Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Neusiedl am See

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

233m² Stockhaus auf 2.915m² parkähnliches Grundstück (Widmung Bauland-Wohngebiet) Hier erwartet Sie ein Wohnhaus mit viel Platz, auch für eine Großfamilie. Die 45m² Südterrasse, ein toll angelegter Garten mit geschlungenen Steinpflasterwegen, sowie ein überdachtes Swimmingpool sind bereit für den nächsten Sommer! Eine tolle moderne Küche, ein riesiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, 5 großzügige Zimmer im Obergeschoss, 2 Bäder, eine moderne Holzvergaserheizung mit Pufferspeicher, 150m² Keller + ein Carport für 2 Autos, 2 weitere Autostellplätze und ein Garten mit Trockensteinmauer, gepflasterten Wegen und einem herrlichen Grillplatz unter einem schattigen Baum. - Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 233m² und großzügige Zimmer im Erd- und auch im Obergeschoss: Erdgeschoss: - Vorraum - helle, moderne Einbauküche mit 2 Fensterfronten, großer Arbeitsfläche und viel Stauraum, Miele Geräte - 55m² Wohn-Esszimmer mit modernem Kamin - Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Dielenbereich (Wintergarten) mit Ausgang auf die Terrasse und Vollholzstiege ins Obergeschoss Obergeschoss: - zentraler Vorraum - 5 Zimmer (2 x 17m², 2 x 21m² und 25m²) davon 2 Zimmer mit Ausgang auf den südseitigen Balkon - Bad mit Wanne, WC und Fenster Keller: - Heizraum, Vorratsraum, 2 Lagerräume, Garage bzw. Einfahrt vom Garten in den Keller, 1 Kellerraum unter der Terrasse nur vom Garten aus zu begehen Die herrliche 45m² große geflieste Terrasse und auch der südseitige Balkon bieten Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Haus wurde 1993 fertig gestellt und 2015 modernisiert. Die Außenrollläden der Fenster sind mit Fernbedienung steuerbar, ein Klimaanlage wurde eingebaut. Die Heizung wurde auf eine energiesparende Holzvergaserheizung mit Speicher für die Zentralheizung umgebaut. Das Warmwasser wird über eine Luft-Wärme-Pumpe kostengünstig erwärmt. Die tolle Tischlerküche mit hochwertigen E-Geräten wurde neu eingebaut und die Elektrik in dem... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein Objekt mit 6 Wohneinheiten und großer Garage in erster Seereihe in Podersdorf zu erwerben.2014 wurde das Haus umgebaut und komplett saniert: Kunststofffester mit Dreifachverglasung und Außenrollläden Strom- und Wasserleitungen Pelletheizung Vollwärmeschutz- Fassade Böden usw. Erdgeschoß: Hauptwohnung mit ca. 135,23 m²: Esszimmer mit Loggia großes Wohnzimmer mit Küche Vorraum 2 begehbare Kleiderschränke Kinderzimmer Büro Schlafzimmer Infrarotkabine Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster Gästewohnung mit ca. 39,39 m²: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Küche mit Essbereich Wohn-/ Schlafzimmer Obergeschoß: (alle 4 Wohnungen sind vermietet) TOP 1: ca. 42,50 m² + ca. 12,68 m² Balkon : Vorraum Badezimmer mit WC Wohnzimmer mit Balkonausgang Küche mit Essbereich mit Balkonausgang Schlafzimmer TOP 2: ca. 54,65 m² + ca. 4,82 m² und 8,67 m² Balkon : Vorraum separates WC Badezimmer 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkonausgang Wohnküche mit Balkonausgang TOP 3: ca. 36,22 m² + ca. 8,94 m² Balkon : Vorraum Badezimmer mit WC Wohnküche mit Balkonausgang großes Schlafzimmer TOP 4: ca. 47,89 m² + ca. 14,75 m² und ca. 2,44 m² Balkon : Vorraum Schlafzimmer mit Balkonausgang Badezimmer mit WC Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Balkonausgang Auf dem Grundstück... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einfamilienhaus mit 45m² Südterrasse und toll angelegtem Garten! Eine tolle moderne Küche, ein riesiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, 5 großzügige Zimmer im Obergeschoss, Bäder im Erd- und Obergeschoss, eine moderne Holzvergaserheizung mit Pufferspeicher, 150m² Keller + ein Carport für 2 Autos, 2 weitere Autostellplätze und ein Garten mit Trockensteinmauer, gepflasterten Wegen und einem herrlichen Grillplatz unter einem schattigen Baum. - Diese Haus lässt keine Wünsche offen! Das Einfamilienhaus bietet auf 2 Etagen mit 233m² Wohnfläche viel Platz und großzügige Zimmer: Erdgeschoss: - Vorraum - helle, moderne Einbauküche mit 2 Fensterfronten, großer Arbeitsfläche und viel Stauraum, Miele Geräte - 55m² Wohn-Esszimmer mit modernem Kamin - Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Dielenbereich (Wintergarten) mit Ausgang auf die Terrasse und Vollholzstiege ins Obergeschoss Obergeschoss: - zentraler Vorraum - 5 Zimmer (2 x 17m², 2 x 21m² und 25m²) davon 2 Zimmer mit Ausgang auf den südseitigen Balkon - Bad mit Wanne, WC und Fenster Keller: - Heizraum, Vorratsraum, 2 Lagerräume, Garage bzw. Einfahrt vom Garten in den Keller, 1 Kellerraum unter der Terrasse nur vom Garten aus zu begehen Die herrliche 45m² große geflieste Terrasse und auch der südseitige Balkon bieten Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Haus wurde 1993 fertig gestellt und 2015 modernisiert. Die Außenrolläden der Fenster sind mit Fernbedienung steuerbar, ein Klimaanlage wurde eingebaut. Die Heizung wurde auf eine energiesparende Holzvergaserheizung mit einem Speicher für die Zentralheizung umgebaut. Das Warmwasser wird über eine Luft-Wärme-Pumpe kostengünstig erwärmt. Die tolle Tischlerküche mit hochwertigen E-Geräten wurde neu eingebaut und die Elektrik in dem Bereich erneuert. Im gesamten Erdgeschoss wurden die Bodenbeläge und Türen erneuert. Das großzügige Wohnzimmer erhielt durch den modernen Kamin mit großer Glasfront und den Eichendielenboden einen neuen Stil. Eine Photovoltaikanlage wurde 2020 eingebaut und 2023 erweitern. Nun stehen 10 k Wp und und zusätzlich ein 15 k Wp Speicher zur Verfügung. Eine Alarmanlage dient dem... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

"Charmantes 5-Zimmer-Haus mit großem Garten in zentraler und ruhiger Lage" Dieses einladende Haus im Herzen von Frauenkirchen steht zum Verkauf. Es besticht durch einzigartigen Charme und einen wunderschönen Garten mit Teich auf großzügigem 850 m² Grundstück. Mit Garage und geräumiger Werkstatt bietet es eine ideale Raumaufteilung: Vorzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WC Abstellraum Wohnküche mit Essbereich und Blick in den Garten Wohnzimmer mit Kamin Ein Schlafzimmer Im Obergeschoss: Geräumiger Vorraum Separates WC Drei Schlafzimmer, eines mit Südbalkon Stromheizung und Kamin sorgen für Wärme. Außenrollos sind vorhanden. Der idyllische Garten und Teich bieten Ruhe. Spar-Markt und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich: Keller mit ca. 20 m². Frauenkirchen am Neusiedlersee - Fertöd bietet intakte Natur, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Fußgängerzone bietet Nahversorger, Gasthäuser, Vinothek, Cafés, Restaurants und Pizzerien. Die St.Martins Therme und Lodge ist ein Naherholungsgebiet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus als Ihr neues Zuhause in Frauenkirchen zu erwerben! Kaufpreis: ? 270.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! "Charming 5-Room House with Large Garden in Central and Quiet Location" This inviting house in the heart of Frauenkirchen is for sale. It impresses with its unique charm and a beautiful garden with a pond on a spacious 850 m² plot. With a garage and a spacious workshop, it offers an ideal layout: Entrance hall Bathroom with shower Separate toilet Storage room Eat-in kitchen with dining area and garden view Living room with fireplace One bedroom On the upper floor: Spacious hallway Separate toilet Three bedrooms, one with a south-facing balcony Electric heating and a fireplace provide warmth. Exterior shutters are available. The idyllic garden and pond offer tranquility. A Spar market and the train station are within walking distance. Additionally: Basement with approx. 20 m². Frauenkirchen by Lake Neusiedl - Fertöd offers unspoiled nature, educational institutions, medical care, and a variety of recreational opportunities. The pedestrian zone offers local suppliers, inns, wine bars, cafes, restaurants, and pizzerias. The... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese außergewöhnliche Gelegenheit bietet Ihnen gleich zwei moderne Griffner Fertigteilhäuser aus dem Jahr 2014. Beide Häuser stehen auf separaten Grundstücken, wurden bislang im Familienverband bewohnt und können entweder einzeln oder gemeinsam erworben werden. Jedes Haus kombiniert hochwertige Materialien, durchdachtes Design und nachhaltige Technik, sodass Sie hier ein zukunftsfähiges Zuhause mit höchstem Wohnkomfort finden. Haus 1 – Stilvolles Wohnen mit viel Potenzial Das erste Haus steht auf einem 647 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 239 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilt. Diese lassen sich flexibel als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus nutzen – die baulichen Voraussetzungen für eine Verbindung der Einheiten wurden bereits getroffen. Schon beim Betreten beeindrucken die lichtdurchfluteten Räume, die durch großflächige Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung optimal belichtet werden. Elektrische Raffstores und Fliegengitter sorgen für eine angenehme Klimaregulierung. Der hochwertige Echtholzparkettboden schafft eine warme Atmosphäre, während die effiziente Luftwärmepumpe von Alpha Innotec mit Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Eine Photovoltaikanlage mit 25 k Wp auf dem Dach ermöglicht eine umweltfreundliche und kostensparende Stromversorgung. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Granderwasser-Aufbereitungsanlage sowie einen Gartenbrunnen für eine nachhaltige Bewässerung. Zwei Wohneinheiten mit individueller Nutzung Die größere Wohneinheit bietet eine ca. 50 m² große Wohnküche mit Kaminplatz, einen offenen Luftraum ins Obergeschoss sowie eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten von Siemens und Gorenje. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 40 m² große Galerie, ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Wohlfühl-Badewanne und WC. Zwei Balkone (ca. 10 m² südseitig, ca. 19 m² nordseitig) bieten entspannte Rückzugsmöglichkeiten. Die kleinere Wohneinheit ist barrierefrei gestaltet und verfügt über eine ca. 31 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Voliere – ideal für Tierliebhaber. Das Schlafzimmer wird durch einen begehbaren Kleiderschrank ergänzt, während das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der Außenbereich überzeugt mit einer ca. 60 m² großen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende eignet. Die stilvolle Fassade im modernen Silverstyle fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Zwei Stellplätze sowie eine E-Tankstelle komplettieren das nachhaltige Wohnkonzept. Haus 2 – Privatsphäre & moderne Architektur in idyllischer Umgebung Das zweite Haus steht auf einem ebenfalls 647 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 89 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Paare oder Individualisten. Dank hochwertiger Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung, einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und einer Klimaanlage von Daikin genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse, eine Küche mit einer angrenzenden Speisekammer sowie ein separates WC. Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein großes Badezimmer mit Wohlfühl-Badewanne, Regenwalddusche und Wäscheschacht auf Sie wartet. Die ca. 21 m² große Galerie kann flexibel genutzt werden – ob als Arbeits-, Hobby- oder zusätzliches Schlafzimmer. Der Garten dieses Hauses besticht durch einen idyllischen Altbaumbestand mit Nadel- und Laubbäumen sowie verschiedenen Obstbäumen. Eine gemütliche Sitzecke zwischen den Bäumen lädt zum Verweilen ein. Zudem gibt es vier Hochbeete, die Hobbygärtner begeistern werden. Ein gepflasterter Stellplatz mit Wallbox bietet Platz für Ihr E-Auto. Jetzt besichtigen & doppelte Wohnqualität erleben! Diese beiden modernen und nachhaltigen Häuser bieten Ihnen unterschiedliche Wohnkonzepte mit maximaler Flexibilität. Ob als gemeinsames Mehrgenerationenprojekt, zur Vermietung oder als individuelles Traumhaus – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Beide Häuser wurden bisher im Familienverband genutzt und können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Ein besonderer Vorteil bei einem gemeinsamen Kauf ist die gemeinsame Nutzung der bestehenden Photovoltaikanlage, wodurch Energiekosten weiter gesenkt werden können. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern – vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Lage der Gemeinde Pama, nah zur Staatsgrenze mit Slowakei, wurde 1988 diese beeindruckende Villa mit viel Liebe zum Detail - vormals als Doktorhaus für Wohnen und Ordinationen genutzt, errichtet. Aktuell ist das Objek teilweise in einem belagsfertigen baulichen gepflegtem Zustand. Die Liegenschaft wurde auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von rund 1.545 m² erbaut und bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 500 m² mit einem Garten von rund 882 m² und einer Terrasse von rund 33 m². Das Einfamilienhaus mit 2 Eingängen und 12 Zimmer erstreckt sich über eine Wohnnutzfläche von rund 310 m². Es besteht auch die Möglicheit die Wohnfläche in 2 Wohneinheiten bautechnisch aufzuteilen. Der Hinterer Trakt ist auch unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume, ein Schwimmbecken mit Dusche und Sauna. Neben dem Hauseingang befindet sich eine eigene Doppelgarage. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen unausgebauten Rohdachboden (270 m²), wo 2 weitere Wohneinheiten errichtet werden können. HIGHLIGHTS UND POTENTIAL DER LIEGENSCHAFT: • rund 310 m² Wohnfläche • das Haus kann in 2 Wohneinheiten (rund 150 m²) aufgeteilt werden • 270 m² - unausgebauter Rohdachboden, hier können 2 weitere Wohneinheiten errichtet werden • Doppelgarage für 2 PKW-Stellplätze • Schwimmbecken mit Duschraum und Sauna • Heizung – neue umweltfreundliche Pelletheizung • rund 880 m² - riesen Garten - Bunker – aus Stahlbeton im Keller mit externen Luftversorgung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in 2423 Deutsch Jahrndorf, einem idyllischen Ort im malerischen Burgenland. Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 192 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Lebensstil. Mit insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten, wird dieses Zuhause schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Der offene Wohnbereich mit einer eleganten Wohnküche und einer hochwertigen Einbauküche lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und unvergessliche Momente erleben. Die beiden stilvollen Bäder, eines davon mit Fenster und einer entspannenden Badewanne, sorgen dafür, dass der Alltag zu einem Wohlfühlerlebnis wird. Die Fußbodenheizung in den Wohnräumen garantiert Ihnen auch an kühlen Tagen eine angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen nicht nur viel Platz für Ihre persönlichen Gartenideen bietet, sondern auch einen herrlichen Grünblick, der für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder der Loggia, während Sie die Natur in vollen Zügen auskosten. Der Südbalkon lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zusätzlich bietet Ihnen diese Immobilie praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage und einen Stellplatz, die Ihnen das Parken erleichtern und zusätzlichen Stauraum schaffen. Der Kaufpreis von 741.000,00 € spiegelt die hohe Lebensqualität wider, die Sie hier erwartet. Deutsch Jahrndorf bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, geräumigen und lichtdurchfluteten Zuhause sind, das Ihnen sowohl Komfort als auch Naturverbundenheit bietet, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das richtige für Sie. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in diesem wunderbar gelegenen Haus mit viel Platz! Hier erwarten Sie in exklusiver Lage in Neusiedl angenehme Privatsphäre, entspannte Ruhe und ein Haus, welches aufgrund der gut geschnittenen Räumlichkeiten viele Möglichkeiten bietet. Beste Lebensqualität garantieren die Lage in einer Sackgasse, absolute Ruhelage und der erhöhte Standort über Neusiedl und dem See. Eine Familie hat hier ausreichend Platz, ebenso bietet sich die Möglichkeit, einen Home-Office-Bereich einzurichten, oder man könnte im großzügigen Keller eine Dienstleistung wie Massage, Fußpflege, Yoga oder ähnliches von Zuhause aus anbieten. Die helle, freundliche Immobilie mit 121 m² Wohnfläche zuzüglich 59 m² im Keller bietet folgende Räume: Erdgeschoss (52 m² + 14 m² Garage) Vorraum (8,2 m²) WC mit Wachbecken (1,8 m²) Küche (10,8 m²) Wohnzimmer (31,3 m²) Obergeschoss (63 m² + 3 m² Balkon) Flur (5,7 m²) Zimmer 1 (11,7 m²) Zimmer 2 mit Ausgang auf den Balkon (10,6 m²) Zimmer 3 (12,8 m²) Zimmer 4 mit Ausgang auf den Balkon ( 13,9 m²) Badezimmer mit Wanne und WC, Waschmaschinenanschluss ( 8,5 m²) Balkon (3,4 m²) Keller (59 m²) Raum 1 (31,7 m²) Raum 2 (2,7 m²) Abstellraum unter der Stiege (2,5 m²) Technikraum mit Waschmaschinenanschluss (22 m²) Der rundum mit Mauern und Sträuchern geschützte Garten mit etwa 120 m² ist absolut pflegeleicht und bietet ganz viel Privatsphäre. Durch die Ausrichtung nach Nordwesten können Sie die Abendsonne auf der überdachten Terrasse genießen. Alle Wohnräume sind liebevoll im Landhausstil gestaltet, das Inventar und die Lampen können nach Absprache gerne übernommen werden. Alle Fenster und die Terrassentüren verfügen über Außenjalousien. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas – Zentralheizung, im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen, mit welchem das Erdgeschoss und das Obergeschoss alternativ beheizt werden können. Der große Keller ist mit einem hochwertigen Vinylboden und einer Heizung ausgestattet und kann als Wohnraum, Büro oder für Dienstleistungen verwendet werden. Hier die Highlights dieses sympathischen Hauses, das ohne Aufwand sofort bezogen werden kann: exklusive Lage am Berg am Ende einer Sackgasse mit Fernblick über Neusiedl und den Seemaximale Privatsphäre im begrünten Garten mit vielen Büschen und Sträuchern4 Schlafzimmer, davon 2 mit Ausgang auf den Balkon Ausreichend Stauraum in den Kellerräumen Platz für Home-Office bzw. selbständige Dienstleistungen oder Hobbies Außenjalousien auf allen Fenstern, Fixverglasungen und Türenintelligenter Grundriss Garage mit Sektionaltor plus extra Stellplatz am Grundstückausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten und Schulen in der Nähe) ideale, schnelle Verbindung nach Wien Schulbus in Fußnähe Lage: Flughafen Wien Schwechat ca. 35 km Wien Mitte 50 km Bratislava über A6 38 km Genießen Sie das Lebensgefühl einer kleinen, überschaubaren Stadt mit ganz vielen Möglichkeiten zu Freizeit, Kultur und Kulinarik. Ein großer Vorzug dieser Lage ist die Balance aus ländlichem Lebensgefühl und bestens ausgebauter Infrastruktur. Kleine Geschäfte, eine entzückende Altstadt zum Bummeln und alteingesessene Kaffeehäuser erwarten Sie. Auch kulinarisch kommen Sie nicht zu kurz – gehobene Lokale oder bodenständige Gastronomie sorgen für Ihr leibliches Wohl. Mehrere Supermärkte sowie der Kindergarten, die Volksschule, Mittelschule sowie das Gymnasium liegen nur einige Minuten entfernt. Der herrliche Neusiedlersee liegt in unmittelbarere Nähe – mit dem Fahrrad erreicht man in 10 Minuten das Seebad und das direkt am See liegende beliebte Lokal Mole West. Die Verkehrsanbindung über die Autobahn A4 nach Wien und nach Bratislava über die A6 ist ideal. Eisenstadt und Wien erreichen Sie in 35 Minuten und das Outletcenter Parndorf ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie innerhalb von 40 Minuten Wien Hauptbahnhof. Ich freue mich, Ihnen für Detailfragen zur Verfügung zu stehen und Ihnen diese sympathische, sofort beziehbare Immobilie bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen. Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am Ortsrand der Gemeinde befindet sich das ca. 2.550 m² große Grundstück, mit dem, im Jahr 2012, errichteten sehr modernen Wohnhaus mit Nebengebäuden. Das behindertengerecht ausgestattete, komplett klimatisierte, Haus unterteilt sich in 3 Ebenen, die mit einem Personenaufzug verbunden sind. Das Kellergeschoß bietet eine Garage (55m²), 4 Räume, Sauna, Dusche + Dampfbad, Weinkeller, Technikraum und WC. Erdgeschoß: 4 Zimmer, Wohnküche, Sommerküche (bei dieser können die großzügigen Glasflächen zur Terrasse hin geöffnet werden), 2 Abstellräume, Bad/WC, begehbare Garderobe. OG: Ist in 2 getrennte Wohnungen unterteilt: 1. Wohnung (ca. 80m²), 2 Zimmer, Bad/WC, begehbare Garderobe - 2. Wohnung (ca. 55m²): - 2 Zimmer, Bad WC, der Wirtschaftsraum ist für beide Wohnungen nutzbar. Durch Nebengebäude/Wintergarten zusätzlich generierte Nutzflächen.(Gesamtnutzfläche 624m², davon 350m² Wohnnutzfläche) Alle weiterführenden Informationen, entnehmen Sie dem aussagekrätigen Exposé mit Bildergalerie und Begehvideo (bitte anfordern). Sofortinfo und /oder Terminvereinbarung: Roland Prohaska Tel: [Tel]o0Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Wir bieten unseren Interessenten eine kostenlose Finanzierungshilfe!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <8.000m Schule <7.500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <6.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit großen Lager- oder Gewerbeflächen in bester Lage zwischen Strandbad und Hauptplatz Neusiedl am See+ Das Haus wurde 1979 erbaut. Es gibt 3 separat zugängige Etagen mit je 150m² Grundfläche+ Der Großteil des ca. 674m² großen Grundstücks wurde gewerblich genutzt. Ca. 400m² Gewerbe- oder Lagerhalle sind nutzbar+ Widmung BM: Bauland - Gemischtes Baugebiet (§ 14 Abs. 3 lit. f)+ Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit anschließender verglaster Südterrasse/Loggia sowie die Küche mit Esszimmer & Speis und ein Badezimmer+ Im Obergeschoß gibt es sechs weitere separat über ein größeres Vorzimmer begehbare Zimmer mit 11,12,13,14,20 und 26m² sowie eine weitere Terrasse/Loggia mit 11m² Fläche sowie Bad und WC+ Im Dachgeschoß gibt es einen großen Freizeitraum und derzeit die Waschküche, ca. 100m² des Hauptgebäudes sind unterkellert.+ Daneben gibt es auch einen offenen Gartenbereich mit ca. 50m² und eine Garage im EG vom Haupthaus mit ca. 50m² Nutzfläche+ Schulzentrum, Stadtzentrum, Bahnhof Seebad und Supermarkt sind zu Fuß in 2-4 Minuten erreicht+ Zum Strandbad braucht man 5 Minuten mit dem Fahrrad+ Eine Erweiterung dieses Angebots um das Nachbargrundstück (Widmung BM) mit weiteren 705m² inkl. Altbestand, Baumriesen und großer Rasenfläche ist derzeit zum Aufpreis von Netto € 395ts möglich (zzgl. Nebenkosten).+ Pläne sind im Inserat sichtbar und werden bei Ihrer Anfrage im Expose mitgeschickt Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Anfrage über das Internetportal mit Namen und Telefonnummer Immobilientreuhänder Walter Pap, selbständiger Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Objekt mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 4.742 m², besteht aus 2 Häusern, einem großen Parkplatz und einem zur Verbauung geeigneten Grundstück. Die beiden Häuser entlang der Oberen Hauptstraße sind derzeit als Wohnungen und Büros komplett vermietet. Details bzgl. aktueller Mieteinnahmen auf Anfrage. Bei dem gartenwegseitig gelegenen Grundstück handelt es sich um ein komplett gewidmetes Baugrundstück ( Widmung BD - Bauland Dorf ), welches in Rahmen der bestehenden Bauvorschriften zu verbauen ist ( Wohnbauprojekt ).... [Mehr]