Häuser zu kaufen mit Balkon in Österreich

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Wohnhaus mit zwei Wohnungen, Terrasse, Balkon und ausgebautem Dachgeschoss Das zweigeschossige, unterkellerte Wohnhaus wurde 1961 errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Garage mit Werkstatt. Die Immobilie bietet eine großzügige und vielseitige Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum und drei Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst Wohnung 1 mit ca. 60,15 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine geräumige Wohnessküche, Bad/WC sowie Wohn- und Schlafzimmer. Eine Terrasse ergänzt den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Platz im Freien. Im Obergeschoss befindet sich Wohnung 2 mit ca. 59,33 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, Dusche/WC, Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer. Der vorhandene Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über weitere Wohn- und Abstellräume und bietet damit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage mit Werkstatt ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Arbeiten oder Stauraum. Insgesamt stehen damit zwei separate Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 119,48 m² sowie zusätzliche Flächen im Keller- und Dachgeschoss zur Verfügung. Schätzwert: 220.000 EUR Geringstes Gebot: 220.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Überblick Am Dr.-Neuner-Weg in Jenbach entsteht mit BELVIA ein exklusives Wohnensemble aus vier modernen Reihenhäusern und zwei großzügigen Doppelhaushälften. Eingebettet in die natürliche Hanglage und mit weitem Blick über das Inntal bis in die Tiroler Bergwelt verbindet das Projekt zeitgemäße Architektur mit einer besonderen Qualität des Wohnens. Die bewusst überschaubare Anzahl an Einheiten schafft Raum für Privatsphäre und ein angenehmes Miteinander. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und durchdachte Grundrisse holen Licht und Landschaft in die Räume und lassen Innen und Außen miteinander verschmelzen. Private Gärten, Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Sie werden zu Plätzen für den ersten Kaffee am Morgen, lange Sommerabende und jene stillen Momente, in denen der Blick einfach in die Ferne wandern darf. Highlights Exklusives Ensemble aus 4 Reihenhäusern und 2 Doppelhaushälften Ruhige, erhöhte Wohnlage am Dr.-Neuner-Weg Weiter Panoramablick über Jenbach und die Tiroler Bergwelt Private Gärten, Terrassen und Balkone Durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse Carports bzw. Garagen Naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Anbindung Ausstattung Qualität, die man jeden Tag spürt. Ein Zuhause wird nicht allein durch seine Architektur geprägt. Es sind die Materialien, Oberflächen und Details, die ihm Atmosphäre verleihen und dafür sorgen, dass man sich darin über viele Jahre hinweg wohlfühlt. Bei BELVIA folgt die Ausstattung deshalb einem klaren Anspruch: zeitlos im Design, hochwertig in der Ausführung und bewusst auf den Alltag abgestimmt. Für die Innenräume steht eine sorgfältig kuratierte Auswahl an Echtholz-Parkettböden, großformatigem Feinsteinzeug, eleganter Sanitärkeramik und Armaturen namhafter Hersteller zur Verfügung. Materialien, die sich selbstverständlich in die Architektur einfügen und zugleich genügend Spielraum lassen, um dem eigenen Zuhause eine persönliche Handschrift zu verleihen. So entstehen Räume, die zurückhaltend und hochwertig wirken – und deren Qualität nicht nur sichtbar, sondern im täglichen Leben spürbar wird. Versorgung mit Weitblick. Zeitgemäßes Wohnen bedeutet auch, Ressourcen bewusst einzusetzen und technische Lösungen zu wählen, die langfristig überzeugen. Moderne Luftwärmepumpen bilden die Grundlage für eine effiziente Wärmeversorgung. Ergänzt wird diese durch Photovoltaikanlagen auf dem Dach, welche die regenerative Energie direkt am Gebäude nutzbar macht. Damit verbindet BELVIA hohen Wohnkomfort mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Energie – selbstverständlich integriert in ein Wohnkonzept, das nicht nur für heute gedacht ist, sondern auch morgen Bestand haben soll. Details Moderne Luftwärmepumpen Photovoltaikanlagen auf den Dächern Hochwertige Armaturen namhafter Markenhersteller Durchdacht geplante Grundrisse für einen komfortablen Alltag Echtholz-Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Feinsteinzeug als Wand- und Bodenbelag in Bädern und WC-Räumen Zeitlose weiße Sanitärkeramik namhafter Hersteller Weiße Innentüren mit Edelstahldrückern Großzügig vorgesehene Stromanschlüsse und Lichtauslässe Anschlüsse für TV, Internet und Unterhaltungstechnik · Rauchwarnmelder in Wohn- und Schlafräumen Einbruchhemmende Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung3-Scheiben-Isolierverglasung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #barrierefrei

Historisches Stadthaus mit großzügigem Raumangebot und Denkmalschutz Inmitten der charmanten Altstadt von Schwaz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Stadthaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Geschichte, Charakter und Wohnkomfort auf höchstem Niveau suchen. Das vor 1945 errichtete Gebäude verbindet historische Bausubstanz mit modernem Lebensstandard und steht unter dem besonderen Schutz des österreichischen Denkmalschutzes – ein unverkennbares Zeugnis der architektonischen Qualität vergangener Epochen. Historisches Erbe trifft modernen Wohnkomfort Die umfassende Renovierung im Jahr 1991 hat dem Haus neues Leben eingehaucht, ohne dabei seinen einzigartigen Charakter zu beeinträchtigen. Besonders hervorzuheben ist der nachträglich eingebaute Lift, der alle Ebenen barrierefrei erschließt und modernen Wohnkomfort mit der historischen Baustruktur vereint – ein wesentlicher Mehrwert, der bei Altbauten dieser Güte keineswegs selbstverständlich ist. Großzügige Wohnfläche mit beeindruckender Raumhöhe Mit über 200 m² Wohnfläche bietet dieses Stadthaus außergewöhnlich viel Platz für repräsentatives Wohnen. Die charakteristischen hohen Decken verleihen jedem Raum eine herrschaftliche Atmosphäre, lassen viel natürliches Licht einströmen und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, das in modernen Neubauten kaum zu finden ist. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen stimmungsvollen Blick über das historische Stadtbild von Schwaz. Praktische Ausstattung Zwei eigene Autoabstellplätze runden das Angebot ab und bieten in der begehrten Innenstadt eine komfortable Lösung für den Alltag – ein in dieser Lage nicht zu unterschätzender Vorzug. Schwaz – Lebendige Stadtkultur in Tirol Schwaz, die einstige Silberstadt und bedeutendes Zentrum Tirols, überzeugt mit einer lebhaften Altstadt, exzellenter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an Innsbruck sowie den Tiroler Alpenraum. Die Lage dieses Stadthauses ermöglicht ein urbanes Leben mit allem, was die Stadt zu bieten hat – Kultur, Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Reichweite. Dieses Anwesen richtet sich an Liebhaber des Besonderen, die in einem denkmalgeschützten Stadthaus mit Geschichte wohnen möchten – ein Objekt, das in dieser Form auf dem Markt eine echte Seltenheit darstellt. Bitte beachten Sie, dass das Haus der Vollanwendung des Mietrechtsgesetzes (MRG) unterliegt. Damit gelten sämtliche Schutzbestimmungen, insbesondere hinsichtlich Mietzinsbildung, Kündigungsschutz sowie Erhaltungspflichten des Vermieters."Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

BAOAB IMMOBILIEN präsentiert ein Zuhause, das sofort begeistert. Inmitten der reizvollen Landschaft rund um den Faaker See präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Anwesen als privates Refugium für Menschen, die Wert auf Stil, Ruhe und Lebensqualität legen. Das ca. 920 m² große Grundstück ist uneinsehbar und liebevoll terrassenförmig gestaltet. Kunstvolle Skulpturen, gepflegte Grünflächen und mehrere Rückzugsbereiche schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Das Haus selbst bietet ca. 166 m² Wohnfläche und kann ohne größeren Renovierungsaufwand sofort bezogen werden. Großzügiges Wohnen mit besonderem Ambiente Der einladende Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohnbereich. Die hochwertige Küche, der Essbereich und das großzügige Wohnzimmer bilden gemeinsam das kommunikative Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Garten. Ein Kaminofen/Kachelofen schafft zusätzlich eine behagliche Atmosphäre. Hochwertige Vollholzelemente, Stein- und Fliesenböden sowie gepflegte Türen und Einbauten unterstreichen den zeitlosen Charakter der Immobilie. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gästezimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Besonders hervorzuheben: Zwei Terrassentüren wurden erst kürzlich durch moderne dreifach verglaste Elemente ersetzt. Private Rückzugsebene Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer – somit verfügt das Haus insgesamt über drei Schlafzimmer. Eines davon bietet Zugang zu einem kleinen Balkon sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Das großzügige Badezimmer ist als private Wellnesszone konzipiert und verfügt über Whirlpool, Dusche und WC. Viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe Ob als stilvolles Zuhause für eine Familie mit Kindern, als großzügiger Rückzugsort für ein Paar mit Wunsch nach zusätzlichen Gäste- oder Arbeitszimmern oder als privates Refugium für Menschen, die gerne Familie und Freunde bei sich willkommen heißen – die drei Schlafzimmer und die durchdachte Raumaufteilung bieten vielfältige Möglichkeiten. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier hervorragend verbinden: Das Gästezimmer auf der unteren Ebene kann ebenso als Homeoffice, Atelier oder separater Rückzugsbereich genutzt werden. Wellness und Privatsphäre im eigenen Garten Ein besonderes Highlight ist das separate Saunahäuschen mit Dusche und WC. Der uneinsehbare, terrassenförmig angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und Raum für entspannte Stunden im Freien. Die individuelle Gestaltung mit Kunst und Skulpturen verleiht dem Anwesen seinen ganz eigenen Charakter. Platz für Fahrzeuge, Hobby & Garten Die großzügige Garage bietet Platz für zwei bis drei Fahrzeuge und verfügt über ein elektrisches Tor. Eine kleine Werkstatt, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein eigener Bereich für Gartengeräte sorgen für ausgezeichnete Funktionalität. Die Lage – zwischen See, Bergen und Golf Finkenstein am Faaker See zählt zu den besonders reizvollen Wohn- und Freizeitregionen Kärntens. Der Faaker See, die Karawanken und der Mittagskogel prägen die Landschaft und bieten eine außergewöhnliche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Golfclub Schloss Finkenstein macht die Lage auch für Golfliebhaber besonders attraktiv. Wander- und Radwege, Wassersport, Gastronomie und zahlreiche Ausflugsziele liegen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig ist Villach schnell erreichbar und bietet sämtliche Möglichkeiten des urbanen Lebens. Komfort & Energie Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich steht mit dem Kaminofen/Kachelofen eine behagliche Möglichkeit zur Beheizung mit Holz zur Verfügung. Die derzeitigen monatlichen Kosten für Strom und Gas betragen lediglich rund € 179, abhängig vom individuellen Verbrauch. Die wichtigsten Highlights im Überblick • ca. 920 m² uneinsehbares Grundstück • ca. 166 m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich • hochwertige Küche • Kachelofen • 2 Badezimmer (Whirlpool, Dusche und WC) • separates Saunahaus mit Dusche & WC • terrassenförmig angelegter Garten • kunstvolle Gestaltung mit Skulpturen • Balkon • begehbarer Kleiderschrank • Stein-, Fliesen- und Vollholzböden • zwei neu installierte dreifach verglaste Terrassentüren • Garage für 2–3 Fahrzeuge • elektrische Toranlage • Werkstatt und mehrere Abstellmöglichkeiten • sehr gepflegter, sofort beziehbarer Zustand • Nähe zum Faaker See und Golfclub Schloss Finkenstein Einziehen. Ankommen. Das Leben genießen. Diese Immobilie verbindet Privatsphäre, Komfort und eine außergewöhnliche Lage zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Wer ein gepflegtes Anwesen sucht, das nicht erst aufwendig renoviert oder neu gestaltet werden muss, sondern bereits heute seinen ganz eigenen Charme versprüht, findet hier einen besonderen Rückzugsort. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Attraktives Einfamilienhaus mit 157 m² Wohnfläche, Outdoorpool und Garten, Baujahr um 1992. Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Wohnhaus bietet eine großzügige Raumaufteilung und verfügt über einen Carport mit 27,29 m² Nutzfläche sowie ein Gartenhäuschen. Im Erdgeschoss stehen auf 84,83 m² ein Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst auf 72,27 m² eine Galerie, WC, Dusche, Bad, zwei Schlafzimmer sowie einen 2,75 m² großen Balkon. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, offener Wohnküche, Terrasse, Balkon, Outdoorpool, Garten, Gartenhäuschen und Carport bietet vielseitige Möglichkeiten für komfortables Wohnen und entspannte Stunden im Freien. Schätzwert: 811.000 EUR Geringstes Gebot: 405.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses solide Ziegelmassivhaus aus dem Jahr 1985 bietet viel Platz für Familie, Privatsphäre und individuelle Wohnkonzepte. Auf einem großzügigen, sonnigen und ebenen Grundstück mit ca. 1.380 m² stehen rund 204,60 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung – ideal für Familien, zwei Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und vier weitere Zimmern. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Bad mit Dusche, fünf zusätzliche Räume und ein großzügiger Vorraum. Die charmanten Dachschrägen verleihen dieser Etage eine besondere Atmosphäre. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Terrasse und Balkon sind südwestlich ausgerichtet und laden dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Beide Wohneinheiten verfügen über eine separate Gastherme. Eine Doppelgarage mit ca. 33 m², ein großzügiger Keller mit ca. 118 m², weiterer Stauraum im Dachboden mit ca. 28,72 m² sowie ein als Schuppen genutztes Carport runden das Angebot ab. Die monatlichen Gemeindekosten und Kehrgebühren betragen derzeit ca. € 146,57. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lifestyle PUR in Seeboden oberhalb vom Millstätter See mit teilweiser Seesicht und Panoramablick vom Mittagskogel bis zum Salzkofel. Die Highlights auf einen Blick: Einzigartiger und absolut hochwertiger Bungalow in Massivbauweise mit 50 cm starken Ziegelwänden (BJ 2022) und ca. 130 m² Wohnfläche. Durchdacht geplantes, barrierefreies und rollstuhlgängiges Wohnen auf einer Ebene Ruhige und absolut sonnige Wohnlage mit fantastischem Panoramablick auf den Mittagskogel, den Dobratsch, den Salzkofel, das Goldeck und das Reißeck Hier genießen Sie eine spektakuläre Aussicht, die Sie restlos begeistern wird. Das Ziel bei der Planung und Errichtung dieses hochwertigen Architektenhauses war es, das wunderbare Außen in das traumhafte Innere zu bringen. Die wichtigsten Eckdaten: Eingangsbereich Korridor mit Gäste-WC Wirtschaftsraum Wohnzimmer mittig gelegen zwei Schlafzimmer mit je einer Nasszelle (2x Walk-In-Dusche - davon 1x rollstuhlgängig) Balkon/Terrasse mit großzügigen 70 m² Garten (in Hanglage) mit Zugang zum Keller/Technikraum/Gartenhaus Prefa Dach und begrüntes Dach Garage und drei Stellplätze Elektrische Rollläden, Fenster aus Holz-Metall Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe von der Firma IDM) Nähere Details: großer Eingangsbereich und Korridor mit vielen Einbauschränken (3m), Gäste-WC, Wirtschaftsraum (Tiefkühlgerät, Waschmaschine und Trockner sind im Kaufpreis inkludiert) loftartiges Wohnzimmer mittig im Bungalow (Deckenhöhe 3,8 m) Wohnen, Kochen und Essen auf ca. 56 m² 2x3m Panoramafenster (Holz-Metall) mit 2 großen Schiebetüren moderner Kaminofen (südlich-mittig), 3 Seiten Glas mit Schiedel- Aussenkamin 8x Oberlichter (tags und nachts mit tollen Lichtimpressionen dank Lichtkonzept) Hochwertige Danküche mit 3m Kochinsel, Abdeckung Keramik mit 4 integrierten Stromeinlässen, Frühstücksbar Geräte: Miele-Siemens-Liebherr, Integrierte Kaffeemaschine/Weinkühler/XL Kühlschrank/Backofen/Geschirrspüler/Glaskeramikherd mit Bora-Abzug (Die Küche ist im Kaufpreis integriert.) 2 Schlafzimmer mit je einer eigenen Nasszelle im Osten und Westen: Westen: 1x Master-Bedroom mit Ankleidezimmer und großzügiger Nasszelle, rollstuhlgängige Walk-in-Dusche, WC, Balkontüre zur Terrasse Osten: 1x Schlafzimmer mit eigener Nasszelle (Dusche/WC), Balkontüre zum Balkon. Bietet sich perfekt an als 2. Schlafzimmer, Gästebereich oder für eine eventuelle 24h – Pflege.70 m² Terrasse und Balkon: Der Bungalow ist ringsum begehbar mittels Terrasse oder Balkon, Hauptterrasse überdacht (3 x 8m). Elektrische Rollläden im gesamten Bungalow Pflegeleichter Garten (in Hanglage): 2x Granit-Treppenstufen, 2 Kieswege mit 6 m Hochbeeten aus Steingitterkörben; Pflegeleichte Bepflanzung mit reichhaltiger Vegetation Keller östlich vom Garten, von außen zugänglich (Dient momentan als Werkstatt, Gartenhaus und Technikraum) Luftwärmepumpe von der Firma IDM (Garantie bis Oktober 2028 mit Servicevertrag) Begrüntes Flachdach außen westlich-nördlich-östlich-südlich Mittig über Wohnzimmer Satteldach mit Prefaziegel Garage und drei Autostellplätze Überdachter Eingangsbereich zur westlich gelegenen Pergola und Zugang zum Garten Der Bungalow ist ringsum eingefriedet. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause, seiner einzigartigen Atmosphäre und dem traumhaften Panorama begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiv bei Anibas Immobilien In einer traumhaften und leicht erhöhten Sonnenlage von Kirchberg befindet sich dieses High-End Neubau-Chalet. Die Richtung Süden und Westen gelegene landwirtschaftliche Fläche gilt als besonders schützenswert. Fußläufig ist man bereits in wenigen Minuten im belebten Ortskern von Kirchberg und in nur 7 Fahrminuten befindet man sich bereits in Kitzbühel. Der Eingangsbereich des Erdgeschosses bietet dank Geräumigkeit ein einladendes Landing. Das Gäste WC sowie die verbaute Garderobe schmiegen sich perfekt in den Stil des Chalets ein. Von hier aus gelangt man in den eleganten Wohn-Koch-Essbereich des Objekts. Das gesamte Interieur wurde vom Innenausstatter Weber konzipiert und umgesetzt. Ein offener Kamin in der Mitte des Raumes spendet Wärme und Behaglichkeit. Die Küche von Eggersmann, sowie die dahinterliegende Anrichteküche, sind mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Lounge sowie der 10 Meter lange und beheizbare Infinity Pool. Über das Treppenhaus oder den Personenaufzug kommt man ins Untergeschoss. Hier gibt es einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und einer Whirlpool-Badewanne. Auch ein Liegebereich zum Entspannen ist vorhanden. Weiter befindet sich hier noch ein als Gästezimmer nutzbares Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Dank einer außen liegenden Treppe kommt man vom Wellnessbereich direkt zum Pool. In der anschließenden Tiefgarage finden dank Drehteller bis zu drei Autos Platz, bei Doppelparker sogar sechs. Die Garage ist wärmegedämmt und kann über den Fußboden beheizt werden. Der Autolift hat eine Traglast von bis zu 3,5t. Im Dachgeschoss ist der Altholz-Sichtdachstuhl mit Seitengibeln das Highlight. Im südlichen Bereich dieses Geschosses befindet sich der Master. Durch den Schrankraum als Entree gelangt man zur einen Seite ins Schlafzimmer und zur anderen Seite ins lichtdurchflutete Masterbad mit Dornbracht Armaturen. Vom Masterbereich gelangt man auf den eigenen, 20m² großen Master-Balkon mit Südausrichtung und Panoramablick. Weiter befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. In diesem Chalet wurden edelste Materialien, ein KNX-System, eine Grundwasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion sowie perfekt abgestimmte Einbaumöbel verbaut, um Ihren Alltag so angenehm und reibungslos wie möglich zu gestalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Mühlviertel in Oberösterreich! Dieses besondere Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.584 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Das teils massiv und teils in Holzbau errichtete Haus ist aufgrund seiner Bauweise und der ruhigen Lage mit herrlichem Fern- und Grünblick eine echte Rarität. Abseits von Wohnsiedlungen und mitten im Grünen lässt es sich hier zurückgezogen wohnen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon und lassen Sie den Blick über die malerische Landschaft schweifen - ein perfekter Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ihre Fahrzeuge findet in einer Garage, unter dem Carport oder mehreren Stellplätzen bequem Platz Das Haus besticht durch eine außergewöhnliche Ausstattung (siehe Fotos): Im Wohnbereich sorgt ein großer Heizofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bus hält in unmittelbarer Nähe, was die Mobilität und Erreichbarkeit des Hauses zusätzlich erhöht. So sind Sie flexibel und bestens vernetzt. Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, naturnahem Wohnen und praktischer Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Oberösterreich! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. An alle Selbstversorger: Die Liegenschaft eignet sich aufgrund der ausgedehnten Grünflächen mit Obstbaumbestand und der zahlreichen Hochbeete inklusive Gewächshaus auch für Menschen, die dem Thema Selbstversorgung zugetan sind hervorragend. Unter dem Motto: hegen - pflegen - ernten - und das ganze Jahr über die Früchte des eigenen Gartens genießen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Umfassend saniertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Steinach am Brenner Das Einfamilienhaus am Padasterweg in Steinach am Brenner wurde ursprünglich 1964 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2015 umfassend generalsaniert. Dabei wurden sowohl die technische Gebäudeausstattung als auch wesentliche Teile der Gebäudehülle erneuert. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten, technisch guten Zustand und ist ohne größere Investitionen beziehbar. Im Zuge der Sanierung wurden die Wasser- und Elektroleitungen sowie die Heizungsanlage erneuert. Die Außenwände erhielten einen Vollwärmeschutz, sämtliche Fenster wurden durch dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster ersetzt. Auch das Dach wurde neu gedämmt, gedeckt und verschalt. Die massive Bauweise mit Betondecken bildet dabei eine solide Grundlage des Bestandsgebäudes. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Ergänzend befindet sich im Wohnzimmer ein Kachelofen, der insbesondere in den Wintermonaten eine angenehme zusätzliche Wärmequelle darstellt. Darüber hinaus verfügt das Haus über vier weitere freie Kaminzüge und bietet damit auch langfristig unterschiedliche Möglichkeiten für alternative oder ergänzende Feuerstellen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Badezimmer sowie im separaten WC wurde zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung ausgeführt. Besonders hervorzuheben ist das 627 m² große Grundstück. Der nahezu quadratische Zuschnitt ermöglicht eine sehr gute Nutzung der vorhandenen Fläche und lässt einen entsprechend großzügigen Gartenbereich entstehen. Dieser bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit können bis zu drei Fahrzeuge auf den vorhandenen Freiflächen abgestellt werden. Aufgrund der Grundstückssituation wäre grundsätzlich auch die Ergänzung eines Carports denkbar. Die Kombination aus solider Massivbauweise, den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2015 und dem großzügigen Grundstück macht die Immobilie zu einem Haus, das die Qualitäten eines gewachsenen Bestandsgebäudes mit einem zeitgemäßen technischen Standard verbindet. Eckdaten und Ausstattung zusammengefasst Grundstücksfläche ca. 627 m²umfassende Generalsanierung 2015 Massivbauweise mit Betondecken Vollwärmeschutz der Außenwändedreifach verglaste Holz-Alu-Fenster Dach neu gedämmt, gedeckt und verschalt Wasser- und Elektroleitungen erneuert Heizungsanlage erneuert Gasheizung Kachelofen im Wohnbereichvier weitere freie Kaminzüge Badezimmer mit Dusche und Badewanneelektrische Fußbodenheizung in Bad und WCgroßzügiger Gartenbis zu drei PKW-Abstellmöglichkeiten im Freien Möglichkeit zur Ergänzung eines Carportstechnisch guter Zustandsofort bezugsbereit Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und geben Ihnen bei einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck vom Haus und seinen Möglichkeiten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf kommt eine Liegenschaft mit 309 m² Gesamtgrundfläche und einem Haus mit 5,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Das Gebäude war im Ursprung ein Bauernhof und hat im hinteren Teil des Grundstücks einen auch von der Rückseite zu begehenden Garten. Nach dem Hauseingang kommt man in einen länglich gezogenen Innenhof. Von hier aus gibt es drei Zugänge ins Haus. Der vorderste Teil des Innenhofs ist überdacht und kann auch als Garagenplatz genutzt werden. Vom ersten Eingang kommt man in einen großzügigen Vorraum, welcher sich nach links in ein Schlafzimmer erstreckt und nach rechts in eine großzügige Wohnküche. Von hier aus kommt man über einen Treppenaufgang in einen begehbaren Schrankraum/Vorzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und in ein Badezimmer mit Dusche. Hier befindet sich auch der Balkon, welcher sich direkt über dem Hauseingang befindet. Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich zwei Unterstellflächen für beispielsweise KFZ . Danach geht es über Treppen in den hinteren Teil des Grundstücks, hier befindet sich eine gemütliche Gartenfläche mit einem Nussbaum. Vom Innenhof gibt es zwei weitere einzelne Zugänge zum Haus wobei man diese Räume beispielsweise als Büro, Einliegerwohnung (1 Zimmer) bzw. Lager/Heizung etc. verwenden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.250m Krankenhaus <9.250m Apotheke <8.250m Kinder & Schulen Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <2.500m Polizei <8.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Vorarlberger*innen leben gerne im Eigenheim. Doch im Land der „Hüslebauer“ wird es immer schwerer, die Vision von den eigenen vier Wänden, den Traum vom Eigentum, umzusetzen. Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern zeigen wir schon seit einigen Jahren Alternativen zum klassischen Einfamilienhaus auf. Unsere Häuser bieten all das, was Käufer*innen von einem vollwertigen Haus erwarten. Nur eben in etwas anderer Form. Mit dem Reihenhausprojekt am Guldenäcker in Feldkirch-Gisingen bringen wir eine neue Größe – 107 m2 Wohnfläche – ins Spiel und haben auch sonst ein paar findige Adaptierungen vorgenommen. Wir etablieren am Guldenäckerweg einen neuen, sehr kompakten Vollholz-Reihenhaustypus mit Flachdach (PV-Anlage und Dachbegrünung inklusive). Von den Carports – pro Reihenhaus zwei – geht es direkt Sommer wie Winter, dank Überdachung, stets trockenen Fußes zu den Häusern. Im Erdgeschoss ist Platz für das Zusammenleben – Koch-, Ess- und Wohnbereich finden sich hier. Von hier aus geht es direkt zur Terrasse im Loggia-Stil sowie in den Garten. Und: Für all jene, die ein Büro zuhause benötigen, ist dies bei Bedarf im Erdgeschoss vorgesehen. Im ersten Stock ist Raum für drei Schlafzimmer, Bad und WC. Wo Dorf und Natur zusammentreffen Bei trimana bauen wir mit Erfahrung und Leidenschaft. Unsere Konzepte werden nicht einfach über Grundstücke gestülpt, wir passen jedes Projekt mit Feingefühl an die Gegebenheiten vor Ort an. Und: Wir arbeiten stets daran, unsere Häuser zu optimieren. So auch am Guldenäckerweg in Feldkirch-Gisingen. Der Guldenäckerweg befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern, aber auch kleineren Wohnanlagen oder Reihenhäusern. Aus unserer Sicht der ideale Ort für drei weitere Reihenhäuser mit insgesamt neun Wohneinheiten. Beim Guldenäcker trifft Wohnen auf Landwirtschaft und Natur. Eines der direkt angrenzenden Grundstücke ist landwirtschaftliches Nutzgebiet. Damit wir die Verbindung von Wohnhaus zur Natur schaffen, haben wir uns für Flachdächer entschieden, die in weiterer Folge begrünt werden. Natur und Haus kommen zusammen und so lässt es sich doch am Schönsten wohnen. Da die ersten zwei Reihenhausreihen bereits errichtet und bewohnt sind, ist eine Besichtigung vor Ort etwas ganz Besonderes. Spazieren sie mit uns durch Ihr zukünftiges Heim Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]