Suchergebnisse für "genossenschaftswohnungen wien 1100 anbieter familie 60 quadr..."

BESCHREIBUNG Dieses Eigentum-Bauprojekt bietet Inmitten von Favoriten Lebensqualität, moderne Architektur sowie die Vorzüge eines Neubaus (Niedrigenergie). Auf sechs oberirdischen und einem unterirdischen Geschoß werden 21 verschieden große Wohneinheiten sämtliche Nebenräume mit einer netto Wohnnutzfläche von ca. 1.100m² errichtet. Die sehr gute Lage des Wohnbauprojekts lässt einen guten Verkauf der einzelnen Wohneinheiten erwarten sowohl durch Anleger als auch Eigennutzer. In unmittelbarer Nähe findet man eine ausgezeichnete Anbindung an das Öffi Netz durch die komfortabel erreichbare Straßenbahnlinie O und die Buslinie 7A. Das hervorragende Nahversorgungsangebot mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Elektrohandel) ermöglicht sich auf kurzen Wegen mit allem zu versorgen . Gastronomisch bietet die Gegend bekannte, alt eingesessene Betriebe aber auch neue Szenelokale und Cafés. Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an öffentlichen Bildungseinrichtungen (Volksschulen, Gymnasium , HTL, Pädagogische Hochschule Wien und den FH Campus Wien). Für die kleinsten ist mit mehreren privaten und öffentlichen Kindergärten bestens gesorgt. Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten findet man im nahen Erholungsgebiet Wienerberg, dem böhmischen Prater in größeren und kleineren Parks auf etlichen Spiel ? und Sportplätzen sowie auf den Spazier- und Laufwegen ein besonderes Highlight findet man im bekannten und außergewöhnlichen Hallenbad Amalienbad. Im Sommer laden nahegelegene Teiche zur Abkühlung und zum Verweilen ein. ECKDATEN Grundstückgröße 270 m² 21 Wohnungen mit in Summe ca.1100 m2 WNFL BAUGENEHMIGT !!!! 21 Wohnungen mit 45-58 m2 ca.1100 m2 WNFL Gesamt VB.: 3.190.000,- für Grundstück, Projektentwicklung, Einreichplanung und Baubescheid SHARE DEAL Kaufpreis ? 3.190.000,- Verhandelbar Makler Provision 3% des oben angeführten Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Canakli unter der Telefon Nr. +43... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #hell

Nachmieter für Genossenschaftswohnung Die helle lichtdurchflutete Wohnung mit Grünblick liegt im 2. Liftstock und ist ausgestattet mit: Einbauküche und Einbaugeräten, Badewanne u. Badezimmermöbel großzügiger Abstellraum, Ausgestattet mit Parkett- u. Laminatböden in den Nassräumen Fliesen. Neues Designer-Hänge-WC.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

IP. ONE - Büro in 1100 Wien zu mieten Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang vom innerstädtischen Bereich zum wirtschaftsstarken Süden Wiens. Es bietet eine erstklassige Adresse mit zukunftsweisendem Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot. Das IP. ONE ist ein innovativer Standort für Unternehmen aus Handwerk, Gewerbe, Technologie und Dienstleistung und bietet wesentlich mehr als reine Büro- und Gewerbeflächen. Es wird etablierten und jungen Unternehmen ermöglicht, in einem professionellen, attraktiven Umfeld einen nachhaltigen Erfolg zu erzielen. Das Objekt bietet innovative und funktionale Architektur, ein Foyer mit etwa 100 Sitzplätzen für repräsentative Veranstaltungen und Meetings, Seminar- und Besprechungsraum, Lagerflächen im Keller, großzügige Raumhöhen von 2,8 bzw. 3 m, Deckentraglasten bis 800 kg/m², geräumiger Personen- und Lastenlift (Tragkraft 1000 kg) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Im EG des Hauses befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Restaurant- und Cafeteria Bereich, der selbstverständlich auch gerne das Catering zu einer Veranstaltung im Hause übernimmt. Die interne Raumaufteilung der Büros ist individuell gestaltbar, die Böden sind mit versiegeltem Estrich bzw. Teppichboden ausgestattet. Pro Arbeitsplatz stehen getrennt schaltbare Steckdosen für Strom und EDV zur Verfügung. Elektrounterteilung mit eigenem Stromzähler und Sicherungskasten. Anschlussmöglichkeit für Telefon, ISDN, Telekabel, Internet in der Mieteinheit, Kabelkanäle an der Fensterfront zur problemlosen Vernetzung der einzelnen Arbeitsplätze. Direkt in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 81,76 (zzgl. 20% USt) p.m. angemietet werden. Verfügbare Fläche: Stiege 1 - 4.OG B1/4.2 ca. 60 m² (Kühlung) Nettomiete/m²/Monat: € 11,25 Betriebskosten/netto/Monat: € 3,25 Ausstattung: flexible Raumeinteilung möglich Teeküche hauseigene Tiefgarage Lift Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus: 14A: Station Fernkorngasse S-Bahn: Station Matzleinsdorfer Platz Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell #ruhig

Hell, lichtdurchflutet und eine perfekte öffentliche Anbindung, für alle Aktiven - dies sind nur einige Highlights dieser modernen Perle. Die Umgebung besticht durch die hervorragende Anbindung in alle Richtungen: Busse, Straßenbahn und U-Bahn Nähe. Hier sind Sie mitten im Leben! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie. Sie sind auf der Suche nach einer hellen, und sehr gut geschnittenen Wohnung, und einem geräumigen Kellerabteil? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für Paare oder Familie geeignet. Raumaufteilung: Vorzimmer, großer, sonniger Wohnzimmer, Einbauküche, 1-Schlafzimmer, 1-Büro (Gästezimmer), 1-Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, separates WC. Diese Perle ist ab 01.01.2021 bis 31.12.2023 an freundliche Mieter vermietet. MIETE: € 910,00 inklusive BK, Warmwasser, Heizung und Haushaltsversicherung. Ausstattung: - Heizung/Öl/Hauszentral - 3 Fach Verglasung Kunststofffenster - Laminatboden - Fliesen - 1 Kellerabteil ca. 3m² - Fahrradabstellraum - Waschküche - Lift Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium? Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr. Sedat Biljali Immo Sky Wien/NÖ. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe, ebenso Kindergärten, Schulen und Ärzte. Für einen Einkaufsbummel in nur paar Minuten erreichen sich die Favoritenstraße. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche Verkehrsverbindungen sind in der Nähe vorhanden. Perfekte Lage, U1 Troststraße nur einige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie 11 und 0. Buslinien: 200, 210, 65A, 66A, N66. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Geförderte Genossenshaftswohnung zu vermieten nach Absprache. Ausstattung Vollmöbiliert, Einbau Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich Kinderzimmer Wc und Bad extra Vorraum Balkon Keller und Tiefgaragen Parkplatz ...

#Büro #Gastronomie #Rohbau #Balkon #Terrasse

Bürofläche in 1100 Wien Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage und ist derzeit noch im Edelrohbau. Das Büro kann nach Vereinbarung, den Wünschen des Mieters angepasst bzw. ausgebaut werden.weitere Ausstattungskriterien: + Loggia: 4,5 m2 + Terrasse: 10 m2Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: Verbindung durch die S1 & Südosttangente A23 - Auffahrten befindet sich in unmittelbarer Nähe Öffentlich: optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - 600m bis zur U1 Station Neulaa Infrastruktur: wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe - Restaurants < 400m, Supermarkt <300Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau #Balkon #Terrasse

Bürofläche in 1100 Wien Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage und ist derzeit noch im Edelrohbau. Das Büro kann nach Vereinbarung, den Wünschen des Mieters angepasst bzw. ausgebaut werden.weitere Ausstattungskriterien: + Loggia: 3,39 m2 + Terrasse: 9,09 m2Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: Verbindung durch die S1 & Südosttangente A23 - Auffahrten befindet sich in unmittelbarer Nähe Öffentlich: optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - 600m bis zur U1 Station Neulaa Infrastruktur: wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe - Restaurants < 400m, Supermarkt <300Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

IP. ONE - Charmante Bürofläche in 1100 Wien zu mieten Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang vom innerstädtischen Bereich zum wirtschaftsstarken Süden Wiens. Es bietet eine erstklassige Adresse mit zukunftsweisendem Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot. Das IP. ONE ist ein innovativer Standort für Unternehmen aus Handwerk, Gewerbe, Technologie und Dienstleistung und bietet wesentlich mehr als reine Büro- und Gewerbeflächen. Es wird etablierten und jungen Unternehmen ermöglicht, in einem professionellen, attraktiven Umfeld einen nachhaltigen Erfolg zu erzielen. Das Objekt bietet innovative und funktionale Architektur, ein Foyer mit etwa 100 Sitzplätzen für repräsentative Veranstaltungen und Meetings, Seminar- und Besprechungsraum, Lagerflächen im Keller, großzügige Raumhöhen von 2,8 bzw. 3 m, Deckentraglasten bis 800 kg/m², geräumiger Personen- und Lastenlift (Tragkraft 1000 kg) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Im EG des Hauses befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Restaurant- und Cafeteriabereich, der selbstverständlich auch gerne das Catering zu einer Veranstaltung im Hause übernimmt. Die interne Raumaufteilung der Büros ist individuell gestaltbar, die Böden sind mit versiegeltem Estrich bzw. Teppichboden ausgestattet. Pro Arbeitsplatz stehen getrennt schaltbare Steckdosen für Strom und EDV zur Verfügung. Elektrounterteilung mit eigenem Stromzähler und Sicherungskasten. Anschlussmöglichkeit für Telefon, ISDN, Telekabel, Internet in der Mieteinheit, Kabelkanäle an der Fensterfront zur problemlosen Vernetzung der einzelnen Arbeitsplätze. Direkt in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 81,76 (zzgl. 20% USt) p.m. angemietet werden. Verfügbare Flächen: DATACENTER im Haus! EG Top B3/0.4 Lager mit ca. 174 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,25 Büroflächen: Stiege 3 - 1.OG B3/1.3+1.4 ca. 262,02 m² (Kühlung) Stiege 2 und 3 - 3.OG B2/3.1+3.2; B3/3.3+3.4 ca. 660,75 m² (Kühlung optional) Stiege 2 und 3 - 4.OG B2/4.2; B34.3+4.4 ca. 448,64 m² (Kühlung optional) Stiege 1 - 1.OG B1/1.1 bis1.3 ca. 356 m² (Kühlung) Stiege 1 - 3.OG B1/3.3 ca. 96 m² (Kühlung) Stiege 1 - 4.OG B1/4.2 ca. 60 m² (Kühlung) Stiege 1 - DG B1/5.2 ca. 255,38 m² (Kühlung) Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 - 11,25 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,25 inkl. Heizkosten Ausstattung: teilweise Kühlung flexible Raumeinteilung möglich teilweise Teeküchen Lift hauseigene Tiefgarage Verkehrsanbindung: Autobus: 14A S-Bahn: Station Matzleinsdorfer Platz Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Serviciertes Business Center Der Vienna Twin Tower ist ein Gebäudekomplex, der Teil der Wienerberg City bzw. des Business Park Vienna im Bezirksteil Inzersdorf-Stadt im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten ist. Essenziell für den riesigen Erfolg der Vienna Twin Tower ist die perfekte Lage an der Wienerbergstraße, sowie der Triester Straße, die als Hauptverkehrsachse zwischen Stadtzentrum und Wiens wichtigstem Autobahnknotenpunkt dient. Das Doppel-Gebäude ist das höchste Gebäude innerhalb dieses Neubauviertels, in dem eine Reihe von Wohn- und Bürogebäuden untergebracht sind. Der Business Park Vienna wuchs seither zur Top-Location für national wie international agierende Unternehmen. Der Bau wurde 1999 begonnen und 2001 fertiggestellt. Das Hochhaus verfügt über 37 Stockwerke und Büroflächen von über 100.000 Quadratmetern. Die Tower sind 138 beziehungsweise 127 Meter hoch und untereinander durch mehrere Brücken verbunden. Im Haus befinden sich diverse Cafés und Restaurants, sowie eine Tiefgarage die 1.000 Stellplätze bietet. Der Vienna Twin Tower liegt am südlichen Stadtrand Wiens, direkt beim großen Erholungsgebiet Wienerberg, wo Sie unter anderem auch ein Golfplatz finden. In diesem Business Center finden Sie professionelle Büroräume, die Ihren Anforderungen und Ihrem Budget entsprechen. verfügabre Flächen: im 12., 13. und 16. OG Büros 10 m² - 300 m², ab € 800,00 Coworking Fläche 6 m² - 300 m², ab € 349,00 Ergänzen Sie Ihren Arbeitsstil mit modernen, flexiblen Büroräumen, die ganz auf Ihre Unternehmensziele und Ihr Budget abgestimmt sind. Die Vorteile dieses Centers sind: - Umfassende IT-, Telekommunikations- und administrative Unterstützung - Flexible Mietoptionen: Sie zahlen nur für die Zeit, Bürofläche und Ausstattung, die Sie wirklich benötigen - Beste Preisstellung für Regus Büros - Die Gewissheit, ungestört arbeiten zu können Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

TOP 2 / 2 Zimmer / Senioren*innen 60+ / PROVISIONSFREI Casa Wohnen bietet senior*innengerecht ausgestattete Mietwohnungen mit einem innovativen Service-Konzept. Casa Wohnen schafft ein gemeinnütziges Angebot für für Menschen 60+. Alle Casa Wohnungen sind auf ein gemeinschaftliches und selbstbestimmtes, eigenständiges Leben ausgerichtet. Eine Sozial- und Alltagsbegleitung vor Ort unterstützt die Mieter*innen im Alltag und organisiert gemeinsam Aktivitäten. Die Wohnung Top 2 (ca. 52,99m2) liegt im Erdgeschoss, ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine ca. 6,48m2 große Terrasse im Innenhof. Vom großzügigen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man rechterhand in das ebenfalls barrierefreie Bad. Dieses ist mit einer bodenebenen Dusche (110cm x 110cm), sowie Haltegriffen und WC ausgestattet. Die Wohnküche umfasst ca. 23,91m2 und ist vollausgestattetet ( inklusive Geschirrspüler, Induktionsherd und Kühlschrank mit Gefrierfach). Vom Wohnbereich ist einerseits die Terrasse, als auch das helle Schlafzimmer mit ca.15,59m2 erreichbar. Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier! Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung: Fußbodenheizung, Parkettboden, 2-Scheiben Isolierglas-Fenster, sowie rollstuhlfreundliche Wohnungs- und Innentüren mit einer Breite von 90cm. INFORMATIONEN ZUM HAUS: Gemeinschaftsraum für Casa Wohnen Mieter*innen Austausch und Aktivitäten in geselliger Runde (auf freiwilliger Basis) Persönliche Ansprechperson von Casa Wohnen vor Ort. Abstellräume und Waschküche für Mieter*innen von Casa Wohnen im Kellergeschoß Fahrradstellplätze im KG Allgemeiner Abstellraum und Fahrradraum, Waschküche, Keller und Garage barrierefrei zugänglich Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen (Miete möglich) DIE UMGEBUNG: Die Wohnung liegt am Wiener Stadtrand, in einem alten Ortskern ? das sorgt für ruhigen Dorf­Charakter in der Großstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. Öffentliche Anbindung: Busstation direkt vor dem Haus, U1-Station Oberlaa ca. 500m entfernt. Geschäfte und Infrastruktur befinden sich in Gehdistanz. Weitere Wohnungen und Standorte auf Anfrage, oder auch online verfügbar! PROVISIONFREI FÜR MIETER! 3BMM Kaution Pauschalmiete: ? 1.105,31, (inkl. BK, USt. und Servicepauschale) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1105,31 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1105,31 Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

In der Quellenstraße in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz gelangt eine sehr gepflegte 5 Zimmer Altbauwohnung im 2.Stock ohne Lift mit einer Wohnnutzfläche von ca. 85 m² zur Vermietung. Perfekt geeignet für eine Wohngemeinschaft bzw. für eine Familie. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: +Vorraum +Küchenraum mit komplett ausgestatteter Küche +5 Zimmer (2 davon sind separat begehbar) +Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss +Badezimmer mit Badewanne +Separater Toilettenraum Ausstattung: Isolierglasfenster Parkettboden Fliesen Gasetagenheizung Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeitet werden können. Infrastruktur: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahnstation Reumannplatz ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar, aber auch die Straßenbahnlinien 6 und 67 halten unmittelbar vor der Haustür. Sämtliche Gechäfte des täglichen Bedarfs sind durch die umliegenden Nahversorger sowie durch die Einkaufsmeile Favoritenstraße zur Gänze abgedeckt. Konditionen: Die monatliche Miete beträgt 809,81 Euro. (inklusive Betriebskosten und 10% Ust.) Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 4900 Euro. Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten +20 % Ust.somit 1766,85 Euro. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Zeisel [Tel] [Email]izwärmebedarf: 131,4 k WH/qm/JahrfGEE: 2,11Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 2 BMMKaution: 4900... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

"TOP 4 / 2 Zimmer / Senioren*innen 60+ / PROVISIONSFREI" Casa Wohnen bietet senior*innengerecht ausgestattete Mietwohnungen mit einem innovativen Service-Konzept. Casa Wohnen schafft ein gemeinnütziges Angebot für für Menschen 60+. Alle Casa Wohnungen sind auf ein gemeinschaftliches und selbstbestimmtes, eigenständiges Leben ausgerichtet. Eine Sozial- und Alltagsbegleitung vor Ort unterstützt die Mieter*innen im Alltag und organisiert gemeinsam Aktivitäten. Die Wohnung Top 4 (ca. 49,12m2) liegt im Erdgeschoss, ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine ca. 8,18m2 große Terrasse im Innenhof. Vom großzügigen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man rechterhand in das ebenfalls barrierefreie Bad. Dieses ist mit einer bodenebenen Dusche (110cm x 110cm), sowie Haltegriffen und WC ausgestattet. Die Wohnküche umfasst ca. 23,34m2 und ist vollausgestattetet (inklusive Geschirrspüler, Induktionsherd und Kühlschrank mit Gefrierfach). Vom Wohnbereich ist einerseits die Terrasse, als auch das helle Schlafzimmer mit ca.12,87m2 erreichbar. Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier! Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung: Fußbodenheizung, Parkettboden, 2-Scheiben Isolierglas-Fenster, sowie rollstuhlfreundliche Wohnungs- und Innentüren mit einer Breite von 90cm. INFORMATIONEN ZUM HAUS: Gemeinschaftsraum für Casa Wohnen Mieter*innen Austausch und Aktivitäten in geselliger Runde (auf freiwilliger Basis) Persönliche Ansprechperson von Casa Wohnen vor Ort. Abstellräume und Waschküche für Mieter*innen von Casa Wohnen im Kellergeschoß Fahrradstellplätze im KG Allgemeiner Abstellraum und Fahrradraum, Waschküche, Keller und Garage barrierefrei zugänglich Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen (Miete möglich) DIE UMGEBUNG: Die Wohnung liegt am Wiener Stadtrand, in einem alten Ortskern ? das sorgt für ruhigen Dorf­Charakter in der Großstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. Öffentliche Anbindung: Busstation direkt vor dem Haus, U1-Station Oberlaa ca. 500m entfernt. Geschäfte und Infrastruktur befinden sich in Gehdistanz. Weitere Wohnungen und Standorte auf Anfrage, oder auch online verfügbar! PROVISIONFREI FÜR MIETER! 3BMM Kaution Pauschalmiete: ? 1.087,24, (inkl. BK, USt. und Servicepauschale) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1087,24 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1087,24 Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]