ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Neusiedl am See

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ein Esszimmer mit angeschlossener Küche, eine lichtdurchflutete Veranda und ein Gästebad im Erdgeschoss. Eine idyllische Terrassenlandschaft auf mehreren Ebenen mit hölzernem Badebottich am Ufer der Leitha. Ein Wohnzimmer mit Kinoqualität, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (ev. weiteres Kinderzimmer) und ein Badezimmer mit Dampfdusche im Obergeschoss. Sauna/Dampfbad mit beleuchteter Salzsteinwand, Ruheraum und gemütliches Stüberl im Keller. Und dann noch ein ausbaubarer Dachboden für weitere 55 m2 Wohnfläche mit vorbereiteten Anschlüssen für ein drittes Bad. Vielleicht das zukünftige Reich von Teenagern - oder der lang ersehnte Hobbyraum? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - purer Wohngenuss auf allen Ebenen - ein fabelhafter Outdoorbereich mit Feuerstelle und Badebottich - absolute Ruhelage und unverbaubarer Grünblick - teilmöbliert - weiter ausbaubar - zzgl. 25.000€ für die Garage und das Carport - Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: in verkehrsberuhigter Wohnstraße am idyllischen Ufer der Leitha... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangen 2 atemberaubende, im Bau befindliche, belagsfertige 4-Zimmer Doppelhaushälften an einem privaten Badesee. Die Doppelhaushälften punkten nicht nur durch die perfekte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre einzigartige, ruhige Lage am Ende von Parndorf. Aufgrund der Größe und der Raumaufteilung bietet sich die Doppelhaushälfte, idealerweise für Familien als auch für Paare an. Hier befindet sich ein Auszug der Highlights im Überblick: • Erstbezug (belagsfertig) • Süd-West Ausrichtung • Ideale Größe, sowie Aufteilung • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung • 3-Fachverglasung • Elektrische Rollläden • Zugang zum atemberaubenden Badesee (siehe Fotos) • Pro Doppelhaushälfte je zwei Stellplätze • aktuell besteht noch Mitgestaltungsmöglichkeit *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen*Infrastruktur: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln) Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinien: Parndorf Busbahnhof (2200m) Lokalbahnhof: Parndorf Ort (2700m) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Raumaufteilung: Die bezaubernde ca. 137m² große Doppelhaushälfte teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene (EG) Ein Vorraum, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC, sowie eine große Wohnküche, welche den Zugang zur Südseitigen Terrasse und dem Garten bietet 2. Ebene (OG) Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangen 2 atemberaubende, im Bau befindliche, belagsfertige 4-Zimmer Doppelhaushälften an einem privaten Badesee. Die Doppelhaushälften punkten nicht nur durch die perfekte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre einzigartige, ruhige Lage am Ende von Parndorf. Aufgrund der Größe und der Raumaufteilung bietet sich die Doppelhaushälfte, idealerweise für Familien als auch für Paare an. Hier befindet sich ein Auszug der Highlights im Überblick: • Erstbezug (belagsfertig) • Süd-West Ausrichtung • Ideale Größe, sowie Aufteilung • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung • 3-Fachverglasung • Elektrische Rollläden • Zugang zum atemberaubenden Badesee (siehe Fotos) • Pro Doppelhaushälfte je zwei Stellplätze • aktuell besteht noch Mitgestaltungsmöglichkeit *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen*Infrastruktur: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln) Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinien: Parndorf Busbahnhof (2200m) Lokalbahnhof: Parndorf Ort (2700m) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Raumaufteilung: Die bezaubernde ca. 131 m² große Doppelhaushälfte teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene (EG) Ein Vorraum, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC, sowie eine große Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse 2. Ebene (OG) Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Kurzbeschreibung: . Neusiedl - Neubauprojekt: Moderner Bungalow Belags-fertig mit 140m² Wohnfläche und 800m² Grundstück. Lage: .7100 Neusiedl, Neusiedlersee, Burgenland Nord nähe Bratislava, Ausstattung: Energieausweis; Fenster-3 Fach Verg.; Fenster-Rolladen; Fußbodenheizung; Heizung-Zentral; Heizung-Luft Wärme; Fenster-Kunststoff Sonstiges: Energieausweis vorhanden: HWB ab 39 k W/h/ m² a,... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

In der allseits beliebten Weinbaugemeinde Gols, in zentraler Lage, gelangt dieser typisch burgenländischer Streckof zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage und ist dennoch ruhig gelegen. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von über 1300 m² und ist von beiden Seiten zu befahren. Ausreichend Stauraum bieten die vorhandene Nebengebäude welche insgesamt eine Fläche von ca. 150 m² bieten. Der Wohnbereich bietet eine Gesamtflläche von ca. 90m² und bietet den Charme eines typisch burgenländischen Streckhofs. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das straßenseitige, geräumige Schlafzimmer. Weiters bietet der Wohnbereich eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie 2 kleine Schlafzimmer. Ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC runden das Platzangebot ab. Beheizt wird der Wohnbereich mittels Elektorheizung bzw. feste Brennstoffe. Der kleine vorhandene Teilkeller ist ein weiteres Zuckerl dieser Liegenschaft. Sie möchten sich gerne selbst von diesem Objekt mit seinen 1000 Mögilchkeiten überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In der beliebten Gemeinde Kittsee, in Bahnhofsnähe aber dennoch ruhig gelegen, sucht dieses geräumige Ein- bzw. Zweifamilienhaus seinen neuen Besitzer. Das Haus, welches im Jahr 1972 errichtet wurde und zu einem späteren Zeitpunkt aufgestockt wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² welche sich auf 2 Ebenen aufteilt. Die im Erdgeschoss des Hauses befindliche Einheit gliedert sich in Vorraum, Küche, einem freundlichen Wohnzimmer, 2 geräumige Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und separatem WC. Die im Obergeschoss befindliche Wohneinheit bietet ebenfalls die gleiche Zimmeranzahl und ist vom Grundriss betrachtet mit dem Erdgeschoss beinahne indentisch. Ein absolutes Plus vom Obergeschoss ist der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon welcher einen wunderschönen Blick in den sonnigen Garten bietet. Der im Wohnzimmer befindliche Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und das knistern des Holzes ist eine angenehme Geräuschkulisse für spannenden TV- Abende. Für ausreichend Stauraum sorgt der vorhandene Keller. Hier befindet sich auch die Brunnenpumpe zur Gartenbewässerung und die Heizanlage (Gas oder feste Brennstoffe). Im sonnigen Garten haben Sie die Möglichkeit die Seele baumeln zu lassen und dem fröglichen Vogelgezwitscher zu lauschen. Ein absolut beruhigendes Plätzchen ist der im Garten befindliche Teil mit seinen einzigartigen Seerosen. Hier können Sie das lustige Tummeln der Goldfische beobachten. Ein weiteres Zuckers dieses Objekts ist die Garage welche sich am vorderen Teil des Grundstücks befindet. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <4.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiger Wohntraum in idyllischer Einzellage am Friedrichshof• ca. 230 m2 Gesamtnutzfläche auf 2 Ebenen• Erdgeschoß - ca. 110 m2Gästewohneinheit - ca. 55 m2 - mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnküche mit Gartenzugang, Bad und Schlafzimmer Haustechnik u. Lagerräumlichkeiten• Obergeschoß - mittels Lift erreichbar - ca. 120 m2großzügiger Wohn-Essraum mit offener Küche und Kamin2 Zimmer1 Gästebad mit Dusche u. WC Schlafzimmer mit innenliegendem Bad mit Dusche, Sitzwanne u. WC• Terrasse ca. 60 m2 - mit Wintergarten und teilweise überdacht• großzügiges integriertes Doppelcarport - ca. 47 m2• Liebevoll gestalteter uneinsehbarer Prachtgarten mit Altbaumbestand - automatische Bewässerung, Rasenroboter. Biotop uvm.• Pelletheizung, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Außenjalousien Der Friedrichshof bietet für seine Bewohner eine außergewöhnliche Infrastruktur, neben Hotel mit Restaurant, verfügt die Anlage über 2 Reitbetriebe mit Reithalle, Naturbadeteich mit Sauna, 2 Feuerstellen, Sportplatz, Beachvolleyballplatz uvm. Kaufpreis: € 669.000, Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Einkaufszentrum <7.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <6.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #ruhig

Objekt: OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf gelangt ein Idyllische typisch burgenländischer ehemals landwirtschaftlich genützter kleiner Hof mitten im Ortsverbund Mörbisch am See. Die Liegenschaft kann sowohl als Ferienhaus als auch als ganzjähriges Wohnobjekt genützt werden. Im Innen- als auch im Außenbereich es Gebäudes wurden in den letzten Jahren immer wieder Sanierungsarbeiten durchgeführt, wie zum Beispiel die Erneuerung der Fassade, des Einfahrtstores, der Fenster und Böden, usw.. Kanal-, Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Beheizt werden die Räume mit einem Ofen und mit einer Nachtspeicherheizung. WOHNFLÄCHE: Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Bestehend aus Küche, Esszimmer, Badezimmer, Abstellraum, Vorzimmer, Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer. Die Größenangabe der m² erfolgt durch den Abgeber. KELLER: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Lagerräume, sowie einem wunderschönen alten Weinkeller, mit einer alten Presse. Er eignet sich hervorragend für Lagerung von Weinen, als auch zum Ausbau eines Weinverkostungsraumes bestens geeignet. GARTEN: Der Garten verfügt über genug Fläche für Anbau von Gemüse oder Verwirklichung einer kleinen Grünoase, oder ganz einfach auch nur zum Entspannen. Derzeit befindet sich noch ein Hühnerstall im Hof, kann aber relativ leicht entfernt werden. Auch das Abstellen eines Kraftfahrzeuges ist im Hof jederzeit möglich. NEBENGEBÄUDE: Am Grund befindet sich auch ein Nebengebäude (ehemaliger Stall), welches sich für Fahrrädern, Gartenwerkzeug, usw. optimal nützen lässt. LAGE: Das Haus liegt in einer ruhigen Lage in der Weinbau und heutigen Festspielgemeinde Mörbisch am See. Dort folgt man den Spuren der Vergangenheit bis in die Gegenwart. Ein denkmalgeschützten Ortskern, mit romantischen Hofgassen und alten Stadeln. Es gibt eine Vielzahl an gastronomischen Möglichkeiten und ist Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren rund um den Nationalpark Neusiedlersee. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 187,00 m², Bundesland: Burgenland, 1 Etagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes familienfreundliches Haus mitten in Hainburg an der Donau in ruhiger jedoch zentraler Lage. Das Haus wurde 2010 komplett saniert, sämtliche Gas-, Wasser- und Elektroinstallationen auf den neuesten Stand gebracht. Unmöbliert, frei zur persönlichen Gestaltung. GARTEN CA. 200 M² In sich abgeschlossener Garten. Im Garten befindet sich eine komplett überdachte Gartenlaube die zum geselligen Verweilen und zur Grillparty einlädt, weiters gib es genug Möglichkeiten für Hochbeete oder Pflanzen. Ideal für Kinder. KELLER CA. 15 M² GARAGE CA. 26,5 M² /die geräumige Garage befindet sich im Erdgeschoß. Automatisches Garagentor. ERDGESCHOSS CA. 62,5 M² Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, Toilette, Bad, Küche und Vorraum (Flur) OBERGESCHOSS CA. 90,13 M² Imposante Raumhöhe im Vorraum - 3 m, drei komfortable Räume ca. 17,25 m² , ca. 17,25 m² und ca.19,50 m² Schlafzimmer inklusive ca. 4,08 m² großen Schrankraum. DACHBODEN CA. 50 M² Eine Treppenleiter führt zu einem ausbaufähigen Dachboden (Ausbau weit voran geschritten). DIE M² ANGABEN DES HAUSES ERFOLGTE DURCH DEN ABGEBER LAGE: Hainburg liegt direkt an der Donau und kann mit einer geschichtsträchtigen und kulturell abwechslungsreichen Mittelalterstadt einiges bieten. In nähere Umgebung gibt es einige Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel Carnuntum, Schloss Hof, Schloss Niederweiden und einiges mehr. Das Haus hat direkten Blick auf die Burgruine Heimenburg und von der Gartenseite auf den Braunsberg. Auf Grund der unmittelbare Nähe des Nationalparks Donau-Auen lädt die Umgebung zu zahlreichen Wandermöglichkeiten und Radtouren. Das Haus befindet sich ca. 10 Minuten zu Fuß vom Krankenhaus, vom Hainburger Einkaufszentrum und der Busstation entfernt. In weiteren 5 Minuten ist man beim Ärztezentrum und am Bahnhof. Direkter Anschluss Richtung Wien. Hainburg an der Donau befindet sich zwischen zwei Hauptstädten, Wien ca., 42 km und Bratislava ca. 13 km INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Burgenland... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit einem ehemaligen Ordinationsgebäude in ruhiger Wohnlage auf 900 m² Grund, mit ca 350 m² Wohnfläche, einer 39 m² großen Doppelgarage für 2 mehrspurige Kraftfahrzeuge und einem ca. 170 m² großen Keller mit Sauna und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoß. Der Zugang erfolgt über 2 getrennte Eingänge. Durch eine zweiflügelige Holztüre gelangt man in eine große Diele, von dort aus kommt man über einen Stiegenabgang in den Keller und eine gewendelte Holzstiege führt in das Dachgeschoß. Erdgeschoß Wohnbereich: 5 Zimmer, Bad mit WC, 1 extra WC, Garderobe, Küche mit Essplatz, vom Wohnzimmer gelangt man über die Terrasse in den Außenbereich. Erdgeschoß Ordination: Vorraum, Warteraum, Annahme, Wirtschaftsraum, Ordination, Labor, Röntgen, Nassraum, WC. Dachgeschoß: 2 Zimmer, 1 Abstellraum, 1 WC mit Abstellraum, 1 Dusche und Zugang zum teilweise ausgebauten Dachboden. Keller: Vorraum, Wirtschaftsraum, Kellerraum, Öllagerungsraum, Heizraum, 2 Duschen, WC, Sauna, Aufenthaltsraum mit Stüberl. Garten: 2 Markisen und eine überdachte Terrasse spenden Schatten, ein Pool befindet sich in der Mitte des Innenhofes, ebenso eine kleine Gartenhütte für Werkzeug und Liegestühle. Die Längsseite ist mit Bäumen bepflanzt, es gibt eine Outdoor - Dusche mit Kaltwasser und einen Abgang in die Garage und in den Keller. Doppelgarage mit Waschbecken, direktem Zugang ins Wohnhaus und in den Garten, extra Abstellraum. Ausstattung: teilweise Innenjalousien und Insektenschutz, Gegensprechanlage, Klimaanlage im Schlafzimmer, Brennwertheizung mit Warmwasserboiler im Keller Link zur Marktgemeinde Neusiedl am See: https://www.neusiedlamsee.at/gemeinde/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Älteres teilsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kittsee. Auf einer 706 m2 Grundstücksfläche befindet sich das Haus mit 100 m² Wohnfläche Das Haus unterteilt sich wie folgt: • Küche • Wohnzimmer mit einer Essecke • Bad mit WC • 3 Schlafzimmer Außerdem befinden sich auf dem Grundstück: • Garage mit 36 m2 • Nebengebäude mit Waschküche und Erdkeller • Brunnen mit einer Wasserpumpe • Gartenpavillon Heizung: Gasheizung mit Heizkörpern Solaranlage - Vorbereitung für Warmwasser Fenster: Kunststoff Baumaterial: Ziegel Dachbedeckung: Dachziegel Monatliche Betriebskosten: Strom 42 Euro, Gas 100 Euro, Wasser 17 Euro, Gemeindeabgaben mit Kanal 60 Euro Energieausweis in Vorbereitung Sanierung: Teilsanierung vor 20 Jahren Gastherme im Jahr 2019 Küche vor 5 Jahren Fassade vor 10 Jahren Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kittsee liegt im Bezirk Neusiedl am See im Nordburgenland, ca. 66km von Wien entfernt und an der Grenze zur Slowakei (Bratislava). Es gibt Zugverbindungen von Kittsee nach Bratislava und nach Wien. In Kittsee befinden sich: Krankenhaus, Gemeindeamt, Post, Hausarzt, Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten, Nahversorgungsgeschäfte, Shopping Park.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2462 Kaisersteinbruch, seltene Gelegenheit: Liegenschaft mit außergewöhnlichem Potential! Ob als Eigennutzung mit eigenem Tennisplatz, Wellnessbereich, Fitnessstudio, Schwimmhalle, Garage und Weinkeller oder als Investition in die Zukunft mit Vermietungsmöglichkeit und Ausbaupotential - diese Liegenschaft im Herzen von Kaisersteinbruch bietet eine Geschäftsmöglichkeit, die seinesgleichen sucht. Die Lage: Kaisersteinbruch befindet sich am Fuße des Leithagebirges zwischen Bruck an der Leitha, Neusiedl am See und Mannersdorf. Die Ostautobahn A4, auf der man in etwa 35 Minuten nach Wien bzw. über die A 6 in ca. 40 Minuten nach Bratislava gelangt, ist etwa 9 km von Kaisersteinbruch entfernt. Die Seestadt Neusiedl und das Outlet-Center Parndorf mit seinen unzähligen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten (Kino, Gastronomie, etc.) ist in etwa 19 Minuten erreichbar. Das wunderschöne Leithagebirge mit zahlreichen Wander- und Radwegen liegt nur 150 m entfernt. Der Altbestand wurde 2001 aufwendig generalsaniert und besteht im Wesentlichen aus einem 4-geschossigen Baukörper. Hier geht´s zum 360° Garten - Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064871? access Key=5f89 Insgesamt besteht die Liegenschaft aus 9 Einheiten: + Erdgeschoss: ehemaliges Kaffeegasthaus mit 260, 66 m² + große Maisonette-Wohnung, etwa 235 m², mit großzügiger Terrasse und herrlichem Leithabergblick sowie direktem Zugang zum Tennisplatz und Gartenbereich + 6 Wohnungen im 1. Obergeschoss + 2 Wohnungen im Dachgeschoss + der Weinkeller wurde sehr aufwendig und mit Liebe zum Detail erneuert. Dieser wird Sie mit Sicherheit begeistern! Der heutige historische Weinkeller wurde ursprünglich vom Heiligen Kreuzerorden vor etwa 250 - 300 Jahren erbaut und besteht aus Natursteinmauern mit sehr schönem Tonnengewölbe, die Wände wurden mit Sichtstein herausgearbeitet. Das Schwimmbad mit Wellnessbereich, Dampfkabine, Sauna, Fitness, etc. lässt Sie vom stressigen Alltag runterkommen um neue Energie zu tanken. Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Kaffeerestaurant. Dieses besteht aus: Vorraum, 2 Gasträumen, Küche, Sanitär- und Lagerräumen, einem großen Festsaal mit Toiletten, der ebenso über die Einfahrt zugänglich ist, einem Hallenbad, zwei Büroräumen, drei Lagerräumen sowie dem Ölheiz- und Tankraum. In den 1. Stock gelangt man einerseits über eine Stiege vom Vorraum, andererseits über eine Stiege vor dem Hallenbad. Die Kellerräumlichkeiten bestehen aus Weinlagern, einem großen und einem kleinen Party/Aufenthaltsraum, sowie unter dem Hallenbad ein Technikraum und ein Fitnessraum. Vom Festsaal aus führt eine weitere Stiege in zwei Kellerräume, die aufwendig rekonstruiert wurden und als Weinlager genutzt werden. Der Weinbestand umfasst etwa 2.000 Flaschen mit außergewöhnlichen Raritäten. Am ersten Stock befinden sich 6 Garconnieren sowie eine große Wohnung, die sich auch über das Dachgeschoss erstreckt. Zudem gibt es 2 weitere Garconnieren im Dachgeschoss. Der Dachraum über dem Hallenbad ist nicht ausgebaut. Eckdaten zum Anwesen: + laut GB 3.699 m² Grundstücksfläche im Bauland Wohngebiet (BW) + Hallenbad mit Wellnessbereich, Ruhebereich und Fitnessmöglichkeit + schöner Weitblick zum Leithagebirge + strategisch gute Lage für Projektentwickler + zusätzliche Ausbaumöglichkeit am Grundstück + riesiger Gartenbereich, Wohlfühloase mit 2 Biotopen und Brunnen + einzigartiger Weinkeller für Weinliebhaber und solche, die es noch werden möchten + großzügige Garage Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter [Tel] oder unter [Email] Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse zugesendet. Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf! Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/]. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]