegende Berglandschaft. Auch das Gebäude selbst wurde bereits umfangreich saniert und vermittelt ein ansprechendes und solides Gesamtbild. Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Stellplatz erworben werden: * Freistellplatz: EUR 12.000,00 * Garagenstellplatz: EUR 22.000,00 Insgesamt bietet diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf eine moderne Ausstattung, einen großzügigen Balkon und eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur legen. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) weiterhin anzuwenden sind. Zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung und treuhändige Abwicklung erfolgen durch Herrn Notar Dr. Artur Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer, zuzüglich einer Barauslagenpauschale von EUR 395,00 sowie eines Kontofixentgelts gemäß Notartreuhandbank in Höhe von EUR 50,00. Nebenkosten: * Vermittlungsprovision: 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer * Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises * Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie persönlich! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer: [Tel] Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Kufstein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit aus. Vom großzügigen Balkon eröffnet sich ein schöner Ausblick ins Grüne sowie auf die umliegende Tiroler Berglandschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Kufstein ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Gastronomiebetrieben und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie der Autobahn. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege in der näheren Umgebung sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur verbinden möchten. Ausstattung: Die Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt durch eine moderne, hochwertige sowie zeitlos gestaltete Ausstattung. * Ca. 75,55 m² Wohnfläche * Drei gut geschnittene Zimmer * Großzügiger und heller Wohnbereich * Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Großformatige, moderne Fliesen in den Sanitärräumen * Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung * Regendusche * Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * Separates WC mit eigenem Handwaschbecken * Geräumiger Flur mit integrierter LED-Deckenbeleuchtung * Große Fensterflächen und helle Wohnatmosphäre * Großzügiger Südwestbalkon mit Ausblick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft * Moderne Innentüren * Kellerabteil * Freistell- oder Garagenstellplatz je nach Verfügbarkeit zusätzlich erwerbbar... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN KUFSTEINMitterndorfer Straße 20 | ca. 95 m² | möbliert | 2 Tiefgaragenstellplätze In einer im Jahr 2016 gebauten Wohnanlage wird eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung neu vermietet. Hier ist alles schon da: rund 95 m² im Erdgeschoss, ein sehr großzügiger Garten und eine geschmackvolle Einrichtung, welche mitvermietet wird. DIE LAGE Die Mitterndorfer Straße liegt ruhig in einem gewachsenen Wohnviertel, ins Zentrum von Kufstein sind es nur ein paar Gehminuten. Geschäfte, Schulen, Kindergarten und Bahnhof erreichen Sie zu Fuß. Der Motorikpark, die Spazier- und Laufwege am Inn und die Wanderwege Richtung Kaisergebirge sind gleich um die Ecke. DIE WOHNUNG Der größte Raum ist die Wohnküche mit ca. 52 m². Die Küche ist hochwertig ausgestattet, mit Kochinsel, Bartheke, Altholz-Rückwand und qualitativ hochwertigen Elektrogeräten: Backrohr, Dampfgarer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühlgeräte sind vorhanden. Raumhohe Fenster sorgen für viel Licht, große Schiebetüren führen direkt auf die überdachte Terrasse. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Raffstorres und innenlilegenden Plissees ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und Badewanne und ebenerdiger Dusche. Zwischen den beiden Schlafzimmern liegen das Bad und das getrennte WC. Ein praktischer Abstellraum findet sich angrenzend an den Wohnbereich. Ein großzügiger Keller und zwei Tiefgaragenstellplätze komplettieren den Wohnkomfort. DIE AUSSENFLÄCHEN Zwei Terrassen mit zusammen ca. 27 m² und rund 240 m² eigener Garten – damit wohnt es sich hier fast wie in einem kleinen Haus. Hier geht's zum Rundgang Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl & traumhaftem Pendlingblick Schon beim Eintreten entfaltet diese exklusive Dachgeschosswohnung in Kufstein ihren ganz besonderen Charakter. Großzügigkeit, lichtdurchflutete Räume und der eindrucksvolle Sichtdachstuhl schaffen ein Ambiente, das alpine Eleganz und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der offenen Gestaltung und der imposanten Raumhöhe entsteht ein außergewöhnlich luftiges Ambiente, während die Fensterfronten den Raum mit Tageslicht durchfluten und die umliegende Natur beinahe Teil des Wohnens werden lassen. Der stilvolle Holzofen sorgt an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt. Die moderne Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und innovativem Abluftsystem fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und verbindet Design mit Funktionalität auf elegante Weise. Elektrische Rollos im Wohn-Essbereich, edle Fliesenböden in moderner Holzoptik sowie die angenehme Fußbodenheizung, betrieben über eine nachhaltige Pelletsheizung, schaffen in der gesamten Wohnung ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit exklusivem Marmorboden – ein Ort, der zum Verweilen einlädt und beeindruckende Ausblicke auf den Pendling und die umliegende Bergkulisse bietet. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: Exklusive Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl Traumhafter Pendling- und Bergblick Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Holzofen für gemütliche Atmosphäre Hochwertige Wohnküche mit modernem Abluftsystem Fußbodenheizung & edle Fliesen in Holzoptik Großzügiger Balkon mit Marmorboden Badezimmer mit Dusche & Badewanne Personenlift und großzügiger Tiefgaragenstellplatz Naturnahe Lage mit perfekter Stadtnähe Auf ca. 73,97 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem ruhig ausgerichteten Schlafzimmer sowie einem stilvollen Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Ein Personenlift ermöglicht einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz. Das stilvolle und hochwertige Inventar der Wohnung kann gegen eine Ablöse von € 5.000,- übernommen werden. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität in perfekter Stadtnähe – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl verbinden möchten. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]