Häuser zu kaufen mit Balkon in Österreich

#Balkon #Terrasse #ruhig

Diese sehr großzügig angelegte Immobilien liegt in einem der besten Siedlungsruhelagen der Stadt, im Musikantenviertel. Sie verfügt über eine hochwertig Ausstattung und bietet höchstem Wohnkomfort auf 3 Ebenen. Die üppige Wohnfläche wird durch eine 80 qm große Panorama-Dachterrasse und einem 65...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mitten in einer ruhigen Wohnlage des 22. Bezirks, liegt dieses mit breiter Fensterfront ausgestattete Einfamilienhaus. Eingebettet in einen ca. 520 m² großen Garten, bietet das Objekt alle Attribute, die man für ein idyllisches Familienleben benötigt: 6 Zimmer - Garten - Terrasse - gute...... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Als Pension konzipierte, großzügige Villa mit zeitgemäßer Ausstattung bietet Potenzial für Ihre besonderen Wohn- oder Geschäftsideen ! Exklusive Etage nach Penthouse-Art !! - Vollmöbliert. Großer Balkon, Traumaussicht ! Fussbodenheizung Einzelne Wohnungen mit jeweils Küche und Badezimmer,...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Im wunderschönen St.Georgen am Längsee wurde dieses neuwertige Haus in moderner Architektur hochwertig als Ziegelmassivbau hergestellt. Für niedrigste Betriebskosten sorgt die Fußbodenheizung in allen 6,5 Zimmern, die von einer Luft-Wärmepumpe versorgt wird. Genießen Sie das 140m² Wohnerlebnis...... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

BESTLAGE, U1, ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG! PERFEKTE AUSSTATTUNG! NEU AM MARKT! Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen! Beim gegenständlichen Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher auf einem Eigengrund realisiert wird. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch ihre Bestlage aus - unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg, sowie Hauptbahnhof. Die durchdachten Grundrisse mit der idealen Ausrichtung garantieren ein helles Wohnambiente. Demnach ist die Infrastruktur und Nahversorgung hervorragend. Die U1- Reumannplatz ist fast ums Eck gelegen, somit erreichen Sie in wenigen Augenblicken auch das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz, Schwedenplatz,...). In unmittelbarer Nähe und somit fußläufig zu erreichen, befindet sich die Flaniermeile "Favoritenstraße" die einen mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Fitnessstudios u.v.m. versorgt. Auch das begehrte "Erholungsgebiet Wienerberg" ist nur einen Katzensprung fußläufig entfernt - der Urlaub vor der Haustüre. In Summe werden 15 Wohnungen und 3 Häuser, aufgeteilt auf 5 Ebenen (EG / 1-4.OG / 1.Dachgeschoss) errichtet. Die Objekte weisen Flächen von ca. 30m2 - 84m2 (2 und 3 Zimmer) auf. Alle Wohneinheiten (ausgenommen Top 3) verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) von mindestens ca. 2m2 und erweitern somit den gefühlten Wohnbereich. In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 6 Stapelparkern erworben werden. Die Bautätigkeiten werden von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt und die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit Ende 2021 geplant. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Aufgrund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung, als auch Vorsorgewohnung - Ihnen stehen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde des Bauträgervertragsgesetzes. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Hochwertiger Erstbezugs-Neubau auf Eigengrund -) Edle Ausstattung (Fußbodenheizung, Sonnenschutz, Kühlung im DG, …) -) Perfekte Grundrisse -) Ausgezeichnete Infrastruktur - ca. 10min mit der U-Bahn U1 zum Stephansplatz -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) -) Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet -) Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung, sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (Straßentrakt: Brennwertgerät / Hoftrakt: Luft- Wasserwärmepumpe) 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster Sonnenschutz (Raffstore) Parkettboden (Eiche) Großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Innentüren weiß Hochwertige Sanitäreinrichtung (Grohe, Geberit und Laufen Pro) Sicherheitseingangstüre Kühlung im Dachgeschoss Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Kleinkinderspielplatz Tiefgaragenstellplätze Haus 3: Das Haus mit ca. 83,47 m² Wohnfläche zzgl. ca. 14,41 m² Terrasse gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum/Gang ca. 7,77 m² Abstellraum ca. 1,29 m² Separate Toilette ca. 1,77 m² Küche ca. 5,77 m² Wohnzimmer ca. 27,72 m² Obergeschoss: Gang ca. 4,0 m² Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 5,37 m² Schlafzimmer 1 ca. 11,71 m² Schlafzimmer 2 ca. 16,03 m² Kaufpreis: Das Haus kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 499.000,- Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 453.591,- Euro zzgl. 20% USt. PKW Abstellplätze können jeweils für den Endnutzer um 21.000,- Euro, für den Anleger um 19.089,- Euro zzgl. USt erworben werden. Infrastruktur: Die begehrte Lage im 10. Bezirk wird durch die unmittelbare Nähe zum "Erholungsgebiet Wienerberg" nochmals aufgewertet. Ob mit dem Fahrrad oder ein gemütlicher Spaziergang - hier stehen Ihnen sämtliche Möglichkeit zur Verfügung. Weiters befindet sich die Shoppingmeile "Favoritenstraße" fußläufig ums Eck gelegen. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1 - "Reumannplatz" Hauptbahnhof Straßenbahnlinie 0, 11 und 6 Buslinie 66A erreichen Sie das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz) in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zur Favoritenstraße hervorragend. Hier steht Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzten u.dgl. alles zur Verfügung. In unmittelbarer, fußläufiger Nähe der Liegenschaft befinden sich auch mehrere Supermärkte (Billa, Hofer, Eurospar, Merkur) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 35 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen und für Besichtigungen steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U1 Reumannplatz, Troststraße, Erholungsgebiet Wienerberg, Löwygrube, FH Campus Wien Objektnummer: 458346... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAUPROJEKT - WENIGE MINUTEN BIS HAINBURG - IN KURZER ZEIT IN BRATISLAVA - GUTE VERBINDUNG NACH WIEN Nach Südwesten sowie Westen ausgerichtet und mit schönen Freiflächen in einer ruhigen und netten Wohngegend umgeben von viel Natur, entstehen in Prellenkirchen aktuell 4 Wohneinheiten bestehend aus 2 Doppelhäusern. Die Wohnnutzflächen der 4 Doppelhaushälften betragen ca.133m², jedes Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einer großzügigen Garage sowie eine Grünfläche und gliedert sich in folgende funktionelle Raumaufteilung: Im Erdgeschoss: - Vorraum ca. 12,19m² - 1.Badezimmer mit Gästetoilette ca. 4,80m² - Abstellraum ca. 2,33m² - Küche ca. 9,18m² - Wohnzimmer ca. 39,37m² - Terrasse ca. 12m² Im Obergeschoss: - Vorraum ca. 6,94m² - 1.Zimmer ca. 15,03m² - 2.Zimmer ca. 12,24m² - 3.Zimmer ca. 15,21m² sowie 5,76m² Schrankraum - Badezimmer mit Toilette ca. 10.08m² - Balkon ca. 4,08m² Zusätzlich hat jedes Haus eine Gartengrünfläche die an die Terrassenfläche angrenzt. Kaufpreis und Kosten: Der Kaufpreis des Hauses Top 2 beläuft sich auf 299.000€. Zusätzlich zum Haus ist die Garage zum Kaufpreis von 15.000€ verpflichtend zu erwerben, somit beträgt der Gesamtkaufpreis € 314.000, Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust Mit einer Fertigstellung der Häuser ist voraussichtlich im Frühjahr 2021 zu rechnen. Zur Lage: Bratislava : ca. 20 min. entfernt Hainburg an der Donau: ca. 10min entfernt Wien: ca. 45min entfernt Supermarkt: Spar 1min Baumarkt: 1min Tankstelle: 2min Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung Irrtum und Änderungen vorbehalten! "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Bratislava : ca. 20 min. entfernt Hainburg an der Donau: ca. 10min entfernt Wien: ca. 45min entfernt Supermarkt: Spar 1min Baumarkt: 1min Tankstelle: 2min Objektnummer: 459315... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

GRÜNES ASPERN MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTEN NIEDRIGENERGIEHAUS zum Wohlfühlen Das Bauvorhaben umfasst 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften) modernster Konstruktion und höchster österreichischer Qualität. Im grünen Aspern, wie in einem kleinen Dorf am Rande der Großstadt, in...... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Erschließungskosten: 4.500,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 126,15 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Gartenfläche: 140,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

In einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend nahe Höhenstraße and der Wienergrenze, befindet sich dieses Niedrigenergie-Einfamilienhaus. Ideal für eine Familie, die in einer geschützten Umgebung im eigenen Haus mit Garten leben möchte. Das Haus steht auf Eigengrund, ist sehr kompakt...... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine moderne Doppelhaushälfte in Neu Oberhausen - Ziegelbau mit Garten auf Eigengrund AUSSTATTUNG: Schlüsselfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte Fliesen / Badezimmer...... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 1.157,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Objekt: Wohnhaus mit drei parifizierten Einheiten. Derzeit sind 2 von 3 Wohnungen vermietet, jedoch wird mit Mai 2021 eine weitere Wohnung frei. Die Wohnung 1 & 2 haben ca. 114 m² Wohnfläche, die Dachgeschoßwohnung ca. 95 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Objekt ist vollunterkellert - im Gemeinschaftsgarten steht genügend Freifläche zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]