Haus bis 130 m2 im Bezirk Neusiedl am See kaufen

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Ein wahrer Familienhit ist dieses lichtdurchflutete Reihenhaus in ruhiger Ortsrandlage in Bruckneudorf. Das Objekt wurde in den Jahren 1999/2000 erbaute und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 m² welche perfekt aufgeteilt sind. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der offene Wohn- Essbereich mit Küche. Hier findet die ganze Familie Platz um den Tag zu besprechen und den Abend beim angenehmen Feuer des Schwedenofens ausklingen zu lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse welche zum gemütlichen Beisammensein mit seinen Lieben einlädt. Der Garten besticht nicht nur durch seine ruhige Lage sondern bietet ein besonderes Zuckerl. Ein klassisch burgenländischer "Hintauseingang". Hier haben Sie die Möglichkeit direkt mit ihrem PKW zum Garten zuzufahren und das Auto be- oder entladen. Das im EG befindliche WC sowie der geräumige Abstellraum, welcher auch als Technikraum genutzt wird, runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab. Über die hochwertigen Stiegen gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie 4 geräumige Schlafzimmer sowie das Familienbad mit Wanne, Dusche und WC. Auch auf ausreichend Stauraum wurde bei der Planung des Hauses geachtet. Ein Abstellraum vor dem Haus sowie der geräumige Dachboden bieten ausreichend Platz für die diversen Utensilien. Auch besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen um so die Wohnfläche zu erweitern. Die geräumige Garage welche direkt an das Wohnhaus angrenzt runden das Gesamtangebot ab. Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung, wobei aufgrund der guten Dämmung der Schwedenofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme sorgt. Zum angegebenen Kaufpreis in der Höhe von EUR 339.000, kommt die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. EUR 31.000, hinzu, welche gerne übernommen werden kann sofern Sie die Anforderungen der burgenländischen Wohnbauförderung erfüllen. Sollten Sie die Anforderungen des Landes Burgenland nicht erfüllen, so beträgt der Kaufpreis EUR 370.000, Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Ferienhaus steht auf Pachtgrund, wobei ein Pachtzins von € 2.500, pro Jahr an die jeweiligen Grundeigentümer zu entrichten ist. Das Haus verfügt über 1 Schlafzimmer. 1 Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen 15m² großen Keller. Es wird elektrisch beheizt, zusätzlich gibt es auch einen Schwedenofen. Am Grundstück befindet sich ein Brunnen, eine Gartenbox und eine Outdoordusche. Weitere Highlights: die St.Martinstherme in Frauenkirchen ca. 15 Autominuten entfernt, Steppentierpark Pamhagen in ca 20 Autominuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Hauchen Sie diesem Haus wieder neues Leben ein und lassen Sie es in neuen Glanz erstrahlen! In der beliebten Seewinkelgemeinde Wallern im Burgenland, in ruhiger Ortsrandlage, wartet dieses Haus wieder aus dem Dornröschenschlaf zu erwachen. Das Haus wurde 1961 in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 97m². Das Erdgeschoss bietet eine Fläche von ca. 50 m² und gliedert sich in Vorraum, Küche sowie 2 Schlafzimmern. Der vorhandene Keller bietet nochmals eine Nutzfläche von ca. 46 m². Hier befinden sich das Badezimmer sowie zwei weitere Kellerräume. Beheizt wird das Objekt derzeit mittels Einzelöfen, Gas befindet sich in der Straße und kann mit wenig Aufwand zugeleitet werden. Im großen sonnigen Garten, mit seiner 2. Zufahrt zum Grundstück können sich alle Hobbygärtner austoben. Schaffen Sie sich IHRE private Grünoase und lassen Sie die Seele nach einen anstrengenden Tag baumeln. Sie möchten sich gerne selbst von dieser Liegenschaft und dessen Potential überzeugen? Gerne lade ich Sie herzlich zum OPEN HOUSE am 24.07.2021 in der Zeit von 10.00 bis 12.00 Uhr ein. Ich bitte höflich um Voranmeldung! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen. Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Region um Neusiedl am See bietet ein südliches Mikroklima mit besonders vielen Sonnenstunden, eine traumhafte Schilflandschaft und natürlich auch kulinarische Highlights. Wien ist mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen, Bratislava in 35 Minuten. Ausstattung: Die Seehäuser bieten moderne, durchdachte und zeitlose Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Je nach Wunsch können die Seehäuser belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben werden. Zur fixen Ausstattung gehören unter anderem eine natürliche Holz-Fassade aus heimischen Lärchenholz, eine weitläufige Seeterrasse mit eigenem Seezugang, Fußbodenheizung, begrünte Dächer u.v.m. Wahlweise sind Zusatzausstattungen möglich, wie beispielsweise zusätzliche Parkplätze, Klimaanlage, BUS-System u.v.m. Optional & ganz individuell: Unsere Architekten leben und arbeiten seit Jahren am See und in der Stadt. Gerne stellen sie für Sie alles fertig. Schlüsselfertig bis möbliert. Mit viel Bedacht auf Design und Zeitlosigkeit. Objekt: Exklusive Seehäuser mit eigener Bootsanlegestelle - mitten im UNESCO Welterbe Neusiedler See! Für Wasserliebhaber, Naturverbunde und Segler. Verkaufspreis ab € 1.060.000,- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Sonstiges: Eigentum auf Eigentumsgrund. Nutzung als Nebenwohnsitz ganzjährig möglich. Zweitwohnsitz! Für Fragen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 6.00 Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: Ruhige Nebenstrasse Seenähe Ausstattung: Ruhige Nebenstrasse Seenähe Stichworte: Garage vorhanden, Lagerfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 121,00 m², Sonstige Fläche: 101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Burgenland, 1 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Doppelhaushälfte mit direktem Seezugang und eigenem Bootsliegeplatz in Neusiedl am See - Erstbezugca. 120 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen - 367 m2 Eigengrund auf eigenständiger Grundstücksparzelle Erdgeschoß - ca 81 m2Vorraumgroßzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küchedirekter Zugang zur großzügigen Terrasse, Garten, Bootsliegeplatz am See Bad mit Dusche u. WCTechnik.- u. Hauswirtschaftsraum Obergeschoß - ca. 39 m2zentraler Vorraum2 großzügige Schlafzimmer Bad mit Dusche und Wanne• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Sonderwünsche können zum aktuellen Zeitpunkt gerne noch berücksichtigt werden. Kaufpreis: ab € 1.090.000, Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM. [Tel] [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK MIT BUNGALOW UND NEBENHAUS DIREKT IM NATIONALPARK NEUSIEDLERSEE ZWISCHEN PODERSDORF und ILLMITZ! Wenn Sie auf der Suche nach dem besonderen Wohlfühl und Ruheerlebnis im Herzen des Nationalparks Neusiedlersee sind und ein Grundstück 2x 1625m² somit Gesamtfläche 3250m² Grünland B /direkt vor dem Oberen Stinkersee Ihr Eigen nennen wollen. Dann haben wir Dr. Vospernik Immobilien wieder einmal GENAU das RICHTIGE für SIE! Zum Verkauf gelangt eine Ruheinsel die es kein Zweites mal mehr gibt! Eigengrund Gesamtgröße 3250m² eingebettet im Nationalpark Neusiedlersee Bungalow ca. 70m² Baujahr 1961 (teilweise Renovierungsbedürftig) 3 SZ , Küche, Waschraum mit Dusche, Wohnzimmer, WC extra , Blechdach mit Speziallack. Nebenhaus ca. 15m2 : Gästezimmer, Dachboden, Schilfdach Es gibt Normal- und Starkstrom, Wasser und eine große Senkgrube (80m3) und 2 Sickergruben. Das Winterfeste Sommerhaus wird zur Zeit mit einem Holz/Kohleofen beheizt. Am Grundstück befindet sich ein 14m tiefer Brunnen . Kaufpreis dieser einzigartigen Ruheoase € 492.300 Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl 20% UST Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. [Tel] oder via E-Mail [Email] zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 90 k WH/qm/JahrfGEE: 1,29Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Barrierefrei: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#möbliert

kleines aber feines Liebesnest in Vanyola/Ungarn, nähe von Papa, ca. 55 m² zu verkaufen, ein Paradiesgarten dazu gehörig entspricht einer Fläche von 1896 m², natürlich voll möbliert und daher sofort bezugsfertig, also, Koffer packen und die Seele baumeln lassen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

In der beliebten Weinbaugemeinde Gols, in strategisch bester Lage, werden diese Doppelhaushälften in hochwertiger und nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet. Die moderne Doppelhaushälfte bietet eine Wohnnutzfläche von 120 m² und somit ausreichend Platz für eine Familie. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der großzügig und lichtdurchflutete Wohn - Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Der hochwertige 3-Schicht Parkettboden sorgt für eine wohlige Wohnatmosphäre und zieht alle Blicke auf sich. Ein Schlafzimmer, der Technikraum und das separate WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über die perfekt in den Wohnbereich integrierte Innentreppe aus Eiche gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier warten 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Beheizt wird das Objekt mittels moderner, kostengünstiger Luft- Wärmepumpe. Die hochwertigen Fenster mit 3-fach Isolierglas sowie die auf der Südseite vorhandenen Raffstores sowie die automatisierte Wohnraumbelüftung sorgen für das perfekte Wohnklima und einen permanenten Luftaustausch. Pro Wohneinheit stehen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung welche ins Eigentum übernommen werden. Der Kaufpreis pro Abstellplatz beträgt EUR 10.000, . Die Abnahme bzw. der Ankauf eines Abstellplatzes ist bei Ankauf einer Wohneinheit verpflichtend. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Topangebot machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besprechunungstermin. Schnellentschlossene haben noch die Möglichkeit dem Objekt Ihre persönliche Note zu geben. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

In der beliebten Weinbaugemeinde Gols, in strategisch bester Lage, werden diese Doppelhaushälften in hochwertiger und nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet. Das moderne Reihenhaus bietet eine Wohnnutzfläche von 106 m² und somit ausreichend Platz für eine Familie. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der großzügig und lichtdurchflutete Wohn - Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Der hochwertige 3-Schicht Parkettboden sorgt für eine wohlige Wohnatmosphäre und zieht alle Blicke auf sich. Ein Schlafzimmer, der Abstell - bzw. Technikraum und das separate WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über die perfekt in den Wohnbereich integrierte Innentreppe aus Eiche gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier warten 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Beheizt wird das Objekt mittels moderner, kostengünstiger Luft- Wärmepumpe. Die hochwertigen Fenster mit 3-fach Isolierglas sowie die auf der Südseite vorhandenen Raffstores sowie die automatisierte Wohnraumbelüftung sorgen für das perfekte Wohnklima und einen permanenten Luftaustausch. Pro Wohneinheit stehen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung welche ins Eigentum übernommen werden. Der Kaufpreis pro Abstellplatz beträgt EUR 10.000, . Die Abnahme bzw. der Ankauf eines Abstellplatzes ist bei Ankauf einer Wohneinheit verpflichtend. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Topangebot machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besprechunungstermin. Schnellentschlossene haben noch die Möglichkeit dem Objekt Ihre persönliche Note zu geben. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

In der beliebten Weinbaugemeinde Gols, in strategisch bester Lage, werden diese Doppelhaushälften in hochwertiger und nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet. Das moderne Reihenhaus bietet eine Wohnnutzfläche von 120 m² und somit ausreichend Platz für eine Familie. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der großzügig und lichtdurchflutete Wohn - Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Der hochwertige 3-Schicht Parkettboden sorgt für eine wohlige Wohnatmosphäre und zieht alle Blicke auf sich. Ein Schlafzimmer, der Technikraum und das separate WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über die perfekt in den Wohnbereich integrierte Innentreppe aus Eiche gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier warten 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Beheizt wird das Objekt mittels moderner, kostengünstiger Luft- Wärmepumpe. Die hochwertigen Fenster mit 3-fach Isolierglas sowie die auf der Südseite vorhandenen Raffstores sowie die automatisierte Wohnraumbelüftung sorgen für das perfekte Wohnklima und einen permanenten Luftaustausch. Pro Wohneinheit stehen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung welche ins Eigentum übernommen werden. Der Kaufpreis pro Abstellplatz beträgt EUR 10.000, . Die Abnahme bzw. der Ankauf eines Abstellplatzes ist bei Ankauf einer Wohneinheit verpflichtend. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Topangebot machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besprechunungstermin. Schnellentschlossene haben noch die Möglichkeit dem Objekt Ihre persönliche Note zu geben. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]