Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Neusiedl am See kaufen

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die zu erwerbende Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage, unweit der Weingärten. Das Gebäude wurde im Jahre 2004 in Fertigteilbauweise errichtet. Der Grundriß ist perfekt für Familien mit Kindern geeignet, und presentiert sich wie folgt: offener Wohn-Ess-Küchenbereich,4 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche,2 Toiletten, Garderobenbereich, Vorräume, Stiegenhaus. Das komplette Gebäude ist unterkellert, wo sich auch die Heizanlage ( Gas) sowie die Solartechnik die die Warmwasseraufbereitung unterstützt befindet. Das Grundstück mißt ca 662 Quadratmeter, und ist liebevoll bepflanzt. Einen zusätzlichen Vorteil bietet die hintere Zufahrtsmöglichkeit auf das Grundstück. Kaufpreis: € 375.000.- Robert Wachtler [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses großzügig angelegte Wohnhaus befindet sich in bester Siedlungs-Ruhelage im nördlichen Teil von Parndorf. Das Haus besticht durch seine gut aufgeteilte Räumlichkeit und bietet eine sehr gute Wohnatmosphäre. Es eignet sich für eine Großfamilie oder als Top-Lösung zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell - große Zimmer - sehr große Küche mit Komplettausstattung - Abstellraum - Ost-West Ausrichtung - 3fach Kunsstofffenster mit Außenjalousien - 20,50 m² Garage + 20,45 m² Werkstatt - absolute Siedlungsruhelage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Lage: beste Siedlungsruhelage ca. 5 Minuten zum Designer Outlet Parndorf... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Ein wahrer Familienhit ist dieses lichtdurchflutete Reihenhaus in ruhiger Ortsrandlage in Bruckneudorf. Das Objekt wurde in den Jahren 1999/2000 erbaute und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 m² welche perfekt aufgeteilt sind. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der offene Wohn- Essbereich mit Küche. Hier findet die ganze Familie Platz um den Tag zu besprechen und den Abend beim angenehmen Feuer des Schwedenofens ausklingen zu lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse welche zum gemütlichen Beisammensein mit seinen Lieben einlädt. Der Garten besticht nicht nur durch seine ruhige Lage sondern bietet ein besonderes Zuckerl. Ein klassisch burgenländischer "Hintauseingang". Hier haben Sie die Möglichkeit direkt mit ihrem PKW zum Garten zuzufahren und das Auto be- oder entladen. Das im EG befindliche WC sowie der geräumige Abstellraum, welcher auch als Technikraum genutzt wird, runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab. Über die hochwertigen Stiegen gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie 4 geräumige Schlafzimmer sowie das Familienbad mit Wanne, Dusche und WC. Auch auf ausreichend Stauraum wurde bei der Planung des Hauses geachtet. Ein Abstellraum vor dem Haus sowie der geräumige Dachboden bieten ausreichend Platz für die diversen Utensilien. Auch besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen um so die Wohnfläche zu erweitern. Die geräumige Garage welche direkt an das Wohnhaus angrenzt runden das Gesamtangebot ab. Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung, wobei aufgrund der guten Dämmung der Schwedenofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme sorgt. Zum angegebenen Kaufpreis in der Höhe von EUR 339.000, kommt die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. EUR 31.000, hinzu, welche gerne übernommen werden kann sofern Sie die Anforderungen der burgenländischen Wohnbauförderung erfüllen. Sollten Sie die Anforderungen des Landes Burgenland nicht erfüllen, so beträgt der Kaufpreis EUR 370.000, Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Objekt: STILVOLLER WOHNTRAUM MIT EXTRAS! Dieses Stil- und Geschmackvolle eingerichtete Haus sucht einen neuen Besitzer. Das Haus besteht aus: Erdgeschoss: * Vorraum * große Wohn-Essküche mit einer indirekten Beleuchtung, Kamin und Zugang auf die Terrasse * 3 Schlafzimmer (1 Zimmer mit Zugang auf die Terrasse) * Badezimmer * WC Dachgeschoss: * Vorraum * Badezimmer mit WC * Abstellraum * 3 Zimmer Die hochwertigen Parkettböden, die Vollholztüren sowie die hochwertigen Vollholz Einbaumöbel werten dieses Haus weiter auf. Der Keller verfügt über diverse Räume, Waschraum, Kellerstüberl, Sauna und Duschbereich, Heizraum und einen großen Lagerraum mit Garagentor. Auf der großen Terrasse kann man sich so richtig entspannen und den Tag ausklingen lassen. Einer Abkühlung an heißen Sommertagen im eigenen Swimmingpool steht nichts im Wege. Ein vorbereitet Weinkeller lässt die Herzen für Weinliebhaber oder Hobby-Weinkenner höher schlagen. Die Rückwärtige große Garage und das angrenzende Carport bieten Platz für ca. 5 Autos. Die Möblierung ist im Kaufpreis beinhaltet. Genau die richtige Zeit den Sommer noch im neuen Hause zu genießen. Sie sind neugierig und ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an. Der Energieausweis ist in Arbeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Kellerfläche: 150,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mosonmagyaróvár - Einfamilienhaus in ruhiger Lage, nähe Zentrum direkt vom Eigentümer zu verkaufen. Der Neubau wurde im Jahr 2020 fertig gestellt. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Vorzimmer, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Speisekammer, 3 Zimmer, 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein extra WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 18 m² große, offene Terrasse Die obere Ebene erreichen wir über eine dekorative, Stahl-Holz (Eiche)-Treppe. Hier gibt es eine offene ca. 70 m² große Galerie. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, auch die Terrasse kann über eine Fußbodenheizung beheizt werden. Ein Kaminanschluss ist ebenso vorhanden. Das Einfamilienhaus steht auf einem 372 m² großen Grundstück zur alleinigen Nutzung. Das ganze Gebäude wurde Ziegelmassiv in hoher ästhetischer und technischer Qualität mit hochwertigen Holzböden und Fliesen gebaut und verfügt über ein modernes Design. Alle Türen und Wandverkleidungen sind maßangefertigt vom Tischler. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Schule, ein Kindergarten, eine Arztpraxis, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. Parken ist auf der Straße und auf dem gepflasterten Parkplatz innerhalb des Grundstücks möglich. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Dachgeschoss sind 2 Fenster mit elektrischen Rollläden inkl Fernbedienung ausgestattet. die restlichen vier Fenster mit manuellen Rollläden ausgestattet. Die Dachgeschossfenster verfügen außerdem über ein Belüftungssystem.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herz was willst du mehr? In der allseits beliebten Stadtgemeinde Neusiedl am See, in ruhiger Lage aber dennoch in Nähe des Stadtzentrums gelangt dieses gediegene Ein- bzw. Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus besticht nicht nur durch dessen solide Bauweise sonder auch durch die zentrale Lage! Der älteste Teil dieses Anwesens wurde in den 1930er Jahren errichtet, 1970 wurde dann das Haus um einen Zubau erweitert. Der letzte Bauabschnitt wurde dann im Jahre 1986 abgeschlossen somit bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz für eine Großfamilie. Auch besteht die Möglichkeit Arbeit und Wohnen an einen zentralen Ort zu vereinen. Die Gesamtwohnfläche dieser Liegenschaft beträgt ca. 205m² und gliedert sich in 2 Ebenen. Über den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - die geräumige, lichtdurchflutete, hochwertige Küche. Das angrenzende Esszimmer sorgt für ausreichend Platz für Ihre Lieben und garantiert ein gemütliches Beisammensein. Das geräumige, helle Wohnzimmer mit seinem runden Erker ist der perfekte Ort zum Entspannen. Drei geräumige Schlafzimmer, das große Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet sowie das separate Gäste- WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über den liebevoll gestalteten Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine weitere Wohneinheit. Diese Einheit gliedert sich in Küche mit Essgelegenheit, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer welches durchaus als Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch im OG befindet sich ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Für Stauraum sorgt der vorhandene Teilkeller welcher ausreichend Platz zum Ausüben Ihrer Hobbies bietet. Auch die zentrale Heizanlage befindet sich im KG. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solar bzw. über die Wärmepumpe. Perfekte Erholung nach einem stressigen Alltag bietet der vorhandene Garten. Beim liebevoll errichteten Grillplatz können Sie mit Ihren Lieben angenehme Stunden verbringen und sich von den Sonnenstrahlen der burgenländischen Sonne wärmen lassen. Die vorhandene Garage mit seiner Montagegrube runden das Gesamtangebot ab. Auch die reichlich blühenden Sträucher und Bäume sind wahre Hingucker. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem einzigartigen Anwesen überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie kennenzulernen. Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ausgebautes Familienhaus mit uneinsehbaren Garten in Parndorf Das Ziegelmassivhaus mit 172m² Nutzfläche, Umbau und Dachgeschossausbau 1996, mit Doppelgarage auf 608m² uneinsehbaren Grund in absoluter Ruhelage. Frau Susanne Zapletal, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

OPEN HOUSE am Samstag, dem 07.08.2021 von 9.00 Uhr bis 12.00 Uhr! Sie suchen für sich und Ihre Familie ein solide gebautes, geräumiges Wohnhaus mit Renovierungsbedarf und eigenem Garten? Dann habe ich womöglich genau die richtige Immobilie für Sie! Dieses zwischen 1969 und 1972 erbaute, voll unterkellerte Haus bietet Ihnen, aufgeteilt auf zwei Etagen, eine Wohnfläche von ca. 152,5 m² und teilt sich folgendermaßen auf: ? Veranda ? helle Wohnküche mit gemütlicher Essecke und angrenzendem Abstellraum (23,61 m²) ? 5 Schlafzimmer (20,16 m², 18,24 m², 20,16 m², 18,24 m² und 23,61 m²) ? zwei Vorzimmer ? 2 Badezimmer ? 2 separate WC ? Balkon Der Keller gliedert sich in mehrere Lagerräume und einem Kellerraum mit einer dekorativen Weinpresse. Im Garten befindet sich ein ca. 40 m² großer Schuppen, der als Garage genutzt werden kann. Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgen Eletro-Heizkörper. Falls Sie in Zukunft auf die Wärmequelle Erdgas umsteigen möchten, steht einer Einleitung nichts im Wege. Ausstattung: Fliesen, Parkett- und Laminatböden, Keller großteils verfließt, Holzfenster mit Außenrollo. Die Ortschaft Edelstal bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs steht Ihnen ein kleines Lebensmittelgeschäft zur Verfügung. Auch ärztliche Versorgung ist durch einen Allgemeinmediziner und einem Orthopäden (Wahlarzt) gewährleistet. Außerdem finden Sie hier einen Kindergarten, eine Bank und ein Gasthaus. Und falls Sie sich gerne in einem Verein einbringen möchten, werden Sie in Edelstal ebenfalls mehrfach fündig. Auch verkehrstechnisch ist Edelstal sehr zentral gelegen: Mit dem Auto gelangen Sie, über die ca. 3,5 km nahe Autobahnauffahrt A6, in ca. 50 Minuten nach Wien, in ca. 35 Minuten zum Flughafen Schwechat und und in ca. 25 Minuten in die slowakische Hauptstadt Bratislava. Weiters besteht auch eine Busverbindung von und nach Edelstal. Ich lade Sie herzlich ein zum Open House am Samstag, dem 07.08.2021, von 9 Uhr bis 12 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten! Das Haus wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch die Annahme des gestellten Anbotes! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 200.94 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Zweifamilienhaus in Potzneusiedl - großer Garten - alles möglich. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder und ist vollunterkellert. Es bietet also jede Menge Platz auch auf dem insgesamt 1144 qm großen Grundstück. Der Garten ist eine totale Besonderheit. Eben, gerade, rechteckig, Wasserleitung mit Anschluss alle 2,5-3m, Gerätehaus... Derzeit extrem pflegeleicht, da außer Grünfläche nichts vorhanden. Der Garten ist eine totale Besonderheit. Eben, gerade, rechteckig, Wasserleitung mit Anschluss alle 2,5-3m, Gerätehaus... Derzeit extrem pflegeleicht, da außer Grünfläche nichts vorhanden. Wer Potzneusiedl nicht kennt: Potzneusiedl ist eine österreichische Gemeinde im Burgenland im Bezirk Neusiedl am See. In rund 45 Min. ist man in Wien. In rund 25 Minuten erreicht man Bratislava und in nur 15 Minuten das Designer Outlet Parndorf. Für nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung: Mike Pfetzing, Tel.: [Tel], [Email] Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Am Ortsrand, unweit der Autobahn A6, gelangt dieses grundsanierte Einfamilienhaus, Baujahr 1967 (Sanierung und Zubau 2020), zum Verkauf. Das schöne Haus hat insgesamt ca. 129 m² Wohnnutzfläche (EG und DG) und unterteilt sich in: Erdgeschoß (EG): Vorraumgroße möbilierte Küche Esszimmer Wohnzimmer mit Kachelofen Gästezimmer/Büro Bad mit Dusche und WCDachgeschoß (DG): Über die schöne Vollholztreppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoß. Über der Diele kann man jeden Raum zentral betreten. Schlafzimmer Kinderzimmer 1Kinderzimmer 2Badezimmer mit WC, Badewanne und Doppelwaschbecken Außenflächen: Durch das elektrische Eingangstor kann man bequem bis zu 3 Fahrzeuge auf seinem Grundstück abstellen. Weiters wäre es möglich die Fahrzeugabstellplätze mittels Carport zu überdachen (bereits baugenehmigt), In dem ca. 552 m² großen Garten kann man die Gartengeräte in einem Schuppen aus Metall bequem verstauen. Zur Bewässerung des Gartens steht Wasser aus dem hauseigenen Brunnen zur Verfügung. Den rund 30 m² großen Mehrzweckraum (Bad mit WC, Küche und extra Zimmer) kann man je nach Wunsch als Fitnessraum oder Partyraum nutzen. Direkt gegenüber des Hauses befindet sich ein erholsamer Park. Sanierung 2020: In den Jahren 2020/21 wurde der bestehende Teil des Hauses grundsaniert. Dabei wurden unter anderem die Fußbodenheizung, die Heizung, Fenster, Bodenbeläge, das Dach und die Außendämmung (20cm Styropor) gemacht. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Kaufpreis: EUR 380.000,-Das Haus wird lastenfrei verkauft! Für weitere Informationen bitte ich um eine Anfrage über die Anfragefunktion. Für eine Besichtigung steht Ihnen gerne Hr. Birte unter [Tel] zur Verfügung! FINANZIERUNG MÖGLICH! Wir bitten um Verständnis, dass aus Nachweisgründen gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Emailadresse und Telefonnummer) bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.000m Arzt <7.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <3.500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Nejla Ahmic T: [Tel]E: [Email]: www.timaimmobilien.at Sie finden dieses und weiterer Objekte online unter: https://www.timaimmobilien.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <4.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sie suchen ein Platz zum Wohlfühlen und glücklich sein? Sie suchen ein Objekt mit ausreichend Platz für Ihre Familie? Sie möchten Arbeit und Wohnen an einem Platz vereinen? Dann sind Sie JETZT fündig geworden! In der beliebten Gemeinde Parndorf, im Ortszentrum, sucht dieses geräumige Zweifamilienhaus seinen neuen Besitzer! Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 237m² und teilt sich in 2 Wohneinheiten auf welche getrennt von einander zu begehen sind. Die im Erdgeschoss befindliche Wohneinheit wurde im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² welche sich in Vorraum, gemütlicher Küche mit Speisekammer und Essecke, dem hellen Wohnzimmer sowie die 2 Schlafzimmer gliedert. Das separate WC sowie der Abstellraum runden das Platzangebot ab. Aufgrund vom im Jahr 2014 behindertengerecht umgebaute Bad ist diese Wohneinheit auch für ältere Mitmenschen bestens geeignet. Über den zweiten Eingang gelangen Sie die große Wohneinheit welche in den Jahren 1993/1994 errichtet wurde. Die Wohneinheit bietet eine Gesamtwohnfläche von 147m² und gliedert sich in 2 Ebenen. Im 1. Stock der Wohnung warten der geräumige Wohn- Essbereich mit der modernen Küche (2010 mit Miele Geräten) auf Sie. Das große Bad mit Wanne ist Ihre private Wellnesoase nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ein separates WC und ein Abstellraum runden das Platzangebot in dieser Ebene ab. Über den gepflegten Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergschoss dieser Wohneinheit. Hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit großem Schrankraum und ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Ausreichend Stauraum bietet der vorhandene Teilkeller sowie die im Garten befindlichen Nebengebäude. Unter der Pergola im hinteren Teil des Grundstücks warten gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Freunden auf Sie. Der sonnige Garten ist perfekt für alle Hobbygärtner und alle die es noch werden möchten. Die vorhandene Garage rundet das Gesamtangebot ab und macht dieses Objekt zum perfekten Eigenheim! Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem einzigartigen Objekt machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]