Immobilien kaufen in 2214 Auersthal

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Es besteht ein Plan, das Haus zu renovieren und um ein Obergeschoss mit Terrasse zu erweitern, was zusätzlichen Wohnraum schaffen würde. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, einstöckiges Einfamilienhaus. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Immobilie gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und eine Garage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 550 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 270.000 Euro.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das von außen unscheinbare Haus auf kleinem Grundstück zeigt Ihnen erst die wahre Größe im Innenbereich. Es bietet Ihnen auf gesamt ca. 228m2 Wohnfläche zwei Wohneinheiten. eine mit 149,8m2 im Erdgeschoß und im ersten Stock eine Einlegerwohnung mit 79,01m2. Es gibt zwei Küchen 3 Badezimmer, ……. So verfügt das Erdgeschoß über Vorrräume, 5 Zimmer (eines ohne Fenster) eine großzügige Wohnküche, 2 Bäder mit WC, Heizraum, Stiegenhaus, mehrere Zugänge auf die teils verbaute Terrasse und den Zugang zur Garage. Im Obergeschoß befindet sich die Einlegerwohnung mit Vorraum (Stiegenaufgang) Wohnzimmer mit Ausgang am Balkon, abgetrennte Küche, 2 Zimmer, WC und ein großzügiges Badezimmer. Von hier aus kommen Sie auf den restlichen nicht verbauten Dachboden. Es gibt zwei Heizsysteme, im Erdgeschoß eine Pelletheizung, im Obergeschoß eine Gasetagenheizung. Auch gibt es eine Klimaanlage im Obergeschoß, diese versorgt auch einen Raum im Erdgeschoß (ist im EG aber laut Verkäufer nicht notwendig). Die Hauseinfahrt und Garage könnten bis zu drei Autos unterbringen. Es steht kein Garten zur Verfügung, jedoch ein schöner gepflasterter Innenhof. Das schöne Auersthal befindet sich 20km nordöstlich seiner Bundeshauptstadt Wien und ist zu jeder Jahreszeit eine Reise wert. Etwa um 1050 gegründet, liegt die Marktgemeinde, heute mit 2000 Einwohnern auf einer Fläche von 15km² im Bezirk Gänserndorf. Es bietet sich ein reges Dorfleben, denn die vielen Vereine sorgen mit ihren abwechslungsreichen Veranstaltungen für ein kunterbuntes Programm. Ländliche Bräuche werden hier hoch gehalten und die Feste gefeiert, wie sie fallen - traditionell mit saisonalen Schmankerln und vielfach ausgezeichneten Weinen. Hier kann man die Seele baumeln lassen. Die malerische Landschaft lädt zum Träumen, der Charme der Weinberge zum Verweilen ein. Auersthal ist für seine Vielfalt an kulturellen und sportlichen Freizeitangeboten weit über seine Ortsgrenzen hinweg bekannt. Die meisten Besucher kommen wieder, so mancher bleibt für immer. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Die Immobilie besteht aus einem neu sanierten und erstbezugfertigen Haus sowie einem renovierungsbedürftigen Haus auf einem großen Grundstück. Beide Häuser haben separate Eingänge und bieten jeweils viel Platz und Privatsphäre. Das neu sanierte Haus bietet eine moderne und hochwertige Ausstattung mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Essbereich. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, bietet jedoch die Möglichkeit, diese nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Haus verfügt außerdem über zwei Kelleräume, die als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können. Das Highlight des Hauses sind die beiden Terrassen - eine vor und eine hinter dem Haus - sowie der Gartenanteil. Die Photovoltaikanlage und die Luftwärmepumpe tragen zu einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Energieversorgung bei. Das renovierungsbedürftige Haus hat derzeit zwei Schlafzimmer, eine getrennte Küche und ein Badezimmer mit WC. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und ist ein gemütlicher Ort zum Entspannen. Es gibt eine Terrasse von 20m2 sowie einen Innenhof und einen Gartenanteil vorne und hinten. Es besteht jedoch ein Plan, das Haus zu renovieren und um ein Obergeschoss mit Terrasse zu erweitern, was zusätzlichen Wohnraum schaffen würde. Das Grundstück bietet insgesamt Platz für zwei Stellplätze und eine Garage für zwei Autos. Diese bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück zu trennen und die Immobilien einzeln zu verkaufen.... [Mehr]