Häuser in Eisenstadt(Stadt)

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Wir sind mit der Vermarktung dieser besonderen Liegenschaft via Unternehmensverkauf (Share-Deal) beauftragt. Es erwartet Sie ein ehemaliges Weingut inmitten der Weinberge am Rande von Eisenstadt. Das 1957 errichtete Gut befindet sich auf einer Grundfläche von ca. 3.460m². Es steht seit ein paar Jahren still und bedarf einer Sanierung, was sich im überaus attraktiven Preis wiederspiegelt. Das gesamte Gebäude sowie das Gelände ist mit einer Infrarot-Videoüberwachung ausgestattet. Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus mit ca. 1.000m² Wfl. ca. 500m² Dachgeschoss ca. 1.753m² Keller ca. 1.000m² Verarbeitungs- Lagerräume ca. 11.800m² Weingarten (ca. 5.000m² davon als genehmigte Erweiterungsfläche) Im Erdgeschoß wurde die Fläche ehemals für Büro, Umkleide, Aufenthalts- sowie Sanitärräume für Mitarbeiter genutzt. Im Obergeschoß befindet sich der ehem. Verkostungssaal mit einem herrlichen Blick über die Weingärten hin zum Leithagebirge, WCs, sowie die privaten Wohnräume. Von hier aus gibt es einen Zugang zum Balkon mit ca. 100m². Vom Balkon aus genießen Sie die zauberhafte Aussicht über St Georgen bis hin zum Neusiedlersee. Auf der begrünten Terrasse, bzw. dem Dachgarten mit ca. 450m² gibt es zudem einen Pool. Die geschickt angelegte Terrasse/Dachgarten bietet Ihnen ganztags eines der schönsten, uneinsehbaren Sonnenplätzchen der Region. Der Dachboden bietet abermals ca. 500m² welche bisher als Lagerfläche genutzt wurden. Alle 4 Etagen sind mit einem Lastenaufzug verbunden. St Georgen ist ein Stadtteil der beliebten Landeshauptstadt Eisenstadt. Der internationale Flughafen Wien-Schwechat ist ca. 40 Autominuten erreichbar. Was Sie hier geboten bekommen und vor allem, was man aus diesem Anwesen alles machen kann… dafür gibt es viele Ideen und Möglichkeiten. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Jutta Hertel Gebietsleiterin [Tel] [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Garten #Keller

Stichworte: Nutzfläche: 1.700,00 m², Freifläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 28, Anzahl der separaten WCs: 30, Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 400,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert Provision: 50.400,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf kommt ein Haus mit über 1500m² Nutzfläche in ruhiger Lage in der Landeshauptstadt des Burgenlandes.+ Das Gebäude hat zwei Etagen mit jeweils über 700m² Wohn- bzw. Nutzfläche+ 300m² großer Innenhof, eine Garage und diverse Keller und Nebenräume+ moderne Heizung und Warwasseraufbereitung+ 10 PKW-Parkplätze+ Pläne, Grundrisse, Bilder und Details auf Anfrage im Expose Sie erreichen mich unter [Tel] oder email: [Email]mobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 1995 erbaute Haus unweit des Stadtzentrums von Eisenstadt. Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt auf drei Stockwerke. Im Keller lädt Sie die Bar, sowie die Sauna zum Entspannen ein. Das Erd- und das Kellergeschoss sind via Treppe mit Treppenlift verbunden. Die Klimaanlage des Hauses, welche 3 Zimmer im Obergeschoss und das Schlafzimmer Erdgeschoss kühlt, versüßt Ihnen den Sommer. Durch das Alarmsystem (Außenhaut- und Innenraumüberwachung), dessen Schutzareal auch Außenbereiche abdeckt, können Sie sich rundum sicher fühlen. Es gibt eine SAT-Anlage mit Anschlüssen für 8 Fernseher Beheizt wird das Haus via Gaszentralheizung, dessen Therme 2015 getauscht wurde. Im Erdgeschoss finden Sie allerdings auch einen Kachelofen für gemütliche Winterabende. Die Sandstein-Terrasse ist ca. 50 m² groß, 20 m² davon sind überdacht. Zusätzlich spendet Ihnen ein Sonnensegel angenehmen Schatten. Durch die Gartenbewässerungs-Anlage ersparen Sie sich einen nicht unwesentlichen Teil der Gartenarbeit. Im Garten finden Sie einen ca. 2013 errichteten Salzwasser-Pool mit den Maßen 8x4x1,6. Durch die Doppelgarage, 2 Stellplätze im Carport davor und zwei weitere Stellplätze am Grund, müssen Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen, wenn Sie Besuch empfangen. Rundum bietet Ihnen dieses geräumige, wunderschöne Haus zahlreiche Annehmlichkeiten. Am OPEN HOUSE Termin am 27.08.2021, ab 16: 00 Uhr können Sie sich selbst davon überzeugen, dass dieses Objekt Ihr perfektes, neues Eigenheim ist! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

„Exklusiv wohnen in der Landeshauptstadt“ bietet dieser elegante, außergewöhnliche Wohntraum am Waldhofweg. Die drei einzelnen Häuser ermöglichen den zukünftigen Bewohnern eine einmalige Privatsphäre. Die ruhige Lage am Fuße des Leithagebirges sowie die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums runden das Gesamtbild dieser gemütlichen Reihenhausanlage ab. Die NEUE EISENSTÄDTER legt hier besonders viel Wert auf Architektur, hohe Wohnqualität, moderne Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Die Reihenhäuser werden freifinanziert errichtet. Neben dem Mietkauf besteht auch die Möglichkeit, die Reihenhäuser sofort ins Eigentum zu übernehmen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 141.611,53.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

„Exklusiv wohnen in der Landeshauptstadt“ bietet dieser elegante, außergewöhnliche Wohntraum am Waldhofweg. Die drei einzelnen Häuser ermöglichen den zukünftigen Bewohnern eine einmalige Privatsphäre. Die ruhige Lage am Fuße des Leithagebirges sowie die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums runden das Gesamtbild dieser gemütlichen Reihenhausanlage ab. Die NEUE EISENSTÄDTER legt hier besonders viel Wert auf Architektur, hohe Wohnqualität, moderne Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Die Reihenhäuser werden freifinanziert errichtet. Neben dem Mietkauf besteht auch die Möglichkeit, die Reihenhäuser sofort ins Eigentum zu übernehmen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 113.658,14.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

„Exklusiv wohnen in der Landeshauptstadt“ bietet dieser elegante, außergewöhnliche Wohntraum am Waldhofweg. Die drei einzelnen Häuser ermöglichen den zukünftigen Bewohnern eine einmalige Privatsphäre. Die ruhige Lage am Fuße des Leithagebirges sowie die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums runden das Gesamtbild dieser gemütlichen Reihenhausanlage ab. Die NEUE EISENSTÄDTER legt hier besonders viel Wert auf Architektur, hohe Wohnqualität, moderne Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Die Reihenhäuser werden freifinanziert errichtet. Neben dem Mietkauf besteht auch die Möglichkeit, die Reihenhäuser sofort ins Eigentum zu übernehmen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 117.638,33.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Stichworte: Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,10 m², Grundstücksfront: 9,70 m, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Burgenland, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf kommt eine besondere Immobilie in einer ruhigen Wohngegend von St.Georgen am Leithagebirge/Eisenstadt. Open House Besichtigung am 2. Juli 2021 ab 15 Uhr. Bitte um vorhergehende Terminreservierung! Diese Liegenschaft, bestehend aus zwei Grundstücken und einem sanierungsbedürftigen Altbau, bietet viele Möglichkeiten. Von der Sanierung der bestehenden Gebäude, Neubau eines Einfamilienhauses mit großem Garten, Schaffung von zwei Wohneinheiten bis hin zur weiteren Verwertung des unbebauten Grundstückes. Diese Liegenschaft hat Potential! Derzeit beträgt die Gesamtgrundfläche aus beiden Grundstücken 532 m². Die Grundstücke werden gemeinsam verkauft! FAKTEN: Grundstück 1: 295 m² Bebaut mit: Wohngebäude BJ 1911 (ca. 55 m²; Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, kl. Abstellraum) Holzkeller (ca. 10 m²) Werkstatt (ca. 20 m²) Lager (ca. 26 m²) Garage (ca. 16 m²) Abstellraum (ca. 20 m²) Grundstück 2: 237 m² Unbebaut, derzeit als Grünfläche/Garten genutzt DISTANZEN VON ST. GEORGEN AUS: Bahnhof Eisenstadt: 3.6 km Eisenstadt Dom: 2,7 km Volksschule St.Georgen: 750 m Gymnasium Eisenstadt: 2,7 km HTL Eisenstadt: 1,8 km Joseph Haydn Konservatorium: 3,4 km Wien Zentrum: 64,9 km Flughafen Schwechat: 62,4 km INFRASTRUKTUR UND LAGE: St.Georgen ist ein Ortsteil von Eisenstadt, der Landeshauptstadt des sonnenreichsten Bundeslandes - Dem Burgenland. Per Bus ist man in wenigen Minuten im Zentrum der Landeshauptstadt, die unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kultureinrichtungen, Restaurants, Ärzte und vieles mehr bietet. Kindergrippe, Volksschule, Tennis - und Sportplätze sind fußläufig erreichbar. Gymnasien, HTL und das Joseph Haydn Konservatorium, liegen direkt im Zentrum von Eisenstadt. Der nahe Autobahnzubringer bietet die perfekte Verbindung zur Autobahn Richtung Wien. Naherholungsgebiete, wie das Leithagebirge, der Neusiedlersee bzw. der Family Park in Rust, sind ebenfalls nach kurzer Fahrzeit erreichbar. DAVE: Die Immobilie wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt! Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 242,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Gartenfläche: 1.280,00 m², Kellerfläche: 78,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

In unmittelbarer Nähe des Marina Beach und des Duna Plaza befindet sich das 2011 technisch umgebaute Familienhaus in einer urlaubsähnlichen Umgebung direkt am Donauufer auf einem großen Grundstück am Népsziget. Das Anwesen, das viele Möglichkeiten bietet, ist dank des neuen Entwicklungsplans eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Bis zu 36 SCHLAFZIMMER-Hotels können gebaut werden! Auf dem 4240 m2 großen Grundstück befinden sich zusätzliche Ferienhäuser und Häuser, die derzeit als Wohnungen vermietet werden, mit einem zusätzlichen nutzbaren Teil des Gebäudes von ca. 500 m², Nebengebäuden zur Miete, einer Garage und einer Panoramaterrasse. Das Haus hat auch einen direkten Ausgang am Wasser, ein privates Boot und ein Bootssteg können daneben gebaut werden! Als Unternehmen ist es dank der Klassifizierung des Gebiets auch möglich, einen Ferienkomplex zu erstellen !!! Gegenüber dem Eingang des Hauses befindet sich eine gut funktionierende Catering-Einheit mit einem großen Gästekreis. Das Familienhaus: - drei Etagen - 180 nm - 6 Zimmer - elektrische Heizung + Mischkamin - Klimaanlage Das Haus wurde 6 Jahre lang renoviert, der Eigentümer baute das Haus von innen im alten Stil und bewahrte so seine Atmosphäre. Das Haus verfügt über eine 40 m2 große Panoramaterrasse direkt an der Donau und den Budaer Hügeln. Das Grundstück ist über zwei Eingänge zugänglich, die Straße und die Donau. Die Grenzen des Grundstücks sind ordentlich, mit Betonsockel, Drahtgeflecht und Eisenstangenzaun. Die Immobilie, die viele Möglichkeiten bietet, ist dank des neuen Bebauungsplans eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. 36 ZIMMER-Gästehäuser sind lizenziert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Kurzbeschreibung: Eisenstadt Neubauprojekt - Top Modernes Einfamilienhaus Belags-fertig mit 140m²Wohnfläche und 780m² Grundstück. Lage: 7000 Eisenstadt, Ruhe Lage, Bez. Eisenstadt, Nord Burgenland, Neusiedlersee Ausstattung: Energieausweis; Fenster-3 Fach Verg.; Fenster-Kunststoff; Fenster-Rolladen; Fußbodenheizung; Heizung-Zentral; Heizung-Luft Wärme; Carport Sonstiges: Energieausweis vorhanden: HWB ab 39 k W/h m² a,... [Mehr]