Häuser zu kaufen im Bezirk Güssing

#Balkon #Garten #Keller

Das **Kellerstöckl wurde ursprünglich im Jahr 1932 errichtet** und befindet sich in der Kellerzone. Im Jahr **2026 wurde das Objekt renoviert und optisch aufgefrischt**. Dabei wurden unter anderem die Innenräume neu ausgemalt, die Fassade gestrichen, der Balkon renoviert und Holzelemente ausgetauscht. Auch die Böden sowie die Elektrik wurden erneuert bzw. überarbeitet. Im unteren Bereich befindet sich der **traditionelle Weinkeller**, der dem Kellerstöckl seinen ganz besonderen Charakter verleiht. Der Eingangsbereich zum Keller ist überdacht. Über die seitlich gelegenen Stufen gelangt man hinauf in das Kellerstöckl. Auf einer Fläche von ca. **27,6 m²** stehen Ihnen **zwei gemütliche Räume** zur Verfügung. Seitlich befindet sich eine **separate Toilette**. Ein schöner Balkon bieten ausreichend Platz, um die Ruhe und den herrlichen **Fern- und Grünblick** zu genießen. Besonders reizvoll ist der großzügige Garten mit **Obstbäumen**. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen - ob beim gemütlichen Frühstück, bei einem Glas Wein am Abend oder einfach beim Entspannen. **Vier Stellplätze** direkt beim Objekt bieten zusätzlichen Komfort. Das traditionelle Satteldach und der Weinkeller unterstreichen den ursprünglichen Charakter dieses besonderen Kellerstöckls und verbinden südburgenländischen Charme. Das Kellerstöckl eignet sich **optimal als Wochenend- und Freizeitdomizil** für Singles, Paare oder alle, die dem Alltag entfliehen und Ihre freie Zeit inmitten der Natur verbringen möchten. **Ein gemütlicher Rückzugsort im Pinkatal - mit Weinkeller, Garten, Balkon und wunderschönem Fernblick mitten im Südburgenland.** Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Kellerstöckl und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Genießen Sie Ruhe, Natur und südburgenländisches Lebensgefühl in einer der schönsten Weinregionen des Burgenlandes. **Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Kellerstöckl im wunderschönen Südburgenland.** T: [Tel] [tel:[Tel]] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2440 -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht's zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Ein Hof mit einem Grundstück dieser Größe ist wirklich eine seltene Gelegenheit und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Das Wohngebäude wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert, präsentiert sich innen in ausgezeichnetem Zustand und ist hochwertig ausgestattet. Dach und Fenster wurden ebenfalls neu gemacht, die Fassade ist gerade im Entstehen und wird demnächst fertiggestellt. Im Herbst wird noch die Fassade und das Dach des Wirtschaftsgebäudes erneuert. Dies ist bereits beauftragt und im Kaufpreis inkludiert! Diese vielseitige Liegenschaft besticht durch eine Kombination aus wilder Natur, ländlichem Flair und interessanter Raumaufteilung. 10591 m² ist das Grundstück mit Baumbestand insgesamt groß und teilt sich in Bau- und Grünland auf. Man könnte davon auch drei Bauplätze abteilen und weiterverkaufen. Ansonsten eignet sich das Gelände hervorragend für Tierhaltung sowie Obst- und Gemüseanbau. Die Gesamtwohnfläche von ca. 255 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Traumhafte Küche mit Holzherd und Essbereich Speis 5 Zimmer/Lagerräume 2 Bäder mit Badewanne bzw. Dusche und WC 1 WC extra Obergeschoss 3 große Schlafzimmer Das Wirtschaftsgebäude bietet viel Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Liegenschaft eignet sich bestens für Familien, Individualisten und Selbstversorger. Koffer packen und einziehen ist hier definitiv möglich! Fordern Sie gleich weiterführende Informationen zu diesem Objekt an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre e-mail oder Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt]! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Kindergarten und sämtliche Schulen befinden sich in Güssing. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheke und Fachmärkte findet man ebenfalls im nahen Güssing. Öffentlicher Verkehr: Durch Bushaltestellen ist Kleinmürbisch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Versteigerung

Reihenhausanlage mit 866 qm Grund auf einer Anhöhe in Stegersbach - derzeit im Rohbau befindlich, Baubeginn im Jahre 2023 - bestehend aus 3 Reihenhäusern jeweils mit geplanten Erdgeschoss und Obergeschoss in Ziegelmassivbauweise - es besteht erheblicher Fertigstellungsbedarf Schätzwert: EUR 458000,- geringstes Gebot: EUR 229000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wer ein Zuhause mit Charakter, großzügigem Grund und Entwicklungsmöglichkeiten sucht, sollte sich diese Immobilie näher ansehen. Auf einem rund 2.016 m² großen Grundstück befindet sich ein ca. 100 m² großer Bungalow mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer und einem Abstellraum. Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde um 1900 errichtet und im Jahr 1960 erweitert. Ein besonderes Highlight ist die 2014 errichtete Garage mit rund 80 m². Sie bietet außergewöhnlich viel Platz und lässt sich vielseitig nutzen. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/Biw Mm Br4g00] ECKDATEN: * Grundstücksfläche: ca. 2.016 m² * Widmung: BD = Bauland-Dorfgebiet * Wohnfläche: ca. 100 m² * Baujahr: ursprünglicher Gebäudeteil ca. 1900 / Erweiterung: ca. 1960 * Keller: teilweise unterkellert * Garage: ca. 80 m² / Baujahr 2014 * Kachelofen & Tischherd * Möbliert LEBEN IM SÜDBURGENLAND Kukmirn steht für Ruhe, Natur und Lebensqualität. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit Wiesen, Wäldern und Obstgärten und ist als "Apfeldorf" des Südburgenlandes bekannt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Für größere Besorgungen und weitere Infrastruktur bieten sich die umliegenden Orte wie Stegersbach, Güssing oder Fürstenfeld an. LAGE & INFRASTRUKTUR * Kindergarten Kukmirn: ca. 1-2 km * Volksschule Kukmirn: ca. 1-2 km * Nahversorger/Lebensmittelgeschäft: ca. 1-2 km * Bäckerei: ca. 1-2 km * Arztpraxis: ca. 1-2 km * Bushaltestelle: ca. 1-2 km Auf der Suche nach viel Platz, einem großzügigen Grundstück und einer Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: MBA Christian Stermschegg - [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Weblinger Gürtel 25/Top E/73, 8054 Graz Hauptstraße 24/1, 8301 Laßnitzhöhe Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbsteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

## Modernes Wohnen mit Mietkaufoption - Ihr neues Zuhause in St.Michael im Südburgenland Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne, im Jahr **2024 errichtete Reihenhaus** verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine angenehme Wohnlage. Das Objekt wird als **Miete oder Mietkauf** angeboten und bietet damit die interessante Möglichkeit, zunächst zu mieten und später Eigentum zu erwerben. Auf einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 122 m²** stehen Ihnen insgesamt **4 helle und gut geschnittene Zimmer** zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. ### Modern, hochwertig und schlüsselfertig Das Reihenhaus wird **schlüsselfertig** übergeben und kann ohne aufwendige Renovierungsarbeiten bezogen werden. Hochwertige **Parkettböden in den Wohnräumen** schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während im Badezimmer, Vorraum und Technikraum pflegeleichte Fliesen zum Einsatz kommen. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne **Fußbodenheizung in Kombination mit Fernwärme**. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollo sowie die energieeffiziente Niedrigenergiebauweise tragen zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima und einem zeitgemäßen Energiestandard bei. Ein besonderes Plus ist die **Photovoltaikanlage auf dem Dach**, die das nachhaltige und energieeffiziente Gesamtkonzept des Hauses ergänzt. Das helle Badezimmer verfügt über ein **Fenster und eine Dusche**. Zusätzlich stehen **zwei separate WCs** zur Verfügung - besonders praktisch für Familie und Gäste. ### Eigener Garten, Terrasse und viel Platz im Freien Ein echtes Highlight ist der **eigene Gartenanteil**. Gemeinsam mit der großzügigen, nach Westen ausgerichteten **Terrasse** entsteht hier ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne sowie den schönen **Fern- und Grünblick**. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer **Abstellraum beim Carport**. Zwei Stellplätze sorgen dafür, dass auch für Ihre Fahrzeuge ausreichend Platz vorhanden ist. ### Wohnen in St.Michael im Burgenland Die Gemeinde bietet eine gelungene Kombination aus **ruhigem Wohnen im Grünen und guter Infrastruktur**. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Kindergarten, Schule und ärztliche Versorgung befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch eine Busanbindung ist vorhanden und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Regionen. ### Mieten mit Perspektive - Mietkauf Besonders interessant ist die Möglichkeit des **Mietkaufs**. Sie können Ihr neues Zuhause zunächst mieten und erhalten gleichzeitig die Perspektive, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Die monatliche Miete beträgt derzeit **€ 780,48**. Varianten schlüsselfertig: RH 2 ca. 122 m² Wfl. ca. GST 396 m² - Monatsbelastung nach Bezug € 780,48 => zuzüglich Finanzierungsbeitrag € 68.700, RH 3 ca. 122 m² Wfl. ca. GST 402 m² - Monatsbelastung nach Bezug € 780,48 => zuzüglich Finanzierungsbeitrag € 68.923, RH 4 ca. 122 m² Wfl. ca. GST 411 m² - Monatsbelastung nach Bezug € 780,48 => zuzüglich Finanzierungsbeitrag € 69.257, **Wichtiger Hinweis zur Mietentwicklung:** In der aktuellen Miete ist für die ersten zwei Jahre ein **nicht rückzahlbarer Zuschuss der OSG von ca. € 200,- monatlich** berücksichtigt. Nach Ablauf dieser zwei Jahre entfällt dieser Zuschuss, wodurch sich die monatliche Miete entsprechend erhöht. Zusätzlich ist eine **jährliche Mietanpassung von 2,5 %** vorgesehen. Alle weiteren Details sind mit der OSG-Siedlungsgenossenschaft nach Besichtigung und Wunsch abzuklären. Dieses Neubau-Reihenhaus bietet Ihnen modernes Wohnen, einen eigenen Garten, zeitgemäße Energietechnik und eine attraktive Mietkaufoption - eine interessante Gelegenheit für alle, die heute komfortabel wohnen und sich gleichzeitig eine Perspektive auf zukünftiges Eigentum schaffen möchten. **Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!** T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2435 -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht's zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

> https://www.remax.at/de/im/karin-egger-73743402/1669-2434#terminanfrage-messages Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bekannten Golf- und Thermenregion Stegersbach! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 70er Jahren bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, soliden Wohnkomfort und eine modernisierte Bausubstanz zum attraktiven Kaufpreis. Das Haus wurde in wichtigen Kernbereichen bereits umfassend aufgewertet: Das langlebige Prefa-Aluminiumdach wurde komplett erneuert. Zudem sorgen 2-fach verglaste Kunststofffenster mit integrierten Rollläden sowie eine Fassade mit Wärmedämmung für eine zeitgemäße Energieeffizienz. Das gesamte Gebäude wird zentral und zuverlässig über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Im Innenbereich erwarten Sie drei großzügige und flexibel nutzbare Zimmer. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer eigenen Vorstellungen und kulinarischen Wünsche. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Fenster und eine praktische Dusche, die den Alltag erleichtert. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon mit herrlichem Grünblick oder entspannen Sie im gepflegten Garten, der viel Platz für Freizeit, Grillabende oder Erholung bietet. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und bietet Ihrem Fahrzeug sicheren Schutz. 🎯 Das Objekt im Überblick * Baujahr: 1975 * Ort: 7551 Stegersbach, Südburgenland * Wohnfläche: ca. 105 m² * Zimmer: 3 Schlafzimmer * voll unterkellert ca. 112 m² inklusive Garage * Kaufpreis: € 215.000,- * Highlights: erneuertes Prefa-Dach, Fassade mit Wärmedämmung, lückenlose Infrastruktur vor Ort, Garage Die Immobilie überzeugt durch die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhelage und der exzellenten Infrastruktur einer modernen Marktgemeinde Stegersbach [https://gemeinde.stegersbach.at/de/gemeinde/die-gemeinde/]. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar: * Bildung & Familie: Stegersbach gilt als bedeutender Schulstandort. Vor Ort befinden sich der Kindergarten, eine Volksschule, die Mittelschule, eine Polytechnische Schule sowie die BHAK/BHAS Stegersbach [https://citiesapps.com/cities/stegersbach/overview]. * Nahversorgung & Einkauf: Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort mit Filialen von SPAR, BILLA, Hofer und Penny. Für Modebegeisterte bietet das Gloriette Fashion Outletcenter zusätzliche Angebote. * Medizinische Versorgung: Mehrere praktische Ärzte, Fachärzte und eine Apotheke sichern die Gesundheitsversorgung direkt vor Ort. * Verkehr & Anbindung: Regionale Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bezirksstadt Oberwart sowie Autobahnanbindungen liegen in komfortabler Reichweite * Freizeit & Lebensqualität: Österreichs größte Golfschaukel sowie die Therme bieten erstklassige Wellness- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. 📐 Ausstattung & Merkmale * Dach: erneuertes, langlebiges Prefa-Dach * Fenster: moderne 2-fach Kunststofffenster mit integrierten Rollläden * Energie: voll gedämmte Fassade & funktionierende Öl-Zentralheizung * Sanitär: Badezimmer mit Fenster und Dusche * Böden: Laminat, Teppichböden und Fliesen * Außenbereich: Balkon mit Grünblick, eingezäunter Garten mit kleinem Waldstück, eigene Garage Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten und lebenswertesten Regionen des Südburgenlands zu verwirklichen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem Angebot. Worauf warten Sie noch! "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! Hier geht es zur REMAX Thermal Seite mit den 360 Grad Bilder > > https://www.remax.at/de/im/karin-egger-73743402/1669-2434 > https://www.remax.at/de/im/karin-egger-73743402/1669-2434#terminanfrage-messages Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese vielseitige Liegenschaft besticht durch eine perfekte Lage in einer Verkehrs-beruhigten Sackgasse in ruhiger, grüner Umgebung. Dennoch ist das Ortszentrum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnnutzfläche von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß • ) Wohn-, Küche • ) Wohnzimmer • ) Schlafzimmer/Büro • ) Abstellraum • ) Badezimmer/WC • ) überdachte Terrasse Obergeschoß • ) Schlafzimmer mit Balkon • ) großer begehbarer Schrank mit Badewanne • ) Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Im Nebengebäude befindet sich eine Garage für ein Auto, eine Motorradgarage, ein Abstellraum (Partyraum) sowie ein Dachboden als Stauraum. Dazu gibt es eine Gartenhütte mit Sommerküche, ein Carport sowie mehrere Sitzgelegenheiten im Freien. Perfekt für Paare mit Home-Office oder Familien! Fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposée an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Andreas Gross Immosky Graz Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in der Umgebung gut per Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Im Dorf gibt es ein gutes Angebot für Einkauf und Gastronomie. Fachmärkte und Einkaufszentren befinden sich leicht erreichbar in Stegersbach, Oberwart oder Hartberg! Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Nähe Güssing: Dieses Wohnhaus bietet ca. 55 m² Wfl: Vorraum, Schlafzimmer, Küche/Wohnzimmer mit Holzofen und Balkon, Bad mit Dusche und WC. Keller: Stüberleck mit Holzofen und Garage, Zimmer. Zusätzlich gibt es noch ein Nebengebäude mit einer Nfl. von ca. 20 m² sowie einen Brunnen und eine Klimaanlage. Das Grundstück umfasst 3.828 m² davon 2.166 m² Baulanddorf Widmung (Großtierhaltung erlaubt) und 1.661 m² Grünland. Heizung: Holzofen, Elektro.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Güssing, im Herzen des sonnigen Südburgenlandes! Diese imposante Immobilie in einem ruhigen Ortsteil von Güssing eignet sich besonders für Tierliebhaber, Kreative oder Handwerker. Es besticht durch die angenehme, ruhige Lage, einen großzügigen Grundriss und einen herrlichen Garten mit Blick auf die majestätische Burg Güssing. Der Garten, welcher bergauf in ein großes Waldgrundstück übergeht, eignet sich als Anbaufläche oder für Tierhaltung. Ein alter Pferdestall ist noch vorhanden. Neben dem bestehenden Anschluss an das Ortswassernetz gibt es noch zwei Brunnen am Grundstück für die Brauchwasserversorgung. Es besteht Renovierungsbedarf, mit handwerklichem Geschick lässt sich das große Potential dieser Liegenschaft optimal nutzen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: + Küche mit Essbereich + Badezimmer mit Dusche, WC extra + 5 Zimmer (davon ein großes Vorzimmer) + Abstellraum Obergeschoss: + 3 Schlafzimmer (eines mit Balkon) Ein Erdkeller, eine Garage, mehrere Nebengebäude und -räume sowie ein Carport runden dieses attraktive Angebot ab. Fordern Sie gleich nähere Informationen an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt]! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind in Güssing zahlreiche Schulformen vertreten. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Fachmärkte und Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus verfügt Güssing über eine lebendige Kultur- und Gastronomieszene. Öffentlicher Verkehr: Durch das engmaschige Bus- und BAST-Netz ist Güssing sehr gut mit regionalen und überregionalen Zielen verbunden.... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Nähe Güssing: Praktische Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, eine überdachte Terrasse und ein großer Garten (vollständig eingezäunt) mit Altbaumbestand sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das Obergeschoss kann als eigene Wohneinheit verwendet werden, daher eignet sich diese Liegenschaft auch sehr gut als Generationenhaus. Die Wohnfläche von ca. 230 m² (Angaben Verkäufer) teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 1 Offener Bereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich 2 Schlafzimmer 1 Büro 1 Speisekammer 1 Vorzimmer 1 Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne 1 Gäste-WC extra Obergeschoss 1 Wohnküche mit Essbereich 2 Schlafzimmer (1 begehbarer Schrank) 1 Badezimmer, WC extra Ausstattung: Garten, Terrasse, Außenrollos, Insektenschutzgitter, Kamin. Fordern Sie gleich weiterführende Informationen zu diesem Objekt an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt]! Mag. Andreas Gross Immosky Graz Schulen: Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen findet man im nahen Güssing. Einkaufsmöglichkeiten: Güssing beherbergt zahlreiche Supermärkte, diverse Geschäfte und Fachmärkte. Darüber hinaus gibt es ein ansehnliches gastronomisches Angebot und eine sehr gute medizinische Versorgung. Öffentlicher Verkehr: Steingraben ist durch Bus und BAST Haltestellen sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein Zuhause mit Seele, das unaufgeregte Geborgenheit ausstrahlt? Dieser gepflegte Streckhof mit Naturgarten verbindet den unverwechselbaren Charme eines historischen Altbaus mit einer soliden Substanz: Das im Ursprung 1959 errichtete Gebäude wurde Ende der 80er-Jahre umfassend saniert und befindet sich in einem wirklich guten Zustand. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer bivalente Heizungsanlage aus 1995 (Öl und Festbrennstoff/Holz). Das Loft-Wohnzimmer: Einladend und offen gestaltet, mit direktem Zugang auf die sonnige Außenterrasse und ins Grüne. Die Familienküche: Groß, herzlich und bestens ausgestattet – hier schlägt das Herz jedes Hobbykochs höher. Das Badezimmer: Außergewöhnlich viel Platz mit Dusche und einer großen Eckbadewanne zum Entspannen. Die Zimmer: Zwei separate, gemütliche Räume im Erdgeschoss plus eine heimelige Wohlfühloase (ca. 28 m²) im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es einen separaten, ca. 57 m² großen Wohn- und Arbeitsbereich. Ideal als ruhiges Home-Office im Grünen, Reich für Teenager oder Gästebereich. Werkstatt mit Geschichte und integrierte Garage: Heute eine geräumige Werkstatt ist der urtümliche Kuhstall der letzte Zeitzeuge aus der ursprünglichen Landwirtschaft von 1959. Ein perfekter Ort für Handwerker oder Künstler. Außenbereich: Ein Naturidyll für die Sinne Der liebevoll gestaltete Innenhof empfängt Sie an warmen Tagen mit dem Duft von Lavendel. Am Ende des Gebäudes öffnet sich der Blick in die pure Freiheit: Die Sicht erstreckt sich unverbaubar weit über alte Obstbäume und die sanften Hügel der ländlichen Umgebung. Der Energieausweis vom 18.08.2026 weist folgende Energiewerte auf: Endenergiebedarf (EEB) 276,3 Heizwärmebedarf (HWB) 196,5 Klasse E Gesamtenergieeffizienz (GEE) 2,32 Klasse D Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Keller

Stegersbach: Diese vielseitige Liegenschaft bietet 2 Wohneinheiten sowie Geschäfts-/Ordinationsflächen und eignet sich ideal zur Vermietung, als Kanzlei oder Ordination, für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder für eine Groß-/Mehrgenerationenfamilie. Aufteilung: Wohneinheit 1: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Vorraum sowie eigener Keller. Die Einheit ist mit dem Hauptgebäude verbunden, durch einen großzügigen Stiegenaufgang/Vorraum jedoch räumlich getrennt und eignet sich daher ideal zur Vermietung. Hauptgebäude – EG: Großzügige Geschäftsfläche, Nebenraum, WC und Vorbereich – ebenfalls separat nutzbar bzw. ideal zur Vermietung. 1. OG: Über Lift oder Stiegenhaus erreichbar. Aufteilung in Anmeldung, Warteraum, Vorraum, 3 Ordinationsräume, WC und Abstellraum. Ideal als Ordination, Kanzlei, Büro oder für andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. 2. OG / Dachgeschoss: Großzügige Wohneinheit mit ca. 94 m², bestehend aus Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich ist das Hauptgebäude teilunterkellert und verfügt über ein Nebengebäude. Eckdaten: Grundstück ca. 793 m² davon 693 m² Bauland-Mischgebiet und 99 m² Lagerplatz Widmung | Baujahr ca. 1957 | Zu- und Umbau ca. 2000 | Lift ca. 2002 | Zentralheizung mittels Gas | Klimaanlage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]