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OKHaus kaufen in 7123 Mönchhof
MÖNCHHOF´s FINEST - Stilvolles Reihenhaus
€ 620.000,-
7123 Mönchhof / 125,38m² / 5 Zimmer
€ 4.944,97 / m²
#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Burgenländische Eleganz mit Weingartenflair Willkommen in einem Zuhause, das Design und Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint inmitten der charmanten Idylle von Mönchhof, aber nur einen Katzensprung von Wien entfernt. Dieses moderne Reihenhaus in ruhiger Sackgassenlage vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Klicken Sie sich gerne auch durch unseren 360° RUNDGANG und sehen Sie sich unsere HOME TOUR an. Dieses exklusive Reihenhaus wird Sie begeistern. Highlights auf einen Blick: 125,38 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 4 vielseitig nutzbare Zimmer ideal als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer Offene Wohnküche mit hochwertiger Tischlerküche inkl. Markengeräten Eigengarten mit ca. 71 m², Terrasse, automatischer Beregnungsanlage & Rasenmähroboter Massive Holztreppe, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage Begehbarer Schrankraum & Loggia (ca. 8 m²) im Masterbedroom Bad mit Walk-in-Dusche, Wanne & Fenster Elektrische Raffstores & Außenjalousien an allen Fenstern Direkter Zugang zur Garage, Technikraum & Kellerersatzraum Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit Essbereich & direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Separates WC mit Handwaschbecken Praktischer Abstellraum Zugang zur Garage, Technikraum & ein Kellerersatzraum mit Gartenausgang Raumaufteilung Obergeschoss: 4 zentral begehbare Zimmer flexibel nutzbar Masterbedroom mit begehbarem Schrankraum & Loggia Großzügiges Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Walk-in-Dusche Separates WC Lage & Infrastruktur: Mönchhof liegt im Herzen des Seewinkels und bietet ländliche Lebensqualität mit bester Anbindung. Der Ort verfügt über Kindergarten und Volksschule weiterführende Schulen befinden sich im nahen Frauenkirchen, Golsoder Neusiedl am See. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Bahnhof & Busverbindung im Ort Schneller Anschluss an die A4 (Autobahnanschluss Mönchhof) In ca. 40 Minuten in Wien Restaurants, Heurige & Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Fazit: Mönchhofs Finest steht für stilvolles Wohnen ohne Kompromisse: modern, hochwertig, familienfreundlich und eingebettet in eine lebenswerte Umgebung. Hier treffen Dorfidylle und Design auf ein Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7123 Mönchhof
Mönchhof - Ein Platz zum Ankommen – Stilvoll saniert, energieeffizient und voller Möglichkeiten
€ 748.000,-
7123 Mönchhof / 123m² / 3,5 Zimmer
€ 6.081,30 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit
Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen. Modern sanierte Wohlfühloase mit Stadl, nachhaltiger Technik und viel Potenzial in Mönchhof Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wände – sie vermitteln bereits beim ersten Betreten das Gefühl, angekommen zu sein. Genau dieses besondere Wohngefühl erwartet Sie bei dieser liebevoll und hochwertig sanierten Liegenschaft im Herzen von Mönchhof. Das ursprünglich im Jahr 1975 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und vereint heute zeitlose Wohnqualität mit modernster Haustechnik. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Bereits die gepflegte Einfahrt und der charmante Innenhof schaffen eine einladende Atmosphäre. Die großzügige Grünfläche bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder als sicheres Paradies für Kinder und Haustiere. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Die moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für höchsten Wohnkomfort. Die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit rund 15 k Wp sowie ein ebenso großzügig dimensionierter Stromspeicher mit ca. 15 kWh ermöglichen eine weitgehende Unabhängigkeit von steigenden Energiekosten und machen diese Immobilie fit für die Zukunft. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine hochwertige Fassadendämmung mit rund 20 cm Wärmeschutz, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Ein echtes Highlight der Liegenschaft ist der rund 70 m² große Stadl. Ob als Garage für mehrere Fahrzeuge, großzügige Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für individuelle Projekte – hier bleiben nahezu keine Wünsche offen. Besonders attraktiv ist auch die Widmung als Bauland – Dorfgebiet, wodurch Tierhaltung gemäß den widmungsrechtlichen Bestimmungen grundsätzlich zulässig ist. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Tierliebhaber, Selbstversorger oder alle, die den Traum vom Leben im Grünen verwirklichen möchten. Doch das Potenzial endet hier nicht: Direkt angrenzend besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Grundstücksfläche von rund 2.400 m² inklusive Gebäude zu erwerben. Dadurch eröffnen sich vielseitige Perspektiven – sei es zur Erweiterung der bestehenden Liegenschaft, für weitere Tierhaltung, als Investition oder für zukünftige Projekte. Ihre Highlights auf einen Blick✔ Umfassende Sanierung im Jahr 2024✔ Ursprüngliches Baujahr 1975✔ Sofort bezugsbereit – einziehen und wohlfühlen✔ Nachhaltige Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung✔ Photovoltaikanlage mit ca. 15 k Wp✔ Stromspeicher mit ca. 15 kWh✔ Hochwertige 20 cm Fassadendämmung✔ Großzügiger Stadl mit ca. 70 m² Nutzfläche✔ Gepflegter Innenhof mit sonniger Grünfläche✔ Widmung Bauland – Dorfgebiet✔ Tierhaltung gemäß Widmung möglich✔ Optional angrenzende Fläche von ca. 2.400 m² samt Gebäude erwerbbar✔ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit großem Entwicklungspotenzial Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zukunft gestalten. Ob als neues Familienzuhause, Lebensmittelpunkt für Tierliebhaber oder als Immobilie mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial – hier verbinden sich Wohnqualität, Nachhaltigkeit und zahlreiche Möglichkeiten zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern. Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie. Zögern Sie nicht & vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin.ich freue mich, Sie persönlich Kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler Sachverständige[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7123 Mönchhof
Mönchhof - Ein Platz zum Ankommen – Stilvoll saniert, energieeffizient und voller Möglichkeiten
€ 549.000,-
7123 Mönchhof / 123m² / 3,5 Zimmer
€ 4.463,41 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit
Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen. Modern sanierte Wohlfühloase mit Stadl, nachhaltiger Technik und viel Potenzial in Mönchhof Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wände – sie vermitteln bereits beim ersten Betreten das Gefühl, angekommen zu sein. Genau dieses besondere Wohngefühl erwartet Sie bei dieser liebevoll und hochwertig sanierten Liegenschaft im Herzen von Mönchhof. Das ursprünglich im Jahr 1975 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und vereint heute zeitlose Wohnqualität mit modernster Haustechnik. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Bereits die gepflegte Einfahrt und der charmante Innenhof schaffen eine einladende Atmosphäre. Die großzügige Grünfläche bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder als sicheres Paradies für Kinder und Haustiere. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Die moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für höchsten Wohnkomfort. Die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit rund 15 k Wp sowie ein ebenso großzügig dimensionierter Stromspeicher mit ca. 15 kWh ermöglichen eine weitgehende Unabhängigkeit von steigenden Energiekosten und machen diese Immobilie fit für die Zukunft. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine hochwertige Fassadendämmung mit rund 20 cm Wärmeschutz, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Ein echtes Highlight der Liegenschaft ist der rund 70 m² große Stadl. Ob als Garage für mehrere Fahrzeuge, großzügige Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für individuelle Projekte – hier bleiben nahezu keine Wünsche offen. Besonders attraktiv ist auch die Widmung als Bauland – Dorfgebiet, wodurch Tierhaltung gemäß den widmungsrechtlichen Bestimmungen grundsätzlich zulässig ist. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Tierliebhaber, Selbstversorger oder alle, die den Traum vom Leben im Grünen verwirklichen möchten. Doch das Potenzial endet hier nicht: Direkt angrenzend besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Grundstücksfläche von rund 2.400 m² inklusive Gebäude zu erwerben. Dadurch eröffnen sich vielseitige Perspektiven – sei es zur Erweiterung der bestehenden Liegenschaft, für weitere Tierhaltung, als Investition oder für zukünftige Projekte. Ihre Highlights auf einen Blick✔ Umfassende Sanierung im Jahr 2024✔ Ursprüngliches Baujahr 1975✔ Sofort bezugsbereit – einziehen und wohlfühlen✔ Nachhaltige Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung✔ Photovoltaikanlage mit ca. 15 k Wp✔ Stromspeicher mit ca. 15 kWh✔ Hochwertige 20 cm Fassadendämmung✔ Großzügiger Stadl mit ca. 70 m² Nutzfläche✔ Gepflegter Innenhof mit sonniger Grünfläche✔ Widmung Bauland – Dorfgebiet✔ Tierhaltung gemäß Widmung möglich✔ Optional angrenzende Fläche von ca. 2.400 m² samt Gebäude erwerbbar✔ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit großem Entwicklungspotenzial Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zukunft gestalten. Ob als neues Familienzuhause, Lebensmittelpunkt für Tierliebhaber oder als Immobilie mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial – hier verbinden sich Wohnqualität, Nachhaltigkeit und zahlreiche Möglichkeiten zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern. Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie. Zögern Sie nicht & vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin.ich freue mich, Sie persönlich Kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler Sachverständige[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 7123 Mönchhof
7123 Mönchhof / 86,41m² / 3,5 Zimmer
€ 17,35 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort im Herzen von Mönchhof Mit der Pannonischen Trilogie entstehen in Mönchhof drei gleich gestaltete, neu errichtete Kellerstöckl aus Holz, die den Charme burgenländischer Baukultur mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Diese drei Häuser bilden ein harmonisches Ensemble ein Ort, an dem sich Natürlichkeit, Gemütlichkeit und Qualität perfekt ergänzen. Architektur & Ausstattung Jedes Kellerstöckl bietet auf zwei Ebenen rundum durchdachtes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer warmen, natürlichen Atmosphäre. Erdgeschoß: Eingangsbereich / Vorzimmer Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse Separates WC mit Handwaschbecken Schlafzimmer mit Bad en Suite (Dusche, Waschmaschinenanschluss) Obergeschoß: Galeriezimmer ideal als Wohnzimmer mit offenem Charakter Zweites Schlafzimmer mit Bad en Suite Außenbereich & Garten Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und ist mit einer charmanten Tschartake überdacht sie spendet angenehmen Schatten und sorgt für Privatsphäre. Der Garten ist von einer wunderschönen Steinmauer eingefasst, die mit ganzjährig blühenden Pflanzen gestaltet wird ein mediterranes Flair mitten im Seewinkel. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Autoabstellplatz (aktuell in Fertigstellung). Technische Ausstattung Bauweise: Massives Holz nachhaltig, ökologisch und wohngesund Heizung: Fußbodenheizung über moderne Luftwärmepumpe SAT-Anlage vorhanden Energieeffizient und wartungsarm Lage Mönchhof im Seewinkel Mönchhof liegt im Herzen des pannonischen Burgenlandes inmitten von Weingärten, Feldern und sanften Hügeln. Die Lage besticht durch Ruhe, Sonne und eine hervorragende Verkehrsanbindung: ca. 10 Minuten nach Neusiedl am See ca. 30 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat ca. 40 Minuten nach Wien nur wenige Minuten nach Frauenkirchen mit der St.Martins Therme & Lodge der Neusiedler See mit all seinen Freizeit- und Genussmöglichkeiten ist ganz nah Rund um Mönchhof laden zahlreiche Heurige, Weingüter und Restaurants zu regionalen Spezialitäten, edlen Weinen und gemütlichen Abenden ein ideal, um das pannonische Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Alles auf einen Blick: - ca. 86,41 m2 Wohnfläche + Terrasse - 1 Autoabstellplatz - Baujahr 2025 - Befristung 5 Jahre - Miete EUR 1.499,- - Strom nach Verbrauch - Weitere Kosten: Versicherung, Müll, Wasser und Kanal - Kaution: 3 Monatsmieten Fazit Die Pannonische Trilogie Wohnen im Kellerstöckl steht für Qualität, Gemütlichkeit und burgenländischen Charme. Drei identische, liebevoll errichtete Kellerstöckl, die den Traum vom Wohnen im Seewinkel auf moderne Weise wahr werden lassen. Ein Zuhause für Genießer, Ruhesuchende und alle, die das Besondere lieben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7123 Mönchhof
7123 Mönchhof / 160m² / 6 Zimmer
€ 5.312,50 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Terrasse
Wohnen und Arbeiten Die sehr umfangreiche Liegenschaft, bestehend aus einem Wohnhaus, einem weitläufigen Innenhof, einer großen Halle sowie einem ca. 2700 m2 großen Grünland Anteil, würde sich hervorragend für einen landwirtschaftlichen Betrieb eignen. Das Wohnhaus wurde 1975 in Ziegelmassivbauweise errichtet, ein Gärtner gestaltete 2019 den Innenhof mit Garten. Die riesige Halle bietet viel Platz zum Einstellen mehrerer Fahrzeuge bzw. großer Maschinen. Der ehemalige Weinbaubetrieb wurde über die Jahre bestens gehegt und gepflegt. Das Anwesen gliedert sich wie folgt: Wohnhaus: 4 Schlafzimmer, Küche mit Essecke, Esszimmer, Wohnzimmer, Vorraum, Bad, WC extra, Speiss, Loggia Kellergeschoß: Kellerstüberl, 2 große Lagerräume, Heizraum Innenhof mit Garten: ca.1000 m2Halle bzw. Stadl: ca. 270 m2 mit ca. 5 m Raumhöhe Grünland bzw. landwirtschaftliche Nutzfläche: ca. 2700 m2Details zur Liegenschaft: renovierte Küche aus 2012neuer Warmwasserspeicher aus 2024neue Gartengestaltung mit Bewässerung aus 2019 Holzfenster, teils mit Aluverglasungriesige 80 m2 Terrasse/Loggiamodernisiertes Kellerstüberl Mönchhof, die älteste Weinbaugemeinde Österreichs, befindet sich im Herzen des Seewinkels bzw. am Rande des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsgebieten, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Zur Lage: 40 Fahrminuten nach Wien bzw. zum Flughafen Schwechat20 Minuten nach Ungarn, Anbindung A410 Minuten zum Outlet Center Parndorf10 Minuten zur St.Martins Therme ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7123 Mönchhof
€ 445.000,-
7123 Mönchhof / 180m² / 5 Zimmer
€ 2.472,22 / m²
#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen am „Tor zum Seewinkel“! Lage Die Immobilie befindet sich in 7123 Mönchhof, Mönchhof gilt im wahrsten Sinne des Wortes als das „Tor zum Seewinkel“ und bietet eine idyllische, ländliche Wohnatmosphäre inmitten bekannter Weinbaugebiete. . Objektbeschreibung und Zustand Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.915 m², befindet sich das 1974 mit soliden Wienerbergziegeln errichtet Haus welches 1999 umfassend Generalsaniert wurde. Raumaufteilung Hauptwohnbereich (Halbstock) Wohnsalon mit Kamin und offener Küche, zwei Schlafzimmer, Schrankraum ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, ein separates WC und Wirtschaftsraum. Einliegerwohnung im Erdgeschoß Im Erdgeschoß verbirgt sich eine vollwertige Einliegerwohnung, ein Arbeitszimmer und ein gemütliches Stüberl, Ausgang zur Terrasse, Garten und Pool. Technik, Heizung und Betriebskosten Beheizt wird das Objekt derzeit über eine Gasheizung inklusive Wasserboiler. Unterstützt wird das System durch eine auf dem Dach installierte Solaranlage, welche die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Wer in Zukunft auf erneuerbare Energien umsteigen möchte, kann problemlos im Außenbereich eine Wärmepumpe nachrüsten. Nebengebäude und Werkstatt Auf dem Grundstück befindet sich eine, ca. 85 m² große Werkstätte. Diese ist mit einem 400-Volt-Kraftstromanschluss (Starkstrom / Drehstrom) ausgestattet, wodurch auch besonders leistungsstarke Geräte problemlos betrieben werden können. Für Ihre Fahrzeuge steht eine außergewöhnlich große Garage mit den Maßen von ca. 20 x 3 Metern zur Verfügung. Garten und Außenanlagen Der Außenbereich lässt absolute keine Wünsche offen. Ein überdachter Swimmingpool (3,5 x 6 m) sorgt für Abkühlung an heißen Tagen. Die Pflege der Grünanlagen gestaltet sich dank eines privaten, geschlagenen Grundwasserbrunnens sehr kostengünstig. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 222,90 HWB Klasse: F... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7123 Mönchhof
7123 Mönchhof / 2387m²
€ 83,37 / m²
Liegenschaft mit großem Entwicklungspotenzial – Verwirklichen Sie Ihre Vision Direkt angrenzend an die Hauptliegenschaft eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die Freiraum, Entwicklungsmöglichkeiten und Zukunftsperspektiven suchen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von rund 2.400 m² befindet sich ein Gebäude mit einer Nutzfläche von etwa 125 m², das derzeit als Nebengebäude genutzt wird. Dank seiner soliden Bausubstanz bietet es die ideale Grundlage für eine vielfältige Weiterentwicklung und lässt sich mit überschaubarem Aufwand in ein attraktives Wohnhaus umgestalten. Ob als charmantes Einfamilienhaus, modernes Generationenwohnen, Gästehaus, Atelier oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Die vorhandene Gebäudestruktur bildet eine ausgezeichnete Basis für individuelle Wohnkonzepte und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die weitläufige Grundstücksfläche schafft darüber hinaus ausreichend Platz für einen großzügigen Garten, einen Pool, Tierhaltung oder Selbstversorgung. Auch für Familien, Naturliebhaber oder all jene, die sich den Traum vom Leben mit viel Freiraum erfüllen möchten, bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen. Die Kombination aus einer hervorragenden Grundstücksgröße, einer guten Gebäudesubstanz und dem bereits vorhandenen Bestand macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Manche Immobilien bieten Platz – diese Liegenschaft bietet Möglichkeiten. Ob als Erweiterung Ihres neuen Zuhauses, als eigenes Wohnprojekt oder als wertbeständige Investition: Hier erwerben Sie nicht nur Quadratmeter, sondern echtes Zukunftspotenzial. Zögern Sie nicht & vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin.ich freue mich, Sie persönlich Kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler Sachverständige[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Ferienhaus kaufen in 7442 Lockenhaus
7442 Lockenhaus, Burgenland / 50m² / 2 Zimmer
€ 1.758,- / m²
#Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Charmantes Haus in Top-Lage in Lockenhaus ? mit großem Garten, Hütte, Gerätehaus & Garage steht zu Verkaufen in Pachtgrund. Das Ziegelhaus und die Holzhütte ist nach Süden ausgerichtet, dadurch gibt es hier die meistens Sonnenstunden . In traumhafter Hanglage in Lockenhaus wartet dieses kleine Schmuckstück auf neue Besitzer. Auf dem großen Grundstück befinden sich neben dem ca. 50 m² großen Haus auch eine separate Holzhütte (2014, ca. 20 m²), ein Gerätehaus sowie eine Garage. Das Haus wurde 1980 gebaut und seither immer wieder liebevoll renoviert (u.a. 2011 und 2016). Es ist sofort bezugsfertig ? aktuell wird es ganzjährig bewohnt, eignet sich aber genauso gut als gemütliches Ferienhaus zum Entspannen. Die separate Holzhütte lässt sich vielseitig nutzen ? ob als Gästezimmer, Atelier, Stauraum oder einfach als Rückzugsort im Grünen. Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme , es kann aber auch eine Infrarot Heizung eingeschaltet werden. Das Grundstück ist ein Pachtgrund der Esterházy-Stiftung, der jährliche Pachtzins liegt aktuell bei ? 1.350,- . ( Pachtvertrag 20 Jahre) Durch die Hanglage genießt man von der Terrasse aus einen unverbaubaren Panorama Ausblick ins Tal ? egal ob im Sommer beim Grillen oder im Winter mit einem Gläschen Wein. Eine Terrasse eignet sich super zum Spielen oder Garteln, die andere lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Straße ist absolut ruhig, ohne Durchzugsverkehr ? ein echtes Plus in Lockenhaus. Hinter dem Garten beginnt der Wald, der zusätzlich Windschutz bietet und für viel Ruhe sorgt. Lockenhaus liegt mitten im schönen Burgenland und ist bekannt für seine Burg und sein vielfältiges Freizeitangebot ? für Groß und Klein. Hauptwohnsitz möglich. Vor Ort gibt? s alles, was man braucht: Billa, Spar, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Fleischhauer, Post, Hausarzt, Apotheke, Kirche, Bank, mehrere Gasthäuser, ein Freibad, ein E-Bike-Verleih zu den Burgenland Trails ? und natürlich ein Top-Eissalon! Das Haus kann jederzeit besichtigt werden, bitte melden Sie sich jedoch vorher telefonisch oder über Willhaben.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 7062 Sankt Margarethen
7062 Sankt Margarethen im Burgenland / 300m² / 10 Zimmer
€ 2.096,67 / m²
#Gastronomie #Garten #Terrasse
Wir verkaufen von Privat aus gesundheitlichen Gründen unser Herzensprojekt am Neusiedlersee. Sie können wenn sie nur die Ferienhäuser vermieten das mit einer privaten Steuernummer in Ungarn betreiben. Fertörakos hat den Einzigen ungarischen Seezugang. Beste Lage direkt vor dem neuen Ungarischen Hafenprojekt. Der neue Hafen wurde bereits eröffnet. Invest ca 200 mio eur. Wird der modernste Seehafen des Neusiedlersees. Mann ist in ein paar Minuten am See. Unser Grund ist ca 1500 m2 mit ca 200 m2 Dazugehöriger Strasse. Wasser, kanal, Gas, voll erschlossen. Es Befinden sich 6 fertige Tinyhouses am Grund alle mit allen Anschlüssen und sehr hochwertig gebaut und ausgestattet. Keine Panelhouses oder anderes. Voll isoliert und winterfest in Wohnbauqualität. Eines davon mit 35m2 war als Eigentümerhaus gedacht. ES befindet sich ein kleines Eis Cafehaus mit kompletter Einrichtung und Eismaschinen am Grund. Und eine überdachte Terasse mit Bestuhlung. Es sind auch noch ein extra Waschmaschinenraum , Bad, Dusche Vorhanden. Sehr viel wurde schon mit Solar und Speicher ausgestattet. Der Garten wurde mit sehr exklusiven Gartenbonsaibäumen verschönert. Eine Aussensauna und Whirlpool Bereich ist auch da. Jedes Objekt hat einen eigenen Liege und Terassenbereich. Es gibt auch einen 40 Fuss Seecontainer am Grund. Es ist möglich noch 2 oder 3 Tinyhouses zu bauen. Bitte Angebot sehr diskret behandeln. Bei Interesse einfach melden. Einzigartige Gelegenheit , da in dieser Lage nichts mehr zu kaufen ist. Direkt an der Österr. Grenze und am See. Autobahnabfahrt wurde dieses Jahr ebenfalls fertig gestellt. Der neue Hafen ist bereits Fertig und offen. Unsere Häuser können das Ganze Jahr vermietet werden. Sehr viele Touristen dadurch das es der einzige Ungarische Seezugang ist. Sopron ist schon jetzt eine Sehr grosse Stadt. Und auch alle anderen Nationalitäten machen am Neusiedlersee Urlaub. Komplette Existens für den Eigentümer. Der neue Neusiedlerradweg führt direkt vor unserem Grund vorbei.und wir liegen an der einzigen und direkten Strasse zum See. Der am nächsten liegende Grund am See. Das Hafenprojekt wird komplett vom Staat betrieben und ist auch in seinem besitz. Es befindet sich noch ein 40 Fuss Seecontainer als Lager am Grund. Auch gibt es einen Aussenwhirlpool und Aussensauna. Mehr Fotos und infos unter https://myalbum.com/album/4Uhvsax Z7Rj4/... [Mehr]
Haus kaufen in 7212 Forchtenstein
7212 Forchtenstein / 30m²
€ 1.166,67 / m²
#Ferienhaus #Seezugang #Terrasse
Das Ferienhaus besticht durch seinen klassischen Holzbau, der nicht nur eine behagliche Atmosphäre schafft, sondern auch perfekt in die idyllische Umgebung integriert ist. Der natürliche Charme des Holzes sorgt für ein warmes Wohngefühl. Ein weiteres kleines Gartenhaus mit 6 m² bietet Ihnen Stauraum für Ihre Gartengeräte. Mit einer Fläche von 30 m² ist dieses Haus ca. 2-3 Minuten vom idyllischen Stausee entfernt, ideal für Paare, kleine Familien, sich in einer traumhaften Lage niederzulassen. . Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Terrassennutzung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, einem Glas Wein am Abend oder beim Grillen mit Freunden – die Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Die Jahrespacht inkl. MwSt. beträgt ca. € 1.000, (inkl. Müll, Kanal und Seezugang). Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Stück vom Paradies zu sichern. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Wochenendhaus sind oder einem Rückzugsort für die Familie – dieses Ferienhaus erfüllt all Ihre Wünsche und Träume. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr persönliches Stück Burgenland wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 7000 Burgenland
7000 Burgenland / 73m² / 3 Zimmer
€ 16,04 / m²
Liebe Wohnungssuchende, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING" und bieten auf unserer Projektwebsite www.go2eisenstadt.at w w w . g o 2 e i s e n s t a d t . a t einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Ob Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung - sehen Sie sich die Grundrisspläne in Ruhe durch und teilen uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! Hinweis zu den Bildaufnahmen : Einige Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Aufnahmen aus baugleichen Wohnungen im Haus stammen. NUTZEN SIE GERNE AUCH DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG VORAB! WICHTIG ZU WISSEN : Für eine erfolgreiche Anmietung, muss ein Finanzierungsbeitrag in entsprechender Höhe hinterlegt werden - Detailinformationen finden Sie weiter unten im Text, siehe Punkt Finanzierung! ************************************* Stellplatz & Stundungsaktion: Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Finanzierungsbeitrag je Wohnungsgröße vor Anmietung zu Leisten. Es gibt auch die Möglichkeit einen Teil des Finanzierungsbeitrags vor Anmietung zu zahlen und den Rest erst nach 3 Jahren - dies wäre dann im Sinne eines Darlehens Seitens der Genossenschaft mit einem Zinssatz von 1,5% p.a. zu verstehen. Weiters verringert sich die Bruttomiete im Falle der Stundung bis 31.12.2026, da die Eigentümer bis zu diesem Datum die Stellplätze gratis zur Verfügung stellen. Ab 01.01.2027 ist die Miete dann in voller Höhe zu entrichten. Am Beispiel der 2-Zimmer Wohnung Top 11 auf Stiege 1: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 26.937,02 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen, Betriebskosten und aktuellem Heizkosten-Akonto € 853,50. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 14.968,41 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2026 auf € 747,63 inkl. Stellplätzen, Betriebskosten und aktuellem Heizkosten-Akonto. Am Beispiel der 3-Zimmer Wohnung Top 17 auf Stiege 1: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 36.143,56 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen, Betriebskosten und aktuellem Heizkosten-Akonto € 1.131,13. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 18.571,78 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2026 auf € 1.015,79 inkl. Stellplätzen, Betriebskosten und aktuellem Heizkosten-Akonto. ************************************* PROJEKT. Die Wohnhausanlage vereint durchdachte Planung und modernes Design auf harmonische Weise. Der Großteil des Grundstücks wird von einer Tiefgarage und einem großzügigen Kellergeschoss eingenommen. Darüber entstehen zwei elegante, zweigeschossige Wohnhäuser (Stiege 1 und 2) mit insgesamt 46 Wohnungen . Die Tiefgarage ist bequem über die Zufahrt "Am Bahndamm" erreichbar. Zusätzlich stehen weitere oberirdische Stellplätze entlang einer neu angelegten Straße parallel zur Bahntrasse zur Verfügung. Fußgänger können die Wohnanlage auch direkt über die Mattersburgerstraße betreten. Die Kellerabteile liegen im Untergeschoss der Stiege 2, die Tiefgarage im Untergeschoss der Stiege 1. Beide Häuser sind im Erdgeschoss jedoch durch einen überdachten Übergang verbunden und schaffen so eine angenehme Verbindung zwischen den Gebäuden. Die Orientierung der Wohnhäuser ist überwiegend nach Süden ausgerichtet , was lichtdurchflutete Wohnräume garantiert. Komfortabel erschlossen werden alle Wohnebenen durch moderne Aufzüge . Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über sonnige Balkone , während die Einheiten im Erdgeschoss mit privaten Gärten ausgestattet sind - teilweise auf dem begrünten Dach der Garage. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz lädt Familien und Kinder zum Verweilen ein. Der Hausgemeinschaft stehen weiters Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume im Eingangsbereich der jeweiligen Stiege zur Verfügung. Das Projekt bietet zudem ein alternatives Gesamtenergiekonzept : Die Beheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über Luftwärmepumpen und die Photovoltaik-Anlage dient hierfür zur Strombereitung. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Räumen erfolgt über eine Fußbodenheizung . Die Wärmepumpen können nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kühlen verwendet werden. Die im Estrich verlegten Leitungen funktionieren daher sowohl als Heiz- als auch als Kühlsystem . Diese Wohnhausanlage steht für modernes Wohnen, das Funktionalität und Lebensqualität auf ideale Weise kombiniert. WOHNUNG. Diese Erstbezugswohnung bietet auf ca. 73 m² modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung legen. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung. Zwei fast gleich große Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume. Die großzügige Wohnküche mit Platz für individuelle Gestaltung und direktem Zugang zu einer sonnigen Südterrasse , lädt zum Entspannen ein. Das schlichte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschplatz und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Im Vorraum befindet sich das separate WC mit einem Handwaschbecken. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Alle Räume sind zentral begehbar . Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzliche Merkmale: Zwei PKW-Stellplätze (Tiefgarage GA 21 & 54) Kellerabteil (ca. 4,77m²) FINANZIERUNG. Für eine erfolgreiche Anmietung ist wichtig zu wissen, dass: ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 37.143,56 hinterlegt werden muss, die Vorlage eines Einkommensnachweises (z.B. die letzten drei Gehaltszettel) notwendig ist, die Miete max. 50% des Haushaltsnettoeinkommens ausmachen darf, Kosten für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung separat nach Verbrauch verrechnet werden und in der inserierten Miete nicht inkludiert sind. Es gibt die Möglichkeit 50 % des Finanzierungsbeitrags für einen Zeitraum von drei Jahren zu stunden. Während dieser Zeit werden lediglich Zinsen in Höhe von 1,5 % jährlich auf den gestundeten Betrag verrechnet. Zudem werden sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein Garagenplatz bis zum 31.12.2026 kostenlos zur Verfügung gestellt, sodass sich die Miete in diesem Zeitraum reduziert. Kaufoption: Ein sofortiger Ankauf ist nicht möglich! Nach 5 / 10 / 15 / 20 Jahren gibt es die Möglichkeit ein Kaufanbot an die Genossenschaft zu stellen. Die Miete wird nicht auf einen etwaigen Kauf angerechnet. LAGE / INFRASTRUKTUR. Willkommen in Eisenstadt - Lebensqualität pur Eisenstadt vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: erstklassige Bildung von der Vorschule bis zur Hochschule, umfassende medizinische Versorgung und optimale Verkehrsanbindungen. Die Stadt punktet mit einem gut ausgebauten Nahverkehr, direkter Autobahnanbindung und einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten - von charmanten Boutiquen in der Innenstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier treffen Bildung, Gesundheit und Mobilität aufeinander, um eine lebendige Gemeinschaft zu schaffen, in der sich jede Generation wohlfühlt. Eisenstadt ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Leben. Die Liegenschaft befindet sich zwischen der südlichen und südwestlichen Haupterschließungsachse von Eisenstadt - der Mattersburger Straße (B50) und der Rusterstraße (B52). Die Wohnhausanlage grenzt an ein Geschäftsviertel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und liegt in der Nähe der Anbindung an die Burgenland Schnellstraße S31. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle "Franz-Werffel-Gasse" - 350m (5 Gehminuten) "Bahnhof Eisenstadt" R64, REX64 - 500m (7 Gehminuten) Bushaltestelle "Mattersburger Straße 15" - 650m (9 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Das Einkaufszentrum EZE Eisenstadt liegt nur wenige Gehminuten (750m) entfernt. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte diverser Händler (Lebensmittel, Drogerie, Elektrohandel, Bekleidung, Dienstleistungsbetriebe wie z.B. ein Frisör, und vieles mehr). Die nächstgelegenen Supermärkte sind ein Penny in 400m Entfernung (6 Gehminuten) und ein BILLA in 550m (8 Gehminuten). Der nächste Drogeriemarkt (BIPA) befindet sich im EZE, 11 Gehminuten entfernt. Eine Apotheke, Bank- und Postfiliale finden Sie im Zentrum der Stadt (ca. 1,5km, 3 Autofahrtminuten). ************************************* Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken für Ihr Verständnis. ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am Bahndamm - 500m Fußweg zum Bahnhof Eisenstadt, 800m zum EZE Einkaufszentrum Eisenstadt WOHNUNG. Diese Erstbezugswohnung bietet auf ca. 73 m² modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung legen. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung. Zwei fast gleich große Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume. Die großzügige Wohnküche mit Platz für individuelle Gestaltung und direktem Zugang zu einer sonnigen Südterrasse , lädt zum Entspannen ein. Das schlichte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschplatz und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Im Vorraum befindet sich das separate WC mit einem Handwaschbecken. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Alle Räume sind zentral begehbar . Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzliche Merkmale: Zwei PKW-Stellplätze (Tiefgarage GA 21 & 54) Kellerabteil (ca. 4,77m²)... [Mehr]
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Gemütliches, bezugsfertiges Haus in Pinkafeld-Hochart zu verkaufen. 2019 wurden Modernisierungsarbeiten durchgeführt, das Dachgeschoss wurde renoviert, Stromleitungen neu verlegt, Infrarotpaneele montiert in allen Zimmern und im Bad. Ein neuer Kaminofen sorgt in den kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Es steht auch eine Garage zur Verfügung und ein Häuschen für die Gartenwerkzeuge und Rasenmäher. Der Garten ist ca.500 m2 gross und in den letzten Jahren leider nicht so gepflegt worden wie es erforderlich wäre. Besichtigungstermin wäre am 19.07. 2026 von 11-16 Uhr in Hochart 46... [Mehr]
