Immobilien kaufen in 2221 Groß-Schweinbarth
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2221 Groß
2221 Groß-Schweinbarth / 145m² / 4 Zimmer
€ 3.786,21 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modernes Haus mit Pool - Belagsfertig In ruhiger Siedlungslage von Groß-Schweinbarth wird dieses Einfamilienhaus belagsfertig errichtet. Nach Wunsch können wir gerne das Haus auch schlüsselfertig anbieten. (Preis auf Anfrage) Die belagsfertige Variante beinhaltet Fenster mit Außenrollläden (elektrisch) sowie Eingangstüren, Videosprechanlage, Elektrik, die Sanitärverrohrung sowie das komplette Heizsystem im gesamten Haus fertig gestellt. Die zwei Wohngeschoße haben eine Nutzfläche von ca. 145 m², die optimal auf 4 Zimmer plus alle Nebenräume aufgeteilt ist, wobei jede Etage durch eine Terrasse erweitert wird. Die Vorbereitung eines Swimmingpools ist vorhanden. 2 PKW-Abstellplätze komplettieren das Angebot. Zu erwähnen ist auch die Nähe zum Kindergarten und zur Volksschule, die gut erreichbar sind. Garage/Abstellplätze: 2 Fenster: Kunststoff Heizung: Luft-Wärmepumpe (Vaillant) HWB: 37,6 kWh/m²a Dachterrasse: ca. 40m² Erdgeschoß: Vorraum, offene Wohnküche, Toilette mit Waschbecken, Technikraum, Speiseraum, Terrasse Obergeschoß: Vorraum, Bad mit Toilette, 3 Schlafzimmer, Terrasse Belagsfertig: bei Wunsch gegen Aufpreis auch schlüsselfertige Variante möglich Bezugsfertig: sofort Kaufpreis: Haus 1 € 629 .000, Schlüsselfertig (Musterhaus) Haus 2 € 559.000, Belagsfertig Haus 3 € 549.000, Belagsfertig Haus 4 Verkauft Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2221 Groß
€ 4.000.000,-
2221 Groß-Schweinbarth / 3108m²
€ 1.287,- / m²
#Büro #Gastronomie #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine seltene Investitionsgelegenheit in traumhafter Aussichtslage im Herzen des Weinviertels. Das Ensemble umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 119.000 m² Eigengrund und zusätzlichen 11,4 ha Pachtfläche einen bis vor kurzem geöffneten und hochwertig ausgestatteten Buschenschank mit dazugehörigem Weinbaubetrieb und 19,7 ha Weingärten (15,9 ha Weingärten, 3,8 ha Grünbrache) sowie die technisch auf dem letzten Stand stehende Kreislauffischzuchtanlage mit Indoor-Becken sowie Außenteichen. Eine eigene Kläranlage mit Schaltwarte komplettieren dieses umfassende Angebot. Das im Jahr 2018 fertiggestellte Hauptgebäude des Weinbaubetriebes mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.365 m² beinhaltet im Erdgeschoss neben den großzügigen Gasträumen mit Schank , der vollausgestatteten Gastroküche und der eigenen Backstube eine imposante, ca. 309 m² große Sonnenterrasse . Im 1. Untergeschoss, das zu einem Teil der Weinverarbeitung dient, befinden sich ein weiterer großer Verkostungs- bzw. Veranstaltungsraum mit kleiner Bar und einer vollautomatischen Kegelbahn sowie Büroräumlichkeiten und Umkleideräume für Personal und Sportkegler. Das 2. Untergeschoss beherbergt ausschließlich Verarbeitungs- und Lagerflächen für den Weinbau. Sämtliche Geschosse sind mit eigenen Zufahrten ausgestattet - die Weinproduktion wird durch die Anordnung der Geschosse und der Verarbeitungsschritte somit ohne Einsatz von Pumpen bewerkstelligt. Die komplette Ausstattung des Lokals und des gesamten Weinbaubetriebes ist von höchstem Standard und im Angebot inkludiert. Diese vielseitige Location ist auch dank der zahlreichen Radwege ein beliebtes Ausflugsziel mit ausgezeichneter Kundenfrequenz (organische, unbezahlte Reichweite von 30.000 Usern auf Facebook). Durch einen positiven Grundsatzbeschluss des Gemeinderats zur Prüfung von Umwidmungsmöglichkeiten auf Weinbau - Tourismus sind die ersten Anstrengungen zur gastrotauglichen bzw. touristischen Vollnutzung bereits eingeleitet. Fakten & Daten Allgemein: ca. 119.000 m² Gesamtfläche ca. 11,4 ha Pachtfläche ca. 3.198 m² Gesamtnutzfläche ca. 19,7 ha Weinflächen (15,9 ha diverse Rebsorten, 3,8 ha Grünbrache) Hauptgebäude mit Buschenschank und Weinbaubetrieb - 3 Geschosse mit separaten Zufahrtsmöglichkeiten Nebengebäude mit Fischzucht - 2 Geschosse 2 großzügige, begehbare Kühllager Backstube Meisterschafts-Kegel bahn mit Umkleideräumen Sozial- & Sanitärräume Büroräumlichkeiten Personenaufzug großer Parkplatz Wasserwärmepumpe 2 Photovoltaikanlagen mit Gesamtleistung von 80 k Wp Buschenschank: Gastraum mit 120 Bewirtungsplätzen große vollausgestattete Schank ca. 309 m² große südseitige Sonnenterrasse mit XXL Lipowec Sonnenschirmen großer Verkostungsraum mit Bar für weitere ca. 50 Bewirtungsplätze vollausgestattete, hochwertige Gastroküche 2 Lüftungen mit je 5.000 m³/h Abzugsleistung für Kochstelle sowie Gastrobereich Fußbodenheizung Personenaufzug Backstube Sanitärräume Personalräume Hochwertige Inneneinrichtung Computerschankanlagensystem WBV Kassensystem Kegelbahn / 4 Bahnen Omnitronic Musikanlage Parkplatz u.v.m. Weinbau: ca. 19,7 ha Weingärten (8,3 ha Eigentum / 11,4 ha Pacht) davon ca. 15,9 ha bewirtschaftet / ca. 3,8 ha Grünbrache 41 Stahltanks mit gesamt 66.695 l Fassungsvermögen großzügige Verarbeitungs- und Lagerflächen Bewässerungssystem Traubenpresse Europress T34 Pasteurisator 300 l/h Heiz- und Kühlcontainer -30° bis +30° Sichelmulcher Massey Ferguson 3660-4F Weingartentraktor 2 Schichtenfilter Novexx Etikettendrucker Ettiketiergerät Container 20' u.v.m. Fischzucht: Bruthaus mit Wasseraufbereitung und ca. 744 m² Nutzfläche 8 Aufzuchtbecken 6 große Zuchtbecken á 50 m³ - gesamt 300 m³ 4 kleinere Zuchtbecken á 10 m³ Notstromaggregat 2 Kompressoren für Sauerstoffproduktion Sauerstoff- & Ozonanlage Verarbeitungs- und Lagerräume Kühlanlage Räuchergerät 2 Karpfenteiche ca. 879 m² Schachtbrunnen Kläranlage Leistung 290 EW Schaltwarte wasserrechtliche Bewilligung in Bearbeitung Ausstattung Übermittlung der separaten Ausstattungsliste auf Anfrage. Lage und Infrastruktur Die Marktgemeinde Groß-Schweinbarth liegt im Hügelland des Weinviertels zwischen Bad Pirawarth und Gänserndorf im gleichnamigen Bezirk. Die Liegenschaft befindet sich in beliebter und erhöhter Aussichtslage am Rande der Weingärten und bietet an klaren Tagen einen imposanten Fernblick bis zum Schneeberg. Verkehrsanbindung Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des Weinviertels ca. 30 Autominuten von der nördlichen Wiener Stadtgrenze entfernt . Die Lage unweit der A5 Nordautobahn ermöglicht einen schnellen Transit sowohl Richtung Bundeshauptstadt Wien als auch in die Nachbarstaaten Slowakei und Tschechien. Ebenso ist durch die S1 Richtung Stockerau und weiter mittels S5 eine sehr gute Anbindung nach Stockerau, Krems und Sankt Pölten gegeben. Sonstiges Auf Wunsch können wir gerne die umfangreiche Ausstattungsliste übermitteln - eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Unbefristete Pachtverträge mit 3 Jahren Kündigungsfrist für die gepachteten Weingärten. Energieausweis in Bearbeitung. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <6.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2221 Groß
2221 Groß-Schweinbarth / 124m²
#Terrasse #ruhig
WEIHNACHTAKTION! NUR BIS 31.1.2025 - € 20.000.- AUF DEN URSPRÜNGLICHEN KAUFPREIS SIE SUCHEN EIN HOCHWERTIGES NEUBAUHAUS UND WOLLEN IN ENTSPANNENDER GRÜNLAGE LEBEN? PERFEKT! DANN FRAGEN SIE DIREKT AN UND ERHALTEN DAS DETAILLIERTE EXPOSÉ MIT ALLEN INFOS! HIER FÜR SIE DIE WICHTIGSTEN PUNKTE AUF EINEM BLICK: * Ziegelmassivhaus hochwertig im Jahr 2024 errichtet * hervorragende Dämmung * clever aufgeteilter Wohnfläche * drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein großzügiges Wohn- Esszimmer * An den Wohn- Essbereich anschließende Nordwest Terrasse mit herrlichen Ausblick auf den Weidenbach * Ideal für gemütliche Sommerabende * durchdachte Aufteilung der Sanitärbereiche * WC + Dusche im Erdgeschoss für Gäste * gemütliches Badezimmer mit WC im OG * Praktischer Technikraum * Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung * inkl. zwei Stellplätze für Ihr KFZ * Das Haus ist mit hoher Qualität ausgeführt. DIESES HAUS BIETET DEN PERFEKTEN MIX FÜR JUNGFAMILIEN ODER PAARE, DIE SICH IHREN WOHNTRAUM PERFEKT GESTALTEN WOLLEN. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND LASSEN SIE SICH VON DEN EINZIGARTIGEN MÖGLICHKEITEN VERZAUBERN DIE DIESE LIEGENSCHAFT BIETET! SIE HABEN FRAGEN DAZU ODER WOLLEN EINEN PERSÖNLICHEN TERMIN VEREINBAREN? DANN RUFEN SIE AM BESTEN GLEICH AN - [Tel] [tel:[Tel]]- JOSEF HEISS, BERO IMMOBILIEN GMBH. WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF UNSER WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS MIT DEM ABGEBER/DER ABGEBERIN HIN! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! DIE ANGEFÜHRTEN BILDER SIND VISUALISIERUNGEN UND KÖNNEN VON DER REALITÄT ABWEICHEN. ABÄNDERUNGEN ZUR TATSÄCHLICHEN AUSFÜHRUNG KÖNNEN RESULTIEREN. DIE AUF DEN BILDERN ERSICHTLICHEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE UND ACCESSOIRES WERDEN NICHT MITVERKAUFT. EVENTUELLE ÄNDERUNGEN DER VORLIEGENDEN BAUBESCHREIBUNG UND PLANUNG, DIE SICH AUF GRUND VON BEHÖRDLICHEN AUFLAGEN, HÖHERER GEWALT, LIEFERENGPÄSSE, KUNDENWÜNSCHEN ODER SONST NOTWENDIGEN TECHNISCHEN GRÜNDEN ERGEBEN, BLEIBEN VORBEHALTEN. DIE URSPRÜNGLICH AUSGESCHRIEBENE QUALITÄTSNORM WIRD JEDOCH JEDERZEIT GEWÄHRLEISTET. ALLE ANGABEN OHNE GEWÄHRLEISTUNGSANSPRUCH! DIE ANGABEN IM EXPOSÉ ERFOLGEN IM AUFTRAG UNSERES AUFTRAGGEBERS. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER UNS ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN UNTERLAGEN/AUSKÜNFTE DURCH VERÄUSSERER, BEHÖRDEN USW. ÜBERNEHMEN WIR KEINE GEWÄHR. EIGENE HAFTUNG IST AUSGESCHLOSSEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2221 Groß
2221 Groß-Schweinbarth / 95m² / 4 Zimmer
€ 1.789,47 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein schönes und gepflegtes Einfamilienhaus. Das im Jahr 1964 errichtete Einfamilienhaus (Ziegelbau) liegt in einer sehr ruhigen und schönen Wohngegend. Das in gekoppelter Bauweise erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen aufgeteilt sind. Das Erdgeschoß besteht aus einem großzügigen Vorraum mit Garderobe, einem Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche, und über einer sehr großzügigen Küche und mit einem WC. Durch eine massive und verflieste Stiege im Vorzimmer, gelangt man in das Obergeschoß. Das Obergeschoß besteht aus zwei Kinderzimmer und einem nicht ausgebauten Dachboden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2703920? access Key=6221 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at]. In den Jahren 1990 bis 1992 wurde der komplette nordöstliche Hoftrakt abgebrochen, und durch einen unterkellerten, zweigeschossigen Neubau ersetzt. Die Beheizung übernimmt die ÖL-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Elektro-Boiler. Das Haus wird hauptsächlich mit Radiatoren beheizt und teilweise auch mit einer Fußbodenheizung. Das Kellergeschoß besteht aus einem Kellerraum mit dem Öltank und einem Heizraum. Durch Regionalbuslinien nach Wien-Kagran, Zistersdorf und Gänserndorf ist die Gemeinde verkehrsmäßig gut versorgt. Ebenfalls liegt Groß-Schweinbarth nur ca. 10 Kilometer von einer Autobahnauffahrt sowie ca. 25 Kilometer von Wien entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2221 Groß
2221 Groß-Schweinbarth / 69m²
€ 1.000,- / m²
Einzigartiges Presshaus mit Verkostungserlebnis - Ein Kellerjuwel Willkommen in einem einzigartigen Weinkeller, der Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint. Dieses Juwel aus dem Jahr 1779 wurde im Jahr 2012 liebevoll renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Der Keller bietet nicht nur ausreichend Platz zur Lagerung erlesener Weine, sondern lädt auch zu genussvollen Verkostungen in einem stilvollen Ambiente ein. Der herzliche Charme des historischen Gewölbes schafft eine entspannte Atmosphäre, die perfekt für gesellige Runden, exklusive Weinpräsentationen oder private Feiern ist. Ideal für Weinliebhaber oder Genießer. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses historischen Weinkellers verzaubern und genießen Sie unvergessliche Momente bei einer exzellenten Weinverkostung. Dieses Objekt eignet sich sowohl für private Verwender als auch für gastronomische Betriebe, die ihren Gästen ein besonderes Erlebnis bieten möchten. Für Wohnzwecke ist das Presshaus auf Grund der Widmung nicht geeignet. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.... [Mehr]
Haus kaufen in 2221 Groß
€ 121.000,-
2221 Groß-Schweinbarth / 78,71m² / 2 Zimmer
€ 1.537,29 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Hier erwartet Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Haus in Groß-Schweinbarth auf einer Gesamtgrundfläche von 387 m² in Ruhelage nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für handwerklich geschickte, die sich den Traum vom Wohnen in ruhiger Umgebung erfüllen möchten. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet eine Wohnküche (Küche bestehend aus Minibackofen, Kühl-/Gefrierschrank, Spüle, Kochfeld und Geschirrspüler), Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, Heizraum, Lagerraum bzw. ein ausbaufähiges Zimmer, sowie ein Vorzimmer. Des Weiteren steht Ihnen eine Kellergewölbe zur Verfügung. Die Wohnküche, das Schlafzimmer, der Vorraum und das Bad werden über eine Fußbodenheizung mittels einer Gasetagenheizung, sowie alle Zimmer über eine Wandheizung (bis auf den Heizraum) beheizt. Auch ist die Möblierung, da keine Heizkörper vorhanden sind, flexibel einzurichten. Für heiße Sommertage steht Ihnen in der Wohnküche eine Klimaanlage zur Verfügung, somit ist Wohnkomfort gewährleistet. Das Haus verfügt außerdem über Kunststoff- und Holzfenster mit Außenrolladen. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BA (Bauland-Agrargebiet). Eine Tierhaltung ist auf Grund der vorliegenden Widmung ebenfalls möglich. Mit einem Wort eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und sich langfristig in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage niederzulassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://www.immo-kubicek.at/kostenlose-vormerkung/] - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie - unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung - für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at [https://www.immo-kubicek.at]| [Tel] [tel:[Tel]] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
