Haus ab 130 m2 im Bezirk Neusiedl am See kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Alexandra Coroama T: [Tel]E: [Email]: www.timaimmobilien.at Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Sie finden dieses und weiterer Objekte online unter: www.timaimmobilien.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <4.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNEN IM GRÜNEN, SEHR RUHIGE UND SCHÖNE WOHNLAGE, BAURESERVE3 bestandsfreie Wohneinheiten: Top 1 EG: 86m2 Wfl+ ca.15m2 Terrasse 3 Zimmer- 1 Kabinett Küche mit Zugang zur Terrasse -Bad/WC -Zentrales Vorzimmer Top 2 OG: 86m2 + ca. 20m2 Terrassen 3 Zimmer davon eines mit Zugang zur Terrasse - 1 Kabinett - Küche mit Zugang zur Terrasse - Bad/WC -Zentrales Vorzimmer Top 3 DG : 75m2 Wfl + ca.6m2 Balkon6 PKW Stellplätze im Freien Es wurde bereits folgende Sanierungen durchgeführt: E- Leitungen verlegt- im Stiegenhaus die Treppen neu betoniert - Installationen der Wasserleitungen in Bad und Küche - Isolierung des Fundamentes Fenster: 3 Fachverglasung mit E- Rollläden Unterputz ( noch nicht eingebaut) - 3 x Vaillant Brennwertgeräte - Verteiler für die Fussbodenheizung - SAT - Verrohrung - Sicherungskasten mit Zähler im Stiegenhaus. Das Grundstück ist 700 m2 gross. Das Haus ist sehr zentral gelegen, nahe zur den Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere. In der Nähe der Designer Outlet bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie mich unter der Nummer [Tel] (Fr. Basaran ) gerne erreichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

+ Offener Grundriss im Erdgeschoß mit einläufiger Treppe ins Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein Abstellraum, ein Vorraum mit WC und ein offener Wohnessraum mit Küche. Zum Garten hin vorgelagert ist eine Veranda. + Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, einer mit Schrankraum, eine Galerie, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. 1 Zimmer hat einen Balkon zum Weg hin nach Osten mit unverbaubarem Seeblick. + Wunderschöne Lage im Grünen, gute öffentliche & individuelle Verkehrsanbindung. + Grundstücksgröße: 180 m², ebenes Grundstück mit Rasen und Zaun. 1 Abstellplatz ev. mit Carport. Vor dem Haus ist ein 2. Abstellplatz. + Wohnnutzfläche: 127 m² , bebaute Fläche 70 m². AUSSTATTUNG: Das Haus wird hergestellt und bezugsfertig übergeben. Ohne Küche. Ziegelmauern, 25 cm dick, außen 20 cm Wärmedämmung und Putz weiß. Das Dach ist eine Holzkonstruktion mit Pfetten und Sparren mit Ziegeldeckung. Teilweise Flachdach. Gipskartonverkleidung innen mit 28 cm Wärmedämmung am Pultdach und 20 cm Wärmedämmung beim Flachdach. Die Fenster sind hochwertige Internorm Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung, ebenso die Balkon- und Loggia Türen. Die Haustür ist eine hochwertig gedämmte Alu Türe. Alle Elemente sind gerichtet für Rollläden, Jalousien, Insektengitter. Der Abstellraum wird aus Glasbausteinen, rauchgrau, errichtet mit H Metallzarge mit Lüftungsgitter (dauerbelüftet) und weißem Metalltürblatt. Die Wände innen werden verputzt und weiß gestrichen, ebenso die Decken. Parkettfußböden, Podeste und Trittstufen aus Parkett, in den Sanitärräumen und dem Vorraum, Fliesen Wand weiß, Böden grau, Feinsteinzeug, Im Windfang und Abstellraum sowie auf den Loggien und Balkonen Fliesen grau in Betonoptik. Die Innentüren Holztüren mit Holzzarge, weiß. Das Grundstück wird zu den Nachbarn hin mit einem Maschendrahtzaun, Steher und Gitter, in grün eingefasst. Zum Carport hin bleibt das Grundstück offen. Am Grundstück wird eine Rasenfläche angelegt, der Stellplatz vor dem Haus wird, wie dem Weg, asphaltiert. Gartenseitig wird eine Schottertraufe angelegt, die Dachwässer werden durch ein Drainagerohr in das unbebaute Grundstück geleitet. Regenrohrauslässe zur Regenwassersammlung in einer Tonne werden montiert. Die Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung steht am Flachdach, der Speicher ist im Badezimmer. Die Elektroinstallationen werden vorausschauend installiert, Einleitung von Kabelplusnetz für Festnetztelefon, Fernsehanschluss, Internetanschluss und Mobilnetz. Ebenso sehen wir Leerverrohrungen für ev. Stromladestation im Carport, Photovoltaikanlage, Kollektoren, etc. am Flachdach vor. Es werden 5 Einfamilienhäuser gebaut ! Die ausführliche Beschreibung und die Grundrisse aller Haustypen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. ZUR VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG ERREICHEN SIE MICH UNTER [Tel] ODER VIA EMAIL: [Email] DETAILS UND PLÄNE ALLER VARIANTEN SENDE ICH AUF ANFRAGE IM EXPOSE. HIER VORGESTELLT: DAS HAUS: Typ A IMMOBILIENTREUHÄNDER WALTER PAP INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+ Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein Abstellraum, ein Vorraum mit WC und ein offener Wohnessraum mit Küche. Zum Garten hin vorgelagert ist eine Terrasse. + Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, eine Galerie, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. 1 Zimmer hat einen Balkon zum Weg hin nach Osten mit unverbaubarem Seeblick. Ein Schlafzimmer hat eine Loggia zu m Garten hin nach Westen. Wunderschöne Ruhelage im Grünen. + 124m² Wohnnutzfläche, bebaute Fläche 70 m². Offener Grundriss im Erdgeschoß mit zweiläufiger Treppe im Wohnraum ins Obergeschoß. + Grundstücksgröße: 180 m², ebenes Grundstück mit Rasen und Zaun. 1 Abstellplatz ev. mit Carport. Vor dem Haus ist ein 2. Abstellplatz. + Gute öffentliche und individuelle Anbindung AUSSTATTUNG: Das Haus wird hergestellt und bezugsfertig übergeben. Ohne Küche. Ziegelmauern, 25 cm dick, außen 20 cm Wärmedämmung und Putz weiß. Das Dach ist eine Holzkonstruktion mit Pfetten und Sparren mit Ziegeldeckung. Teilweise Flachdach. Gipskartonverkleidung innen mit 28 cm Wärmedämmung am Pultdach und 20 cm Wärmedämmung beim Flachdach. Die Fenster sind hochwertige Internorm Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung, ebenso die Balkon- und Loggia Türen. Die Haustür ist eine hochwertig gedämmte Alu Türe. Alle Elemente sind gerichtet für Rollläden, Jalousien, Insektengitter. Der Abstellraum wird aus Glasbausteinen, rauchgrau, errichtet mit H Metallzarge mit Lüftungsgitter (dauerbelüftet) und weißem Metalltürblatt. Die Wände innen werden verputzt und weiß gestrichen, ebenso die Decken. Parkettfußböden, Podeste und Trittstufen aus Parkett, in den Sanitärräumen und dem Vorraum, Fliesen Wand weiß, Böden grau, Feinsteinzeug, Im Windfang und Abstellraum sowie auf den Loggien und Balkonen Fliesen grau in Betonoptik. Die Innentüren Holztüren mit Holzzarge, weiß. Das Grundstück wird zu den Nachbarn hin mit einem Maschendrahtzaun, Steher und Gitter, in grün eingefasst. Zum Carport hin bleibt das Grundstück offen. Am Grundstück wird eine Rasenfläche angelegt, der Stellplatz vor dem Haus wird, wie dem Weg, asphaltiert. Gartenseitig wird eine Schottertraufe angelegt, die Dachwässer werden durch ein Drainagerohr in das unbebaute Grundstück geleitet. Regenrohrauslässe zur Regenwassersammlung in einer Tonne werden montiert. Die Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung steht am Flachdach, der Speicher ist im Badezimmer. Die Elektroinstallationen werden vorausschauend installiert, Einleitung von Kabelplusnetz für Festnetztelefon, Fernsehanschluss, Internetanschluss und Mobilnetz. Ebenso sehen wir Leerverrohrungen für ev. Stromladestation im Carport, Photovoltaikanlage, Kollektoren, etc. am Flachdach vor. ZUR VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG ERREICHEN SIE MICH UNTER [Tel] ODER VIA EMAIL: [Email] DETAILS UND PLÄNE ZU ALLEN VARIANTEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE IM EXPOSE. HIER VORGESTELLT: _TYP B: 505.000.- € _ (5 EINFAMILIENHÄUSER, 4 VARIANTEN) IMMOBILIENTREUHÄNDER WALTER PAP INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Gediegenes Einfamilienhaus mit Panoramaseeblick über den glitzernden Neusiedlersee! In der allseits beliebten Stadtgemeinde Neusiedl am See, am erhabenen Kalvarienberg, in ruhiger Ortsrandlage mit atemberaubendem Blick auf den glitzernden See gelangt dieses großzügige, gediegene Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Ausstattung des Hauses ist sehr geschmackvoll und luxuriös gestaltet. Das Objekt, welches im Jahr 1978 in Ziegelbauweise errichtet wurde bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 210m². Aufgrund der sonnigen Hanglage besteht die Möglichkeit das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss ebenerdig zu begehen. Im unteren Teil des Wohnhauses befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit Küche und Essecke sowie einer edlen Bar. Hier haben Sie ausreichend Platz zum Beisammensein mit Ihren Lieben bzw. zum Empfangen der Gäste. Angenehme Wärme an kalten, stürmischen Wintertagen garantiert der zentral im Wohnbereich befindliche Kachelofen sowie der offene Sandsteinkamin. Das Knistern des Holzes sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Sehr beeindruckend und bestens in den Wohnbereich integriert sind die wunderschönen Sandsteinbögen. Bereits vom Erd- bzw. Untergeschoss haben Sie einen unverbaubaren Blick auf den See. Ein Abstellraum indem sich auch die jährlich gewartete Gastherme befindet, sowie ein separates Zimmer runden das Platzangebot im Untergeschoss / Erdgeschoss ab. Die im EG befindliche Sauna samt Duschbereich ist ein weiteres Highlight des Haues. Über die imposanten Treppen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier ist der private Bereich der zukünftigen Hauseigentümer. Insgesamt warten im Obergeschoss 4 Zimmer auf Sie. Von zwei der geräumigen Zimmer gelangen Sie auf den süd-westseitigen Balkon welcher einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bietet. Der begehbare Kleiderschrank ist ein wahrer Traum für alle Frauen! Genießen Sie ein Glas fruchtigen, burgenländischen Wein und beobachten Sie, den idyllischen Sonnenuntergang. Die beiden Badezimmer sowie der im Obergeschoss befindliche Abstellraum runden das Platzangebot im Obergeschoss ab. Vom gediegenen Wohnzimmer aus gelangen Sie in den sonnigen Garten. Der vorhandene Pool mit Gegenstromanlage garantiert in den Sommermonaten angenehme Abkühlung. Sollten Sie nicht zu den Wasserliebhabern gehören sorgt die vorhandene Klimaanlage für angenehme Temperaturen im pannonischen Sommer. Die vorhandene Garage sowie die Autoabstellplätze vorm Haus machen diese Traumimmobilie perfekt! Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser traumhaften Immobilie machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen. Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #möbliert #ruhig

Kleines Haus mit Innenhof - Garten in ruhiger Ortsrandlage im Thermenort Frauenkirchen! Eigengrund 235 m² mit einem Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche. Vorzimmer, Küche offen zum Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, neues Bad mit Dusche, WC und Waschbecken und einer Infrarotheizung ! Das Haus wird möbliert mit Schwedenofen und Gartengeräteschuppen zum Kauf angeboten. Baujahr und Baubewilligung 07.02.1957, Benützungsbewilligung vom 26.10.1957. Laufende Betriebskosten incl. Verbraucher nur ca. € 120 im Monat. Es gibt nur einen Schwedenofen und Elektroheizung, Gasleitung vor dem Haus, Bewässerungsanlage , Mähroboter, mehrfachverriegelte Eingangstür! Kleines Wochenendhaus, das jedoch auch ganzjährig bewohnbar ist! Besichtigen Sie jetzt!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Anlage Objekt mit 3,27% Rendite auf 2 Jahre befristet vermietet. Hier finden Sie die perfekte Symbiose aus Arbeiten und Wohnen! In diesem großzügig geschnittenen Einfamilienhaus hatte ein praktischer Arzt sowohl seine Ordinationsräumlichkeiten als auch den Wohnbereich für die Familie. Selbstverständlich kann man die vorhandenen Räume weiterhin als Praxis nutzen oder auch als Wohnräume adaptieren, eine gesamte Nutzfläche von über 300m² bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten! Ebenso bietet sich der große Dachboden für einen Ausbau an; vielleicht für ein luftiges Loft und dem damit verbundenen Gefühl von Freiheit und dem Inbegriff offenen Wohnens. Raumaufteilung: Windfang Diele Abstellraum Garderobe Toilette Küche mit Vorratsraum Flur Bad mit Wanne und Dusche 4 Zimmer Die ehemalige Ordination besteht aus Gang, Büro, Warteraum, Apotheke, Labor, Behandlungsraum, Anmeldung, 2 Ordinationsräumen und Toiletten. Im Kellergeschoss befinden sich der Heiz- und Tankraum, Lagerräume und ein Schutzraum. Saunaliebhaber und Wasserratten werden mit Sauna und dem Indoorpool Ihre helle Freude haben! Die Doppelgarage bietet Ihrem Fuhrpark Schutz vor jeder Witterung. Das Wohnhaus vermittelt ein großzügiges Lebensgefühl und könnte Ihr Familienrefugium werden!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 161,70 m², Gesamtfläche: 229,64 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 77,26 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 15.120,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Werkstatt

Wenn Sie auf der Suche nach viel Platz für eine Großfamilie sind, dann sind Sie mit diesem Haus fündig geworden! Die Wohnnutzfläche von fast 260m² teilt sich in zwei separaten Wohneinheiten auf, die durch ein Stiegenhaus verbunden sind. Das Erdgeschoss teilt sich in: Gang Küche Bad WC Kinderzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer sowie 2 weitere Zimmer mit separatem Eingang Im Obergeschoss befinden sich: Wohnzimmer Diele Kinderzimmer Arbeitszimmer Schlafzimmer Gästezimmer Bad WC Küche Esszimmer Doch wer glaubt, das wäre es schon mit dem gigantischen Platzangebot, der hat sich geirrt! Neben einer Werkstatt zur Ausübung von handwerklichen Hobbys befindet sich eine ca. 100 m² große Scheune mit einem großen Einfahrtstor auf dem Grundstück. Sollten Sie also nicht nur reichlich Wohnraum, sondern auch viel Platz für Ihren Fuhrpark oder Oldtimer brauchen, vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser Wohntraum besticht durch seine flexible Nutzung. Die acht getrennt begehbaren Zimmer auf 2 Wohnebenen können ganz individuell genutzt werden. Die überdachte Terrasse verspricht Sommer wie Winter gemütliche und gesellige Momente mit Familie und Freunden! Die Wohnbereiche können separate als zwei eigenständige Wohneinheiten genutzt werden und machen diese Immobilie somit zu einem ausgesprochen attraktiven Angebot. Ein großzügiger Keller mit Wirtschaftsraum und ein Garagenplatz und ein Carport runden dieses Angebot ab. die Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoß: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 großzügige Küche, 1 Badezimmer, 1 überdachte Terrasse, 1 Vorzimmer, 1Toilette Obergeschoß: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Toilette 1 Garten südseitig 1 Terrasse mit Wintergarten 1 Garagen 1 Carport Das Haus ist derzeit befristet vermietet (Laufzeit noch 1,5 Jahre). Die monatlichen Mieteinnahmen sind 1.320, -. Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut und einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können einfach auch fußläufig erreichbar. Das Designer Outlet Parndorf eignet sich hervorragend für ausgedehnte Shoppingnachmittage. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Parndorf ist nur 600 Meter entefrnt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modern, gemütlich und einladend präsentiert sich dieses wunderbare Wohnjuwel in einer grünen Einfamilienhaussiedlung. Perfekt für Familien mit dem Anspruch etwas Besonders zu kaufen. Der offen gestaltete Wohn-, Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang auf die 90m2 große Terrasse bildet mit Sicherheit das Herzstück dieser einzigartigen Immobilie. Im Obergeschoß stehen drei großzügige Zimmer zur flexiblen Nutzung zur Verfügung und ein großes Badezimmer ist mit Fußbodenheizung. Der Keller ist ausgebaut und bietet neben zusätzlicher Staufläche auch einen Partyraum, ein Badezimmer und eine Küche. Insgesamt stehen 180qm Wohnnutzfläche (inklusive Kellergeschoß) für Ihre private Nutzung zur Verfügung! Das gesamte Haus wurde zw. 2016 und 2018 von den Eigentümern komplett renoviert. Raumaufteilung im Erdgeschoß: 1 Wohn-Esszimmer mit offener Küche 1 Gäste-WC mit Handwaschbecken 1 Terrasse mit 90 qm 1 sonniger Garten Raumaufteilung im Obergeschoß: 3 Zimmer 1 Badezimmer Ausstattung: Garage, 2 Autoabstellplätze, Terrasse, Garten, Fußbodenheizung im EG, Fenster mit Fliegengitter Der Keller wird derzeit als Wohnkeller genutzt, ist beheizbar, belüftbar und mit Küche und Badezimmer ausgestattet. Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut und einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können einfach auch fußläufig erreichbar. Das Designer Outlet Parndorf eignet sich hervorragend für ausgedehnte Shoppingnachmittage. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Parndorf ist fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

+ 123 m² Wohnnutzfläche, bebaute Fläche 70 m². Offener Grundriss im Erdgeschoß mit zweiläufiger Treppe im Vorraum ins Obergeschoß. + 200 m² Grundstücksgröße, ebenes Grundstück mit Rasen und Zaun. 1 Abstellplatz ev. mit Carport. Vor dem Haus ist ein 2. Abstellplatz. + Gute öffentliche und individuelle Anbindung. + Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein Abstellraum, ein Vorraum mit WC und Dusche und ein offener Wohnessraum mit Küche. Zum Garten hin vorgelagert ist eine Terrasse. + Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, eines mit großem Schrankraum, eine Galerie sowie ein Badezimmer mit WC. 1 Zimmer hat einen Balkon zum Weg hin nach Osten mit unverbaubarem Seeblick. Ein Schlafzimmer hat eine Loggia zu m Garten hin nach Westen. AUSSTATTUNG: Das Haus wird hergestellt und bezugsfertig übergeben. Ohne Küche. Ziegelmauern, 25 cm dick, außen 20 cm Wärmedämmung und Putz weiß. Das Dach ist eine Holzkonstruktion mit Pfetten und Sparren mit Ziegeldeckung. Teilweise Flachdach. Gipskartonverkleidung innen mit 28 cm Wärmedämmung am Pultdach und 20 cm Wärmedämmung beim Flachdach. Die Fenster sind hochwertige Internorm Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung, ebenso die Balkon- und Loggia Türen. Die Haustür ist eine hochwertig gedämmte Alu Türe. Alle Elemente sind gerichtet für Rollläden, Jalousien, Insektengitter. Der Abstellraum wird aus Glasbausteinen, rauchgrau, errichtet mit H Metallzarge mit Lüftungsgitter (dauerbelüftet) und weißem Metalltürblatt. Die Wände innen werden verputzt und weiß gestrichen, ebenso die Decken. Parkettfußböden, Podeste und Trittstufen aus Parkett, in den Sanitärräumen und dem Vorraum, Fliesen Wand weiß, Böden grau, Feinsteinzeug, Im Windfang und Abstellraum sowie auf den Loggien und Balkonen Fliesen grau in Betonoptik. Die Innentüren Holztüren mit Holzzarge, weiß. Das Grundstück wird zu den Nachbarn hin mit einem Maschendrahtzaun, Steher und Gitter, in grün eingefasst. Zum Carport hin bleibt das Grundstück offen. Am Grundstück wird eine Rasenfläche angelegt, der Stellplatz vor dem Haus wird, wie dem Weg, asphaltiert. Gartenseitig wird eine Schottertraufe angelegt, die Dachwässer werden durch ein Drainagerohr in das unbebaute Grundstück geleitet. Regenrohrauslässe zur Regenwassersammlung in einer Tonne werden montiert. Die Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung steht am Flachdach, der Speicher ist im Badezimmer. Die Elektroinstallationen werden vorausschauend installiert, Einleitung von Kabelplusnetz für Festnetztelefon, Fernsehanschluss, Internetanschluss und Mobilnetz. Ebenso sehen wir Leerverrohrungen für ev. Stromladestation im Carport, Photovoltaikanlage, Kollektoren, etc. am Flachdach vor. ZUR VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG ERREICHEN SIE MICH UNTER [Tel] ODER VIA EMAIL: [Email] DETAILS UND PLÄNE ALLER VARIANTEN SENDE ICH AUF ANFRAGE IM EXPOSE. HIER VORGESTELLT: HAUS TYP C1 (5 EINFAMILIENHÄUSER, 4 VARIANTEN) IMMOBILIENTREUHÄNDER WALTER PAP INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]