Suchergebnisse für "haus mieten hornstein"

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das im Jahr 1961, in Hanglage errichtete Einfamilienhaus, befindet sich in einem der ältesten Ortsteile von Hornstein. Die Fenster sowie die Elektroheizung wurden 1990 erneuert. Für die Warmwasseraufbereitung ist eine Solaranlage südseitig installiert. Raumaufteilung: Vorraum, Essbereich, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Zimmer im teilweise ausgebauten Dachgeschoß. Im Keller ist auch noch ein zentraler Holzofen vorhanden. Das Grundstück ist geteilt, mit eigenem Eingang bzw. Einfahrt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein als Superädifikat errichtetes und immer wieder modernisiertes und ausgebautes Haus mit ca. 133m². das Haus in der Weekend-Siedlung des Neufeldersees ist ganzjährig bewohnbar, mit gepflegtem Garten mit Altbaumbestand, Werkstätte/Schuppen und überdachtem Parkplatz. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mit einer gewarteten Gastherme. TV-Kabel-Plus Anschluss im Haus. Für die Gartenbewässerung steht als Alternative auch ein neuwertiges Hauswasserwerk zur Verfügung. Der Neufelder See ist direkt vom Garten, über einen privaten Fußweg, in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Das Haus hat einen funktionalen Grundriss und verfügt über ein gut ausgestattetes Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer mit WC, eine voll ausgestattete, gepflegte Fertigmöbelküche mit E-Herd und Geschirrspüler. Das Haus wird möbliert verkauft. Es handelt sich dabei um ein Superädifikat auf Pachtgrund (das Grundstück verbleibt im Eigentum eines Dritten und wird zur Nutzung dem Mieter überlassen). Für einen neuen Mieter (Käufer des Superädifikats) ist die Nutzung von Grund und Boden durch die Bedingungen des Vermieter vertraglich gesichert. Lage und Verkehrsanbindung Das Haus befindet sich in der Straße 1 hinter den Uferliegenschaften. Der Neufelder see liegt in der burgenländischen Gemeinde Hornstein nahe an der niederösterreichischen Grenze. Mit dem Auto erreicht man den Badesee in nur 25-30 Minuten aus Wien und 10 Minuten aus Eisenstadt. Vom Wiener Hauptbahnhof ist der See mit den öffentlichen Transportmitteln in ungefähr 1h 20Min erreichbar. In nur 5 Minuten erreicht man mit dem Auto mehrere Lebensmittelgeschäfte sowie Gastronomie. Sonstiges Dies ist ein Privatangebot ohne Makler- oder Vermittlungs- Gebühren. Für den Käufer entstehen Kosten mit der Vertragserrichtungsgebühr beim Notar für den Kaufvertrag, behördlicher Vergebührung und in weiterer Folge für den neuen Mietvertrag mit dem Grundeigentümer. Die letzte Pachtvorschreibung 06/23 waren €3.665,-. Unser Mietvertrag läuft bis 31.05.2025. Es gibt leider keinen genaueren Haus-Plan als den vorliegenden. Irrtümer und Fehler im Text oder der Berechnung der Quadratmeter in der Annonce vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In Zillingtal bei Hornstein, 20 Autominuten von Wien entfernt, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einer Ebene. Es bietet heute 3 Schlafzimmer, eines davon riesig mit Möglichkeit eines Home-Office-Bereichs, 2 Bädern, Küche mit Speis und ausreichend Stauraum in verschiedenen Bereichen. Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima Das Dachgeschoss könnte man leicht ausbauen, sollte der Platz nicht reichen. Das Haus ist Teilunterkellert, neben viel Platz gibt es hier noch ein gemütliches Stüberl und Raum für diverse Möglichkeiten, wie z B einem Fitnessbereich. Im Garten befindet sich ein Sommerhaus mit Heizung, ideal zum Übernachten nach längeren Partys im tollen Garten. Dieser ist mit Strom gut versorgt, auch bei den Wasserleitungen wurde nicht gespart, ein Paradies für Gartenfreunde. Neben der Garage befindet sich eine Durchfahrt in den Garten, hier ist viel Platz für diverse Geräte oder auch eine Werkstatt, vor allem kommen Sie aber mit allen Auto und LKW in den Garten, sollten Sie z B ein Pool wollen, ist das natürlich Goldes Wert. Lust auf MEHR? Dann Rufen Sie mich an, mein Name ist Christian Steinhoff und unter [Tel] beantworte ich gerne alle Ihre Fragen zu diesem tollen Familienhaus... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

DIESES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENTIAL WARTET AUF NEUE BESITZER! Zum Verkauf gelangt dieses um 1960 errichtete Einfamilienhaus in Ruhelage. Das Haus weist eine Wohnfläche von ca. 100 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 327 m² auf. RAUMAUFTEILUNG Obergeschoß * Eingangsbereich * Vorraum * Wohnzimmer * 2 weitere Zimmer Untergeschoß * Küche und Esszimmer * Waschküche * Zimmer * Badezimmer * WC * Abstellraum An das Haus schließt ein Nebengebäude, welches als Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der schöne Garten verspricht nette Sommerstunden mit der Familie. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung. Lage: Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Energieausweis in Arbeit - wird nachgereicht! VB: € 199.000,- Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at". INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das Grundstück umfasst lt. Vermessung durch den Eigentümer 744m² und teilt sich auf zwei Grundstücke auf, die wunderschön in die Hinterhof-Naturlandschaft von Hornstein eingegliedert sind. Da sich die Grundstücksgrenzen verschoben haben, wurde der aktuelle Stand noch nicht eingetragen. Mit einer Breite von 23m in der Widmung Bauland Mischgebiet sind lt. aktuellem Entwicklungskonzept der Gemeinde folgende Bebauungsbestimmungen geltend: Max. 2 Wohneinheiten, Doppelhaus/Reihenhaus oder Einfamilienhaus, 2KFZ Stellplätze pro Wohneinheit, Solar-/PV-Anlagen zulässig, Windkraft nicht, Bauweise: geschlossen oder halboffen, Bebauungsdichte: 60%, Typ a) Steildächer, oberirdisches Geschoß plus ausgebautes Dachgeschoß, Gebäudehöhe 5,5m, Überschreitung an höchster Stelle max. 1,5m, Firsthöhe 9m, Typ b) Flachdächer und Pultdächer bis max. 20°, zwei oberirdische Geschoße, Gebäudehöhe 7m, Firsthöhe 8,5m Bei Dachaufbauten/Gaupen gilt generell eine Firstlänge von 1/3 Das Grundstück ist durch Strom , Wasser und Kanal, sowie Kabelplus aufgeschlossen. Der Altbestand umfasst ein Gebäude aus dem Jahre 1963 mit ca. 51m², welches eventuell in Stand gesetzt werden könnte, sowie einen Schuppen im hinteren Teil des Grundstückes. Hornstein bietet Nahversorger im Ort, eine Raiffeisenbank, Trafik, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Hort, Rad- und Wanderwege sowie kulinarische Köstlichkeiten und lädt zu Freizeit- und Sportaktivitäten ein. Die meisten wollen nie wieder weg von hier. Es gibt einen Ortsbus, die Pottendorferlinie sowie eine sehr gute Anbindung an die A3. Genießen Sie top Konditionen durch unser Erste Bank und Sparkassen-Netzwerk sowie eine saubere Notarsabwicklung des Kaufes aus unserem Haus. Das Entwicklungskonzept der Gemeinde wird derzeit nochmals modernisiert und befindet sich gerade in der Genehmigungsphase! Die Grundstückgrenze ließe sich durch Abtretung der Gemeinde, auf die vordere Bauflutlinie erweitern, siehe Plan! Kaufpreis: EUR 240.000,- Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Landwirtschaftlicher Grund in 7053 Hornstein Zum Verkauf gelangt ein Grundstück (Acker) mit Ihrer Widmung Land- & Forstwirtschaft, landwirtschaftlich genutzt, welcher nah an Baugründen der Gemeinde Hornstein angrenzt. VB 11€/m² Eine Umwidmung als vollwertiges Bauland ist nach Information der Gemeinde zur Zeit nicht vorgesehen. Auf Grund der Lage (Nähe zur Siedlungsgrenze) in Zukunft aber nicht ausgeschlossen. Siehe auch www.hornstein.at Der Acker ist zur Zeit verpachtet. Für den Ankauf bedarf es einer Genehmigung bei der Grundverkehrskommission. Gegenüber der Gemeinde Hornstein besteht ein Dienstbarkeitsvertrag zur Errichtung eines Abwasserkanals aus dem Jahr 2010 KGNr: 30007(Hornstein) EZ: 360 GSTNr: 6171 GSTFläche: 13.262m²... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Verborgen hinter einem hohen Tor erstreckt sich dieser Baugrund über zwei Parzellen. Durch das vorhandene kleine Haus aus den 1960er Jahren sind die Aufschließungskosten bereits entrichtet. Sämtliche Anschlüsse inkl. Kabelanschluss sind an der Grundstücksgrenze vorhanden. Mit einer Bebauungsdichte von 60% ließe sich auf dieser gut geschnittenen Fläche ein großzügiges eigenes Wohnprojekt oder auch ein Doppelhaus realisieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Doppelparzelle - bis 60% Bebauung möglich - offene, halboffene, geschlossene Bauweise erlaubt - Straßenfront von ca. 23,5 m, Tiefe des Grundstücks ca. 31,7 m - erhöhte Lage - und, und, und, ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Zinshaus

Zinsobjekt/Mehrfamilienhaus in Hornstein zu verkaufen Das Mehrparteienhaus /Zinshaus besteht aus 2 Stockwerken (EG, OG) mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 235m² . Die Liegenschaft verfügt über sechs Wohnungen!! Derzeit sind 4 Wohneinheiten vermietet und 2 sind Eigenbedarf! Die Möglichkeit besteht ebenfalls alle Wohnungen bestandsfrei zu erwerben. Top 1: 41,31m² + 11,20m² Keller Top 2: 38,02m² + 12,25m² Keller Top 3: 34,42m² + 15,22m² Keller Top 4: 45,05m² + 9,10m² Keller Top 5: 39,08m² + 9,30m² Keller Top 6: 35,53m² + 5,10m² Keller Nettomiete: EUR 1300, Dieses Objekt wartet auf seinen Anleger!! Zinsliste vorhanden!! Verkaufspreis EUR 360.000, Erfolgshonorar: 3 % zuzügl. Ust. Nähere Informationen und Besichtigungen Immobilienexperte Herr Özmen, Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Diese neue Wohnhausanlage hat 6 Wohnungen im Erdgeschoss (EG), 4 Wohnungen im Obergeschoss (OG) und 2 Wohnungen im Dachgeschoss (DG) und hat eine Tiefgarage mit 21 PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss (UG) Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage von St.Jakob mit traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Anlage ist von Norden nach Süden ausgerichtet, wobei die hier ausgeschriebene Top 9 im westlichen Teil im OG liegt und der Blick also Richtung Süden und Westen ist. Die Wohnhausanlage hat im UG neben der Tiefgarage noch 12 Abstellräume für eine jede Wohnung. Im UG befindet sich noch der Heiz- und Elektroraum sowie ein Wasch- und Fahrradraum. Für den Restmüll gibt es einen eigenen Müllraum. Das zentrale Stiegenhaus mit dem Personenlift liegt nordseitig in der Mitte des Gebäudes. Die Top 9 hat ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer. Im Abstellraum in der Wohnung gibt es Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das WC ist in einem eigenen Raum. Die Küche und das Wohnzimmer sind kombiniert. Neben der Wohnnutzfläche von 100m³ gibt es noch eine südlich gelegenen Balkon mit Terrasse mit 9,3m² und einen westlich gelegenen Balkon mit 9,2m². Alle Fenster habe eigene außenliegende elektrisch betriebene Jalousien und je Balkon eine Markise. Kostendetails: Kosten für Internet und Strom sind im Mietpreis nicht inkludiert. Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Im Mietpreis ist ein TG-Autoabstellplatz inkludiert. Gegen € 70,- pro Monat können weitere TG-Autoabstellplätze gemietet werden Ausstattungsbeschreibung: Fußbodenheizung, Bodendielen, hochwertige Küchen und Bäder/WC‘s, 12 Besucher-Parkplätze, Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Abstellräume je im Keller & Wohnung, Personenaufzug, Luft-Wasser-Wärmepumpe, 21k Wpeak PV-Module zur allgemeinen Stromversorgung, Fahrrad-Abstellraum mit Ladestationen für E-Bikes, alle Fenster mit Jalousien, Markise am westseitigen Balkon, Holz/Alu- Fenster, hochwertige Böden und Türen, zentrale Warmwasserversorgung. Jede Wohnung verfügt über eigene Zähler für Strom, Kalt-/Warmwasser und Heizung. Lagebeschreibung: St.Jakob in Haus ist ein ruhiger, sonniger und attraktiver Urlaubsort. Große und kleinere Schigebiete sowie Langlaufloipen liegen in unmittelbarer Nähe. Für den Sommer gibt es zahlreiche Wander- und Radwege zu den schönsten Aussichtsplätzen, Almen, Gebirgsbächen, Bergseen, Bergen, ... Die neugebaute Wohnanlage liegt auf der Sonnenseite von St.Jakob. Die Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt. Das Dorfzentrum ist ca. 10 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

LANGENROHR! NUR 3 KILOMETER VOM BAHNHOF TULLNERFELD ENTFERNT! Sie wollen die Vorzüge des Wohnens in einem Einfamilienhaus mit Garten geniessen ohne dabei auf die Vorteile des Mietens zu verzichten Auf ca. 111 m² gelangen Sie vom Vorraum zentral begehbar in 2 Zimmer, Küche mit angeschlossenem Wintergarten, Bad, WC und Abstellraum. Die Vollunterkellerung bietet neben dem Vorkeller und dem Heizraum eine Werkstatt und einen mit wenigen Arbeiten in einen Wellnessbereich verwandelbaren Kellerraum. Hier finden Sie ebenso wie in Teilen des Dachbodens genügend Stauraum vor. Auch ihr fahrbarer Untersatz ist gut mit eigener Garage versorgt. Heizkosten sind in den allgemeinen Betriebskosten nicht enthalten. Zur Beheizung steht eine Öl-Zentralheizung zur Verfügung. Die Befüllung des Öltankes ist vom Mieter selbst zu organisieren bzw. die Kosten hierfür zu tragen. Dies alles noch dazu dazu in angenehmer Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld, von wo aus Sie innerhalb kurzer Zeit St.Pölten oder Wien erreichen! Haustiere dürfen neben Kleintieren, die üblicherweise in Käfigen, Aquarien oder Terrarien gehalten werden und von denen keine Gefahr oder erhebliche Störung ausgehen, 1 Hund oder 1-2 Katzen mit einziehen. Darüber hinausgehende Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass eine Besichtigung und folglich ein Mietverhältnis nur nach Vorlage eines Mieterpasses vom KSV 1870 möglich ist. Diesen können Sie unkompliziert und mit kurzer Lieferzeit hier anfordern: https://digitalerantrag.ksv.at/Dip/product=infopass-fuer-mieter&lang=de Kaution: EUR 2.430,00 Befristung des Mietverhältnisses: 3 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit) Kündigungsfrist: 3 Monate (1 Jahr Kündigungsverzicht) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #hell #möbliert #ruhig

200m² Wohnfläche, 3000m² Baugrund, 2 Nebengebäude, 2 Autoabstellplätze, 1 überdachte Veranda, Ölzentralheizung, komplett unterkellert, Baujahr 1950, Renoviert 1984, 3 Kellerräume mit Wasseranschluss, Heizungsanschluss: Ölraum, Heizraum 1. Ebene: Vorzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Wohnküche Wohnschlafraum, Kabinett oder Kinderzimmer oder Büro 2. Etage: Vorraum und 2 Schlafräume, in ruhiger Wohnstrasse. Kamin für feste Brennstoffe und für Ölzentralheizung separat. Alles Holz- oder Fliesenböden, helle Räume, Garten, alter Obstbaumbestand, Äpfel, Nüsse, für Kleintiere und Gemüsegarten zu verwenden, Mietdauer befristet für 3 Jahre, immer wieder zu verlängern, wieder befristet auf 3 Jahre. 3 Monatsmieten Kaution. Auf Wunsch möbliert. Tel. [Tel]... [Mehr]

Wir dürfen Ihnen dieses Haus zur Vermietung anbieten!!! Auf 3 Geschossen verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt: EG -> Vorraum, Abstellraum, WC, begehbarer Kleiderschrank, 1 Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. OG -> 2es extra WC, 2 Räume (1x Durchgangszimmer) UG -> Lagerräume (1-2 Räume werden vom Vermieter genutzt) großzügige, überdachte Terrasse Großer Garten, Gartenhaus, Carport. Miete inkl. BK => 1.290 € HK => Strom und/oder Holz Kaution => 3 BMM Vermietungsdauer => 2 Jahre Provision => 1 BMM... [Mehr]