Häuser zu kaufen im Bezirk Güssing

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In sonniger Aussichtslage liegt dieses schöne Kellerstöckl und bezaubert durch seine Größe und den guten Erhaltungszustand. Es gibt einen schönen Kachelofen, der zur Beheizung der Wohnküche und des Schlafzimmers dahinter dient. In der geräumigen Küche steht auch ein toller Tischherd zum Kochen bereit. Das Haus hat 3 Schlafzimmer, die große Wohnküche und Bad, Wc, und Werkstatt.3 Räume haben eine Holztramdecke und eine teilweise originale alte, sehr gemütliche Einrichtung. Ein Ziehbrunnen dient der Wasserversorgung des Hauses und des Gartens. Ortswasser könnte beantragt werden. Das Haus wurde auch an das Kanalnetz angeschlossen, Wc und Bad sind von aussen begehbar. Ein wunderbarer, alter Gewölbekeller lässt sich als Lagerkeller, aber auch als Partylocation nützen. Der große Garten bietet noch viel Platz zur Selbstversorgung mit Gemüse, Obst oder Wein. Eine gute Gelegenheit ein kleines Naturparadies zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <6.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Strem ist eine Marktgemeinde im Bezirk Güssing im Burgenland in Österreich. Die Gemeinde ist Teil des Naturparks in der Weinidylle. Verkauft wird eine ehemalige Milchsammelstelle für Nutzung als Wohnhaus. Äußerlich wurde es in kürzem renoviert, innerlich kann man selbst ausstatten. Der Dachboden kann auch begebaut werden und es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie er ausgebaut werden kann. Das Haus steht auf seinem 39 m² großen eigenen Grundstück, einen Garten gibt es somit nicht. Das Haus ist jedoch von Gemeindegrundstücken umgeben, sodass es immer in einer gepflegten Umgebung steht. Das Grundstück ist im Eigentum und wird weder gepachtet noch gemietet. Eine Parkmöglichkeit besteht vor der Haustür auf der öffentlichen Straße. Wasser, Strom, Kanal ist in unmittelbarer Nähe der Gebäude. Arzt, Trafik, Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, Gasthaus, Tankstelle findet man im Ortschaft. Apotheke, Spital, weitere Einkaufsmöglichkeiten, größere Bildungseinrichtungen, Bahn, usw. findet man in paar Kilometer Nähe. Der Nettopreis für das Häuschen beträgt 29.900 Euro. Alle weiteren Kosten, die im Zusammenhang mit dem Kauf entstehen, trägt der Käufer. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950, das auf einem großzügigen Grundstück von 1100 qm liegt. Mit einer Wohnfläche von 120 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 4 helle Zimmer, die sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignen. Die beiden Badezimmer und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der weitläufige Garten mit einer Fläche von 800 qm lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für Spiel und Spaß. Ein Stellplatz sowie eine Garage mit 40 qm Fläche runden das Angebot ab und bieten ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und Freizeitgeräte. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die in eine attraktive Immobilie investieren möchten. Der Preis von 207.000 € macht dieses Angebot besonders interessant. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Rauchwart ist ein charmantes Dorf, das Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. Besonders Radfahrer, Spaziergeher und Hundeliebhaber können sich über das naheliegende Angebot in der Natur freuen. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit einer guten Anbindung an die größeren Städte in der Region.... [Mehr]

#Terrasse #gefördert #hell

WAS DAS HERZ BEGEHRT So fühlt sich Wohnen an, wie man es sich immer erträumt: Eine offene Küche mit einladendem Tresen wird zum Herzstück des gemeinsamen Kochens, während der große Esstisch seinen festen Platz für all die Momente findet, die Familien verbinden. Die sonnige Südterrasse verschmilzt dank großzügiger Fenster harmonisch mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich - ein Ort, an dem Wärme und Geborgenheit spürbar werden. In der Diele sorgt eine großzügige, abgetrennte oder offene Garderobe für Ordnung und ein entspanntes Ankommen, ganz ohne Stolperfallen. Das Gäste-WC fügt sich selbstverständlich in das durchdachte Raumkonzept ein. Im Obergeschoss warten drei gut geschnittene Zimmer darauf, mit Leben gefüllt zu werden - ob Kinderzimmer, Rückzugsort oder kreativer Raum. Ein komfortables großzügiges Familienbad rundet das Wohlfühlambiente ab und macht dieses Haus zu einem Zuhause, das wirklich alles bietet, was das Herz begehrt. EXKLUSIVES WOHNEN BEGINNT FÜR MICH MIT EINER BERATUNG, DIE MEINE TRÄUME VERSTEHT! Weil ich bei meinem Zuhause mehr als vier Wände sehe. 🔹 Persönliche Erstberatung im Bemusterungszentrum 🔹 Vorbemusterung zur realistischen Finanzplanung 🔹 Unterstützung bei Grundstückssuche & Finanzierung 🔹 Smart Home, Dachform, Raumaufteilung - alles ist möglich! Was zählt, sind meine Wohnträume - hier wird mir geholfen, sie zu verwirklichen. Jetzt Termin sichern: [Tel] [Email] Auch ohne Grundstück oder Bauplan. Besuchen Sie mich in Pinkafeld und entdecken Sie die exklusiven Materialien, die Ihren Bungalow zu etwas Besonderem machen. Spüren Sie Oberflächen, vergleichen Sie Designs, erleben Sie Wohnqualität zum Anfassen. Ihr neues Zuhause beginnt mit dem Besuch bei Danwood im Designcenter Pinkafeld. WIR SIND AUCH WOCHENENDS GERNE FÜR SIE DA! PREMIUM ‑ QUALITÄT - TOP DESIGN - FIXPREIS! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: > DIESE GRUNDSTÜCKE SIND BEREITS FÜR MICH VORBEREITET - DADURCH SPARE ICH ZEIT > > PLZ ORT Größe PREIS > > 2630 Pottschach 1.081 m² € 94.355,00 > 2630 Pottschach 1.259 m² € 128.840,00 > 2630 Pottschach 831 m² € 137.115,00 > 2630 Pottschach 815 m² € 134.475,00 > 2630 Pottschach 883 m² € 145.695,00 > 2630 Pottschach 873 m² € 144.045,00 > 2630 Pottschach 843 m² € 139.095,00 > 4830 Hallstatt 820 m² € 245.000,00 > 5550 Radstadt 881 m² € 349.000,00 > 5580 Tamsweg 1.650 m² € 240.000,00 > 7051 Stegersbach 1.142 m² € 70.400,00 > 7350 Operpullendorf 1.899 m² € 80.000,00 > 7540 Güssing 550 m² € 41.000,00 > 7540 Güssing 9.966 m² € 570.000,00 > 7540 Krottendorf 949 m² € 57.000,00 > 7522 Strem 1.258 m² € 77.000,00 > 7532 Litzelsdorf 1.736 m² € 59.000,00 > 7551 Stegersbach 1.142 m² € 62.800,.00 > 7572 Kaltenbrunn 1.354 m² € 124.588,00 > 8043 Graz 990 m² € 340.000,00 > 8044 Weinitzen 1.185 m² € 119.000,00 > 8044 Graz Mariatrost 1.635 m² € 340.000,00 > 8063 Höf 1.837 m² € 119.000,00 > 8075 Hart bei Graz 1.980 m² € 475.000,00 > 8081 Empersdorf 700 m² € 55.300,00 > 8130 Frohnleiten 670 m² € 113.900,00 > 8142 Wundschuh 1.061 m² € 212.000,00 > 8311 Mkt Hartmannsdorf 920 m² € 53.000,00 > 8230 Flattendorf 784 m² € 72.000,00 > 8230 Hartberg 820 m² € 79.000,00 > 8283 Lindegg 1.400 m² € 70.000,00 > 8321 Goggitsch 978 m² € 59.000,00 > 8323 Kohldorf 758 m² € 66.000,00 > 8323 Kohldorf 787 m² € 69.000,00 > 8344 Bad Gleichenb. 1.150 m² > 8353 Kapfenstein 1.000 m² € 58.000,00 > 8410 Wildon 887 m² € 99.000,00 > 8431 Obergralla 715 m² €119.500,00 > 8431 Obergralla 784 m² €138.500,00 > 8431 Obergralla 857 m² €157.500,00 > 8451 Heimschuh 700 m² € 62.300,00 > 8435 Wagna 1.596 m² € 240.000,00 > 8472 Spielfeld 537 m² € 116.000,00 > 8502 Lannach 1.013 m² € 151.950,00 > 8510 Stainz 825 m² € 149.000,00 > 8521 Wettmannstetten 857 m² € 87.000,00 > 8951 St.Gainach Pürgg 733 m² € 119.000,00 > 8972 Ramsau am Dachstein 522 m² € 379 000,00 > 8982 Zlem 520 m² € 79.000,00 > 9020 Klagenfurt 520 m² € 243.000,00 > 9061 Klagenfurt Wölfnitz 1.360 m² € 215.000,00 > 9061 Klagenfurt Wölfnitz 785 m² € 184.450,00 > 9133 Sittersdorf 1.700 m² € 68.000,00 > 9170 Ferlach 1.616 m² € 190.000,00 > 9201 Krumpendorf 898 m² € 260.000,00 > 9220 Sonnental 1.458 m² € 195.000,00 > 9335 Lölling Graben 1.001 m² € 50.000,00 > 9433 St.Andrä 929 m² € 69.000,00 > 9462 Klippitzutörl 682 m² € 153.450,00 > 9560 Feldkirchen 1.990 m² € 278.740,00 > 9570 Ossiach 1.837 m² € 295.000,00 > 9634 Kirchbach 877 m² € 69.000,00 > 9800 Spitall a.d. Drau € 80.000,00 > 9851 Karlsdorf 1.496 m² € 90.000,00 > 9863 Rennweg 1.845 m² €180.810,00 > 9871 Millstätter See 750 m² € 194.900,00 > > > > > 7540 GÜSSING: Ca. 2.614m²/ per m² € 59, > Am Ortsrand der charmanten Stadt Güssing, im sonnigen Südburgenland, befindet > sich dieses großzügige Baugrundstück mit Burgblick > > Lage vollkommen eben. Es ist ein Baugrund der Extraklasse! > In bester Lage und mit einem atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg > Güssing! > > Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben > im Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen > Wertanlage macht. > > WARUM GÜSSING > > ENERGIE-PIONIER UND NACHHALTIGKEIT: > > Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen > Durchschnitt. > > Starke Infrastruktur und Lebensqualität: > > Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung. > > GEPLANTE GROSSINVESTITIONEN: > > Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum, welches ca 600m entfernt > liegt. > > Öffentliches modernes Schwimmbad liegt ganz nah, ca. 200m > > Kulturelles Zentrum (Burg Güssing) und Nähe zu Thermen. > > DIE VOLLSTÄNDIGE ERÖFFNUNG DER S7 > > Schnellere Anbindung an Ballungszentren: > > Die Schnellstraße verkürzt die Fahrzeit zur A2 Süd Autobahn massiv, wodurch > die Reisezeiten nach Graz und Wien deutlich reduziert werden. > > ENTLASTUNG DER REGION: > > Sie leitet den Durchzugsverkehr, der zuvor stark belastete Ortschaften wie > Fürstenfeld und Rudersdorf passierte, auf die neue Trasse um. > > WIRTSCHAFTLICHE IMPULSE: > > Die neue Anbindung, unter anderem über die Anschlussstelle bei > Rudersdorf/Dobersdorf und die Nähe zur Anbindung Königsdorf, stärkt Güssing > als Bezirksvorort und Wirtschaftsstandort durch verbesserte Erreichbarkeit und > die Förderung neuer Gewerbeparks. > > WERTSTABILITÄT UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL: > > Gezielte kommunale Investitionen in Infrastruktur, Stadtkernbelebung und das > Technologiezentrum sichern die langfristige Wertstabilität der Immobilien. > > Die kommunale Strategie zielt darauf ab, demografische Herausforderungen zu > meistern und Güssing als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort zu > etablieren. > > ZIELGRUPPE > > Familien, die Zukunft, Sicherheit und Natur suchen, sowie alle, die Wert auf > niedrige Energiekosten und ökologische Verantwortung legen.... 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#Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

BUNGALOW 3 ZIMMER BAD WC EXKLUSIVE AUSSTATTUNG! Dieses Haus verbindet klare Linien mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Die großen Glasflächen öffnen den Wohnbereich zur Terrasse und lassen das Tageslicht frei in die Räume fließen. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe schenkt und gleichzeitig moderne Eleganz ausstrahlt. Der offene Außenbereich mit Essplatz und Lounge‑Möbeln zeigt, wie harmonisch Innen und Außen miteinander verschmelzen. Die gepflegte Gartenstruktur, die zurückhaltende Bepflanzung und die großzügige Terrasse schaffen einen Ort, an dem man ankommt, abschaltet und sich wohlfühlt. Die Architektur wirkt souverän und zeitlos: ein klarer Dachkörper, helle Fassaden, starke Fensterformate und ein Design, das Stil und Funktion perfekt verbindet. Dieses Haus steht für Qualität, für Beständigkeit und für ein Zuhause, das jeden Tag Kraft gibt. EXKLUSIVES WOHNEN BEGINNT FÜR MICH MIT EINER BERATUNG, DIE MEINE TRÄUME VERSTEHT! Weil ich bei meinem Zuhause mehr als vier Wände sehe. 🔹 Persönliche Erstberatung im Bemusterungszentrum 🔹 Vorbemusterung zur realistischen Finanzplanung 🔹 Unterstützung bei Grundstückssuche & Finanzierung 🔹 Smart Home, Dachform, Raumaufteilung - alles ist möglich! Was zählt, sind meine Wohnträume - hier wird mir geholfen, sie zu verwirklichen. Jetzt Termin sichern: [Tel] [Email] Auch ohne Grundstück oder Bauplan. Besuchen Sie mich in Pinkafeld und entdecken Sie die exklusiven Materialien, die Ihren Bungalow zu etwas Besonderem machen. Spüren Sie Oberflächen, vergleichen Sie Designs, erleben Sie Wohnqualität zum Anfassen. Ihr neues Zuhause beginnt mit dem Besuch bei Danwood im Designcenter Pinkafeld. WIR SIND AUCH WOCHENENDS GERNE FÜR SIE DA! PREMIUM ‑ QUALITÄT - TOP DESIGN - FIXPREIS! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: DIESE GRUNDSTÜCKE SIND BEREITS FÜR MICH VORBEREITET - DADURCH SPARE ICH ZEIT PLZ ORT Größe PREIS 2630 Pottschach 1.081 m² € 94.355,00 2630 Pottschach 1.259 m² € 128.840,00 2630 Pottschach 831 m² € 137.115,00 2630 Pottschach 815 m² € 134.475,00 2630 Pottschach 883 m² € 145.695,00 2630 Pottschach 873 m² € 144.045,00 2630 Pottschach 843 m² € 139.095,00 4830 Hallstatt 820 m² € 245.000,00 5550 Radstadt 881 m² € 349.000,00 5580 Tamsweg 1.650 m² € 240.000,00 7051 Stegersbach 1.142 m² € 70.400,00 7350 Operpullendorf 1.899 m² € 80.000,00 7540 Güssing 550 m² € 41.000,00 7540 Güssing 9.966 m² € 570.000,00 7540 Krottendorf 949 m² € 57.000,00 7522 Strem 1.258 m² € 77.000,00 7532 Litzelsdorf 1.736 m² € 59.000,00 7551 Stegersbach 1.142 m² € 62.800,.00 7572 Kaltenbrunn 1.354 m² € 124.588,00 8043 Graz 990 m² € 340.000,00 8044 Weinitzen 1.185 m² € 119.000,00 8044 Graz Mariatrost 1.635 m² € 340.000,00 8063 Höf 1.837 m² € 119.000,00 8075 Hart bei Graz 1.980 m² € 475.000,00 8081 Empersdorf 700 m² € 55.300,00 8130 Frohnleiten 670 m² € 113.900,00 8142 Wundschuh 1.061 m² € 212.000,00 8311 Mkt Hartmannsdorf 920 m² € 53.000,00 8230 Flattendorf 784 m² € 72.000,00 8230 Hartberg 820 m² € 79.000,00 8283 Lindegg 1.400 m² € 70.000,00 8321 Goggitsch 978 m² € 59.000,00 8323 Kohldorf 758 m² € 66.000,00 8323 Kohldorf 787 m² € 69.000,00 8344 Bad Gleichenb. 1.150 m² 8353 Kapfenstein 1.000 m² € 58.000,00 8410 Wildon 887 m² € 99.000,00 8431 Obergralla 715 m² €119.500,00 8431 Obergralla 784 m² €138.500,00 8431 Obergralla 857 m² €157.500,00 8451 Heimschuh 700 m² € 62.300,00 8435 Wagna 1.596 m² € 240.000,00 8472 Spielfeld 537 m² € 116.000,00 8502 Lannach 1.013 m² € 151.950,00 8510 Stainz 825 m² € 149.000,00 8521 Wettmannstetten 857 m² € 87.000,00 8951 St.Gainach Pürgg 733 m² € 119.000,00 8972 Ramsau am Dach. 522 m² € 379 000,00 8982 Zlem 520 m² € 79.000,00 9020 Klagenfurt 520 m² € 243.000.00 9061 Klagenfurt Wölfnitz 1.360 m² € 215.000,00 9061 Klagenfurt Wölfnitz 785 m² € 184.450,00 9133 Sittersdorf 1.700 m² € 68.000,00 9170 Ferlach 1.616 m²€ 190.000,00 9201 Krumpendorf 898 m² € 260.000,00 9220 Sonnental 1.458 m² € 195.000,00 9335 Lölling Graben 1.001 m² € 50.000,00 9433 St.Andrä 929 m² € 69.000,00 9462 Klippitzutörl 682 m² € 153.450,00 9560 Feldkirchen 1.990 m² € 278.740,00 9570 Ossiach 1.837 m² € 295.000,00 9634 Kirchbach 877 m² € 69.000,00 9800 Spitall a.d. Drau € 80.000,00 9851 Karlsdorf 1.496 m² € 90.000,00 9863 Rennweg 1.845 m² €180.810,00 9871 Millstätter See 750 m² € 194.900,00 7540 GÜSSING: Ca. 2.614m²/ per m² € 59, Am Ortsrand der charmanten Stadt Güssing, im sonnigen Südburgenland, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit Burgblick Lage vollkommen eben. Es ist ein Baugrund der Extraklasse! In bester Lage und mit einem atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg Güssing! Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben im Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen Wertanlage macht. WARUM GÜSSING ENERGIE-PIONIER UND NACHHALTIGKEIT: Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen Durchschnitt. Starke Infrastruktur und Lebensqualität: Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung. GEPLANTE GROSSINVESTITIONEN: Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum, welches ca 600m entfernt liegt. Öffentliches modernes Schwimmbad liegt ganz nah, ca. 200m Kulturelles Zentrum (Burg Güssing) und Nähe zu Thermen. DIE VOLLSTÄNDIGE ERÖFFNUNG DER S7 Schnellere Anbindung an Ballungszentren: Die Schnellstraße verkürzt die Fahrzeit zur A2 Süd Autobahn massiv, wodurch die Reisezeiten nach Graz und Wien deutlich reduziert werden. ENTLASTUNG DER REGION: Sie leitet den Durchzugsverkehr, der zuvor stark belastete Ortschaften wie Fürstenfeld und Rudersdorf passierte, auf die neue Trasse um. WIRTSCHAFTLICHE IMPULSE: Die neue Anbindung, unter anderem über die Anschlussstelle bei Rudersdorf/Dobersdorf und die Nähe zur Anbindung Königsdorf, stärkt Güssing als Bezirksvorort und Wirtschaftsstandort durch verbesserte Erreichbarkeit und die Förderung neuer Gewerbeparks. WERTSTABILITÄT UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL: Gezielte kommunale Investitionen in Infrastruktur, Stadtkernbelebung und das Technologiezentrum sichern die langfristige Wertstabilität der Immobilien. Die kommunale Strategie zielt darauf ab, demografische Herausforderungen zu meistern und Güssing als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort zu etablieren. ZIELGRUPPE Familien, die Zukunft, Sicherheit und Natur suchen, sowie alle, die Wert auf niedrige Energiekosten und ökologische Verantwortung legen.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, ein vielseitig nutzbarer Keller mit Garage und ein schöner Garten sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Zwei Terrassen und ein Balkon in verschiedene Himmelrichtungen laden zu jeder Tageszeit zum Relaxen ein. Im Garten bietet eine herrliche Laube weitere schattige Sitzmöglichkeiten. Diese ist über einen mit Naturstein gepflasterten Weg mit dem praktischen Gartenhaus verbunden. Ein Mähroboter gehört zum Inventar und wird wie die gesamte Einrichtung gemeinsam mit der Liegenschaft übergeben. Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden, liebevoll gepflegten Zustand und könnte sofort bezogen werden. Die Wohnfläche von ca. 150 m² (Angaben Eigentümer) setzt sich wie folgt zusammen: Raumaufteilung Erdgeschoss: 1 großer Wohnsalon mit Essbereich 2 Schlafzimmer 1 Küche mit Miele-Geräten 1 Speis 1 Badezimmer mit Badewanne 1 WC extra Obergeschoss: 1 großes Schlafzimmer mit Infrarotkabine Im Keller stehen weitere ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung: 2 Abstellräume, Garage, Sauna, Badezimmer mit Dusche, Küche Diese Liegenschaft bietet ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis in einer absolut lebenswerten Umgebung mit einer tollen Infrastruktur. Fordern Sie gleich das Exposée dieser Liegenschaft an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf/Ihre Nachricht! Mag. Andreas Gross, [Telefonnummer entfernt], Immosky Graz Schulen: Stegersbach bietet vom Kindergarten über Volksschule bis hin zur Mittelschule und Handelsakademie vielfältige Bildungseinrichtungen. Weitere Schulen sind in unmittelbarer Umgebung in Güssing, Oberwart und Oberschützen zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants, Cafés und viele niedergelassene Ärzte. Das Einkaufszentrum "eo" sowie die moderne Klinik Oberwart sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Durch mehrere Bushaltestellen ist Stegersbach sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, somit sind zahlreiche regionale und überregionale Ziele leicht zu erreichen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Exklusives Anwesen ausgelegt für Pferdehaltung. Aber auch für Alpakas, Lamas, Schafe, usw. kann der Stall genutzt werden. Ferienwohnung, Wald und Photovoltaik in Kleinmürbisch (Bezirk Güssing) Auf einem weitläufigem Grundstück von ca.12000m² stehen insgesamt ca.254m² Wohnfläche zur Verfügung, bestehend aus dem Haupthaus sowie einer vollwertigen Ferien- oder Gästewohnung. Ein liebevoll gestalteter Innenhof mit großen Pool schafft ein einzigartiges Wohn-und Urlaubsgefühl. Der Pferdestall wird derzeit als Offenstall (Freilaufstall) genutzt. Kann mit wenigen Handgriffen in Boxenhaltung umgebaut werden. Sattelkammer mit 3 großen Kästen, überdachter Putz- und Waschplatz mit Pferdesolarium. Reitplatz 20x40 Meter [Tel] angelegt ) Große Koppeln direkt angrenzend (eingezäunt) Steinbock Heulagerzelt, Bj. 2020 (9,6 Länge, 6,6 Breite, 3,6 Höhe)... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #gefördert #ruhig

Es ist ein bezaubernder Ort, ein Ort der Ruhe, der Wärme, der Weite, des Sich-Sammelns, des Staunens, Hineinsinkens und der Regeneration. Es ist ein Ort mit unendlich vielen Möglichkeiten, der Erholung und Kraft schenkt. Hier wurde auf rund 63.000 m² ein kostbarer Garten geschaffen, zum Großteil als Skulpturen- und Themenpark gestaltet, mit Teichen, 60 Millionen Jahre alten Steinen, Feuer- und Kraftplätzen, kostbaren Bäumen, zahlreichen Obstsorten, Ruheplätzen und Schlafkojen. Das Herzstück des weitläufigen Geländes bildet ein rund 400 m² großer Schwimmteich mit einem idyllischen, strohgedeckten Badepavillon. Jedes Detail, jede Pflanze, jeder Weg ist hier durchdacht, pflegeleicht und nach den Prinzipien der vedischen Vastu-Lehre angelegt. Am gesamten Anwesen wurden mehrere Natursteinmauern aus Gneis, Kalk- und Sandstein errichtet, die einzelne Bereiche abgrenzen oder Geländesprünge ausgleichen. Ein alter Dreikanthof wurde zu einem Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten aus- und umgebaut. Auch hier wurden die Materialien achtsam ausgewählt. Besonders zu erwähnen sind der Lehmputz im Innen- und Kalkputz im Außenbereich, die neuen Holzfenster sowie Parkett- und Natursteinböden. In einem Raum wurde eine rundum verlaufende Sitzbank in aufwendiger marokkanischer Tadelakt-Technik gestaltet. Zwei stilvolle Kachelöfen und ein Tischherd ergänzen die voll ausgestatteten Tischler-Einbauküchen, die jeden modernen Komfort bieten. Beheizt wird mit Pellets. Zusätzlich wurde der Stadl zu einem Seminarraum umgebaut. Derzeitige Nutzungsmöglichkeiten(Zwei-) Familienhaus mit zusätzlichem Gäste-Apartment Seminarhaus Ort für Retreats aller Art Der zweite Flügel bietet aufgrund der vorhandenen Schlafkojen viel Platz für Gäste. Im weitläufigen Gelände befinden sich zudem sechs Frames – besondere Schlafkojen inmitten der Natur, ausgestattet mit Waschgelegenheiten und WCs, teilweise mit kostbaren Steinwänden ausgestattet. Perspektiven Errichtung eines Hotels: Rund 3.319 m² sind als Bauland ausgewiesen; eine Widmung als Hotelbetrieb wäre möglich. Weiterentwicklung als Skulpturenpark: Das weitläufige Gelände bietet Raum, den bestehenden Skulpturen- und Themenpark weiterzuführen und zu einem besonderen Erlebnisort auszubauen. Entwicklung Ihres ganz besonderen Lebenstraums Ich lade Sie herzlich ein, diesen besonderen Ort zu erleben und seine vielen Details bei einer Besichtigung zu erkunden. Informationen im Überblick: Wohnfläche Wohnhaus: ca. 356 m2 3 eigenständige Wohneinheiten: Haupthaus, Flügel 2, Gäste-Apartment4 Küchen: alle voll ausgestattet3 Bäder6 Toiletten2 Kachelöfen1 Tischherd Wohnfläche Seminarraum: ca. 44 m2Grundstücksfläche: ca. 63.264 m2 (eingezäunt) Davon Bauland: ca. 3.319 m2Übrige Widmungen: Themen- und Skulpturenpark, landwirtschaftliche Nutzfläche, Wald ÖPUL-Förderung für Landschaftspflege Landwirtschaftliche Betriebsnummer kann übernommen werden6 Teiche: 1 großer Schwimmteich (ca. 400 m2) mit Badepavillon1 kleiner Schwimmteich (direkt beim Wohnhaus) Weitere Teiche in den verschiedenen Gartenbereichen Brunnen: 2 Zier-Brunnen mit Mühlstein im Hof / Steinbrunnen vor dem Haus1 aktivierbarer Selbstversorger-Brunnen2 Wasserschalen6 Frames: 4 Doppel- und 2 Einzelschlafkojen im Gelände Lagerplatz, auch für mehrere Kfz-Stellplätze geeignet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://katja-cruz.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.250m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <7.750m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <5.250m Post <1.000m Polizei <4.250m Verkehr Bus <1.250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <7.500m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

MIT KREATIVITÄT ZUM TRAUMHAUS! Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus am Rande von Stegersbach. Der Wohnbereich mit ca. 150 m² befindet sich auf einer Ebene mit Ausgang auf die große Terrasse. Das Kellergeschoß - mit einem direkten Zugang in den Garten - bietet Ihnen Raum für Wellness, Freizeit, Fitness oder auch berufliche Entfaltung. Der große Garten mit viel Potenzial - eignet sich ideal für Familien oder Hobbygärtner. Ob Spielfläche für Kinder, Blumenbeete oder ein eigener Gemüsegarten – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Sie suchen Ruhe, legen Wert auf Natur, entspannen gerne in der Therme, spielen Golf, gehen gerne Wandern oder Radfahren - hier ist das perfekte Haus für Sie! Die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß ca. 150 m² großzügiger Eingangsbereich Küche mit Einbauküche samt allen Geräten Wohnzimmer mit Essbereich (Kaminanschluss vorhanden) - Ausgang auf die ca. 70 m² große Terrasse Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum 2 Zimmer Bad mit Wanne, Dusche und WC extra Raum - mit Vorbereitung eigenes Gäste-WC Keller ca. 175 m² - Ausgang in den Garten Flur Lagerraum Heizraum Waschraum große Kellerstube mit Küche und Bar Badezimmer mit Dusche und WC Saunabereich mit Ruheraum - Terrassentüren - direkter Ausgang in den Garten Rohdachboden Stiegenaufgang bereits vorhanden - Ausbau möglich - alle Anschlüsse vorhanden Ausstattungshighlights: Massivbauweise, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Teilmöblierung mit Vollholzmöbel, Parkettböden, Kaminvorbereitung im Wohnzimmer, Gaszentralheizung, Brunnen für die Gartenbewässerung, Sauna, Garage Heizung - Gaszentralheizung Das Haus wird teilmöbliert übergeben! Kaufpreis: 329.000, EUR Sehr gerne unterstütze ich Sie auch beim Thema Finanzierung! Das Haus ist sofort verfügbar! Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Sind Sie neugierig geworden? Ich freue mich - Ihnen dieses besondere Haus in ausgezeichneter Lage bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Lage: Ruhige Lage in der Thermenregion Stegersbach - vielfältige Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern und vieles mehr - beginnen fast vor der Haustür. In kürzester Distanz finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Frau Denise Hartl-Kirchner, MSc unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 144,3 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = 1,77 Gesamtenergieeffizienzklasse = D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schmucke ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus, am Rande von Güssing liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die ca. 80 m² große Wohnfläche im EG des Hauses ist gut geschnitten. Die Fenster verfügen über einen außen liegenden Sonnenschutz. Dem Eingangsbereich - Veranda ist eine gemütliche Terrasse vorgelagert, welche einen wunderschönen Blick auf die Burg Güssing bietet. Neben dem Haus befindet sich die ca. 31 m² große Garage, mit einem extra von innen begehbaren Lagerraum. Die Garage ist mittels elektrischem Garagentor zu öffnen. Die Benützungsbewilligung für das Haus - Erdgeschoß sowie die Veranda und Terrasse ist vorhanden. Leider wurde es verabsäumt das Dachgeschoß in dem derzeit ausgebauten Zustand, bewilligen zu lassen. Eine nachträgliche Genehmigung ist bei Bedarf vom Käufer, abzuklären. EG:(80m²) großzügige Veranda mit Panoramafenster und gemütlicher Sitzeckezentraler Gang Einbauküche mit Sitzecke Wohnzimmer2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster WCAbstellraum Aufgang in das Dachgeschoß DG:(42m²) derzeit noch nicht bewilligt Kleiner Vorraum mit Garderobe Sanitärraum2 Räume und Abstellraum Keller:(ca. 42m²) Großer Raum mit Öl-Zentralheizung Tankraum mit Kunststofftanks Das 910m² große Grundstück ist mit einem einfachen Zaun umgeben. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück über das Einfahrtstor oder über das separate Eingangstor zu betreten. Für wohlige Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Manchmal sind es nicht die fertigen Immobilien, die begeistern. Manchmal sind es die Orte, an denen Visionen entstehen. Willkommen in 7534 Olbendorf, Bergen 427 – an einem Platz, an dem Erholung, Natur und Weitblick auf außergewöhnliches Entwicklungspotenzial treffen. Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.068 m² eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und weiterzuentwickeln. Bereits bei der Ankunft fällt eines sofort auf: die besondere Lage. Der Blick schweift über die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes, die Weite öffnet den Horizont und vermittelt ein Gefühl von Freiheit, das im Alltag selten geworden ist. Hier entstehen Bilder im Kopf. Ein gemütliches Familienanwesen. Mehrgenerationenwohnen. Mehrere Wohneinheiten zur Vermietung. Ein Rückzugsort fernab von Hektik und Lärm. Die Möglichkeiten sind so vielfältig wie die Menschen, die diesen Ort entdecken. Das im Jahr 1980 errichtete Gebäude bietet eine solide Basis für individuelle Sanierungs- und Modernisierungskonzepte. Die bestehende Struktur eröffnet kreativen Freiraum und ermöglicht es, Wohnträume nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu verwirklichen. Während andere nach fertigen Lösungen suchen, erkennen visionäre Käufer den besonderen Wert eines Objektes dort, wo Potenzial sichtbar wird. Stellen Sie sich vor, wie die ersten Sonnenstrahlen über die Landschaft ziehen. Wie Sie auf Ihrer zukünftigen Terrasse sitzen und den Fernblick genießen. Wie aus einer Idee Schritt für Schritt ein Zuhause entsteht, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Genau darin liegt die Besonderheit dieser Immobilie. Nicht nur Raum zum Wohnen. Sondern Raum zum Gestalten. Raum für Entwicklung. Raum für Zukunft. Die Gemeinde Olbendorf bietet dabei eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Menschen, die bewusst entschleunigen und gleichzeitig langfristig in Lebensqualität investieren möchten. Ob als großzügiges Eigenheim, Mehrfamilienhaus, Generationenprojekt oder wertbeständige Investition – diese Liegenschaft eröffnet Perspektiven, die weit über den heutigen Zustand hinausreichen.***** Weitere Highlights *****• ) Ein weiterer besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft liegt in ihrer einzigartigen Lage im Herzen des burgenländischen Thermenlandes. Stellen Sie sich vor, nach einem langen Arbeitstag in wohltuendes Thermalwasser einzutauchen, die Wärme auf der Haut zu spüren und den Alltag hinter sich zu lassen. Genau diese Lebensqualität beginnt hier direkt vor Ihrer Haustüre. Gleich sechs renommierte Thermen befinden sich in einem Radius von nur etwa 6 bis 30 Kilometern und eröffnen Ihnen ganzjährig vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Wellness und Gesundheit. Ob entspannte Stunden in der Therme Stegersbach, ein Wellness-Wochenende in Bad Waltersdorf oder ein spontaner Ausflug in die umliegenden Thermenregionen – hier wird Erholung Teil Ihres Lebensstils. Die Region zählt zu den beliebtesten Freizeit- und Gesundheitsdestinationen Österreichs und erfreut sich wachsender Nachfrage bei Menschen, die naturnah wohnen, bewusst leben und langfristig in Lebensqualität investieren möchten. Dieser Standort verbindet auf einzigartige Weise Ruhe, Natur, Aussicht und Erholung – eine Kombination, die heute seltener und wertvoller ist denn je.• ) Drei Bereiche – unzählige Möglichkeiten Eine besondere Stärke dieser Liegenschaft liegt in ihrer außergewöhnlichen Flexibilität: Das Gebäude verfügt über drei selbständige und separat begehbare Wohneinheiten, wodurch sich unterschiedlichste Nutzungskonzepte realisieren lassen. Vielleicht suchen Sie ein großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, in dem Nähe und Privatsphäre harmonisch miteinander verbunden werden. Vielleicht möchten Sie selbst eine Einheit bewohnen und die anderen vermieten. Oder Sie erkennen das Potenzial für Ferienapartments in einer Region, die Jahr für Jahr zahlreiche Erholungssuchende ins Thermenland zieht. Die drei voneinander unabhängigen Wohneinheiten schaffen Freiräume für individuelle Lebensmodelle und eröffnen gleichzeitig attraktive wirtschaftliche Perspektiven. Gerade in Zeiten steigender Wohnkosten gewinnt die Möglichkeit, Wohnen und Vermietung intelligent miteinander zu kombinieren, zunehmend an Bedeutung. Hier entsteht nicht nur ein Zuhause. Hier entsteht ein Ort mit Perspektive. Manche Immobilien werden gekauft. Andere werden entdeckt. Vielleicht ist dies genau jener Ort, auf den Sie gewartet haben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das Potenzial, die Aussicht und die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft. Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Zwischen der Maklerin und dem Auftraggeber/Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Das wirtschaftliche Näheverhältnis bezieht sich auf eine ständige Beauftragung mit dem Kauf- , -Verkauf -Verpachtung -Bewertung oder sonstige Vermittlung von Immobilien, Grundstücken und geschäftlichen Kooperationen (!) Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #hell

Freistehendes Wohnhaus, Büro, Ordination, in bestem Bauzustand im Zentrum Dieses großzügige, lichtdurchflutete Wohnhaus befindet sich in prominenter, freistehender und idealer Lage in unmittelbarer Nähe von Güssing. Das Objekt ist über ein lichtdurchflutetes Entree und eine Aufgangsstiege erreichbar und bietet mehrere Varianten der Nutzung an. Entweder als reines Wohnhaus, oder als Büro, oder Ordination im Erdgeschoß und als Wohnung im Obergeschoß. Diese perfekten Voraussetzungen gewährleisten ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Ein Objekt mit einer derartig großzügigen Dimension in einem so beeindruckend perfekten Bauzustand sehen selbst wir selten. Im Erdgeschoß (80 m²) befinden sich der offen gestaltete Wohn, oder Geschäftsbereich mit Bad, WC und der Küche. Das offen gestaltete Obergeschoß bietet mit 60 m² alle Möglichkeiten der freien Gestaltung, oder Teilung. Ein perfektes Refugium für besondere Menschen und eine seltene Gelegenheit. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Krankenhaus <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.500m Post <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]