Häuser in Sankt Pölten(Stadt)

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus (leichte Hanglage), 2-geschossig, unterkellert, mit Garage, sowie Schwimmbecken, Bj. 1960, Garage 1982 - Raumaufteilung: KG: Flur, 4 Kellerräume, 87,20 m²; EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Vorraum, Gäste-WC, Ordination, 107,29 m²; OG: Diele, Bad, 5 Zimmer, Abstellraum, Terrasse, 96,31 m² Verkehrswert: 305.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

In Bearbeitung!!! Verkehrsgünstig gelegenes Einfamilienhaus mit Potential, nahe der Autobahnabfahrt St.Pölten Süd mit großem Grundstück und begonnenem/vorbereitetem Dachgeschoss Ausbau. Derzeit stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 69,49 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der bereits vorbereitete Dachbodenausbau (siehe Fotos) hat Potential für ca. 96 m² weiteren Wohnraum und somit auf eine max. erzielbare Wohnfläche von ~ 165 m². Die momentan vorhandene Wohnfläche im Erdgeschoss gliedert sich in einen Vorraum, ein WC, ein geräumiges Bad (Wanne, Waschmaschinen Anschluss), eine Küche (unmöbliert), 2 kleine Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Terrasse. Auf der ca. 57 m² großen befestigten Terrassenfläche können Sie den Blick ins Grüne und ihre Grillsaison in vollen Zügen genießen. Ein Abstellraum und ein großer Einstellraum mit Rolltor bieten zusätzliche Lagerflächen. Ein kleiner gewölbter Erdkeller (ehemaliger Kohlenkeller) rundet das Angebot ab. Das sehr großzügige, ebene und sonnige Grundstück bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeit im Gartenbereich. Heizung: Gastherme (Vaillant) Anschlüsse: Strom, Ortswasser Leitung, Kanal, Telefon, Sat, Gas; Flächenwidmung: BW (40/o/I/II) Energieausweis in Bearbeitung! Entfernungen: St.Pölten Hbf ~ 5 km; Krems ~ 39 km; Tulln ~ 49 km; Wien Stadtgrenze A1 ~ 48 km; Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt!!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Lage: Diese Preise verstehen sich ohne Grundstück. Wir bauen unsere Häuser in ganz Österreich auf EUER vorhandenes Grundstück! Ihr habt noch kein Grundstück? Gemeinsam werden wir mit meinem Netzwerk an Maklern auch Dein Traumgrundstück finden! Ausstattung: Herausforderungen meistern beim Ausbauhaus für den Heimwerker-Profi um NUR EUR 118.819,- ist folgendes bereits inklusive: + Rechteckerker mit Balkon oder lichtdurchfluteter Sonnengiebel + Haus außen fertig inkl. Wärmedämmverbundsystem, Feinputz und Anstrich in verschiedenen Farben verfügbar und werden auf der Baustelle angebracht + Dacheindeckung (mehrere Farben zur Auswahl) + Regen- und Fallrohre (mehrere Farben zur Auswahl) + wähle aus 8 verschiedenen Modellen deine Hauseingangstür + Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung UG-0,5W/m2K + Aluminiumrollläden in der Wand eingebaut + Aluminium-Außenfensterbänke + Eingestemmte Wangentreppe (aus 4 verschiedenen Ausführungen wählbar) + einseitige Beplankung der Innenwände + 3 Tage Ausbaucoach von der DIY-Akademie + Einreichplan, Energieausweis, Baubeschreibung + Versicherungspaket für deine Sicherheit beim Ausbauhaus-Plus für den einfachen Heimwerker um nur EUR 192.879,- sind zusätzlich noch folgende Leistungen inklusive: + Wohlfühl-Klima-Heizung inkl. kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Sanitäre Rohinstallation inkl. Unterputzspühlkästen + Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter und Dosen in ausreichender Menge + Dämmpaket und Beplankungspaket (geschlossene Wände ab Werk) + schwimmender Estrich inkl. Feuchtesperre Des Weiteren bekommst DU zum FIXPREIS von nur EUR 18.170,00 (Sommertraum 1), EUR 19.320,00 (Sommertraum 2), EUR 20.700,00 (Sommertraum 3) die passende Bodenplatte (exklusive Erdarbeiten) von unserem Partnerunternehmen gebaut! Keller auf Anfrage möglich. Objekt: Vom Sommertraum zum Lebenstraum! Erfülle dir deinen Lebenstraum vom eigenen Haus JETZT! Mit unseren limitierten Sommertraum-Aktions-Häusern hast du jetzt die Möglichkeit die beste deutsche Qualität ohne Kompromisse zum Aktions-Preis zu bekommen. Kompromisse waren gestern. Egal ob Sonnenerker mit Balkon für einen großzügigen Wohn-Essbereich oder den lichtdurchfluteten Sonnengiebel, entscheide DU die Optik deines Hauses und nicht dein Finanzierungpartner! Familienfreundlicher Grundriss mit viel Platz zum Leben. Freiraum im Dachgeschoss. Der Preis bleibt gleich, denn diese Bauteile sind nur jetzt INKLUSIVE! Sonstiges: LEBE DEINEN SOMMERTRAUM! Was für ein Start in den Tag! Ein gemeinsames Frühstück im sonnendurchfluteten Essbereich, einem deiner Lieblingsplätze. Die Marmelade, die Semmel und jeder Schluck Kaffee schmecken so wunderbar nach Sommer. Den ersten Sommer in deinem neuen Haus. Ihr lasst es ruhig angehen. Noch jede Menge Zeit bis die ersten Gäste kommen. Der Grill ist an seinem Platz, Tisch und Stühle stehen auf der Terrasse und eingekauft habt ihr schon gestern. Einfach einmal ausspannen und den Tag genießen. Im eigenen Garten, im neuen Living Haus. Klingt traumhaft, nicht wahr? Mach es wie viele unserer Baufamilien und mach aus deinem Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit: nutze den einmaligen Preisvorteil der Sommertraum-Aktions-Häuser von Living Haus. Aber denk dran: Die gibt es nur für kurze Zeit! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

*** Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus *** Flächenaufteilung: 260m² Wohnfläche 1000m² Grundfläche Nebengebäude Ausstattung: Küchenzeile, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne , WC, beheizt wird mit Holzzentral Bahnhof Pottenbrunn ist unmittelbar in der Nähe Für Rückfragen, sowie für Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Für Detailinformationen fordern Sie jetzt mittels Kontaktformular das kostenfreie Exposee an! Wenn Sie Interesse an Detailinformationen haben, senden Sie mir bitte eine Anfrage per E-Mail. Warum dürfen wir keine Detailinformationen mehr telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: http//www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 519... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Niederösterreich

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Niederösterreich

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Niederösterreich

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich? Dann wird Sie diese exklusive Jugendstilvilla, nur Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich? Dann wird Sie diese exklusive Jugendstilvilla, nur dreiviertel Stunde mit dem Auto von St.Pölten entfernt, interessieren. Die Villa wurde vom österreichischen Architekten Robert Oerley geplant und in den Jahren 1910 bis 1913 errichtet. Das Grundstück liegt in Einzellage, ohne Nachbarn, und hat eine Fläche von ca. 9463 m² und liegt südlich orientiert in Waldrandlage mit einer privaten Zufahrtstraße. Zwischen 2013 und 2016 wurde das Haus im Zuge einer Generalsanierung von den derzeitigen Eigentümern hochwertig und mit viel Liebe zum Detail in besten und zeitgerechten Zustand gebracht. Die großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 490m² ermöglicht viel Platz auf drei Ebenen zum modernen Wohnen und Wohlfühlen. Das Erdgeschoß (ca. 202m²) bietet vom Eingangsbereich aus den Zugang zum Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche - zusätzlich noch einen Wirtschaftsraum, einen Arbeitsbereich sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoß (ca. 170m²) sind drei Schlafräume, ein Bad, sowie das Masterbedroom mit angeschlossener Ankleide und einem weiteren Badezimmer zu finden. Im Dachgeschoß (ca. 120m²) sind ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Küchenbereich und Bad mit WC vorhanden - perfekt als eigene, in sich abgeschlossene, Wohneinheit zu nutzen. Der Keller (ca. 150m²) bietet eine Doppelgarage, den Pellets-Lagerraum, sowie zwei weitere Räume für Werkstatt, Hobby und Stauraum an. Der Außenbereich mit Sonnenterrasse und Pool erweitert das Platzangebot in der warmen Zeit des Jahres zusätzlich. Ergänzt wird das sehr ansprechende Angebot durch ebenfalls vorhandene Pony-Pferdeboxen, einem Hühnerstall, Gemüsebeete sowie einem schönen Kinderspielplatz. Das Ergeschoß ist mit besonders robusten und hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt. Die Fenster sind 3fach verglast und in Holz-Aluminium ausgeführt. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Pelletsheizung kombiniert mit einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Als zusätzlicher Stauraum kann in dieser Villa noch der begehbare Dachboden genutzt werden. Die technischen Details sind sehr umfangreich: + solare Warmwasser Aufbereitung (6 Paneele mit je 2m²) + Pelletsheizung + Fussbodenheizung UND Heizkörper + offener Kamin + hauseigene Kläranlage für die Abwässer + Photovoltaikanlage mit 6 KWh im Garten - mit Trackeranlage (automatische Ausrichtung nach Sonnenstand) + BUS System zur Steuerung der elektrischen Systeme nach Wunsch (Smart-Home) + Lichtsteuerung im Erdgeschoß mittels Bewegungssensoren + SAT-Anlage mit Verkabelung in (fast) allen Räume + Frischwasser über Ortsleitung und Quellwasser (Wasserrecht verbüchert) + Regenzisterne zur Gartenbewässerung + Pool mit Badestrand-Eingang und farbiger LED-Beleuchtung + Innen-Jacuzzi + elektrisches Einfahrts- und Garagentor + und vieles mehr …. Lage: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Scheibbs, die umrahmt ist vom romantischen Mostviertel. Scheibbs und seine unmittelbare Umgebung mit den umliegenden Hausbergen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ruhepole. Wandern oder Mountain Biken zur Urlingerwarte, dem Wahrzeichen von Scheibbs, oder entlang den Routen an der Erlauf. Der Naturpark Ötscher ist nicht weit entfernt - hinaus und genießen Sie Ihre Freizeit! Im Winter sind die Mostviertler Wintersportzentren nicht weit entfernt und mit dem Auto gut zu erreichen. Das Skigebiet Göstling-Hochkar bietet schneesichere Pisten, Annaberg und die Gemeindealpe-Mitterbach sind nur einige der vielen Möglichkeiten dem Wintersport nachzugehen. Scheibbs ist auch das Gesundheitszentrum der Region. Das Landesklinikum sowie zahlreiche Fachärzte garantieren beste medizinische Versorgung vor Ort. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder unter roemer(ÄT) roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Auch übermittle ich Ihnen vorab gerne die Adresse sowie die Pläne des Hauses. Lage: Scheibbs... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: 600 m = 7 Gehminuten zum nächste Supermarkt 2,7 km = 7 Autominuten Bahnhof St.Pölten 1,1 km = 2 Autominuten Autobahn-Auffahrt St.Pölten Ost 58,7 km = 40 Autominuten Wien Schönbrunn Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 42,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2018 Provision: 12.042,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Doppelhaushälfte ***NEUBAU*** 2 Doppelhäuser am gesamten Areal! JETZT NOCH DIE MÖGLICHKEIT MITZUPLANEN Sie haben Ihre Immobilie gefunden - eine Doppelhaushälfte umfaßt: * 4 Zimmer Haus * Wohnfläche von über 118 m² * Gartenfläche ca. 200 m², planiert und besamt * sonnige große Terrasse von 20 m² * lichtdurchflutete Räume * moderner Balkon mit über 10m² * inklusive vollständige Bezäunung * große-sonnige und moderne offenherzige Räume * viel Stauraum eingeplant * Kamin * fliegende Vollholzstiege aus Eiche - hochwertige Ausführung * Luftwärmepumpe von Vaillant, mit Kühlungsfunktion * Fenster 3- Scheibenverglasung * weit ausgeführte belagsfertige Version * 1 PKW Abstellplatz * elektrische Rollläden * Eigengrund VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Tanja Baumgartner, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

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#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unser Angebot: Doppelhaushälfte ***NEUBAU*** 2 Doppelhäuser am gesamten Areal! JETZT NOCH DIE MÖGLICHKEIT MITZUPLANEN Sie haben Ihre Immobilie gefunden - eine Doppelhaushälfte umfaßt: * 4 Zimmer Haus * Wohnfläche von über 118 m² * Gartenfläche ca. 200 m², planiert und besamt * sonnige große Terrasse von 20 m² * lichtdurchflutete Räume * moderner Balkon mit über 10m² * inklusive vollständige Bezäunung * große-sonnige und moderne offenherzige Räume * viel Stauraum eingeplant * Kamin * fliegende Vollholzstiege aus Eiche - hochwertige Ausführung * Luftwärmepumpe von Vaillant, mit Kühlungsfunktion * Fenster 3- Scheibenverglasung * weit ausgeführte belagsfertige Version * 1 PKW Abstellplatz * elektrische Rollläden * Eigengrund VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Tanja Baumgartner, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B!... [Mehr]