ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Neusiedl am See

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses großzügig angelegte Wohnhaus befindet sich in bester Siedlungs-Ruhelage im nördlichen Teil von Parndorf. Das Haus besticht durch seine gut aufgeteilte Räumlichkeit und bietet eine sehr gute Wohnatmosphäre. Es eignet sich für eine Großfamilie oder als Top-Lösung zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell - große Zimmer - sehr große Küche mit Komplettausstattung - Abstellraum - Ost-West Ausrichtung - 3fach Kunsstofffenster mit Außenjalousien - 20,50 m² Garage + 20,45 m² Werkstatt - absolute Siedlungsruhelage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Lage: beste Siedlungsruhelage ca. 5 Minuten zum Designer Outlet Parndorf... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

- Uni-Real - Familienwohntraum in der Thermengemeinde Dieses ruhig gelegene, 133 m² große, voll unterkellerte Haus mit ca. 600m² großem Garten gelangt zum Verkauf! Ihre Vorteile: drei separat begehbare Schlafzimmer, neue, vollständig ausgestattete Wohnküche, großes Wohnzimmer, eine ca. 25m² große Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Ein Highlight des Gartens ist der große Pool, welcher an die Terrasse angrenzt. Es gibt zwei Garagenstellplätze und ein Carport. Steckbrief EG: *Vorraum *Wohnküche *Wohnzimmer *3 Schlafzimmer *Bad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss *separates WC *Abstellraum KG: *Werkraum *Stüberl *Heizraum *Lager *Hobbyraum *eine Garage *Garten ca. 600m² *Terrasse ca. 25m² *eine Garage *Carport *Zubau für Geräte Lust auf mehr? => JETZT [Tel] anrufen oder an [Email] mailen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! www.miet-me.at => preiswert wohnen in Stadt und Land Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Lage: Einzellage unmittelbar an der Staatsgrenze zu Ungarn, angrenzende Flächen werden landwirtschaftlich genutzt. Objekt: Mit Liebe zum englischen Landhausstil wurde dieses Areal 2005 vom Bauberechtigten (dem jetzigen Verkäufer) renoviert, saniert großzügig umgebaut und zu neuem Leben erweckt. Hier fühlt man sich wohl, kann abschalten von der Hektik, neue Kraft tanken. Das Anwesen ist groß genug um die lieben Gäste auch noch zum Frühstück zu begrüßen. Ob Künstler, Liebhaber der Natur oder einfach Leute, die im kleinen Kreis sein wollen. Hier ist alles möglich. Hier gibt es kein rauhes Klima, wenn andere über Wolken jammern, hier scheint die Sonne. Es besteht aus Herrenhaus 523m², Tierhaus 134m² und Auslaufgehege 87m² und Garagenhaus 132m² und Wohnungen darüber mit 102m², Outdoorpool 51m², Sauna und Technikraum. Bis vor Kurzem diente es noch als Stammsitz einer edlen Tierzucht. Das ganze benutzbare Areal umfasst ca. 6745m². Die Möglichkeit noch etwas an Fläche dazu zu mieten, ist durchaus gegeben. Ein ehemaliges Landarbeiterhaus aus dem Jahre 1907 , diente als Unterkunft für die Arbeiter und den Familien der gräflichen Eigentümer. Nach der Renovierung etc.kam ein exquisiter englischer Landhausstil mit insgesamt 17 Zimmer, 8 Bäder, Gäste- und Einliegerwohnungen heraus. Qualitätsvoll ist die Ausstattung ausgeführt worden. Mit Eichenparkett, Naturstein, Eine moderne Haustechnik mit Solar ........ Ein altehrwürdiger Baumbestand, saftiges Grün der Rasen wo sich Hasen tummeln, Rosenbeete den Duft versprühen und verzaubern, Schneebälle umranken die Aussenfläche der Gehege. Weiters ein Kräutergarten quadratisch angelegt, großer Outdoorpool 51m², Nebengebäude mit Sauna, Dusche mit 13m² , ein Nebengebäude für 4 PKW Garagenplätze und darüber Einliegerwohnungen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeit, Pferdehaltung, wäre durchaus möglich. Der Bauberechtigte (Verkaufer) veräußert seine Baurechte, die lt. Baurechtsvertrag bis in das Jahr 2055 Gültigkeit haben. Zusaätzlich bezahlen sie für das Grundstück eine jährlichen Bauzins(Miete) von ca. 5.400,- Euro. Gebrauchswassr aus eigenem Brunnen auch für das Schwimmbad. Das zu erwerbende und vererbbare Baurecht kann seitens des Grundeigentümers nicht gekündigt werden, der Bauberechtigte kann jedoch veräußern . Mittels Grundbucheintrag wird das Baurecht eingetragen. 2055 wird die Immobilie nach Ablauf des Baurechtsvertrages in den Besitz des Grundeigentümers übergehen. Diese Gesamtinvestition ist daher wie ein Mietverhältnis auf Zeit zu sehen. Erkärung Baurecht wird in Österreich das Recht bezeichnet, auf einem fremden Grundstück ein Gebäude zu errichten. Es handelst sich um ein vererbbares und veräußerbares dingliches Recht an einer Sache. Es handelt sich um ein Gebäude auf Dauer. Die Laufzeit des Vertrages zwischen den Eigentümern des Grundstückes und des Bauwerks beträgt hier noch bis 2055. Dem Bauberechtigten stehen am Gebäude die Rechte des Eigentümers und am Grundstück die Rechtes des Nutznießers zu. Nach Ablauf der vertraglichen Frist fällt das Gebäude gegen eine angemessene Entschädigung in das Eigentum des Grundeigentümers. Wenn Sie die Hektik satt haben endlich leben wollen - denn nichts ist für die Ewigkeit- hier bis 2055. Obwohl einer Verlängerung oder ein Neuvertrag durchaus angedacht werden kann, dann ist das genau das RICHTIGE. Rufen Sie an gerne zeige ich Ihnen diese einmalige Liegenschaft. Detail: Unscheinbar von aussen öffnet sich plötzlich eine parkähnliche Einfahrt mit großzügiger Parkmöglichkeit. Gleichsam kann man bis zum Eingang vorfahren und im sog. Kreis wieder abfahren. Tierhaus: Errichtung in Sandsteinmauerwerk, Boden verfliest und Fußbodenheizung, eingebaut. Derzeit Kojen für die Tiere mit Freilauf und einen zusätzlichen offenen Bereich für das Herumtoben der Welpen Garagenhaus: 4 Garagenplätze mit elektrisch betriebenen Rolltoren und Fliesenboden, im DG sind 2 Wohnungen unter gebracht, mittels rückwärtiger Stiege einzeln begehbar Herrenhaus: Großer Eingangsbereich im mittleren Teil des langezogenen Haustraktes , zu einen ein gemütlicher offener voll eingerichteter Küchenbereich mit anschließendem Ess- und Wohbereich. Von dort aus geht man zum einen mittels offener Treppe in ein darüber liegendes Galariezimmer zum anderen ebenerdig über einen weiteren Vorraum in die anderen Zimmer mit jeweils einem Bad. Diese Zimmer sind ebenerdig als auch über eine Stiege im sog. DG erreichbar. Vom Eingangsbereich aus geht man zum anderen in den Büroteil mit Kamin, im Anschluß ist der persönlichen Bereich mit 2 Bädern und ein Ankleidezimmer. Darüber mittels schrankverbauter Treppe befindet sich ein weiteres Büro . Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 925,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 9, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Garten #ruhig

Bei dieser Gelegenheit gelangt eine Liegenschaft im südlichen Ungarn in Mecseknadasd/ Nadasch im Komitat Baranya/ Branau zum Verkauf. Mecseknadasd ist ein zweisprachiges Dorf und es wird sowohl ungarisch als auch deutsch gesprochen. In dieser Ortschaft haben sich in den letzten 10 Jahren mehrere Deutsche, Österreichische und Holländische Familien angesiedelt. Einige nutzen Ihre Häuser als Hautpwohnsitz und andere nur als Feriendomizil. Die Ortschaft verfügt über mehrere Restaurants, Kneipen, eine Bierbrauerei, einige Winzerhäuser und vieles mehr. Selbstverständlich gibt es direkt im Ort auch Schulen, Apotheke, Post, Bank, Lebensmittelgeschäfte etc. Es bieten sich etliche Möglichkeiten zum Entspannen und ihrem Hobby nachzugehen wie zb: Reiten, Angeln, Fahrradfahren entlang der Radrouten, Wandern durch die Natur und Weinberge, Fussball, Tennis oder zur Jagd gehen an. Entfernungen von Mecseknadasd/ Nadasch -Nadasch-Pécs/ Fünfkirchen 30 km …. Pécs war im Jahr 2010 Kulturhauptstad Europas. Sehr viele Deutsche und skandinavische Studenten studieren hier. -Nadasch-Villany 50 km ….. Villany ist ein sehr bekanntes Weingebiet -Nadasch-Balaton/ Plattensee 90 km -Nadasch- Budapest 140 km -Nadasch-Harkány 50 Km Harkany ist für seine Heiltherme bekannt. Hier werden die verschiedensten Therapien z B für Rheuma angeboten. Objektbeschreibung Das Haus wurde zwischen 1985 -1990 gebaut. Wohnfläche ist derzeit 126 m2 auf 2 Ebenen. Unter dem Haus befindet sich ein nostalgischers Weinkeller Gewölbe mit ca. 30m2. Grundfläche mit Garten und Weingarten 900 m2 . Das Grundstück befindet sich in einer absoluten Ruhelage mitten in den Weingärten oberhalb der Ortschaft. Ein asphaltierter Weg führt direkt durch die Weingartensiedlung zum Grundstück. Das Haus ist massiv und mit dicken Wänden gebaut und besteht aus einem Weinkeller , Erdgeschoss und Obergeschoss. EG ( alles verfließt): Vorraum -offene Küche mit Essbereich und Badezimmer mit Dusche/ WC. 1 Stock: Grosses offenes Wohnzimmer und 2 getrennte Schlafzimmer. Im gesamten Obergeschoss wurde Echtholz Fussboden verlegt. Geheizt wird mit einem Kachelofen ( es besteht die Möglichkeit den vorhandenen Kamin oder eine neue Elektroheizung auszubauen). Für das Warmwasser im Haus sorgt ein Elektroboiler. Einzigartig ist die Aussenfassade des Erdgeschosses. Es wurde aus sehr schönen Marmorsteinen in Handarbeit von mehreren Steinmetzmeistern geschaffen. Natürlich kann der neuer Besitzer mit kleineren Arbeiten das Wohnhaus nach seinem Geschmack verändern. Hierfür bieten sich im Ort die verschiedensten Handwerker, welche auch die Deutsche Sprach beherrschen.... [Mehr]

#ruhig

das Haus ist in Ungarn, in Dunakiliti nahe der Grenze Österreich, Slowakei an ruhiger Lage im Natur- Erholungsgebiet von Dunakiliti , das Dach und der isolierte Dachboden sowie die isolierte Fassade , und auch die Fenster sind neueren Datums , es gibt eine Erdgas und eine Holzfeuerung, auch noch Nebengebäude und ca.750 m2 Land. ein schnäpchen nur 88,000 euro Telefon. [Tel] Lage das Haus ist im Dorf, mit voller Infrastruktur, Arzt, Apotheke, Zahnarzt, Post, Lebensmittelgeschäfte , schule, Bushaltestelle, Sportplatz, Kinderspielplätze, pferdesporthalle und einen Golfplatz, sehr nahe gibt es einige kleine Seen, und Flüsse .ein Paradies für Angler , Kanufahrer... , nach 8 km sind sie in der nächsten statt, oder an der Grenze .30 Minuten zum Shopping Designer Outlet Parndorf AT, Der nächste Flughafen in Bratislava 40 km , oder in Wien 70 km. Dunakiliti ist ein ruhiges gepflegtes liebenswertes Dorf mit 1900 Einwohner liegt optimal mitten im Dreiländereck. von Dunakiliti bis nach Gy? r ist es eigentlich ein Insel- gebiet ein in europa- seltenes- einzigartiges -naturparadies. was will man mehr. LG. Max... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses große ehemalige Landarbeiterhaus wurde im Jahre 1907 errichtet und diente viele Jahre als Unterkunft für die Landarbeiter und deren Familien der gräflichen Besitzer. Im Jahre 2005 hat eine Bauberechtigte dieses Anwesen aufwändig saniert, adaptiert und umgebaut. Das Ergebnis kann sich mehr als sehen lassen. Ein überzeugender englischer Landhausstil bietet insgesamt 17 Zimmer, 8 Badezimmer, Einlieger- u. Gästewohnungen. Die Ausstattung ist gediegen und qualitätsvoll ausgeführt, Eichenparkett und Natursteine agieren als Fußbodenbeläge. Modernste Haustechnik wie Erdwärme, Solar und Alarmanlage verstehen sich von selbst. Die gepflegten Außenanlagen bieten majestätischen altehrwürdigen Baumbestand, saftiges Rasengrün, Rosenbeete, Kräutergarten, einen großen Outdoorpool, Nebengebäude und eine Garage für 4 PKW´s. Diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch Pferdehaltung wäre möglich im Nebengebäude, dieses hat sogar eine Heizung. Diese Liegenschaft bietet Natur pur, Fasane und Hasen tummeln sich friedlich im großen Park, man lauscht gespannt den Geräuschen der umliegenden Natur, ein Platz zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag unseres beruflichen Lebens. Die Bauberechtigte veräußert ihre Rechte, die lt. Baurechtsvertrag bis in das Jahr 2055 gültig sind. Zusätzlich bezahlen Sie für das Grundstück einen jährlichen Bauzins (Miete). Das zu erwerbende Baurecht kann nicht gekündigt werden, veräußern oder vererben ist wiederum erlaubt. Das Baurecht erfolgt mittels Grundbucheintrag. 2055 wird die Immobilie nach Ablauf des Baurechtsvertrages in den Besitz des Grundeigentümers übergehen. Wir wollen noch einmal darauf hinweisen, dies ist kein Eigentumserwerb, also bei noch so großem Interesse muss dies klar sein, also eine Besichtigung macht nur dann Sinn wenn diese Gesamtinvestition wie ein Mietverhältnis betrachtet wird. Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere wichtige Details zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

2- und Mehrfamilienhaus mit sehr viel Stauraum! Sie wollen mit Ihrer Familie im großzügigen Haus wohnen und benötigen Arbeitsräume am selben Ort? Es steht ein Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 Wohneinheiten und großzügigem Grundstück in ruhiger Grünlage in Bruckneudorf zur Verfügung. Das gesamte Haupthaus - erbaut um ca. 1940 - besteht aus 3 Wohneinheiten, wovon derzeit 2 Wohnungen bewohnt sind: Die Wohnung im Obergeschoß (ges. ca. 80m²) besteht aus Vorraum, Küche samt Speis, Nassräumen und 3 weiteren Räumlichkeiten Die Wohnung im Erdgeschoß (ges. ca. 100 m²) erstreckt sich auch über die obere Etage und besteht ebenso aus dem zentralen Vorraum mit Stiegenaufgang, Küche, Nassräumen und 3 weiteren Räumlichkeiten (davon 2 Zimmer im OG) Diese beiden Wohneinheiten wurden vor ca. 6 Jahren saniert und sind derzeit noch bewohnt. Eine weitere Wohneinheit im Erdgeschoß (ca. 75m²) dient derzeit als Lager, besteht aus 3 Zimmer, Küchenbereich und Nebenräumlichkeiten; diese ist jedoch sanierungsbedürftig. Die 3 Wohneinheiten werden mit einer zentralen Gastherme beheizt. Am Grundstück befinden sich auch einige einfache Nebengebäude (ca. 100m²): 4 kleinere Einstellräumlichkeiten mitsamt Garagentoren und 3 weitere Räumlichkeiten, die derzeit allesamt als Lager, Werkraum und Abstellfläche dienen. Ein weiteres Juwel am Platz: „ein eigenes Stüberl“ mit Kartoffelkeller! und wieder weitere Lagerfläche, welche zu Fitnesszwecken verwendet wird. (Gesamtnutzfläche ca. 60m²) Rückseitig zum Wohnhaus befindet sich für Naturliebhaber und Ruhesuchende: die Leitha zum Greifen nahe! Infos und Besichtigungsvereinbarungen bei Hrn. Wieger unter [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

In der allseits beliebten Gemeinde Parndorf, in ruhiger Ortsrandlage, sucht diese gediegene Liegenschaft seinen neuen Besitzer. Das Anwesen besteht aus 2 Einfamilienhäuser welche komplett voneinander getrennt sind. Aufgrund der beiden Häuser haben Sie die Möglichkeit Arbeit und Wohnen an einem Standpunkt zu vereinen bzw. ist diese Liegenschaft auch perfekt für einen 2 Generationen. Die erste Wohneinheit wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet und besticht bereits beim Betreten des Hauses durch seinen reizenden Charme. Die Gesamtwohnfläche dieser Einheit beträgt ca. 180m² welche sich auf 2 Ebenen aufteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der große, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Küche und Speisekammer. Für wohlige Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen. Das separate Gäste-WC rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer (eines mit begehbarem Schrank), ein WC sowie das geräumige Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ausreichend Stauraum bietet der vorhandene Keller, hier befindet sich auch die energieeffiziente Gaszentralheizung welche für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Auf der vorhandenen Arkadenterrasse können Sie die Seele baumeln lassen und sich am Anblick des gepflegten Gartens erfreuen. Die zweite Wohneinheit wurde in den ca. 1950er Jahren errichtet und bietet nochmals eine Wohnnutzfläche von ca. 90m². Diese Wohneinheit gliedert sich derzeit in Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC sowie der geräumigen Waschküche. An den Wohnbereich angrenzende Nebengebäude bieten ausreichend Stauraum für diverse Gegenstände. Die vorhandene Garage rundet das Gesamtangebot dieser einzigartigen Liegenschaft ab. Der Kaufpreis dieser beiden Häuser beträgt 502.000, zuzüglich der aushaftenden Wohnbauförderung in der Höhe von EUR ca. 38.000, . Sollten Sie die Anforderungen des Land Burgenlandes nicht erfüllen, so beträgt der Kaufpreis EUR 540.000, Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von dieser gepflegten Immobilie überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Ein wahrer Familienhit ist dieses lichtdurchflutete Reihenhaus in ruhiger Ortsrandlage in Bruckneudorf. Das Objekt wurde in den Jahren 1999/2000 erbaute und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 m² welche perfekt aufgeteilt sind. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der offene Wohn- Essbereich mit Küche. Hier findet die ganze Familie Platz um den Tag zu besprechen und den Abend beim angenehmen Feuer des Schwedenofens ausklingen zu lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse welche zum gemütlichen Beisammensein mit seinen Lieben einlädt. Der Garten besticht nicht nur durch seine ruhige Lage sondern bietet ein besonderes Zuckerl. Ein klassisch burgenländischer "Hintauseingang". Hier haben Sie die Möglichkeit direkt mit ihrem PKW zum Garten zuzufahren und das Auto be- oder entladen. Das im EG befindliche WC sowie der geräumige Abstellraum, welcher auch als Technikraum genutzt wird, runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab. Über die hochwertigen Stiegen gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie 4 geräumige Schlafzimmer sowie das Familienbad mit Wanne, Dusche und WC. Auch auf ausreichend Stauraum wurde bei der Planung des Hauses geachtet. Ein Abstellraum vor dem Haus sowie der geräumige Dachboden bieten ausreichend Platz für die diversen Utensilien. Auch besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen um so die Wohnfläche zu erweitern. Die geräumige Garage welche direkt an das Wohnhaus angrenzt runden das Gesamtangebot ab. Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung, wobei aufgrund der guten Dämmung der Schwedenofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme sorgt. Zum angegebenen Kaufpreis in der Höhe von EUR 359.000, kommt die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. EUR 31.000, hinzu, welche gerne übernommen werden kann sofern Sie die Anforderungen der burgenländischen Wohnbauförderung erfüllen. Sollten Sie die Anforderungen des Landes Burgenland nicht erfüllen, so beträgt der Kaufpreis EUR 390.000, Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Nettes Mehrfamilienhaus im Seewinkel in Ruhelage mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Landhaus besteht aus 2 Wohneinheiten und einem ebenerdigen Kellergeschoß. Sie haben die Wahl: - Nutzung als Mehrfamilienhaus - Pension...etc - Umbau zu Mietwohnungen?.usw. Vieles ist möglich und machbar! Gestalten Sie das Anwesen nach Ihren eigenen Vorstellungen! Zum Kennenlernen des Marktanbotes dieser Immobilie sind Sie herzlichst eingeladen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 218.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ENur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Objekt 11416 Der Bungalow in Ziegelbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 127,50 m² wurde auf einem 799 m² großen Grundstück in einer wenig befahrenen Nebenstraße errichtet. Wesentliche Details: Ziegelbau mit Porotherm, 20 cm Styropor Fassadenisolierung, Dach mit Bramac Ziegel, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierglas außen grau innen weiß, Eingangstüre innen und außen grau, Fußbodenheizung mit Fernwärme, Schiedel Kamin, Estrichboden, Innenputz-Gipsputz, alle Sanitäranschlüsse, ausreichend Schalter und Steckdosen, Walmdach. Gartenhütte ca. 7x4 Meter. Der Bungalow wird so „wie es liegt und steht“ bzw. mit Aufpreis der Fertigstellungsarbeiten für „belagsfertig“ oder schlüsselfertig angeboten, Sie können bei „belagsfertig“ nach Ihrem eigenen Geschmack im Innenbereich Böden, Türen sowie die Sanitärausstattung, im Außenbereich Ihren individuellen Gartenzaun gestalten. Wfl ca.127,50 m²/4 Wohnräume auf einer Ebene, Grundfläche 799 m², davon verbaute Fläche 179,58m². EG ca. 127,50 m² + überdachte Terrasse ca. 15 m²: Vorraum 14,02 m², Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz 55,72 m² mit Direktausgang auf die Terrasse und Garten, 2 Zimmer 10,92/16,15 m², Schlafzimmer 16,81 m², Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken 5,86 m², extra WC 1,52 m², Technikraum 2,67 m², Abstellraum 3,83 m². Der Dachboden ist mit einer Auszugstreppe begehbar. Freistellplatz für 2 PKW Kaufpreis wie es liegt und steht € 310.000.- beinhaltet folgende Leistungen: Sanitär (Anschlüsse für Doppelwaschbecken, Wanne und WM, WC) Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Außentüren Vorbereitung Anschluss für Klimagerät Keine Kücheneinrichtung Gartenhaus Zzgl. Ausstattung für belagsfertig € 45.000,-: Fußbodenheizung sowie Wasseraufbereitung mit Fernwärme Estrichböden Deckenisolierung mit Fertigstellung ausgemalt mit weißer Innendispersionsfarbe Elektrische Arbeiten Pflasterung im vorderen Außenbereich Fassade Zzgl. Ausstattung für schlüsselfertig € 25.000,-: Böden Türen Sanitärausstattung wie Hänge-WC, Eckwanne/ Waschbecken mit Armaturen Keine Kücheneinrichtung Alle Baukosten, Aufschließungskosten sowie Grundstück sind inkludiert Der Gartenbereich ist für die Bepflanzung ohne Einfriedung vorbereitet Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Brunnen, Kanal, Kabel Plus, Fernwärme, Schiedel Kamin Dach: Walmdach, Dachboden begehbar Schmutzwasser: Schmutzwasserleitungen über die Abfallleitungen in den Schmutzwasserkanal. Regenwasser: Das Regenwasser wird auf Eigengrund samt Sickerschacht zur Versickerung gebracht. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus, im Stundentakt fahren Züge nach Wien und Bratislava, Autobahn A6 und A4. Die Stadtgrenze von Wien ist in ca. 35min erreichbar. Infrastruktur: Nah & Frisch mit Trafik, Bank, EKZ in Kittsee, Kindergarten und Volksschule in Pama, Neue Mittelschule in Kittsee, Apotheke, Tierarzt, ein Gasthaus, ein Heurigenlokal. Freizeit: Radwege: Im Zuge des Ausbaus der Bahnstrecke wurde auch ein ausgedehntes Radwegnetz errichtet. Fußballplatz, Tennisclub... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herz was willst du mehr? In der allseits beliebten Stadtgemeinde Neusiedl am See, in ruhiger Lage aber dennoch in Nähe des Stadtzentrums gelangt dieses gediegene Ein- bzw. Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Der älteste Teil dieses Anwesens wurde in den 1930er Jahren errichtet, 1970 wurde dann das Haus um einen Zubau erweitert. Der letzte Bauabschnitt wurde dann im Jahre 1986 abgeschlossen somit bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz für eine Großfamilie. Auch besteht die Möglichkeit Arbeit und Wohnen an einen zentralen Ort zu vereinen. Die Gesamtwohnfläche dieser Liegenschaft beträgt ca. 205m² und gliedert sich in 2 Ebenen. Über den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - die geräumige, lichtdurchflutete, hochwertige Küche. Das angrenzende Esszimmer sorgt für ausreichend Platz für Ihre Lieben und garantiert ein gemütliches Beisammensein. Das geräumige, helle Wohnzimmer mit seinem runden Erker ist der perfekte Ort zum Entspannen. Drei geräumige Schlafzimmer, das große Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet sowie das separate Gäste- WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über den liebevoll gestalteten Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine weitere Wohneinheit. Diese Einheit gliedert sich in Küche mit Essgelegenheit, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer welches durchaus als Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch im OG befindet sich ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Für Stauraum sorgt der vorhandene Teilkeller welcher ausreichend Platz zum Ausüben Ihrer Hobbies bietet. Auch die zentrale Heizanlage befindet sich im KG. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solar bzw. über die Wärmepumpe. Perfekte Erholung nach einem stressigen Alltag bietet der vorhandene Garten. Beim liebevoll errichteten Grillplatz können Sie mit Ihren Lieben angenehme Stunden verbringen und sich von den Sonnenstrahlen der burgenländischen Sonne wärmen lassen. Die vorhandene Garage mit seiner Montagegrube runden das Gesamtangebot ab. Auch die reichlich blühenden Sträucher und Bäume sind wahre Hingucker. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem einzigartigen Anwesen überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie kennenzulernen. Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]