Suchergebnisse für "dachterassenwohnung wien privat"

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #unbefristet

DACHTERRASSENMIETE - NÄHE ARENBERGPARK - UNBEFRISTETE MIETDAUER (KÜNDIGUNGSVERZICHT: 2 JAHRE) LAGE: Straßenbahn O und Bus 4A in kurzer Gehdistanz, Park und Geschäfte in der Umgebung, z.B. in der Ungargasse RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: Vorzimmer, großes Atrium mit Licheinfall von den oberen Dachflächenfenstern, großes Wohnzimmer mit Erker, Esszimmer, Küche, 3 kleine Zimmer, 2 Bäder, Treppe zur 2. Ebene, im Halb-Zwischenstock ist 1 weiteres kleines Zimmer (8m²) 2. Ebene: 1 kleines Zimmer (9m²), Galerie, die sich über ca. 1/3 des darunter liegenden Wohnzimmer zieht, dieser Teil eignet sich als Büro, Zugang zur tollen Terrasse (ca. 40 m²), uneinsichtig und schöner, unverbauter Blick Richtung Innenstadt. Auf der Terrasse steht ein kleines Häuschen, eine Art Terrassenzimmer. Dieses Häuschen könnte von Mieterseite in eine Sauna umgebaut werden, es gibt Starkstrom. AUSSTATTUNG: Ein Teil des Wohnzimmers (52m²!) ist ein kleiner Turm (Erker), es gibt einen offenen Kamin und Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Esszimmer und Vorzimmer. Es gibt eine Waschmaschine in einem Bad und einen Wäschetrockner im Abstellraum. Beide Bäder haben einen eleganten Waschtisch, einen großen Spiegel sowie Handtuchtrockner als Heizkörper. Die unteren Zimmer, die Galerie sowie die zwei Zimmer in der oberen Etage haben Holzfußböden, im Wohnbereich und Vorraum sind hochwertige Terrakottafliesen verlegt. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Abwäsche, Induktionsherd+Backrohr, Kühlschrank und Gefriergerät, Dunstabzug, Apothekerschrank, Kästen. Alles ebenfalls sehr elegant. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. ROOFTOP APARTMENT NEAR DANNEBERGPARK - THREE BEDROOMS PLUS OFFICE - AIR CONDITION - BIG ROOFTOP TERRACE Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit 1 Kinderzimmer bzw Schrankraum Dachterasse ist mit den Nachbarn zur gemeinsamen Nutzung Stiegenhaus teilt man sich mit 1 Nachbarn 1 PKW Stellplatz im Innenhof 1 -Abstellraum im Stiegenhaus Die Wohnung begehen sie durch das Vorzimmer Die Wohnküche ist möbiliert (Ablöse!) Miete ist warm! Exklusive Strom Wannenbad inkl Wc Wohnzimmer Schlafzimmer und Kinderzimmer Kaution 3 Monatsmieten Kontakt unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #ruhig

Sonnige Dachgeschosswohnung befristet auf 5 Jahre zu vermieten. Nähe Yppenplatz. Ab sofort zu vermieten. Gebe diese ungefähr 42 m2 große Wohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk ab! Top Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten Ruhige Hoflage und direkte Anbindung zu verschiedenen Öffis vor der Tür! Miete: 430€/Monat (Betriebskosten inkludiert) Privatvermietung! Bei Interesse einfach melden!... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Vollmöblierte Eigentumswohnung, privat, also ohne Provision, EG, 48m2 incl Loggia, 2 Zimmer, keine Straßenseite, bestandsfrei, Bj 2002, 1160 Wien, Sulmgasse. Wenige Gehminuten zur U3 Ottakring, Schnellbahn, Straßenbahn und div Geschäfte, Lokale und Markt.... [Mehr]

#Kellerabteil

Provision Frei, ohne Makler!

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

2 Zimmer Wohnung, 75m², Zimmer getrennt begehbar, Loggia, Balkon, zentraler Vorraum, Küche möbliert, 2 Abstellräume, Bad mit Badewanne, Hoz u. Fliesenböden, Ölzentralheizung, für Studentenwohngemeinschaft geeignet, 3 Monatsmieten Kaution, Ablöse Küche, 6. Liftstock, Kellerabteil, U3 u. Infrastruktur vor der Türe, ab sofort, am liebsten an Studenten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Privat!!! Privat!!! Zum Verkauf gelangt ein großes, schönes und gepflegtes Einfamilienhaus in gutem Zustand. Das Haus erbaut aus dem Jahre 1978, und wurde 2012 renoviert, unterteilt sich auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern Arbeitszimmer und Gästezimmer zwei Bäder und zwei WC. Sonniger Garten, Balcony und Terrasse. Eine Garage für 2 Autos und Stehplätze. In wenigen Minuten sind Supermärkte, Kindergärten, Schulen und Apotheken erreichbar. 20min mit Zug ist man in Wien.... [Mehr]

#Baugrund

Direkt vom Eigentümer - VB Verkauft wird ein 733 m2 großes Baugrundstück (Lx B = 21m x 34m), kein Bauzwang in 2301 Rutzendorf, welches ca. 7 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt liegt. Aufschließungskosten von knapp 20.000€ sind bereits im Preis inbegriffen und bezahlt. • 30 % bebaubare Fläche (220m2) • Bau von 2 Wohneinheiten zulässig • Bauklasse I bis 5 Meter Höhe • Zugang zum Grundstück von 2 Straßenseiten (NO und von SW) möglich, somit ist ein Doppelhaus (rücken an rücken) mit unabhängige Eingänge und Adresse auch möglich. • Der örtliche Kindergarten ist ca. 20m entfernt. • Schwimmbad 20m entfernt • Bushaltestelle ca. 250m (fährt bis U2 Station Aspernstrasse) • Eine Mittelschule, ein Gymnasium, in Goß Enzersdorf • diverse Einkaufsmöglichkeiten (Marchfeldcenter) 6km bitte nur ernst gemeinte Anfragen und keine Markler Preis VB... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung und kommen provisionsfrei zur Vermietung! Die neu-sanierte 2-Zimmer Wohnung (ca. 45 m²) befindet sich in Ruhelage im 21. Bezirk, Strebersdorf, mit herrlichem Ausblick ins Grüne und es besteht Mitbenutzung der Gartenanlage! Die lichtdurchflutete Wohnung ist in einem Top-Zustand! Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus: • Vorzimmer • Abstellraum • Badezimmer mit Wanne • WC (separat) • schönem, geräumigem Wohnzimmer • ruhigem Schlafzimmer • neue Einbauküche (Dunstabzug, E-Herd, Geschirrspüler, Spüle usw.) Weitere Details: • Sicherheitstür • Kellerabteil (ca. 5 m²) • Fahrradabstellraum • Waschküche und Trockenräume im Haus • Mitbenutzung der Gartenanlage Nur von Privat an Privat! Keine Anfrage von Maklern bitte! Lage In der Nähe der Wohnung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, welche in ca. 2 Gehminuten (Bus- 32A, Straßenbahnlinie 26) bzw. in ca. 7 Gehminuten (Bahnhof Strebersdorf) erreichbar sind. Versorgung und Freizeit: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten gut erreichbar (z.B. BILLA, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten), ebenso Marchfeldkanal und Donauinsel in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Sonstiges Nicht-Raucher bevorzugt und keine Haustiere lt. Hausordnung erlaubt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilien-Bungalow in Leopoldsdorf bei Wien. Dieser befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung, umgeben von Feldern. Das Haus wurde im Jahr 1983 errichtet und Anfang 2015 durch umfangreiche Arbeiten modernisiert (Details weiter unten). Im 150 Quadratmeter großen Erdgeschoss sind alle Räume durch eine zentralgelegene Diele miteinander verbunden. Von dort gelangen Sie in ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit separaten WC), eine Toilette, ein Kinderzimmer, einen Kellerabgang, als auch den Abstellraum. Das derzeitige Kinderzimmer kann durch wenig Aufwand in zwei jeweils 11 Quadratmeter große Räume geteilt werden. Das Haus bietet Dank großzügigen Fenstern, Hebeschiebetüre sowie Terrassentüren, schöne und lichtdurchflutete Räume. Auf die großzügige und überdachte Terrasse gelangen Sie über das Wohnzimmer, die Diele, sowie dem Kinderzimmer. Durch die Höhe von 1,2 Metern über dem Grund, behalten Sie von dort Ihren Überblick auf den Garten und können die weitläufige Aussicht bis zur Wiener Stadtgrenze genießen. Der Garten gestaltet sich durch eine naturbelassene Wiese und Sträucher, sowie ein 5m langes Hochbeet für Gemüse, ein Stelzen-Haus mit Schaukel und Klettergerüst für Kinder, als auch einen direkten Abgang in den Keller. Wasseranschlüsse für eine zukünftige Bewässerungsanlage sind ausreichend vorhanden. Derzeit befindet sich eine Garage für ein KFZ am Grundstück, welche durch ein Carport auf der anderen Grundstücksseite für ein zweites KFZ erweitert werden könnte. Parkplätze für Besucher sind in der Gasse und den umliegenden Straßen ausreichend vorhanden. Die Modernisierung im Keller (150 Quadratmeter) ist nicht fertiggestellt und müsste vom zukünftigen Eigentümer nach seinen Wünschen gestaltet werden. Der derzeitige Dachboden mit Kaltdach bietet die Möglichkeit, rund weitere 100 Quadratmeter Wohnfläche durch einen Ausbau zu gewinnen. Diese einzigartige Immobilie wird direkt vom Eigentümer privat angeboten. Der Verkaufspreis richtet sich nach dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Einfamilienhäuser in Leopoldsdorf, unter Berücksichtigung des nicht fertiggestellten (modernisierten) Kellergeschosses. Der Endpreis wird durch Angebot und Nachfrage bestimmt und ist verhandelbar. Zögern Sie daher nicht ein Angebot zu machen. Ein Energieausweis von 2024 ist erstellt. Allgemeine Daten Baujahr: 1983 Modernisierung: 2015 Flächen: • Erdgeschoß: ca. 150m² • Keller: ca. 150m² • Dachgeschoß: ca. 100m² (ohne Kniestock) • Terrasse: ca. 40m² (überdacht) • Garage: ca. 16m² Flächen gesamt: ca. 456m² Grundstücksfläche: ca. 530m² Erdgeschoß (Raumhöhe: 2,75m): • Wohnzimmer: ca. 52m² • Küche: ca. 16m² • Diele & Vorraum: ca. 27m² • Bad: ca. 18m² (mit Toilette) • Toilette: ca. 3m² • Abstellraum: ca. 4m² • Zimmer: ca. 15m² • Zimmer: ca. 16m² Keller (Raumhöhe 2,45m) - Modernisierung nicht fertiggestellt: • Heizraum: ca. 8m² (mit Fenster) • Pellets-Lager: ca. 12m² (Füllstutzen im Vorgarten) • Wirtschaftsraum: ca. 14m² (mit Fenster) • Raum: ca. 16m² (mit Fenster) • Raum: ca. 21m² (mit Fenster) • Raum: ca. 32m² (mit Fenster) • Raum: ca. 15m² (mit Türe zum Garten) • Raum: ca. 8m² DG (0,10-3,30m; 30 Grad): • Rohdachboden mit Kaltdach • Möglichkeit für Galerie durch Wohnzimmerdecke (Wohnzimmer -> DG) Modernisierung (2015) Fenster: • Alu/Kunststoff • 3-fach Verglasung • Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter Türen: • Alu/Kunststoff (Eingangs- u. Kellertüre mit Automatikschloss u. 3-fach Verriegelung) • Holz neutral, weiß, mit Edelstahlgarnituren (Innentüren) Beläge: • Sanitärbereiche: Keramik (grau, anthrazit) • Zimmer: Laminat (Eiche-grau) Heizung/Warmwasser: • Kaminsanierung in Edelstahl • Pellets-Kessel (Touchscreen Steuerung) • 12 Tonnen Lagerraum (ca. 2 Jahresvorrat für 4 Personen) • 1000 Liter Pufferspeicher (kann mit Solarsystem & Heizmodul erweitert werden) • Frischwassermodul mit Hocheffizienzpumpe • 3x Mischer-Module für EG, DG, KG Wasserinstallationen: • Alu/Kunststoff-Verbundrohre • Zirkulationsleitung zu jedem Auslass (Warmwasser) • Temperaturventile für Wasserkreise Elektroinstallationen: • Schaltergruppen • Steckdosen • Twin SAT Verkabelung • Twin Netzwerkverkabelung (vorbereitet) Sanitärausstattung: • Geberit Unterputzspülkästen • Villeroy&Boch Toiletten • Burg Waschbecken • Burg Möbel • Duravit Trapez-Badewanne für 2 Personen • Barrierefreie Dusche • Grohe Armaturen Klimasystem (2016): • Vollklimatisierung im EG • Heizfunktion (z.B. Übergangszeit) Dach: • Dachübergehung (2019) • Dachrinnenversiegelung [Tel] Offene Arbeiten Keller: • Trockenbau: • Installationsöffnungen schließen • Vorsatzschalen bei Sanitärinstallationen • Wände verspachteln • Malerarbeiten • Heizkörper (Rohre vorhanden) od. andere Heizform (Boden, Wand, etc.) • Bodenbeläge (derzeit Estrich) • ev. Elektroinstallation erweitern Terrasse: • neuer Bodenbelag • eventuell neues Geländer Möglichkeiten Dachboden: • Kompletter Ausbau • Strom, Wasser, Kanal, Heizungs- Anschlüsse sind vorbereitet Pool: • Errichtung eines Pools • Geräteraum kann unter der Terrasse realisiert werden (Öffnung vorhanden) Photovoltaikanlage: • Errichtung einer Photovoltaikanlage bis ca. 20k WP und Anbindung an das vorhandene Heizsystem (1000 Liter Pufferspeicher) Zusätzlicher KFZ-Abstellplatz/Carport: • Errichtung an der rechten Hausseite möglich Lage • Sackgasse • Siedlungslage (Einfamilienhäuser) • Umgeben von Feldern (ca. 20min Fußweg nach Wien Oberlaa) • Infrastruktur im Ort: • Billa • Billa Plus • Bipa • Hofer • Apotheke • Raiffeisenbank • Bankomat • Trafik • Tankstelle • Golfplatz • Sicherheitszentrum • Spielplätze • Kindergrippe • Kindergarten • Volksschule • Öffentliche Anbindung: • ca. 5min Fußweg zum Bus • ca. 6min Fahrzeit zur U1 Oberlaa • ca. 33min Wien Zentrum (Stephansplatz) • KFZ: • ca. 3min S1 (Auffahrt Rothneusiedl od. Leopoldsdorf) • ca. 8min A2 (Knoten Vösendorf) • ca. 8min A21 (Knoten Vösendorf) • ca. 10min A4 (Knoten Schwechat) * ca. 25min Wien Zentrum (Stephansplatz)... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Privat, Garconniere, gesamt 40qm, Balkon, 5.Liftstock, Küche komplett, Kellerabteil, Waschküche, Gesamtmiete inkl BK 660/Monat, 3.000 Kaution. ab 14: 00 Dr. Köller [Telefonnummer entfernt]

#WG-geeignet #möbliert

Privat, 10. Bezirk, Randhartingergasse 12, ca. 46m². 2 SEPARATE, extra begehbare Zimmer (1 gr. und 1 kl. Zimmer), Gasetagenheizung, Thermoisolierkunstofffenster, verfl. Bad (Dusche, Waschtisch, WC), einger. Küche. komplett möbliert. Verkehrsanbindung: U1 Reumannplatz, 2 Stationen mit Straßenbahn Nr.6 Ab sofort. Befristet an Studenten, Pendler und Firmen zu vermieten. WG tauglich. Monatsmiete € 750,- Kaution € 1.500,- keine Ablöse, keine Provision. Tel. [Telefonnummer entfernt] ab 10 Uhr [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]