Immobilien kaufen in 2231 Strasshof an der Nordbahn
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 88m² / 4 Zimmer
€ 3.954,55 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller
OPEN HOUSE am 27.08.2022 Zum Verkauf kommt dieses wunderschöne moderne, unterkellerte Einfamilienhaus in Strasshof mit Garten. Aufteilung: EG - Sehr großes und gemütliches Wohnzimmer-Esszimmer mit offener Küche, Toilette, geräumiges Vorzimmer OG - 3 geräumige Zimmer, Badezimmer Keller - wird momentan als Partykeller mit Bar genutzt Der liebevoll angelegte Garten ist sehr gepflegt, hat eine Gartenhütte und einen Pool. (Der Pool ist defekt und bedarf einer Reparatur.) Hier lässt sich die Freizeit genießen; grillen, chillen oder mit den Kindern spielen - alles ist möglich! Versäumen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und besichtigen Sie dieses wunderbare Haus! Strasshof bietet eine sehr gute Infrastruktur an Geschäften, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Lokalen und Vereinen, das Ganze nur rund 17 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mit der Schnellbahnlinie S1 gelangen Sie auch in wenigen Minuten nach Wien. Erreichbar sind die U1 Leopoldau, U6 Floridsdorf, U2 Praterstern, sowie die U3 Landstraße. Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 134,36m² / 4 Zimmer
€ 4.904,73 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Verkauft wird ein modernes, exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus in freundlicher Umgebung in Strasshof an der Nordbahn – nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Das über eine Privatstraße erreichbare Haus 2 verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von ca. 134 m² sowie einen Keller mit rund 66 m². Zwei KFZ-Abstellplätze stehen direkt neben dem Haus zur Verfügung. Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses, sowie der sehr weitläufige, sonnige Garten. Das Haus gliedert sich im Erdgeschoß in ein Bad mit Dusche sowie einen Vorraum mit offenem Übergang in die großzügige, südwestseitig ausgerichtete Wohnküche. Das Obergeschoß verfügt über ein geräumiges Bad mit Dusche und Badwanne sowie 3 Schlafzimmer, wovon eines davon über eine Nische verfügt, welche sich für einen Schrankraum eigenen würde. Das Einfamilienhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet - auch sämtliche Innenwände. Auf hohe Qualität wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Die hohen Ansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider: Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe und Solaranlage vom Hersteller Vaillant Aufwendige Fassadengestaltung mit Natursteinverblendern Fußbodenheizung in allen Etagen Kaminanschluss PKW-Abstellplätze sowie die Allgemeinbereiche gepflastert! Doppelstabgitterzäune mit Sichtschutz Leerverrohrung TV-Anschluss und Internet-Anschluss in jedem Zimmer, auch im Kellerund Vieles mehr ... Das Angebot bezieht sich grundsätzlich auf den belagsfertigen Zustand. Das Kellergeschoß wird bereits bezugsfertig (vollflächig gefliest) übergeben. Lage Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich nur 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Schulen innerhalb von Strasshof sowie die Schulen in Nachbarortschaften (Gymnasium, BHAK/BHAS, Polytechnische Lehranstalt etc.) sind bequem mit Schulbussen erreichbar. Innerhalb von Strasshof genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar. Nach Fertigstellung des Schnellstraßenprojekts S8 (Marchfeld Schnellstraße) wird Strasshof über einen direkten Schnellstraßenanschluss verfügen. (Fertigstellung laut ASFINAG derzeit geplant bis 2022). Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof ist in nur wenigen Minuten erreichbar und daher für Pendler bestens geeignet. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Weiteres halten an diesem Bahnhof auch zahlreiche Regionalzüge. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
Gemütliches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Grundstück mit 1.076 m² in Strasshof - Nähe Wien
€ 569.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 149,21m² / 5 Zimmer
€ 3.813,42 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller
Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise… Der Baustoff Holz hat viele Vorteile für ein Haus: Holz ist sehr tragfähig, leicht zu bearbeiten, hat eine ausgezeichnete Wärmedämmung und bietet gleichzeitig einen herausragenden Hitzeschutz. Das Beste aber ist, dass Holz sich einfach gut anfühlt. Holz ist der ökologisch wertvolle Baustoff, welcher einen sehr positiven Einfluss auf die Wohngesundheit hat. Der Einsatz von Holz als Baumaterial erschafft ein Raumklima, wie Sie es sonst nur in der Natur erleben. Zum Verkauf gelangt ein gemütliches, gepflegtes Einfamilienhaus genau dieser Art. Das Haus wurde 2008 errichtet und gliedert sich im Erdgeschoß in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Bad mit Dusche und WC, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den großzügigen Garten. Besonderheiten finden sich bei der ausgezeichneten Ausstattung des Hauses: Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Fußbodenheizung (auch KG) Gäste-Bad mit WC im EGBadezimmer mit Badewanne Kaminanschluss vorhanden Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten Entkalkungsanlage von BWTausgebauter Keller (Dichtbeton) mit Fußbodenheizung TV- Anschluss in jedem Zimmerund Vieles mehr... Das Obergeschoß verfügt über ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Der Balkon ist von Schlafzimmern aus begehbar. Der Keller ist voll ausgebaut und wird derzeit als Abstellraum und Hobbyraum genutzt. Das Grundstück ist insgesamt 1.076 m2 groß und genießt einen idyllischen Weitblick. Ein Teil des Grundstücks ist als Grüngürtel auszugestalten und darf nicht bebaut werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Unter der ***Immobiliensuche*** auf unserer Homepage, finden Sie weitere Einfamilien- und Doppelhäuser in Wien Nähe. Lage Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich nur 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind zahlreich vorhanden. Die Schulen innerhalb von Strasshof sowie die Schulen in Nachbarortschaften (Gymnasium, BHAK/BHAS, Polytechnische Lehranstalt etc.) sind bequem mit Schulbussen oder zum Teil sogar fußläufig erreichbar. Innerhalb von Strasshof genießt dieses Haus eine besonders zentrale Lage. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar. Nach Fertigstellung des Schnellstraßenprojekts S8 (Marchfeld Schnellstraße) wird Strasshof über einen direkten Schnellstraßenanschluss verfügen. (Fertigstellung laut ASFINAG derzeit geplant bis 2022). Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und daher für Pendler bestens geeignet. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Weiteres halten an diesem Bahnhof auch zahlreiche Regionalzüge. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
Exklusives Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 2-3 Bädern, Schrankraum, Garage & großzügigem Garten
€ 635.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 157,83m² / 5 Zimmer
€ 4.023,32 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Verkauft wird ein modernes, exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus in freundlicher Umgebung in Strasshof an der Nordbahn – nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von ca. 157 m² sowie eine große Garage mit rund 21 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 4 geräumigen Schlafzimmern, wovon eines ein Master-Bedroom mit Schrankraum und eigenem Bad ist, auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses. Das Einfamilienhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet - auch sämtliche Innenwände. Auf hohe Qualität wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider: Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrische Raffstores bei allen großflächigen Fensternelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe vom Hersteller Vaillant Fußbodenheizung in allen Etagen Solaranlage (ebenfalls Vaillant) zur Warmwasserbereitung PKW-Abstellplätze sowie die Allgemeinbereich gepflastert! hochwertige Terrassenplatten Doppelstabgitterzäunezahlreiche Leerverrohrungen TV-Anschluss in jedem Zimmer, auch im Kellerund Vieles mehr ... Das Einfamilienhaus befindet sich derzeit noch in belagsfertigem Zustand. Zahlreiche Arbeiten befinden sich noch in Fertigstellung. Die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Ausführung ist gegeben. Aufpreis ab € 40.000,00Lage Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich nur 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Schulen innerhalb von Strasshof sowie die Schulen in Nachbarortschaften (Gymnasium, BHAK/BHAS, Polytechnische Lehranstalt etc.) sind bequem mit Schulbussen erreichbar. Innerhalb von Strasshof genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar. Nach Fertigstellung des Schnellstraßenprojekts S8 (Marchfeld Schnellstraße) wird Strasshof über einen direkten Schnellstraßenanschluss verfügen. (Fertigstellung laut ASFINAG derzeit geplant bis 2022). Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof ist in nur wenigen Minuten erreichbar und daher für Pendler bestens geeignet. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Weiteres halten an diesem Bahnhof auch zahlreiche Regionalzüge. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
Attraktives Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, großzügigem Eigengarten und Doppelgarage
€ 599.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 180,97m² / 5 Zimmer
€ 3.309,94 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Verkauft wird ein modernes, exklusiv ausgestattetes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in freundlicher Umgebung in Strasshof an der Nordbahn – nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von ca. 181 m² sowie eine große Doppelgarage mit rund 30 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 4 geräumigen Schlafzimmern auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses. Das Einfamilienhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet - auch sämtliche Innenwände. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider: Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe vom Hersteller Vaillant Fußbodenheizung in allen Etagen Solaranlage (ebenfalls Vaillant) zur Warmwasserbereitung PKW-Abstellplätze sowie die Allgemeinbereich gepflastert! hochwertige Terrassenplatten Doppelstabgitterzäunezahlreiche Leerverrohrungen TV-Anschluss in jedem Zimmerund Vieles mehr ... Das Einfamilienhaus befindet sich derzeit noch in belagsfertigem Zustand. Zahlreiche Arbeiten befinden sich noch in Fertigstellung. Lage Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich nur 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Schulen innerhalb von Strasshof sowie die Schulen in Nachbarortschaften (Gymnasium, BHAK/BHAS, Polytechnische Lehranstalt etc.) sind bequem mit Schulbussen erreichbar. Innerhalb von Strasshof genießt dieses Haus durch die Nähe zum Bahnhof eine besonders gute Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar. Nach Fertigstellung des geplanten Schnellstraßenprojekts S8 (Marchfeld Schnellstraße) wird Strasshof über einen direkten Schnellstraßenanschluss verfügen. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof-Silberwald ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und daher für Pendler bestens geeignet. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Weiteres halten an diesem Bahnhof auch zahlreiche Regionalzüge. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
Luxus pur! Exklusive Villa in Strasshof
€ 1.300.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 296m² / 7 Zimmer
€ 4.391,89 / m²
#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese luxuriöse Villa wurde 2015 in modernster Bauausführung errichtet. Sie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, repräsentativer Eleganz, geschmackvoller Ausstattung mit hochwertigen, edlen Materialien. Der einladende, exklusive Poolbereich wurde erst kürzlich fertiggestellt und lässt keine Wünsche offen. Mit einer Gegenstromanlage versehen, selbstverständlich beheiztem Poolwasser, Beleuchtung, Springbrunnenfunktion im Seitenbereich, einer Regendusche, als auch einer Massagedüse wurde das Pool ausgestattet. Rundum wurden Ruhebereiche für Sonnenanbeter und eine Schatteninsel geschaffen. Eine imposante Wohnfläche von fast 300 m² mit einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Ebenen bieten eine Wohnqualität von höchstem Niveau. Schon beim Betreten des Hauses ist man überwältigt vom eleganten und anspruchsvollen Ambiente des Entrees, als auch der sich präsentierenden Wohnebene. Hier befindet sich die Garderobe, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein separates WC und ein Designerbad mit Dusche (Design-Joop), sowie der Zugang zur Garage. Das Herzstück dieser Villa ist der großzügig, offene, gemütliche und harmonische Wohnbereich mit dem außergewöhnlich, beeindruckenden Treppenaufgang in die obere Etage, sowie der Essbereich und der erstklassig moblierten Küche. Die exklusive Einbauküche (Kühlmann) mit Kochinsel und Arbeitsplatten aus Granit, wurde mit Elektrogeräten von Siemens (Studioline) ausgestattet. Hier ist der direkte Zugang auf die große, überdachte Terrasse und in den sonnigen Garten mit Pool. Von der Gartenseite, ist der Technikraum, sowie ein Abstellraum für Gartengeräte oder sonstiger Lagerung, welcher mit der Garage verbunden ist zugänglich. Über die imposante Treppe im Wohnzimmer, gelangen Sie in das lichtdurchflutete Obergeschoss. Diese Etage beherbergt ein Schlafzimmer mit einem großen, angrenzenden Schrankraum. Ein edles, traumhaftes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Dusche und WC, drei weitere Schlafräume (derzeit verwendet als zwei Kinder- und ein Gästezimmer), sowie der praktische Hauswirtschaftsraum, vervollständigen diesen Bereich. Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoß in der Größe von ca. 45 m² auszubauen oder auch als zusätzlichen Stauraum zu nutzen. Das perfekte Zuhause für Menschen mit einem besonderen Anspruch an Wohn- und Lebensqualität. Ausstattung, Daten und Fakten: - Wien Nähe (ca. 15 Min.) - Beste Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen - Raumhöhe: EG 2,80 m, OG 2,70 m - DG ausbaubar (ca. 45 m²) - Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe - Wohnraumlüftung (Kühlung) - Böden: ital. Feinsteinzeug, Eichendielenparkett - Silber geölt - Fenster: dreifach Verglasung - Außenrollläden (einzel- zentral- oder zeitgesteuert) - Eingangstür: Fingerprint Scanner - SAT Anlage ( 6 Anschlüsse) - zentrales Staubsaugersystem - Kamin in beiden Etagen möglich - Küche (Kühlmann) mit folgender Geräteausstattung: Induction Air Kochfeld mit Dunstabzug (Bora). Backrohr mit Dampfgarer, Mikrowelle, Wärmeschubladen, Geschirrspüler von Siemens (Studioline-Design und Qualität auf hohem Niveau), Kühl- und Tiefkühlschrank von Liebherr. - Pool (beheizt, Gegenstromanlage, Masagedüse, Regendusche, Springbrunnenfunktion) Wenn Sie etwas Besonderes suchen, haben Sie es hier gefunden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JAGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 86,17m² / 3 Zimmer
€ 3.365,44 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon und Garage ca.86m2 Wohnfläche, 9,5m2 Balkon, 3 Zimmer, offene Küche, großer Eingangsbereich, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, WC getrennt, großes Bad mit Wanne und Dusche, Garage, Kellerabteil, Hauszentralheizung, Glasfaserkabel, Smart-Home Vorbereitung, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsgarten, Baujahr 2017, ruhig gelegen, viel Grünflächen, gute Verkehrsanbindung Lage: Die Gemeinde Strasshof bietet Ihnen alles für ein ausgeglichenes und ruhiges Leben. Selbstverständlich gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, vom Bio-Bauern bis zum Supermarkt, Handwerksbetriebe und unterschiedlichste Gastronomie, Ihre Kinder sind im Schulcampus vom Kindergarten bis zur Mittelschule perfekt versorgt, und einige niedergelassene Ärzte sorgen für Ihr gesundheitliches Wohl. Strasshof ist von Wien aus per Auto in ca. 20 Minuten von der Stadtgrenze und per Bahn, z.B. von BHF Floridsdorf in ebenfalls 20 Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt ca. 1,5km von der Wohnung entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, der Schulcampus und Ärzte sind direkt in Strasshof in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Autoerreichbar. Objekt: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon und Garage ca.86m2 Wohnfläche, 9,5m2 Balkon, 3 Zimmer, offene Küche, großer Eingangsbereich, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, WC getrennt, großes Bad mit Wanne und Dusche, Garage, Kellerabteil, Hauszentralheizung, Glasfaserkabel, Smart-Home Vorbereitung, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsgarten, Baujahr 2017, ruhig gelegen, viel Grünflächen, gute Verkehrsanbindung Ich freue mich auf Ihre Anfrage direkt über dieses online-Portal! Katharina Spreng ! Informationen zum Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objektenentstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Stichworte: Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 152m² / 5 Zimmer
€ 3.611,84 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sehen Sie sich auch den virtuellen Rundgang durch die Immobilie an! Entweder mit dem Button auf der Inseratenseite oder kopieren Sie untenstehenden Link in Ihren Browser. Sie können so ganz bequem mit Ihrem PC oder genauso auch mit dem Handy durch alle Räume wandern und jede Einzelheit von der Nähe oder mit Abstand betrachten. Eine Online-Besichtigung, als wären Sie selbst vor Ort! https://my.matterport.com/show/? m=jtdvv Pq Hz E9Dieses perfekt gepflegte, große Haus, das sich in nahezu neuwertigem Zustand befindet, ist für uns eines der interessantesten Häuser, die derzeit in Strasshof zum Verkauf stehen! Sie betreten das Haus über drei Stufen und befinden sich in einem großzügigen Vorraum mit Blick auf eine Galerie - also einen Balkon - im ersten Stock. Geradeaus kommen Sie in den Wohn-Essbereich, nach links in die Küche, rechts zum Gästebad, zum Schlafzimmer im Erdgeschoß und zu den beiden Abstellräumen. Vom Wohnraum aus gelangen Sie natürlich gleich auf die große Terrasse mit Pergola und elektrisch verschiebbarem Dach und von da aus in den wunderschön angelegten, imposanten Garten. Dieser ist in der Mitte optisch geteilt. Links ist der Bereich für Spiel und Spannung, rechts der große Bereich, der der Entspannung dient. Ein großer Whirlpool unter einer Pergola mit öffenbarem/verschiebbarem Sonnenschutz lädt ein zum Relaxen mit Blick auf den Seidenbaum mit seinen rot-weißen Blüten. Der Whirlpool gehört übrigens zur Ausstattung, die im Haus verbleibt! Auch das Obergeschoß hat viel zu bieten: ein sehr großes Bad mit Wanne UND Dusche sowie integriertem WC - natürlich mit Fenster - und drei Schlafzimmer bieten viel Platz. Vom Masterbedroom aus und vom Schlafzimmer daneben betreten Sie den ca. 7m² großen Balkon mit Grünblick. Der Blick von der Galerie im Obergeschoß hinunter in den Eingangsbereich ist ebenfalls ein kleines Highlight der Immobilie. Last but not least gibt es hier auch noch einen geräumigen Dachboden, der über eine Ausziehleiter zu betreten ist. Die Fakten: • Baujahr 2004 • Wohnfläche ca. 152m² • Grundstücksfläche ca. 752m² • Gartenfläche ca. 600m² • 5 Zimmer • 2 Bäder • 2 WCs • 2 Abstellräume • Dachboden • perfekt gepflegter Zustand • Alarmanlage • Klimaanlage in Wohnzimmer und Masterbedroom • Carport für 2 Autos Die Lage: Sehr gut! Sie befinden sich hier in einer Grünruhelage und trotzdem in Fußnähe zum Bahnhof Silberwald. Vom Bahnhof aus sind Sie ganz schnell an fast jedem beliebigen Punkt in Wien. Als gar nicht so kleine Marktgemeinde im Bezirk Gänserndorf mit über 11.000 Einwohnern bietet Strasshof an der Nordbahn einerseits viel Freifläche, andererseits aber auch eine tolle Infrastruktur. Wahrscheinlich das bekannteste Platzerl im Ort ist das "Zündwerk", bekannt für Steaks, Burger und Bier, gleich neben dem Harley Davidson Shop. Ein Schulbus und andere Buslinien schaffen Mobilität. Der Richtpreis: EUR 549.000,- (zzgl. 3,6% Maklerprovision inkl. 20% USt.) Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich – nach dem Prinzip Angebot und Nachfrage – nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch die Abgeberin/den Abgeber. GERNE UNTERSTÜTZEN WIR SIE BEI DER FINANZIERUNG! Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte ausschließlich über das Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Für zusätzliche Auskünfte stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 105m² / 4 Zimmer
€ 4.742,86 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Das ursprünglich im Jahr 1934 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 1981 kernsaniert und der Dachboden ausgebaut. Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Bartoschviertel in Strasshof an der Nordbahn. Das Bartoschviertel grenzt an das schöne Althofer Waldgebiet am Ortsanfang ca. 15 Min. von der Stadtgrenze Wien. Die Schnellbahnstation erreichen Sie in 12-15 Gehminuten. Die Züge fahren halbstündlich und sind in 20 Min. am Praterstern.. Das Wohngebäude befindet sich auf einer 793m2 großen Fahnenparzelle mit einer 6 Meter breiten Zufahrt. Eine Garage, ein Nebengebäude mit Sauna, Dusche und kleinem Partyraum ebenso wie ein kleiner Geräteschuppen aus Holz bieten Platz für Werkzeug und Hobby.. Das Haus ist teilunterkellert. Im ca. 18m2 großen Teilkeller befindet sich die 4 Jahre alte Gaszentralheizung mit einer Junkerstherme. . Die ca. 105m2 große Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Im ca. 62m2 großen EG befinden sich ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ebenso ein separates WC, ein Bad mit Dusche, eine kleiner Abstellraum und die Küche. Die Innenräume im EG und OG wurden nicht plangemäß durchgeführt, die Wohnfläche stimmt ca. überein. Die Änderungen befinden sich im erlaubten baukonformen Rahmen. Im ca. 50m2 großen OG sind 2 Schlafzimmer und viel verbauter Stauraum in den Dachschrägen. Fast alle Räume wurden mit Naturholzpanelen verkleidet und geben dem Haus einen ländlich gemütlichen Landhauscharakter.. Das Haus wurde 1981 kernsaniert und der Dachboden ausgebaut. Eine Zubau und Erweiterung des Wohnraumes ist möglich.. Der faire Richtpreis liegt bei Euro 498.000, Ein Energieausweis ist in Arbeit.. Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Oliver Sendlhofer unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
Modernes Wohn-und Bürohaus in zentraler Lage
€ 1.399.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 839m²
€ 1.667,46 / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt dieses in Massivbauweise hergestellte und dreigeschoßige, mit ausgebautem Dachgeschoß ausgeführte Gebäude in ruhiger Siedlungslage in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn im Bezirk Gänserndorf. Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit Personenlift. Die Fenster sind aus Kunststoff hergestellt und mit Raffstores versehen. Die Fassade ist mit Wärmedämmung versehen und verputzt und mineralisch gestrichen. Der Holzdachstuhl trägt das Ziegeldach. Die Zwischendecken sind massiv ausgeführt. Der Aufzugsschacht und die Kamine sind über das Dach gezogen. Eine Blitzschutzanlage ist hergestellt. Die Terrassen und Balkone sind mittels Nirosta-Geländer mit Glasausfächerungen begrenzt. Eine Alarmanlage ist installiert. Technische Daten: Grundstückgröße: 839 m2 Verbaute Fläche: 220 m2 3 Geschosse + DG inkl. Dachterrasse Raumaufteilung: EG: 2 Schulungsräume (je 20-25 Personen) bestens ausgestattet alles verkabelt zwischen Lehrertisch und Beamer vollausgestattete Teeküche Abstellraum und Schachtraum(auch Stauraum) 2 WC 1 OG: Büro mit begehbaren Ordnerraum Büro Großraumbüro Besprechungsraum Teeküche voll ausgestattet Serverraum 2 WC 2 OG: Wohnung: ca. 65 m2 große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (ca. 12 m2) Badezimmer mit freistehender Dusche aus Glas, Badewanne, 2 Waschbecken Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer DG: Große Dachterrasse mit Whirlpool für 7 Personen Gästezimmer mit Bad und WC Technikraum und kleine Werkstatt Ausstattung: Netzwerkverkabelung KAT 7 Alarmanlage Videoüberwachung Gegensprechanlage Jalousien elektrisch Lift (9 Personen) mit Schlüsselschaltung für den Privatbereich Außentor mit Funk Gasetagenheizung Klimaanlage Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn im Bezirk Gänserndorf. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf liegt etwa 9,00 km von der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn entfernt. Der 22. Bezirk der Bundeshauptstadt Wien liegt etwa 14,00 km von der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn entfernt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 157m² / 5 Zimmer
€ 3.464,97 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Strasshof mit großen Garten und guter Infrastruktur. FAKTEN: - Grundstück ca. 810 m2 - Wohnnutzfläche ca. 157 m2 - Terrasse ca. 20 m2 - 5 Zimmer - großer Garten - Garage - Zentralheizung mit Öl - Massivbauweise, 1965 - Ruhelage - gute Infrastruktur KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 544.000,- Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
Modernes Wohn-und Bürohaus in zentraler Lage
€ 1.399.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 551m²
€ 2.539,02 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt dieses in Massivbauweise hergestellte und dreigeschoßige, mit ausgebautem Dachgeschoß ausgeführte Gebäude in ruhiger Siedlungslage in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn im Bezirk Gänserndorf. Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit Personenlift. Die Fenster sind aus Kunststoff hergestellt und mit Raffstores versehen. Die Fassade ist mit Wärmedämmung versehen und verputzt und mineralisch gestrichen. Der Holzdachstuhl trägt das Ziegeldach. Die Zwischendecken sind massiv ausgeführt. Der Aufzugsschacht und die Kamine sind über das Dach gezogen. Eine Blitzschutzanlage ist hergestellt. Die Terrassen und Balkone sind mittels Nirosta-Geländer mit Glasausfächerungen begrenzt. Eine Alarmanlage ist installiert. Technische Daten: Grundstückgröße: 839 m2 Verbaute Fläche: 220 m2 3 Geschosse + DG inkl. Dachterrasse Raumaufteilung: EG: 2 Schulungsräume (je 20-25 Personen) bestens ausgestattet alles verkabelt zwischen Lehrertisch und Beamer vollausgestattete Teeküche... [Mehr]
