Häuser zu kaufen in Eisenstadt(Stadt)

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir sind mit der Vermarktung dieser reizvollen Liegenschaft beauftragt. Die insgesamt 230m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Dazu kommt der Keller mit etwa 120m² + Garage. Aufteilung im EG: • Veranda / Wintergarten• Vorraum, Aufgang zum OG sowie Abgang in den Keller, WC• Küche• Badezimmer mit WC• 1 großer Wohnsalon mit Zugang zur Terrasse und in den Garten• 2 Zimmer Aufteilung im OG: Vorraum mit Zugang zu Balkon 1Küche Bad / WC getrennt Großer Wohnsalon mit Zugang zu Balkon 2 + 33 Zimmer, eines davon mit Zugang zu Balkon 3Im Keller: Lagerraum (Speis) Heizraum Kellerraum mit Waschküche Pellets Lager Werkstatt Garage; von der Garage aus gibt es einen direkten Zugang ins Haus Die Liegenschaft wurde im Jahr 1997 generalsaniert. Umfang der Sanierung: Dach, Fenster, Elektrik, Vollwärmeschutz. 2009 wurde außerdem eine moderne Pellets-Heizung installiert. Der sehr gepflegte und pflegeleichte Garten ist zur einen Seite parkähnlich angelegt. Die andere Seite bietet eine große, ebene, Grünfläche, welche perfekt geeignet ist für bspw. einen Pool. Wenn Sie Freude an heimeliger Gemütlichkeit, hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail haben… könnte dies hier Ihr neues Zuhause sein! Alle Details und Besonderheiten lassen sich unmöglich in schlichte Worte fassen. Vereinbaren Sie sich am besten gleich ihren persönlichen Besichtigungstermin. Zur Lage Mit dem PKW fahren Sie ca. 15 min. nach bspw. Rust an den Neusiedlersee, 30 min. bis Neusiedl am See,15 min. bis Mattersburg, 25 min. bis WR Neustadt, 35 min. nach Oberpullendorf, 45 min. bis Wien City. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit ihren besonderen Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie mich noch heute. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Jutta Hertel Gebietsleiterin0664 8410 [Email] Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2100118774... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Zimmer am Neufelder See sind immer gefragt! Ob als Pension-Garni oder als Self-Check-In Hotel mit genügend Parkplätzen vor Ort kann dieses äußerst wirtschaftliche Objekt dem zukünftigen Vermieter eine schöne Rendite einbringen. Derzeit sind 10 Fremdenzimmer und eine schöne 80m2 große Eigennutzerwohnung in Benutzung (hoher Auslastungsgrad) in Betrieb. Durch einen eigenen Schlüsselsafe mit Self-Check-In kann das Hotel sehr personaleffizient geführt werden. Die gastronomische Ausstattung (Küche, Schank, Speisesaal etc. ist vorhanden), muss aber nicht zwingend weiterbenutzt werden, sodass durch Umbauarbeiten im Erdgeschoss 5 weitere Gästezimmer errichtet werden können. Das Hotel kann noch 2 mal aufgestockt werden (um je ca. 220m), um so 25-30 Gästezimmer zur Verfügung zu haben. Derzeit wird der Betrieb als Hotel-Pension-Garni geführt. Die 10 schmucken Gästezimmer sind auf Grund der Nähe zum Neufelder See und zum Bahnhof mit der schnellen Verkehrsanbindung nach Wien, sowie den exzellenten Parkmöglichkeiten das ganze Jahr über sehr gut ausgelastet. Der Gasthof Zur Post liegt im Zentrum von Neufeld, zum See sind es nur 8 Gehminuten, den Bahnhof erreicht man in einigen wenigen Gehminuten. Er ist besonders gefragt bei Wien-Touristen, welche die schnelle Verkehrsanbindung mit dem Zug nach Wien gerne mit den guten (Gratis-) Parkmöglichkeiten vor dem Haus und der entspannenden Atmosphäre des Neufelder Sees kombinieren möchten. Der Neufelder See ist ein Zentrum für Erholungssuchende, Wassersportler und Taucher, sowie ein wahres Familienparadies. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Hohe Wand / Schneeberg ist ein Eldoradofür Mountainbiker, Paraglider, Bergsteiger und Kletterer und Wanderer. Für Kulturbegeisterte ist es nicht weit zu den Mörbischer Seefestspielen und den Opernfestspielen im Steinbruch St.Margarethen. Kinderherzen schlagen höher im nahen Family-Park St.Margarethen. Verkehrsanbindung mit dem PKW: - 10 Minuten nach Eisenstaddt - 20 Minuten nach Baden - 15 Minuten nach Wiener Neustadt - 35 Minuten nach Wien Öffentliche Verkehrsanbindung: - 30 Minuten mit dem Zug nach Wien - 20 Minuten mit dem Bus Linie 8 nach Eisenstadt und nach Wiener Neustadt Zusammenfassung der Kosten: - Kaufpreis: EUR 710.000,- - Betriebskosten: ca. 850,- Euro pro Monat - Versicherung: ca. 160,- Euro pro Monat - Investablöse: 40.000,- Euro für Küche und Schank und 20.000,- Euro für Verträge mit On-Line Plattformen und Kundendatei (Verhandlungsbasis) Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, Christian Wimmer, Hubner Immoblien Baden-Wien unter [Tel] oder per mail an [Email]. Ich freue mich über Ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 355 m² WOHNFLÄCHE: ca. 145 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, große Wohnküche, gepflasterte Terrasse, Speis, Büro, Wirtschafts- bzw. Technikraum, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit großer Terrasse, Schrankraum (eventuell weiteres Kinderzimmer), 2 Kinderzimmer, großes Bad, WC; HEIZUNG: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe HWB: 31,1 kWh/m²a fGEE: 0,74 NEBENGEBÄUDE: Carport und Geräteraum Diese moderne Doppelhaushälfte wurde in Ziegelmassivbauweise ausgeführt. Es wurde auf einem ca. 355 m² großen Eigengrund in absoluter Bestlage von Eisenstadt errichtet. Das Haus besticht durch seine tolle Ausstattung (3-fach-verglaste Kunststoff/Alu Fenster, elektrische Raffstores, Luftwärmepumpe, etc.). Das Carport mit anschließendem Geräteraum rundet dieses tolle Angebot ab. KAUFPREIS: EUR 439.900, schlüsselfertig, ohne Möbel Möbel kann gegen Ablöse übernommen werden FÖRDERUNGSWÜRDIG Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das 1962 errichtete Gebäude wurde 1997 einer Generalsanierung unterzogen und an der Dachform und der Elektrik erneuert sowie mit neuen Kunstofffenstern und einer Vollwärmeschutzfassade ausgestattet. Dabei wurden Umbaumaßnahmen für eine bessere Raumanordnung vorgenommen, hochwertige Holzeinbausysteme eingerichtet und eine neue Wärmepumpe installiert. 2009 ist die Heizung auf eine moderne Pellets Heizung umgerüstet worden. Wir finden durchgehend qualitative Ausstattungsmerkmale, wie Granitfliesen, ein strapazierfähiges Akazien-Parkett in den Wohnräumen, schöne Steinfliesen, Außenrollos und teilweise Fliegengitter an den modernen Fenstern und Terrassentüren, eine Alarmanlage, ein elektrisches Gartentor sowie eine top moderne Küche und überaus ansprechende Sanitärräumlichkeiten, sehr breite Gaubenvorbauten im Obergeschoß geben den Räumlichkeiten einen großzügigen Freiraum und die vielen Fensterfronten eine wunderbare Lichtverteilung. Rund um das repräsentative Gebäude mit zwei Wohngeschoßen, 2 Küchen, 3 Balkonen, einer großen Terrasse, 2 Bädern, 3 Toiletten, einem Vollkeller mit Garage, Werkstatt, Lagerkeller und großem Partykeller mit Waschküche, befindet sich ein prachtvoll angelegter Garten mit parkähnlichem Charakter, welcher das Anwesen zu einem idyllischen kleinen Paradies werden lässt. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit einen weiteren Teil der Liegenschaft mit zu erwerben, dann kommen nochmals 680m ² mit verschiedenen Beeren, Gemüsehochbeeten und Kräutern sowie einem Holzschuppen und einer großen Gartenkammer hinzu. Besonders hervorzuheben sind noch zwei zusätzlichen KFZ-Abstellplätze, die günstigen Heiz- und Erhaltungskosten und die ruhige ansprechende Lage in fußläufiger Nähe des Zentrums. Bei Bedarf kann die Bibliothek im Untergeschoß zu einem separaten Zimmer unterteilt werden. Die Veranda im Eingangsbereich des Gebäudes, wurde zu einem komfortablen Wintergarten umfunktioniert. Über das Treppenhaus sind beide Geschoße separat zugänglich, wodurch die zwei Wohneinheiten auch getrennt voneinander verwendet werden können. Der Wohlfühlcharakter lädt zum Verweilen ein und reichlich Platz zur Entfaltung und für gesellschaftliche Anlässe ist jedenfalls vorhanden. Für Termine sowie weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kaufpreis: EUR 654.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Hier gehts zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1147844? access Key=5a3c Viele weitere Rundgänge, sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Wir feiern 10 Jahre HEKURI: ... und Sie profitieren von unserer jahrelangen Erfahrung & den tollen Aktionshaus-Modellen LENA, PATRICIA & CAROLA zu unschlagbaren Jubiläumspreisen! ZIEGELMASSIVHAUS CAROLA: Bequemes Wohnen ohne Treppen ist nicht nur bei der "älteren" Generation beliebt, sondern findet auch immer mehr Anklang bei Jungfamilien. CAROLA´S großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich lädt zum Relaxen ein und hat als Blickfang bodentiefe Fenster. Weiters gibt es eine geräumige offene Küche, sowie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches auch zu "Stauzeiten" genügend Platz bietet. Bungalow CAROLA mit 94 m² Wohnfläche, belagsfertig, inklusive Fundamentplatte & schönen Fenstersprossen um nur € 144.990,- QUALITÄT AUS MEISTERHAND: Wir errichten Ihr Haus vor Ort "Ziegel auf Ziegel" gemauert, in wertbeständiger und ökologischer Niedrigenergie Bauweise zum fairen Preis. Jedes Haus ein Unikat - individuell und massiv gebaut in Top Baumeisterqualität! KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH: Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zur DSGVO können wir leider viele Informationen nicht mehr per Telefon oder Mail weitergeben (wie zu Grundstücksmöglichkeiten, Fianzierungsbeispielen unserer Bankpartner, usw.). Detailierte Informationen zu unseren Angeboten & Serviceleistungen erhalten Sie aber weiterhin gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen persönlichen Beratungsgespräches. TERMINMÖGLICHKEITEN: Nach telefonischer Vereinbarung werktags im Zeitraum von 10 bis 12 Uhr & 13 bis 21 Uhr in unserem Vertriebsbüro in 1190 Wien, Pantzergasse 6. WEBSEITE : Möchten Sie zur Zeit nur allgemeine Informationen sammeln und noch keine persönliche Beratung, empfehlen wir Ihnen den Besuch unserer Webseite - hier finden Sie weitere Hausmodelle, unsere Bau- & Leistungsbeschreibung und vieles mehr. INFO ZUM FINANZIERUNGSBEISPIEL: Dieses unverbindliche, bonitätsabhängige Finanzierungsbeispiel gibt eine mögliche KREDITRÜCKZAHLUNGSRATE für das angebotene Ziegelmassiv Haus und einem zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung verfügbaren Grundstück in dem angegebenen Ort an, inklusive diverser Nebenkosten (z. B. für die Erdarbeiten, Zuleitungen), sowie den Aufschließungs- und Anschlussgebühren. LAGE: Ihr Haus soll NICHT in dem angegebenen Ort sein? Kein Problem! Wir sind flexibel und bis zu 80 km Entfernung im Umkreis von Wien tätig. Provision: DIES IST EIN FINANZIERUNGSBEISPIEL: mögliche Rückzahlungsrate für Haus & Grund, inklusive Nebenkosten - ANZAHLUNGSLOS monatlich schon ab € 786,- PROVISIONSFREI da wir direkt die BAUFIRMA sind!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig

3 Gehminuten (250m) vom Schloss Esterhazy (Fussgängerzone / Zentrum) entfernt, mit schönem Weitblick befindet sich dieses bestandfreie, etwas renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit drei Etagen und sehr großem Potential. Zur Zeit wird mit Öl geheizt (Zentralheizung), Gasanschluss ist aber vorhanden. Nutzfläche (inkl. Nebenräume & Balkon) 250,07m2 Wohnfläche: 181,01m2 Nebenräume: 54,02m2 Balkon: 7,04m2 Grundfläche: 895m2 (davon verbaut 110m2) Garten: 785m2 Zusätzlich gehören 2 Parkplätze direkt vor dem Haus zur Liegenschaft dazu. VB €350,000 Weitere Informationen, sowie Besichtigungen gerne telefonisch.... [Mehr]

#Keller #Terrasse #hell

Charismatisch leben und arbeiten! Mit viel Gefühl und Aufwand wurde hier ein Haus aus dem 18 Jhdt. renoviert. Das Gebäude befindet sich in einem historischen Viertel ganz in der Nähe zum Zentrum. Hier kann man leben und arbeiten auch wunderbar kombinieren. Im Erdgeschoss befindet sich eine 124 m² große Praxis welche vermietet ist. Diese Praxis kann aber auch als Wohnung genützt werden. Das Haus besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und die geschützte, mediterrane Terrasse. Die charismatische Wohnung befindet sich im Obergeschoß und wirkt durch den offenen Wohntrakt mit Küche wie ein Loft, mit Ausgang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein luxuriöses Bad sind ebenfalls auf dieser Ebene. Hohe, helle Räume mit Echtholzparkett sorgen für ein besonderes Raumgefühl. Im Dachgeschoß gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Atelier, ein weiteres Bad und Toilette. Ein großer Raum im Dachgeschoß kann bei Bedarf noch fertiggestellt werden und eine Jakuzzi-Lounge mit Blick zum Schloss ist ganz leicht realisierbar. Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt: Keller: 37 m² Erdgeschoss: 124 m² Obergeschoss: 136 m² Dachausbau: 71 m² Derzeit nicht voll ausgebaut: DG: 30 m² Jakuzzi Lounge: 16 m² Ein historisches Haus, modern und gelungen renoviert. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56 Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/30235... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon

Wir feiern 10 Jahre HEKURI: ... und Sie profitieren von unserer jahrelangen Erfahrung & den tollen Aktionshaus-Modellen LENA, PATRICIA & CAROLA zu unschlagbaren Jubiläumspreisen! ZIEGELMASSIVHAUS PATRICIA: Unser AKTIONSHAUS lädt zum gemeinsamen Genießen in dem offenen Koch-, Wohn- und Essbereich auf großzügigen 65m² ein! Das Obergeschoss erhält durch den Zwerchgiebel ein besonderes Flair, hier ist auch das geräumige Bad des Hauses, sowie weitere 4 Zimmer und eine Galerie. Egal ob Sie einfach genügend Raum zum Entfalten suchen oder eine große Familie sind - unser Klassiker PATRICIA ist DER LEISTBARE PREISSCHLAGER MIT SENSATIONELL GROSSER WOHNFLÄCHE! Einfamilienhaus PATRICIA mit 164 m² Wohnfläche, belagsfertig, inklusive Fundamentplatte, sowie exklusiven Fenstersprossen, schönem Giebel mit bodentiefen Fenstern & französischem Balkon um nur € 219.990,- QUALITÄT AUS MEISTERHAND: Wir errichten Ihr Haus vor Ort "Ziegel auf Ziegel" gemauert, in wertbeständiger und ökologischer Niedrigenergie Bauweise zum fairen Preis. Jedes Haus ein Unikat - individuell und massiv gebaut in Top Baumeisterqualität! KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH: Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zur DSGVO können wir leider viele Informationen nicht mehr per Telefon oder Mail weitergeben (wie zu Grundstücksmöglichkeiten, Fianzierungsbeispielen unserer Bankpartner, usw.). Detailierte Informationen zu unseren Angeboten & Serviceleistungen erhalten Sie aber weiterhin gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen persönlichen Beratungsgespräches. TERMINMÖGLICHKEITEN: Nach telefonischer Vereinbarung werktags im Zeitraum von 10 bis 12 Uhr & 13 bis 21 Uhr in unserem Vertriebsbüro in 1190 Wien, Pantzergasse 6. WEBSEITE : Möchten Sie zur Zeit nur allgemeine Informationen sammeln und noch keine persönliche Beratung, empfehlen wir Ihnen den Besuch unserer Webseite - hier finden Sie weitere Hausmodelle, unsere Bau- & Leistungsbeschreibung und vieles mehr. INFO ZUM FINANZIERUNGSBEISPIEL: Dieses unverbindliche, bonitätsabhängige Finanzierungsbeispiel gibt eine mögliche KREDITRÜCKZAHLUNGSRATE für das angebotene Ziegelmassiv Haus und einem zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung verfügbaren Grundstück in dem angegebenen Ort an, inklusive diverser Nebenkosten (z. B. für die Erdarbeiten, Zuleitungen), sowie den Aufschließungs- und Anschlussgebühren. LAGE: Ihr Haus soll NICHT in dem angegebenen Ort sein? Kein Problem! Wir sind flexibel und bis zu 80 km Entfernung im Umkreis von Wien tätig. Provision: DIES IST EIN FINANZIERUNGSBEISPIEL: mögliche Rückzahlungsrate für Haus & Grund, inklusive Nebenkosten - ANZAHLUNGSLOS monatlich schon ab € 1.012,- PROVISIONSFREI da wir direkt die BAUFIRMA sind!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #hell

Wir feiern 10 Jahre HEKURI: ... und Sie profitieren von unserer jahrelangen Erfahrung & den tollen Aktionshaus-Modellen LENA, PATRICIA & CAROLA zu unschlagbaren Jubiläumspreisen! ZIEGELMASSIVHAUS LENA: Unser beliebter Klassiker LENA ist ein Haus in dem sich Ihre ganze Familie wohl fühlen wird. Im Erdgeschoss ist ein heller großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, sowie ein zusätzlicher Raum der je nach Bedarf als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Stock befinden sich die 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, welches zum Entspannen einlädt. Einfamilienhaus LENA mit 119 m² Wohnfläche, belagsfertig, inklusive Fundamentplatte, schönem Giebel & bodentiefen Fenstern mit französischem Balkon um nur € 159.990,- QUALITÄT AUS MEISTERHAND: Wir errichten Ihr Haus vor Ort "Ziegel auf Ziegel" gemauert, in wertbeständiger und ökologischer Niedrigenergie Bauweise zum fairen Preis. Jedes Haus ein Unikat - individuell und massiv gebaut in Top Baumeisterqualität! KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH: Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zur DSGVO können wir leider viele Informationen nicht mehr per Telefon oder Mail weitergeben (wie zu Grundstücksmöglichkeiten, Fianzierungsbeispielen unserer Bankpartner, usw.). Detailierte Informationen zu unseren Angeboten & Serviceleistungen erhalten Sie aber weiterhin gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen persönlichen Beratungsgespräches. TERMINMÖGLICHKEITEN: Nach telefonischer Vereinbarung werktags im Zeitraum von 10 bis 12 Uhr & 13 bis 21 Uhr in unserem Vertriebsbüro in 1190 Wien, Pantzergasse 6. WEBSEITE : Möchten Sie zur Zeit nur allgemeine Informationen sammeln und noch keine persönliche Beratung, empfehlen wir Ihnen den Besuch unserer Webseite - hier finden Sie weitere Hausmodelle, unsere Bau- & Leistungsbeschreibung und vieles mehr. INFO ZUM FINANZIERUNGSBEISPIEL: Dieses unverbindliche, bonitätsabhängige Finanzierungsbeispiel gibt eine mögliche KREDITRÜCKZAHLUNGSRATE für das angebotene Ziegelmassiv Haus und einem zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung verfügbaren Grundstück in dem angegebenen Ort an, inklusive diverser Nebenkosten (z. B. für die Erdarbeiten, Zuleitungen), sowie den Aufschließungs- und Anschlussgebühren. LAGE: Ihr Haus soll NICHT in dem angegebenen Ort sein? Kein Problem! Wir sind flexibel und bis zu 80 km Entfernung im Umkreis von Wien tätig. Provision: DIES IST EIN FINANZIERUNGSBEISPIEL: mögliche Rückzahlungsrate für Haus & Grund, inklusive Nebenkosten - ANZAHLUNGSLOS monatlich schon ab € 832,- PROVISIONSFREI da wir direkt die BAUFIRMA sind!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Anleger aufgepasst! BASTLER-HIT am Oberberg Eisenstadt zu verkaufen! Eisenstadt bietet als Landeshauptstadt alle infrastrukturellen Vorteile, hat sich aber trotzdem den ländlichen Charme erhalten. In unmittelbarer Nähe zur Kalvarienbergkirche, nur eine Gehminute von der (Stadt-) Bushaltestelle entfernt, gelangt dieses geräumige Haus zum Verkauf. Das Haus wurde zirka im Jahr 1945 errichtet und später lange Zeit als Schneiderei genutzt. Die jährlichen Betriebskosten (ohne verbrauchsabhängige BK) belaufen sich auf etwa ? 320,-. Einen eigenen Parkplatz bietet das Haus zwar nicht, für ca. ? 170,- kann jedoch ein für 2 Jahre gültiges Kurzparkzonen-Ticket bei der Gemeinde Eisenstadt beantragt werden. Gas- und Elektroautos parken gratis. Nähere Infos auf der Homepage der Gemeinde Eisenstadt. Ein kleiner Innenhof mit Grünstreifen und ein kleiner Keller sind vorhanden. Das ca. 148 m² große Haus teilt sich auf zwei Wohnebenen wie folgt auf: Untergeschoß: + Flur + Küche mit Abstellraum + Wohnzimmer + Zimmer 1 + Zimmer 2 + Bad mit Wanne und Toilette + Stiegenaufgang Obergeschoß: + Zimmer 3 + Zimmer 4 + Bad mit Dusche und Toilette Richtpreis: ? 115.000,- * *Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben und nach unten verändern kann. Vorbehaltliche Annahme durch den Abgeber! Rufen Sie noch heute an und melden Sie sich für eine Besichtigung an. Die Provision von 3% + 20% MwSt. errechnet sich vom tatsächlichen Kaufpreis. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 210.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ENur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses Objekt wird von Herrn Schiebinger [Tel] betreut. Dieses sehr gepflegte Haus in Zentrumsnähe steht ab sofort zum Kauf. Das Haus wurde Mitte der 70er Jahre errichtet und laufend renoviert. Es wurden neue Fenster eingebaut, wobei an der Straßenfront elektrische Rolläden montiert wurden, das Dach wurde neu gedeckt (Aluminium PREFA-Dach), ein Vollwärmeschutz wurde angebracht. Auch der Innenbereich wurde modernisiert und neu eingerichtet und präsentiert sich in einem sehr einladenden und freundlichen Stil. Der große, sehr helle Küchen- und Wohnbereich (41 m²) mit dem sehr hochwertigen Pelletofen, den man auch auf Brennholzfeuerung umstellen kann, sowie die neuwertige Küche mit Geräten der Marke Miele sind nur einige Highlights dieses Angebots. Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit einem beheizbaren Kellerstüberl und ist daher das ganze Jahr für Ihre Familienfeiern zur Verfügung. Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: EG: Vorraum, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich, Badezimmer mit einem wunderschönen Whirlpool, Schlafzimmer und ein begehbarer Schrankraum OG: Vorraum, Bad und ein geräumiges Gästezimmer (ca. 36 m²) Keller: Kellerstüberl, Waschraum, Hobbyraum, Technikraum, Wirtschaftsraum, WC und zwei Abstellräume. Weiters gibt es eine Garage in der Größe von ca.25 m² mit einer Montagegrube. Der kleine Garten mit diversen Obstbäumen und schönen Blumentrögen rundet den gepflegten Gesamteindruck dieser Immobilie ab. Das Haus wird vollmöbliert übergeben - besichtigen - Koffer packen - das neue Zuhause beziehen. Zentrumsnähe Objektnummer: 21439... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Direkt an der Hauptstraße in Eisenstadt steht ein schönes Haus zu verkaufen. In diesem befinden sich zwei extra begehbare Wohneinheiten und ein Geschäftslokal. Welche bei voller Vermietung eine Rendite von ca. 7% erwirtschaften. Die Wohnungen sind durch einen extra Eingang und einer darin befindlichen Stiege begehbar. Im unteren Bereich befindet sich die Ölzentralheizung. Darüber dann die zwei Wohnungen zu je 100m² und 110m². In der ersten Wohnung sind alle Räume vom Vorzimmer aus einzeln begehbar. Welche aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad und Wc bestehen. In der zweiten Wohnung befinden sich ebenfalls Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Wc. Im Erdgeschoss liegt ein vermietetes Geschäftslokal welches eine Größe von 371m² misst. Von diesem ist es möglich in die Garage zu gelangen welche ebenfalls vom Mieter der Geschäftsräumlichkeiten genutzt wird. Die Eingänge zu den Räumlichkeiten und der Garage liegen beidseitig neben dem Eingang zu den Wohnungen.... [Mehr]