Häuser zu kaufen in 2344 Maria Enzersdorf

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 180,00 m², Gartenfläche: 120,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Balkon, Gaupe, überdachte Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, 40° Satteldach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 9000, sind im Kaufpreis nicht inkludiert Top 1 und Top 2 Grundstücksanteil je ca. 350 m², Wohnfläche ca. 120 m² plus ca. 63 m² Keller Kaufpreis: € 547.000, Für Detailfragen steht Ihnen Herr Schuller unter [Tel] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

2344 Maria Enzersdorf, Preis: 1490000€, Nutzfl.: 240m², Grundfl.: 2229m², 6 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten, Garage Objektbeschreibung: In bester Maria Enzersdorfer Lage befindet sich das ehemalige private Wohnhaus des berühmten österreichischen Architekten Prof. Dr. Kurt Hlaweniczka.(https://de.wikipedia.org/wiki/Kurt_Hlaweniczka) Dieses Objekt besticht noch heute mit einer genial durchdachten Planung...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

2344 Maria Enzersdorf, Preis: 1480000€, Miete: 450€, Nutzfl.: 572m², Grundfl.: 1700m², 15 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten, Garage Allgemeine Beschreibung Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1992 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und diente damals als Massagepraxis und Wohngebäude. Aktuell wird ein Teil des Gebäudes von den Eigentümern bewohnt der Rest als Ferienwohnungen vermietet. Die mehr als großzügigen...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

2344 Maria Enzersdorf, Preis: 1480000€, Miete: 450€, Nutzfl.: 572m², Grundfl.: 1700m², 15 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten, Garage Allgemeine Beschreibung Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1992 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und diente damals als Massagepraxis und Wohngebäude. Aktuell wird ein Teil des Gebäudes von den Eigentümern bewohnt der Rest als Ferienwohnungen vermietet. Die mehr als großzügigen...... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

2344 Maria Enzersdorf, Preis: 1150000€, Nutzfl.: 220m², Grundfl.: 600m², 7 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Terrasse, Garten, Garage Modernes Wohnen in Maria Enzersdorf - Bestlage! Alles was das Herz begehrt in der Nähe! Wunderschöner Weitblick, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Fußgängerzone Mödling in weinigen Autominuten erreichbar! Auf einer modernen Wohnfläche von ca. 220 m² und...... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

2344 Maria Enzersdorf, Preis: 1650000€, Miete: 250€, Nutzfl.: 385m², Grundfl.: 1200m², 6 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Terrasse, Garten, Garage Objektbeschreibung: In bester Lage von Maria Enzersdorf liegt diese hochwertig ausgestattete Villa und überzeugt - neben der exklusiven Lage nahe der Burg Liechtenstein - durch ihre hochwertige und gepflegte Ausstattung. Der Grundriss des Hauses und eine erweiterte Nutzung der Nebeneingänge...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"TRAUMHAUS IN HINTERBRÜHL" Das Objekt befindet sich in 2371 in Hinterbrühl! Für Menschen, die das Besondere und eine Rarität auf dem Immobilienmarkt suchen, ist diese einzigartige Liegenschaft genau das Richtige! Am Bestens vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, da das Haus so viel bietet dass man es kaum beschreiben kann. Zum Verkauf gelangt ein Traumhaus in absoluter Ruhelage. Das alarmgesicherte Haus verfügt inkl. Wohnkeller über ca. 240m² Wohnfläche. Der große Wohnsalon bietet mit seinem offenen Essbereich und dem Kamin ein besonders großzügiges, angenehmes Flair, welches sich auf der direkt begehbaren Terrasse weiterführt. Die großzügige, moderne Einbauküche lädt zum kleinen privaten Frühstück oder Kochen mit Freunden ein. Im Obergeschoß findet man 3 Schlafzimmer, so auch den Masterbedroom mit direktem Zugang zu einer begehbaren Garderobe und dem Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Der Ausblick vom Balkon des Masterbedrooms ist überwältigend und man kann hier sehr gemütlich in den Tag starten und seinen Morgenkaffee genießen. Im Untergeschoß erwartet Sie eine große Wellnessebene mit Sauna, Walk-in-Dusche und einem Trainings- oder Ruheraum. Auch ein Arbeits-/Gästezimmer ist vorhanden, und es steht noch genug Freiraum zum Verfügung. Auch die Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum. Der wunderschön angelegte Garten wird Ihnen sehr viel Freude und schöne Stunden im Freien bereiten. Kaufpreis auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Doppelhaushälfte mit phantastischem Blick zur Burg Liechtenstein in einer ruhigen Sackgasse. Das Projekt besteht aus 2 modernen Wohneinheiten, von denen noch eine verfügbar ist. AUFTEILUNG: - Eigengrund ca. 400 m² - Wohnnutzfläche ca. 142 m² (EG & OG) - Erdgeschoß ca. 74,5 m² - Obergeschoss ca. 67,5 m² - Keller ca. 74 m² - Balkone ca. 20,5 m² AUSSTATTUNG: - toller Eigengarten mit Rollrasen - exklusive Sanitärgegenstände von ,, Villeroy & Boch" (schlüsselfertig- Paket) - bodengleiche Dusche mit Glaswand (schlüsselfertig- Paket) - großformatiges Feinsteinzeug (schlüsselfertig- Paket) - Parkett Landhausdiele Eiche (schlüsselfertig- Paket) - eine idyllische Grünoase in absoluter Ruhelage (Sackgasse) - Dichtbetonkeller inkludiert - Ziegelmassiv-Wienerberger - Fußbodenheizung - Josko Fensterelemente mit großer Eckverglasung (schlüsselfertig- Paket) - Raffstore elektrisch (schlüsselfertig- Paket) - hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung - 2 Stellplätze (optional Carport möglich) Kaufpreis: € 865.000,- (belagsfertig) Das Objekt kann auch in schlüsselfertiger Ausfertigung zum Preis von € 995.000, erworben werden. Provision: 3% vom KP zzgl. 20% UST Bezugsfertig: Herbst 2020 Bei den Plänen handelt es sich um den aktuellen Entwurf. Diese können von der tatsächlichen Ausführung abweichen (behördliche Auflagen). Entgegen der 3D-Visualisierung wird kein Dachterrassenausstieg errichtet. Somit gibt es keine Dachterrasse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Auf dem 864 m² großen Grundstück wird ein modernes, hochwertig ausgestattetes und bestens durchdachtes Luxus Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten errichtet. Angefangen von dem großzügigen Carport für 2 PKWs, über einen von überall einsehbaren Kamin, bis hin zum voll bewohnbaren Keller, kann in diesem Neubau alles überzeugen. Es wird an nichts gespart - ca. 205 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 3 Bäder, knappe 32 m² Einlagerungsraum im Keller, im Masterbereich bis zu 3,20 hohe Decken, Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht, davon können Sie sich am Besten selbst anhand der Grundrisspläne überzeugen. Man wird lange suchen müssen, um letztendlich festzustellen, dass es nichts Vergleichbares auf dem Markt zu kaufen gibt. Weitere detaillierte Präsentationsunterlagen befinden sich gerade in Erstellung und können in Kürze übermittelt werden. Gerne können Sie mit einer unverbindlichen Anfrage ihr zukünftiges Eigenheim in einem 360° Rundgang, sowie einer virtuelle Besichtigung mittels VR Brille Augenschein nehmen. Vorzüge: Eigengrund schlüsselfertige Übergabe (exkl. Küche) Raumhöhen Keller 2,55 Meter, EG 2,55 Meter & OG bis, 3,20 Meter. Garten mit ca. 230 m² Grünfläche maximale Privatsphäre durch die durchdachte Planung eigener Elternbereich mit SZ, Bad, Garderobe gestaltet im offenen Hotelkonzept eigener Kinderbereich mit Badezimmer Carport mit Platz für 2x SUV & überdachtem Hauszugang hochwertige und namhafte Boden und Wandbeläge von Josko und Marazzi augesuchte Badkeramik und Sanitärinstallationen Josko Fenster und Türen Wäscheabwurfschacht Kamin gute Anbindung nach Wien uvm. Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung ka... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Allgemeine Beschreibung Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1992 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und diente damals als Massagepraxis und Wohngebäude. Aktuell wird ein Teil des Gebäudes von den Eigentümern bewohnt der Rest als Ferienwohnungen vermietet. Die mehr als großzügigen Räumlichkeiten können individuell genutzt werden. Auf dem großen Grundstück befinden sich vor dem Haus 11 Parkplätze und eine ca.70m² große, beheizte Garage für 4 PKW sowie etwa 25m2 große Nebenräume. Ein großer, teils uneinsehbarer Garten mit schönem Altbaumbestand lädt zum Verweilen ein. Raumaufteilung Die gesamte Nutzfläche erstreckt sich über 4 Etagen. Derzeit befinden sich im 1. Obergeschoß 2 komplett möblierte Wohnungen, eine südwestseitige Terrasse und ein Wintergarten. Im 2. Obergeschoßes befinden sich ebenso 2 Wohnungen und eine verglaste Loggia sowie ein großzügiger um das Gebäude verlaufender Balkon. Im Souterrain befindet sich ein Wellnessbereich mit Indoorpool mit Gegenstromanlage und die ehemaligen Behandlungsräumlichkeiten der Praxis sowie eine Waschküche. Das Kellergeschoß beherbergt Technik-und Heizräume sowie diverse Lagerräume. Ausstattung Alle Wohnräume sind durchgängig mit Parkett oder Fliesen ausgelegt, die Sanitärbereiche mit hochwertiger Keramik oder Feinsteinzeug ausgestattet. Die Küchen verfügen über jeden Komfort und sämtliche E-Geräte. Die Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert. Wellnesslandschaft mit Indoorpool und vollautomatischer Abdeckung. Überkomplette Elektroinstallationen inklusive aller Schalter und Steckdosen, Internet- und Netzwerkverkabelung. Lage Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe zum Missionshaus St.Gabriel, unweit der Altstadt von Maria Enzersdorf und Mödling, sowie mit idealer Verkehrsanbindung an die A2 und A21 gelegen, verspricht der große Garten mit Altbaumbestand bereits Erholung und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem liegt der Naturpark Föhrenberge und die Burg Liechtenstein nur wenige Minuten entfernt. Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Wohnen in Maria Enzersdorf - Bestlage! Alles was das Herz begehrt in der Nähe! Wunderschöner Weitblick, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Fußgängerzone Mödling in weinigen Autominuten erreichbar! Auf einer modernen Wohnfläche von ca. 220 m² und einem geräumigen Untergeschoss von ca. 110 m² können Sie hier gemütliches Wohngefühl genießen. Der Grundriss bietet Ihnen eine gut durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht. Zudem befinden sich Klimageräte und eine Wohnraumlüftung in dem Haus. Im Erdgeschoss befindet sich das moderne Wohnzimmer sowie die Küche mit einem Essbereich. Von beiden Räumen können Sie auf die Terrasse und den gepflegten Garten gelangen. Durch eine geräumige Diele mit ca. 25 m² kommen Sie zu einem großzügigen Zimmer, ein Bad mit Dusche, WC und einem Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner finden Sie hier ebenfalls vor. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Masterbedroom, ein Schrankraum, dass große Tageslichtbad und 2 weitere Zimmer. Sie sind es leid Parkplatz zu suchen? Hier haben Sie gleich 2 Stellplätze in der Garage! Genug Stauraum für Ihren Hausrat finden Sie in 2 Kellerräumlichkeiten, einen Ruheraum zum Entspannen nachdem Sie in der Sauna waren. Ein weiteres Bad und ein geräumiger moderner Weinkeller befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie, gerne senden wir Ihnen nähere Informationen zu! Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1595183? access Key=5da4Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schul... [Mehr]