Eigentumswohnungen in Vorarlberg

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss auf der von der Straße abgewandten Seite einer ruhigen Wohnanlage mit nur acht Parteien. Gelegen in der kleinen Gemeinde Doren, welche als eine der sonnigsten Gemeinden in ganz Vorarlberg gilt. Im unteren Geschoss befinden sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes offenes Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Berge. Oben befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein zusätzliches kleines Zimmer, welches sehr gut als zweites Badezimmer ausgebaut werden kann. Außerdem gibt es hier noch einen geräumigen Platz im Gang, welcher auch optimal als Büro genutzt werden kann. Die Betriebskosten sind mit nur 200 Euro inklusive Heizkosten und Reparaturfond unter anderem dank der Pellets-Heizung sehr gering. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Carport zzgl. EUR 10.000,- - Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss auf der von der Straße abgewandten Seite einer ruhigen Wohnanlage mit nur acht Parteien. Gelegen in der kleinen Gemeinde Doren, welche als eine der sonnigsten Gemeinden in ganz Vorarlberg gilt. Im unteren Geschoss befinden sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes offenes Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Berge. Oben befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein zusätzliches kleines Zimmer, welches sehr gut als zweites Badezimmer ausgebaut werden kann. Außerdem gibt es hier noch einen geräumigen Platz im Gang, welcher auch optimal als Büro genutzt werden kann. Die Betriebskosten sind mit nur 200 Euro inklusive Heizkosten und Reparaturfond unter anderem dank der Pellets-Heizung sehr gering. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Carport zzgl. EUR 10.000,- - Massiv gebaut - ausreichend Freiplätze - Glasfront zum Balkon - Fußbodenheizung - Pellets-Zentralheizung - Lamellen Jalousien - Bushaltestelle vor dem Haus - Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Doren... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In Götzis wird eine großzügige Etagen-Wohnung zum Verkauf angeboten. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 81 m2 bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, auf dem man gemütliche Stunden in der Sonne verbringen kann. Die helle und ruhige Lage sowie die Nähe zum Zentrum machen diese Immobilie besonders attraktiv. Schule und Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe. Im nächsten Jahr wird das Gebäude außen renoviert. Ruhige und nette Nachbarn runden das Gesamtpaket ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eigenes Carport- helle Wohnung- ruhige Lage- nähe dem Zentrum- großer Balkon- Schule/Kindergarten in der nähe- nächstes Jahr wird Gebäude außen renoviert- ruhige & nette Nachbarn- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Betrachten sie doch schon vorab diese schöne Wohnung in einem kleinen Rundgang: hier der Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2971494? access Key=645b Verkauft wird hier eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Hohenems, Im Kirchholz 5. Diese helle und freundliche Eck - Wohnung mit durchdachtem Grundriss (ca. 58,6 m²) ist mit einer neuwertigen Einbauküche mit AEG-Geräten: Induktionsherd, Backrohr, Geschirrspüler, Falmec Dunstabzug, Blanco Spüle und Armatur, Arbeitsplatte: Naturstein "Steel Grey" ausgestattet, das Bad (Wanne und Dusche sind vorhanden) verfügt über ein Fenster. Auf Ihren Wunsch können folgende Gegenstände in der Wohnung verbleiben: der Kleiderschrank, die TV-Bank, das gute Sofa, der Esstisch inklusive 4 Holzstühle - Sie können also sofort wohnen :-). Die schöne Quartierlage bietet viel Privatsphäre und eröffnet eine schöne Weitsicht. Vom Wohnzimmer und von dem großen Balkon kann ein herrlicher Ausblick auf die Berge genossen werden. Weiters können diverse Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, das Zentrum und auch den Autobahnanschluss in kurzer Zeit erreicht werden. Ebenfalls ist die Grenze zur Schweiz nur wenige Kilometer entfernt, somit ist die Wohnung auch ideal für Grenzgänger: innen. Achtung: Personenlift ist KEINER vorhanden - 2 Stockwerke werden leicht überwunden (die Anlage ist ja nicht unterkellert - die Betriebskosten gestalten sich auch moderat!). Sehr viele Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Nach Absprache ist ein sofortiger Einzug möglich. Erkunden sie doch mit mir die schönen Details dieser gepflegten Wohnung - gerne lade ich sie auf eine Besichtigung ein! Ein Kell... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese traumhafte Gartenwohnung in Koblach bietet alles, was das Herz begehrt. Mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 103 qm verfügt sie über ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene und moderne Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der 155 qm große Garten und die 30 qm große überdachte Terrasse in Richtung Süden laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zwei Autostellplätze (einer überdacht), zwei Kellerabteile, ein Abstellraum und die Fußbodenheizung über Wärmepumpe runden das Angebot ab. Die naturnahe und zentrale Lage nahe der Schweizer Grenze, sowie das Smart Home System und eine hochwertige Einbauküche machen diese Immobilie zu einem echten Highlight. Das Bad mit barrierefreier Dusche, Fenster, WC und Eckbadewanne, sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige Einbauküche- Wärmepumpe und Solar- elektrische Jalousien- Glasfront zur Terrasse hin- Parkett in der ganzen Wohnung- Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche- 2 KFZ Stellplätze zzgl. EUR 26.000, und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Die helle und ruhige Etagen-Wohnung in Götzis bietet einen schönen Ausblick und befindet sich in der Nähe des Zentrums und von Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die 10 cm Schallschutzisolierung im Schlafzimmer. Die Wohnung kann optional mit der vorhandenen Einrichtung übernommen werden. Ein perfektes Zuhause für alle, die eine gemütliche und praktische Wohnung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage- hell - schöner Ausblick - nahe Zentrum- nahe Einkaufsmöglichkeit- 10 cm Schallschutz Isolierung im Schlafzimmer- Einrichtung kann übernommen werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In zentraler Lage von Dornbirn wird diese charmante Terrassenwohnung angeboten. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 89 m2 bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar und auch Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe. Ein Highlight ist die großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse mit 19,69 qm, auf der man die Sonne genießen kann. Die Wohnung kann komplett möbliert, ohne Aufpreis, übernommen werden. Eine moderne Einbauküche ist inklusive. Weitere Annehmlichkeiten sind Keller und Fahrradraum sowie elektrische Jalousien. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Perfekt für alle, die eine hochwertige, gut angebundene und komfortable Immobilie suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrum fußläufig erreichbar- Bus und Bahnhof in der Nähe- 19,69 qm Terrasse westlich- komplett möbliert optional ohne Aufpreis- moderne Einbauküche inklusive- Keller und Fahrradraum- elektrische Jalousien- Tiefgaragenstellplatz zzgl. EUR 30.000, und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen die gegenständliche Eigentumswohnung exklusiv anbieten zu können und stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Die Dachgeschoss-Wohnung präsentiert sich sehr gut geschnitten, mit viel Tageslicht und befindet sich im 2. Stock einer sehr überschaubaren, kleineren Mehrparteien-Wohnanlage mit nur 5 Parteien. Vorteile/Highlights der Immobilie: Sie sind rasch im Naherholungsgebiet Dornbirn zum Joggen, Rad fahren, Spazieren, für Wanderungen, Mountainbike-Touren etc. Sehr großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge. Ruhige Wohngegend Für eine wohlige, behagliche, entspannende Wohnatmosphäre bietet sich ein toller Pellet-Heizofen im offenen Wohn-Essraum an. Sie sind relativ rasch, zu Fuß, im Zentrum von Dornbirn mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten Dornbirner Stadtbad ist in unmittelbarer Nähe. Moderne Küche Echtholz-Parkettböden Breite Fensterfronten Aufteilung: Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet ein harmonisches, offenes, weitläufiges Gesamtkonzept in Verbindung mit der einladenden Terrasse mit Ausblick von oben ins Grüne. Im Weiteren sind ein Eltern-Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum / Abstellraum ist gesorgt. Zudem befinden sich weitere Gemeinschaftsräume für Fahrräder / Fahrradanhänger etc., neben dem eigenen Kellerabteil, im Kellergeschoss. Wissenswertes: Bad mit Fenster und Badewanne. Gesamtnutzfläche: ca. 114 m2 / Wohnnutzfläche ca. 93 m² Neben dem Tiefgaragen-Stellplatz stehen den Bewohner Innen Außenstellplätze zur freien Verfügung Kein Lift vorhanden Verkaufspreis: € 390.000,- zzgl. Tiefgaragenplatz € 20.000,- / Gesamt € 410.000,- Die Immobilie ist ab sofort bezugsbereit! Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die kompetente und sympathische Immobilienberatung. Kontakt: Marco Brändle Immobilienfachberater [Tel] [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit Lift und bietet mit einer Wohnfläche von 87 m2 genug Platz für die ganze Familie. Der Standort ist perfekt: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie brauchen, vom Spar, über Bahnhof und Krankenhaus bis hin zu Restaurants und einem Friseur. Und in nur fünf Minuten mit dem Auto sind Sie auch schon an der Schweizer Grenze. Genießen Sie den sonnigen Balkon mit 6,2 m2 und den Komfort eines Aufzugs. Ein fixer Stellplatz, eine separate Einbauküche, ein separates WC und ein Keller runden das Angebot ab. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine zentral gelegene Wohnung mit viel Platz suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - alles innerhalb 2 Gehminuten erreichbar- 5 Minuten zur Schweizer Grenze- sonniger Balkon mit 6,2 Qm- Lift vorhanden- fixer Stellplatz- separate Einbauküche- separates WC- Keller vorhanden- Fernwärme- und, und, und...- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2924044? access Key=6401 Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung! Zum Verkauf steht diese große 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche mit beeindruckendem Blick auf den Bodensee! Mit wenig Aufwand wäre auch ein Umbau in eine 3,5-Zimmer-Wohnung möglich. Planvorschlag siehe Fotos. Das gepflegte Wohnhaus wurde im Jahre 2000 fertiggestellt. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mittels neuer Luftwärmepumpe (2022) beheizt. Die Betriebskosten inklusive Heizkosten für Wohnung und Garage belaufen sich auf ca. ? 187,00. Die zusätzlich zu entrichtende Reparaturrücklage beläuft sich auf ca. ? 218,00, da eine Anschaffung einer PV-Anlage und langfristig ein neuer Lift Thema sind. Das Herzstück der Wohnung befindet sich im offenen Wohnbereich, welcher einen wunderbaren Blick auf den traumhaften Bodensee bietet. Von da aus hat man auch Zugang zum sonnigen Wintergarten! Durch den tollen Schnitt der Eckwohnung ist die Küche separat im offenen Wohnbereich platziert und profitiert ebenso von viel Licht. Wintergarten, Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zur ca. 22 m² großen Terrasse in sonniger Aussichtslage. Durch die Diele gelangt man in das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Eingeteilt ist die schöne Wohnung wie folgt: Großzügiges Kochen-Wohnen-Essen mit moderner Wohnküche und Ausgang zur Terrasse Schlafzimmer Geschlossene Loggia - Vollwertiges Zimmer Modernes Bad mit Badewanne sowie Waschbecken und WC. Badezimmer mit Fenster. Flur mit Garderobe Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ebenfalls ist bereits ein Tiefgaragenplatz im Kaufpreis berücksichtigt. Ein Lift ist im Wohnhaus vorhanden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINZIGARTIGES PENTHOUSE - AUSSERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTUR - ERSTBEZUG PROVISIONSFREI für den Käufer Diese eindrucksvolle Wohnanlage verfügt über insgesamt vier einzelne Gebäude (Salice, Tasso, Tiglio und Castanea) und befindet sich in Dornbirn - Rohrbach, nahe zur Dornbirner Innenstadt. Die Anlage besticht durch eine moderne Architektur mit großen gedeckten Terrassen und hohem Grünanteil. Bei der Penthouse-Wohnung gibt es einen eigenen Home Lift , welcher Sie von der Wohnküche auf die eigene Dachterrasse (zusätzlich zur Treppe) führt. Von der uneinsehbaren Dachterrasse genießt man einen unverbauten Weitblick auf das Umland und die Berge - unter der bereits installierten Beschattung mit Sonnensegel. Für einen Whirlpool und Außendusche sind alle Vorkehrungen getroffen worden. ZWEITWOHNSITZ-EIGNUNG Flächenaufstellung: Wohnfläche: 125 m² reine Wohnfläche Terrasse Süd gesamt 44,50 m² - : 22,25 m² überdacht und 22,25 m² frei Terrasse Nord: 17 m² Dachterrasse: 60 m² Kellerabteil: 15 m² 2 Stellplätze zu jeweils Euro 25.000, werden zusätzlich mitverkauft. Vorrichtung/Anschluss für E-Auto vorhanden. In der Wohnung sind neben dem großzügigen, offenen Wohnbereich, der Küche, dem separierten TV-Bereich und zwei geräumigen Schlafzimmern noch eine gesonderte Ankleide, das einladende Vorzimmer, ein Wirtschaftsraum, ein Gäste-WC und Badezimmer mit weiterem WC sowie die 3 Terrassen. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Beheizung der Wohnanlage und die zentrale Warmwasserbereitung erfolgen über eine Zentralheizung mittels Erdwärmepumpe. Es gibt eine Niedertemperatur-­Fußbodenheizung mit einem Zentralverteiler in jeder Wohnung und der Möglichkeit jeden Raum individuell zu regulieren (z B Wohnzimmer: 22°, Bad: 24°, Schlafzimmer 20°). In den Wohnzimmern finden Sie einen TV-Anschluss (sternförmig für SAT oder Kabel) und in den Schlafzimmern jeweils immer Leerverrohrungen. Der Empfang ist über A1, beziehungsweise Magenta möglich. Zwei Tiefgaragenabstellplätze werden um zusätzlich je 25.000 € mitverkauft, E-Anschlüsse für Elektroauto vorinstalliert. Allgemeinflächen: - Abstellplätze (2 für die Top 5) - E-Fahrrad-Ladestation - Technikraum - Trockenraum - Fahrradraum - Abstellplätze für Motorräder, Mopeds, Kinderwägen, Spielgeräte - Aufzüge zu den Laubengängen, zur Top 5 direkt in den Vorraum - Erschließungswege und Stiegen - Gemeinschaftsraum - Müllraum mit Waschtrog - Hausmeister Geräteraum - Werkraum - 4 KFZ-Abstellplätze im Außenbereich - Briefkästen außerhalb und Klingelanlage samt Kamera sowie Empfangsboxen - Fahrrad-Abstellplätze - Kinderspielplatz - großzügige Grünflächen Der Gemeinschaftsraum, der Werkraum und das hauseigene Elektro-Auto in der Tiefgarage bilden einen Zusatznutzen für die Bewohner. In der Tiefgarage befinden sich mehrere Kfz-­Stellplätze. Aufgrund dieser Infrastruktur hat die Wohnungseigentümergemeinschaft technisch die Möglichkeit, in der Wohnungseigentumsanlage ein Carsharing-­Konzept zu realisieren. Lage Zu Fuß in die Dornbirner Innenstadt! In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage finden Sie den schönen Park Achauen, welcher für erholsame Spaziergänge einlädt. Sie haben eine großartige öffentliche Anbindung durch den Bahnhof Dornbirn, welcher sich in der näheren Umgebung befindet. Ein Fitnesscenter und eine Kletterhalle stehen Ihnen ebenso zur Verfügung in dieser schönen Lage. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Günther Wohlgenannt unter [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Wichtige Information Das Objekt wurde zur Verbildlichung mit Beispiel-Mobiliar eingerichtet. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Günther Wohlgenannt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Toplage Innenstadt, City, Bahnhof, Grünanlagen Dornbirner Ache... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese einzigartige Wohnung vereint modernes Design mit Naturmaterialien und handgefertigten Einbaumöbeln vom Schreiner. Das energieeffiziente Gebäude in Bregenz Weidach verfügt über eine Erdwärmepumpe sowie eine Fotovoltaik-Anlage und bietet Ihnen somit höchsten Wohnkomfort zu günstigen Betriebskosten. Die großzügigen fünf Zimmer sind mit Zugängen zum atemberaubenden, ca. 205 m2 großen Garten ausgestattet, der die Wohnung auf drei Seiten umgibt und mit zwei Terrassen zum Verweilen einlädt. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der derzeit als Büro genutzt wird. Die ruhige Lage in dritter Reihe zur Straße in einem familienfreundlichen Wohnquartier 10 Minuten mit dem Fahrrad vom See und 20 Gehminuten vom Zentrum entfernt machen diese hochwertige Wohnung perfekt für jeden, der ein Zuhause in optimaler Lage sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zwei separate Badezimmer- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 20.000 EUR- Hochwertige Markenküche inklusive- Erdwärmepumpe + Photovoltaik- Günstige Betriebskosten- Hervorragende Infrastruktur- Autobahnauffahrt nur 750 m- Zentrum: 2 km / Bodensee: 2,5 km- Rollstuhlgerecht- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2893588? access Key=6470 Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung! Willkommen in der wunderschönen Gartenwohnung in Koblach. Hier können Sie sich zu Hause fühlen und ein entspanntes Leben führen. Diese moderne Gartenwohnung verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und zudem über eine überdachte Terrasse mit ca. 25 m² sowie Garten im Ausmaß von ca. 191 m². Eingeteilt ist die Immobilie wie folgt: Großes Wohnzimmer Offene Küche mit Wohn/-Essbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer 2 Abstellraum Badezimmer mit Dusche, WC & Badewanne Großzügiger Gang mit Eingangsbereich und Garderobe Gartenterrasse & Garten Ein Carport sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugewiesen und bereits im Preis inbegriffen. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung in Form einer Gasheizung beheizt und wird über eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung unterstützt. In der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. ? 40.000,00 könnte übernommen werden. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie und besuchen Sie uns. Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische A... [Mehr]