ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Neusiedl am See
(Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7132 Frauenkirchen
7132 Frauenkirchen / 117m² / 4 Zimmer
€ 3.247,01 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Ruhelage in der Thermenstadt Frauenkirchen. Es wurde 1999 errichtet und ist sofort beziehbar. Neben der Einbauküche, dem Wohnzimmer und Essbereich, befinden sich 3 Wohneinheiten im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Der Garten, die Terrasse sowie die Sauna im Keller, bieten viel Lebensqualität.... [Mehr]
Haus kaufen in 7163 Andau
Geräumiger, moderner Streckhof im Landhausstil mit uneinsehbarer Ruheoase in zentraler Lage
€ 780.000,-
7163 Andau / 243m² / 6,5 Zimmer
€ 3.209,88 / m²
#Bauernhaus #Büro #Rohdachboden #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 780.000,-#Bauernhaus #Büro #Rohdachboden #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses stilvolle und modernisierte Anwesen bietet eine ideale Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, einem atemberaubenden Garten, einem erfrischenden Pool und vielseitig nutzbarer Flächen. Ob als Ordination, Praxisraum, Atelier, Büro etc. - hier können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse umsetzen. Das Grundstück hat lt Grundbuch eine Größe von 1.622 m². Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein Glashaus, eine großzügige Garage mit einer verglasten Schiebetür, Autoabstellplatz, Werkstatt, sowie eine große Lagerhalle. Ob als Hobbyraum, Atelier, Lager oder zusätzlicher Stauraum - Sie haben hier genügend Platz, um Ihrer Leidenschaft freien Lauf zu lassen. Die großzügige Wohnnutzfläche von etwa 243 m² gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 189,72 m² + weitläufiger Eingangsbereich/Flur + lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit über 56 m² Wfl. und Blick auf die Terrasse samt Pool + Küche mit sämtlichen Markengeräten + großes Zimmer + Gästezimmer mit eigenem Schlafbereich + gartenseitiges Schlafzimmer + Abstellraum + Badezimmer mit Dusche + Toilette Dachgeschoss: ca. 53,35 m² + stylische Wendeltreppe mit Lesebereich + gartenseitiges Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe + kleines Zimmer + Garderobenraum mit Zugang zum Rohdachboden (Potenzial zum Ausbau) + Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Doppelwaschbecken + Toilette Keller: ca.68,4 m² + Keller mit Heizungstechnik und Waschmöglichkeit + großer Kellerraum mit Weinlager Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der wunderschön angelegte Garten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein. Der Pool bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Erfrischung und sorgt für Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Highlights: + hochwertige Stein- und Echtholzparkettböden + großzügige, helle Räume mit stilvoller Einrichtung + das Wohnzimmer verfügt über einen Schwedenofen als zusätzliche Heizquelle + massive Bauweise, somit kühle Räume an heißen Sommertagen + zwei Brunnen für die Gartenbewässerung + ein Glashaus für den Anbau von diversen Pflanzen, Blumen etc. + zwei Terrassen sowie mehrere schattige Ruhebereiche im Garten + pflegeleicht gestalteter Garten mit schönem Altbaumbestand, wie z B. Feigen, Magnolien etc. + staubfreier Raum in der Lagerhalle + ruhige und zentrale Lage + Einkaufsmöglichkeit, Bank und Schule in unmittelbarer Nähe + ein Badesee, diverse Vereine, Restaurants und Hotellerie bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten Dieses schöne Anwesen in Andau bietet alles, was Sie sich von einem komfortablen Zuhause wünschen können. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, dem wunderschönen Garten, dem erfrischenden Pool und der vielseitigen Nutzfläche erfüllt es die Bedürfnisse der gesamten Familie. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung und lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus wahr werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Lage: Die Gemeinde Andau zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und den einzigartigen Charme aus. Die weitläufigen Pusztafelder sowie Weinberge laden zu entspannten Spaziergängen oder Radtouren ein. Die Nähe zum Neusiedler See bietet zudem zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und ein beeindruckendes Naturschutzgebiet Hanság-Waasen. Andau ist auch für seine Weingüter und den hervorragenden Weinanbau bekannt. Hier haben Sie die Möglichkeit, exzellente regionale Weine zu probieren und die Weintradition des Burgenlandes zu entdecken. Mit seiner ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage ist Andau auch ein beliebter Wohnort für Pendler, die eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit suchen. Die nahegelegenen Städte wie Neusiedl am See oder Eisenstadt sind leicht erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2942773access Key=64cb. Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse. Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 312m² / 8 Zimmer
€ 2.724,36 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 850.000,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
„Eine Liegenschaft in Neusiedl am See die ihresgleichen sucht“Die perfekte Lage? Ja, denn gerade in den Sommermonaten ist es die unmittelbare Nähe zum Neusiedler See, die Erholung pur mit Familie und Freunden garantiert. Wohnen, Arbeiten und genießen- ist in diesem Mehrfamilienhaus uneingeschränkt möglich. Mit einem Gewölbekeller, bereits parifizierten- und getrennt begehbaren Wohneinheiten ausgestattet, ist es hier möglich mehreren Generationen ein wunderschönes Zuhause zu bieten. Die vorzufindenden Wohnungen laden zur Eigennutzung aber auch ideal zur VERMIETUNG ein. Es ist nämlich ebenso möglich die einzelnen Immobilien/Eigentumswohnungen mittels z. B. Airbnb kurz- oder auch langfristig zu vermieten! Sie werden in Neusiedl am See und Umgebung nur sehr wenige Hotelbetriebe oder Pensionen mit dieser hochwertigen Ausstattung vorfinden. Von den diversen Annehmlichkeiten die diese Wohnungen mit sich bringen, ganz zu schweigen. Der klare Vorteil dieser Liegenschaft liegt in ihrer Vielseitigkeit der Planungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Lage des Hauses direkt in Neusiedl am See und in absoluter Ruhelage, können Sie die DG Wohnung mit all ihren Vorzügen genießen, während Sie den unteren Teil des Hauses (3 separate Eigentumswohnungen) ungestört vermieten können. In der heutigen Zeit sind Mehrgenerationen Häuser immer beliebter, wobei oftmals Kompromisse eingegangen werden müssen. In dieser Liegenschaft müssen Sie KEINERLEI KOMPROMISSE eingehen! In dieser Immobilie ist es möglich ihren Kindern im Teenageralter oder auch den Studierenden in ihrer Familie, den Eltern oder Schwiegereltern, genügend Raum mittels einer eigenen Wohnung in ihrem Familienverband zu bieten. Auch für ein Au-pair Mädchen ist ausreichend Platz vorhanden. Ein OBJEKT mit absolutem SELTENHEITSWERT. Die Kombination des Loft artig angelegten Dachgeschosses mit riesengroßer Terrasse und tollem Fernblick auf den "Neusiedler See" und der Möglichkeit die anderen Einheiten entweder mit mehreren Generationen selbst zu bewohnen oder diese zu vermieten, eine besondere und überaus seltene Gelegenheit bietet. Fakten im Überblick TOP 3Das Dachgeschoss bildet das Herzstück dieses Wohnhauses. Diese edel anmutende Immobilie wurde im Jahr 2016, mit einer etwa 163,47 m² Wohnnutzfläche und einer 141 m² großen und sonnigen Terrasse samt Sauna und Jacuzzi errichtet. Mit traumhaftem Fernblick auf den Neusiedler See sowie dessen Umgebung fehlt es hier insbesondere in den Sommermonaten an nichts. Vom großen Entree im Erdgeschoss gelangen Sie über eine großzügige Treppe in den im Dachgeschoss gelegenen und zentral begehbaren Vorraum. Rechterhand vom Flur befindet sich der ca. 75,38 m² große Wohnsalon, mit angrenzendem Essbereich und einer offen gestalteten Küche. Der einladende und sehr helle Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang auf die Terrasse. Auf dieser können Sie unter anderem den Fernblick auf den Neusiedler See genießen, mit Familie und Freunden grillen, den Jacuzzi oder auch die Sauna nutzen. Weiters gelangen Sie vom Vorraum in das Schlafzimmer und in das Kinder-, Jugend- oder Gästezimmer. Ebenso in das wunderschöne Bad und in die separat zu begehende Toilette. Hier bleiben keine Wohn-Träume unerfüllt. Eine Doppelgarage rundet diese außergewöhnliche Immobilie perfekt ab.großzügig angelegter Fluratemberaubender Wohnbereich mit riesiger Terrasseoffen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich Abstellraum/Speismaßgefertigtes Schlafzimmer Kinder- oder Gästezimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Duschkabineseparate Toilette Ausstattung: hochwertig und maßangefertigtes Mobiliar Fußbodenheizung in allen Räumen Loxone Bus-System - über eine Handy App steuerbar Klimaanlage wunderschöner Rundhobel-Eichenparkettboden dreifach isolier- verglaste Kunststofffenster Alarmanlage LED-Beleuchtung im gesamten Hausqualitativ hochwertiges Sonnensegel auf der Terrasseexklusive Markenküche mit Siemensgeräten, die Arbeitsfläche ist mit einer Marmorplatte ausgestattet Induktionsherd, Dampfgarer, Kaffeemaschine und Backofen runden diese herrliche Küche perfekt abtraumhaft sonnige und große Terrassehochwertiges Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch WC mit Bidet ausgestattet Rollläden in allen Räumen Doppelgarage Die Immobilie kann möbliert wie auf den Fotos und im Video zu sehen ist, übernommen werden Decke mit integrierter LED Beleuchtung Vollwärmeschutz Top 2 – ca. 75,17 m² ERSTBEZUG Zwei Zimmer- Erstbezugswohnung mit einem ca. 57 m² großen Innenhof versehen. Diese Wohnung wurde ebenso 2016 kernsaniert und wird teilmöbliert übergeben. Beschreibung und Ausstattung: Wohn-Essbereich mit ca. 38,73 m² ein Innenhof der sich ideal als Terrasse nutzen lässt, mit einer Größe von ca. 57,70 m² , die Ausrichtung ist gegen Südwest. Schlafzimmer Eine Küche ist noch nicht eingebaut, sämtliche Anschlüsse sind bereits gegeben Vorraumhochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Waschtisch, hochwertiger Dusche & elektr. Handtuchtrocknerseparate Toilettemit geschmackvollen Laminatböden und italienischen Fliesen versehen Aluminiumeingangstüre mit Thermoverglasung Viessmann Kombitherme Flachheizkörper TOP 1- ca. 46,27 m²- ERSTBEZUG Auch diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und auch diese wurde 2016 aufwendig generalsaniert. Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgestattet und teilmöbliert übergeben. Beschreibung und Ausstattung: Vorraum Küche mit Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmerhochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche & Handtuchtrocknerseparate Toilettemit italienischen Fliesen und Laminatböden ausgestattet Aluminiumeingangstüre mit Thermoverglasung Viessmann Kombitherme Flachheizkörper Laminat Fliesen in den Sanitärbereichen TOP 5 – ca. 102, 50 m²Dieser im Kellergeschoss gelegene Gewölbekeller, war ursprünglich ein gastronomisch betriebenes Lokal, samt bestehender WC-Anlage. Hier wurde vor ca. 3 Jahren eine NEUE LÜFTUNGSANLAGE eingebaut. Der Gewölbekeller würde sich bestens als Vinothek, Heurigenlokal, Atelier, Partykeller oder auch als Ausstellungsraum für Vernissagen perfekt eignen. Hier sind ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Top 7- ca. 27,52 m² derzeit im Rohbau befindlich Ein Zimmerwohnung, mit der Möglichkeit diese auf ca. 52,93 m² zu vergrößernoffene Küchenzeileca. 15,22 m² großes Wohn- Schlafzimmer Bad mit Dusche und Toiletteplus einem separaten und ca. 25,37 m² großen Einstellraum Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Ich freue mich sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Vermerk: Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht alle mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten-, wie ihrer Adresse, inkl. Telefon- u. E-Mailadresse an die oben genannten Kontaktdaten zu übermitteln (siehe Anfragebutton beim Inserat auf der jeweiligen Immobilienplattform). Es werden bitte ausschließlich vollständige Anfragen mit den genannten Angaben ihrer Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich weiterführender Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin kann nur über diese erfolgen. Ihre Anfrage wird binnen 24 Stunden bearbeitet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7162 Tadten
7162 Tadten / 300m² / 10 Zimmer
€ 2.900,- / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig
Dieses sofort bezugsbereite Domizil erstreckt sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 300m² über zwei wohlproportionierte Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung, in Kombination mit einer Fülle an Fenstern, badet jeden Raum in natürlichem Licht, schafft eine Atmosphäre der Offenheit und Herzlichkeit. Mit insgesamt drei Küchen und drei Bädern bietet dieses Haus flexible Wohnlösungen und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenresidenz. Dank fortlaufender Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten präsentiert sich das Anwesen in einem exzellenten Zustand. Eine effiziente Isolierung sorgt dafür, dass die Heizkosten auch bei der beachtlichen Größe des Gebäudes angenehm niedrig bleiben. Zusätzlichen Raum bietet der voll ausgebaute Keller, der mit Putz und Fliesen veredelt wurde und somit weitere 150m² vielfältig nutzbare Fläche bereithält. Eingebettet in einen sorgfältig angelegten Garten, der mit seiner ausladenden Grünfläche und einem elegant überdachten Pool zum Verweilen einlädt, verspricht dieses Haus Erholung und Privatsphäre. Seine Lage am Rand des Ortes, in unmittelbarer Nähe zu den charmanten Weingärten, garantiert eine friedvolle und malerische Umgebung. Eine besondere Bereicherung erfährt das Anwesen durch das im Jahr 1999 liebevoll ergänzte Obergeschoss, das zusätzlichen Wohnraum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieses Haus ist eine Oase der Ruhe und Schönheit, ideal für diejenigen, die ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort vereinen möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7142 Illmitz
Exklusives, elegantes Einfamilienhaus direkt am Nationalpark - Entspannung, Ruhe und Natur
€ 679.000,-
7142 Illmitz / 133m² / 4 Zimmer
€ 5.105,26 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Familien -Traumhaus direkt am Nationalpark - Freiheit - Ruhe - Entspannung Dieses Traumhaus im malerischen Ort Illmitz am Neusiedlersee liegt direkt am Rande des Nationalparks Neusiedler See / Seewinkel in absoluter Ruhelage inmitten der Natur. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause, wo sowohl auf absoluten Wohlfühlfaktor als auch an maximale Effizienz, Qualität und Langlebigkeit der Materialien und modernste Technik gedacht wurde. Man fühlt sich sofort unglaublich wohl – es erwarten Sie offene, gemütliche Räume, viel Licht und rundherum der Blick in die Weite und das Grün des unberührten Nationalparks. Haus und Garten sind in einem perfekten Zustand und bieten einer Familie die Möglichkeit, ohne Bau – oder Sanierungsstress sofort einziehen und genießen zu können. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen Vorraum, ein WC, ein kleines Büro und ein geräumiges, offenes und helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Aufgrund der hervorragenden Ausrichtung und den großen Fensterflächen besticht dieser Raum mit einzigartigem Wohlfühlcharakter. In der Einbauküche wurden hochwertige Markenprodukte verbaut. Die weißen Hochglanzfronten harmonieren perfekt mit der Arbeitsplatte und den Kanten in warmen Holztönen. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt in der Übergangszeit oder an kalten Wintertagen für Behaglichkeit. Beheizt wird das Haus mittels sparsamer Erdwärmepumpe und einer Fußbodenheizung in allen Räumen. Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die große, überdachte und geschützte Terrasse. Diese bietet Ihnen die Möglichkeit vom Frühling bis in den Herbst hinein in absoluter Ruhelage gemeinsam mit Ihren Liebsten zu genießen. Von hier aus blicken Sie über den liebevoll gestalteten Garten mit blühenden Büschen und dem wunderschönen, beruhigenden japanischen Garten. Das Obergeschoss besteht aus 1 großen Schlafzimmer mit großem, separatem Schrankraum und einem Balkon mit Fernblick, 2 weiteren Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und einem separaten WC. Egal ob Familien, Paare im Home-Office oder Menschen die gerne Gäste zu sich einladen- dieses Geschoss deckt jeden Bedarf bestens ab. Eine Klimaanlage sorgt im Erdgeschoss auch im Sommer für angenehme Temperaturen - im Obergeschoss ist der Anschluss für ein Klimagerät bereits vorbereitet. Im Untergeschoss finden Sie den Technikraum und zwei weitere, beheizte Zimmer mit kleinem Fenster, welche als zusätzlicher Schlafraum bzw. Gästezimmer genutzt werden können, ein separates WC und - als Highlight einen 30 m² großen Partyraum mit einer gemütlichen Bar. Die angebaute Doppelgarage bietet viel Platz für zwei große Fahrzeuge und sorgt für genug Raum und Bewegungsfreiheit für Handwerker. Der Garten ist ein Platz für Erholung und Entspannung. Die Bepflanzung, welche an einen japanischen Zen – Garten erinnert, das Plätschern des Wassers im Teich, die Steinterrassen sowie die wunderbare Gestaltung der gesamten Anlage runden dieses Objekt perfekt ab und machen es zu einem echten Wohntraum in absoluter Top-Lage. Ein eigener Brunnen, ein Bewässerungssystem für den gesamten Garten und beleuchtete Gartenwege ergänzen das Wohlfühlpaket. Pläne vom Haus und weitere Details sende ich Ihne gerne auf Anfrage! Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen – die besondere Lage am Ortsrand und direkt am Nationalpark garantiert Ruhe und maximale Freiheit. Gleichzeitig bietet Illmitz als lebendige Marktgemeinde eine perfekte Infrastruktur – Nahversorger, Schule und Arzt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Neusiedlersee und die malerischen Ortschaften rundherum bieten unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung – das nur wenigen Fahrminuten entfernte Seebad in Podersdorf bietet für Familien wunderbares Badevergnügen. Für alle Fragen zu dieser besonderen Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten bin ich sehr gerne für Sie erreichbar. Kontaktieren Sie mich - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7111 Parndorf
7111 Parndorf / 168m² / 5 Zimmer
€ 2.202,38 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig
In einer ruhigen Siedlungslage von Parndorf erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus zum kaufen. Die großzügigen Zimmer und die voll ausgestattete Küche bieten genügend Platz für die ganze Familie. Die 3fach Kunststofffenster mit Außenjalousien sorgen für angenehmes Wohnen. Dank der Massivbauweise ist das Haus solide und langlebig. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Eine 20,50 m² Garage und eine 20,45 m² Werkstatt bieten ausreichend Platz für Hobby und Fahrzeuge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Siedlungsruhelage - große Zimmer - große Küche mit Komplettausstattung - 3fach Kunsstofffenster mit Außenjalousien - massivbauweise - 2 getrennte Wohneinheiten möglich - 20,50 m² Garage + 20,45 m² Werkstatt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Haus kaufen in 2424 Zurndorf
2424 Zurndorf / 139,32m² / 4 Zimmer
€ 3.552,97 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zurndorf, wo moderner Wohnkomfort auf idyllische Ruhe trifft. Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hochwertige Wohnkultur, sondern auch ein außergewöhnliches Gartenambiente, das keine Wünsche offenlässt. Objektbeschreibung: Beim Betreten dieses charmanten Bungalows werden Sie sofort von der hellen und offenen Wohnküche begrüßt, die mit ihrer modernen Ausstattung und einer Speis den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet. Diese gut durchdachte offene Wohnsituation schafft einen wunderbaren Treffpunkt für Familie und Freunde. Das Haus verfügt über drei weitere sorgfältig angelegte Zimmer, die jeweils direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten bieten. Diese Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten. Das derzeitige Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich dieses Hauses. Unter dem fest installierten Carport finden bequem zwei Autos Platz. Der Garten selbst ist eine Oase der Entspannung: Ein neuwertiges Whirlpool und ein ebenso neuwertiges Saunafass laden zum Abschalten und Genießen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der außenliegende Sonnenschutz, der das Haus auch an heißen Sommertagen angenehm kühl hält. Die Terrasse, welche von der Wohnküche aus begehbar ist, wird durch ein elegantes Sonnensegel geschützt und bietet den perfekten Ort für gemütliche Stunden im Freien, sei es für Mahlzeiten/Grillparties mit der Familie oder entspannte Stunden mit einem guten Buch. Dieses Einfamilienhaus in Zurndorf ist eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Lebensstil zu verbinden. Ob Sie die Ruhe im eigenen Garten suchen, kulinarische Abende in der offenen Wohnküche genießen oder sich im Whirlpool und in der Sauna entspannen möchten – dieses Haus bietet für jeden etwas. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen von Zurndorf zu besitzen. Unverbindliche Information: Laut Verkäuferseite kann eine Finanzierung mit 1,35% Fixzins auf 30 Jahre für € 300.000,- übernommen werden. (Rate = ~ € 1.200,-) Räumlichkeiten: 1 x Wohnküche3 x Zimmer1 x Abstellraum1 x Speis1 x Bad mit WC1 x WC1 x Technikraum1 x Terrasse Ausstattung: Saunafass Whirlpool Luftwärmepumpe Klimaanlage (Splitgerät) Fußbodenheizung Photovoltaik Bewässerungsanlage (Garten) Sonnensegel (Terrasse) Aussenliegender Sonnenschutz (Fenster) Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage. Bzgl. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Mit freundlichen Grüßen Akad. Vkfm. Jakob Baierl Geschäftsführer VIVU Financial Consulting Group eine Initiative der BAG Consulting GmbH Währinger Straße 174/10-11 1180 Wien T: [Telefonnummer entfernt]E: [E-Mail-Adresse entfernt]W: www.vivu.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7111 Parndorf
€ 1.599.000,-
7111 Parndorf / 583m² / 7 Zimmer
€ 2.742,71 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusiver Rohbaujuwel! Diese Exklusive geplante Villa in ruhiger Lage mit riesigem Grundstück lässt keine Wünsche offen. (Grundstück ist verkleinerbar oder aber auch erweiterbar) Bei der Planung wurde an viele exklusive luxuriöse Details gedacht. Hier haben Sie noch die Möglichkeit diese Villa nach Ihrem Stil fertig zu stellen. Die Villa besteht aus: Vorraum/Eingangsbereichgroße Garderobe WCGanggroßer Küchen- Essbereich mit Zugang in den Garten und Weitblick Wohnzimmer mit Zugang in den Garten und Blick zum Outdoorpool Indoorpool Abstellraum3 Schlafräume mit Schrankraum und Badezimmer Hauswirtschaftsraum WCgroßer Partyraum mit Zugang in den Garten und traumhaften Weitblick und Blick zum Outdoorpool Technikraum Obergeschoss: 2 Zimmer Balkon Badezimmer Schrankraum Der Rohbau steht..... lassen Sie diese traumhafte Villa Ihre sein und verleihen Sie ihr Ihren Stil. Ihnen ist das Grundstück etwas zu klein oder zu groß? kein Problem, es besteht die Möglichkeit angrenzendes Grundstück (Grünland) mit zu erwerben oder das Grundstück zu teilen. Gerne informiere ich Sie über die Möglichkeiten. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und führe Sie bei einer persönlich Besichtigung gerne durch die Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 7162 Tadten
7162 Tadten / 132m² / 5 Zimmer
€ 1.666,67 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Objektbeschreibung: In Tadten, einer kleinen Gemeinde des burgenländischen Seewinkels, befindet sich das gepflegte, liebevolle Einfamilienhaus. Aufgrund der guten Wohnraumaufteilung ideal für Familien. Ebenso der Garten und die ruhige Lage sind bezeichnend für dieses Objekt. Das Haus ist ebenerdig und verfügt über eine Wohnfläche von 132 m², • 3 Schlafzimmer • 1 Esszimer • 1 Wohnzimmer • 1 neuwertiges Badezimmer mit WC (behindertengerecht) • 1 Küche mit Esstisch und Kaminofen • 1 Vorzimmer. Alle Räume sind sehr großzügig und hell. Für ausreichend Stauraum sorgen die angrenzenden Nebengebäude/Wirtschaftsräume, welche nochmals ca. 51 m² Nutzfläche bieten. • Speisekammer direkt vom Haus begehbar • Waschküche direkt vom Haus begehbar • Werkzeug- Abstellraum von außen begehbar • Heizraum (mit 2. WC) von außen begehbar weiters: • Garage ca 25m² • Kellerraum mit 28,8 m² • kleiner Holzschuppen • überdachte Pergola Die separate Zufahrt auf der Rückseite des Grundstücks ist ein weiterer Vorteil. Lage Das Haus befindet sich in einem malerisch kleinen Ort mit ca. 1200 Einwohnern mit Kindergarten und Volksschule. Das Dorf verfügt über einen Bäcker und ein Lebensmittelgeschäft, beide sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zum Nationalpark und den Neusiedler See zeichnet die Gegend besonders aus. Die St.Martins Therme erreichen Sie in nur 15 Minuten. Der im Nachbarort gelegene Badesee ist in nur 15 min mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein weiteres Highlight der Gegend ist die Nähe zum Designer Outlet Parndorf. Sonstiges Badezimmer komplett erneuert (1 Jahr - behindertengerecht). Dach wurde 2005 komplett saniert. Heizung wurde 2007 erneuert (Gasheizung). Sofort bezugsbereit.... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 4 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
4 moderne Einfamilienhäuser mit Balkonen In ruhiger Siedlungslage von Neusiedl am See werden zurzeit vier Ziegelmassiv-Einfamilienhäuser belagsfertig errichtet. Nachwunsch können wir gerne die Häuser auch Schlüsselfertig anbieten. ( Binnen 3 Wochen ) Das Haus 2 ist bereits Schlüsselfertig und als Musterhaus zu besichtigen. Diese beinhaltet Fenster mit Außenrollläden ( Elektrisch ) sowie Eingangstüren, Videosprechanlage, die Elektrik, die Sanitärverrohrung sowie das komplette Heizsystem im kompletten Haus fertig gestellt. Die zwei Wohngeschoße haben eine Nutzfläche von 119 m², die optimal auf 4 Zimmer plus alle Nebenräume aufgeteilt ist, wobei jede Etage wird durch einen Balkon/ Terrasse erweitert. 2 PKW-Stellplätze komplettieren das Angebot. (1 Stellplatz ist mit Carport ausgestattet) das im Preis inkludiert ist . Ein weiteres Plus ist die gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte und Nahversorger sind im Ort rasch erreichbar. Besonders zu erwähnen ist die Nähe zum Bahnhof Neusiedl am See die ca. 1,4 km entfernt ist. WNFL Balkon Terrasse Garten Kaufpreis Haus 1 119 m² 3,25 m² 11,46 m² ca. 16m² € 429.000, Belagsfertig Haus 2 119 m² 3,25 m² 11,46 m² ca. 16m² auf Anfrage - Musterhaus Haus 3 119 m² 3,25 m² 11,46 m² ca. 16m² € 399.000, Belagsfertig Haus 4 119 m² 3,25 m² 11,46 m² ca. 16m² VERKAUFT Fenster: Kunststoff-ALU, 3 Scheiben-Verglasung inkl. elektr. Rollläden und Fliegengitter Heizung: Luft-Wärmepumpe ( Vaillant ) HWB: 45,26 kWh/m²a Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Toilette mit Wachbecken , Technikraum, , Küche, Wirtschaftsraum , Terrasse Obergeschoß: Vorraum, Bad mit Toilette, 3 Schlafzimmer, Balkon Belagsfertig: bei Wunsch gegen Aufpreis auch Schlüsselfertige Variante möglich Bezugsfertig: Sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2425 Nickelsdorf
Mehrfamilienhaus im nördlichen Burgenland
€ 396.000,-
2425 Nickelsdorf / 330m² / 12 Zimmer
€ 1.200,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Bez. Neusiedl am See, Schönes Wohnhaus mit Ausbaumöglichkeit! Viel Platz für große Familien oder Mehrgenerationen Das Wohnobjekt ist zentral gelegen, durch die straßenseitig, geschlossene Bauweise daher in Ruhelage. Das Grundstück ist voll eingefriedet und umschlossen. Die Liegenschaft bietet eine Grundstücksfläche von ca. 1200 m2 (Widmung BM-Baulandmischgebiet) und eine Gesamtnutzfläche von derzeit ca. 330 m2, eine Aufstockung des Zubaus ist jederzeit möglich durch die massive, selbstragende Spannbetondecke. Alle Zwischenwände, welche derzeit in 6 Fremdenzimmer unterteilt sind, können somit problemlos abgetragen werden. Möglich wäre hier eine Unterteilung in 2 Wohneinheiten sowie bei Aufstockung sind weitere 2 Wohnungen möglich. Grünfläche (unversiegelter Boden) besteht von ca. 600 m2, hier wäre die Schaffung einer Carportanlage bzw. teilgeschlossene Garagen möglich bzw. weitere Freizeitgestaltung (Pool, Wellnessoase, ..) Im vorderen Teil der Liegenschaft befindet sich das Wohnhaus mit ca. 140 m2 (derzeit voll möbliert) unterteilt sich in 4 Zimmer (3 Schafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer), Küche, Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) sowie separates WC und ein Abstellraum sowie ein herrlicher Wintergarten mit Hofblick im Eingangsbereich. Angeschlossen an das Wohnhaus findet sich der Zubau (zur Gänze ebenerdig, 6 Fremdenzimmer inkl. Frühstücksraum, Küche, WC-Anlage) Dieser Teil kann auf Wohnungen geteilt werden sowie oben bereits beschrieben vollumfänglich aufgestockt werden, falls weitere Wohnraum benötigt wird. Beheizt wird das komplette Gebäude mittels Pelletsheizung welche sich im hinteren Trackt (ebenerdig) befindet. Gas im Ort Die Liegenschaft bietet 2 Keller. Einer davon ein urtümlicher Gewölbekeller mit Lastenaufzug. Die Gestaltung eines urigen Weinkellers für Liebhaber ist hier denkbar. Im zweiten Keller befinden sich der außer Betrieb genommene Ölbrenner sowie Heizöltank und weiterer Platz für Werkstätte bzw. Lager. Zur Energiegewinnung befindet sich am straßenseitigen Dach eine hochwertige Photovoltaikanlage. Infrastruktur im Ort: Bäckerei, Postpartner, Kaffeehaus, Bank, Kindergarten, Volksschule, Musikschule Entfernung nach Wien ca. 70 km, nach Neusiedl am See ca. 25 km, nach Podersdorf ca. 30 km, nach Eisenstadt ca. 55 km, nach Parndorf (Einkaufszentrum, Outletcenter) ca. 20 km, nach Sopron ca. 70 km, nach Györ ca. 55 km, nach Mosonmagyarovar (bekannt für zahlreiche Zahnärzte) ca. 20 km, nach Budapest ca. 180 km, nach SK Bratislava ca. 35 km Bei Interesse bzw. Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365 m-z (Ge WO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Nachname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
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7122 Gols / 120m² / 5 Zimmer
€ 3.741,67 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Neuwertiger, sehr energieeffizienter Doppelhaushälfte mit extra Isolierung in einer ruhigen Sackgasse. Verfügt über einen eigenen Garten mit großem freien Blick nach hinten auf eine Grünfläche. Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen, einer davon mit vorbereiteter Installation für eine Elektroauto-Ladestation. Die Immobilie ist für die Installation von Solarzellen vorbereitet. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, die von einer äußerst sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Das System heizt im Winter und kühlt im Sommer, so dass immer eine angenehme Temperatur gewährleistet ist. Die Isolierung des Hauses ist vergleichbar mit der von Passivhäusern, so dass dieser Komfort mit minimalen Stromkosten erreicht wird. Ein automatisches Belüftungssystem sorgt für frische Luft. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Küche, die mit klassischen, neuen Küchenmöbeln und eingebauten elektrischen Geräten ausgestattet ist. Der gesamte Raum ist sehr hell dank der drei großen Glasflächen. Vom Wohnzimmer aus kann man durch drei Türen in den Garten. Die Glasflächen sind von außen (und alle Fenster des Hauses) mit elektrisch betriebenen Jalousien vor Einblicken geschützt. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, WC und Technikraum. Im Obergeschoss gibt es drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Bewohner der kleinen Straße sind alle sehr ruhig und freundlich. Gols ist eine der freundlichsten Gemeinden in Nordburgenland. Eine ruhige Kleinstadt, die hauptsächlich vom Weinbau lebt. Besonders geeignet für Pendler nach Wien. Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum von Wien in 40 Minuten mit dem Auto. Mit dem Zug gibt es sehr häufige Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof in 60 Minuten. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in der Gemeinde verfügbar. Höhere Bildungseinrichtungen sind in 15 Minuten in Neusiedl am See und Frauenkirchen erreichbar. Die Kleinstadt bietet viele Freizeitmöglichkeiten: Weinkellerbesuche, Spaziergänge, Jogging, Radfahren in den Weinbergen, Schwimmen im örtlichen Freibad. Und natürlich ist der Neusiedler See in zehn Minuten mit mehreren Strandbädern erreichbar. Privatverkauf direkt vom Eigentümer. Keine Maklergebühr oder sonstige Nebenkosten.... [Mehr]