Häuser im Bezirk Krems an der Donau(Stadt)

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten in einer idyllischen Lage. Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC mit Waschbecken, ein Technikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner oder als Abstellraum benutzbar. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten mit Blick auf die Weingärten laden zum Entspannen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - niedrige Energiekosten durch Passivbauweise - Wohnraumbelüftungsanlage, am neuesten Stand der Technik - lichtdurchflutete Räume, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - durchdachte Räume und angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise - 2 PKW Abstellplätze (großzügig) - Abstellraum 7m² im EG auch als Büro nutzbar - Raffstores und Insektenschutz -und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Stadtrandlage von Krems an der Donau. Unter 1 Stunde von Wien, 26 Minuten von St.Pölten, 7 Minuten vom Stadtzentrum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Open House - Besichtigung !!!!! Sehr geehrte Interessenten, zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in 3500 Krems an der Donau - Ort Egelsee. Bei bestehenden Interesse lade ich Sie gerne zu einem unverbindlicher Besichtigungstermin am Sonntag, den 07.02.2021 von 11.00 bis 15.00 Uhr ein. Aufgrund von COVID 19 ist eine schriftliche Anmeldung via E-Mail erforderlich, ebenfalls zu beachten ist die Maskenpflicht. Objektbeschreibung: Neues lichtdurchflutetes Bungalow (Erstbezug) in Ziegelmassiver Bauweise in 3500 Krems an der Donau (Ortschaft EGELSEE) Baujahr 2019/ 2020. Im idyllischen Ortsteil Egelsee - unweit vom Stadtzentrum Krems entfernt, entstand Ende 2019 dieses moderne, platzeffektive Einfamilienhaus in Ziegelmassier Bauweise. Das bezugsfertige Bungalow/ Einfamilienhaus in Egelsee überzeugt durch Charakter, Qualität und ist geprägt durch ein modernes, intelligentes, funktionales Wohnkonzept. Eckdaten: Das gesamte Haus steht auf einem ca. 291m2 großen Grundstück. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 125,93m2, diese ist wie folgt aufgeteilt Vorraum: 4,32m2 Gang: 13,20m2 Küche: 13,92m2 Wohnzimmer: 23,36m2 Abstellraum: 4,15m2 Technikraum/ Abstellraum: 8,42m2 Bad: 10,33m2 Schlafzimmer: 16m2 Zimmer 1: 11,60m2 Zimmer 2: 12,00m2 Außenbereich: PKW Abstelllatz: 25m2 Terrasse/ Garten ca.: 60 m2 Die Möglichkeit auf einen Dachbodenausbau ist vorhanden, hier würde eine extra Wohnfläche von ca. 90m2 entstehen. Im ganzen Haus sind Außenrollos angebracht. Energieausweis vorhanden (HWB Energieklasse: A) Einreichungsplan vorhanden Aktuell ist die Raumaufteilung wie folgt: Vorraum, Wohnzimmer mit eingeplanter Küche (inkl. Kücheninsel), großzügiger Abstellraum (Heizraum), großes Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WC extra, 3 Schlafräume Weiteres gibt es die Möglichkeit ein Grundstück mit Altbestand (Abrisskosten ca. 20.000 Euro) vis á vis mit einer Fläche von ca 420m2 zu erwerben. Schätzwert/ Richtwert Grundstück mit Altbestand: 190,000 EUR Nach dem Besichtigungstermin haben Sie bei KAUFINTERESSE die Möglichkeit ein schriftliches Angebot abzugeben. Sollte es Ihrerseits Fragen geben, können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren. Alternativ besteht auch die Möglichkeit das Haus anzumieten : monatliche Miete: 1.300,00 ? (exkl. Betriebskosten u. Steuer) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Finanzierung: Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor - fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Brunn im Felde zählt zur Winzergemeinde Gedersdorf; in unmittelbarer Nähe zu Krems, der Wachau und den Löss-Weinbergen. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur - in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Volksschule und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Bus und Bahn....... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Objekt: In zentraler Lage von Krems gebettet, befindet sich diese traumhafte Stadtvilla mit ca 380 m² Wfl. Hinter den drei eigenen Parkplätzen und der Doppelgarage befindet sich der liebevoll gestaltete Garten. Neben dem großzügigen Wohnzimmer ist auch das Indoor-Pool mit Sauna ein wahres Highlight im Erdgeschoss. Weiters befinden sich neben einem Abstellraum, zwei WC und der Küche ein Büro und der Zugang zum hinteren Garten mit Obstbaumbestand. Im Obergeschoss gelangt man von der offenen Galerie ins Masterbedroom mit Schrankraum und in 3 weitere Zimmer sowie in die 2 Badezimmer und ein separates WC. Die gesamte Immobilie ist Vollunterkellert und bietet weitere Highlights wie einen eigenen Weinkeller mit zusätzlichen Stüberl und ein gemütliches Heimkino. Durch den Garten zur Hauptimmobilie getrennt wurde über der Garage eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen, mit 3 Zimmer und einer Küche, die eventuell als Büro oder zur Vermietung geeignet wäre. Überzeugen Sie sich persönlich vom Potenzial der einzigartigen Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

TOP Immobilie Nähe Krems Ein außergewöhnliches Haus mit südländischem Flair und fantastischen Garten in ruhiger Siedlungslage ca. 10 Min von Krems sucht einen neuen Eigentümer. Das etwas in die Jahre gekommene Haus besteht aus 4 Zimmer, Küche, Bad und WC. Es ist voll unterkellert und nach Süden ausgerichtet. Der große Garten bietet Privatsphäre, Erholung und einen Altbaumbestand. Beheizt wird die Immobilie momentan mit Strom bzw. Festbrennstoff Heizung. Die nach Süden ausgerichteten Fenster sowie die teilweise hohen Räume schaffen ein zeitloses stilvolles Ambiente. Den genauen Standort der Immoblie erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage mit Ihrer vollständigen Anschrift. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus dem Waldviertel Susanne Angelmayr [Tel]. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a) Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wimberger Ziegelmassivhaus "Opus" Belagsfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Krems an der Donau. Das Einfamilienhaus "Opus" von Wimberger - oberösterreichischer Marktführer für Ziegelmassivhäuser - ist ein designorientiertes, modernes Haus für anspruchsvolle Familien. Durch die kompakte Bauweise als Niedrig- oder Niedrigstenergiehaus wird eine hohe Energieeffizienz erzielt. Die innovative Planung mit versetztem Obergeschoß schafft eine einladende, überdachte Terrasse und macht des Weiteren eine ansprechende Dachterrasse möglich. - Wohnfläche: 134.93 m² - Geschoße: 2 - Preis: ab ? 269.500 (belagsfertig ab Fundamentplatte - Grundstück, Keller und Fundamentplatte nicht im Preis enthalten) Der schlüsselfertige Preis ab Fundamentplatte, sowie Grundrisse sind in der kostenlosen Baufamilienmappe zu finden (https://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe? id=justimmo.at). "Opus" ist wahlweise mit Keller, Garage oder Carport erhältlich. Großzügige Glasfronten sorgen im Erdgeschoss für lichtdurchflutete Wohn- und Essräume, im Obergeschoß finden das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer Platz. In diesem Haus fühlen sich besonders Familien wohl, die auf der Suche nach einem zeitgemäßen und wirtschaftlichen Eigenheim sind. Das Einfamilienhaus "Opus" ist eines von über 40 individuellen Hausbeispielen von Wimberger und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die Wimberger Baustufe 3 (belagsfertig). Wimberger bietet insgesamt vier Baustufen von der Planung und Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe des Hauses (Baustufe 4). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der Wimberger Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. Mit dem einzigartigen "Ich-bau-mit"-System von Wimberger können Sie bis zu 25% der Kosten bei Keller und Rohbau einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern hel... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

bezugsfertiges 6 Zimmer- Miethaus frisch ausgemalt mit neuen Vinylböden in Holzoptik neuer Zählerkasten mit neuem Gesamt-Elektrozertifikat, Rauchmeldern und neuen Lampen 6 Zimmer (oder 5 Zi +2 KÜ) 2 Bäder, 2 WCs Küche, Waschküche, Abstellraum, Garage mit Radkeller 1 Balkon und 2 Terrassen Obstgarten mit Pergola und Gerätehütte in idyllischer Ruhelage 2,2km vom Campus entfernt Nettomiete ? 1.200, /Monat Betriebskostenakonto/Monat derzeit 83,00 Versicherung 15,13 Grundsteuer 31,66 Wasserakonto/zzgl.10%Ust 22,00 Hausverwaltung zzgl.10%Ust 71,00 Kanal zzgl.10%Ust 05,45 Müll derzeit zzgl.10%Ust (Bewohnerabh.) Heizung und Strom, extra Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK Betriebskosten ? 22 zzgl 10% USt. Warmwasser ? 31,66 zzgl 10% USt. Kanal ? 71 zzgl 10% USt. Müll ? 5,45 zzgl 10% USt. Versicherung ? 83 Sonstiges ? 15,13 Umsatzsteuer ? 133,02 Gesamtbetrag ? 1561,26 Heizwärmebedarf: 193.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.97Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Modernes wohnen im Passivhaus Standard. Ruhige Lage und großzügige Wohn Fläche. Ein großes super helles Wohnzimmer mit offer Küche. 1 Zimmer für Büro, Schlafzimmer oder auch Gäste. Im 2. Geschoss ist ein tolles Wellness Bad, Dusche und Badewanne sowie großer Doppelwaschtisch und Wärmekabine. 2 (Kinder) Zimmer und ein Schlafzimmer mit Weitblick. Genug Platz im Schrankraum (vollwertiges Zimmer) gibt es auch. Im Aufgang eine Galerie, als angenehmer Leseplatz. Geheizt und gekühlt wird mit Wärmepumpe. Auf der Terrasse lässt sich der Garten genießen. Guter Raum, guter Standard, Ruhe und Garten in Krems, vielleicht die lebenswerteste Stadt in Österreich. Kosten Details auf Anfrage, Angabe entspricht der Nettomiete... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus, 4 Schlafzimmer, Ziegelmassiv, Baujahr 1992, Heizung Gastherme (2018), Kachelofen (Holz), Lage: Langenloiserberg, Aussichtslage, nach Süden Weingärten (unverbaubar), HWB (kWh/m²/Jahr): 86,7 fGEE: 1,22 Heizung: Zentralheizung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

40 Minuten von Wien - auch ideal zum Pendeln! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und ein WC. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC Gäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Exquisite, dreifachverglaste Fenster (mit 20 Jahren Langzeitgarantie und erstem Einstellservice kostenlos!) und Eingangstüren in Anthrazit Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten 2 PKW - Abstellplätze mit begrünten Carports Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten (ca. € 300,-/ Jahr) Schlüsselfertig einziehen & wohlfühlen Kaufpreis abzüglich Landesförderung bis zu € 60.000,- Erste Zahlung erst bei Schlüsselübergabe Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten auch ohne Eigenmittel! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes wohnen im Passivhaus Standard. Ruhige Lage und großzügige Wohn Fläche. Ein großes super helles Wohnzimmer mit offer Küche. 1 Zimmer für Büro, Schlafzimmer oder auch Gäste. Im 2. Geschoss ist ein tolles Wellness Bad, Dusche und Badewanne sowie großer Doppelwaschtisch und Wärmekabine. 2 (Kinder) Zimmer und ein Schlafzimmer mit Weitblick. Genug Platz im Schrankraum (vollwertiges Zimmer) gibt es auch. Im Aufgang eine Galerie, als angenehmer Leseplatz. Geheizt und gekühlt wird mit Wärmepumpe. Auf der Terrasse lässt sich der Garten genießen. Guter Raum, guter Standard, Ruhe und Garten in Krems, vielleicht die lebenswerteste Stadt in Österreich. Kosten Details auf Anfrage.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Villa #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MERHFAMILIENHAUS SPEZIAL KREMS-NÄHE: Sehr großes Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Hanglage. Im Jahr 1976 wurde mit dem Bau der Villa begonnen und im Laufe der Jahre immer wieder erweitert. Die Villa besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit ist separat begehbar und unabhängig voneinander getrennt. Beim Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau begonnen (Rohbau), jedoch nicht mehr fertiggestellt und es ist als Abstellfläche bewilligt worden. Es befinden sich unzählige Balkone und Terrassen rund um die Liegenschaft. Weiters stehen Ihnen noch 4 Garagen zur Verfügung. Für zusätzliche 2 gibt es einen Plan samt Bewilligung. Das Mehrfamilienhaus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und es verfügt über mehrere Kachelöfen, sowie einen offenen Kamin. Die Besonderheit an diesem Objekt ist das ca. 15.500 m² große Grundstück welches sich oberhalb der Liegenschaft befindet. Optimal für einen Weingarten oder auch für Tierhaltung. ZÖGERN SIE NICHT! VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN TERMIN UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST ÜBER DAS SPEZIELE OBJEKT! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Emina Beganovic, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]