Häuser in 3435 Zwentendorf an der Donau
(Tulln, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3435 Dürnrohr
NEUWERTIGES, FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MITTEN IM GRÜNEN MIT HOHER LEBENSQUALITÄT UND WOHNKOMFORT
€ 425.000,-
3435 Dürnrohr / 103,45m² / 5 Zimmer
€ 4.108,26 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! Tolle Wohlfühloase in Form dieses modernen Einfamilienhauses in Holzmassivbauweise mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage mit herrlichem Garten beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2020 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern! Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche im Herzen von Dürnrohr, in ruhiger Wohnlage vor allem durch einen stilvollen Eingangsbereich, herrliche Terrassenbereiche, gepflegten Garten, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und vielem mehr. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer inklusive großzügigem Garderobenbereich mit direktem Zugang in den imposanten Wohn- und Essbereich inklusive einer voll ausgestatteten, neuwertigen, modernen Küche mit sämtlichen hochwertigen Markengeräten mit direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Weiters befindet sich auf dieser Wohnebene neben einem Zimmer, derzeit als Arbeitszimmer genutzt, noch ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum und eine Speis. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss, hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss erfüllt. Ausreichend Stauraum und Platz für Hobbies bietet ein separater Abstellraum im Freien, wo sich der Technikraum befindet sowie insgesamt die Möglichkeit auf Parkplätze für bis zu vier Autos. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Holzmassivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Wasser-Wasser Wärmepumpe oder die bodentiefen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung, dieses neuwertigen Wohlfühlhauses, welches im Jahre 2020 erbaut wurde, hervorzuheben. Zusätzlich wurde bereits die Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaikanlage sowie für eine Ladestation für ein mögliches E-Auto hergestellt. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3435 Zwentendorf
3435 Zwentendorf an der Donau / 115m² / 4 Zimmer
€ 3.043,48 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß stehen Eingangsbereich, separates WC, Technikraum mit Abstellbereich und Waschmaschinenanschluss sowie ein Kabinett, ebenfalls mit Waschmaschinenanschluss, zur Verfügung. Von der großzügigen, hellen Wohnküche führen Ausgänge auf die südseitige Terrasse und in den Gartenbereich. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß mit Galerie und zentralem Gang, wo das Bad mit Wanne, Dusche und WC liegt. Drei weitere Zimmer stehen zur Verfügung. Einen besonderen Platz zum Entspannen bietet die südseitige Terrasse mit Gartenpavillon und der ebene Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe und ist als Fußbodenheizung ausgeführt. Jeweils zwei KFZ-Abstellplätze befinden sich straßenseitig vor den Häusern. Supermärkte und Nahversorger sowie Hausarzt und Bank finden sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Ein Kindergarten liegt vis á vis, Volksschule, Neue Mittelschule sowie ein modernes Hallenbad sind fußläufig entfernt. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wir Ärzte, Banken, weiterführende Schulen etc. gibt es in der nur ca. 15 Autominuten entfernten Bezirkshauptstadt Tulln. Besonders attraktiv macht diesen Standort die Nähe zur Donau. Nur ca. 15 Gehminuten entfernt befindet sich das Erholungsgebiet mit Badestrand und Beachvolleyplatz. Der bekannte Donauradweg von Passau nach Wien führt an Zwentendorf vorbei. Gastronomiebetriebe, wie zum Beispiel der "Donauhof" bieten kulinarische Genüsse an und fungieren auch als "Kultur-Nahversorger" und Veranstaltungszentrum. Der Badesee Dürnrohr liegt einen guten Kilometer entfernt. Die öffentliche Anbindung an die Hauptstadt Wien ist hervorragend. Der Bahnhof Tullnerfeld mit kostenlosem Park&Ride ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. So dauert die Fahrt nach Wien-Hütteldorf ca. 14 Minuten, zum Westbahnhof ca. 22 Minuten und nach St.Pölten ca. 12 Minuten. Der Verkauf erfolgt inklusive dem derzeitigen Mieter, mit gültigem Mietvertrag bis 02/2027, der auch verlängerbar i... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3435 Zwentendorf
3435 Zwentendorf an der Donau / 450m² / 7 Zimmer
€ 822,22 / m²
#Einfamilienhaus
Die Liegenschaft mit Blick auf den Hauptplatz befindet sich unmittelbar im Zentrum der Marktgemeinde Zwentendorf an der Donau, nur 500 Meter südlich der Donau, im Bauland Wohngebiet. Aufgrund der zentralen Lage im Wohngebiet liegen viele wichtige Infrastruktureinrichtungen wie z.B. der Spar Supermarkt mit Postpartner, Trafik, Raiffeisenbank, das Gesundheitszentrum, eine Fleischerei sowie das Rathaus in fußläufiger Entfernung. Volks- und Mittelschule mit modernem Hallenbad sind ebenfalls nur 150 Meter entfernt, der nächste Kindergarten 500 Meter. Weiterführende Schulen in der Bezirkshauptstadt Tulln erreicht man mit dem Autobus in einer guten halben Stunde. Die öffentliche Anbindung an die Hauptstadt Wien ist hervorragend. Der Bahnhof Tullnerfeld mit kostenlosem Park&Ride ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. So dauert die Fahrt nach Wien-Hütteldorf ca. 14 Minuten, zum Westbahnhof ca. 22 Minuten und nach St.Pölten ca. 12 Minuten. Besonders attraktiv macht diesen Standort die Nähe zur Donau. Nur 500 Meter entfernt befindet sich das Erholungsgebiet mit Badestrand und Beachvolleyplatz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <8.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <6.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3435 Zwentendorf
Bauernhaus mit Reitplatz in Oberbierbaum
€ 498.000,-
3435 Zwentendorf an der Donau / 132m² / 4 Zimmer
€ 3.772,73 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Terrasse #hell
Pferdefreunde und Tierliebhaber aufgepasst! Renoviertes Bauernhaus mit Stall und Reitplatz! Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit genug Platz, um auch Ihren Pferden oder Tieren ein Zuhause bieten zu können? Dann darf ich Ihnen diese Immobilie empfehlen - ein Ort zum Wohlfühlen für Mensch und Tier! Die Liegenschaft liegt im idyllischen Ort Oberbierbaum, nur 20 Autominuten von Tulln entfernt. Das wahrscheinlich um 1920 erbaute Bauernhaus wurde komplett renoviert. Es überzeugt durch ein liebevoll renoviertes Haupthaus, dem uneinsehbaren Innenhof und einem erst 2021 fertig gestellten Zubau. Das Wohnhaus verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt: Ein zentraler Gang- bzw. Dielenbereich (ca. 20,38 m²), drei Zimmer (ca. 18,82 m², ca. 11,48 m², ca. 16,20 m²), ein erst 2020 renoviertes Badezimmer mit großer Dusche und WC (ca. 12,71 m²), ein Abstellraum (ca. 3,20 m²) und schließlich das Herzstück: ein heller, offener Wohn-Essbereich (ca. 46,47 m²), ausgestattet mit geölten Echtholzböden. Die ALNO-Tischlerküche mit hochwertigen Elektrogeräten werden Sie lieben! An heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage im Wohnbereich für angenehme Temperatur. Über den Ess-Koch-Wohnbereich gelangt man in den Technikraum und ein zusätzliches WC. Der Technikraum wird als "Schmutzschleuse" für die Stallkleidung genutzt. Für die Pferde stehen ein Offenstall sowie eine große Eingewöhnungsbox zur Verfügung. Natürlich ist auch eine Sattelkammer und genügend Platz für die Heulagerung vorhanden. Ein Reitplatz rundet das Pferdeangebot ab. Die Möglichkeit weitere Grünflächen im Ort dazu zu pachten ist gegeben! Im Jänner 2021 wurde der ca. 20 m² große Zubau im Hof fertig gestellt. Dieser verfügt über Lehmputzwände und gliedert sich in einen kleinen Eingangsbereich, ein WC, einen Duschbereich sowie ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, die mit handgemeißeltem italienischen Marmor ausgestattet ist. Lassen Sie den Alltag hinter Ihnen und genießen Sie hier an einem lauen Sommerabend ein Gläschen Wein! Der uneinsehbare Innenhof lässt viel Gestaltungsspielraum offen - Privatsphäre wird hier großgeschrieben! Diese Immobilie zu besichtigen ist ein MUSS für alle Pferdefreunde, die ihre 4-beinigen Lieblinge gerne direkt zu Hause haben bzw. mit den Tieren leben und arbeiten möchten. Natürlich ist die Immobilie auch ohne Pferde interessant, da der Stall auch gut als Schuppen, Werkstatt etc. genutzt werden kann. Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Immobilie zu besichtigen! Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Haus kaufen in 3435 Zwentendorf
entzückendes Landhaus in zentraler Lage
€ 145.000,-
3435 Zwentendorf an der Donau / 94m² / 4 Zimmer
€ 1.542,55 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig € 145.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses entzückenden Landhauses (eingeschossig - Bungalow mit ca. 94 qm Wohnfläche) in zentraler Lage (ruhige Wohnstraße) in Zwentendorf an der Donau beauftragt (siehe Lagebeschreibung). Ideales Projekt für handwerklich begabte Investoren oder Eigennutzer. Sanierungsbedarf herrscht bei Dach(Stuhl), Bad/WC, Heizung und Elektrik. Neue Küche, Böden und Wandanstriche wären ebenfalls erforderlich. Raumaufteilung: Neben dem Wohnzimmer (18 qm) bestehen ein weiteres etwa gleich großes Schlafzimmer sowie 2 Räume mit knapp 10 qm. Die Küche hat ca. 11 qm. Für Badezimmer und WC/Abstellraum stehen ca. 13 qm zur Verfügung. Ein zentraler Gang vom Eingangsbereich bis nach hinten in den Garten verbindet alle Räume miteinander. Die Raumhöhe beträgt komfortable 2,7 Meter. Im Zuge einer umfassenden Renovierung können ggf. die Wohn- und Schlafräume sowie Bad und Küche anders angeordnet werden. Straßenseitig sind die Fenster mit Außenrollläden ausgestattet. Die angebaute Garage bietet ca. 20 qm Nutzfläche. Sie kann durch eine Türe an der Hinterseite auch direkt vom Garten betreten werden. Ein Fenster ist vorhanden und so könnte die Garage ebenfalls auch als Werkstatt oder Hobbyraum zum Einsatz kommen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet hier Platz für ein modernes Heizungssystem und Warmwasserspeicherung oder die Lagerung anderer Gegenstände. Im kompakten Garten können Sie Gemüse, Blumen, Bäume und Sträucher anpflanzen, die Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen. auch ein Whirlpool, Spielgeräte oder ein Trampolin haben Platz. Sie können Ihren Ideen freien Lauf lassen! Doppelmakler: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Provisionsanspruch: Wir möchten Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Besichtigungen, Beratung und Informationen sind jedenfalls immer unverbindlich und kostenlos! Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. eines Besichtigungstermins aufgrund gesetzlicher Bestimmungen Informationen und Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie erhalten nach Ihrer schriftlichen Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen und Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer ergänzt haben. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit einräumen. Finanzierungsservice: Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer passenden Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie und können Angebote unterschiedlicher Kreditinstitute zum Vergleich unterschiedlicher Kreditkonditionen an Sie vermitteln.... [Mehr]