Suchergebnisse für "baugrund in altenberg bei linz"

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

4203 Altenberg - Gartenwohnung - Linz Nähe. Im Altenberger Ortsteil Oberbairing wird eine Wohnung im 1.Stock mit 85 m² Wohnfläche und ca. 25 m² Gartenanteil vermietet. Sehr sonnige und zentrale Ortslage; beste Anbindung nach Linz Urfahr - Universität. Heizkosten im Monat: ca. € 110.- Garagenmiete: € 30.- Schöne, behagliche Wohneinheit mit teilmöblierter Ausstattung - renoviert. Ab sofort zu besichtigen. Provision: 1 BMM zuzügl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

***WOHNEN IM HERZEN VON ALTENBERG MIT BESTER INFRASTRUKTUR***Zum Verkauf steht diese wunderschöne und lichtdurchflutete Familienwohnung mitten im Zentrum von Altenberg bei Linz. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (oberstes Stockwerk) eines 2011 fertiggestellten Wohnhauses in einer ruhigen Siedlungslage. Angrenzend an idyllisches, landschaftliches Grüngebiet genießt man höchste Wohnqualität nur max. 15 Autominuten von Linz entfernt. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:• Ruhige Siedlungslage im Herzen von Altenberg mit bester Infrastruktur• Ziegel-Massivbauweise• Niedrigenergiebauweise mit Erdgas und Fußbodenheizung• Heizung und Warmwasseraufbereitung wird durch die Solaranlage unterstützt• Großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss• Garage mit elektrischem Rolltor (im Kaufpreis inkludiert)• Ausreichend Parkplätze vor dem Wohnhaus• Barrierefreie Aufzugsanlage• Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert)• Übernahme eines Wohnbauförderdarlehens möglich (bereits im KP inkludiert)• Ab sofort verfügbar RAUMAUFTEILUNG:• Großer Vorraum (Fliese)• Tageslichtbadezimmer mit Wanne & ebenerdige Dusche (Fliese)• Toilette mit Handwaschbecken (Fliese)• Geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (Fliese)• 2 bzw. 3 Schlafzimmer (Parkett)• Wohnzimmer bzw. drittes Schlafzimmer (Parkett)• Große Küche mit Essbereich - evtl. auch als Wohnbereich nutzbar (Fliese)• Süd/West Loggia mit ca. 10 m² (vom Wohnzimmer und Küche begehbar - Fliese) Genießen Sie höchste Wohnqualität in einer idyllischen Marktgemeinde und profitieren Sie zukünftig von vielseitigen Sport- und Freizeitangeboten sowie einer großen Auswahl an Nahversorgern. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT !!! WIEDER VERFÜGBAR: Doppelhaus 1 - süd/west Ausrichtung eigene Tiefgarage = Doppelgarage direkter Kellerzugang sonniger Eigengarten 141,93 m² Wohnfläche EG mit 54,75 m² + ~ 32 m² Terrasse Zugang vom Wohnbereich sowie Küche OG mit 67,20 m² + ~ 8 m² Balkon von 2 Räumen zugänglich DG mit 19,96 m² + 47 m² traumhafter Sonnendachterrasse Kaufpreis Haus 1 Kaufpreis ist bitte auf ANFRAGE - das es 2 Varianten gibt 1. SCHLÜSSELFERTIG 2. BELAGSFERTIG Energieausweise liegen auf ! Übergabe: ~Mitte/Ende 2021 Wohnbauförderung möglich ! Interesse ? Vereinbaren Sie mit uns eine Projektbesprechung vor Ort ! Dieses Anbot ist kostenlos und unverbindlich ! Über die Kaufnebenkosten informieren wir Sie gerne ! Lage: Errichtung von einem Doppelhaus und 3 Reihenhäuser, in 4203 Altenberg bei Linz. Die OÖ. Förderungsrichtlinien betreffend Wohnbau liegen bei. Die Häuser werden als Niedrigenergiehäuser errichtet. Dieses Bauprojekt befindet sich in wunderschöner Umgebung, einem südlichen Ausläufer des Mühlviertler Hochlandes. Neben dem Vorzug seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 8 km) bietet Altenberg auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde. Altenberg verfügt über Bildungseinrichtungen wie z.B. Kindergarten, Volksschule, Ganztagesschule (GTS), Neue Mittelschule, Bibliothek, Einkaufmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Anbot an Sportmöglichkeiten. Dieses Erholungsgebiet vor den Toren von Linz hat eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Planung: Die Häuser fügen sich wunderbar in die bestehende Siedlungslage ein. Bei der Planung wurde auf eine südliche Ausrichtung der Wohnzimmer und Terrassen geachtet. Die Doppelhäuser verfügen über einen Keller bestehend aus zwei Keller- und einem Technikraum. Die angeschlossene Tiefgarage ist direkt aus dem Keller erreichbar (es besteht ein Eingang in jedes Haus). Das Erdgeschoß besteht aus einer Diele mit dem Hauseingang, einem WC, einer großer Küche und angeschlossenem Essplatz und einem großzügigen Wohnzimmer. Dazu kommt noch eine große überdachte Terrasse mit Holzbelag und Gartenflächen. Das Obergeschoß verfügt über ein Elternschlafzimmer, wahlweise mit zwei Kinderzimmer und einem Elternschrankraum oder mit drei Kinderzimmer, einem Bad/WC und einem Balkon mit Holzbelag. Das Dachgeschoß ist ein wunderbarer hoher Galerieraum welcher im Außenbereich von einer großen Dachterrasse umgürtet wird. Von der Galerie bzw. der Dachterrasse hat man einen wunderbaren und unverbaubaren Fernblick. Jedem Doppelhaus sind jeweils zwei Tiefgaragenplätze eigener Eingang - sowie eine große Abstellfläche zugeordnet. Preisgestaltung: Sämtliche Preise sind Fixpreise lt. Preisliste. Diese Preise teilen sich auf in einen Kaufpreis für den Liegenschaftsanteil sowie den Baupreis für die Errichtung des Wohnobjektes. Nach Unterfertigung des Kaufvertrages (Eigentumsvertrag), ist der Kaufpreis für den Liegenschaftsanteil sofort an den Treuhänder zu bezahlen, der Baupreis ist gemäß dem Bauträgervertragsgesetzes in Raten (Ratenplan gemäß § 10 BTVG) über den Treuhänder an den Bauträger zu leisten. Ratenplan gemäß § 10 BTVG: 10 % bei Baubeginn 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus und Daches 20 % nach Fertigstellung der Rohinstallation 12 % nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich der Verglasung 17 % nach Bezugsfertigstellung 9 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage 2 % nach Ablauf von drei Jahren ab Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes 1.4 Zahlungsgarantie: Der Erwerber hat spätestens mit der Errichtung des Kaufvertrages dem Bauträger eine echte, abstrakte und unwiderrufliche Bankgarantie (Zahlungsgarantie) eines inländischen Kreditinstitutes in der Höhe des Baupreises zu übergeben. Die Bankgarantie wird entsprechend der in Pkt. 1.3 angeführten Bauetappen (Bestätigung durch den Sachverständigen) vom Treuhänder in Anspruch genommen und schränkt sich entsprechend diesen Ansprüchen selbst ein. Die Laufzeit der Bankgarantie hat sechs Monate über den vereinbarten Übergabetermin hinauszureichen. Nach Zahlung des Liegenschaftanteiles und Übergabe der Bankgarantie an den Treuhänder erfolgt sofort die Eintragung ins Grundbuch. 1.5 Wohnbauförderung: siehe bitte Anhang ! Die entsprechende Wohnbauförderung müssen die Eigentümer gemäß den beiliegenden Förderungsrichtlinien (nachzulesen auch auf der Homepage des Landes O.Ö., Reihenhausförderung) selbst beantragen. 1.6 Anschlüsse: Im Kaufpreis sind die Kosten für Kanal, Wasser, Gas und Strom nicht enthalten. Für Telefon wird die Leerverrohrung bis zur Strassengrundgrenze ausgeführt, die Anschlussgebühren sind jedoch im Kaufpreis nicht enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sonnenlage Oberbairing Am Land, und doch vor den Toren der Stadt BAUSTART BEREITS ERFOLGT!! Im wunderschönen Oberbairing, einem Ort in der Gemeinde Altenberg, entsteht eine Reihenhaus- bzw. Eigentumswohnanlage in einer kleinstrukturierten Siedlung. 6 Wohnungen und 2 Doppelhäuser mit Wohnnutzflächen von ca. 75 m² bis ca. 115 m² bieten hier in optimaler Sonnenlage Lebensqualität PUR! Neben der Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 10 Autominuten), bietet diese Lage auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde. Zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sprechen zudem für dieses Projekt. - Wohnnutzflächen von ca. 76 m² bis ca. 115 m² - nur ca. 10 Autominuten nach Linz - gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - kompakte Grundrisse - Freiflächen, Terrassen und Balkone - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Beheizung mittels Erdwärmepumpe - eigene Stiegenaufgänge für die Wohnungen im Obergeschoss - Tiefgarage und Freiparker Kaufpreise ab € 295.389,53 Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Gerne werden wir detaillierte Unterlagen übermitteln. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

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#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 2.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 2.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! Wir freuen uns somit jederzeit auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins. Dieses schöne Massivholzriegelbau-Einfamilienhaus mit 204m² Wohnfläche, das 1995 errichtet wurde, steht zum Verkauf. Das sonnige Haus mit 1050m2 Grund, Pool und Poolbar eignet sich besonders für Menschen, die intakte Natur bei gleichzeitiger Stadtnähe schätzen. Die Exklusivität lässt folgendes im Detail beschreiben: Schlafzimmer mit Schrankraum, 4 Kinderzimmer mit 2 Balkonen und offene Galerie im Obergeschoß Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großem Balkon und riesigem Kachelofen mit integrierter Wendeltreppe zum Obergeschoß (Raumhöhe ca. 5m) Moderner Küche inkl. hochwertigen Geräten (Dampfgarer, Induktion Kochfeld, eingebaute Kaffeemaschine…) und Essbereich Büro/Gästezimmer, Separater Wäscheraum - der auch als zweites Bad umgebaut werden könnte Großes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken mit Blick in den Wald Landhausdielen, Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Vorraum, Bad und WC Große Terrasse mit verbautem Griller, Pool mit 8 x 4m inkl. Saugroboter Zwei Garagen mit Zugang zur Designer Garderobe und Stiegenaufgang ins Wohnhaus Ölheizung und Solarkollektoren Vollunterkellert mit Garagen, Heizraum, Garderobe, Werkstatt, (Sauna mit separatem Bad möglich) Außenanlage 2016 mit Steinmauern modernisiert, nicht einsehbarer Garten mit Solardusche, Lounge, Poolbar, Rasenroboter Garten mit Kirschen, Zwetschken- Apfel und Walnussbäumen, sowie Beerensträuchern, 3 neue Hochbeete und auch das Halten von Hühnern ist hier möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: schöne ruhige Kleinstsiedlungslage, 1,5km entfernt vom Ortszentrum und sämtlicher Infrastruktur... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

*AKTION* „1. Monat gratis“ bei Abschluss eines Jahresvertrages - gilt bis 30. November 2020 Melde dich rasch unter [Email] Genieße dein 19-26 m² Einzel-Apartment nur für dich alleine mit Kleinküche und Badzimmer. Du bist Student und suchst noch kurzfristig nach einer Wohnmöglichkeit im Studentenwohnheim? Wir haben noch freie Plätze im STUWO Linz! Neueröffnung des Objekts: Oktober 2020 Nagelneu und voll möbliert Du suchst ein privates Apartment und willst auf die Vorzüge eines Studentenwohnheimes nicht verzichten? Dann bist du bei uns genau richtig. Unser brandneues Wohnheim in der Altenbergerstraße 9 in Linz werden wir am 1.10.2020 eröffnen. Dein Studentenzimmer ist voll möbliert. Du findest darin: Einzelbett mit Matratze sowie Steppdecke, Polster und Molton-Unterlage (Überzüge bitte nicht vergessen!) Schreibtisch mit Sessel Rollcontainer Kleiderkasten mit Tresor, Hängeschrank und Pinnwand Papierkorb Vorhänge Spiegel integrierte Kleinküche Unser neues Studentenheim in der Altenberger Straße punktet mit zahlreichen, kostenlosen Serviceleistungen, die dir das Lern- oder Arbeitsleben erleichtern – vom Wellness- und Fitnessbereich bis zum schnellsten Glasfaser-Internet am Markt, eigenen Haustechnikern und der regelmäßigen Zimmerreinigung. Zusätzlich findest du das hier in Linz: sichere Tiefgaragenstellplätze abschließbarer Fahrradabstellraum moderner Musikproberaum behindertengerechte Apartments Apartments für Pärchen... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Altenberg gilt noch als Geheimtipp: noch moderate Grundstückspreise, viel Natur, Uninähe und beste Infrastruktur. Leider kommen kaum Grundstücke auf den Markt. Dieses Grundstück war das letzte in dieser Siedlung, das bebaut wurde. Das an einem Tag aufgestellte Modulhaus könnte in der Zukunft wieder abgebaut oder erweitert werden. Vermietet werden kann es aber ab sofort. Damit profitieren Sie jetzt von den Mieteinnahmen und in der Zukunft von den steigenden Grundstückspreisen. Vielleicht wollen Ihre Kinder mal bauen. Das neu erbaute Haus ist ideal südwestlich ausgerichtet und befindet sich auf einer Höhe von rund 570 m - über der typischen Nebelgrenze. Der einzigartige Ausblick ins Grüne, auf Oberbairing und bei guter Sicht bis zu den Alpen, lässt so manches Herz höher schlagen. Auch Linz sieht man in der Ferne. Das Grundstück liegt sehr sonnig und total ruhig. Von der gemütlichen Terrasse hat man einen herrlichen Ausblick bis zum Sonnenuntergang. Die optimal genutzte Wohnfläche von 58 m² gliedert sich folgendermaßen: Vorraum, Abstellraum mit Wärmepumpe, separates WC, Bad mit barrierefreier Dusche, Büro, Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche, von welcher man auf die Aussichtsterrasse gelangt. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit echtem Eichenparkett ausgestattet, die Nassräume und der Vorraum mit zeitlosen Fliesen. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für günstige Heizkosten (Fußbodenheizung). Ein Abstellplatz ist vorhanden, ein paar Investitionen für den Aufgang und die Gartengestaltung sind noch notwendig - könnten aber auch mit dem Mieter geteilt werden. Der Ort Altenberg bietet alles für den täglichen Einkauf, Kindergarten, Volks- und Hauptschule sowie einen Jugendtreff. Ins Bundesschulzentrum Linz-Auhof gelangen Sie per Auto in weniger als 10 Minuten. Der Postbus bringt Sie in etwa 15 Minuten zur Straßenbahn. Das Freizeitangebot umfasst Wander-, Rad- und Reitwege, Tennis- und Fußballfelder,... oder wenn Sie es ganz gemütlich haben wollen: Mostbauern und Gastgärten. Neugierig? Fordern Sie unter Angaben Ihrer vollständigen Adressdaten weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Direkt im Altenberger Ortszentrum befindet sich diese schöne 2- Zimmerwohnung. In wenigen Metern erreichen Sie einen Spar um Besorgungen erledigen zu können und eine Apotheke sowie eine Bushaltestelle liegen ebenso nur ein paar Gehminuten entfernt. Genießen Sie die wunderschöne Gegend mit entspannten Spaziergängen. Auch sportliche Aktivitäten wie Walken oder Radfahren sind hier bestens möglich. Die Immobilie teilt sich auf in: - Großzügiges Wohnzimmer mit Küche - Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Vorraum Besonders hervorzuheben ist der südlich ausgerichtete, ca. 5,80m² große Balkon welcher dieses attraktive Wohnungsangebot abrundet. Selbstverständlich ist diesem Objekt auch ein Kellerabteil zugeteilt. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz um 37,00€ anzumieten. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie uns! Preisinformation: Nettokaltmiete: 450,00 EUR Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 59,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

5 km von der Johannes-Kepler-Universität, auf halbem Weg von Linz nach Altenberg liegt dieses Wohnhaus in einer feinen ruhigen Siedlungslage. Neben einigen kleineren bereits vermieteten Wohnungen im Erdgeschoß wird die frühere Eigentümerwohnung im ersten Stock mit ca 148 m² Wohnfläche vermietet. Das Dachgeschoß kann zusätzlich genutzt werden. Der 350 m² Garten mit einem herrlichen Swimmingpool steht exklusiv zur Verfügung. Highlight ist die riesige Terrasse mit Blick auf Linz und die Alpen - feinstes Penthousefeeling am Land. Lage, Lage, Lage,... Durch die Südlage wohnt man sehr sonnig, mit überwältigendem Ausblick, ruhig und typischerweise über der Nebelgrenze. An das Grundstück grenzt ein Wiesenstück mit einem Wald und einem kleinen Bach. Der Wohnbereich ist offen gehalten. Das große Badezimmer läßt keine Wünsche offen: Badewanne mit Whirlpool, Dusche, Bidet, Schminktisch, Sauna. Der Schlafbereich verfügt über einen Ankleidevorraum und einen begehbaren Schrankraum. Der restliche Wohnbereich mit 2 weiteren Zimmer wird gerade umgebaut. Über eine separate Stiege kommt man direkt in den privaten Garten. Ausstattung: Parkettböden, neutrale Fliesen, Fußbodenheizung Fenster mit elektrischen Raffstoren, Sauna, Whirlpool, Gäste-WC offener Wohnbereich, direkter Zugang zum Garten riesige Terrasse mit elektrischer Markise und optionalem Wind/Sicht-Schutz hochwertiger Pool, gepflegter Garten mit Rasenroboter zentrales WLAN Obligatorisch sind 2 großzügige Garagenplätze in der Tiefgarage um je € 44,40 pro Monat dazu zu mieten. Die Heizkosten betragen ca. € 138 pro Monat. Freuen Sie sich auf ein Leben in einer herrlichen gediegenen Wohnlage am Land mit viel Sonne, guter Luft, Wälder und Wiese in unmittelbarer Nähe und nur 5 km von der Stadt entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1480 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 355 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 183,5 Gesamtbetrag € 2018,5 Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]