Haus ab 130 m2 im Burgenland kaufen

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

SUPER-GELEGENHEIT! SCHOSSFEELING! LIEBEVOLL SANIERTE VILLA MIT ZWEI GETRENNT BEGEHBARE ETAGEN! IDEAL FÜR BÜRO-/ORDINATION! GROSSARTIGES ANWESEN IN ZENTRUMSLAGE! Diese elegante Stadtvilla kann vielseitig genutzt werden. Egal ob als Unternehmensstandort oder als Mehrfamilienhaus, dieses Schmuckstück bietet eine Menge verschiedenster Varianten zum Gebrauch. Da die Liegenschaft zwei getrennte Eingänge besitzt, besteht die Möglichkeit beide Stockwerke komplett unabhängig voneinander zu bewohnen. Hier können Sie zum Beispiel im Erdgeschoß eine Arztpraxis oder einen Bürostandort und im Obergeschoß Ihr neues TRAUM-ZUHAUSE einrichten. Dieses extravagante Anwesen bietet einen ganz speziellen Charme, da es im Jugendstil gebaut wurde und einen gewissen Schloss-Charakter besitzt. Im Erdgeschoß befinden sich auf 101,21 m² 4 gut aufgeteilte Zimmer mit großen Fenstern, ein Abstellraum, Bad, WC, Vorraum und Zugang zum Keller bzw. zum 1. Stock. Eine Wendeltreppe führt Sie in das Obergeschoß. Ein großes, helles Foyer mit Ausgang auf die Terrasse und Zugang zu weiteren 4 geräumigen, hellen Zimmern, Badezimmer und WC verleihen dem oberen Stockwerk mit 90,26 m² eine Wohlfühlatmosphäre. Im Innenbereich wurde eine komplette Sanierung durchgeführt, sämtliche Leitungen sowie die Elektrik wurden erneuert und eine Fernwärmeheizung eingeleitet. Ebenfalls befindet sich angrenzend ein Nebengebäude mit Garage und Abstellräumen. Ein Highlight ist der große, ebene Garten, welchen Sie nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. FACTS: Grundfläche: ca. 2.002 m² Wohnfläche: ca. 191 m² Balkon: ca. 20,72 m² Baujahr: 1911 2 Badezimmer mit Whirlpool 2 WCs 8 Zimmer Zwei getreent begehbare Etagen Garage Abstellräume Keller: kleiner Teilkeller und Technikraum Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Betriebskosten 2021 ohne Strom/Müllgebühr: Heizung: ca. € 2.645,00 p.a. / € 221,00 p.m. Betriebskosten 2021 ohne Strom Versicherung: ca. € 624,58 p.a., € 52,00 p.m. Grundgebühr/Kanal/Wasser: ca. € 920,63 p.a., € 76,72 p.m. HIGHLIGHTS: Luxuriöses, historisches Anwesen Hochwertige und stilvolle Eiche-Parkettböden Riesiger Garten plus großzügige Sonnenterrasse Hohe Räume Elektrische Raffstore Traumhafte Sonnenlage Mitten im Zentrum HOCHWERTIG SANIERT Tolles Design Die Vorbereitung für den Einbau eines Lifts im Außenbereich wurde bereits getroffen! SCHLOSS-FEELING Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses ruhig gelegene Landhaus. Mit einer Wohnfläche von 190m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Den Sommer genießen Sie auf der überdachten Terrasse oder direkt an der Poolbar, während Ihre Kinder im Pool plantschen. Auch Hobbygärtner kommen bei diesem großen Garten voll auf ihre Kosten. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 KFZ Abstellplätze (1x Carport) - Ruhelage - großer Keller mit viel Lagerplatz - Pool beheizbar - überdachte Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Diese zentral gelegene Liegenschaft bietet viel Platz und Potential für Großfamilien bzw. jene, mit einem Bedarf an viel Wohnraum. Das Wohnhaus besteht aktuell aus zwei getrennten Wohneinheiten, zwei weiteren, großen separaten Räumen und einer ehemaligen Werkstatt/Atelier, mit einer Fläche von ca. 70 m². Weiters steht auf dem Grundstück ein kleines, stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Das Grundstück hat eine süd-östliche Ausrichtung und ist mit dem Auto sehr gut befahrbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- guter Allgemeinzustand - viel Wohnraum mit viel Potential - 70m² ehemalige Werkstatt/Atelier - neue 3-fach isolierte Fenster, fast im ganzen Haus - zentrale Lage - gute Infrastruktur - sehr gute Zufahrt auf das Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine sehr attraktive Immobilie in einer ruhig gelegenen Gemeinde im schönen Südburgenland. Es ist nicht alltäglich ein bezugsfertiges Haus mit einem außergewöhnlich großen Garten und eigenem Badeteich zu finden, bei welchem das Wohlbefinden, die Aufteilung, die Lage und die Harmonie beim ersten Eindruck überzeugen können. Dieses Immobilien befindet sich auf einem 3500 Quadratmeter großem Grundstück und wurde von der Firma ELK im Jahr 2011 darauf errichtet. Wenn Sie ein Eigenheim suchen, sich große Mühe in der Bauplanung, Bauphase und beim Einrichten ersparen wollen, dann wird diese Immobilie in jeder Hinsicht entsprechen. Sollten Sie nicht aus dieser Region sein, die Region wenig kennen, trotz dessen von einem "Leben am Lande" träumen oder mal drüber nachgedacht haben, dann lassen Sie sich von diesem schönen Ort und der Immobilie überzeugen. Auch wenn ihr Arbeitsplatz in einer Großstadt wie Wien oder Graz liegt, gibt es von hier aus die Möglichkeit täglich mit dem Bus oder der Bahn zu pendeln. Ein paar Gehminuten von diesem Haus entfernt befindet sich eine Busstation, von welcher aus die tägliche Reise in die Stadt erfolgen kann. Wenn man sich nach einem Familienleben in ruhiger Lage sehnt oder auch alleine bzw. zu zweit am Land leben möchte, dann bietet diese Immobilie mit der Infrastruktur im Radius von 20km alles was man dazu benötigt. Ein glückliches Leben umgeben von prachtvoller Natur ist hier gewährleistet. Nahversorger, Post Partner, Bäcker, Kindergarten und Schule befinden sich im Ort und sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Zu den Räumlichkeiten: Eingangsbereich: Doppelgarage mit Abstellraum (WC/Dusche mit allen Anschlüssen vorbereitet), große Terrasse mit Überdachung und Blick auf den wunderschönen Badeteich Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste WC, Wirtschaftsraum - Technik, Speis, Wohnküche - Esszimmer - Wohnzimmer (Büro) Obergeschoss: Galerie, Zimmer 1, Zimmer 2, Badezimmer inkl. WC für Zimmer 1 u. 2, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eigenem Badezimmer inkl. WCVom Eingangsbereich sind das Gäste-WC, der Wirtschaftsraum, die Speis und die Wohnküche zentral begehbar. In das offene Wohnzimmer gelangt man von der Küche oder dem Essbereich aus. Ebenso sind alle Terrassen über das Erdgeschoss erreichbar. Über die sehr schönen Holzstiegen, welche ein wahrer Blickfang beim Betreten des Hauses sind, gelangt man in den Flur des Obergeschoss von welchem aus drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC begehbar sind. Ausstattung: Alle Räumlichkeiten werden mittels kontrollierter Wohnraumlüftung be- und entlüftet (Klimaanlageneffekt im Sommer). Diese Technik sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima - speziell für Allergiker würde es eigene Filter für diese Anlage "NILAN VP 18 Compact" geben. Eine "BWT" Wasseranlage sorgt für qualitativ hochwertiges Trinkwasser. CAT6 Verkabelungen sind in allen Räumen vorhanden sowie eine Alarmanlage für das ganze Gebäude. Telefon und Internet Anschluss sind ebenso vorhanden. Die Fassade inkl. Holz wurde im Juni/Juli 2022 neu gestrichen. Das gesamte Haus ist modern eingerichtet und technisch auf neuestem Stand. In allen Nassräumen befinden sich Fliesen, in allen Schlafräumen und im Flur des OG ist ein Laminatboden verlegt. Im gesamten Untergeschoss sind sehr schöne zeitlose Feinsteinfliesen verlegt. Eine Küche der Marke Ewe inkl. aller Geräte, sowie komplett möblierte Schlaf- und Badezimmer sind ebenso im Kaufpreis inkludiert. Die Beschattung erfolgt mittels Raffstore. Zusätzlich gibt es zu dieser Immobilie Pläne und Visualisierungen um das Garagengebäude Zwecks weitere Flächen für z.b. einen Firmensitz inkl. Büroräumlichkeiten, eine eigenständige Wohnung, einen Fitness- oder Wellnessbereich uvm. aufzustocken. Alle Anschlüsse dazu sind bereits vorhanden. WEITERE DETAILS DAZU BEI KONKRETEM INTERESSE UND IN EINEM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. BESICHTIGUNGEN SIND BEI KONKRETEM INTERESSE NACH EINEM VORHER STATTGEFUNDENEM TELEFONAT UND EINER VORBERATUNG MÖGLICH! ES IST UNTERSAGT DAS GELÄNDE EIGENSTÄNDIG ZU BETRETEN - VIDEOANLAGE VORHANDEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes Einfamilienhaus ? vor zwei Jahren renoviert ? Mitten im Herzen des Apfeldorfes Kukmirn gelegen, mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 180m² ? Gfl. ca. 390m² ? Kaufpreis 278.000 Euro! Aufteilung EG: Eingangsbereich/Flur, großer Ess-Küchenbereich, zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Bidet, WC separat, Waschraum, Hobbyraum Aufteilung OG: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Büro. Es besteht die Möglichkeit aus dem Büro ein zweites Badezimmer zu errichten. Nebengebäude: Heizraum, Kleinstallung, Tenne ? Parkplatz für ein Auto Grundstück, ca. 390m², eingezäunt, 2 Terrassen, Kurz-Info: Heizung: Fernwärme Warmwasser: Fernwärme Fenster: Kunststoff/Thermo Türen: Kunststoff/Thermo Böden: Fliesen, Holzböden Dach: Ziegel Mauerstärke: 40cm Kamin: 2x Fernwärme/Schwedenofen Internet/Sat: Satschüssel Telefon: Festnetzanschluss Kanal/Wasser: Öffentlich Baujahr: ca. 1900 Renovierung: 2020 Energieausweis: Wird uns zur Verfügung gestellt. Kaufpreis: 278.000 Euro Peter Wetterau ? Verkaufsdirektor und Makler des Jahres 2021 Mobil: [Tel]Email: [Email]bsite: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH2752 Wöllersdorf ? Steinabrücklerstraße 44Tel: [Tel]Fax: 02633/42 [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Stichworte: Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 54,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das 2018 in Ziegelmassivbauweise errichtete Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage von Siegendorf. Das hochwertig ausgeführte Haus besteht im Erdgeschoß aus einem Vorraum einem Schlafzimmereinem großzügigen Wannen Bad und einer sehr schönen Wohnküche mit Ausgang auf die ca 20m² großeüberdachte Terrasse von der aus auch der gepflegte Garten erreichbar ist. Das Obergeschoß ist über eine sehr schöne Granitstiege mit Niro Geländer erreichbar undbesteht aus weiteren drei Schlafzimmer und einem großzügigen Tageslichtbad Auf dem 596m² großen Grundstück befindet sich auch noch ein nettes Garten und Gerätehaus. Weiters gibt es noch eine ca 20m² große Garage. Das Haus wird zentral mit Gas beheizt und ist kurzfristig beziehbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Geldautomat <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die derzeit in Bau befindlichen 4 Reihenhäuser befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaus Siedlungvon Wulkaprodersdorf und werden mit Ende 2022 fertig gestellt . Die Wohnfläche der Häuserim Ausmaß von 131m² teilt sich auf ein Erdgeschoss mit Küche , Abstellraum , Garderobe , WC undeinem ca 25m2 großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca 17m² große Süd-West seitig ausgerichtete Terrasse und den uneinsehbaren Garten auf. Das Obergeschoss mit einer Fläche von 55,6m² teilt sich auf ein schönes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer auf. zwei Zimmer im Obergeschoss wären miteine Galerie , die über eine Treppe erreichbar ist zu vergrößern .und man könnte damit nochzusätzlichen Wohn oder Stauraum generieren.. Weiters gibt es noch einen 37m² großen Keller der für die Haustechnik und als Hobbyraum , Fitness etc. zu nutzen ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.500m Post <500m Geldautomat <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieser, um 1964 errichtete Dreikanter mit großzügigem Innenhof und entzückendem Garten. Die Liegenschaft bietet insgesamt rund 141 m² ebenerdige Wohnfläche inklusive einer kleinen separaten Wohneinheit. Überblick Hauptwohnbereich ca. 110 m²: •Windfang •geräumiger, heller Vorraum mit drei Außentüren •vier separat begehbare Zimmer; drei davon mit Kaminanschluss •Küche mit Essbereich und Tischherd •Badezimmer mit Dusche und Bidet; Fenster vorhanden •Separates WC mit Fenster •Abstellraum mit Fenster (siehe Plan!) Über die sonnige, überdachte Veranda erreicht man die separate Wohneinheit. Überblick Wohneinheit ca. 30,4 m²: •Zimmer 5, ein Durchbruch zu Zimmer 4 wäre möglich! •Zimmer 6 mit Einzelofen (siehe Plan!) Bei Bedarf könnte der Bereich der Wohneinheit um weitere ca. 6 m² (bestehender Lagerraum, derzeit nur von außen begehbar) erweitert werden, um eine kleine Küche oder ein Badezimmer zu schaffen. So wäre auch die Gartenseite direkt von innen erreichbar! Zusätzliche Nutzfläche findet man in den beiden Nebenräumen sowie in den kleineren Nebengebäuden: •Waschküche vom Innenhof begehbar •Werkstatt vom Innenhof begehbar •Solides Gartenhaus, gemauert, ca. 9 m² •Holzlager ca. 17 m² •Garage 1 ca. 17 m² •Garage 2 ca. 14 m² Der kaum einsehbare Innenhof bietet auf einer Fläche von rund 120 m² einen großzügigen, geschützten und sonnigen Bereich. Ein perfekter Platz, um ein Pool oder einen Teich zu errichten! Die Gartenanlage ist komplett umzäunt. Das Gelände ist teils hanglagig und leicht terrassiert. Zahlreiche Obstbäume, Sträucher und Ziergehölze machen den Garten zu einem wahren Naturparadies. Von der oberen Gartenebene lässt sich außerdem die wunderbare Fernsicht genießen. Lage: Stegersbach ist einer der bekanntesten und auch beliebtesten Orte im sonnigen Südburgenland. Als Mittelpunkt der Golf- und Thermenregion ist Stegersbach in den letzten Jahren stark gewachsen und kann mit einer sehr guten Infrastruktur aufwarten. Als Wohnort nimmt Stegersbach darum an Beliebtheit immer weiter zu. Hier ein kurzer Überblick der nächstgelegenen Einrichtungen des täglichen Lebens: •Volksschule: 0,6 km •Mittelschule: 1,6 km •Polytechnische Schule: 1,6 km •Zentrum für Inklusiv- und Sonderpädagogik: 1,6 km •Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule: 0,45 km •Musikschule: 0,6 km •Kindergarten: 1,6 km •Diverse Nahversorger: 1 km... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+ 2 FAMILIENHAUS, RUHIGE SIEDLUNGSLAGE(SACKGASSE) + FUSSBODENHEIZUNG IM GESAMTEN HAUS + 5MIN ZU FUSS ZUM STRANDBAD NEUFELDERSEE + 5MIN ZU FUSS ZUM BAHNHOF(DIREKTVERBINDUNG NACH WIEN) Das Haus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Umgebung Objektbeschreibung: EG: - Wohnzimmer mit offener Küche, Laminat, Ausgang auf 21m²Terrasse und Garten - Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Geräte(SIEMENS) - 1.Schlafzimmer, Laminat, strassenseitig - 2.Schlafzimmer, Laminat, gartenseitig, Ausgang auf 21m²Terrasse - Bad/WC verfließt, Fenster, Dusche - WC Verfließt, Fenster - Zentraler Vorraum verfließt - Stiegenaufgang OG - Wohnzimmer mit offener Küche, Laminat, Ausgang auf 18m² Balkon - Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Geräte(SIEMENS) - 1.Schlafzimmer, Laminat, strassenseitig - 2.Schlafzimmer, Laminat, Ausgang Balkon - 3.Schlafzimmer, Laminat, strassenseitig - Bad, verfließt, Dusche - WC, verfließt - Zentraler Vorraum verfließt - Baujahr 2015 - Ziegelmassiv mit 20cm Wärmeschutzfassade - Heizung Hauszentralheizung/Gas Fussbodenheizung - Kunststoffenster 2 fach verglast mit Rolläden - Bramacdach - Kanal, Ortswasser - 18m² überdachter Balkon - 21m² überdachte Terrasse - Garage - Autoabstellplatz für 2Autos - 2 zügiger Kamin - Nebengebäude -2 Gehminuten zum Spar/Trafik -1 Gehminute zur Bushaltestelle -5 Gehminuten zum Bipa KAUFPREIS: ? 579.000,-lastenfrei Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas L... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Garage und Holzhütte, Bj. 2010; Raumaufteilung: KG: Vorraum, Abstellraum, Hobbyraum, Technikraum, Garage, 104,23 m²; EG: Vorraum, Bad, WC, Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, offene Küche, Speis, 107,36 m²; DG: Galerie, Bad, Zimmer, Dachboden, 63,38 m² Schätzwert: 382.000 EUR Geringstes Gebot: 295.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+ EIN bzw. 2 FAMILIENHAUS, RUHIGE SIEDLUNGSLAGE(SACKGASSE) + FUSSBODENHEIZUNG IM GESAMTEN HAUS + 5MIN ZU FUSS ZUM STRANDBAD NEUFELDERSEE + 5MIN ZU FUSS ZUM BAHNHOF(DIREKTVERBINDUNG NACH WIEN) Das Haus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Umgebung Objektbeschreibung: EG: - Wohnzimmer mit offener Küche, Laminat, Ausgang auf 21m²Terrasse und Garten - Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Geräte(SIEMENS) - 1.Schlafzimmer, Laminat, strassenseitig - 2.Schlafzimmer, Laminat, gartenseitig, Ausgang auf 21m²Terrasse - Bad/WC verfließt, Fenster, Dusche - WC Verfließt, Fenster - Zentraler Vorraum verfließt - Stiegenaufgang OG - Wohnzimmer mit offener Küche, Laminat, Ausgang auf 18m² Balkon - Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Geräte(SIEMENS) - 1.Schlafzimmer, Laminat, strassenseitig - 2.Schlafzimmer, Laminat, Ausgang Balkon - 3.Schlafzimmer, Laminat, strassenseitig - Bad, verfließt, Dusche - WC, verfließt - Zentraler Vorraum verfließt - Baujahr 2015 - Ziegelmassiv mit 20cm Wärmeschutzfassade - Heizung Hauszentralheizung/Gas Fussbodenheizung - Kunststoffenster 2 fach verglast mit Rolläden - Bramacdach - Kanal, Ortswasser - 18m² überdachter Balkon - 21m² überdachte Terrasse - Garage - Autoabstellplatz für 2Autos - 2 zügiger Kamin - Nebengebäude -2 Gehminuten zum Spar/Trafik -1 Gehminute zur Bushaltestelle -5 Gehminuten zum Bipa KAUFPREIS: ? 579.000,-lastenfrei Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr... [Mehr]