Häuser zu kaufen im Bezirk Güssing

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Bruttogrundfläche 143/83 m², mit Windfangzubau und integrierter Garage, sowie Zierbrunnen, Bj. 1979 - Raumaufteilung: KG: Büro (beheizt), Heizraum, Vorraum, Garage; EG: Wohnküche, Zimmer, Bad, Gäste-WC, Vorraum, Terrasse; DG: Abstellraum, 2 Zimmer, Vorraum, Balkon Verkehrswert: 135.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, sowie Wirtschaftsgebäude mit Tenne und Stallbereich, (145,70 m²), Bj. unbekannt, Umbau 1966, Wiederaufbau Wirtschaftsgebäude 1947 - Raumaufteilung: KG: Kellerraum, Tankraum; EG: Wohnzimmer, Kochnische, Kinderzimmer, Waschraum, WC, Windfang, Ein-/Durchfahrt, Kammer Schätzwert: 60.000 EUR Geringstes Gebot: 30.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier gelangt eine Rarität zum Verkauf! Dieser einzigartige, ehemalige Gutshof in Alleinlage wurde im Jahr 2002 generalsaniert. Bei den Sanierungsmaßnahmen wurde darauf geachtet, detailgetreu, den Charakter und Charme der Liegenschaft zu erhalten. Eine Vielzahl antiker Besonderheiten sind im und rund um das Haus zu finden. Türen, Fenster und Böden sind Unikate in hoher Qualität und besonderer Ausführung. Auch der offene Kamin im Giebelzimmer hat eine beeindruckende Erscheinung die seinesgleichen sucht. Über die Galerie in diesem Giebelzimmer erreicht man weitere Räumlichkeiten im oberen Stockwerk des Anwesens. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 567 m² befinden sich der große Hauptwohnbereich, zwei separat von außen begehbare Wohneinheiten sowie zwei separat von außen begehbare Gästebereiche. Der Hauptwohnbereich wird ausschließlich über eine Fußbodenheizung sowie Wandheizung beheizt, in den anderen Räumlichkeiten wurden Radiatoren zur Beheizung installiert. Arkaden umsäumen den gepflasterten und trenagierten Innenhof. Ein rustikaler Ziehbrunnen, der eindrucksvolle Springbrunnen und die kleine Kapelle sind nur drei einer Vielzahl von Besonderheiten welche den Außenbereich so einzigartig machen. Unter den gepflegten Weinreben im kühlen, geschützten Innenhof lässt es sich auch an heißen Sommertagen gemütlich tafeln. Auf der nordost-seitig ausgerichteten Terrasse bietet sich einem ein wahrhaft einzigartiger Ausblick über die umliegenden Hügelketten des südburgenländischen Thermenlandes. Der großzügige, befestigte Außenbereich führt direkt auf den rustikalen Holzsteg, der bis über das Wasser des Badeteichs reicht und romantische Stunden garantiert. Das ehemalige Presshaus nahe dem Wasser wurde ebenfalls restauriert und zu einem beschaulichen Stüberl mit Sauna und Dusche umgebaut. Das gesamte Grundstück umfasst 7.886 m² und bietet unter anderem eine große Wiesenfläche. Auch befindet sich ein Weinfeld mit ca. 300 Uhudler-Weinstöcken weiter unten am Grundstück. Ein voll ausgestatteter Weinkeller schafft hier die Möglichkeit eigenen Wein zu keltern. Eine Doppelgarage sowie ein Doppelcarport stehen direkt bei der repräsentativen Zufahrt zur Verfügung, auch ist eine große Werkstätte vorhanden welche bei Bedarf ausgebaut werden könnte. Diese einmalige Immobilie würde sich bestens für gastronomische Zwecke eigenen. Die unmittelbare Nähe zu Golfplatz und Therme ist der beste Garant für zahlreiche Gäste. Zusätzlich wäre eine teilweise Vermietung möglich. Ein Ort an dem Kulinarik, Gemütlichkeit und Nostalgie perfekt zusammenspielen könnten! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Cornelia Flunger, [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! 3% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

Zum Verkauf steht diese große Liegenschaft zu einem fairen Preis. Das ehemalige Gasthaus mit Pension bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss sind drei große Räume vorhanden, ein Einzelofen sorgt hier für gemütliche Atmosphäre. Die drei Bereiche eignen sich hervorragend um Seminare und Veranstaltungen abzuhalten. Der voll ausgestattete Schanktisch verbleibt in der Liegenschaft und kann sofort weiter genutzt werden. Die Küche entspricht dem Baujahr des Hauses und verfügt noch über einen riesigen, funktionstüchtigen Küchenofen. Separate WCs sind im Erdgeschoss vorhanden, ebenso ein Kühlraum mit unterschiedlichen Kühlkammern. Im oberen Stockwerk befindet sich eine eigene Wohneinheit mit ca. 85 m² Wohnfläche. Die restlichen Räume sind Einzel- und Doppelzimmer, jeweils mit Waschgelegenheit. Bad und WC liegen am Gang. Die Räumlichkeiten befinden sich allesamt in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Sie haben einen gemütlichen und urigen Charakter. Großteils sind Holzdielenböden vorhanden. Der Gesamtzustand des Haupthauses ist gut. Die Fenster und Böden im Erdgeschoss wurden 1986 zum Großteil erneuert. Im oberen Stockwerk sind noch die urigen Kastenfenster vorhanden. Die Wasserleitungen bestehen aus Stahl, der Sicherungskasten befindet sich am aktuellen Stand. Dach und Dachstuhl sind solide gebaut und in gutem Zustand. Geheizt wird mittels Fernwärme. Neben dem Haupthaus sind zwei große Nebengebäude vorhanden. Zum einen der ehemalige Stall, welcher momentan als Lagerfläche dient. Eine Schnapsbrennanlage ist hier ebenfalls vorhanden. Der große Stadel bietet drei große Bereiche. Diese könnten als Pferdestall dienen. Die Substanz der Nebengebäude ist ebenfalls in gutem Zustand. Auch ist ein Holzlagerraum vorhanden. Insgesamt stehen über 350 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden zur Verfügung! Über 2.300 m² des riesigen Areals sind Bauland gewidmet. Weitere 2 Hektar tragen die Widmung Grünland-landwirtschaftliche Nutzfläche. Die restliche Fläche besteht aus Wald. Insgesamt ist eine Fläche von über 30.000 m² vorhanden! 3% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Keller #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieser ehemalige Buschenschank im Herzen der südburgenländischen Weinidylle. Umgeben von Weinfeldern in absoluter Ruhelage findet man hier einen Ort für Ausgleich und Entspannung. Das Gebäude wurde auf Bauland errichtet und unterliegt somit keinem Landschaftsschutzgesetz. Bei Bedarf kann das Haus erweitert oder umgebaut werden. Das bestehende Gebäude ist barrierefrei begehbar und wurde in drei Etappen errichtet. Der erste Teil, erbaut um 1950 diente früher als Presshaus und ist teilweise unterkellert, Hier befindet sich die Küche sowie eine Stube und das Lager. Die urige Beschaffenheit dieses Gebäudeteils mit Kastenfenstern und Holzbalkendecke erinnert an die frühe Zeit und könnte als Schlafbereich dienen. 1988 wurde großzügig angebaut, der aus Ytong errichtete Zubau mit einer Wohnnutzfläche von über 96 m² und einer Deckenhöhe von ca. 4 Metern diente als Gastbereich und könnte als Wohnraum oder auch als Atelier genutzt werden. Im Jahr 2000 wurde dann der beheizte Wintergarten in Holziegelbauweise angebaut und somit die Wohnfläche um nochmals ca. 53 m² erweitert. Beheizt wird mittels Einzelöfen sowie teilweise mit Elektroradiatoren, das Haus ist an die Ortswasserleitung wie auch an das Kanalnetz angeschlossen! Diese Liegenschaft kann sowohl als Buschenschank weiter geführt oder auch als Wohnhaus genutzt werden, dafür wäre lediglich die bestehende WC-Anlage zu einem Badezimmer umzubauen. Ein großzügiges, ebenerdiges Wohnen mit Loft Charakter wäre mit wenig Aufwand realisierbar. Die zu diesem Angebot zugehörige Grundfläche umfasst 3.683 m² und beinhaltet einen großen Weingarten mit mehreren Weinreihen (Welschriesling und Blauer Zweigelt). Außerdem auch Wiesenflächen, Spielplatz und Stellplätze für über 10 PKW. Bei Bedarf kann weitere Grundfläche dazu erworben werden! Dabei handelt es sich um ca. 6.500 m² direkt an die Liegenschaft angrenzende, arrondierte Fläche mit Weinfeldern! Die Lage ist einmalig und absolut in die Natur eingebunden. Umgeben von Weinfeldern befindet sich das Haus erhöht mit Fernblick Richtung ungarischer Grenze. Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien Besichtigung und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Cornelia Flunger, [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! 3% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieser ehemalige landwirtschaftliche Betrieb mit einer Wohnfläche von ca. 264 m², einer Nutzfläche von 482 m² und einer Grundstücksfläche von 14.391 m². Die Liegenschaft ist für Tierhaltung bestens geeignet. Die vorhandenen Stallungen befinden sich in sehr gutem Zustand. Für Pferdeliebhaber bietet sich hier der ideale Standort. 14.621 m² direkt angrenzende Grünfläche können bei Bedarf noch zusätzlich erworben werden!! Die gesamte Grundfläche ist arrondiert und leicht abschüssig. Perfekte Bedingungen für die Weidehaltung! Die Lage ist ruhig und beschaulich, Wander- und Reitwege findet man in der unmittelbaren Umgebung. Das Haus kann sofort bezogen werden, eine voll ausgestattete Küche mit gemütlicher Sitzecke, mehrere Schlafräume sowie Bad und WC sind vorhanden. In der eigenen Waschküche befindet sich eine zusätzliche Dusche. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und einladend. Der komplette Wohnbereich ist trocken! Der ehemalige Gastbereich würde sich als großzügiges Wohnzimmer anbieten, die großen Holzfenster mit Doppelverglasung und Außenrollo lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch für Veranstaltungen wäre hier genügend Platz. Der Großteil der Wohnfläche liegt auf einer Ebene, aber auch im Dachgeschoss ist bereits ein Zimmer ausgebaut. Bei Bedarf könnte hier weitere Wohnfläche geschaffen werden (ca. 100 m²). Der Dachstuhl befindet sich in sehr gutem Zustand und auch das Dach ist in Ordnung. Die drei, separat begehbaren, Kellerbereiche bieten zusätzlichen Lagerraum sowie eine Sommerküche und den Heizraum. Das Haus verfügt über eine funktionstüchtige Zentralheizung welche zurzeit über einen Festbrennstoffkessel befeuert wird. Natürlich kann auf eine andere Befeuerung umgerüstet werden. Die Nebengebäude bieten nicht nur Platz für Tiere, auch Unterstellmöglichkeiten für PKW und Traktor sind vorhanden. Insgesamt beträgt die Nutzfläche der Nebengebäude 482 m² und besteht aus den Stallungen, der Scheune, einem Einstellraum und der Tenne. Der Innenhof des Dreikanthofs ist zum Großteil nicht einsehbar und sehr großzügig angelegt. Von hier aus gelangt man zentral zu allen Räumlichkeiten. Die Liegenschaft ist an Kanal sowie an die Ortswasserleitung, Telefonleitung und das Stromnetz angeschlossen. SAT-Anlage und Blitzableiter sind ebenfalls vorhanden. Nutzen Sie die Chance einer kostenfreien Besichtigung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Cornelia Flunger, [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! 3% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Objekt In Neusiedl bei Güssing gelangt ein Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäuden auf insgesamt 5457 m² Grund zum Verkauf. Die Liegenschaft ist in unmittelbarer Nähe zur Landesstrasse und befindet sich in Waldrandlage und direkt neben zwei Teichen, eingebettet in weitere 3500 m² Grünland, die ebenfalls zu erwerben sind, und steht sofort zu Verfügung ! Das Wohnhaus stammt aus den 60iger Jahren, die Grundmauern des Wirtschaftsgebäudes stammen aus dem 19. Jahrhundert, die restlcihen Gebäude an sich wurden weit später errichtet ( ca. 1980 ) und sind gut in Schuß! Der Dreikanthof besteht grundsätzlich aus einem Hauptgebäude, einem Stalltrakt, und einer Maschinenhalle. Das Einfamilienhaus beinhaltet eine große Wohnküche, 4 geräumige Zimmer, ein Bad und ein separates WC, es ist unterkellert und weist weitere Nebenräume auf. Die Liegenschaft liegt zwischen sanften Hügeln , es besteht auch die Möglichkeit zusätzliche Grundstücke ( Acker, Wiesen, Wald bzw. auch den angrenzenden Fischteich ) zu erwerben .... im Gesamtausmaß von bis zu ca. 40.000 m²Ein Ölbrennwertgerät das kürzlich installiert wurde betreibt die Zentralheizung für den Wohnbereich. Ein Kachelofen im Erdgeschoß der insgesamt 3 Räume mit Wärme versorgt und ein wunderschöner Haushaltsherd in der Küche erzeugen zusätzlich eine angenehme Atmosphäre. Zum Anwesen gehören derzeit insgesamt ca. 5450 m² Grund, davon sind ca. 80 % als Bauland gewidmet, das Objekt würde sich hervorragend für Einsteiger in die Landwirtschaft bzw. Pferdebesitzer eignen, mit den zusätzlich angebotenen Grundstücken ein Objekt mit enormem Potential ! Gute Infrastruktur, tolle Lage Wohnfläche ca. 167 m²Zentralheizung / Ölbrennwertgerät Stallungenmöglicher Erwerb Fischteichmöglicher Erwerb Äcker/Wiesenmöglicher Erwerb Wald Lage Neusiedl bei Güssing ist ein Teil der Marktgemeinde Kukmirn im Bezirk Güssing. Die Bezirkshauptstadt ist ca. 14 km entfernt. Neusiedl bei Güssing hat rund 560 Einwohner Innen, Kukmirn weist ca. 2000 Einwohner und ca. 40 Quadratkilometer auf. Die Gemeinde Kukmirn besteht aus den vier Katastralgemeinden Eisenhüttl, Kukmirn, Limbach und Neusiedl bei Güssing. Die Liegenschaft selbst befindet sich im sogenannten Heutal, am Fuße eines sanften Hügels in Waldrandnähe und somit ideal geeignet für Naturgenießer und Ruhesuchende. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in 3 km Entfernung gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso gut durch eine Buslinie gegeben. Infrastruktur Kindergarten ca. 3 km Schule ca. 3 km Praktischer Arzt ca. 3 km Supermarkt ca. 2,5 km Bushaltestelle ca. 50 m Übergabe Die Liegenschaft kann sofort nach Treuhandabwicklung übernommen werden. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Zum Verkauf steht diese große Liegenschaft zu einem fairen Preis. Das ehemalige Gasthaus mit Pension bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss sind drei große Räume vorhanden, ein Einzelofen sorgt hier für gemütliche Atmosphäre. Die drei Bereiche eignen sich hervorragend um Seminare und Veranstaltungen abzuhalten. Der voll ausgestattete Schanktisch verbleibt in der Liegenschaft und kann sofort weiter genutzt werden. Die Küche entspricht dem Baujahr des Hauses und verfügt noch über einen riesigen, funktionstüchtigen Küchenofen. Separate WCs sind im Erdgeschoss vorhanden, ebenso ein Kühlraum mit unterschiedlichen Kühlkammern. Im oberen Stockwerk befindet sich eine eigene Wohneinheit mit ca. 85 m² Wohnfläche. Die restlichen Räume sind Einzel- und Doppelzimmer, jeweils mit Waschgelegenheit. Bad und WC liegen am Gang. Die Räumlichkeiten befinden sich allesamt in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Sie haben einen gemütlichen und urigen Charakter. Großteils sind Holzdielenböden vorhanden. Der Gesamtzustand des Haupthauses ist gut. Die Fenster und Böden im Erdgeschoss wurden 1986 zum Großteil erneuert. Im oberen Stockwerk sind noch die urigen Kastenfenster vorhanden. Die Wasserleitungen bestehen aus Stahl, der Sicherungskasten befindet sich am aktuellen Stand. Dach und Dachstuhl sind solide gebaut und in gutem Zustand. Geheizt wird mittels Fernwärme. Neben dem Haupthaus sind zwei große Nebengebäude vorhanden. Zum einen der ehemalige Stall, welcher momentan als Lagerfläche dient. Eine Schnapsbrennanlage ist hier ebenfalls vorhanden. Der große Stadel bietet drei große Bereiche. Diese könnten als Pferdestall dienen. Die Substanz der Nebengebäude ist ebenfalls in gutem Zustand. Auch ist ein Holzlagerraum vorhanden. Insgesamt stehen über 350 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden zur Verfügung! Über 2.300 m² des Areals sind Bauland gewidmet. Die restliche Fläche trägt die Widmung Grünland-landwirtschaftliche Nutzfläche. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Cornelia Flunger, [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! 3% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Garten #Keller

Objektbeschreibung: Dieser liebevoll gepflegte und guterhaltene Arkadenhof befindet sich in der Marktgemeinde Eberau im Bezirk Güssing. Direkt an der berühmten burgenländische Weinstraße gelegen, in der Nähe der ungarischen Grenze und nur 20 Min. von Güssing entfernt. Eingebettet in eine traumhaft schöne Landschaft bietet dieser gut erhaltene Arkadenhof mit seinen ca. 225,00 m² Wohnnutzfläche und seinem liebevollst gestalteten Innenhof und großzügigen Garten seinen Bewohnern jeden Komfort und alle Annehmlichkeiten an ein modernes Wohnhaus. Im Jahr 2005 wurden vom jetzigen Eigentümer aufwendig Sanierungsarbeiten durchgeführt, inkl. neues DACH. Lagebeschreibung: Wo andere Urlaub machen können Sie zuhause sein. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort von der hohen Wohnqualität und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder auch als Feriendomizil eignet sich diese Immobilie perfekt. Die Schönheiten der Umgebung in der einzigartigen Weinidylle im Südburgenland sind nicht zu übersehen. Raumaufteilung: Raumaufteilung: EG: - Diele - Flur - Wohnzimmer inkl. Kachelofen - Bad inkl. Dusche und WC - Gästetoilette - Küche - Speis - Abstellraum - Waschküche inkl. Dusche - Büro OG: - Galerie - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Schrankraum - Bad inkl. Wanne, Dusche und WC Aussenbereich: - Garten - Innenhof - Stadl - Erdkeller - ehemaliger Saustall - Dachboden Provision: 3 +20% Ust vom Kaufpreis... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nähe Güssing: Dieses sehr schöne Anwesen besticht durch die vielseitige Verwendung: Wohnen - Relaxen - Garteln. Wohnbereich: Vorraum, Küche mit Kachelofen und Tischherd, Arbeitsraum, Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen und direkten Ausgang zur Süd-West ausgerichteter Terrasse mit gemauerten Brotbackofen, 2 SZ, Galerie. Kellerbereich: Büro, Abstellraum, Zimmer, Badezimmer, WC, Lagerraum, Erdkeller mit schönen Rundgewölbe. Gartenbereich mit großen Pool, Blumen, Sträuchern, Hochbeet, Glashaus, Holzschuppen, Weingarten, Stellplätze und Carport für 5 Fahrzeuge. Für Pferdeliebhaber gibt es die Möglichkeit auf einen Stellplatz, die großzügige Koppel grenzt direkt am Grundstück an. wunderschöne, ruhige Aussichtslage zwischen Güssing und Heiligenkreuz Objektnummer: 14676... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Haus in Güssing - ca. 95 m² - 59.000, €Mit Blick auf die Burg Güssing und den See können geschickte Hände hier Renovierungsbedürftiges Haus in Güssing - ca. 95 m² - 59.000, € Mit Blick auf die Burg Güssing und den See können geschickte Hände hier ein Schmuckstück entstehen lassen….. als Wohnhaus oder Büro bzw. Studio liegt es auf Grund der guten Verkehrsanbindung optimal. Das Haus steht auf ca. 306 m² Grund und hat eine Wohnfläche von ca. 95 m². Es hat neben der Küche und dem Bad 3 weitere Zimmer und den Vorraum. Es gibt 2 Eingangstüren, somit kann man Arbeiten und Wohnen gut trennen. Preis 59.000, € Objekt Nr. 30832 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven [Tel] oder [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Lage: Ortslage mit Aussicht... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus wurde 1975 in Ziegelmassiv gebaut. 2005 fand ein Totalumbau statt. Das Objekt eignet sich ideal als 2-Familienhaus (2 separate Eingänge). Die Wohnfläche beträgt ca. 245 m² und befindet sich in Gerersdorf, nur wenige Autominuten von Güssing entfernt. Dieses schöne gepflegte Haus befindet sich auf einem ca. 1.319 m² Grundstück. Es teilt sich im Erdgeschoss in: Vorraum WC Bad Wohnzimmer Küche mit Esszimmer 1 Schlafzimmer Im Obergeschoss befinden sich: Vorraum große Wohn/Ess/Küche Abstellraum 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche WC Im 1. OG müssten noch einige Ausbauarbeiten fertiggestellt werden (Terrassenboden, Fußböden, Badezimmer)! Ein SAT-TV Anschluss befindet sich in allen Zimmern. Weiters ist ein Internetzugang vorhanden. Schule und Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Die Therme Stegersbach erreichen Sie in ca. 10-15 Autominuten. Abgerundet wird diese zauberhafte Immobilie durch einen sensationellen, großzügigen Swimmingpool, eine große Dachterrasse, sowie einer Doppelgarage. Desweiterten befindet sich das Objekt in ruhiger Lage mit Grünblick! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!... [Mehr]