Haus bis 130 m2 im Burgenland kaufen

#Balkon #Keller #Terrasse #Versteigerung

Die Erdgeschosswohnung Nr. 2/4 hat eine Wohnfläche von 91,61 m² und besteht aus einem Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer, drei Zimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einer Loggia (6,62 m²) und einer Terrasse (2,47 m²). Zusätzlich gehört ein Kellerabteil (3,00 m² Nutzfläche) dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Schätzwert: 221.400 EUR Geringstes Gebot: 110.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Intelligente Raumaufteilung, eine ruhige Lage, eine große Halle und drei Garagenplätze sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Das Wohnhaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche (Angaben Eigentümer) welche sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer mit Balkon 2 Schlafzimmer (derzeit 1 Arbeitszimmer) 1 Küche mit Speis 1 Vorzimmer 1 Badezimmer, WC extra Obergeschoss: 2 Zimmer Das restliche Obergeschoss mit Balkon ist zum Ausbau vorbereitet! Beheizt wird das Gebäude mittels Holzvergaser mit Pufferspeicher oder Ölheizung. Der Keller verfügt über ein Stüberl mit Bar und Infrarotkabine, eine Küche, einen Abstellraum sowie eine großzügige Garage. Die Halle misst etwa 21x8 Meter und ist vielseitig nutzbar. Im Hof befindet sich ein großzügiger, überdachter Sitzbereich sowie ein Nebengebäude mit 2 Autoabstellplätzen. Das Haus wird voll möbliert übergeben und wäre sofort beziehbar! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen in der unmittelbaren Umgebung in Stegersbach, Güssing und Oberwart. Einkaufsmöglichkeiten: Der Ort verfügt über einen Nahversorger für den täglichen Bedarf, verschiedene Supermärkte findet man in Stegersbach und Großpetersdorf. Das Einkaufszentrum eo in Oberwart ist ca. 15 Autominuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Neuberg ist sehr gut an das öffentliche Busnetz angeschlossen, zusätzlich gibt es BAST-Haltestellen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Haus mit historischem Flair könnte schon bald Ihnen gehören! Die ursprüngliche Bausubstanz aus südburgenländischem Schiefergestein (ca. 1900) wie auch die an das Grundstück grenzenden Nachbarsmauern verleihen dieser Liegenschaft ganz besonderen Charme. Nutzen Sie die Möglichkeit diese Liegenschaft kostenfrei virtuell zu besichtigen: https://tour.ogulo.com/G0Tw 1949 erweitert, bietet das Wohnhaus im Erdgeschoss eine Wohnfläche von rund 58,4 m² sowie zusätzlich ca. 35 m² unbeheizte Nutzfläche in Form zweier Räume plus Vorraum, im teilweise ausgebauten Dachbodenbereich. Highlights: ? 2024 erneuerte Kunststofffenster (teils mit Außenrollo) ? Beheizung mit Holzofen ? Eigener Hausbrunnen ? Voll unterkellert, Zugang vom Garten ? Angeschlossen an Wasser, Strom & Kanal Das idyllische Gärtchen mit Blumen, Wiese und Gemüsebeeten lädt zum Entspannen ein. Ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum. Ein perfektes Projekt für Liebhaber historischer Häuser! Der Energieausweis vom 17.03.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 379 kWh/m²a, fGEE 4,35. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Nebersdorf bietet mit seinen 4 Zimmern und der großzügigen Wohnfläche von 117 m² Platz für die ganze Familie. Die top Ruhelage und das gepflegte Erscheinungsbild machen es zu einem wahren Traumobjekt. Die große, überdachte West-Terrasse lädt zum Entspannen ein, während das Grundstück mit Nebengebäude einem Stadl und der Widmung Bauland Dorfgebiet bzw. Hausgarten perfekt für Mensch und Tier geeignet ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Ruhelage - sehr gepflegter Zustand - große, überdachte West-Terrasse - Keller von innen und außen begehbar - Nebengebäude - großes Stadl - großes Grundstück mit der Widmung Bauland Dorfgebiet u. Hausgarten - Grundstück von 2 Seiten befahrbar - optimal für Mensch und Tier - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #möbliert

Luxus zum Mitnehmen ? Dein transportables Traumhaus in nur 35 Tagen! Dieses 40 m² große, luxuriöse Modulhaus vereint modernes Design mit höchster Funktionalität. Wasserdicht, feuerfest und extrem robust ? es trotzt jeder Witterung und steht sicher auf Gras, Beton oder jedem festen Untergrund, ohne dass du zusätzliche Fundamente brauchst. Produziert in China mit präziser Ingenieurskunst, wird es komplett möbliert geliefert und ist innerhalb von nur 35 Tagen bezugsfertig. Dank intelligenter Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und eleganter Ausstattung genießt du maximalen Komfort ? und das zu einem erschwinglichen Preis. Egal ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Gästehaus ? dieses mobile Luxus-Zuhause passt sich deinem Leben an. Einfach aufstellen, einziehen und genießen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

In einer ruhigen und familiären Wohngegend von Halbturn erwartet Sie dieses gepflegtes Einfamilienhaus, das Wohnkomfort und naturnahes Leben ideal vereint. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 in Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem liebevoll gestalteten Garten mit Pool. Das Grundstück hat laut Grundbuch umfasst ca. 1.342 m² und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? eine Teilung ist möglich. Der große Garten lädt mit seinen diversen Obstbäumen und dem Pool zum Entspannen ein und schafft eine grüne Oase mitten im Wohngebiet. Das Haus bietet eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung, die sich über ein Erdgeschoss und ein Kellergeschoss erstreckt: Erdgeschoss: ? Großzügige Wohnküche mit Speisekammer ? Wohnzimmer mit Schwedenofen und Klimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit ? Zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder ein Homeoffice bieten ? Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie separate Toilette ? Schöne Terrasse mit Blick in den Garten Kellergeschoss: ? Vier praktische Abstellräume bieten viel Stauraum ? Heizraum ? Anschlü... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

SONNIG & RUHIG - EINE LIEGENSCHAFT MIT DEM GEWISSEN ETWAS Diese charmante Liegenschaft mit einem großen idyllischen Garten ist ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die nicht das Alltägliche suchen und historische Bausubstanz schätzen - und dies nur ca. 40 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, Nähe Neusiedler See und Kittsee. Ob als Zweitwohnsitz oder Hauptsitz, Atelier/Werkstätte oder einfach nur als ein Ort zur Erholung & Entspannung - diese charmante Liegenschaft mit einem großen idyllischen Garten bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur Adaptierung Ihrer persönlichen "Wohlfühloase" und dies noch in erhöhter Ruhelage mit Blick auf die Kirche. BESCHREIBUNG: Auf einem ca. 1.081 m² Grundstück befindet sich das Haupthaus, ein ehemaliger kleiner Streckhof, ein so genanntes Sommerhaus, bestehend aus 2 Räumen und Abstellräumen/Werkstätte, eine kleine Garage, ein Holzschuppen und ein kleiner ehemaliger Stall mit einem Gehege für Hühner und Enten. Laut Auskunft vom Bauamt sind keine Pläne vorhanden. RAUMAUFTEILUNG: Das HAUPTHAUS (ca. 80 m²) mit 2 Eingängen gliedert sich in eine KÜCHE, 3 RÄUME, ein BADEZIMMER und 2 SEPARATE TOILETTEN. Zwischen Küche und den Wohnräumen führt eine hölzerne Treppe auf den Dachboden. Das Haus ist teilweise unterkellert - der Zugang erfolgt von außen über eine Treppe in den großen gewölbten Keller (Lehmboden). ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: gepflegt und ab 1990 teilweise saniert bzw. adaptiert - möbliert, auf Wunsch wird das Haus auch unmöbliert übergeben. HEIZUNG: Gas (neue Therme ca. 2021). BADEZIMMER: komplett verfliest, Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel. Waschmaschine. KÜCHE: komplett ausgestattet inkl. Geräte und Sitzecke. BÖDEN: Parkett, Fliesen, Holzdielenboden, Teppich. FENSTER: mit Rollläden (ca. 2205). NEBENGEBÄUDE: Gartenhaus (Sommerhaus, Wasseranschluss) inkl. Abstellräume/Werkstatt, Garage, Holzschuppen, kleiner Stall mit Gehege. SONSTIGES: Einfahrt mit 2 Stellplätzen. GARTEN: eben und im hinteren Teil von einer Mauer umgeben und uneinsichtig, teilweise u.a. mit alten Obstbäumen und Weinstöcken. GRUNDSTÜCK: laut Grundbuch ca. 1.081 m² (es liegt kein Vermessungsplan vor und ist nicht im Grenzkataster eingetragen). ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Gas, Kanal, Brunnen. WIDMUNG: BD - Bauland Dorfgebiet. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 400, fGEE 3,41 LAGE UND INFR... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte in Schützen am Gebirge überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Bauweise und einer attraktiven Wohnlage. Highlights auf einem Blick: Erstbezug ? Genießen Sie die Vorzüge eines nagelneuen Zuhauses 4 Zimmer auf zwei Ebenen ? ideal für Familien oder Paare EG: Offene Küche, helles Wohnzimmer mit schönem Wohngefühl, praktischer Abstellraum und Gäste-WC OG: drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer großzügige Raumhöhe für ein luftiges und angenehmes Wohnambiente Küche: wird noch fertiggestellt - die Visualisierung erhalten Sie gerne auf Anfrage effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima hochwertige Garage mit einem elektrischen Tor Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung ? perfekt für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3107523? access Key=674e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Schützen am Gebirge liegt am Fuße des Leithagebirges und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule. Dank der Nähe zur A3 und der Bahnverbindung ist Wien in etwa 40 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Tel] bzw. unter [Email] Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #barrierefrei #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Großmutschen bietet mit seiner top Ruhelage und barrierefreien Zugängen ideales Wohnen für Paare oder kleine Familien. Der renovierte Bungalow mit 113 m² Wohnfläche und einem gepflegten Zustand bietet Platz zum Wohlfühlen. Der kleine Erdkeller und das Nebengebäude runden das Angebot ab. Ideal als Hauptwohn- oder Feriensitz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bungalow - top Ruhelage in Großmutschen - barrierefrei - renoviert - gepflegter Zustand - kleiner Erdkeller - Nebengebäude - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Grünen in einer intakten Umwelt! Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus gelegen an einem Nebenarm der Leitha am Ende einer Sackgasse mit einem schönen Garten. Genau handelt es sich hier um einen Werkskanal der Seibersdorfer Bettfedern- und Daunenfabrik, der heute noch der Stromproduktion dient. Das Haus wurde 1965 errichtet und 1995 um eine Garage und einem anschließenden Abstellraum erweitert. Die Liegenschaft verfügt über einen exzellenten Grundriss, alle Zimmer sind auch einzeln begehbar. Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung mit Einfamilienhäusern. Weiters steht auch eine Garage und ein in die Jahre gekommener Swimminpool zur Verfügung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Vorraum: ca. 11,20 m² - Wohnzimmer: ca. 24,40 m² mit dem Ausgang auf eine Terrasse. - Küche: ca. 7,50 m² - 2 Schlafzimmer: ca. 16 m² + 15 m² - Bad: Wanne + WC: ca. 7,50 m² Keller: - ein zentraler Raum: ca. 26,50 m² - 3 weitere Räume: ca. 23,60 m², ca. 14,70 m², ca. 14,60 m² und Dachboden Ausstattung: - die Heizung erfolgt durch Gas. Infrastruktur: Im Ort Wampersdorf selbst wird man durch einen Greißler basismäßig sehr gut versorgt. Die Nachbargemeinde Pottendorf in einer Entfernung von 3 km bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Kindergärten, einer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein charmantes, ebenerdiges Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von rund 121 m², das mit 5 Zimmern und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Dielenbereich viel Platz für Familie, Wohnen und kreative Entfaltung bietet. Ebenerdiges Wohnen ermöglicht Ihnen hier besonderen Wohnkomfort ? ob für Familien oder für die etwas ältere Generation. Die großzügige, befestigte Zufahrt mit zahlreichen Stellplätzen und zwei Garagen sorgt für Komfort und Flexibilität ? ideal für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder Hobbys mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Angebot durch die im Nebengebäude vorhandene Werkstatt und den Lagerbereich, welche sich hervorragend für Heimwerker oder als Stauraum eignen. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und ist sofort bezugsbereit. Ein echtes Highlight ist auch der gepflegte Außenbereich: Eine überdachte Terrasse mit ca. 18 m² bietet gemütliche Stunden im Freien ? ideal für Grillabende oder entspannte Nachmittage. Direkt angrenzend befindet sich der Pool, der vor allem für Familien mit Kindern oder Sonnenliebhaber ein absolutes Plus darstellt. Der eingezäunte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Ob Gemüsegarten oder eigene Obstbäume ? hier lassen sich Gartenträume verwirklichen. Die Liegenschaft liegt in frequentierter Lage ? Nahversorger, Ärzte, etc. sind innerhalb rund 1 Km erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Der Energieausweis vom 30.09.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 227 kWh/m²a, fGEE 2,34. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindlich... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Lage: Olbendorf ist eine Gemeinde die aus "9 Zirkeln" besteht (Bergen, Dorf, Eisenberg, Greiner, Haxbach, Mittermühl, Schoada, Tulmen und Untermühl) mit einer wunderbaren natürlichen Umgebung samt hügeliger Landschaft, die an der Verbindungsstraße zwischen Stegersbach und Oberwart liegt. Aufgrund der Nähe zu Stegersbach ist dieser Ort auch für Thermen- und Golfurlauber sehr interessant! Eine grundsätzliche Infrastruktur ist vorhanden (Nah & Frisch Nahversorger und Post Partner, Volkschule, Kindergarten/Kinderbetreuung, Pflegekompetenzzentrum, Tourismusverband, Wirtshaus, Kunstpark etc.), alles weitere was Sie im Alltag an benötigen ist in den umliegenden Ortschaften vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist ca. 15 Minuten mit dem PKW entfernt und wartet mit dem EO Einkaufszentrum & EO Park auf. Das topmoderne Krankenhaus wurde erst 2024 eröffnet es sind auch zahlreiche Bildungseinrichtungen vorhanden (Berufsschule, HBLA, Handelsakademie, Zweisprachiges Bundesgymnasium)! Die Thermenregion Stegersbach ist nur ca. 5 km entfernt und zudem ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. (Bus Linie B01 nach Wien) Aufgrund der in diesem Nahbereich angesiedelten Grünflächen und Freizeiteinrichtungen (Therme, Golfplatz, Hochseilgarten, Kreativstudio, Sportplatz, Kunstpark) wird Ihnen ein großes Maß an Lebensqualität zu Teil! Auch die Bildung kommt hier nicht zu kurz! Mittelschule, Polytechnikum, Handelsschule, Handelsakademie, Zentrum für Sonderpädagogik, Musikschule etc. sind in Stegersbach angesiedelt. Supermärkte, Bankinstitute, Drogeriemärkte, zahlreiche Ärzte und eine Tankstelle runden das Angebot ab. Das Wohnhaus: Sofern Sie ein gediegenes und ländliches Ambiente mögen, liegen Sie hier richtig! Das in massiver Bauweise Gebäude wurde ursprünglich um das Jahr 1938 herum errichtet und zwischenzeitlich um eine verglaste Veranda erweitert. In angrenzenden Gebäudeteilen sind ein potenzieller zusätzlicher Wohnraum, 2 Lagerräume, ein Abstellraum, eine Garage und ein großer Holzschuppen situiert! Die Grünfläche im Bereich des Innenhofs ist eben, der Großteil des Gartens ist geneigt. Der Dachstuhl ist in einem passablen Zustand. Haupthaus Raumliste - Wohnzimmer 22,95 m² - Sch... [Mehr]