Häuser in Niederösterreich
1 bis 12 von 5383
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2203 Großebersdorf
2203 Großebersdorf / 145m² / 5 Zimmer
€ 2.862,07 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
In Manhartsbrunner Ruhelage kommt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf großem Eigengrund (1.339 m²!) in den Verkauf. In Ziegelmassivbauweise (70er Jahre) errichtet bietet es folgende Raumaufteilung: _Erdgeschoß_: Eingangsbereich, Vorraum, Toilette (mit Fenster), Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Badewanne; große Küche mit Essplatz, zusätzliches Esszimer mit Durchgang zum Wohnzimmer, von dort Ausgang auf eine Terrasse _Dachgeschoß_: großer Vorraum (mit Infrarotkabine), Schlafzimmer, Nebenräume (einer davon mit Dusche) _Keller_: Garage, Abgang in einen Weinkeller, Lagerraum, Heizraum Beheizt wird mittels Gasheizung, zusätzlich gibt es einen Kachelofen. Die Übertragung erfolgt mittels Radiatoren. Im Erdgeschoß ist in den Wohnräumen hochwertiger Stabparkettboden verlegt, im Dachgeschoß Holzboden. Die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert (Kunststoff, 2fach verglast) und haben Außenjalousien. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2624 Breitenau
2624 Breitenau / 124m² / 5 Zimmer
€ 2.943,55 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Hier erwartet Sie ein traumhaftes Neubauhaus mit Garage, Dachterrasse und zahlreichen weiteren Highlights! Beginnend mit fünf geräumigen Wohn-/ und Schlafräumen, aufgeteilt auf gesamt 106,98 m² Nutzfläche (gewichtet 124 m²) und ca. 28m² Dachterrasse bietet das Objekt ausreichend Raum zum Entfalten und Wohlfühlen. Das großzügig angelegte Gartenparadies mit knapp 140 m² und Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre, welche für ein harmonisches Beisammensein sorgen. Die moderne Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus über eine großzügige Garage (21 m²) und einen Technikraum (7 m²), welche für ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Wichtigste zusammengefasst: + Moderne Luftwärmepumpe und Ziegel Massivbauweise + Traumhafte ca. 28 m² große Dachterrasse + 139 m² Garten mit Zugang zur Garage und Technikraum + 54 m² im Erdgeschoss + 53 m² im Obergeschoss + Fliegengitter und elektrische Außenjalousien in anthrazit + Tageslichtdurchflutete Wohn-/ und Schlafräume + 306 m² Eigengrund in begehrter Wohnsiedlung Lagebeschreibung: Neunkirchen, eine charmante Stadt in Niederösterreich, hat einiges zu bieten. Mit ihrer malerischen Lage am Fuße der Alpen und ihrer reichen Geschichte ist sie ein attraktives Reiseziel für Besucher aus aller Welt. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Erkunden einlädt. Neunkirchen ist auch für seine vielfältige Kultur- und Kunstszene bekannt, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen. Darüber hinaus bietet die Stadt eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von Sporteinrichtungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Die freundliche Atmosphäre und die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner machen Neunkirchen zu einem Ort, an dem man sich sofort Willkommen fühlt. Entdecken Sie die Vorteile dieser bezaubernden Stadt und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern! Kostenübersicht: Kaufpreis schlüsselfertige Ausführung: € 385.000, - Kaufpreis belagsfertige Ausführung: € 365.000, - Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich bereits darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Aufnahmen des bereits schlüsselfertig gestellten Musterhauses, welches nicht zum Verkauf steht. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2492 Eggendorf
IHRE PERSÖNLICHE WELLNESS- UND GRÜNOASE - Einfamilienhaus mit Innenpool, Sauna und Gartenparadies!
€ 590.000,-
2492 / 3 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 590.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
TOP HIGHLIGHTS - Doppelgarage mit großem Tor und Montagegrube - liebevoll gepflegter Garten mit Teich, Bäumen, Wiese und viel Grün - eigener, beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage und Sauna im Keller - Fußbodenheizung & Kaminöfen im Wohnzimmer und Keller - Vollwärmeschutz - sehr guter HWB mit Klasse C - Platz für Erweiterung im Obergeschoss Wohnen ist in diesem Haus wie Urlaub machen! Wellness, Ruhe, viel Grün und Natur sind hier angesagt. Das besondere Highlight ist hier sicherlich das eigene Schwimmbad im Keller mit einer Fläche von rund 15m² und ist ca. 5,75m lang, 2,5m breit und 1,50 tief. Der Pool hat eine Gegebstromalnage, eine eigene Abdeckvorrichtung und kann mit der Solaranlage beheizt werden. Die Sauna, die Dusche und die Wellnessecke bieten hier eine perfekte Wohlfühloase. Zum Relaxen können Sie auch direkt in den Garten gehen und hier Ihre persönliche Grünoase mit viel Wiese, Bäumen, Sträucher und einem Teich (muss reaktiviert werden) gehen. 2001 wurde das Haus saniert, so wurde der Vollwärmeschutz gemacht (tlw. Spezialputz zum abperlen vom Wasser und Schmutz), die Solaranlage erneuert, das Dach mit Ziegel eingedeckt, das Garagendach getauscht, Dachflächenfenster (Velux) erneuert, sowie die notwendigen Spenglerarbeiten erledigt. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches, gepflegtes Einfamilienhaus, das alles bietet, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Beim Betreten des Hauses werden erwartet Sie der Vorraum, von dem aus Sie zentral alle Räume im Erdgeschoss erreichen. Sie finden hier einen eigenen Garderobenraum, die Küche mit kleinem Essplatz, ein Zimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Fenster und Wanne, ein WC mit Fenster und Waschbecken, sowie das große, helle Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Goodie ist der Doppel-Kamin, der nicht nur an kalten Tagen im Wohn-Esszimmer für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern im Innen und Außenbereich platziert ist und somit auf der Terrasse ebenso als Grillstation genutzt werden kann. Im Obergeschoss, welches über die Holzwendeltreppe von Vorraum aus erreicht wird, befindet sich das große Schlafzimmer, ein Badezimmer, mit Dusche, Fenster, Bidet, ein WC mit Fenster, ein begehbarer Kleiderschrank. Links und rechts befinden sich die Dachbodenräume, welche bereits mit Estrich versehen sind, tlw. mit Böden und Elektrik. Diese werden linker Hand als begehbarer Schrank und rechter Hand als Lager- und Büroraum genutzt. Die beiden Räume bieten mit fast 58m² Fläche eine sehr gute und einfache Möglichkeit den Wohnraum zu erweitern. Im Untergeschoß, welches teilweise ebenfalls mit der Fussbodenheizung ausgestattet ist, befindet sich neben dem Schwimmbad, der Sauna und den Wellnessbereich ein Stüberl mit Kachelofen, eine Werkstatt, der Heizraum, sowie der Technikraum. Einige technische Erneuerungen bringen das Haus auf neuesten Stand. Für das Wasser gibt es eine Enthärtungsanlage. Ihren Garten genießen Sie auf der zum Teil überdachten Terrasse mit zusätzlicher, elektrischer Markise und Blick ins Grüne. Es befinden sich vier Wasseranschlüsse (links, rechts, am Gartenende und im Vorgarten), sowie eine Bewässerungsanlage gekoppelt mit eigener Zisterne für das Regenwasser (gehört mit neuem Steuerelement reaktiviert). Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung befeuert und über die Fußbodenheizung (tlw. auch im Keller) geheizt. Zusätzliche Wärme bieten die beiden Kaminöfen im Wohnzimmer und Keller. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Kindergarten und die Grundschule ideal. Auch Supermärkte und ein Arzt sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein perfektes Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu besitzen. Sie möchten diese besondere Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihre EMail oder Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 9 Zimmer
#Büro #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Sie lieben das Individuelle und haben eine Vision ein altes Winzerhaus zu modernisieren . In wunderschöner Lage im Zentrum von Baden liegt das Winzerhaus. Diese Liegenschaft bietet viel Platz für eine Familie oder wenn Sie Ihr Unternehmen als Büro/Ordination verbinden möchten. Das Objekt bietet sehr viel Raum für Individualität. Das Haus ist in U-Form gebaut und hat vom Innenhof zwei getrennte Zugangsmöglichkeiten. Die vorhandene Wohnfläche beträgt zirka 240m² , der Dachboden bietet sich zum Ausbau an. Der ruhige und uneinsichtbaren Garten beträgt 439 qm. Die Liegenschaft wird unterteilt in: ° eine Einfahrt mit Innenhof (auch als Autoabstellplatz nutzbar) ° ein ca. 240 qm großes Winzerhaus mit einem großen Rohdachboden dieser ausbaubar wäre. ° einen Gewölbeweinkeller ° Garten ca. 439 qm Dieses Winzer / Landhaus in Baden bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtleben. Genießen Sie die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten einer Stadt, alles in einem. Warten Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, dieses wunderschöne Landhaus zu Ihrem Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Falls Sie mehr über diese spannende Immobilie wissen möchten, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage. Ausstattung Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bidet, Dusche, Kabel/Sateliten TV, Abstellraum, Fitnessraum, Sauna, Swimmingpool, Wasch-/Trockenraum, Wellnessbereich, Wintergarten, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 146,75m² / 5 Zimmer
€ 5.444,63 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
MODERNES EINFAMILIENHAUS AUF 687 M2 GROSSEM GRUNDSTÜCK IN NEU-OBERHAUSEN + 687 m2 Grundstück I 218 m² Nutzfläche I 570 m² Garten + Ziegelmassivbauweise + Dichtbetonkeller / Wohnkeller + Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe Verkauft wird ein Einfamilienhaus auf einem Eigengrund in Neu-Oberhausen welches 2009 errichtet wurde. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate, möblierte Küche, vier Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnkeller mit einer Gesamtnutzfläche von 218 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse. Der Garten hat eine Fläche von 570 m2. Die Wohnnutzfläche beträgt 146,75 m2, wobei das Haus im Erdgeschoß über eine Fläche von 74,24 m2 und im Obergeschoss über eine Fläche von 72,51 m2 verfügt. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß befindet sich: - ein großzügiger Eingangsbereich - ein 40 m2 großes Wohnzimmer mit Ausgang zur zirka 22 m2 großen Terrasse und zum Garten - eine separate, möblierte Küche mit neuen Einbaugeräten - ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - ein separates WC Im Obergeschoss befinden sich: - ein 24,02 m2 großes, helles Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und einem Badezimmer mit Dusche und einem WC - ein 14,86 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ein 13,17 m2 großes Schlafzimmer - ein weiteres 11,76 m2 großes Schlafzimmer Im Kellergeschoss befinden sich: - ein 26,02 m2 großer Hobbyraum - eine 19,80 m2 großer Raum - ein 6,08 großer Raum - ein 9,05 m2 großer Technikraum Das Haus ist mit Rolläden und Insektenschutz ausgestattet. Weiters verfügt das Haus über zwei Autoabstellplätze. Das gesamte Haus ist verfliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche mit einer effizienten Luftwärmepumpe beheizt wird. Infrastruktur: Die Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung mit öffentlicher Anbindung. Die Autobusstation der Linie 550 befindet sich nur sieben Gehminuten vom Haus. Ein Kindergarten befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Supermärkte, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der nächsten Ortschaft in Großenzersdorf, welche wenige Autominuten entfernt ist. Kaufpreis: 799.000,- Provision: 3 % zzgl. USt Kontakt und Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Uyar unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per E-Mail [Email]! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. _IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. OBEN ANGEFÜHRTE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN DES EIGENTÜMERS UND SIND UNSERERSEITS OHNE GEWÄHR. WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN DEM VERMITTLER UND DEM AUFTRAGGEBER EIN FAMILIÄRES ODER WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT. DER VERMITTLER IST ALS DOPPELMAKLER TÄTIG._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2500 Baden
Luxuriöses Anwesen mit Historie und Eleganz
€ 2.490.000,-
2500 Baden / 874m² / 8 Zimmer
€ 2.848,97 / m²
#Rohdachboden #Villa #Garten #Keller #ruhig
Diese bemerkenswerte, denkmalgeschützte Villa mit repräsentativer historischer Fassade liegt direkt am Mühlbach und wurde direkt an den Bachrand gebaut. Der Gang im Eingangsvestibül wurde verglast und ist bis heute original erhalten. Das 1871/1872 von k. u. k. Hofbaumeister Sommleitner für sich und seine Gattin erbaute Gebäude weist eine beeindruckende Historie auf und wurde 2014 generalsaniert. Das Anwesen beeindruckt mit ca. 380 m² Wohnnutzfläche, 8 imposanten und geräumigen Zimmern, freigelegter und revitalisierter Wand - und Deckenbemalung, einer Raumhöhe von bis zu ca. 4,5 m, Prunksalon, gebrannten italienischen Fließen im Badezimmer und einem ca. 80 m² großen Gewölbekeller. Eine wahre grüne Oase in der Stadt ist der ca. 660m² südostseitige Garten, idyllisch gestaltet mit Buchsbäumen, der sich hinter dem Anwesen auftut und Ruhe und Privatsphäre bietet. Hier können Sie den Blick auf die umliegende Natur genießen, der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Villa überzeugt mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung und lässt mit hochwertiger Ausstattung keine Wünsche offen. Eine Sauna in Vorbereitung und ein Rohdachboden bieten weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lassen Wohnträume wahr werden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu erreichen. Diese Immobilie in Baden, vor den Toren Wiens, ist ein wahres Juwel und wird Sie mit ihrem Charme und ihrer Eleganz begeistern und in Ihren Bann ziehen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2191 Höbersbrunn
2191 Höbersbrunn / 90,11m² / 3 Zimmer
€ 2.996,34 / m²
#Terrasse #ruhig
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus! Ruhelage + Viel Grün + Kürzlich generalsaniert + 10min nach Mistelbach + Möglichkeit zur Gestaltung! Jetzt zugreifen! Ihr neues Haus wurde vor Kurzem generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Hauptgebäude teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein großes Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, einen weiteren Vorraum/Verteiler mit Stauraum, 2 Schlafzimmer (eines davon mit einem praktischen Schrankraum), sowie 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und einem separaten WC. Umringt ist das Haus von schönen Gärten/Terrassen und im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich noch viel Platz zum Gestalten und Erweitern! Das Hofgebäude hat noch weitere ca. 89m² Fläche und bietet Platz für zum Beispiel 2 weitere Zimmer, Badezimmer, Küche und ein Stadl. (Gestaltung je nach Wunsch) Wohnfläche Haupthaus: ca. 90m² + Gärten/Terrassen: ca. 165m² + Hofgebäude/Stadl: ca. 89m² Kaufpreis: € 270.000.- Bezug: ab sofort Weitere Kosten: Kanal halbjährlich € 130.- / Müll halbjährlich € 130.- / Wasser halbjährlich € 200.- Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2070 Retz
2070 Retz / 107m² / 6,5 Zimmer
€ 3.719,63 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt hier ein gepflegtes Anwesen mit einem geschmackvoll eingerichteten Wohnhaus in der Weinstadt Retz. Diese wunderschöne Liegenschaft präsentiert sich als ideales Familiendomizil. Dieses ca. 1980/1981 errichtete Anwesen wurde von seinem Eigentümer mit größter Sorgfalt gepflegt und ca. 2019/2020 den zeitkonformen Anforderungen angepasst. Das Anwesen befindet sich seit der Errichtung im Familienbesitz und wurde seit Erwerb sorgfältig instandgehalten. Das großzügige Domizil teilt sich auf zwei Etagen sowie einem Dachboden. Mit einer Wohnfläche von gut 107 m² im Erdgeschoss sowie ca. 107 m² im Kellergeschoss wird hier ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten in einladender Atmosphäre geboten. Der Dachboden bietet zudem noch weitere ausbaubare Fläche. Gleich wenn man den großzügigen Eingangsbereich betritt, wird man augenblicklich vom gesamten Wohnbereich überwältigt, von welchem aus man einen entspannten Blick auf den einzigartigen Garten und die sonnige Terrasse hat. Weiters zählt eine geschmackvoll eingerichtete Küche zu einem der Herzstücke dieses Domizils. Ebenfalls befinden sich hier noch zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Bibliothek (welche aber auch als ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte), ein geräumiges Badezimmer sowie eine Toilette. Der Wohnkeller bietet ein Gästezimmer sowie den Sanitärbereich, ein Stüberl, ein Vorratslager, einen Technikraum, eine Werkstatt und eine Garage. Ein optimal konzipierter Raum für die Lagerung von Wein bzw. Erfrischungsgetränken rundet dieses Angebot hervorragend ab. Das Wohnhaus wird mittels einer Ölzentralheizung (Marke Bosch aus dem Jahre 2019) beheizt. Zusätzlich ist auch ein Kaminofen für das besondere Wohngefühl & unabhängiges Heizen vorhanden. Die Installationen entsprechen dem aktuellen Stand der Technik, ein elektrisches Garagentor komplettiert das technische Angebot. Ortswasser- und Kanal sind vorhanden, zusätzlich liefert der Brunnen das Wasser für die Gartenbewässerung. Vor dem Haus bzw. der Garage befindet sich ein Stellplatz, praktischerweise ist das Haus auch über die Garage zugänglich. Weitere Highlights sind die Terrasse, der fast uneinsehbare Garten, der überdachte Pool (aus dem Jahre 2020), der Brunnen, das Gerätehaus und die Gartenlaube. Im traumhaften, sonnigen Garten können Sie dem Stress des Alltags entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auf der Terrasse kann man es sich mit einem Glas Wein gemütlich machen und die Ruhe in seinem friedlichen Wohnparadies genießen. Den Sonnenuntergang in den Abendstunden hier zu beobachten, sorgt für entspannte und romantische Abende sowohl für frisch Verliebte als wie auch für die ganze Familie. Zur Lage: In Retz findet man mehrere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bahnhof. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 157.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Gartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 345m² / 9 Zimmer
€ 1.591,30 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig
"Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Eingängen in Straßhof" Dieses großzügig angelegte und erst 2010 in Ziegelmassiv erbaute und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Zimmern, Terrassen, Loggien und Garten sowie mehreren KFZ-Stellplätzen - liegt nur 10 Min. mit dem Auto zur A5 östlich von der Wiener Stadtgrenze entfernt in einer gepflegten Gartensiedlung in Straßhof an der Nordbahn mit direkter Bahnanbindung in nur 15 Min. bei der U1 Leopoldau. Man betritt das erst 2020 umgebaute Mehrfamilienhaus vom Vorgarten aus, welcher mit Rasen und Weinhecke bepflanzt ist und kommt vom Vorraum des Hauses direkt in den großzügigen 60m² Wohnbereich der durchaus luxuriös mit offenem Kamin gestaltet wurde. Die dunkelblaue in Samt gehaltene Wohnlandschaft mit Blick zum offenen Kaminfeuer und zum Wintergarten hin durch bodenlange Fensterfronten lässt einen langen Tag entspannt ausklingen. Der Esstisch mit Platz für die ganze Familie liegt gleich gegenüber der topmodernen Einbauküche mit großer Kochinsel, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Im Sommer kann man von hier aus direkt auf die Loggia bzw. West-Terrasse gehen und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen. Die drei Schlafräume im 1. Stock des Gebäudes werden durch ein großes Badezimmer mit Fenster und Rainforest Dusche, Waschtisch und WC ergänzt. Ein weiteres WC befindet sich im Vorraum. Das dritte Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum 20m² großen Balkon. Seitlich des Hauses führt ein zusätzlicher Stiegenaufgang in das extra begehbare Dachgeschoß oder 2. Obergeschoß mit 3 Zimmern und Bad mit WC sowie Küche. Dieser Bereich ist derzeit auch vom inneren Stiegenaufgang zu erreichen, kann aber abgetrennt und bei Bedarf auch vermietet werden. Der moderne Wohnkeller besteht aus einem Schlafraum mit begehbarer Garderobe und einem Wohnzimmer nebenan. Im Technikraum steht ein 1000 Liter Warmwasserspeicher. Auf allen Ebenen gibt es ein Bad und insgesamt 5 WCs. Die elektrischen Rollläden lassen sich mit Fernbedienung im gesamten Haus auf Knopfdruck öffnen und schließen. Das Haus ist mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden und Fußbodenheizung sowie einer modernen Luft-Wärmepumpe ausgestattet. Es gibt zwar Renovierungsbedarf und der Zusatzeingang muss noch fertig gestellt werden, aber in Summe gesehen bietet das Haus enormes Potenzial und kann individuell angepasst werden! Es gibt eine direkte Zufahrt von der kaum befahrenen Seitengasse zum Grundstück mit betonierter Fläche für mehrere Autos und diese ist sehr massiv und sogar mit LKWs befahrbar! Straßhof bietet großartige Infrastruktur mit Gewerbezonen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und ist sowohl mit der unweit entfernten A5 als auch der Nordbahn bestens an Wien angebunden. Viele Geschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte usw. befinden sich direkt in Straßhof oder man pendelt in das nahe Wien oder auch nach Gänserndorf mit Auto oder Bahn, wo es ebenfalls viele Schulen, Gastronomie, Firmen, Kultur- und Freizeiteinrichtungen gibt. Kaufpreis: ? 549.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2372 Gießhübl
2372 Gießhübl / 255m²
€ 3.725,49 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein schönes, saniertes Haus mit südseitigem Garten und Wienerwaldblick (Anninger) vom Obergeschoß. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage (zweiter Reihe zurückversetzt von der Straße) und zeichnet sich unter anderem durch seine lichtdurchfluteten Räume aus Garten, Terrasse und Balkon sind südseitig ausgerichtet. Das Haus eignet sich auch zur Zweifamiliennutzung, da es einen zentralen Zugang über den großen Vorraum mit Stiegenaufgang zu den Räumen im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt! Raumaufteilung-EG: Über den Hauseingang gelangt man über einen großzügigen Stiegenvorraum durch eine weitere Wohnungstür in den Vorraum; hiervon gelangt man in den geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, weiteres WC, sowie weiter in den sehr geräumigen Wohn/-Essbereich samt integrierten Küchenbereich. Die beiden getrennt begehbaren Schlafzimmer samt gemeinsamen, großem Badezimmer mit zweitem WC ergänzen den Wohnbereich. Der master-bedroom verfügt über ein großes Panoramafenster mit Blick ins Grüne und einen offenen Kamin! Hier kann auf Wunsch ein drittes Schlafzimmer auf Wunsch errichtet werden. Vom Wohnbereich gelangt man auf die südseitige Terrasse (ca. 21 m²) mit Pergola und Außenkamin und anschließender Gartenfläche im Ausmaß von ca. 170 m². Weiteres gibt es neben dem vom Stiegenhaus begehbaren Abstellraum/Garderobe auch noch einen von außen begehbarem Abstellraum (z.B. für Gartenmöbel, Gartengeräte). Raumaufteilung-OG: Vorraum/Gang der Wohnung; hiervon erreicht man das WC und den Abstellraum und gelangt man auch in die Wohnräume und das geräumige Badezimmer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf den großen, südseitigen Balkon mit herrlichem Ausblick in die grüne Bergwelt (Anninger)! Weiteres gibt es 3 Schlafzimmer, 2 davon getrennt begehbar. Flächen: Wohnnutzfläche: rd. 260 m² Terrasse: rd. 21 m² Garten: rd. 170 m² Balkon: ca. 11 m² Sonstiges: Das ursprünglich 1970 errichtete Haus wurde 2022 aufwendig saniert. Unter anderem wurde die gesamte Elektrik und das Heizsystem (Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luft-Wärmepumpe!), sowie die Fenster erneuert. Der Boden wurde mit einem hochwertigem Eichen-Schichtparkettboden (Dielen-Format) verlegt, die Badezimmer stilgerecht komplett erneuert. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein weiterer kann um € 12.000, erworben werden. Es liegt eine Baugenehmigung für eine Dachterrasse mit ca. 40 m² Wohnraum im Dachgeschoss vor! * Bei dem Anbotspreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis! * Sämtlichen Angaben beruhen auf Information und zur Verfügung gestellten Daten des Eigentümers und wird hierfür keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend / 108m² / 5 Zimmer
€ 4.805,56 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! TOP PROJEKT: Zum Verkauf stehen 12 exklusive Reihenhäuser und 2 Einfamilienhäuser in Top-Baumeisterqualität (Ziegelmassivbauweise), schlüsselfertig und ideal für Endnutzer sowie Anleger. Das Projekt wird derzeit in Fischamend gebaut (geplanter Fertigstellung bis spätestens 01.03.2025) und liegt somit perfekt zwischen Wien und dem Neusiedler See, wobei es alle Vorteile der gewaltig vorhandenen Infrastruktur und Anbindungen in alle Richtungen genießt. Die Immobilien bieten Wohn- oder Investitionsmöglichkeiten (Anleger) in bevorzugter Lage, mit Größen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen jeder Einheit zwischen 123 m² und 241 m², inklusive Terrassen, Gärten und 2 PKW-Stellplätzen pro Haus, die im Kaufpreis enthalten sind. KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund! LAGE: Ein detailliertes Lageexposé mit 65 Seiten, das eine Übersicht aller relevanten Anbindungen, Kindereinrichtungen, Möglichkeiten zur Nahversorgung, Freizeitangebote und vieles mehr enthält, wird automatisch nach Ihrer Anfrage zugesendet! SCHLÜSSELFERTIG + TOP GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN: Für kurze Zeit bestehen noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel die Raumaufteilung und Ausstattung, die ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen optimiert werden können! Änderungswünsche, die zu spät kommen, erfordern das Entfernen bereits fertiggestellter Elemente und das Verlegen neuer, was selbstverständlich viel Zeit und Geld in Anspruch nimmt sofern es technisch überhaupt noch realisierbar ist! GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS: ++ Der angegebene Kaufpreis versteht sich für schlüsselfertige Ausführung ++ EINFAMILIENHAUS 5A: = ca. 241 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 108 m² + GARTEN ca. 104 m2 + 2 TERRASSEN ca. 29 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 519.000 EINFAMILIENHAUS 5B = ca. 194 m² Gesamtfläche: VERKAUFT! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 107,18 m² + GARTEN ca. 57 m2 + 2 TERRASSEN ca. 29,50 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 509.000 VERKAUFT! REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1: HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 475.000 HAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,59 m² + GARTEN ca. 30 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 519.000 HAUS 1C = ca. 209 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 84 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 529.000 REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 2: HAUS 2A = ca. 140,61 m² Gesamtfläche: WNFL ca. 112 m² (4 Zimmer+Home Office) + GARTEN ca. 15,50 m2 + TERRASSE ca. 13,37 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000 HAUS 2B = ca. 146,07 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,50 m² + GARTEN ca. 20,50 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 529.000 HAUS 2C = ca. 198,50 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 73 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 509.000 REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 3: HAUS 3A = ca. 127 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,50 m² + GARTEN ca. 9,50 m2 + TERRASSE ca. 15,13 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 489.000 HAUS 3B = ca. 123,50 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,57 m² + GARTEN ca. 6,10 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 489.000 HAUS 3C = ca. 159 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 101 m² + GARTEN ca. 43 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 519.000 REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 4: HAUS 4A = ca. 161,20 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 35 m2 + 2 TERRASSEN ca. 14,50 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 529.000 HAUS 4B = ca. 166 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 107 m² + GARTEN ca. 42 m2 + 2 TERRASSEN ca. 17 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 529.000 HAUS 4C = ca. 207,53 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 107,25m² + GARTEN ca. 70,31 m2 + 2 TERRASSEN ca. 30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 539.000 HOCHMODERNE AUSSTATTUNG DIE ALLE ERWARTUNGEN ÜBERTRIFFT: HEIZEN MIT WÄRMEPUMPE: das Haus verfügt über eine nachhaltige und kosteneffiziente Heizlösung mittels Luftwärmepumpe, inklusive Fußbodenheizung! Verrohrungen und Vorbereitungen für die Klimaanlage sind in allen Wohnräumen bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Und ja, an die Möglichkeit einer eigenen Stromproduktion durch eine Photovoltaik-Anlage wurde auch gedacht! Eine Vorbereitung für die Photovoltaik-Anlage ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Ziegelmassivbauweise eine erstklassige Investition für gegenwärtige und kommende Generationen. Zum Schutz vor extremer Hitze und Kälte sind bei dem Projekt hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit hervorragendem Wärme- und Schallschutz installiert. Diese werden durch Rolläden ergänzt, die nicht nur als Sonnen- und Sichtschutz dienen, sondern auch als Schall-, Witterungs-, Einbruch- und Insektenschutz sowie als zusätzliche Wärmedämmung fungieren. In den Sanitärbereichen beeindrucken großformatige Fliesen. Die Badezimmer sind mit Badewannen, Markenarmaturen und Walk-In-Duschen ausgestattet. Ein frostsicherer Kaltwasseranschluss steht für Garten und Terrasse bereit. SUCHEN SIE, WANN IMMER SIE ZEIT DAFÜR HABEN: Die Beantwortung ist bei uns automatisiert (24/7), sodass wir die Anfragen unserer Kunden innerhalb von 2-3 Sekunden beantworten können (bitte überprüfen Sie ggf. Ihren Spam-Ordner)! TOP EINSTELLUNG: Geben Sie Ihrem Kapital endlich ein sicheres Zuhause und profitieren Sie zusätzlich, indem Sie die Kosten für Miete und durch Inflation bedingte Mieterhöhungen einsparen bzw. diese Beträge in die eigene Kreditrate umleiten. Wie man so schön sagt: Jeder zahlt im Leben eine Immobilie ab entweder die eigene oder die des Vermieters! SIE MÖCHTEN AUCH IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE VERKAUFEN Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie erheblich beschleunigt. Bei Bedarf stellen wir Ihnen eine Zwischenfinanzierung durch eine Bank zur Verfügung, um die Auszahlung des Kaufpreises Ihrer verkauften Immobilie zu überbrücken und sicherzustellen, dass Sie Ihre neue Immobilie nicht verpassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend / 107m² / 4 Zimmer
€ 4.943,93 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! TOP PROJEKT: Zum Verkauf stehen 12 exklusive Reihenhäuser und 2 Einfamilienhäuser in Top-Baumeisterqualität (Ziegelmassivbauweise), schlüsselfertig und ideal für Endnutzer sowie Anleger. Das Projekt wird derzeit in Fischamend gebaut (geplanter Fertigstellung bis spätestens 01.03.2025) und liegt somit perfekt zwischen Wien und dem Neusiedler See, wobei es alle Vorteile der gewaltig vorhandenen Infrastruktur und Anbindungen in alle Richtungen genießt. Die Immobilien bieten Wohn- oder Investitionsmöglichkeiten (Anleger) in bevorzugter Lage, mit Größen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen jeder Einheit zwischen 123 m² und 241 m², inklusive Terrassen, Gärten und 2 PKW-Stellplätzen pro Haus, die im Kaufpreis enthalten sind. KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund! LAGE: Ein detailliertes Lageexposé mit 65 Seiten, das eine Übersicht aller relevanten Anbindungen, Kindereinrichtungen, Möglichkeiten zur Nahversorgung, Freizeitangebote und vieles mehr enthält, wird automatisch nach Ihrer Anfrage zugesendet! SCHLÜSSELFERTIG + TOP GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN: Für kurze Zeit bestehen noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel die Raumaufteilung und Ausstattung, die ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen optimiert werden können! Änderungswünsche, die zu spät kommen, erfordern das Entfernen bereits fertiggestellter Elemente und das Verlegen neuer, was selbstverständlich viel Zeit und Geld in Anspruch nimmt sofern es technisch überhaupt noch realisierbar ist! GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS: ++ Der angegebene Kaufpreis versteht sich für schlüsselfertige Ausführung ++ EINFAMILIENHAUS 5A: = ca. 241 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 108 m² + GARTEN ca. 104 m2 + 2 TERRASSEN ca. 29 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 519.000 EINFAMILIENHAUS 5B = ca. 194 m² Gesamtfläche: VERKAUFT! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 107,18 m² + GARTEN ca. 57 m2 + 2 TERRASSEN ca. 29,50 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 509.000 VERKAUFT! REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1: HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 475.000 HAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,59 m² + GARTEN ca. 30 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 519.000 HAUS 1C = ca. 209 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 84 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 529.000 REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 2: HAUS 2A = ca. 140,61 m² Gesamtfläche: WNFL ca. 112 m² (4 Zimmer+Home Office) + GARTEN ca. 15,50 m2 + TERRASSE ca. 13,37 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000 HAUS 2B = ca. 146,07 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,50 m² + GARTEN ca. 20,50 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 529.000 HAUS 2C = ca. 198,50 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 73 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 509.000 REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 3: HAUS 3A = ca. 127 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,50 m² + GARTEN ca. 9,50 m2 + TERRASSE ca. 15,13 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 489.000 HAUS 3B = ca. 123,50 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,57 m² + GARTEN ca. 6,10 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 489.000 HAUS 3C = ca. 159 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 101 m² + GARTEN ca. 43 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 519.000 REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 4: HAUS 4A = ca. 161,20 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 35 m2 + 2 TERRASSEN ca. 14,50 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 529.000 HAUS 4B = ca. 166 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 107 m² + GARTEN ca. 42 m2 + 2 TERRASSEN ca. 17 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 529.000 HAUS 4C = ca. 207,53 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 107,25m² + GARTEN ca. 70,31 m2 + 2 TERRASSEN ca. 30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 539.000 HOCHMODERNE AUSSTATTUNG DIE ALLE ERWARTUNGEN ÜBERTRIFFT: HEIZEN MIT WÄRMEPUMPE: das Haus verfügt über eine nachhaltige und kosteneffiziente Heizlösung mittels Luftwärmepumpe, inklusive Fußbodenheizung! Verrohrungen und Vorbereitungen für die Klimaanlage sind in allen Wohnräumen bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Und ja, an die Möglichkeit einer eigenen Stromproduktion durch eine Photovoltaik-Anlage wurde auch gedacht! Eine Vorbereitung für die Photovoltaik-Anlage ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Ziegelmassivbauweise eine erstklassige Investition für gegenwärtige und kommende Generationen. Zum Schutz vor extremer Hitze und Kälte sind bei dem Projekt hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit hervorragendem Wärme- und Schallschutz installiert. Diese werden durch Rolläden ergänzt, die nicht nur als Sonnen- und Sichtschutz dienen, sondern auch als Schall-, Witterungs-, Einbruch- und Insektenschutz sowie als zusätzliche Wärmedämmung fungieren. In den Sanitärbereichen beeindrucken großformatige Fliesen. Die Badezimmer sind mit Badewannen, Markenarmaturen und Walk-In-Duschen ausgestattet. Ein frostsicherer Kaltwasseranschluss steht für Garten und Terrasse bereit. SUCHEN SIE, WANN IMMER SIE ZEIT DAFÜR HABEN: Die Beantwortung ist bei uns automatisiert (24/7), sodass wir die Anfragen unserer Kunden innerhalb von 2-3 Sekunden beantworten können (bitte überprüfen Sie ggf. Ihren Spam-Ordner)! TOP EINSTELLUNG: Geben Sie Ihrem Kapital endlich ein sicheres Zuhause und profitieren Sie zusätzlich, indem Sie die Kosten für Miete und durch Inflation bedingte Mieterhöhungen einsparen bzw. diese Beträge in die eigene Kreditrate umleiten. Wie man so schön sagt: Jeder zahlt im Leben eine Immobilie ab entweder die eigene oder die des Vermieters! SIE MÖCHTEN AUCH IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE VERKAUFEN Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie erheblich beschleunigt. Bei Bedarf stellen wir Ihnen eine Zwischenfinanzierung durch eine Bank zur Verfügung, um die Auszahlung des Kaufpreises Ihrer verkauften Immobilie zu überbrücken und sicherzustellen, dass Sie Ihre neue Immobilie nicht verpassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]