Häuser zu kaufen im Bezirk Jennersdorf
(Burgenland)
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OKHaus kaufen in 8385 Neuhaus
8385 Neuhaus am Klausenbach / 174m² / 8 Zimmer
€ 1.718,39 / m²
#Bauernhaus #Terrasse #ruhig
Sind Sie auf der Suche nach einem kleinen Bauernhof, der Ihnen ein autarkes Leben ermöglicht? Dann lesen Sie weiter, Sie werden staunen, was wir alles zu bieten haben! Es handelt sich hier um zwei Liegenschaften, die eng aneinandergebaut sind und gemeinsam ein wunderschönes Ensemble bilden mit knapp 4 ha Scheibengrund! Auch der getrennte Verkauf wäre möglich! Details gerne telefonisch. Im Neuhauser Hügelland, umgeben von Natur in absoluter Ruhelage, liegt dieser teilsanierte Vierkanter mit Nebengebäuden, landwirtschaftlichen Flächen und viel Zubehör für das Leben auf dem Land! Details zu Haus 1 (im Titelfoto links): Sofort beziehbar! Wichtige Details wurden bereits saniert: Heizung (2022) Fenster, Rollläden, Außentüren (2001), Wohnzimmer (2016) Bad/Dusche/WC (2004) - hier Fußbodenheizung, Wohngebäude trocken gelegt - Handtuchtrockner im Bad - Küchenherd für Schnittholz, Holz noch ausreichend vorhanden - Einbauküche mit Essecke - Kathrein Satelliten-Anlage - WLAN Funk Internet - eigener Brunnen - öffentliche Wasserversorgung (umschaltbar auf Brunnen) - zusätzliches WC im Nebengebäude - Warchalowski-Traktor 18 PS, BJ 1960, mit Anhänger, Pflug, Egge und Holzspalter - Tisch-Wipp-Kreissäge - Mais-Schälmaschine - Stihl Motorsägen - Balken-Motormäher - Bodenfräser - Most-Presse BJ 1956 Die Geräte sind natürlich nicht auf neuestem Stand, sollten aber für einen Handwerker kein Problem sein ..... Details zu Haus 2 (im Titelfoto rechts): - Studio nicht fertiggestellt - Terrasse überdacht - Fenster ca. 2006 neu (straßenseitig) - Drainage 2006 - Bad erneuert 2006 - Dach erneuert - Wasser und Stromleitungen erneuert, aber nicht fertiggestellt (Stromkasten) - Pumpe für Brunnen 2006 - diverse Geräte für die Bearbeitung der landwirtschaftlichen Flächen sind vorhanden Dieses Gebäude müsste vollständig geräumt werden, hier herrscht leider das absolute Chaos. Details gerne telefonisch! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 238.28 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 8380 Jennersdorf
8380 Jennersdorf / 100m² / 3 Zimmer
€ 2.690,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten
Zentral liegt dieser gepflegte Hof auf ca. 2.385 m2 Baugrund in Jennersdorf. Seine ca. 100 m2 Wohnfläche fühlen sich wegen der besonderen Deckenhöhe wirklich groß an. Die Wohnfläche besteht aus 3 Zimmern, der Küche mit Tischherd, Speis, Bad und Flur. Natürlich gibt es auch ein Nebengebäude und die große Durchfahrt für Ihr Auto. Geheizt wird zentral mit Gas. Im eingezäunten Garten haben Sie genug Platz für z.B. Ihren Gemüsegarten usw. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7562 Eltendorf
Sanierter U-förmiger Hof - DG zum Ausbau vorbereitet -2 Wohneinheiten- Geschützter sonniger Innenhof
€ 198.000,-
7562 Eltendorf, Eltendorf / 166m² / 5 Zimmer
€ 1.192,77 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses U-förmige Haus im sonnigen Eltendorf bietet viel Platz und einen geschützten Innenhof mit Terrasse und Gartenanteil. Das Dachgeschoss ist vorbereitet für den Ausbau, hier ist eine dritte Wohneinheit möglich. Es gibt auch ein separates Appartement innerhalb des Wohnbereiches zusätzlich zur Hauptwohnung. Außerdem sind zwei Garagen vorhanden. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf ? Anbieter kontaktieren?, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]
Haus kaufen in 8380 Jennersdorf
8380 Jennersdorf / 138m² / 4 Zimmer
€ 1.492,75 / m²
#Bauernhaus #Hanglage #renovierungsbedürftig #ruhig
IDYLLE IM SÜDBURGENLAND mit sehr großem Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Therme + Thermengolf Loipersdorf (10 Min.). Für Naturmenschen, Kulturfans und Ruhesuchende - das Uhudlerland Südburgenland bezaubert historisch, kulinarisch und kulturell. Zum Verkauf kommt ein typisches Bauernhaus im 3-Ländereck. Eingebettet zwischen Wiesen und sanften Hügeln in Sonnenlage - bestehend aus Wohnhaus mit Arkadengang, Stall und Wirtschaftsgebäuden! Das sehr große dazugehörige Grundstück - eine ehemalige Schafweide - macht die Idylle perfekt. Das Hauptgebäude wurde vermutlich um 1900 errichtet (laut Sachverständigengutachten) und verfügt über traditionelle Elemente: • L-förmige Bauweise • Arkadengang • Kachelofen mit Ofenbank in der Stube • teilweise Kastenstockfenster • Tonnengewölbe im Wirtschaftstrakt • von Außen zu begehende Speis/Weinlagerraum etc. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Ein großer Teil des Dachbodens (ca. 100 m2) kann ebenfalls noch zu Wohnraum ausgebaut werden. An das Gebäude direkt angeschlossen ist der ebene Hausgarten mit ausreichend Platz für Hochbeete, Pergola, Pool etc. Anschließend daran befindet sich in Hanglage die ehemalige Schafweide. Die nähere Umgebung ist unbebaut bzw. locker verbaut mit Einzelgebäuden.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal, Güssi... / 115m² / 4 Zimmer
€ 1.730,43 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig € 199.000,-#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
In diesen Arkadenhof werden Sie sich verlieben! Dieser teilweise zu renovierende, stilvolle Arkadenhof ist bereits um die 90 Jahre alt und wurde aus Lehm errichtet. 2007 wurde durch einen Anbau die Nutzfläche auf über 150 m² erweitert. Der Dachboden kann bei Bedarf noch zusätzlich ausgebaut werden. Der ca. 1.500 m² große, romantisch anmutende Garten mit großem Teich und schattenspendenden Bäumen befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage und bietet Ihnen viel Entfaltungsfreiraum. Der Arkadenhof besteht aus: - einem schönen Arkadengang der teilweise zugemauert wurde und als Vorraum dient, - dem ursprünglichen Wohnzimmer, welches durch einen Zubau mit Fußbodenheizung und Kachelofen erweitert wurde, - einer geräumigen Küche mit original, wunderschön verziertem, funktionsfähigem Brotbackofen, einem wahren Blickfang dieser Liegenschaft, - einem großen, hellen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette, - zwei freundlichen, großen Schlafzimmern und - zwei Werkstatt- und Lagerräumen, einem weiteren Abstellraum mit Aufgang zum Dachboden sowie ein Holzschuppen - genügend Platz für handwerkliche Tätigkeiten, zum Lagern von Holz oder auch für Tierhaltung. Das Haus wird seit 2003 mittels Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich sorgt der neuwertige Kachelofen und ein zusätzlicher "Allesbrenner" in der Küche für Unabhängigkeit von Strom- und Gasversorgung und sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen. Ein Teil der Fenster hat noch den ursprünglichen Charakter. Die Fenster im zugemauerten Arkadengang sowie die Wohnzimmertüre auf die Terrasse sind aus Kunststoff mit Fliegengitter und Außenrolles. Der Arkadenhof ist mit sämtlichen Alltagsgegenständen (von Vollholzmöbeln bis hin zum Rasenmäher) voll ausgestattet. Die Inventarablöse ist mit der Verkäuferin zu besprechen. Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird nachgereicht. Und für alle Uhudlerliebhaber und alle die es noch werden wollen gibt es noch ein ganz besonderes Extra: Die hauseigenen Uhudlerweinstöcke decken den durchschnittlichen Jahresbedarf an Wein für zwei Personen! Zur Bewässerung des Gartens, der zum Verweilen und Entspannen schöne Plätze bereithält, gibt es einen eigenen Brunnen. Ein Doppelcarport mit asphaltierter Zufahrt rundet dieses tolle Immobilieangebot ab. Die Fertigstellung der S7 Fürstenfelder Schnellstraße wird in den nächsten Jahren fü... [Mehr]
Haus kaufen in 8382 Mogersdorf
8382 Mogersdorf / 2584m²
€ 32,89 / m²
#Terrasse
Haus mit Potenzial in Traumlage - 8382 Mogersdorf Eine der letzten nostalgischen Liegenschaften mit viel Natur und Sonne. Dieses tolle Haus steht am Ortsrand der weit über Ihre Grenze hinaus bekannten Marktgemeinde Mogersdorf. Südburgenland - hohe Lebensqualität, traumhafte Natur und rege Dorfgemeinschaften. Ursprünglich wurde dieser Rohdiamant ca. 1939 erbaut und schrittweise immer ein wenig erweitert aber auch renoviert. Derzeit sucht das Haus einen neuen Eigentümer der mit einigen Renovierungsarbeiten rechnen muss, aber dafür durch die traumhafte Lage, gute Grundsubstanz und extrem hohe Lebensqualität großartig entschädigt wird. Grundsätzlich besteht das Haus aus, Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Speis, Abstellraum und Bad. Zusätzlich findet sich im Außenbereich noch eine kleine überdachte Terrasse die im Sommer als auch bei Regenschauer dazu einlädt den Duft der Natur zu genießen. Objektdetails Das Grundstück selbst besteht aus drei Parzellen und erstreckt sich über eine Gesamtgröße von: 2584m². Davon sind 963m² als Bauland Dorf gewidmet die restlichen 1621m² unterliegen der Flächenwidmung landwirtschaftlich genutzte Grünfläche. Unser Service Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Besichtigungstermin! Thomas Mario Mehsam / [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8385 Neuhaus
EINFAMILIENHAUS in Ruhelage und Grünblick
€ 298.000,-
8385 Neuhaus am Klausenbach / 123m² / 5 Zimmer
€ 2.422,76 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Neuhaus am Klausenbach - Ein Einfamilienhaus auf insgesamt 1.308 m² Grund wird hier exklusiv zum Verkauf angeboten. Ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus, das ausreichend Platz für großzügiges Wohnen bietet. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück in Hanglage und dem Objekt selbst. Auf dem bereits bebauten Grundstück befindet sich außerdem ein Carport. Das 1982 erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine geräumige Küche samt Essplatz, ein Bad, ein separates WC sowie eine Speis. Die ca. 20 m² große Terrasse bzw. ein ca. 20 m² großer Balkon bieten reichlich Platz für z.B. einen Essplatz im Freien. Das gepflegte Wohnhaus ist komplett unterkellert, der Keller beherbergt auch den Heizraum, eine weitere Dusche, ein 2. WC, noch zwei weitere Räume und die Garage mit automatischem Tor ist ebenfalls integriert. Der Keller könnte auch als 2. Wohneinheit gestaltet werden! Falls zu wenig Platz sein sollte, kann auch noch der Dachboden mit ca. 90 m² ausgebaut werden! Für Heizung und Warmwasser stehen ein Holzvergaserofen und eine Luftwärmepumpe zu Verfügung! (Bei Bedarf könnte sogar auf eine Öl-Zentralheizung zurück gegriffen werden.) Die Liegenschaft selbst befindet sich in Grünruhelage und ist somit ideal geeignet für Naturgenießer und Ruhesuchende! Grünruhelage Wohnfläche ca.123 m² auf 1 Etage. Keller Holzvergaserofen / Luftwärmepumpe Carport, Garage Lage Neuhaus am Klausenbach - (ungarisch Vasdobra) ist eine Marktgemeinde mit 920 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Bezirk Jennersdorf im Burgenland in Österreich. Die Gemeinde liegt auf 359 m Seehöhe unweit des Dreiländerecks Österreich-Ungarn-Slowenien im Naturpark Raab-rség-Goriko und ist die südlichste Gemeinde des Burgenlandes (südwestlichster Punkt beim Maria-Theresien-Stein). Bei Bonisdorf liegt an der Grenze zu Slowenien mit dem 417 m hohen Stadelberg die höchste Erhebung des Bezirks Jennersdorf. Der Ort ist Namensgeber für das Neuhauser Hügelland, das sich über die Staatsgrenzen erstreckt und in Slowenien Goriko (Hügelland) bzw. in Ungarn Vasi-Hegyhát (Vas-Berge) genannt wird. Die Gemeinde besteht aus den vier Katastralgemeinden Bonisdorf, Kalch, Krottendorf bei Neuhaus und Neuhaus am Klausenbach und.liegt ca. 13 km südlich der Bezirkshauptstadt Jennersdorf. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7571 Rudersdorf
7571 Rudersdorf / 150m² / 4 Zimmer
€ 1.660,- / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig € 249.000,-#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Rudersdorf - Wir dürfen exklusiv das Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit großem Nebengebäude auf insgesamt 2.560 m² Grund zum Verkauf anbieten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse. Das Grundstück ist durchgehend eben, teils als Bauland-Dorfgebiet (3/5), teils als Grünland (2/5) gewidmet, der Grünlandteil ist mit Obstbäumen alter Sorten bewachsen und es gibt eine Zufahrtsmöglichkeit von der Rückseite des Grundstücks. Die Liegenschaft ist derzeit nicht mehr bewohnt und steht sofort zu Verfügung ! Die Grundmauern stammen aus den 50iger Jahren, in den 80er Jahren wurde das Objekt erweitert, dazu- und umgebaut zu dem, was es heute ist. Es macht einen guten Eindruck, Renovierungsbedarf ist jedoch gegeben, um dem heutigen Standard zu entsprechen. Zusätzlich gibt es noch weitere Gebäudeteile (ehemalige Landwirtschaft - Stallungen, Stadel) bzw. ein sehr großes Nebengebäude, in dem eine Tischlerei untergebracht war. Dazu kommt noch eine Garage mit einem großen Tor. Die Liegenschaft beinhaltet zwei Küchen, insgesamt 4 geräumige Zimmer, zwei Bäder (eines davon noch unvollendet) und zwei separate WCs. Es gibt einen Erdkeller und eine Menge weitere Nebenräume. Das Gebäude ist Teil der geschlossenen Bauweise in der Gasse und weist einen uneingezäunten Vorgarten auf. Eine Gastherme betreibt die Zentralheizung für den gesamten Wohnbereich, zusätzlich gibt es 3 funktionstüchtige Kachelöfen und einen großen Holzvergaser-Ofen, der die Tischlerei mit Wärme versorgt. Zum Anwesen gehören derzeit insgesamt ca. 2.560 m² Grund, davon ist ein beachtlicher Teil als Bauland-Dorfgebiet gewidmet, daher ist auch Tierhaltung möglich und das Objekt würde sich hervorragend für Selbstversorger eignen oder auch als 2.-Objekt für aktive Landwirte - ein Objekt das einige Möglichkeiten bereithält. Gute Infrastruktur, ruhige Lage Wohnfläche ca.150 m² in 2 Einheiten Großer Innenhof Zentralheizung / Gas 3 Kachelöfen großes Nebengebäude Garage / Erdkeller Lage Rudersdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Jennersdorf, im südlichen Burgenland, nur durch den Fluss Lafnitz von der Steiermark getrennt.. Die Bezirkshauptstadt ist ca. 18 km entfernt. Die Gemeinde gliedert sich in Rudersdorf mit rund 1700 Einwohner Innen und Dobersdorf mit ca. 470 Einwohner Innen und weist ca. 21,44 Quadratkilometer auf. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7571 Rudersdorf
Ruhe und Sonne - WOHNEN in Rudersdorf
€ 205.000,-
7571 Rudersdorf / 145,3m² / 6,5 Zimmer
€ 1.410,87 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
EINZIEHEN und WOHNEN!! - Ein sehr liebevoll gepflegtes Nichtraucher-Wohnhaus mit schönem Garten! Das Haus wurde 1978 gebaut und hat eine Wohnfläche von 145,30 m2 sowie eine Gesamtnutzfläche von 274,14 m2. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Untergeschoss: Doppel-Garage, Vorraum, 3 Lagerräume, Heizraum, WC und ein Gästezimmer Obergeschoss: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (2 Waschbecken, Badewanne und Dusche), 1 WC Im Untergeschoss gibt es eine überdachte Terrasse, im Obergeschoss gelangt man vom Wohnzimmer auf den überdachten Balkon. Terrasse und Balkon sind jeweils mit einer ausziehbaren Markise versehen. Die Kunststofffenster sind 2fach verglast und im Obergeschoss zusätzlich mit Rollos ausgestattet. Die Fußböden bestehen aus Parkett (wurden 2018 neu versiegelt), Fliesen, Belag und Laminat (beide 2018 neu verlegt). An der Aussenwand wurde ein Thermoputz (aus dem Jahr 1993) aufgebracht und am Dachboden eine zusätzlichen Dämmung verlegt. Beheizt wird das Haus mit einer aus dem Jahr 1993 stammenden Öl-Zentralheizung (Öltank mit 4000 Liter), die gleichzeitig auch für Warmwasser sorgt. Die Einbauküche und Badezimmer sind im Kaufpreis inbegriffen, eventuelle zusätzliche Möbel können nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden. Die Garage bietet über 2 getrennte Einfahrtstore Platz für 2 PKW´s, Fahrräder, Motorräder etc. Im Garten befindet sich ein Hundezwinger, der auch als Gartengerätehaus verwendet werden kann. Das gesamte Grundstück ist zur Gänze eingezäunt und zu 2/3 zusätzlich mit einer lebenden Hecke versehen, die gleichzeitig Sichtschutz bietet. Die Einfahrt ist mit einem großen, elektrisch betriebenen Schiebetor (2018 neu errichtet) gesichert. Das Regenwasser wird in einer 5000-Liter Zisterne (mit Überlauf in den Kanal) aufgefangen und mit einer Pumpe zum Gießen der Gartenanlage verwendet. Das Haus ist nach gesonderter Vereinbarung verfügbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8383 Eisenberg
8383 Eisenberg an der Raab / 48m² / 2 Zimmer
€ 2.937,50 / m²
#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Geniessen Sie Natur pur in absoluter Ruhelage mit pannonischem Klima fernab von Stress und Alltagshektik. Der bestandsfreie Bungalow ist komplett möbliert und hat eine Wohnfläche von ca. 48 m² (bestehend aus 1 Bad mit Dusche und inklusive WC, 1 geräumige Wohnküche und 2 Zimmer) und ist ganz normal an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen. Zusätzlich gibt es einen Schuppen (Garage + Geräte). Die monatlichen Betriebskosten/Abgaben (Müllabfuhr, Kanalgebühr, Grundabgaben) betragen ca. € 25,-. Es kann auch ein Hauptwohnsitz begründet werden. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 26.999 m² und teilt sich wie folgt auf: - Baufläche ca. 78 m² - Sonsige (Straßenverkehrsanlagen) ca. 241 m² - Gärten ca. 884 m² - Landwirtschaftlich ca. 5.835 m² - Wald ca. 19.961 m² (es handelst sich um einen Mischwald mittleren Alters) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 7571 Rudersdorf
7571 Rudersdorf / 239m² / 6 Zimmer
€ 748,95 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig € 179.000,-#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
charmanter Altbau mit Renovierungspotenzial: 239 m² Wohnhaus mit vielen Extras3.210 m² Grundstück mit 239 m² sarnierungsbedürftigem Wohnhaus verteilt auf 2 Wohneinheiten, 80 m² Keller mit Wellnessbereich, großer Garten mit Pool, Poolhaus, Doppelgarage/Werkstatt In Rudersdorf, im malerischen Bezirk Jennersdorf im Burgenland, steht eine besondere Immobilie zum Verkauf. Das 3.210 m² ebene Grundstück befindet sich im Ortsverbund.das Wohnhaus Das charmante Altbau-Massivbau-Wohnhaus aus dem Jahr 1920 vermittelt einen Hauch von Geschichte und Tradition. Mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Vollkeller bietet es viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist sanierungsbedürftig allerdings haben Sie hiermit die Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ansprüche einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu renovieren. Derzeit unterteilt sich die Immobilie auf 2 Wohneinheiten in Ober-und Untergeschoss - dies kann jedoch nach Belieben verändert werden. Das Erdgeschoss umfasst 133 m² mit einem großzügigen Badezimmer, separatem WC, einer geräumigen Küche, einem einladenden Vorraum und drei gemütlichen Zimmern. Im Obergeschoss mit 106 m² befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und drei weitere Zimmer, die darauf warten, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Der 80 m² große Keller bietet zusätzlichen Nutzungsraum, Badezimmer, WC und Dusche sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, der nach einer Renovierung zum Entspannen einlädt. Der zusätzliche Nutzungsraum bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für Hobbys oder Arbeitsbereiche. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung.der Außenbereich Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein wahres Paradies: eine Doppelgarage mit 42 m² bietet Platz für Fahrzeuge und Gerätschaften. Der große Garten lädt zum Anbau von Obst und Gemüse und zur Selbstversorgung ein. Ein erfrischender Pool mit 14x5 Metern sowie ein Poolhaus/Gartenhäuschen mit gemütlichem Sitzbereich bieten die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Der eingezäunte und sonnige Garten rundet das Anwesen ab - perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie in Rudersdorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]-Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 7571 Rudersdorf
7571 Rudersdorf / 132m² / 5 Zimmer
€ 1.553,03 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell € 205.000,-#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
Schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause in der beliebten Thermenregion des Südburgenlandes. Die stets instand gehaltene Liegenschaft diente bis heute als Familiensitz für Urlaub, Feste und angenehmer Wohnsitz. Das Einfamilienhaus verfügt über eine ebene Grundstücksfläche von ca. 953m² und befindet sich im Ortsverbund von Rudersdorf. Fürstenfeld ist mit seiner guten Infrastruktur der benachbarte Ort. Das Grundstück wird von einer malerischen Hügellandschaft umgeben. Angrenzend befindet sich die grüne Steiermark, und man lebt inmitten des 3-Länderecks von Österreich/Ungarn und Slowenien. Das schöne Haus wurde von 1959-1961 nach eigenem Wunsch der Bauwerber und Eltern der jetzigen Eigentümer in hochwertiger Ausführung und in massiver Bauweise errichtet. In den laufenden Jahren wurde das Familiendomizil zeitgemäß bautechnisch verbessert, adaptiert oder erweitert. So entstanden zusätzlich ein sonniger Wintergarten mit SW-Ausrichtung, ein großes Carport und 2 Garagen. Nach Verbesserungen der Fassade im Laufe der Jahre wurden zuletzt auch noch die thermische Sanierung durchgeführt und straßenseitig 3-fach-verglaste Fenster angebracht. Die Leitungen sind geerdet, die Heizung funktionstüchtig. Das Haus macht insgesamt innen wie außen einen gepflegten und guten Eindruck und der neue Eigentümer kann sofort einziehen. Raumaufteilung der insgesamt 132m² großen Wohnfläche + 66m² Keller: Kellergeschoß: 7,50m² - Vorraum 5,60m² - Vorratskammer 19,55m² - Raum 1 17,48m² - Raum 2 15,96m² - Raum 3 66,09m² Gesamt Erdgeschoß: 7,65m² - Flur mit WC und Waschbecken - kann als Duschbad umfunktioniert werden 19,00m² - Schlafzimmer 1 6,75m² - Küchenbereich (offen) 31,10m² - Essbereich und Wohnzimmer (offen) 5,80m² - Bad mit getrenntem WC 70,30m² Gesamt Dachgeschoß: 7,63m² - Wintergarten 13,08m² - Vorraum 11,41m² - Schlafzimmer 2 13,20m² - Schlafzimmer 3 16,32m² - Schlafzimmer 4 61,64m² Gesamt + 2 Garagen in der Größe von jeweils ca. 15m² - Sie sind von 2 Seiten des Hauses erreichbar. Die Liegenschaft verfügt somit über eine Wohnfläche von ca. 132m² + ca. 66m² Keller + ca. 30m² Garagenflächen – somit eine Gesamtnutzfläche von ca. 228m². Die Innenräume sind großteils nach SW ausgerichtet und sehr hell und sonnig. Sie zeugen von der hohen Qualität der damaligen Standards, da etliche Vollholz-Einbaumöbel durch Tischler-Maßanfertigungen existieren. Die Böden sind aus kultigen SW-Terrakotta-Stein und massiven Holzparketten, die einfach abgeschliffen werden können. Es wurden zahlreiche Schalter, Stecker und Lichtquellen geschaffen. Die Küche besteht aus einer kompletten Einbauküche mit Ceranfeld-/E-Herd, großen Eiskasten mit Gefrierfach, Geschirrspüler, viele Vollholz-Ober- und Unterkasten. Der geräumige Keller und die beiden Garagen können noch in Wellness-Oasen und Hobby- oder Party-Räume umfunktioniert werden. Eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den schönen Garten birgt den Vorteil, sie entweder als „begrünte Pergola-Sitz-Terrasse“ oder als Carport zu nutzen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Einbauküche mit allen Geräten und echter Abluft Hauszentralheizung mit Thermostat, bequem regulierbar (Öl mit 5000l-Tank – von außen praktisch befüllbar) – es gibt große Förderungen bei einem gewünschten Heizungssystemwechsel 500l Wasserboiler Solaranlage für Warmwasser (Sommer- / Winter-Schaltung) Kellerdecke Eisenbeton Erdgeschoß – Tramdecke mit versenkter Sturz- und Plafondschalung Dacheindeckung – Biberschwanz-Doppeldeckung Außenputz – Grobputz, darauf Spritzputz mit Terranova Edelputzmaterial Thermische Sanierung bei ca. 30cm Ziegelmassiv-Ausführung + 10 cm Dämmung Stiegenanlage – Kunststein in schwarz-weiß Großflächige Katzbeck-Holzfenstereinbau, teilweise dreifach verglast + Außen-Holzrollos Mehrere cm-dicke Echtholzparketten Vollholz-Türen, teilweise mit Glas Voll verfliestes Bad mit Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss, Bidet und Tageslichtfenster Starkstrom ist eingeleitet Licht-Bewegungsmelder 2 Hauseingänge 2 Zugänge zu den Garagen Ausreichend PKW-Stellflächen für eine bequeme Zufahrt Blitzableiter Elektr. Einfahrtstor Elektr. Garagentor Zisterne aus 3 Wasserspeicher für Nutzwasser und Gartenbewässerung Separate WCs Kanal-, Strom- und Wasseranschlüsse an das öffentliche Netz Deckenhöhe Erdgeschoß ca. 2,80m Etc., etc. Die Betriebskosten sowie Wasser-, Strom-, und Heizkosten, etc. sind burgenlandweit sehr gering. Unterlagen auf Anfrage. Die Grundrisse aller Geschoße sind praktisch und für eine große Familie bestens geeignet. Es könnte auch ein neues Zuhause für ein Pärchen werden, das von zu Hause arbeiten möchte. Das Grundstück ist bereits komplett eingefriedet und bietet dadurch Sicherheit für Kinder und Haustiere. Der Grünbereich wurde vor allem früher als Anbaufläche für Gemüse, Kräuter, Obst und Blumen genutzt und liebevoll gepflegt. Der Garten wartet nun wieder auf seine „Renaissance“ durch begabte Gärtner-Hände. Neben dem Nadelbaum-Altbestand gibt es auch Apfel-/Marillen-/ und Kirschbäume sowie einige Ziersträuche. Dieser Standort bietet alle Möglichkeiten, um energisch beruflich durchzustarten und sich gleichzeitig ein gemütliches Zuhause, umgeben von bezaubernder Natur, zu schaffen. Auf dem Grundstück befinden sich überall nette Plätze und Terrassen, wo man mit Familie und Freunden das Pannonische Klima genießen kann. Das Wohnhaus ist bezugsfertig. In der weitläufig grünen Umgebung werden stundenlange Spaziergänge möglich und genießt man unbegrenzt die Schönheit der Natur. Die komplette Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man innerhalb von 1 Autominute in Fürstenfeld, inkl. Zuganbindung. Ebenfalls Schulen, Ärzte, das KH Fürstenfeld, ein naturbelassenes Schwimmbad und vieles mehr. Die Autobahn-Anschlussstelle S7 steht kurz vor der Fertigstellung, wodurch die Anfahrtszeiten nach Wien (1 Std.) und Graz (1/2 Std.) drastisch verkürzt werden. Die Länder Ungarn und das Meer von Italien, Slowenien und Kroatien sind in wenigen Stunden Autofahrt für kurzfristig geplante Urlaube erreichbar. Im Umland genießen die Einwohner die vielen Möglichkeiten, in der Natur Sport zu machen (Reiten, Radfahren, Laufen, Klettern, stundenlange Spaziergänge, Langlaufen, Eislaufen, Fallschirmspringen, Motorradfahren, Schwimmen in den vielen Thermenbädern und Naturseen, etc.). Ein Energieausweis wird zurzeit erstellt. Überzeugen Sie sich von der Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auch am Wochenende. KAUFPREIS: Faire EUR 205.000, inkl. viel praktisches und gut erhaltenes Inventar, exklusive persönliche Gegenstände der Eigentümer KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein, [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]