Büro kaufen in 2293 Marchegg
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2294 Marchegg
2294 Marchegg / 123m² / 5 Zimmer
€ 3.731,71 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Hier zur Videobesichtigung Willkommen in der Gemeinde Marchegg – nur 22 Minuten mit der S-Bahn von Wien entfernt! Hier haben Sie die Gelegenheit, ein einladendes Einfamilienhaus zu erwerben, das mit seiner Lage, seinen Annehmlichkeiten und seinem Charme Ihre Familie begeistern wird. Dieses vollunterkellerte Haus, erbaut im Jahr 1995 mit Ziegelmassiv, bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Familienleben wünschen. In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft gelegen, ist dieses Haus perfekt positioniert für Familien, die das städtische Leben schätzen, aber auch die Ruhe einer kleinen Gemeinde genießen möchten. Die schnelle Anbindung nach Wien ermöglicht es Ihnen, die Vorteile der Großstadt zu nutzen, während Sie sich in Marchegg in einer familienfreundlichen und entspannten Umgebung wiederfinden. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für Grillabende, Familienaktivitäten und die pure Freude an der Natur. Mit einer Grundfläche von 688m² haben Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und Vorhaben. Alle Detail auf einen Blick: Großzügige Wohnfläche von ca. 123m².5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Büro, das auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein herrliches Wohnzimmer mit Essbereich, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Eine separate Küche mit allen notwendigen Geräten. Ein Badezimmer mit einer Walk-In Dusche und einer Badewanne für pure Entspannung.2 getrennte WCs für mehr Komfort und Privatsphäre. Voll unterkellerter Bereich mit viel Stauraum, einer Waschküche und einem vollwertigen Badezimmer sowie einem WC. Eine großzügige Terrasse mit 30m² mit Gartenzugang, ideal für gemütliche Stunden im Freien und mit viel Stauraum im unteren Bereich. Ein vom Tischler angefertigtes Kellerstüberl, das perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder als Rückzugsort dient. Im Garten erwartet Sie eine Sauna, perfekt für Erholung und Entspannung. KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli - [Telefonnummer entfernt] Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Post <1.000m Bank <500m Geldautomat <7.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2294 Marchegg
PROVISIONSFREI - Ein Haus im Marchfeld.
€ 270.000,-
2294 Marchegg / 84,95m² / 3,5 Zimmer
€ 3.178,34 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
SHORT FACTS: KAUFEN | 84,95m² WNF | 628m² Grund | 3,5 Zimmer | KAUF € 270.000, | Baujahr 1967 | Voll unterkellert! Im beschaulichen Marchfeld, nur 30 Minuten von Wien entfernt, liegt dieses bezugsfertige Einfamilienhaus. Auf dem 628m² großen Eigengrund befinden sich neben dem Haus zwei Terrassen, ein großzügiger Autoabstellplatz, eine Garage sowie ein beeindruckender Baumbestand, der im Sommer als Schattenspender wertvolle Dienste leistet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Vorraum, ein separates WC, ein Esszimmer mit Fenster, eine Küche mit gemütlicher Essecke, ein Duschbad mit Fenster, ein helles Eckwohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Esszimmer welches auch als Schlaf-/Büro-/Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Keller befinden sich neben den üblichen Abstellräumen eine Waschküche mit Dusche und Waschbecken, sowie der Technikraum und ein Öllagerraum. Die praktische Werkstatt hat einen separaten Gartenausgang, um nicht durch das Haus gehen zu müssen. Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Hybridheizung für Öl, sowie mit einem praktischen Allesbrenner! Hier kann von Holz über Kohle soziemlich "alles" zur Wärmeerzeugung genutzt werden. Hervorzuhebende Merkmale: Robuste Bauweise der 60er2-fach-Verglasung der Fenster Außenbeschattung durch Rollläden Hybridheizung (Öl-Allesbrenner) 2 Terrassenvoll Ausgestattet und bezugsfertig Garage Dieses Haus kann schnell zu Ihrer Wohlfühloase werden, die umliegenden Wander- und Radwege sowie das nahegelegene Schloss Hof werden Sie schnell begeistern! Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Ort, auch ein Shoppingausflug nach Bratislava ist schnell erledigt. Gerne lade ich Sie bei einem Besuch zu Kaffee und Kuchen oder Tee und Kekse auf die gemütliche Terrasse ein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Post <500m Bank <1.500m Geldautomat <8.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2293 Marchegg
2293 Marchegg / 175m² / 6 Zimmer
€ 1.702,86 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig € 298.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Eckdaten: Grundstück mit 1.277 m² Fläche Massivbauweiseca. 175 m² Wohnflächezentrale Gasheizungsanierungs- bzw. renovierungsbedürftiger Zustandprovisorischer Stiegenaufgang ins Obergeschoßseparate Doppelgarageca. 50 m² Keller Beschreibung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde in Massivbauweise errichtet. Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst ca. 75 m² und wurde etwa 1965 erbaut. Die Wohneinheit im Obergeschoss, mit einer Fläche von ca. 100 m² wurde ca. 1995 errichtet. Beide Einheiten sind zwar sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig, bieten aber viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der separate Stiegenaufgang in das Obergeschoss ist derzeit nur provisorisch vorhanden. Der Keller mit einer Fläche von ca. 50 m² beherbergt den Heizraum (Gas) sowie bringt zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und genießen. Die 2000 errichtete Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum und vervollständigt das Angebot dieses Anwesens. Ausstattung: Das Haus wird mit Gas beheizt, was eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet. Die Fenster sind in Kunststoff mit 2-fach-Verglasung ausgeführt. Im Erdgeschoß befindet sich in den Aufenthaltsräumen großteils ein Teppichboden. Fazit: Dieses Zweifamilienhaus bietet enormes Potenzial für kreative Köpfe und bietet die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Anwesen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter tel:[Telefonnummer entfernt] oder tel:[Telefonnummer entfernt]. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Geldautomat <7.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]