Häuser in 2325 Himberg

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub- Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der 19 m² Hausterrasse und grillen Sie direkt mit Blick zum Neubach. Bei diesem Haus haben Sie auch die Möglichkeit einen freistehenden Kamin optional zu installieren. Geniessen Sie ein Glas Wein beim offenen Feuer mit Blick in den Garten. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch hochwertige Kunststoff-Alufenster (innen: weiß, außen: grau) Für den perfekten Sonnenschutz wurden im Erdgeschoss Raffstores installiert. In den beiden anderen Geschossen sind elektrische Rollläden verbaut. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Entspannung im Grünen bieten der herrliche Garten, die Nähe Waldbad, oder dem Golfplatz Gutenhof, der 80 m² Garten oder die beiden Terrassen. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus sind bereits im Kaufpreis inkludiert und runden das Angebot ab. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: Top Lage Tolles Preis-/Leistungsverhältnis Funktionale Raumaufteilung Hochwertiger Ziegel Massivbau Schön angeordneter Garten (gut nutzbar) Zwei eigene PKW Stellplätze in der Anlage Abstellraum Großes offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten 3 Zimmer im 1. Obergeschoss 1 Zimmer im 2. Obergeschoss Terrasse im EG Sonnenterrasse im 2.OG Ausstattungsstandard: Es wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: 20 cm Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Massivbau Ziegel Fussbodenheizung 3-fach isolierverglaste Kunststoff-, Alufenster Innen wei&szl... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

INKLUSIVE DACHSTUDIO! 6 ZIMMER (5 SCHLAFZIMMER), 2 BÄDER, 3 TOILETTEN. OPTIMAL FÜR GROSSE FAMILIEN MIT VIEL PLATZBEDARF. 167m² WOHNFLÄCHE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. - 2,78 METER RAUMHÖHE IM ERDGESCHOSS - LUFTWÄRMEPUMPE - 300 LITER WARMWASSERSPEICHER -...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

ÜBERGABE IM SOMMER 2020! GROSSES PLATZANGEBOT - TOLLES PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS. 167 m² NETTOWOHNFLÄCHE MIT 6 ZIMMERN. GROSSARTIGE WOHNZIMMERGRÖSSE! SÜD-WEST-ORIENTIERUNG. ATTRAKTIVE, RUHIGE WOHNLAGE. 2 PKW-ABSTELLPLÄTZE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. ...... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,81 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Leben wie im Urlaub in traumhafter Sonnenlage in Velm bei Himberg. Die Haltestelle für den Bus zur U-Bahnlinie U1nach Oberlaa ist fußläufig in weniger als fünf Minuten erreichbar, die Fahrzeit beträgt in etwa 30 Minuten. Die Park & Ride Anlage Gramatneusiedl, von der man in 15 Minuten am Wiener Hauptbahnhof ist, liegt nur 4KM entfernt. Das Stadtzentrum von Wien ist mit dem Auto in 30 Minuten, der Flughafen Schwechat in 20 Minuten erreichbar. Mehrere Supermärkte sind mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar. Der Kindergarten liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, Volksschule und andere Schulen im nahe gelegenen Himberg. Golfspieler können ihrem Hobby im nur 5 Gehminuten entfernt gelegenen "Colony Club Gutenhof", Österreichs erster 36 - Loch Golfanlage, fröhnen. Wer gerne reitet, kann dies im Reitclub Velm, ebenfalls fußläufig erreichbar, machen. Kurz gesagt, eine Immobilie zum Wohlfühlen und Entspannen. Sonstiges: Die verwendeten Materialien sind hochwertig und elegant. Das Erd- und Obergeschoss werden mit Fussbodenheizung geheizt und erfolgt, sowie die Warmwasseraufbereitung, über Pellets Zentralheizung. Der Füllwert beträgt 10 Tonnen. Diese Menge reicht für ungefähr zwei Jahre. Vorrichtungen für eine Solaranlage sind ebenfalls vorhanden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Verkaufsfläche: 380,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 140,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: sehr gute Lage Objekt: Neuwertiges Traumhaus mit maximaler Energieeffizienz: Zum Verkauf gelangt eine neuwertige Immobilie mit absolut zukunftsgemäßer technischer Ausstattung und allerhöchstem Komfort auf 2 Ebenen in ausgesprochen ruhiger Wohngegend mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne: Über den Eingangsbereich sowie über den direkten Zugang vom Carport gelangt man in den großzügigen Vorraum, der in den 70 m² großen Wohnraum/Raumhöhe 2,80 m mit integriertem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse Richtung Garten führt. Ein hochwertiger Kamin verbreitet gemütliche Stimmung und unterstützt auch noch die Warmwasseraufbereitung im Hinblick auf maximale Energieeffizienz. Weiters bietet ein separat vom Eingangsbereich begehbarer, 20 m² großer, derzeit als Büro genutzer Raum mit Archivbereich auch die Möglichkeit eines Gästebereiches im Erdgeschoß. Das gesamte Haus ist über Tablet bzw. Smartphone über BUS-System bedienbar und wird mittels Luftwärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über einen eigenen Haustechnikraum im Erdgeschoß. Im Obergeschoß stehen 5 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Die Immobilie kann kurzfristig nach Vereinbarung mit dem Abgeber bezogen werden. . Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,81 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ÜBERGABE IM SOMMER 2020! 172m² WOHNFLÄCHE (netto). STATTLICHES HAUS MIT EXZELLENTEM GRUNDRISS. INKLUSIVE DACHSTUDIO UND DACHTERRASSE. GROSSARTIGE WOHNBEREICHSGRÖSSE - 6 ZIMMER - 2 BÄDER - 3 TOILETTEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In attraktiver Familienwohnlage...... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Objektbeschreibung: Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren. Baubeginn: Februar/März 2020! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Himberg und der Ortsteil Velm liegen südlich von Wien nur wenige Minuten von der Stadtgrenze entfernt. Das Landschaftsbild der idyllischen Umgebung wird durch Felder, Wiesen- und Waldflächen bestimmt. Ein Kindergarten befindet sich direkt in Velm. Eine Volks- und Hauptschule, eine Musikschule ein Hort und Ärzte finden Sie in Himberg. Über die Bundesstraße B 15 sowie die Landesstraße ist der malerisch gelegene Ort ab Wien-Stadtgrenze in 10 Minuten erreichbar. Sie gelangen mit dem Bus 226 direkt von Velm, Haltestelle Stadelgasse, in 32 Minuten nach Wien Oberlaa zur U1 U-Bahn Station. Das Projekt befindet sich in der Friedhofgasse in herrlicher Grünruhelage. Raumaufteilung: Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen • 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.590, dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Reihenhaus #Seezugang #Terrasse

Diese Immobilie besteht aus einem Seegrundstück mit Bungalow (ca. 280m² Gfl.), jenseits der Zufahrtsstraße wird das Anwesen durch ein weiteres ca. 700m² großen Grundstück im Grünland ergänzt. Aufteilung des Bungalows wie folgt: Vorraum (ca. 3,5m²) Zimmer (ca. 4,7m²) Bad/WC mit Dusche und Waschbecken (ca. 2,7m²) Wohnzimmer mit Kamin (ca. 15,7m²) Küche (ca. 4,9m²) Zimmer ca. 6,7 m²) Terrasse (ca. 20m²) Abstellraum (ca. 1,8m²) Geheizt wird mit festen Brennstoffen bzw. via Elektroheizung, eine Holzgerätehütte wurde nachträglich eingereicht und errichtet, sowie eine Purator Senkgrube (Nutzinhalt ca. 5,8m³). Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. [Tel] oder [Tel]-672 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP SERVICE Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Wir vermitteln seit über 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Seezugang #Terrasse

Diese Immobilie besteht aus einem Seegrundstück mit Bungalow (ca. 280m² Gfl.), jenseits der Zufahrtsstraße wird das Anwesen durch ein weiteres ca 700m² großen Grundstück im Grünland ergänzt. Aufteilung des Bungalows wie folgt: Vorraum (ca. 3,5m²) Zimmer (ca. 4,7m²) Bad/WC mit Dusche und Waschbecken (ca. 2,7m²) Wohnzimmer mit Kamin (ca. 15,7m²) Küche (ca. 4,9m²) Zimmer ca. 6,7 m²) Terrasse (ca. 20m²) Abstellraum (ca. 1,8m²) Geheizt wird mit festen Brennstoffen bzw. via Elektroheizung, eine Holzgerätehütte wurde nachträglich eingereicht und errichtet, sowie eine Purator Senkgrube (Nutzinhalt ca. 5,8m³). Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. [Tel] oder [Tel]-672 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP SERVICE Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Wir vermitteln seit über 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren. Baubeginn: Winter 2019/2020. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare...... [Mehr]