Immobilien kaufen in 2272 Ringelsdorf-Niederabsdorf
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2272 Ringelsdorf
Mediterranes Wohngefühl in Ringelsdorf - Liebevoll Modernisiertes Einfamilienhaus mit Zubau
€ 189.000,-
2272 Ringelsdorf-Niederabsdorf / 65m² / 3 Zimmer
€ 2.907,69 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus verbindet den Charme eines gewachsenen Bestands mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Jahr 2021 wurde die Liegenschaft durch einen Zubau erweitert und umfassend saniert. Seither präsentiert sie sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet ein harmonisches Wohnkonzept für Paare, Singles oder kleine Familien. Bereits beim Betreten der Liegenschaft entsteht ein besonderes Wohngefühl. Der nordseitige Zugang führt über einen liebevoll gestalteten Treppenaufgang, der mit Pflanzen begrünt ist und mediterranes Flair vermittelt. Alternativ steht auf der Südseite ein barrierefreier Zugang zur Verfügung. Im Inneren empfängt Sie der Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Über eine Schiebetüre gelangen Sie direkt in den Außenbereich. Die kleine Grünfläche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Grill. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet genug Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Im ursprünglichen Gebäudeteil befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzen lässt. Auch hinsichtlich der Parkmöglichkeiten überzeugt die Immobilie. Vor und hinter dem Haus steht jeweils ein Stellplatz zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Pelletslagerraum. Elektrische Außenjalousien, Fliegengitter und eine teilweise vorhandene Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Beheizt wird das Haus mittels eines 8-k W-Pelletsofens. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft interessantes Ausbaupotenzial. Für eine mögliche Erweiterung liegen bereits Pläne vor, wodurch sich das Haus auch langfristig an veränderte Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Im Außenbereich besteht zudem die Möglichkeit, eine rund 40 m² große Terrasse zu errichten und so den Wohnraum ins Freie zu erweitern. Merkmale: - Zubau im Jahr 2021 - Wohnfläche ca. 65 m² - Wohn- und Essbereich mit Schiebetüre in den Garten - Moderne Einbauküche inkl. aller Geräte - Elektrische Außenjalousien und Fliegengitter - Teilweise Fußbodenheizung - 8-k W-Pelletsofen - Neue Kunststofffenster - Neue Dacheindeckung, neue Leitungen und Wärmedämmung im neuen Gebäudeteil - Zwei Außenstellplätze und 1 Garage mit Pelletslagerraum - Ausbaupotenzial mit bereits vorhandenen Plänen - Möglichkeit zur Errichtung einer ca. 40 m² großen Terrasse - kleine, pflegeleichte Grünfläche Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der ruhigen Marktgemeinde Ringelsdorf-Niederabsdorf im Bezirk Gänserndorf und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Zentren. Umgeben von weitläufigen Feldern und einer reizvollen Landschaft genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität in entspannter Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Badeteich sowie gastronomische Betriebe befinden sich in Hohenau an der March. Die Entfernungen zu den wichtigsten Orten im Überblick: Hohenau an der March Bahnhof: ca. 10 Fahrminuten Mistelbach: ca. 25 Fahrminuten Gänserndorf: ca. 30 Fahrminuten Wien (Stadtgrenze): ca. 45-50 Fahrminuten Grenzübergang zur Slowakei (Angern an der March/Záhorská Ves): ca. 25 Fahrminuten Bratislava: ca. 60 Fahrminuten Durch die Nähe zur Slowakei eignet sich die Lage auch für Pendler oder Ausflüge in die benachbarte Hauptstadt Bratislava. Gleichzeitig profitieren Naturliebhaber von zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den Erholungsmöglichkeiten entlang der March. Ringelsdorf-Niederabsdorf verbindet die Ruhe des ländlichen Wohnens mit einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit regionaler Zentren - ein idealer Wohnort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Erholung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2272 Ringelsdorf
2272 Ringelsdorf-Niederabsdorf / 57m² / 3 Zimmer
€ 2.614,04 / m²
#Büro #Keller #hell #ruhig
KLEIN, FEIN UND VOLLER MÖGLICHKEITEN - EIN GEMÜTLICHES ZUHAUSE MIT MODERNISIERTEM WOHNKOMFORT! In ruhiger Lage von 2272 Ringelsdorf präsentiert sich dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² auf einem Grundstück von ca. 164 m². Das ursprünglich um 1937 errichtete Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend saniert und überzeugt heute durch seinen guten Zustand sowie zahlreiche Modernisierungen. Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnräume mit großzügigen Fensterfronten, die für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Dank der neuen Fenster, der Sicherheitstür und der erneuerten Isolierung verbindet die Immobilie ihren ursprünglichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Außenrollos bieten zusätzlichen Schutz vor Sonne und unerwünschten Einblicken. DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG Die Wohnfläche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Der Vorraum mit Garderobenbereich bildet den Eingangsbereich des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt, sowie eine geräumige Küche. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer überzeugen durch ihre großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine besonders freundliche Wohnatmosphäre schaffen. PRAKTISCHES NEBEN- UND KELLEREQUIPMENT Ein weiteres Plus ist das praktische Nebengebäude, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über den Kellerabgang gelangt man zu einer traditionellen Weinkellerröhre, die den besonderen Charakter der Liegenschaft unterstreicht. RUHIGE LAGE MIT GUTER ANBINDUNG Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Ringelsdorf. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, der Bahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt. Damit eignet sich das Haus auch für Personen, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Ca. 57 m² Wohnfläche * Ca. 164 m² Grundstücksfläche * Baujahr ca. 1937 * Umfassende Sanierung im Jahr 2024 * Guter Gesamtzustand * Neue Fenster und Sicherheitstür * Erneuerte Isolierung * Außenrollos vorhanden * Helle Wohn- und Schlafräume mit großen Fensterfronten * Praktisches Nebengebäude mit Zugang zu einer Weinkellerröhre * Stromheizung * Sehr ruhige Lage * Bushaltestelle fußläufig erreichbar * Bahnhof wenige Minuten entfernt Fazit: Ob als gemütliches Eigenheim oder als Rückzugsort in ruhiger Umgebung - dieses Haus in Ringelsdorf bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die eine kompakte Immobilie mit praktischer Raumaufteilung, bereits erfolgten Modernisierungen und besonderem Charme suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2272 Ringelsdorf
Charmantes Landhaus im Grünen – ein gemütlicher Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen!
€ 95.000,-
2272 Ringelsdorf / 97m² / 2,5 Zimmer
€ 979,38 / m²
#Ferienhaus
Zum Verkauf gelangt ein gemütliches Landhaus mit besonderem Charme, das sich ideal als Wochenenddomizil, Ferienhaus oder persönlicher Rückzugsort vom Alltag eignet. Auf einem ca. 299 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit rund 97 m² Wohnfläche ausreichend Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden sowie erholsame Wochenenden im Grünen. Die Wohnfläche überzeugt durch eine praktische und vielseitige Raumaufteilung. Sie umfasst eine einladende Veranda, ein gemütliches Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Kabinett, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Besonders die Veranda lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder gemütliche Stunden in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ob als Wochenendhaus, Ferienimmobilie oder kleines Refugium für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten – dieses charmante Landhaus bietet eine wunderbare Gelegenheit, sich einen persönlichen Platz zum Abschalten und Auftanken zu schaffen. Ringelsdorf liegt im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich – eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung und dennoch gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Weingärten, Felder und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Im Ort selbst sowie im nahegelegenen Zistersdorf finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Dank der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur B7 ist eine gute Erreichbarkeit nach Gänserndorf (ca. 25 Minuten) und weiter Richtung Wien (ca. 50 Minuten) gewährleistet. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – vom Naturpark Leiser Berge über den March-Thaya-Auen-Radweg bis hin zu traditionellen Heurigen und kulturellen Veranstaltungen in der Region. Für Sportbegeisterte gibt es nahegelegene Tennis- und Fußballplätze sowie gut ausgebaute Wander- und Laufstrecken. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2272 Ringelsdorf
2272 Ringelsdorf / 51,63m² / 3 Zimmer
€ 1.084,64 / m²
#Garten #renovierungsbedürftig
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses kleine Wohnhaus mit Sanierungspotenzial in Ringelsdorf anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieses ursprünglich um 1900 errichtete Haus in Massivbauweise bietet Ihnen ca. 52 m² Wohnfläche auf 120 m² Eigengrund. Die Liegenschaft eignet sich besonders für alle, die ein überschaubares Eigenheim suchen und bereit sind, dieses nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Die Liegenschaft verfügt über:• ) 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche)• ) Badezimmer mit Badewanne und WC• ) Vorraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten• ) Dachboden • ) kleiner Gartenbereich Kleines Haus, viele Möglichkeiten! Wer nicht das fertig renovierte Eigenheim sucht, sondern lieber selbst gestalten möchte, findet hier eine interessante Grundlage. Das Haus bietet eine kompakte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Vorraum. Durch die überschaubare Größe lassen sich zukünftige Renovierungsarbeiten gezielt planen. Auch ein kleiner Gartenbereich gehört zur Liegenschaft und bietet die Möglichkeit, sich einen gemütlichen Platz im Freien einzurichten. Gerade für handwerklich geschickte Käufer, Singles oder Paare, die ein eigenes Haus zu einem vergleichsweise niedrigen Kaufpreis suchen, könnte diese Immobilie interessant sein. Zustand & Sanierungen: Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1900 errichtet. Die letzte dokumentierte Veränderung wird mit ca. 1980 angegeben. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem deutlich renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Bausubstanz besteht überwiegend aus massivem Mauerwerk mit teilweise rund 33 bis 59 cm starken Außenwänden. Die bestehenden Fenster, Bodenbeläge, Elektroinstallationen sowie weitere Gebäudeteile sind altersentsprechend zu betrachten und im Zuge zukünftiger Renovierungsmaßnahmen zu überprüfen. Auch energetisch besteht entsprechender Modernisierungsbedarf. Insbesondere Fenster, Außenwände, oberste Geschossdecke und Fußboden bieten mögliche Ansatzpunkte für eine thermische Verbesserung. Das Haus bietet damit die Möglichkeit, die erforderlichen Maßnahmen nach den eigenen Vorstellungen und dem verfügbaren Budget umzusetzen. Heizung: Die Beheizung erfolgt über elektrische Einzelheizgeräte. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch. Im Rahmen einer umfassenderen Sanierung bietet sich die Gelegenheit, ein zeitgemäßes Heizsystem einzuplanen. Grundstück & Garten: Die Liegenschaft umfasst insgesamt 120 m² Eigengrund. Laut Grundbuch entfallen davon:• ) 55 m² auf Bauflächen (Gebäude)• ) 65 m² auf Gartenfläche Das Grundstück bietet eine überschaubare Außenfläche, die sich beispielsweise als kleiner Sitzplatz oder pflegeleichter Garten gestalten lässt. Unser Fazit: Ein überschaubares Haus mit großem Gestaltungsspielraum! Wer bereit ist, Zeit, Arbeit und Investitionen in eine Renovierung zu stecken, kann sich hier ein Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen schaffen. Gerade der vergleichsweise niedrige Kaufpreis macht diese Immobilie für Käufer interessant, die bewusst ein Sanierungsprojekt suchen. Kaufpreis: EUR 56.000,-Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Zustand und den Möglichkeiten dieser Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :) Lage: Die Liegenschaft befindet sich in 2272 Ringelsdorf, Gemeinde Ringelsdorf-Niederabsdorf Die Ortschaft liegt im nordöstlichen Weinviertel und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt. Hier steht das Wohnen abseits größerer Städte im Vordergrund. Die umliegenden Ortschaften und regionalen Zentren bieten ergänzende Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Sonstiges Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von der verkaufenden Partei zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen wird seitens der JA Maklerei keine Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber der verkaufenden Partei ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit einem Service, der weit über die klassische Immobilienvermittlung hinausgeht. Dank unseres breit gefächerten Netzwerks an Professionisten unterstützen wir Sie bei Bedarf auch bei:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft• ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen• ) Home Staging• ) Organisation von Handwerkern und Professionisten• ) Sanierungs- und Renovierungskoordination• ) Verkaufsabwicklung aus einer Hand JA Maklerei GmbH☎️ Festnetz: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.ja-maklerei.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Der große Acker hat 47 BKZ. Ein schöner großer ebener Acker mit ca. 3,12 ha und 2 kleinere Äcker mit ca. 0,56 ha, ca. 0,39 ha sowie eine Akazienwald-Parzelle mit ca. 0,52 ha sind zu verkaufen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 2272 Ringelsdorf
2272 Ringelsdorf-Niederabsdorf
#barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig
Kurzinformation für eilige Leser Abbruchhaus oder Generalsanierungsprojekt am Grundstück Grundstücksfläche ca. 111 m² (lt. Grundbuch) Absolute Ruhelagekein Bauakt vorhanden Video Betriebskosten: Gemeindekosten (Grundsteuer, Kanal, Bereitstellung): ca. €250 / Jahr Wichtig: Es wurden von der Gemeinde als auch vom Land bereits Bescheide erlegt zur Baufälligkeit des Gebäudes. Beim Kauf der Liegenschaft muss sich der Käufer lt. Auskunft des Landes mit der Gemeinde Zusammensprechen wegen den Auflagen. (Unterlagen werden bei Anfrage übermittelt) Bildungseinrichtungen Kindergärten: In ca. 1 km Entfernung in Ringelsdorf-Niederabsdorf. Volksschule: Ebenfalls ca 1 km entfernt und bietet Nachmittagsbetreuung an. Mittelschule: In Hohenau an der March mit Fokus auf digitale Bildung, ökologisches Bewusstsein und soziale Kompetenzen. Gesundheitsversorgung Praktische Ärzte: Gruppenpraxis in Drösing (ca. 4 km entfernt). Fachärzte: In den umliegenden Gemeinden. Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf: In ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. ️ Nahversorgung In Ringelsdorf-Niederabsdorf selbst gibt es derzeit keine Filialen von großen Supermarktketten wie BILLA, BIPA oder PENNY. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Gemeinden, die mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist: ADEG: Filiale in der Hauptstraße 39, Niederabsdorf. EUROSPAR: Filiale in der Bernstein Straße 2, Hohenau an der March. HOFER: Filiale in der Bernstein Straße 2, Hohenau an der March. BILLA: Filiale in der Bernstein Straße 4, Hohenau an der March. Öffentlicher Verkehr Busverbindungen: Linie 563: Verbindet Ringelsdorf mit dem Bahnhof Mistelbach und weiteren Haltestellen in der Umgebung. Linie 567: Bedient die Strecke zwischen Mistelbach über Niederabsdorf und Zistersdorf. Aktuelle Fahrpläne und Verbindungen sind über den Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) abrufbar: www.vor.at Bahnverbindungen: Der Bahnhof Mistelbach bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in andere Regionen. Am Bahnhof Mistelbach stehen Ihnen über 750 kostenlose Park-and-Ride-Plätze für PKW und Mopeds zur Verfügung. Die Anlage ist barrierefrei und ermöglicht Pendlern einen bequemen Umstieg auf die Bahn. Auto-Anbindung: Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 50 Minuten erreichbar. Anschluss an die B40 (Mistelbacher Straße) und diverse Landesstraßen sorgt für gute regionale und überregionale Anbindung. Besonderheiten & Freizeit In Ringelsdorf-Niederabsdorf finden Sie eine vielfältige Mischung aus Naturerlebnissen in den March-Thaya-Auen und regionalen Sehenswürdigkeiten. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2272 Ringelsdorf
2272 Ringelsdorf-Niederabsdorf / 1493m²
€ 66,64 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Die Hardfacts: 1.493 m² großes Grundstück (lt. Grundbuch) kein Bauzwang, keine Bausperrenicht aufgeschlossen; die Aufschließungskosten belaufen sich zum jetzigen Zeitpunkt auf ca. € 24.200, ein Teil Bauland Agrar (rund 825 m²), Teil Landwirtschaftliche Nutzung (rund 663 m²) Rechteckig ca. 15 m x 100 mkeine Hanglage Bebaubarkeit: nach NÖ Bauordnung (in der Regel rund 30-40%) Bauklasse: 1,2 (nach NÖ Bauordnung) Hauptkanal vor Grundstück - Anschluss nicht vorhanden Ortswasseranschluss nicht vorhanden Infrastruktur: Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen: Die nächstgelegenen Bildungsangebote befinden sich u.a. in Ringelsdorf-Niederabsdorf, Drösing und Hohenau an der March, darunter Kindergärten, Volksschule und Neue Mittelschule. Gesundheitsversorgung: Ärzte: Allgemeinmediziner und Fachärzte stehen in Drösing, Zistersdorf und Neusiedl an der Zaya zur Verfügung. Apotheken: Eine Apotheke ist ebenfalls in Zistersdorf erreichbar. Krankenhäuser: Das Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf und andere Fachkliniken sind in der Region gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger: In der Umgebung finden sich Supermärkte wie ADEG und Nah & Frisch in Niederabsdorf und Drösing. ADEGAdresse: Hauptstraße 39, 2272 Niederabsdorf Entfernung: ca. 1 km Nah & Frisch Adresse: Dr.-Grunzer-Straße 15a, 2265 Drösing Entfernung: ca. 3,4 km Zusätzliche Angebote: Mistelbach bietet ein breites Spektrum an Einkaufszentren und Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn: Der nächstgelegene Bahnhof ist Mistelbach, der an die S-Bahn-Linie S2 angebunden ist. Diese bietet regelmäßige Verbindungen nach Wien und Laa a.d. Thaya. Bus: Die Buslinie 563 verbindet Ringelsdorf mit Mistelbach und Drösing und weiteren umliegenden Gemeinden. Auto: Straßenanbindung: Die Nähe zur B40 und zur L16 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Mistelbach (ca. 30 Minuten) und Wien (ca. 50 Minuten). Besonderheiten: Ringelsdorf bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an urbane Zentren schätzen. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.000m Post <7.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
