Häuser in Vorarlberg

#Villa #Hanglage #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Villa die privat oder auch gewerblich genutzt werden kann. Um auch deutsche Kunden zu erreichen habe ich ein Zusätzliches Inserat mit der Postleitzahl vom Lindau-Bodensee geschaltet. Alle drei Etagen können wegen der leichten Hanglage bewohnt werden, somit kann man hier mühelos Wohnen und Arbeiten vereinen. Das Haus wurde 2009 in hochwertiger Handwerkskunst erstellt, die Eigentümer haben hier großen Wert auf Ökologische Bauweise wie Lehmputz gelegt. Aufgeteilt wurde das Haus mit 380 m² Wohnfläche in zwei große Wohneinheiten OG1 und OG2, sowie eine kleine im Erdgeschoss, verteilt auf 12 Zimmer. Die 8 Parkplätze vor dem Haus ermöglichen auch eine gewerbliche Nutzung des Hauses. Ausstattung: Breitbandinternet in fast allen Räumen + W-Lan Photovoltaikanlage 14,5 KWh - sehr niedrige Strom- Heizungskosten Niedrigtemperatur Fußbodenheizung im ganzen Haus Überwachungsanlage mit mehreren Kameras - Netzwerkverbindung Fernsprechanlage Innentüren aus heimischer Lärche massiv, Außentüren und Fenster aus sibirischer Lärche mit Alu-Fassade Hinterlüftung aller Außenmauern, Wärmedämmung aus Holzwolle Ein großer Kachelofen mit gewölbten Pizzaofen rundet das Angebot noch ab. Für ein Elektroauto stehen auch zwei Ladestation zur Verfügung. Eine zentrale Rauchmeldeanlage sorgt für die nötige Sicherheit im Haus. Daten: Baujahr 2009 Grundstück 1307 m² Wohnfläche 380 m² Verfügbar: sofort Beheizt wird das Haus über Erdwärme-Tiefenbohrung mit einer modernen Bodenheizung. Kaufpreis: 1.998.000,00 Euro zzgl. Kaufnebenkosten von Österreich und Maklergebühren. Alle Maßangaben sind ca. Angaben. Käuferprovision 3,60% inkl. 20% MwSt. Wichtig, bitte bei der Anfrage immer die komplette Adresse angeben, danke! Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08: 30 bis 20: 30 Uhr zur Verfügung. Lagebeschreibung: Lagebeschreibung: Mehrere große Schiegebiete liegen 30 bis 40 Autominuten entfernt: Brandnertal, Silvretta-Montafon, Arlberg-Zürs-Lech, Laternsertal. Das schöne Vorarlberg ist wirtschaftlich auch eine sehr starke Region im Vierländereck: Österreich, Liechtenstein, Schweiz, Deutschland. Ruhige Lage über dem Reintal und dem Walgau, mit fantastischer Aussicht auf die Lechtaler Alpen und dem Rätikon. 4 Staaten Sicht vom Wohnraum aus: Österreich, Liechtenstein, Schweiz, Deutschland, 7 Minuten bis zur Autobahn, 10 Minuten bis ins Zentrum von Feldkirch, 30 Minuten bis zum Bodensee Provision: 3,6% Käuferprovision inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Auf Anfrage!, 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Die dargestellte Einrichtung gilt als Einrichtungsvorschlag und ist nicht Teil des Angebots. Im Zuge der Objektaufnahme wurden die Abmessungen der einzelnen Räume digital erfasst. Wir haften jedoch nicht für die Richtigkeit der Flächen im Bezug auf die durch einen befugten Sachverständigen erhobenen Aufmasse. Objekt: Neu renoviert Mega Küche Viele Zimmer Offenes Wohnstudio Zwei moderne Bäder Weinstube mit offenem Kamin und Weinkeller Diverse Außensitzplätze Garage und Außenabstellplätze Neue Gartenanlage Grandiose Lage EG Terrasse teilüberdacht und UG Terrasse überdacht Sonstiges: Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Sparbuch Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 45,77 m², Kellerfläche: 95,07 m² Provision: 1 BMM... [Mehr]

#ruhig

Objekt: Mit dem Herbst beginnt für viele wieder die Zeit, in Ruhe über ein Investment im Immobilienbereich nachzudenken. Deshalb sind wir für unsere vorgemerkten Kunden aus der DACH Region ständig auf der Suche, die passende Immobilie zu finden. Eine fundierte Marktwerteinschätzung - die beste Basis für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Denn Ihr Anspruch ist unser Ziel: unser internationales Netzwerk hilft uns dabei, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis für Sie zu verkaufen. Wenn Sie mehr über unser individuelles Dienstleistungsangebot erfahren möchten, stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % plus 20% Mwst. (=3,6%) in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z B Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten kein Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Bundesland: Vorarlberg... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Auf Anfrage!, 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: sehr gute Stadtlage Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 4 Einheiten: ca. 40m² Geschäftslokal, ca. 140m² Ordination, ca. 285m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten Außenabstellplätze und Garage hübscher, kleiner Garten große Sonnenterrasse Stichworte: Kellerfläche: 169,53 m² Provision: 3 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Lage: ruhige Randlage wenige Gehminuten ins Zentrum Schulen und Kindergärten in der Nähe gute öffentliche Verkehrsanbindung großer Garten Ausstattung: Das schön gelegene Haus liegt in ruhiger Lage im Wohngebiet Götzis und überzeugt durch gute Raumaufteilung und einem tollen Garten. Objekt: Die Doppelhaushälfte verfügt über 104m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer beheizter Hobbyraum und ein Technikraum/ Waschküche/ Werkstatt. Der Keller hat zusätzlich einen separaten Eingang von außen. Das Erdgeschoss besteht aus einem 15,90m² Wohnbereich mit Kamin. Die Küche und Essbereich und das Badezimmer befinden sich ebenfalls in dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer und ein 7m² großer Balkon. Das Haus wurde im Laufe der Jahre modernisiert und Teilsaniert. Energiewert (HWB) = in Arbeit kWh/m² a Sonstiges: Bad, WC, Küche, Rest nach Vereinbarung Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 357,00 m², Kellerfläche: 44,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Lage im Wohngebiet, modernisiert Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 150,95 qm WNFl. und 602 qm Grund; Baujahr 1950/51 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und nicht ausgebautem Dachboden - dazu angebauter Schuppen und freistehende Blechgarage; 1/3-Ant. Schätzwert: EUR 93000,- geringstes Gebot: EUR 46500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Villa

Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Mehrfamilien-Gästehaus in Bregenz Mehrerauerstr.9d (Fritzstraße 1a) Lage: - Festspielparkplatz 50m - Festspielbühne 150m ( Festspiele Bregenz) - Seepromenade 100m - Casino 200m - Bahnhof 300m - Stadtzentrum über die Seepromenade 500m Raumübersicht: •Economy Doppelzimmer mit Gemeinschaftsbad/ WC •Standard Doppelzimmer mit eigenem Bad/WC •Economy Vierbett-Zimmer mit 4 Schlafplätzen und eigener Dusche und WC •Loft Apartment(Studio) mit eigenem Bad/WC •Komfort Suite mit separaten zwei Schlafzimmer und eigenem Bad/WC •Parkplätze vor dem Haus Das Haus ist ursprünglich Baujahr 1922. Verschiedene Bereiche des Hauses wurden teilweise erneuert und saniert. Das EG wurde vor 5 Jahren neu installiert mit Elektrik und Isolierung. Das OG wurde vor 15 Jahren teilweise saniert und hergerichtet. Zum Haus gehören mehrere Gästeappartements und Wohnungen. Die Wohnfläche liegt bei ca. 365 m² und die Grundstücksfläche liegt bei 616 m². Das Haus ist innen teilsaniert und teilerneuert und in einem guten Zustand. Benützt wird das Haus in erster Linie saisonbedingt von Festspielgästen. Das Haus kann jederzeit in leerem Zustand übergeben werden. Es gibt keine bindenden Mietverträge. Ideal eignet sich das Haus auch zur Selbstbenutzung für 2 bis 3 Generationen. Zum Haus gehört ein eigener Parkplatz so wie im Luftbild ersichtlich. Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Infrarotheizung. Der Energieausweis hat einen derzeitigen Wert von 222,53 kWh/m²a Stufe F. Für weitere Auskünfte, Besichtigungen oder ein Angebot stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. SOLLTEN SIE JEMAND KENNEN, DER EIN HAUS, EINE WOHNUNG ODER EIN GRUNDSTÜCK VERKAUFT, SO SICHERN SIE SICH IHRE TIPPGEBERPROVISION IN BAR!! Erath Franz Josef, Ihr Partner mit Handschlagqualität! Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: sonnig, zentral, ruhig Objekt: In Rankweil wird eine wunderschöne und sehr geräumige Doppelhaushälfte verkauft. Diese bietet genügend Platz für Ihre ganze Familie. Sehr gute Verkehrsanbindung, perfekte Infrastruktur! Eingeteilt ist diese wie folgt: Erdgeschoß: * Eingangsbereich * großer Wohnbereich mit Schwedenofen und Ausgang zum Sitzplatz sowie in den großen Garten und Gartenhäuschen * heller Essbereich mit wunderschöner Küche und separater Speis * Badezimmer mit Dusche und WC - es ist auch ein Fenster vorhanden Obergeschoß: * Vorraum * Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und Vorzimmer, das als begehbarer Schrank oder als Kinderzimmer genutzt werden kann * 2 Kinderzimmer * geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WC Dachgeschoß: * bietet viel Platz als Stauraum Garage: * Einzelgarage und 3 Außenabstellplätze Kellergeschoß: * Einliegerwohnung mit separatem Eingang * 2 Kellerräume * Waschküche mit Heizungsraum Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. SPARKASSEN REAL VORARLBERG, IHR SPEZIALIST FÜR SCHÖNE HÄUSER! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Die zuständige Immobilienmaklerin der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Grundbucheintragungsgebühr * 1,2% (incl. 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar) * 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.250m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Vorarlberg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Ausstattung: Weinkeller/Naturkeller Waschmaschinenplatz im Heizraum Böden: Laminatböden, die Nassräume sind gefliest Ölzentralheizung Baujahr 2017 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster gepflegte Einbauküche Schwedenofen im Dachgeschoss Idyllische Laube bzw. Gartenhaus mit ca. 14,33 m² Nutzfläche Bienenhaus mit ca. 9 m² Nutzfläche Sonstiges: NEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Maklerprovision inkl. 20% USt. 1,8 % Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 44,90 m² Provision: 3 % zuzüglich 20 % Ust. = 3,6 % inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Objekt: Diese sehr gepflegte Doppelhaus-Hälfte befindet sich in ruhiger Lage in Lauterach und punktet mit lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen Raumkonzept. Das gegenständliche Haus besteht aus einem Altbestand aus dem Jahre 1952, welcher im Jahre 2000 umfassend saniert wurde. Im selben Jahr erfolgte eine Erweiterung durch einen Anbau. Im Souterrain dieses Anbaues ist eine Bürofläche, welche als Home-Office genutzt oder vermietet werden kann. Der Wohnbereich des Hauses bietet Platz für die ganze Familie: Wohnen, Essen und Kochen sowie zwei Zimmer, ein Bad und das WC befinden sich im (erhöhten) Erdgeschoß, während die beiden Zimmer im Obergeschoß über ein eigenes Bad und eine weitere Küche verfügen. Vom Obergeschoß gelangt man auf die wunderschöne Dachterrasse, welche mit 90 m² Fläche viel Raum zum Entspannen, Sonnentanken und Genießen bietet. Von dieser Terrasse eröffnen sich herrliche Rundumblicke und romantische Sonnenuntergangs-Szenarien. Das Haus verfügt über eine weitere, im Erdgeschoß situierte Terrasse, welche sich aufgrund ihrer südostseitigen Ausrichtung ideal als Frühstücks-Terrasse anbietet. Die schöne Markise spendet dabei angenehmen Schatten. Der sehr gepflegte Garten ladet zum Spielen und Verweilen ein, und die großzügigen Hochbeete ermöglichen Hobbygärtnern Entfaltungsspielraum in der Kultivierung von eigenem Gemüse oder Kräutern. Das Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich zwei Lagerräume, die Technik sowie die Waschküche, welche einen eigenen Ausgang in den Garten hat. Nordseitig des Hauses sorgen überdachte Außenflächen für angenehmes Parken im Trockenen und gestatten das Erreichen des Hauseinganges trockenen Fußes. Auch hinsichtlich Betriebskosten überzeugt dieses attraktive Wohnobjekt: die hauseigene Photovoltaik-Anlage generiert große Mengen an Öko-Strom, welche ins Netz eingespeist werden und einen lukrativen Ertrag erwirtschaften. Die jährlichen Erstattungen übersteigen derzeit deutlich die Stromkosten, welche durch den Betrieb der Erdwärmepumpe entstehen. Sonstiges: Heizung: Zentralheizung, Erdwärme (und im Sommer Erdkühlung) Die Erdwärmepumpe samt entsprechender Technik wurde 2015 neu installiert. Hauseigene Photovoltaik-Anlage, welche jährlich ca. 6.000 kWh Strom produziert Internet / TV: A1 Telekom und Kabel (Magenta) Baujahr 1952 (Altbestand), umfassende Sanierung sowie Erweiterungsbau im Jahre 2000 Grundstücksgröße: 494 m² Wohnfläche ca. 168 m2, bestehend aus: Erdgeschoß: Gang/Garderobe, Gäste-WC, Bad, zwei Zimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Obergeschoß: zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Gang Bürofläche im Souterrain, ca. 78 m², bestehend aus: drei Räumen, WC weiters: Keller: Waschküche, Technik, Vorrats- und Lagerräume Dachboden südostseitige Terrasse im Erdgeschoß (ca. 19 m²) Dachterrasse im Obergeschoß (ca. 90 m²) überdachte Außenabstellplätze Kaufpreis € 795.000, Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten 3,6 % Vermittlungshonorar Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 69,00 m², Bundesland: Vorarlberg... [Mehr]