ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Mödling

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Highlights des Hauses Ruhelage Großer Garten Zwei Terrassen Beliebte Wohngegend für Familien Offener Kamin Gute Infrastruktur Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend in Perchtoldsdorf...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: WUNDERSCHÖNES SEEHAUS MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT!!! Hier erwartet Sie erstklassige Lebensqualität in zauberhaft ruhiger Aussichtslage über dem türkisblauen See! Das 173 M² HAUS hat DREI ETAGEN und eine großflächige Terrasse sowie einen Garten und dazu noch einen EIGENEN STEG zum GLASKLAREN SEE. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Wohnküche, sowie ein Zimmer und die Gästetoilette. Im unteren Geschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit traumhaftem Blick über den See befindet sich im Obergeschoss sowie das zweite Badezimmer. Für weitere Informationen oder Besichtigungen können Sie mich jederzeit kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <5.750m Kinder & Schulen Kindergarten <2.250m Schule <2.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <5.750m Geldautomat <5.750m Post <2.250m Polizei <5.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 178,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 70,74 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Stadtgrenze Wien Sonstiges: TOP 1 . Souterrain: Vorraum 13,42 m2 WC 2,83 m2 Sauna 3,88 m2 Bad 6,54 m2 Hobbyraum 10,51 m2 Zimmer 14,60m2 Summe: 51,78 m2 Gartenhütte 11,92 m2 Erdgeschoss: Vorraum 2,63 m2 Technikraum 7,35 m2 WK 4,24 m2 Bad mit WC 7,50 m2 Vorraum 5,40 m2 Zimmer 15,72 m2 Zimmer 16,99 m2 Summe: 59,83 m2 1. Obergeschoss: Vorraum 12,37 m2 WC 2,70 m2 Abstellraum 4,85 m2 Küche 6,84 m2 Wohnzimmer 26,97 m2 Summe: 53,73 m2 Terrasse 9,86 m2 TOP 2 . Souterrain: Vorraum 13,42 m2 WC 2,83 m2 Sauna 3,88 m2 Bad 6,54 m2 Hobbyraum 10,51 m2 Zimmer 14,60m2 Summe: 51,78m2 Gartenhütte 11,92 m2 Erdgeschoss: Vorraum 2,63 m2 Technikraum 7,35 m2 WK 4,24 m2 Bad mit WC 7,50 m2 Vorraum 5,40 m2 Zimmer 15,72 m2 Zimmer 16,99 m2 Summe: 59,83 m2 1. Obergeschoss: Vorraum 12,37 m2 WC 2,70 m2 Abstellraum 4,85 m2 Küche 6,84 m2 Wohnzimmer 26,97 m2 Summe: 53,73 m2 Terrasse 9,86 m2 Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 177,00 m², Gesamtfläche: 487,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,86 m², Gartenfläche: 300,00 m², Lage im Wohngebiet Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt. 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: HIER FINDEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE! Diese neu errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage am beliebten Hirschentanz. In der Gemeinde Breitenfurt lässt sich in Sachen Wohnqualität das Beste aus beiden Welten verbinden. Auf der einen Seite lebt man in der Lage abseits des Trubels der großen Stadt und hat somit seine Ruhe im Alltag - andererseits ist man mit dem angrenzenden Mödling und der anschließenden Metropole Wien nur einen Katzensprung von deren zahlreichen Möglichkeiten und Vorzügen entfernt. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von knapp 400 m² ist leicht geneigt und wird mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet. Der Vorgarten zwischen Terrasse und Carport wird mit einer Hecke für Ihren optimalen Sichtschutz bepflanzt. Das Haus selbst besticht durch seine moderne Ausstattung und einem wunderbaren Blick ins Grüne. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und bietet einen idealen Grundriss. Das Wohnhaus im Wohnungseigentum mit ca. 170 m² Wohnfläche besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss einem Kellerraum sowie einem Carport für 2 PKW . Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmung errichtet. DAS HAUS GLIEDERT SICH WIE FOLGT: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche mit offenem Esszimmer und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Toilette, Abstellraum. Obergeschoss: zentraler Vorraum, 3 Schlafzimmer eines davon mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch, separate Toilette Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, eines davon mit Terrasse, ein Duschbad mit Toilette. Keller: 33,14 m² Nutzfläche mit Lichtschacht Der Kaufpreis beträgt € 589.000, INFRASTRUKTUR: Nur 3 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, bietet Ihnen neben dem eigenen Garten der vor der Haustüre liegende Wienerwald mit weitläufigen Spazier-, Rad- und Reitwegen, hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Sport-, Freizeit- (Golf) und Kulturaktivitäten werden im Ort angeboten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Volksschule mit angrenzenden Hort. Eine optimale Verkehrsverbindung nach Wien Liesing (Schnellbahn) aber auch nach Tullnerbach, Pressbaum und nach Mödling, bietet Möglichkeit in die weiterführenden Schulen. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post und Bank. Das nahegelegene Shoppingcenter RIVERSIDE bietet weitere vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Für eine zuverlässige und gesicherte Zahlungsabwicklung garantiert ein Treuhänder. Die Auszahlung erfolgt jeweils nach Bauabschnitt nach dem Bauträgervertragsgesetz. FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <6.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 33,14 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Highlights: Zeitzeuge vergangener Jahrhunderte * 1.691m² großes Anwesen/Grundstück * 860m² blickgeschützter, paradiesischer Garten * Innenhof mit prächtigen Renaissancearkaden * 700m² Nutzfläche (derzeit - Erweiterung möglich) * Umbau-/und Erweiterungsmöglichkeiten trotz Denkmalschutz * im EG befinden sich Geschäfts-/und Büroräumlichkeiten mit direktem Zugang zum Marktplatz * private Räumlichkeiten im EG und OG für geschützte Privatheit und Ruhe trotz direkter Zentrumslage am Marktplatz Zentrumslage Perchtoldsdorf: Repräsentativ und voller Möglichkeiten In unwiederbringlicher Zentrumslage Perchtoldsdorf, eingebettet in die privilegierte Nachbarschaft von Burg und Rathaus verzaubert Sie dieses denkmalgeschützte (trotzdem Aus-/Umbaumöglichkeiten) Bürgerhaus mit historischem Charme und imposanten Nutzungskonzept. Auf einer Grundfläche von 1.691m² ist das Regenharthaus mit seinem marktplatzseitigen Osttrakt, einem weitläufigen Nord- und Südflügel und einer herrschaftlichen Gartenoase bereit für einen nachhaltigen, epochalen Neustart - zur privaten oder/und gewerblichen Nutzung. Erweiterung der Nutzfläche ist möglich und liegt vor. Imposante Vielfalt: Inspirierend für * visionäre Investoren mit einem Faible für Geschichte * Familie/Familien mit dem Wunsch nach einem standesgemäß elitären, repräsentativen Wohnsitz bei Wien, im Erholungsparadies Wienerwald * Beste Infrastruktur für alle Generationen * kreative Querdenker mit der Leidenschaft zu verändern und zu gestalten * für Unternehmer, Gewerbetreibende, Architekten, Bauherren...., die ihre beeindruckenden spätgotischen Räume für ihre Geschäftstätigkeit nützen Angekommen im Hier und Jetzt: Charaktervoll und beeindruckend präsentieren sich die 1.691m² dieses historischen Anwesens heute. Wenn sich das Einfahrtstor öffnet und Sie die Grundgrenze überschreiten, lassen Sie die Welt hinter sich, vergessen das geschäftige Treiben auf dem Marktplatz und tauchen ein in eine Oase der Ruhe und geschützten Privatheit. Sie befinden sich im jetzt im umsichtig gepflegten Innenhof mit seinen prächtigen Renaissancearkaden. An dessen Ende führt eine zweiläufige Treppe in den paradiesischen 860m² großen Garten wo alte Obstbäume, Blumen, ein Biotop und viel Natur wilde Romantik versprühen. Wie in einer Parallelwelt fühlen Sie sich im Hausinneren. Die im Kern gut 700 Jahre alten, sehr gut erhaltenen Mauern verleihen dem Regenharthaus mit einer Nutzfläche von ca. 700m² die Einzigartigkeit und Repräsentativität. Der U-förmige Grundriss ergibt sich aus dem marktseitigen Osttrakt mit seinem großem Einfahrtstor und den weitläufigen Flügeltrakten entlang der südlichen und nördlichen Grundstücksgrenze. Unterirdisch hat es zwei versetzte Kellergeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich bislang genützte Geschäftsräumlichkeiten mit direktem Zugang zum Marktplatz, Einliegerwohnungen, die historische Rauchkuchl sowie der Abgang zum Tiefkeller. Die Räumlichkeiten dahinter und im OG wurden als Ordination, Büro und für private Zwecke genutzt. Zukunft gestalten: Eine weitere einzigartige Besonderheit an diesem Objekt ist die Kombination aus Denkmalschutz und behördlich bewilligte Umbaupläne. So ist es möglich, die bestehende Nutzfläche von ca. 700m² wesentlich zu erweitern und die historischen Mauern zukunftsfit zu gestalten. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Objekt: Dieses Haus mit 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC in ruhiger Lage unweit vom Zentrum wird zum FIXPREIS von Euro 450.000,- verkauft. 2004 wurde der bestehende Altbau (BJ 1897) komplett revitalisiert und ein Zubau errichtet, sodass insgesamt rund 150 m² Wohnfläche + 50m² Keller + 80m² ausbaufähiger Dachboden zur Verfügung stehen. Beheizt wird diese Immobilie zentral mit Gas oder mit festen Brennstoffen. Die Terrasse und ein kleiner, uneinsehbarer Garten sind nach Südosten ausgerichtet - der Balkon nach Südwesten. Infrastruktur - Badener Bahn, Südbahn, Billa und Volksschule in unmittelbarer Gehweite - Mittelschule und Gymnasium im Ort. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2004 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Terrasse #gefördert #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Sie suchen eine adäquate Liegenschaft in Münchendorf und Umgebung, dann sind Sie hier richtig! Prädestiniert für Familien, welche ein neues Heim mit Wohnkomfort und Lebensqualität in Ruhelage wünschen. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen - eine Ruheoase und ein sicheres Umfeld für Kinder finden - eine Autofahrt von ca. 10 Min. von Münchendorf entfernt - Mitterndorf bietet Ihr neues Zuhause im Grünen. TOP 6 - Bauphase 1 - bereits errichtet Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf zwei Ebenen - Grundstücksgröße ca. 308 m² EG: Modernes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-, Essbereich mit offener Küche (ca. 50 m²), lichtdurchfllutet, direkter Ausgang auf die Terrasse (ca. 22 m²), Gäste WC und HWR (Technik mit Waschmaschinenanschluss), ansprechender Eingangsbereich, Stauraum unter Treppe/AR/Lager, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung OG: 3 großzügige Zimmer, 1 Badezimmer (Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken/WC integriert), Diele Dachboden: mit einer Fläche von ca. 40 m² Bereits errichtet - Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis: € 359.000, Doppelhaushälfte in belagsfertiger Ausbaustufe inkl. zwei Autoabstellplätzen, Terrasse, Trennwand zum Nachbarn, Zäune * Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. * zzgl. Erschließungskosten ca. € 25.000, und Anschlusskosten (Wien Energie, etc.) PROVISIONSFREI für den KÄUFER Jedes Haus wird durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen. Gute Infrastruktur im Ort - Nahversorger, Kindergarten und Volksschule, Ärzte. Öffentliche Verkehrsanbindungen - Bushaltestelle, Schnellbahn in Gramatneusiedl - ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof bzw. via PKW Stadtgrenze Wien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: ANSCHLÜSSE Gas: nicht vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Villa #Balkon #Terrasse #ruhig

Stichworte: Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: provisionsfrei

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Provisionshinweis: Der Anspruch auf Courtage in der Höhe von 3 % zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer auf den Kaufpreis entsteht mit der Rechtswirksamkeit (d.h. mit Willensübereinstimmung oder einem allfälligen Bedingungseintritt) des vermittelten Geschäfts, fällig ist die Courtage mit der Unterfertigung des Kauf- bzw. Mietvertrages. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, M&P Real Estate Services GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Hinterbrühl süd-östlich am Wiener Stadtrand. Die Stadt Wien ist in 20 Minuten, der Stephansplatz in 40 Minuten mit dem PKW erreichbar. Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Villensiedlung. Sämtliche notwendige Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft in der Hinterbrühl zeichnet sich durch Häuser der Luxusklasse aus. Durch die direkte Lage im Naherholungsgebiet von Wien gibt es diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Innerhalb von fünf Minuten sind Nahversorger, Apotheken, Banken, der Kindergarten und die Volksschule erreichbar. Die Stadt Mödling liegt nur drei Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Schultypen. Die Shopping City Süd - Europas größtes Shopping Center - liegt auch in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist man auf kurzem Wege auf der B11 bzw. den Autobahnen A21, A2 und A3. In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze von Wien; auch der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Ausstattung: Möbiliert Einbauküche Split Klimaanlage Blick ins Grüne unverbaute Sicht Schwimmbad, außen Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: Der Anspruch auf Courtage in der Höhe von 3 % zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer auf den Kaufpreis entsteht mit der Rechtswirksamkeit (d.h. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage: Unweit des Hochberges gelegen ist die Busstation 265 in nur ca. 4 Gehminuten erreicht. Zu den Supermärkten in der Brunner Gasse geht man nur ca. 7 Minuten. Selbst der Hauptplatz von Perchtoldsdorf ist nur 10 Gehminuten entfernt. Somit ist diese Ruhelage mit Fernblick als sehr gut zu bezeichnen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt. Der Anspruch auf Courtage in der Höhe von 3 % zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer auf den Kaufpreis entsteht mit der Rechtswirksamkeit (d.h. mit Willensübereinstimmung oder einem allfälligen Bedingungseintritt) des vermittelten Geschäfts, fällig ist die Courtage mit der Unterfertigung des Kauf- bzw. Mietvertrages. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, M&P Real Estate Services GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lage: Die Gemeinde Gießhübl besticht durch sehr hohe Lebensqualität. Sie liegt südlich der österreichischen Bundeshauptstadt Wien am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberge auf 416 m Seehöhe und ist damit zugleich der höchstgelegene Weinort Niederösterreichs. Durch die naheliegenden Gemeinden Mödling und Perchtoldsdorf besteht im Hinblick auf Schulen und Infrastruktur des täglichen Lebens eine gute Versorgung. Durch die direkte Lage im Naherholungsgebiet von Wien gibt es diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Innerhalb von wenigen Minuten sind Nahversorger, Apotheken, Banken, Kindergarten und die Volksschule erreichbar. Die Shopping City Süd - Europas größtes Shopping Center -liegt auch in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist man auf kurzem Wege auf der B11 bzw. den Autobahnen A21, A2 und A3. In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze von Wien; auch der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Autobahn A21 Richtung Wien in ca. 3 Min. erreichbar A1 Richtung Salzburg in ca. 15 Min. erreichbar Nahversorgung (Billa): ca. 6 - 7 Min. zu Fuß öffentliche Busverbindungen: ca. 6 - 7 Min. zu Fuß Kindergarten & Volksschule in Gießhübl bzw. Maria Enzersdorf (SME) in wenigen Minuten erreichbar weiterführende Schulen (AHS / BHS) u.a. in Maria Enzersdorf, Perchtoldsdorf, Mödling Tennis, Golf, Reiten und sehr schöne Rad- & Wanderwege in ca. 10 Min. erreichbar Ausstattung: Begehbarer Kleiderschrank Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Bewässerungsanlage Vollklima Blick ins Grüne unverbaute Sicht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 707,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 110,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt. Der Anspruch auf Courtage in der Höhe von 3 % zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer auf den Kaufpreis entsteht mit der Rechtswirksamkeit (d.h. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Terrasse #ruhig

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt. Der Anspruch auf Courtage in der Höhe von 3 % zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer auf den Kaufpreis entsteht mit der Rechtswirksamkeit (d.h. mit Willensübereinstimmung oder einem allfälligen Bedingungseintritt) des vermittelten Geschäfts, fällig ist die Courtage mit der Unterfertigung des Kauf- bzw. Mietvertrages. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, M&P Real Estate Services GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lage: Perchtoldsdorf zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden südlich von Wien. Der historische Weinort liegt eingebettet im Wienerwald und dient als Naherholungsgebiet. Das einzigartige Ambiente mit dem schönen Marktplatz und dem Wehrturm, die einmalige Lage und Beschaffenheit der Region nahe Wiens, sowie zahlreiche örtliche Veranstaltungen machen den Ort besonderes lebenswert. Die Liegenschaft befindet sich in aller besten Grün-Ruhelage mit der Nähe zur Perchtoldsdorfer Heide und dem Wienerwald. Der Marktplatz ist ca. 1,2 km. entfernt. Perchtoldsdorf bietet eine ideale Infrastruktur mit Geschäften, Lokalen, Banken, Post, Ärzten, Apotheken, Schulen, einer Musikschule, Kindergärten sowie dem Freizeitzentrum Perchtoldsdorf mit großer Indoor-Kletterwand, Freibad und Eislaufplatz. Die Shopping City Süd, eines der größten Shopping Center Europas, liegt mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt. Ebenso ist man auf kurzem Wege auf den Autobahnen A21 und A2. In wenigen Minuten erreicht man die Stadtgrenze von Wien; auch der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in 25 Minuten erreichbar. Perchtoldsdorf bietet einem das Wohngefühl einer Kleinstadt, doch durch die unmittelbare Nähe zu Wien besteht die Möglichkeit das soziale, kulturelle und wirtschaftliche Angebot einer Großstadt zu nutzen. Ausstattung: Einbaumöbel Begehbarer Kleiderschrank Einbauschränke Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Blick ins Grüne Schwimmbad, außen Stichworte: Nutzfläche: 365,00 m², Gesamtfläche: 390,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 1997 Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt. Der Anspruch auf Courtage in der Höhe von 3 % zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer auf den Kaufpreis entsteht mit der Rechtswirksamkeit (d.h. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]