ruhige Häuser zu kaufen im Burgenland

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser bezugsfertige Bungalow befindet sich am Ortsrand von Siegendorf in einer ruhigen Siedlungslage. Das Haus verfügt über eine zentrale Raumaufteilung - alle Räume sind getrennt begehbar. Das Haus ist komplett unterkellert und versprüht eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Das rund 900 qm sonnige Grundstück ist eben, eingezäunt und Richtung Süd/Ost ausgerichtet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bungalow - Vollkeller - große Terrasse - sehr gute Raumaufteilung - großes Wohnzimmer mit offenem Kamin - ca. 30 qm große Garage - sonniges, ebenes Grundstück, - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Siedlungs-Ruhelage... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Generationsübergreifend leben Mehrere Wohneinheiten auf nur einem Grundstück - perfekt für Großfamilien, Investoren oder alle die viel Platz bevorzugen Auf einem 2.473 m² großen Grundstück im schönen Langental liegt diese Immobilie in Ruhelage. Das typisch burgenländische Bauernhaus verfügt nicht nur über mehrere Wohneinheiten und viele Erweiterungsmöglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum, sondern auch über diverse Nebengebäude (große Halle mit 360m², Werkstatt, Stall, Holzlager etc.) und einen nicht einsehbaren Innenhof, der für volle Bewahrung der Privatsphäre sorgt. Die erste Wohneinheit bzw. Hauptwohneinheit (ca. 125 m²) ist über einen hölzernen Stiegenaufgang erreichbar. Sie unterteilt sich in: ein gemütliches und helles Wohnzimmer, ein voll verfliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche in eleganten schwarz-gold, ein WC, eine Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer mit freiliegenden Deckenbalken in modernen weiß. Die zweite Wohneinheit (ca. 112 m²) st durch einen außenliegenden Stiegenaufgang betretbar und verfügt zusätzlich über einen barrierefreien und behindertengerechten Aufzug. Sie unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, kompaktes Badezimmer, Küche mit großem Abstellraum/Speis, zusätzlichem Zimmer. Diese Wohneinheit bedarf noch einer Fertigstellung, insbesondere der Küche (keine Einbauküche vorhanden). Genauere Pläne erhältlich nach Anfrage. Der darunterliegende 125 m² Keller ist ebenerdig begehbar und verfügt über eine Sommerküche, Flur, WC, Schlafzimmer, Heizraum, Badezimmer und Abstellraum/Lager. Geheizt wird mittels festen Brennstoffen über eine Zentralheizung. Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Ebenfalls auf dem Grundstück gelegen sind Nebengebäude in Größe und Form von: ca. 360m² Halle mit zwei Zufahrten, viel Stellplatzmöglichkeit für Kraftfahrzeuge, Landwirtschaftliche Geräte, Wohnwagen, Boote.....ca. 65m² ehemalige Stallungen mit vorhandenem Bereich für Tierhaltung, ca. 60m² Scheune mit Durchfahrt ca. 65m² Nebengebäude das zur Wohnungsvermietung vorgesehen war, jedoch nicht fertiggestellt wurde. Holzschuppen Der große Garten der Immobilie mit 2. Zufahrt bietet außerdem viele Möglichkeiten für Selbstversorger, Hobby-Gärtner, Tierhalter und handwerklich Begeisterte. Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für eine Großfamilie, für Investoren oder einfach nur um viel Platz zu genießen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Keller #ruhig

Dieses zum größten Teil sanierte Zweifamilienhaus liegt in einer sehr angenehmen Ruhelage, nahe dem Zentrum von St.Margarethen. Das Haus verfügt derzeit über 2 getrennte Wohneinheiten. Einer der beiden Wohneinheit ist frei verfügbar, ist unterkellert und wird ergänzt durch Nebengebäuden sowie durch einem großen ausbaufähigen Rohdachboden. Auf der zweiten Wohneinheit besteht ein lebenslanges Wohnrecht für 2 pensionierter Personen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Keller - neue 3fach Isolierfenster - top Ruhelage - neues Dach - neue, moderne Heizung - betonierte Außenfläche - Nebengebäude - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Lage: Ruhelage Nähe Hauptplatz... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #ruhig

Dieser wunderschön erhaltene Streckhof befindet sich in absoluter Ruhelage im Herzen der Ortschaft und besteht aus 2 komplett getrennten Wohneinheiten. Das uneinsehbare Grundstück zeichnet sich durch seinen historischen Stadel aus und verfügt über 2 Zufahrten. Ein historischer Keller sowie ein derzeit vermietetes Geschäftslokal runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Ruhelage - 2 getrennte Wohneinheiten - uneinsehbares Grundstück - 2 Zufahrten - historischer Stadel - historischer Keller - guter Allgemeinzustand - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Lage: Liegenschaft in zentraler Ruhelage mit uneinsehbarem Grundstück, Nähe Neusiedlersee.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ein Esszimmer mit angeschlossener Küche, eine lichtdurchflutete Veranda und ein Gästebad im Erdgeschoss. Eine idyllische Terrassenlandschaft auf mehreren Ebenen mit hölzernem Badebottich am Ufer der Leitha. Ein Wohnzimmer mit Kinoqualität, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (ev. weiteres Kinderzimmer) und ein Badezimmer mit Dampfdusche im Obergeschoss. Sauna/Dampfbad mit beleuchteter Salzsteinwand, Ruheraum und gemütliches Stüberl im Keller. Und dann noch ein ausbaubarer Dachboden für weitere 55 m2 Wohnfläche mit vorbereiteten Anschlüssen für ein drittes Bad. Vielleicht das zukünftige Reich von Teenagern - oder der lang ersehnte Hobbyraum? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - purer Wohngenuss auf allen Ebenen - ein fabelhafter Outdoorbereich mit Feuerstelle und Badebottich - absolute Ruhelage und unverbaubarer Grünblick - teilmöbliert - weiter ausbaubar - zzgl. 25.000€ für die Garage und das Carport - Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: in verkehrsberuhigter Wohnstraße am idyllischen Ufer der Leitha... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Diese traumhafte Liegenschaft befindet sich in wunderschön sonniger Lage in Mattersburg. Die moderne und massive Bauweise garantiert ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Jeder Innenraum wurde mit Klimaputz verputz und sorgt für angenehmes Luftklima und Temperatur. Beheizt wird das Haus via Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss finden Sie allerdings auch einen Kachelofen für gemütliche Winterabende. Ablöse nach Absprache! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Alarmanlage - elektrisches Tor - ziegelmassiv - ruhige Lage - Wintergarten - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Lage um das Gebäude ist sehr ruhig und nur wenige Autos fahren in der Gasse, deshalb ist es sehr angenehm Tagsüber sowie in der Nacht. In der Nähe befindet sich ein Bach und ein Spielplatz. Dazu ist man umgeben von der Natur und Bäumen. Ebenso gibt es eine perfekte Laufstrecke 50m vom Haus entfernt, die ideal zum Laufen oder Fahrrad fahren geeignet sind.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Kurzbeschreibung: 7052 Müllendorf Neubauprojekt - Top Modernes Einfamilienhaus Belags-fertig mit 105m²Wohnfläche und 1000m² Grundstück Lage: 7051 Müllendorf, Ruhe Lage, Großhöflein, Bez. Eisenstadt, Nord Burgenland, Neusiedlersee Ausstattung: Energieausweis; Fenster-3 Fach Verg.; Fenster-Kunststoff; Fenster-Rolladen; Fußbodenheizung; Heizung-Zentral; Heizung-Luft Wärme; Garage Sonstiges: Energieausweis vorhanden: HWB ab 39 k W/h m² a,... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Schützen im Gebirge liegt eingebettet zwischen dem Ruster Hügelland und dem Leithagebirge in sonniger Lage mit vielen Sonnenstunden. Der Neusiedlersee liegt nahezu vor der Haustüre. Die überschaubare Gemeinde ist besonders familienfreundlich und punktet mit toller Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Nachmittagsbetreuung, Arzt, Polizei, Kinderspielplätze und Bank. Sportbegeisterte finden zahlreiche Radwege, asphaltierte Güterwege, Beachvolleyballplatz und Wanderwege. Vielfältige Kulturaktivitäten bietet die Landeshauptstadt Eisenstadt, Mattersburg und zahlreiche renommierte Weinbaubetriebe, Kellergassen und Gastronomie (Taubenkobel) wollen entdeckt werden. Durch die gute Anbindung an Bahn und Bus sind Sie bequem in Eisenstadt, in Wr. Neustadt und in ca. 1 Stunde in Wien. Ausstattung: AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: Das Wohnhaus wird standardmäßig belagsfertig errichtet. Änderungen können berücksichtigt werden (sofern technisch und terminlich durchführbar). Optional kann das Objekt gegen Aufpreis auch schlüsselfertig ausgeführt werden. Jede Einheit verfügt über Wasser-, Kanal-, Stromanschluss. Gebaut wird in Ziegel-Massivbauweise mit Satteldach und Eindeckung in Bramac Dachziegeln (Anthrazitgrau). INNENBEREICH: Eine Betonstiege führt in das OG inklusive pulverbeschichtetem Flachstahlgeländer. Die Innenwände werden geschliffen und grundiert. Die Leitungen für Klimaanlagen sind vorbereitet. Die weißen 3-fach-verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet, die über eine Fernbedienung steuerbar sind. In den Sanitärräumen sind alle Warm- und Kaltwasseranschlüsse sowie Abläufe und Montagestelle für das Wand WC installiert. Kleine Balkone erweitern optisch die Räume und bieten zusätzliche Privatsphäre im Freien. Die Fußbodenheizung und der 300 l Warmwasserspeicher werden mittels Wärmepumpe betrieben. AUSSENBEREICH: Der Außenbereich verfügt über einen Müllplatz. Zugangswege und PKW Stellplatz sind gepflastert bzw. der Zufahrtsweg asphaltiert. Auf planiertem Humus wird Sportplatzrasen angesät. Die Einfriedung besteht aus verzinktem Gitterzaun und Sockel. Weiters befindet sich auf der Terrasse ein Gartenwasserhahn. RAUMAUFTEILUNG: EG - Wohnraum - Küche und Essplatz - WC - Technikraum OG: - 3 Zimmer - Schrankraum - 2 Bäder - 2 Balkone Objekt: Ihr Eigenheim im Grünen - diese neu errichtete Wohnanlage in der charmanten Gemeinde Schützen im Gebirge im Nordburgenland bietet Ihnen sowohl dörflichen Charakter als auch direkte Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt. Insgesamt entstehen hier nur fünf Wohneinheiten am grünen Ortsrand von Schützen im Gebirge. Am Ende einer Sackgasse gelegen mit freiem Blick auf Felder, Weingärten, Leithagebirge und Ruster Hügelland. Der Bahnhof mit Verbindung nach Wien, Neusiedl & Eisenstadt ist in Fußnähe. Das Objekt verfügt über eine Garage im Haus (inkl. Anschluss für ein E-Auto) sowie zusätzlich über einen zugeordneten Autoabstellplatz. Auch Gästestellplätze werden errichtet. Das Haus ist erdgeschossig ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss - mit nur geringen Dachschrägen. Eine private Zufahrt mit Umkehrplatz am Ende führt zu den einzelnen Grundstücken. Für die gesamte Wohnanlage gibt es weiters eine Müllsammelstelle abseits der Wohnflächen. Stichworte: Nutzfläche: 146,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #ruhig

Wunderschöner BUNGALOW! Am Rande des Refugiums- Steinbrunner See, mit Aussicht auf die angrenzenden Wiesen und Felder, steht dieses bezaubernde Haus, in ruhiger, sonniger Lage! Aus Ziegelwerk gebaut, hat vor nicht allzulanger Zeit eine Generalsanierung stattgefunden. Das Dach wurde erneuert, die Fenster getauscht und ein Kamin eingezogen, der einem Schwedenofen dient, könnte aber auch ein Kachelofen gesetzt werden. Eine gediegene Aufteilung der Räume sei zu erwähnen, der Eingang ist durch einen Windfang geschützt, durch den Flur betritt man das Abstellkammerl und ein elegantes Bad. Es stehen zwei Schlafzimmer, für Eltern und Kinder (Gäste) zur Vefügung, Platz genug für eine kleine Familie. Eine praktische, helle Küche mit großem Fenster und vielen Geräten, machen das Kochen zur Freude! Eine Durchreiche in das angrenzende Speisezimmer, erspart einige Wege. Der gemütliche Wohnraum ist vom Speisen lediglich optisch getrennt, hier wirkt auch ein kuscheliger Schwedenofen durch die frischere Jahreszeit, so ergibt sich ein total großzügiger Anblick! Hier befindet sich auch das Tor in den großzügen Garten, sogar Zitronen gedeihen in dem guten Klima. Einige Schritte führen Sie zum SEE, perfekte Wasserqualität, die Temperatur, obwohl tief, steigt auf 26°. Der rundherum angelegte Park, dient als grüne Lunge für Ihre Erholung, ein netter Spielplatz, sowie eine gute, kleine Gastronomie und ein Selbsversorger runden Ihr paradiesisches Refugium ab! Mit der Bahn, kommen Sie in Neufeld oder Müllendorf nach HAUSE, oder eben per Autobahn, beide Orte haben Anschlüsse. Nicht unerwähnt sollte die Nähe zu Eisenstadt sein, dies ist jedoch eine andere Geschichte! Die Jahrespacht beträgt lediglich ? 1,800.- ist wesentlich günstiger, als alle Seen rundherum! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 280.0 kWh/(m²a) Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Schützen im Gebirge liegt eingebettet zwischen dem Ruster Hügelland und dem Leithagebirge in sonniger Lage mit vielen Sonnenstunden. Der Neusiedlersee liegt nahezu vor der Haustüre. Die überschaubare Gemeinde ist besonders familienfreundlich und punktet mit toller Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Nachmittagsbetreuung, Arzt, Polizei, Kinderspielplätze und Bank. Sportbegeisterte finden zahlreiche Radwege, asphaltierte Güterwege, Beachvolleyballplatz und Wanderwege. Vielfältige Kulturaktivitäten bietet die Landeshauptstadt Eisenstadt, Mattersburg und zahlreiche renommierte Weinbaubetriebe, Kellergassen und Gastronomie (Taubenkobel) wollen entdeckt werden. Durch die gute Anbindung an Bahn und Bus sind Sie bequem in Eisenstadt, in Wr. Neustadt und in ca. 1 Stunde in Wien. Ausstattung: AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: Das Wohnhaus wird standardmäßig belagsfertig errichtet. Änderungen können berücksichtigt werden (sofern technisch und terminlich durchführbar). Optional kann das Objekt gegen Aufpreis auch schlüsselfertig ausgeführt werden. Jede Einheit verfügt über Wasser-, Kanal-, Stromanschluss. Gebaut wird in Ziegel-Massivbauweise mit Satteldach und Eindeckung in Bramac Dachziegeln (Anthrazitgrau). INNENBEREICH: Eine Betonstiege führt in das OG inklusive pulverbeschichtetem Flachstahlgeländer. Die Innenwände werden geschliffen und grundiert. Die Leitungen für Klimaanlagen sind vorbereitet. Die weißen 3-fach-verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet, die über eine Fernbedienung steuerbar sind. In den Sanitärräumen sind alle Warm- und Kaltwasseranschlüsse sowie Abläufe und Montagestelle für das Wand WC installiert. Kleine Balkone erweitern optisch die Räume und bieten zusätzliche Privatsphäre im Freien. Die Fußbodenheizung und der 300 l Warmwasserspeicher werden mittels Wärmepumpe betrieben. AUSSENBEREICH: Der Außenbereich verfügt über einen Müllplatz. Zugangswege und PKW Stellplatz sind gepflastert bzw. der Zufahrtsweg asphaltiert. Auf planiertem Humus wird Sportplatzrasen angesät. Die Einfriedung besteht aus verzinktem Gitterzaun und Sockel. Weiters befindet sich auf der Terrasse ein Gartenwasserhahn. RAUMAUFTEILUNG: EG - Wohnraum - Küche und Essplatz - WC - Technikraum OG: - 3 Zimmer - Schrankraum - 2 Bäder - 2 Balkone Objekt: Ihr Eigenheim im Grünen - diese neu errichtete Wohnanlage in der charmanten Gemeinde Schützen im Gebirge im Nordburgenland bietet Ihnen sowohl dörflichen Charakter als auch direkte Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt. Insgesamt entstehen hier nur fünf Wohneinheiten am grünen Ortsrand von Schützen im Gebirge. Am Ende einer Sackgasse gelegen mit freiem Blick auf Felder, Weingärten, Leithagebirge und Ruster Hügelland. Der Bahnhof mit Verbindung nach Wien, Neusiedl & Eisenstadt ist in Fußnähe. Das Objekt verfügt über eine Garage im Haus (inkl. Anschluss für ein E-Auto) sowie zusätzlich über einen zugeordneten Autoabstellplatz. Auch Gästestellplätze werden errichtet. Das Haus ist erdgeschossig ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss - mit nur geringen Dachschrägen. Eine private Zufahrt mit Umkehrplatz am Ende führt zu den einzelnen Grundstücken. Für die gesamte Wohnanlage gibt es weiters eine Müllsammelstelle abseits der Wohnflächen. Stichworte: Nutzfläche: 154,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1... [Mehr]

#Garten #ruhig

Klassischer Hof - Uneinsehbarer idyllischer Innenhof - Ruhelage am Dorfrand Trocken legen, sanieren und dann ein echtes Schmuckstück besitzen - Wie es mal war. Ausbaufähiger Hof mit viel Charme und einer erholsamen, grünen Innenhofoase! Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Schützen im Gebirge liegt eingebettet zwischen dem Ruster Hügelland und dem Leithagebirge in sonniger Lage mit vielen Sonnenstunden. Der Neusiedlersee liegt nahezu vor der Haustüre. Die überschaubare Gemeinde ist besonders familienfreundlich und punktet mit toller Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Nachmittagsbetreuung, Arzt, Polizei, Kinderspielplätze und Bank. Sportbegeisterte finden zahlreiche Radwege, asphaltierte Güterwege, Beachvolleyballplatz und Wanderwege. Vielfältige Kulturaktivitäten bietet die Landeshauptstadt Eisenstadt, Mattersburg und zahlreiche renommierte Weinbaubetriebe, Kellergassen und Gastronomie (Taubenkobel) wollen entdeckt werden. Durch die gute Anbindung an Bahn und Bus sind Sie bequem in Eisenstadt, in Wr. Neustadt und in ca. 1 Stunde in Wien. Ausstattung: AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: Das Wohnhaus wird standardmäßig belagsfertig errichtet. Änderungen können berücksichtigt werden (sofern technisch und terminlich durchführbar). Optional kann das Objekt gegen Aufpreis auch schlüsselfertig ausgeführt werden. Jede Einheit verfügt über Wasser-, Kanal-, Stromanschluss. Gebaut wird in Ziegel-Massivbauweise mit Satteldach und Eindeckung in Bramac Dachziegeln (Anthrazitgrau). INNENBEREICH: Eine Betonstiege führt in das OG inklusive pulverbeschichtetem Flachstahlgeländer. Die Innenwände werden geschliffen und grundiert. Die Leitungen für Klimaanlagen sind vorbereitet. Die weißen 3-fach-verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet, die über eine Fernbedienung steuerbar sind. In den Sanitärräumen sind alle Warm- und Kaltwasseranschlüsse sowie Abläufe und Montagestelle für das Wand WC installiert. Kleine Balkone erweitern optisch die Räume und bieten zusätzliche Privatsphäre im Freien. Die Fußbodenheizung und der 300 l Warmwasserspeicher werden mittels Wärmepumpe betrieben. AUSSENBEREICH: Der Außenbereich verfügt über einen Müllplatz. Zugangswege und PKW Stellplatz sind gepflastert bzw. der Zufahrtsweg asphaltiert. Auf planiertem Humus wird Sportplatzrasen angesät. Die Einfriedung besteht aus verzinktem Gitterzaun und Sockel. Weiters befindet sich auf der Terrasse ein Gartenwasserhahn. RAUMAUFTEILUNG: EG - Wohnraum - Küche und Essplatz - WC - Technikraum OG: - 3 Zimmer - Schrankraum - 2 Bäder - 2 Balkone Objekt: Ihr Eigenheim im Grünen - diese neu errichtete Wohnanlage in der charmanten Gemeinde Schützen im Gebirge im Nordburgenland bietet Ihnen sowohl dörflichen Charakter als auch direkte Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt. Insgesamt entstehen hier nur fünf Wohneinheiten am grünen Ortsrand von Schützen im Gebirge. Am Ende einer Sackgasse gelegen mit freiem Blick auf Felder, Weingärten, Leithagebirge und Ruster Hügelland. Der Bahnhof mit Verbindung nach Wien, Neusiedl & Eisenstadt ist in Fußnähe. Das Objekt verfügt über eine Garage im Haus (inkl. Anschluss für ein E-Auto) sowie zusätzlich über einen zugeordneten Autoabstellplatz. Auch Gästestellplätze werden errichtet. Das Haus ist erdgeschossig ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss - mit nur geringen Dachschrägen. Eine private Zufahrt mit Umkehrplatz am Ende führt zu den einzelnen Grundstücken. Für die gesamte Wohnanlage gibt es weiters eine Müllsammelstelle abseits der Wohnflächen. Stichworte: Nutzfläche: 145,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1... [Mehr]