Haus ab 130 m2 in Österreich kaufen

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Eck-Reihenhaus mit seiner hochwertigen, stilvoll eleganten Ausstattung wird Sie begeistern. Sie genießen die malerische Ruhelage an einer Sackgasse inmitten einer gediegenen Villengegend im begehrten Anif, einem Nobelvorort vor der Festspielstadt. Öffis und Nahversorger in fußläufiger Distanz, die flairvolle Salzburger Altstadt ist mit dem Pkw, dem Bus oder dem Fahrrad im Nu erreicht. Im EG ist der elegante Wohn-Essbereich das Herzstück. Perfekt integriert die Intuo Designküche, die mit integrierter Kaffeemaschine, Dampfgarer und versenktem Dunstabzug sämtliche Stücke spielt. Zur Loungeterrasse öffnet sich eine XL-Glasschiebetür, der Garten mit dem schicken Biohort Gartenhaus ist top gepflegt. Im OG das Familienbad mit Walk-In Dusche und Wanne sowie die Rückzugsorte: das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, zwei komfortable Kinderzimmer und ein hübscher Balkon. Unterm Dach ist das weitläufige Studio mit separatem WC der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ganz im Bann der Aussicht sind Sie auf der Panoramadachterrasse auf Augenhöhe mit Untersberg und Tennengebirge. Im UG erwartet Sie Wellness vom Feinsten in der Holter-Panoramasauna. Neben der Einzelgarage stehen 4 Stellplätze sowie eine Tesla-Ladestation zur Verfügung. HWB 28... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in absolut genialer Lage! Es liegt in einer Sackgasse mit nur einem Nachbarn. Ein Wohntraum im wahrsten Sinne des Wortes. Auf der südlich ausgerichteten Terrasse genießen Sie die unverbaubare Fernsicht ins Alpenvorland. Im Inneren des Hauses spiegelt sich eine klare und stimmige Handschrift des Architekten, mit einem durchdachten Raumkonzept, lichtdurchflutetem Innenbereich, funktioneller Ausstattung sowie nachhaltiger Haustechnik. Das Objekt befindet sich ca. 2 km vom Sierninger Ortskern entfernt, wo Sie vom Kindergarten, Schule, Lebensmittelhändler, Krankenhaus, Ärzten etc. alles vorfinden, was man zum täglichen Leben benötigt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

> LINZ | HAUS | KAUFEN Abseits von Stress und Hektik der großen Stadt und doch unweit des Pichlingersees und der Solar City liegt ein Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem pflegeleichten Garten. Machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Das Haus wird in Form eines Bieterverfahrens verkauft. Der Mittelpunkt des Hauses bildet der gemütliche Wohn-Essraum, der sowohl zur Entspannung als auch zum Leben einlädt. Das Wohnzimmer bietet einen traumhaften Blick in den Garten und auf die gemütliche Terrasse. In diesem großzügigen Raum findet auch der Essbereich seinen Platz. Verbringen Sie hier gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie. Ein großer Kachelofen sorgt für angenehm wohlige Wärme an kalten Wintertagen. In der modernen, passgenauen Küche können Sie schmackhafte Gerichte zaubern und das Frühstück in der integrierten Sitzecke genießen. Der hübsche Garten wird von einer Hecke umrahmt, ist gut überschaubar und ein wunderbarer Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Eine nützliche Gartenhütte bietet Stauraum für Gartenmöbel und Werkzeug. In Ihrem neuen Zuhause findet auch jeder Freiraum für sich selbst. Drei wohnliche Schlafräume bieten ausreichend Platz für angenehme Träume und Ihre Privatsphäre. Richten Sie sich Ihr gemütliches Schlafzimmer, freundliche Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder einen motivierenden Arbeitsplatz ein. Im Obergeschoss schaffen Sie sich Ihre Wohlfühloase im Badezimmer mit Badewanne und Dusche. In den beiden Geschossen befindet sich jeweils eine Toilette. Das praktische Kellergeschoss wird Ihnen gefallen. Hier finden Sie Platz für Werkzeug, diverse Haushaltsutensilien sowie einen Hobbyraum mit Kellerbar und einen Heizraum. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage, die an sonnigen Tagen 5,4 k W Leistung produziert. Auch im Alter brauchen Sie sich betreffend der Treppe keine Sorgen zu machen. Der vorhandene Treppenlift bringt Sie mühelos ins Obergeschoss. LAGE Die Wohngegend im Süden von Linz ist eine sehr beliebte und begehrte Gegend für viele Menschen, die eine ruhige und harmonische Umgebung suchen. Hier kann man die Natur genießen und sich vom Trubel des Alltags erholen. Besonders für sportbegeisterte Menschen bietet die Umgebung viele Möglichkeiten. In der Nähe gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen im Sportpark Pichling. Auch der Pichlingersee ist nicht weit entfernt und bietet die Möglichkeit zum Schwimmen oder Stand Up Paddeling. Oder Sie nutzen die zahlreichen Lauf- und Radwege der Umgebung. Wer die Ruhe und die Natur genießen möchte, wird sich in dieser Wohngegend besonders wohlfühlen. Die ruhigen Straßen laden zu Spaziergängen und gemütlichen Abenden im Freien ein. Nahversorger, Schulen und auch öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In Sankt Marienkirchen an der Polsenz erwartet Sie ein Einfamilienhaus der Extraklasse. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 171 m2 bietet es genügend Platz für Ihre ganze Familie. Das Grundstück, das eine Fläche von 724 m2 umfasst, ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung Ihres Traumgartens. Neben der Ruhelage punktet diese Immobilie auch mit einer hochwertigen Einrichtung und einer Doppelgarage. Hier werden Wohnträume wahr! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ruhelage - Gestaltung des Gartens nach eigenen Wünschen - Hochwertige Einrichtung - Doppelgarage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren In Sankt Marienkirchen an der Polsenz erwartet Sie ein Einfamilienhaus der Extraklasse. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 171 m2 bietet es genügend Platz für Ihre ganze Familie. Das Grundstück, das eine Fläche von 724 m2 umfasst, ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung Ihres Traumgartens. Neben der Ruhelage punktet diese Immobilie auch mit einer hochwertigen Einrichtung und einer Doppelgarage. Hier werden Wohnträume wahr! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - Gestaltung des Gartens nach eigenen Wünschen - Hochwertige Einrichtung - Doppelgarage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Am Ortsrand von St.Marienkirchen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Neubau mit ca. 2.010 m² Gesamtnutzflächen, 19 Einheiten + 19 Garagen, alle Tops freiwerdend INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

292m² Wohnnutzfläche! 80m² Balkone und Terrasse! Blick über den Wienerwald! Gepflegter Garten mit Pool! . Die Liegenschaft befindet sich am Waldrand von Gablitz in ruhiger, erhöhter Lage und ist südwestlich ausgerichtet. . Das Haus mit Garten, das Pool und die Sauna sind hochwertig ausgestattet, bestens gepflegt und befinden sich in hervorragendem Zustand. . Im ersten Geschoß des Gebäudes befinden sich die geräumige Garage, ein Liftzugang, . Sauna- und Wellnessbereich mit Dusche, WC, Solarium und Fitnessraum, sowie die Technikräume für Warmwasser/Heizung, Aufzug und Lagerraum für Gartengeräte. . Im nächsten Geschoß liegt der Haupteingang mit geräumigem Entrée und großzügigem Wohnsalon mit offenem Kamin, Bibliothek, und erhöhtem Essplatz mit Ausgang zum ersten Balkon. . Weiters befinden sich auf dieser Ebene auch die mit allen Geräten ausgestattete Küche, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, ein weiteres WC, sowie auch ein Liftzugang. . Über eine repräsentative Stiege gelangt man in das Obergeschoß mit drei weiteren Räumen, die als großes Büro, Schlafzimmer und Gästezimmer (jeweils klimatisiert) genutzt wurden, sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, und ein weiteres extra WC. Alle Zimmer verfügen über einen Zugang zur südwestlichen Balkonfläche von fast 40m². Auch das Obergeschoß ist vom Aufzug aus erreichbar. . Fußbodenheizung. Alarmanlage. . Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1200m². Davon sind ca. 180m² verbaute Fläche. Der Garten hat eine Größe von ca. 1000m². . Die begehrte Lage in der ländlichen Umgebung Wiens bietet reichhaltige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. . Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Wiener Stadtgrenze ist in neun Minuten mit dem Auto erreichbar. Zur nächsten Westbahn-Station sind es mit dem Auto sieben Minuten, und ab da nur 14 Minuten zur Wiener Mariahilfer Straße. . Die Liegenschaft besticht durch ihren bestens gepflegten Zustand, hochwertige Ausstattung, sowie durch ihre ruhige Lage am Waldrand mit Garten und Pool. Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Herr Ing. Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne zur Verfügung. . Pool Sauna Solarium 80m² Balkone und Terrassen Schlafräume klimatisiert Aufzug 1000m² Garten Fußbodenheizung Alarm-gesichert Garage im Haus... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug

Summaplan® Als Generalunternehmen offerieren wir eine ganzheitliche Projektabwicklung. Der Auftraggeber hat somit nur einen Ansprechpartner. Leistungen: Neubau | Zubau | Umbau | Sanierung | Revitalisierung Bestandsaufnahme Entwurf (Studie) Planung Bauphysik Statik Vermessung Baueinreichung (Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung genannt, ist ein Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken) Behördenwege Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse, Kostenberechnungsgrundlagen) Örtliche Bauaufsicht (ÖBA) Baukoordination Bauführung Fertigstellungsanzeige Energieausweis Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen. Wir planen und realisieren Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse setzen wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten um. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhält. Konventionelle Abgrenzung des Services. Investitionen fordern eine Handlung des Vertrauens. Das Vertrauen, dass Ihr Bauprojekt fachmännisch analysiert und bewertet wird. Wir sind verpflichtet Ihren Erfolg zu fördern und insofern auszudrücken, als dass wir praktisches Wissen mit Ihrer höchsten Vision kombinieren, Ihre Ziele, Erwartungen und Befürchtungen ansprechen und Verträge so strukturieren, dass sie Ihre einzelnen Spezifikationen reflektieren. Unsere Erfahrung erlaubt es uns erprobte und erreichbare Lösungen zu liefern, bei denen der Weg für eine glatte und ergiebige Abwicklung geebnet wird. Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen. Projektentwicklung Gemeinsam mit dem Bauherren werden von der Entwicklungsphase, über die Ausführungsphase, bis zur Fertigstellung die optimalen Konzepte erarbeitet. Projektmanagement Das Bauprojektmanagement zur Durchführung von Planungs- und Bauprozessen ist maßgeblich für den Erfolg verantwortlich. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Summaplan (www.summaplan.at). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Kontakt: (Kostenlose) Summaplan-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 09.00 Uhr-17.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

292m² Wohnnutzfläche! 80m² Balkone und Terrasse! Blick über den Wienerwald! Großer, gepflegter Garten mit Pool und Pavillon! . Die Liegenschaft befindet sich am Waldrand von Gablitz in ruhiger, erhöhter Lage und ist südwestlich ausgerichtet. . Das Haus mit seinen Nebengebäuden sowie der Garten, das Pool und die Sauna sind hochwertig ausgestattet, bestens gepflegt und befinden sich in hervorragendem Zustand. . Im ersten Geschoß des Gebäudes befinden sich die geräumige Garage, ein Liftzugang, Sauna- und Wellnessbereich mit Dusche, WC, Solarium und Fitnessraum, sowie die Technikräume für Warmwasser/Heizung, Aufzug und Lagerraum für Gartengeräte. . Im nächsten Geschoß liegt der Haupteingang mit geräumigem Entrée und großzügigem Wohnsalon mit offenem Kamin, Bibliothek, und erhöhtem Essplatz mit Ausgang zum ersten Balkon. . Weiters befinden sich auf dieser Ebene auch die mit allen Geräten ausgestattete Küche, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, ein weiteres WC, sowie auch ein Liftzugang. . Über eine repräsentative Stiege gelangt man in das Obergeschoß mit drei weiteren Räumen, die als großes Büro, Schlafzimmer und Gästezimmer (jeweils klimatisiert) genutzt wurden, sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, und ein weiteres extra WC. Alle Zimmer verfügen über einen Zugang zur südwestlichen Balkonfläche von fast 40m². Auch das Obergeschoß ist vom Aufzug aus erreichbar. . Fußbodenheizung. Alarmanlage. . Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2500m². Davon sind ca. 180m² verbaute Fläche. Der Garten hat eine Größe von ca. 2300m². . Da es sich um zwei Parzellen handelt, wird die Liegenschaft mit Haus auch mit reduzierter Grundstücksgröße von ca. 1200m² um € 1.258.000,- zum Verkauf angeboten! . Die zweite Parzelle ist ebenfalls Bauland mit einer Größe von ca. 1300m² und ist um € 632.000,- käuflich zu erwerben! . Die begehrte Lage in der ländlichen Umgebung Wiens bietet reichhaltige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. . Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Wiener Stadtgrenze ist in neun Minuten mit dem Auto erreichbar. Zur nächsten Westbahn-Station sind es mit dem Auto sieben Minuten, und ab da nur 14 Minuten zur Wiener Mariahilfer Straße. . Die Liegenschaft besticht durch ihren bestens gepflegten Zustand, hochwertige Ausstattung, sowie durch ihre ruhige Lage am Waldrand mit großem Garten und Pool. . Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Herr Ing. Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne zur Verfügung. .... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

_EIN JUWEL DER MODERNE MIT TRAUMHAFTEN AUSBLICK INS GRÜNE - DURCHDACHTE DETAILS FÜR IHR WOHLBEFINDEN _ SAUBERE LUFT AM PULS DER ZEIT - Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen? Lehnen Sie sich zurück, atmen Sie tief durch und freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in Deutsch Wagram / Helmahof. KLARE LINIEN. - Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. GRÜNE AUSSICHTEN. - Ihr Haus mit Grünblick vereint eine nachhaltige Bauweise mit einem organischen Umfeld. Insgesamt entsteht hier 2 EXKLUSIVES DOPPELHAUSHÄLFTEN in TRAUMHAFT SCHÖNER LAGE. Die Wohnnutzfläche des Hauses beträgt ca. 137,50M², die Terrasse im EG überzeugt mit ca. 18,31M², der Balkon im OG mit ca. 15,27M², die Terrasse im DG mit ca. 15,56M² und der Garten mit CA. 68 M². DAS HAUS (5 ZIMMER) wurde mit viel LIEBE ZUM DETAIL und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten OPTIMAL GEPLANT. Ein OFFENER WOHN- UND ESSBEREICH (CA. KNAPP 40M²), GROSSE FENSTERFRONTEN, EINE FUSSBODENHEIZUNG, 4 SCHLAFZIMMER, 2 BADEZIMMER, ABSTELLRAUM, HAUSWIRTSCHAFTSRAUM, 2 TERRASSEN & BALKON, ein WUNDERSCHÖNER EIGENGARTEN SOWIE 2 PARKPLÄTZE GARANTIEREN IHNEN EINEN WOHNKOMFORT MIT ABSOLUTER WOHLFÜHLGARANTIE. DAS HAUS ZEICHNET SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: -) STILVOLLES & ZEITLOSES DESIGN -) TRAUMHAFTE LAGE MIT WEITBLICK -) ERSTBEZUGS-NEUBAU -) ZIEGELMASSIV -) TOLLES PREIS-/LEISTUNGSVERHÄLTNIS -) SCHÖNER EIGENGARTEN -) FUNKTIONALE RAUMAUFTEILUNG -) 2 BÄDER -) SPEIS, TECHNIK/ABSTELLRAUM, HAUSWIRTSCHAFTSRAUM -) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG -) BELAGSFERTIG -) FREIFLÄCHEN (Terrasse, Balkon & Garten) -) ZWEI KFZ-ABSTELLPLÄTZE AUSSTATTUNGSSTANDARD: DURCHDACHTE DETAILS FÜR IHR WOHLBEFINDEN - FREUEN SIE SICH AUF NACHHALTIGE EXTRAS. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE (GERINGER HEIZWÄRMEBEDARF = GERINGE HEIZKOSTEN) * AUSFÜHRUNG IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE * LUFTWÄRMEPUMPE - FUSSBODENHEIZUNG IN ALLEN RÄUMEN * FENSTER WERDEN IN 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG DER MARKE INTERNORM ODER GLEICHWERTIG AUSGEFÜHRT * SONNENSCHUTZ - AUSSENLIEGENDE ROLLLÄDEN * ELEKTROINSTALLATION - AUSFÜHRUNG GEMÄSS ÖVE-RICHTLINIEN * EINZÄUNUNG DER GRUNDSTÜCKE BZW. DER LIEGENSCHAFT ERFOLGT MITTELS MASCHENDRAHTZAUN BZW. GITTER * UVM. KAUFPREIS: Der Kaufpreis BELAGSFERTIG beläuft sich auf 459.000, EURO. Die Provision beläuft sich auf 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und wird bei Willensübereinkunft fällig. INFRASTRUKTUR: NATÜRLICHE UMGEBUNG IN EINER TRAUMLAGE. Zweifelsohne findet man hier eine sehr idyllische Lage wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien. Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage, wunderschönen spazieren, Rad fahren, joggen und vieles mehr. Auf Grund der TOLLEN ANBINDUNG mit dem Bus und dem Lokalbahnhof ist auch das STADTZENTRUM WIENS gut zu erreichen. Die ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG stellt sich wie folgt dar: * BUS * LOKALBAHNHOF HELMAHOF S1 UM NOCH MEHR EINBLICK FÜR DIESE LAGE ZU ERHALTEN, KÖNNEN SIE GERNE UNSER LAGEEXPOSE ANFORDERN. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 29 kWh/m2a entspricht der KLASSE B. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN GÖDEL SEHR GERNE UNTER [Tel] BZW. [Email] ZUR VERFÜGUNG. RUHELAGE MIT WEITBLICK TRIFFT MODERNE ARCHITEKTUR - EIN WOHNGENUSS MIT VIELEN EXTRAS - DOPPELHAUSHÄLFTE IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE - JETZT ANFRAGEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die gegenständliche Doppelhaushälfte befindet sich in der im Süden von Salzburg gelegenen Gemeinde Elsbethen im Ortsteil Goldenstein. Ruhig am Rande einer charmanten Mehrfamilienanlage gelegen, bietet sie alle Vorzüge des Landlebens in unmittelbarer Nähe zur Stadt Salzburg. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in Echtholzparkett, Tischlereinbauten und Markenarmaturen wider. Vom begrünten Vorgarten kommend betritt man das Haus und gelangt in ein einladendes Entrée mit Garderobe. Anschließend kommt man in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche. Zwei Ausgänge in den schön angelegten und liebevoll gepflegten Garten lassen die Wohnebene mit dem Außenbereich beinahe verschmelzen und vermitteln mediterranes Flair. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet sich an, schöne Stunden im Kreise der Familie zu verbringen. Im Obergeschoss der Doppelhaushälfte befinden sich das Elternschlafzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer/Büro sowie ein helles Tageslichtbadezimmer. Das zweite Obergeschoss des Hauses beherbergt ein weiteres großes Zimmer, das sich idealerweise als Schlafzimmer eignen würde sowie ein zusätzliches Badezimmer und einen Abstellraum im Dachboden. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen geräumigen Keller, der ebenfalls über zusätzlichen Stauraum verfügt. Last but not least sei der großzügige Parkplatz in der Tiefgarage sowie die Stellflächen für Besucher erwähnt, die sich am Rande der Anlage befinden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren! Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Panoramablick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 in Massivbauweise errichtet und bietet alles, was Sie sich von einem modernen Wohntraum wünschen. Auf rund 230 m² Nutzfläche finden Groß und Klein ganz bestimmt Ihren neuen Lieblingsplatz und auch in Sachen komfortabler Ausstattung lässt diese Immobilie nahezu keine Wünsche offen. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige und idyllische Ruhelage fantastischer Panoramablick auf die umliegende Bergwelt ca. 230 m² Nutzfläche auf 3 Etagen großer Wohn- und Kochbereich mit Essplatz im lichtdurchfluteten Erker 3 Schlafzimmer und 2 Bäder im Obergeschoss top Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Beschattungssystem, Kachelofen, Staubsaugeranlage und vieles mehr herrliche Südwest-Terrasse, Balkon und großer Garten auf 2 Ebenen hoher Freizeitwert mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten Lassen Sie sich Ihre Chance auf diese Top-Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter [Tel] und m.schoen[Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Bruck an der Glocknerstraße... [Mehr]

#Bauernhaus

Inmitten einer sehr kleinen Ortschaft mit wenig Verkehr befindet sich dieser ca.1.784m² Gfl. große Bauernhof ohne direkten Nachbarn. Der Stadl ist in einem sehr guten Zustand mit einer gigantischen Höhe. Die alten Hausmauern bräuchten etwas mehr Zuwendung. Insgesamt ein tolles Anwesen mit vielen Möglichkeiten und viel Platz. 10 Min. von Horn. Bahnhofnähe. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nähe Horn... [Mehr]