Immobilien kaufen in 2184 Hauskirchen
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKAnlageobjekt kaufen in 2184 Hauskirchen
2184 Hauskirchen / 70m² / 2,5 Zimmer
€ 1.114,29 / m²
#Garten #Terrasse
Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit kleiner Gartenfläche in ruhiger Lage der Gemeinde Hauskirchen. Die Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, Anleger oder Ruhesuchende, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m² sowie über eine Grundstücksfläche von ca. 230 m². Die bestehende Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann im Zuge einer Sanierung individuell angepasst werden. Das Wohnhaus wird straßenseitig über wenige Stufen durch einen Windfang betreten. Von dort gelangen Sie in den zentralen Gang, welcher sämtliche Wohnräume erschließt. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, einen Gang, zwei straßenseitige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Kabinett, einen Abstellraum im Innenbereich sowie einen zusätzlichen Lager- bzw. Abstellraum mit Zugang vom Vorgarten. Die Gaszentralheizung wurde in den letzten Jahren erneuert. Ebenso wurden die Heizungsleitungen sowie die Radiatoren modernisiert. Über eine seitlich gelegene Holztreppe gelangen Sie zur Terrasse und auf die Gartenebene. Dort befinden sich ein kleines Grillplatzerl sowie eine Werkstatt beziehungsweise ein Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem altersentsprechenden Zustand. Je nach persönlichen Ansprüchen und Vorstellungen sind Modernisierungs- und Adaptierungsarbeiten erforderlich. Das Haus bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen und eignet sich besonders für Käufer, die ein leistbares Haus mit überschaubarer Grundstücksgröße suchen und bereit sind, Sanierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Hauskirchen liegt im nordöstlichen Weinviertel zwischen Neusiedl an der Zaya und Rabensburg unweit der tschechischen und slowakischen Grenze. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für Menschen, die Ruhe, Natur und ländliches Wohnen schätzen. In der Region finden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, Kellergassen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2184 Hauskirchen
2184 Hauskirchen / 85m² / 2 Zimmer
€ 2.694,12 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause mit großzügigem Garten, viel Ruhe und zusätzlichem Nutzungspotenzial? Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein. Die Kurzinformation für eilige Leser: Grundstücksfläche von ca. 683 m²Wohnfläche von ca. 85 m² Wunderschöner, gepflegter Garten Laufend saniert und renoviert Zwei Garagen vorhanden Gartenhaus mit Ausbaupotenzial zur zweiten Wohneinheit Ideal für Familien, Paare, Tierliebhaber oder Hobbyhandwerker Video im Anhang Die ausführliche Beschreibung: Die Liegenschaft befindet sich auf einem rund 683 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² sowie eine Garage mit ca. 20 m². Zusätzlich bietet das Gartenhaus samt Garage eine Nutzfläche von rund 68,45 m² und eröffnet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über den zentralen Eingangsbereich gelangt man in den Flur der Liegenschaft, welcher einen direkten Zugang zur Garage, zur Waschküche sowie zur neu eingebauten Küche bietet. Die moderne Küche führt unmittelbar in das großzügige Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist und dadurch eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen weiteren Zwischenflur, über welchen das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das separate WC erschlossen werden. Zusätzlich befindet sich hier der Ausgang zur Terrasse und in den großzügigen Gartenbereich. Der gepflegte Garten überzeugt durch seine weitläufige Fläche sowie durch einen vorhandenen, funktionstüchtigen Brunnen und bietet ausreichend Platz zur Erholung, Freizeitgestaltung oder für Haustiere. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich eine überdachte Terrasse, welche direkt zum Gartenhaus führt. Dieses wird derzeit als Werkstatt, Fitnessraum sowie Abstellfläche genutzt. Das Gartenhaus bietet darüber hinaus interessantes Potenzial für eine alternative Nutzung, beispielsweise als zusätzliche Wohneinheit, Hobbybereich oder Bürofläche. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine weitere Garage im Bereich des Gartenhauses, welche über die Rückseite des Grundstücks erreichbar ist und zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Stauraum oder Hobbyzwecke bietet. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Hauskirchen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Technik und Betriebskosten Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasheizung, die Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für Wärme. Die aktuellen vierteljährlichen Abgaben betragen: Kanalbenützung: € 104,82 (vierteljährlich) Wasserbereitstellung: € 28,88 (vierteljährlich) Wasserbezug: € 68,13 (vierteljährlich) Grundsteuer: € 8,00 - Jährlich Müllgebühren (GVU): ca. € 70 (vierteljährlich) Strom: € ca. 70,00 (Monatlich) Gas: € 120,00 (Monatlich) Bildungseinrichtungen Kindergärten befinden sich in Hauskirchen und den umliegenden Gemeinden. Die Volksschule liegt ebenfalls in Hauskirchen und Umgebung. Weiterführende Schulen sind in Gänserndorf und Mistelbach gut erreichbar. Gesundheitsversorgung Die medizinische Grundversorgung erfolgt über Allgemeinmediziner in den umliegenden Gemeinden. Fachärzte befinden sich in Gänserndorf und Mistelbach. Apotheken sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.️ Nahversorgung Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, HOFER und SPAR befinden sich in den umliegenden Gemeinden sowie in Gänserndorf und Mistelbach. Mit dem Auto erreicht man die nächsten Nahversorger in wenigen Minuten, nach Gänserndorf benötigt man ca. 10–15 Minuten und nach Mistelbach etwa 15–20 Minuten Fahrzeit. Öffentlicher Verkehr Es bestehen Busverbindungen in Richtung Gänserndorf und umliegende Gemeinden. Der Bahnhof Gänserndorf bietet Anschluss an das Bahnnetz Richtung Wien. Linie 562 Verbindet Hauskirchen mit Mistelbach und Hohenhau an der March, sowie weiteren Haltestellen in der Umgebung. Linie 567 Verbindet Hauskirchen mit Mistelbach und Zistersdorf sowie weiteren Haltestellen in der Umgebung. Auto-Anbindung Die Liegenschaft ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Wien ist je nach Verkehr in ca. 45–60 Minuten erreichbar. Besonderheiten & Freizeit Die Lage überzeugt durch Ruhe, Natur und einen hohen Erholungswert und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2185 Prinzendorf
2185 Prinzendorf an der Zaya / 71m² / 2 Zimmer
€ 2.521,13 / m²
#Bauernhaus #ruhig
Dieses charmante Bauernhaus in Prinzendorf an der Zaya bietet eine hervorragende Gelegenheit für Liebhaber ländlicher Idylle und vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.726 m² gelegen, vereint die Liegenschaft Wohnen und attraktives Entwicklungspotenzial in ruhiger Umgebung. Die Wohnfläche von ca. 71 m² gliedert sich in zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine solide Basis und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Nebengebäude: Ein geräumiger Stadl, mehrere Traktorschuppen sowie ehemalige Stallungen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für landwirtschaftliche Zwecke, als Lagerflächen oder für kreative Projekte. Eine Zufahrt ist sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite möglich, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung und Bewirtschaftung bietet. Ein weiteres Highlight ist ein am Grundstück befindlicher Erdkeller, der sich ideal zur Lagerung von Lebensmitteln nutzen lässt. Das hintere Grundstück, auf dem sich der Stadl befindet, eröffnet zusätzliches Potenzial. Bei entsprechendem Interesse besteht hier möglicherweise die Option einer weiteren Bebauung. Dies ist jedoch im Vorfeld mit der zuständigen Gemeinde abzuklären, unter Berücksichtigung der geltenden Bestimmungen der Niederösterreichischen Bauordnung. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Konvektoren. Prinzendorf an der Zaya zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage im Weinviertel aus und bietet eine hohe Lebensqualität fernab vom städtischen Trubel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Zahlreiche Kellergassen, regionale Heurige sowie kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die umliegenden Orte rundet das attraktive Gesamtbild ab. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grund, praktischen Nebengebäuden, flexibler Zufahrt und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die das Leben am Land mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2184 Hauskirchen
2184 Hauskirchen / 130m² / 3 Zimmer
#Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Liegenschaft aus einer Verlassenschaft mit insgesamt ca. 431 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie ein separates WC. Das Gebäude ist in Vollziegelbauweise errichtet, die Decken sind als Holzdecken ausgeführt. Es gibt sowohl Kunststofffenster mit Isolierverglasung als auch ältere Holzfenster. Die Innentüren sind aus Holz. Das Haus verfügt über ein Sattel- sowie ein Pultdach. Zusätzlich stehen Kellerräumlichkeiten mit insgesamt ca. 46 m² zur Verfügung (ca. 22 m² hauszugehörig und ca. 24 m² hofseitig), die als Lager- oder Abstellflächen genutzt werden können. Der Zustand der Liegenschaft ist insgesamt schlecht, es besteht umfassender Sanierungsbedarf. Das Objekt eignet sich daher vor allem für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mittel in eine grundlegende Erneuerung zu investieren und sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück bietet dabei ausreichend Platz für Garten, Rückzugsort oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 431 m² Baujahr: ca. 1950 3 Zimmer Badezimmer separates WC Kellerräume: ca. 22 m² (Haus) + ca. 24 m² (Hof) Vollziegelmauerwerk Holzdecken Sattel- und Pultdach Kunststoff- und Holzfenster Zustand: stark sanierungsbedürftig Verkauf aus Verlassenschaft Richtpreis € 93.000, • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2185 Prinzendorf
Einfamilienhaus in Prinzendorf
€ 155.000,-
2185 Prinzendorf an der Zaya / 140m² / 6 Zimmer
€ 1.107,14 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #ruhig
Dieses Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus wurde laufend saniert und ist in einem guten Zustand. - 2005 wurde der Dachboden ausgebaut und Wohnraum geschaffen. - Wasser- und Stromleitungen wurden 1990 erneuert, - die Gastherme 2008. Zusätzlichen Platz finden Sie in den Nebenräumen, welche ca. 60m² aufweisen. Das Haus bietet keinen Aussenbereich - wer also gerne ein Haus besitzt, aber keine Gartenarbeit mag, ist hier genau richtig. Prinzendorf ist noch ein Ort der Ruhe und man kommt in den Genuss mit allem, was die ländliche Umgebung zu bieten hat, das Leben in vollen Zügen zu genießen! Das Schloss gehört Herrn Prof. Hermann Nitsch, welcher zu den bekanntesten Künstlern zählt. Das landwirtschaftliche Museum befindet sich hinter dem Pfarrhof. Das Gasthaus, die Raiffeisenkasse, ein Kaufhaus und der neu erbaute Kindergarten befinden sich ebenso im Ortszentrum. Die Volksschule befindet sich in Hauskirchen. Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
