Häuser zu kaufen in 7551 Stegersbach

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses liebevoll gestaltete Apartmenthaus liegt nur 600m von der Therme Stegersbach, im sonnigsten Teil Burgenlands, umgeben von einzigartigen Naturlandschaften! In unmittelbarer Nähe befindet sich auch Österreichs größter Golfplatz, ein Eldorado für jeden Golfer! Das pannonische Klima ermöglicht eine ganzjährige Bespielung des Golfresorts mit außergewöhnlichen Ausblicken! Das zweigeschossige Gebäude ist leicht geschwungen, teilunterkellert, massive Bauart und alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet. Das Kellergeschoß beinhaltet den Wirtschafts,- Wasch, Technik,- und Lagerraum. Im Erdgeschoß/ ca. 228m²/ befinden sich 4 Doppelbettzimmer mit Bad/ WC und südseitigen Balkon. Ein Frühstücksraum mit dazugehöriger Kaffeeküche, sowie die Rezeption, WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Im ostseitigen Teil des Gebäudes befindet sich eine Maisonettenwohnung mit knapp 90m²! Wohnraum, Küche mit Esszimmer, Terrasse, Bad, WC- im OG Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon...separater Eingang!!! Im Obergeschoß/ ca. 218m²/ befinden sich weitere 6 Doppelzimmer mit Sanitärräumen und südseitigen Balkon. Neben dem Hotelgebäude befindet sich ein Lagerraum und eine Abfallsammelstelle sowie ein Carport! Der Vollständigkeit halber ist noch zu erwähnen, dass auch ca. 10 Parkplätze für die Gäste am Grundstück verfügbar sind! Das Objekt ist in einem ausgezeichneten Zustand, äußerst liebevoll gestaltet und einer sofortigen Eröffnung steht somit nichts im Wege!!! Anfragen bitte nur mit vollständigen Namen, Adresse und Tel. Nr. - Danke! KP auf Anfrage!!! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses topmoderne und großzügige Wohngebäude mit separater Wohneinheit und rund 1.693 m² großem Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich direkt in Stegersbach, liegt jedoch abseits der befahrenen Straßen, sodass Autolärm nur mäßig wahrgenommen wird. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet nun einen zeitgemäßen, gehobenen Wohnstil. Die großzügige Doppelgarage führt ebenerdig in den unteren Wohnbereich. Das eindrucksvolle Erdgeschoss würde sich auch für die berufliche Nutzung wunderbar anbieten. Über das eindrucksvolle Foyer gelangt man direkt zu Garderobe, Büro und Gäste-WC. Das repräsentative Treppenhaus führt hinauf in den 76,66 m² großen, offenen Wohn-/Essbereich. Lichtdurchflutet mit top ausgestatteter Einbauküche. Weitere vier Zimmer sowie zwei luxuriöse Bäder stehen in der oberen Etage bereit. Ein weiteres Highlight sind die beiden Terrassen. Süd-östlich gelegen die kleine Frühstücksterrasse und nord-westlich gelegen die große Familienterrasse für sonnige Nachmittage. Separat begehbar befindet sich der Eingang zur Einliegerwohnung an der Rückseite des Gebäudes. Auf ca. 82,19 m² teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf: • Zentraler Vorraum • Küche mit Essbereich • Drei Zimmer • Bad • WC Die Einliegerwohnung ist zum Großteil unterkellert. Die Kellerfläche misst ca. 70 m². Eine alte Öl-Heizung ist hier als Notreserve vorhanden. Der Außenbereich: Die großzügige Zufahrt mit der angrenzenden Doppelgarage bietet Stellfläche für mehrere PKW. Auch besteht die Möglichkeit ein Nebengebäude zu errichten, um weitere Einstellmöglichkeiten zu schaffen. Das Grundstück trägt komplette Baulandwidmung, sodass der Umsetzung von Ideen wie Außenanlage mit Poolbereich nichts im Wege steht. Auch ein hauseigener Brunnen ist vorhanden, welcher für Gießwasser genutzt werden kann. Sie sind interessiert? Für weitere Details sowie für den Zugang zum virtuellen 3D-Rundgang nehmen Sie Kontakt auf! Ich stehe gerne zur Verfügung! Cornelia Flunger, Immobilienberater der Planet Home Immobilien Austria GmbH. Lage: Als Mittelpunkt der Golf- und Thermenregion Südburgenland ist Stegersbach in den letzten Jahren stark gewachsen und kann mit einer guten Infrastruktur aufwarten. Als Wohnort nimmt Stegersbach darum an Beliebtheit immer weiter zu. Hier ein kurzer Überblick der nächstgelegenen Einrichtungen des täglichen Lebens: • Volksschule: ca. 1,3 km • Mittelschule: ca. 0,9 km • Polytechnische Schule: ca. 0,85 km • Zentrum für Inklusiv- und Sonderpädagogik: ca. 0,85 km • Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule: ca. 1,5 km • Musikschule: ca. 0,85 km • Kindergarten: ca. 0,85 km • Diverse Nahversorger: ca. 0,85 km... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Im wunderschönen Burgenland, in Sichtweite der Therme Stegersbach, kommt dieses absolute Unikat in den Verkauf. Der wohl schönste Bauernhof des Landes, 2011 ausgezeichnet mit dem Architekturpreis als "das beste Haus des Jahres 2011 im Burgenland", befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und vereint modernstes Wohnen mit klassisch ländlichem Flair. Der Altbestand mit ca. 60 Quadratmetern Wohnfläche umfasst eine Scheune sowie eine Traktorhütte und wurde vom Architekturstudio WG3 um einen modernen Anbau erweitert und bietet offenes Wohnen auf knapp 148 Quadratmetern. Die Fusion aus Glas, Beton und Holz ist einzigartig und sorgt für ein wohlig-warmes Lebensgefühl mit magischen Blickachsen. Die Architektur erlaubt größtmögliches Lebensgefühl, Offenheit und besondere Blicke von innen nach außen zu jeder Tages- und Nachtzeit. Vollständig aufschiebbare Fenster, Glasverbindungen zwischen den Stockwerken sowie maßgemachte Tischlerarbeiten sorgen für ein absolut zeitgemäßes Wohngefühl. Zusätzlich zum Neubau umfasst diese Liegenschaft den Altbestand mit ca. 60 Quadratmetern Wohnfläche, eine Scheune sowie eine Traktorhütte. Die Liegenschaft teilt sich in eine Vielzahl von Grundstücken, welche sich größenmäßig folgendermaßen aufteilen lassen: - Bebaute Fläche: ca. 723 m² - Gartenfläche: ca. 8.966 m² - Landwirtschaftliche Fläche: ca. 83.597 m² - Waldfläche: ca. 36.067 m² Bauliche Veränderungen, Zubauten sowie beispielsweise die Errichtung eines malerischen Schwimmteichs sind im Rahmen der Flächenwidmung natürlich möglich, und zeigen das Potenzial, das in dieser Liegenschaft schlummert. Eine einmalige architektonische Chance - nur ca. 80 Minuten Fahrzeit von Wien bzw. 40 Minuten Fahrzeit von Graz! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Stegersbach: Mehr Idylle ist kaum noch möglich: zum Verkauf gelangt ein entzückendes, nach und nach komplett saniertes Haus auf 7.907 m² Grund mit Teilwald. BJ 1902, teilweise im Lehmbau errichtet, bietet das Haus alle Vorteile dieser wieder entdeckten Bauweise, welche nicht nur die Feuchtigkeit auf ein für die Gesundheit optimales Klima reguliert, sondern auch vor Strahlung schützt. Bis 2020 wurde das Haus liebevoll ausgebaut und saniert. Auf ca. 100m² befinden sich: Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Kabinett, zwei Toiletten, Badezimmer. Das OG wurde, ebenfalls mit neuen Fenstern, für den Ausbau vorbereitet. Zusätzlich gibt es noch einen sehr großen Lagerraum (Speis, Abstell- oder Bastelraum), Garage, großen Holzschuppen mit Werkbank samt Zubehör, sowie ein großer Dachboden über der Garage (viel Stauraum) und eine Toilette beim Außenbereich. Mehrere gemütliche Sitzecken sowie ein traumhaftes Pavillon (Salettl) laden zum Verweilen ein, bzw. bieten eine wunderbare Workation fürs Homeoffice. Der Garten und die großen Grünflächen sind ideal um sein eigenes Obst und Gemüse anzubauen, gegossen wird mit dem Wasser aus dem Brunnen. Heizung: Gas-Zentralheizung und Holz. Der eigene Wald bietet genügend Holz um alternativ zu heizen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

... Sie schätzen die nahen Thermen, die Sonnentage und das milde Klima? Im lebenswerten Stegersbach wartet ein Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die Ihre Vision vom traumhaften Eigenheim verwirklichen möchten. Herrlich im Grünen gelegen, wohnen Sie nicht nur in der idealen Umgebung, sondern profitieren gleichzeitig sowohl von Naturnähe als auch von einer komfortablen Nähe zum Zentrum in Stegersbach. Mit wenigen aber liebevollen Handgriffen haben Sie hier die Möglichkeit ein schmuckes Einfamilienhaus zu holen. Über eine asphaltierte Zufahrt gelangen Sie zum Vorplatz des Hauses, von wo aus Sie direkt über 2 Eingänge in das Haus gelangt. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 115 m2 und wurde über die Jahre regelmäßig instandgehalten sowie renoviert. Der Bungalow ist mit 63 m3 teilunterkellert und besticht mit einem liebevoll gestalteten Außenbereich. All das und noch vieles mehr können Sie hier verwirklichen. Zum Kaufpreis hinzu kommt ein noch vom Käufer zu übernehmendes Landesdarlehen in der Höhe von € 27.000,-. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=Hwg2UFfkayf Falls Sie Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

DELTA Immobilien bietet nahe der Thermenregion Bad Waltersdorf ein möbliertes, stilvolles Einfamilienhaus im schlicht-modernen Ambiente. Die von Tischlerhand angefertigen Möbel sind ansprechend und sorgen für natürlichen Flair und Wohlbefinden. Ein besonderer Blickfang ist das Herzstück dieses Einfamilienhauses, ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offenen Stiegenaufgang - GALERIEEdle Materialen, große Fenster, viel Tageslicht sowie der einheitliche Bodenbelag bieten angenehmen Wohnkomfort. Alle Vorteile im Überblick: MODERNE ARCHITEKTUR - BAUMEISTERQUALITÄT - Ziegelmassiv-Bauweise OFFENES WOHNEN mit GALLERIE/ indirekte DECKENBELEUCHTUNG mit Einbau-Spots HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNG durch heimische UNTERNEHMEN / ÖRTLICHE BAUAUFSICHT SONNIGE SÜD-WEST AUSRICHTUNG FUß BODENHEIZUNG - Wohnkomfort ANSCHLUSS für E-Fahrzeug vorbereitet VELUX Dachfenster/Rollo DESIGN ALU-KUNSTSTOFF FENSTER u. TÜRELEMENTE Marke SCHÜCO 3-FACHISOLIERVERGLASUNG Große Fensterflächen mit SICHERHEITSGLAS/SPIEGELGLAS/Insektenschutz BODENBELAG: hochweriger Parkett und moderne Feinsteinfliesen/Großformat. SOFT SMART HOME - sorgt für höchsten WOHNKOMFORT & SICHERHEIT EG: OFFENES WOHNEN MIT GALERIE • Vorzimmer • großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich möbliert mit Zugang in die stilvolle Tischler-Küche inkl. Markengeräte • Abstellraum • Schlafzimmer möbliert • Bad möbliert mit WALK-IN-DUSCHE / WC / Fenster • WC • Technikraum möbliert / Waschmaschinenanschluss OG: • GALERIE .. möbliert • Diele möbliert mit Einbauschrank • 2 Schlafzimmer möbliert • Bad mit Badewanne/Wäscheschacht/Fenster • WC/Fenster 2 Stellplätze im Freien Lage: Nahe Ortszentrum Neudau, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Kindergarten, Schule und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar! Bad Waltersdorf: 9km Fürstenfeld: 16km Ilz: 23km Hartberg: 18km Stegersbach: 6km Güssing: 24 km Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses einzigartige und exklusive Projekt inmitten beindruckender Natur, befindet sich in der Thermen- und Golfregion Stegersbach. Die Bungalows bilden sowohl als Einheit, als auch freistehend eine – auf den ersten Blick heterogene und gewachsene Ansiedlung. Beim genaueren Hinsehen werden sie jedoch durch die gemeinsame Formensprache zu einer zusammengehörigen Nachbarschaft verknüpft. In sehr ruhiger Umgebung steht Ihnen ein moderner Bungalow mit Carport auf einen ca. 700m² großen, herrlichen Südgrundstück, zur Verfügung. Auf einer Wohnebene erwarten Sie zwei Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, eine Küche mit Essplatz und ein WC, sowie ein großzügiger Wohnbereich mit einer überdachten Sonnenterrasse auf insgesamt 109 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnräume haben Zugang zur großen Südterrasse. Das helle Wohn- und Esszimmer und das große Schlafzimmer sind mit einer bodentiefen Hebe-/Schiebetür mit der ca. 55m² großen Sonnenterrasse verbunden, die im Sommer Ihr zweites Esszimmer wird. Für Ihren PKW steht ein Einzel-Carport mit einer Größe von ca.30m² zur Verfügung, wo Sie auch eine Lademöglichkeit für Ihr E-Auto und Ihr E-Bike haben. Falls Sie Fragen haben, können Sie mich gerne kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses unterkellerte Wohnhaus bietet ca. 182 m² Wfl. und wird wie folgt aufgeteilt: Windfang, Vorraum, Küche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC, Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche mit E-Geräten, Speis, Waschraum, WC. Keller (ca. 186 m² Nfl.): 4 Zimmer, WC, Technikraum, Öllageraum, Garage (Platz für 2 PKW). Zusätzlich gibt es noch eine schöne Poolanlage, eine Außendusche, eine großzügige überdachte Terrasse und eine Holzhütte mit überdachten Sitzmöglichkeiten sowie einen begehbaren Dachboden. Heizung: Ölzentralheizung, Kachelofen. Das 1.194 m² große Baugrundstück liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage und ist eingezäunt. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

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Thermen- und Golfregion Stegersbach: Modernes Einfamilienhaus mit angeschlossenem Bürogebäude, großer Garage bzw. Werkstatt oder Lager! Aufteilung Wohnhaus EG (77 m²): Windfang, Nasszelle mit Dusche und WC, Wirtschaftsraum, moderne Küche mit hochwertigen E-Geräten, Esszimmer-Wohnzimmer. OG (66 m²): 3 Schlafzimmer und eines davon mit begehbarem Schrank, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC. Das Nebengebäude (80 m²) dient als Büro mit Durchgang zur großzügigen Garage (Platz für 3 Autos) und WC; Umbau als zweite Wohneinheit möglich. Die Gartenfläche ist leicht erhöht und daher ist ein schöner Ausblick gegeben. Ein kleiner Teilkeller ist vorhanden. Heizung: moderne Fußboden-Gaszentralheizung. Zusätzlich gibt es noch eine neue Photovoltaikanlage, Alarmanlage und eine Haustür mit Fingerscan-System, sowie Rollläden und Fliegengittern an Fenstern. Tierhaltung erlaubt. Das Grundstück mit 2.671m² ist zur Gänze als Bauland-Dorfgebiet ausgewiesen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, Ihnen das Haus in Stegersbach präsentieren zu dürfen! Stegersbach ist durch sein mildes, pannonische Klima sehr beliebt. Aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur zieht es immer mehr junge Familien in diese schöne burgenländische Thermenregion. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl an Vorteilen für alle, die auf der Suche nach großzügigem Wohnraum und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind. Auf einem Grundstück von 1000m² gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 150m², plus Dachboden und Keller. Der beeindruckende Kellerbereich mit 207m² Fläche bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen sehr geräumigen Partyraum. Das besondere Highlight dieses Hauses ist der großzügige Dachboden mit 150m² Fläche, der sich perfekt für eine zusätzliche Wohnfläche oder für ein Arbeitszimmer eignet. Grundrisspläne liegen bei. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Brunnen, der eine unabhängige und kostengünstige Wasserversorgung garantiert. Dieses Haus in Stegersbach bietet somit nicht nur viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine nachhaltige und kostensparende Wasserversorgung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sehnen sich nach Ruhe und Unabhängigkeit, möchten aber auf eine gute Anbindung zur Therme Stegersbach oder zum größten Golfplatz Österreichs – der 45 Loch Golfschaukel – nicht verzichten, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie geeignet. Kurzbeschreibung: Golf- und Thermenregion Stegersbach, Nähe GC Golfschaukel und Therme Stegersbach Liegenschaft mit 2 Grundstücken, davon ein Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus Gesamtgrundstücksfläche ca. 12.952 m2 ca. 1.552 m2 - Bauland Wohngebiet ca. 11.400 m2 - Landwirtschaftlich genutzte Grünfläche Wohnnutzfläche ca. 136 m2Umweltfreundlicher Holz Vergaserkessel Solaranlage für Warmwasser Regenwasserauffangbehälter Am Waldesrand gelegen besticht dieses sonnendurchflutete Einfamilienhaus mit seiner herrlichen Aussichtslage. Das im Jahre 2008 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über zwei Geschoße und ist vollunterkellert. Über einen zentralen Vorraum werden sämtliche Wohnwünsche im EG durch eine kleine Garderobe, ein Bad mit Dusche und WC, ein Büro, ein Wohnesszimmer mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse sowie eine Küche erfüllt. Im OG erwartet Sie eine kleine Diele, die Zugang zu den 2 wunderschönen Zimmer mit Ausgang auf den südseitigen Balkon bieten, einem weiteren Zimmer und einem Bad mit Badewanne. Im Keller befinden sich die Garage, der Heizraum und ein weiterer Abstellraum. Der groß angelegte Selbstversorgergarten und die vielen Obstbäume ermöglichen eine gewisse Autarkie. Richtpreis: EUR 469.000,- *) • ) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Die LAGE und der FERNBLICK werden Sie verzaubern. Warten Sie also nicht, sondern machen Sie dieses wunderschöne Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Erwerben Sie ein Stück burgenländischer Tradition und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches gemütliches Domizil - Ruhe und Natur pur. Zum Verkauf gelangen im idyllischen Ort Olbendorf zwei bewundernswerte Bauernhäuser mit großem Grundstück (Baugrund). Diese einzigartigen Liegenschaften bieten vielseitige Möglichkeiten. Diese Objekte haben enormes Potenzial, aus welchem man ein wahres Schmuckstück mit unzähligen Möglichkeiten für Ruhesuchende, Tierhalter und Naturliebhaber schaffen könnte. Ein ideales Objekt für Handwerker oder Menschen, die auf der Suche nach einer besonderen Liegenschaft sind, sich selbst gerne entfalten möchten und sich mit diesem Hof daher ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen können. Die derzeit noch unsanierten ca. 132 m2 großen Liegenschaften können nach Weiterentwicklung den bereits bestehenden Wohnraum erweitern bzw. verbinden und unkompliziert zu einer zweiten eigenen Wohneinheit (Generationenhaus) entwickelt werden. Ebenso ist eine Praxis/Ordination/Büro mit separatem Eingang möglich. Haus 1 mit ca. 55 m2 besteht aus einem Vorraum, WC, Abstellraum, Küche inkl. Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Haus 2 mit ca. 77 m2 besteht aus einem Vorraum, extra WC, Waschküche, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche inkl. Essbereich, Speis und Schlafzimmer. Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück und lässt sich vielseitig entwickeln. Geheizt werden die Häuser über eine Zentralheizung mit Brennstoffen oder Öl. Mit etwas handwerklichen Geschick können Sie diese Häuser in wahre Schmuckstücke verwandeln. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]