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OKHaus kaufen in 8077 Gössendorf
Gössendorf / 98m² / 4 Zimmer
€ 3.877,55 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2), 2-geschossig, unterkellert, 98/95 m² Wfl/Nfl, mit Doppel-Carport, und Gartenfläche, Bj. 2002 - Raumaufteilung: KG: Diele, Kellerraum, Heizraum, 51,96 m²; EG: Diele, WC, Küche, Wohnzimmer, 49,95 m², Terrasse, 12,55 m²; OG: Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, 47,58 m², Balkon, 6,76 m² Verkehrswert: 380.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 8077 Gössendorf
Modernes Familienidyll nahe Graz: Großzügiges Wohnen mit High-End-Ausstattung und Infinity-Pool
€ 935.000,-
Gössendorf / 192m² / 5 Zimmer
€ 4.869,79 / m²
Zum Verkauf steht dieses exklusive, moderne und großzügig gestaltete Einfamilienhaus in Gössendorf. Die im Jahr 2020 erbaute Immobilie besticht durch erstklassige Bauqualität, lichtdurchflutete, hohe Räume und eine luxuriöse Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Eckdaten & Flächenaufteilung: Baujahr: 2020 (Moderner Erstbesitz-Zustand) Wohnfläche: ca. 192 m² (perfekt durchdachte Raumaufteilung) Garage & Technikraum: ca. 50 m² (Doppelgarage direkt im Haus integriert) Terrasse: ca. 100 m² (ideal für Grillabende und Entspannung) Balkone: ca. 34 m² Grundstück / Außenbereich: ca. 350 m² liebevoll gestaltete Grünfläche sowie ca. 180 m² gepflasterte Einfahrt mit großzügigen Parkmöglichkeiten und eigener Umkehrfläche. Dachboden: Vorhanden und vielseitig nutzbar. Highlights der Ausstattung: Großzügiger Wohn-Essbereich: Ein ca. 43 m² großer, offener und heller Wohnbereich mit integriertem Essplatz bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Infinity-Pool: Ein exklusiver 8x4 Meter großer Infinity-Pool sorgt für Urlaubsfeeling im eigenen Garten. Komfort & Technik: Hochwertige Luftwärmepumpe (Wolf) mit behaglicher Fußbodenheizung. Klimaanlagen-Vorbereitungen sind bereits komplett installiert. Zentralstaubsauger-Anlage: Innovatives System im EG und OG - das Schlauchsystem lässt sich direkt aus der Wanddose ziehen (kein lästiges Schleppen eines Staubsaugers nötig). Premium-Böden: Stilvoller, rustikaler Parkettboden kombiniert mit edlen, modernen Fliesen. Monatliche Betriebskosten & Energiekosten: Gemeindeabgaben: € 103,- (beinhaltet Kanalisation, Grundsteuer und Müllentsorgung) Wasserverbrauch: ca. € 40,- bis € 50,- (je nach Verbrauch) Stromkosten: ca. € 225,- bis € 250,- (inkl. Haushaltsstrom / Heizung, Pool Lage & Infrastruktur: Die Immobilie liegt direkt an einer Hauptstraße und bietet somit eine perfekte Verkehrsanbindung, während die Rückseite des Grundstücks direkt an ein idyllisches Naherholungsgebiet grenzt. Infrastruktur im Ort: Nur ca. 500m zur Volksschule, ca. 1km zu den Supermärkten (Spar/Billa). Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür (ca. 30m). Freizeit & Natur direkt hinter dem Haus: Weite Felder, traumhafte Rad- und Wanderwege, die Mur-Auen sowie Pferdeställe bieten perfekten Ausgleich im Grünen. Verkaufskonditionen: Kaufpreis: EUR 935.000,- (Verhandlungsbasis) Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus. [Email] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! (Privatverkauf - Makleranfragen unerwünscht.)... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8820 Neumarkt
8820 Neumarkt in der Steiermark
Wohn-/Geschäftshaus am Hauptplatz von Neumarkt in der Steiermark In absoluter Bestlage von Neumarkt in der Steiermark gelangt dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft samt Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 930 m² großen Grundstück in erstklassiger Zentrumslage, direkt am historischen Hauptplatz. Die Immobilie ist ideal für Anleger, Investoren und Unternehmer sowie für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten und bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Vermietung. Das Gebäude bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 588,58 m², verteilt auf Erd- und 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 279,03 m² besteht aus zwei Geschäftslokalen, die derzeit für ca. € 12.600 pro Jahr vermietet sind. Das ca. 2023 sanierte 1. Obergeschoss mit 7,5 Zimmer auf ca. 309,55 m² eignet sich für private Wohnzwecke oder zur Vermietung. Die Immobilie wurde massiv errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie einer modernen Pellets-Zentralheizung und 3-fach verglaste Kunststofffenster im Obergeschoss. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Geschäftsfläche 1: ca. 95,28 m² Geschäftsfläche 2: ca. 117,81 m² 1. Obergeschoss: Vorraum: ca. 27,93 m² Vorraum: ca. 7,23 m² Vorraum: ca. 4,56 m² Stiegenhaus: ca. 5,49 m² Küche: ca. 30,19 m² Zimmer 1: ca. 33,63 m² Zimmer 2: ca. 29,09 m² Zimmer 3: ca. 27,89 m² Zimmer 4: ca. 30,18 m² Zimmer 5: ca. 18,62 m² Zimmer 6: ca. 20,32 m² Wohnzimmer: ca. 49,35 m² Badezimmer: ca. 20,59 m² WC: ca. 4,48 m² Die ca. 38,91 m² große Terrasse ist von der Wohnung im 1. Obergeschoss aus zugänglich. Dort angrenzend gibt es eine ca. 51,07 m² große Fläche, auf der sich ein Pool befindet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 170 m² großes Nebengebäude, das als Lager-/Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören drei PKW-Abstellplätze im Innenhof, zu denen man direkt über die Zufahrt durch die Gartengasse gelangt. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Umgebung gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Banken, Ärzten, Apotheken sowie verschiedenen gastronomischen Betrieben. Öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsunternehmen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage direkt am Hauptplatz sorgt für Frequenz und macht den Standort besonders attraktiv. Die Bezirkshauptstadt Murau ist in kurzer Fahrzeit erreichbar ebenso wie wichtige regionale Verkehrsverbindungen. Die Städte Judenburg und Knittelfeld liegen ebenfalls in gut erreichbarer Distanz. Das Wohn- und Geschäftshaus eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen, etwa als Büro, Ordination, Studio oder Dienstleistungsfläche und überzeugt durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Vermietung. Dieses Zinshaus bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit nachhaltigem Wert und breitem Nutzungsspektrum zu erwerben - sei es als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, solider Bauweise und einer hervorragenden Infrastruktur und investieren Sie in ein zukunftssicheres Objekt mit attraktiven Renditechancen und stabiler Wertentwicklung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8077 Gössendorf
Gössendorf / 4521m²
€ 200,- / m²
Ruhiges Baugrundstück in Toplage – Gössendorf Ideal für Anleger, Bauträger und Gewerbetreibende Naturliebhaber, Familien und Investoren aufgepasst! In Gössendorf, nur ca. 12 Autominuten von Graz entfernt, wartet dieses sonnige Baugrundstück in absoluter Ruhelage auf Sie. (Symbolfoto) Die großzügige Fläche von ca. 4.521 m² liegt in idyllischer, ländlicher Umgebung und bietet beste Voraussetzungen zum Wohnen oder als wertstabile Investition. Eckdaten: Widmung: DO 0,2–0,5 (Dorfgebiet) Ausrichtung: Südwest Grundstück: ca. 4.521 m²Preis: € 200/m² – Verkauf nur gesamt Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom an der Grundstücksgrenze Lage & Infrastruktur: Absolute Ruhelage mit hohem Erholungswert Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte in unmittelbarer Nähe A2-Anbindung – Graz in ca. 12 Minuten erreichbar Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung inklusive Finanzierungsmöglichkeiten. Jetzt investieren und Zukunft sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen
250m² / 8 Zimmer
€ 1.956,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gössendorf, einer der begehrtesten Wohngegenden in der Steiermark! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in zentraler Lage bietet mit seinen 250 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern viel Platz für Familien, Paare oder Anleger, die Wert auf Qualität und Raum legen. Das im Jahr 2000 ausgebaute Dachgeschoss bietet eine eigenständige teilmöblierte Wohneinheit mit ca. 100 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse mit ca. 55 m². Sogar eine Klimaanlage ist vorhanden. Das gepflegte Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Bäder je Wohneinheit, jeweils mit Fenster, sorgen für Komfort und Privatsphäre, während die zwei getrennten WCs pro Wohneinheit zusätzlichen Komfort für Bewohner bieten. Die modernen Einbauküchen im EG und im OG sind bestens ausgestattet und laden zu gemeinsamen Kochabenden ein. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/It NFSe GFCAg] Sowie den 360° Rundgang. RUNDGANG gleich ansehen, hier klicken. [https://tour.ogulo.com/2N4i] Besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse im OG, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der gemütliche Wintergarten im EG bietet auch an kühleren Tagen einen schönen Rückzugsort mit viel Tageslicht. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Parkplatz zur Verfügung - ein praktisches Plus, das den Alltag erleichtert. Im wunderschön angelegten und liebevoll gepflegten Garten können Sie im Stahlmantelbecken heiße Tage im kühlen Nass verbringen. Laue Sommerabende im Rosengarten, in der Weinlaube oder am Grillplatz mit Freunden versprechen ein besonderes Highlight. Selbst für den Gemüseanbau stehen Ihnen ein Glashaus sowie weitere überdachte Flächen und Hochgärten zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung und Gas oder Holz-Stückgut, was für eine angenehme Wärme und effiziente Energienutzung sorgt. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können. Die Lage in Gössendorf bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung. Hier genießen Sie die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und in die angrenzende Stadt Graz. Zusammengefasst: * 1011 m² Grundfläche * zentrale Lage in Gössendorf * Wohnfläche EG ca. 155 m², OG ca. 100 m² mit Terrasse ca. 55 m² * 2 Garagen und einen zusätzlicher KFZ-Stellplatz * Heizung wahlweise Gas oder Holz-Stückgut * Wintergarten im EG mit ca. 45 m² * Brunnen vorhanden * Im Jahr 2026 wurde die Fassade neu gestrichen * Stahlbecken-Pool * Garten-, Party- und Werkzeughütte vorhanden * EG und OG klimatisiert * 1/6 der Zufahrt befindet sich im Eigentum Der Kaufpreis von 489.000,00 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Familien mit Platzbedarf oder als lukrative Kapitalanlage - dieses Mehrfamilienhaus erfüllt vielfältige Ansprüche. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses charmante Zuhause in Gössendorf! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Ihr neues Kapitel beginnt hier! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg MBA - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten 1,0% + 20% MwSt. • Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages) • Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8330 Feldbach
8330 Feldbach / 1250m²
€ 53,- / m²
#Baugrund #ruhig
Traumhaftes Baugrundstück in Gossendorf – ca. 1.250 m² für Ihr neues Zuhause Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.250 m² Fläche in idyllischer Lage in Gossendorf, einer beliebten Gemeinde in der Südoststeiermark. Dieses sonnige und ebene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage in Gossendorf, nur wenige Fahrminuten von Feldbach entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einem angenehmen, ländlichen Wohnklima. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur – Nahversorger, Kindergarten, Schule sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B66 sowie zur Südautobahn optimal. Highlights:- Grundstücksgröße: ca. 1.250 m² – ideal dimensioniert für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten• Kaufpreis: € 53,00 pro m² (Gesamtpreis: € 66.250,00)• Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit ländlichem Flair• Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe• Die Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, die trotzdem nahe am urbanen Leben bleiben möchten. Fazit: Dieses Baugrundstück vereint die Vorteile des Landlebens mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ob als Investition in die Zukunft oder zur sofortigen Bebauung – hier haben Sie die Gelegenheit, in einer begehrten Region der Steiermark Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in Gossendorf! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8330 Feldbach
8330 Feldbach / 2500m²
€ 50,- / m²
#Baugrund #ruhig
Traumhaftes Baugrundstück in Gossendorf – ca. 2.500 m² für Ihr neues Zuhause Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 2.500 m² Fläche in idyllischer Lage in Gossendorf, einer beliebten Gemeinde in der Südoststeiermark. Dieses sonnige und ebene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage in Gossendorf, nur wenige Fahrminuten von Feldbach entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einem angenehmen, ländlichen Wohnklima. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur – Nahversorger, Kindergarten, Schule sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B66 sowie zur Südautobahn optimal. Highlights:• Grundstücksgröße: ca. 2.500 m² – ideal dimensioniert für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten• Kaufpreis: € 50,00 pro m² (Gesamtpreis: € 125.000,00)• Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit ländlichem Flair• Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe• Die Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, die trotzdem nahe am urbanen Leben bleiben möchten. Fazit: Dieses Baugrundstück vereint die Vorteile des Landlebens mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ob als Investition in die Zukunft oder zur sofortigen Bebauung – hier haben Sie die Gelegenheit, in einer begehrten Region der Steiermark Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in Gossendorf! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8700 Leoben
8700 Leoben / 149m²
€ 8,74 / m²
#Büro #Handel
Leoben:, saniertes Geschäftslokal direkt an der Durchzugsstrasse nach St.Peter Freienstein. Raumaufteilung: Geschäftslokal, Vorraum, Wc- Anlagen Damen und Herren, Büro und Lagerraum. In der Miete sind die Betriebskosten, die Heizkosten und das Warmwasser enthalten. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Pestalozzistrasse 92 8700 Leoben Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Inserat erstellt am: 24.11.2025 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 470,58 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 223,08 zzgl 20% USt. Heizkosten € 391,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 217,01 Gesamtbetrag € 1302... [Mehr]
Mietwohnung in 8561 Söding
8561 Söding-Sankt Johann / 87,6m² / 3 Zimmer
€ 13,12 / m²
#Maisonette #Garten #Terrasse
Im Zubau des Schloss Södings steht eine modern, sanierte Wohnung zur Miete frei und lässt für Prinz & Prinzessin auf rund 88 m² Nutzfläche alle Wünsche und Träume wahr werden. Auf zwei Ebenen beherbergt das von einem Architekten gestaltete Mietobjekt eine moderne Wohnküche, ein Wohnzimmer, eine (Gäste-) Toilette, einen Vorraum und über eine offene Stiege gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei Zimmer sowie in das Bad mit Badewanne und Toilette. Zusätzlich ist der Wohnung ein Terrassen- und Gartenanteil zugeordnet. Ausstattung: + Holzböden + geschmackvolle Küche mit sämtlichen Geräten + modernes Bad mit Wanne und multifunktionaler Brause, Wandheizung + stilvolle Fliesen + Gasetagenheizung Das Schloss Söding, ein in seiner heutigen Form viereckiges, zweistöckiges Gebäude mit einem säulengeschmückten Mittelbau aus dem 18. Jahrhundert liegt in mitten der Gemeinde Söding. Es wird vermutet, dass bereits im 11. Jahrhundert ein kleiner Wehrbau bestanden hat. Südlich von Graz Söding ist eine Gemeinde mit 2186 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2014) im Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Voitsberg in der Steiermark. Ab 1. Jänner 2015 ist sie im Rahmen der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit der Gemeinde Sankt Johann-Köppling zusammengeschlossen, die neue Gemeinde wird den Namen „Söding-Sankt Johann“ führen. Söding liegt nur knapp 30 Minuten Fahrzeit von Graz entfernt._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [Tel] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <9.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <2.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8082 Kirchbach
8082 Kirchbach in Steiermark / 3 Zimmer
#Büro #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit
In der geschichtsträchtigen und stilvoll revitalisierten Villa Wertheim im Zentrum von Kirchbach in der Steiermark steht diese großzügige und hochwertig ausgestattete Bürofläche mit ca. 78,68 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die zentrale Lage mitten in Kirchbach bietet kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit. Gleichzeitig verbindet die Villa ein repräsentatives, historisches Ambiente mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung – ideal für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf einen besonderen Standort und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Die charmante Altbauvilla wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Komfort. Die Büroeinheit überzeugt durch helle Räumlichkeiten, einen großzügigen Grundriss und eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Raumaufteilung im Überblick Einladender Eingangsbereich für einen professionellen Empfang Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Großzügiger, offen gestalteter Raum – ideal als Büro, Besprechungs- oder Empfangsbereich Separater Raum – vielseitig als Besprechungszimmer, Einzelbüro oder Arbeitsraum nutzbar Ruhiger weiterer Büroraum – ideal für konzentriertes Arbeiten oder als separates Büro Modernes Badezimmer mit Dusche und WCDie Bürofläche wurde im Zuge der Gesamtsanierung der Villa komplett erneuert. Dabei wurden unter anderem Böden, Fenster, Heizung, Sanitäranlagen und Elektroinstallationen auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Es wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche Arbeitsatmosphäre. Standort & Vorteile Direkt im Zentrum von Kirchbach gelegen Gute Erreichbarkeit und kurze Wege innerhalb des Ortes Repräsentatives Arbeiten in einer historischen Villa Zugeordneter Parkplatz direkt bei der Liegenschaft Kellerabteil im Mietumfang enthalten Großzügiger, gepflegter Grünbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Beheizung mittels Fernwärme – effizient und umweltfreundlich Ruhige und angenehme Umgebung trotz zentraler Lage Vielseitig nutzbar Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Büro- und Dienstleistungsbetriebe, beispielsweise für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen, Planungsbüros oder andere Unternehmen, die Wert auf ein ansprechendes und repräsentatives Arbeitsumfeld legen. Fazit Eine außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete Bürofläche im Zentrum von Kirchbach – großzügig geschnitten, hell, modernisiert und vielseitig nutzbar. Die Kombination aus zentraler Lage, stilvoller Altbauarchitektur, moderner Ausstattung und gepflegtem Umfeld macht diese Immobilie zu einem besonderen Standort für Ihr Unternehmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.200m Apotheke <375m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <600m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <4.575m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <475m Polizei <4.775m Verkehr Bus <50m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8472 Straß
8472 Straß in Steiermark / 145m² / 3 Zimmer
€ 1.862,07 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein sofort beziehbares, räumlich hervorragend eingeteiltes Wohnhaus mit ca. 146 m² Wohn/Nutzfläche in zentraler Lage. Das Haus wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und kann auf Wunsch möbliert übernommen werden. Das großzügige Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Badezimmer sowie das separate WC sind verfliest. Schlafzimmer und Kinderzimmer verfügen Laminatböden und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung mit Therme. Das Erdgeschoss ist vollständig eben begehbar und ermöglicht komfortables, barrierearmes Wohnen ohne Treppen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer Badezimmer separates WC Abstellraum Umkleideraum angebaute Garage mit ca. 40 m² Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller aus dem 18. Jahrhundert mit drei großzügigen Räumen, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 447 m². Davon entfallen rund 110 m² auf den gepflegten Gartenbereich inklusive einer ca. 20 m² großen Terrasse. Optimale Infrastruktur Apotheke, Ärztezentrum, Schulen, Kindergarten, Polizei, Gemeindeamt, Post sowie Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Hofer, ADEG und Spar befinden sich nur etwa 5 Minuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – die Autobahn erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten. Highlights auf einen Blick Zentrale Lage Beziehbar innerhalb von 2–3 Monaten nach Kauf Sanierung im Jahr 2016 Möblierte Übernahme möglich Barrierearmes Wohnen im Erdgeschoss Praktischer Umkleideraum Große Garage mit ca. 40 m² Historischer Gewölbekeller Garten mit Terrasse Ausgezeichnete Infrastruktur Sehr gute Autobahnanbindung (ca. 5 Minuten) Besichtigung Für einen Besichtigungstermin bitten wir um vorherige Terminvereinbarung per Telefon oder E-Mail. Ihr Fairin Immobilien Team Für weitere Info Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufpreis: € 279.000,-BESUCHEN SIE UNSERE WEBSEITE WWW. FAIRIN.AT VIELLEICHT FINDEN SICH WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FÜR SIE. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 3000m² / 50 Zimmer
€ 1.266,67 / m²
#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit
Im Rahmen einer diskreten Off-Market-Transaktion gelangt ein erfolgreich geführtes 4-Sterne-Wellnesshotel in einer der führenden Wellness- und Tourismusregionen Österreichs zum Verkauf. Die modernisierte Hotelimmobilie verbindet Wellness, Genuss und Erholung und verfügt über eine etablierte Marktposition in einem ganzjährig nachgefragten Tourismussegment. Das Haus profitiert von einer starken touristischen Infrastruktur, einer hohen Bekanntheit der Region sowie einer stabilen Nachfrage im Wellness- und Genusstourismus. Eckdaten• Nutzfläche: ca. 3.000 m² • Grundstücksfläche: ca. 7.500 m² • 50 hochwertige Zimmer / ca. 100 Betten • Hochwertiger Wellnessbereich mit Außenpool• Restaurant, Bar und attraktive Aufenthaltsbereiche • Überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung deutlich über dem üblichen 4-Sterne-Standard • Erfolgreicher Ganzjahresbetrieb mit positivem EBITDA • Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung • Umfangreiche Investitionen und Modernisierungen in den vergangenen Jahren • Nachhaltige Energie- und Gebäudetechnik • Kein wesentlicher Investitionsstau • Zusätzliche Entwicklungs-, Erweiterungs- und Wertsteigerungspotenziale vorhanden Kaufstruktur• Indikativer Kaufpreis: EUR 3,8 Mio. • Erwerb im Rahmen eines Asset Deals oder Share Deals möglich Die Immobilie eignet sich sowohl für Privathoteliers, bestehende Hotelbetreiber als auch für Investoren mit Fokus auf Tourismus- und Hospitality-Immobilien. Hinweis: Die veröffentlichte Ortsangabe entspricht aus Gründen der Vertraulichkeit nicht dem tatsächlichen Standort der Immobilie. Das Hotel befindet sich in einer etablierten Thermen- und Tourismusregion der Steiermark. Das verwendete Titelbild wurde mittels künstlicher Intelligenz (KI) als Symbolbild erstellt und dient ausschließlich der Visualisierung des Hotel- und Wellnesscharakters. Es handelt sich nicht um eine Darstellung der tatsächlich angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
