Häuser zu kaufen im Bezirk Krems an der Donau(Stadt)

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten

Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt in Gobelsburg nur wenige Minuten von Krems an der Donau entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 321m². Eine genaue Hausbeschreibung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1541m². Der großzügige Garten mit Pool, Stellplätze für Pkw´s, die Photovoltaikanlage u.v.m. runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

In einer schönen Wohngegend in der Stadt Krems, in Grünlage und dennoch zentral wurde auf einem ca. 1.300m² großen Grundstück ein Projekt mit In einer schönen Wohngegend in der Stadt Krems, in Grünlage und dennoch zentral wurde auf einem ca. 1.300m² großen Grundstück ein Projekt mit insgesamt 8 Einfamilienhäusern in Passivbauweise errichtet. Die Häuser weisen einen sehr hohen Qualitätsstandard mit einer Wohnfläche von je 105,58m² und Eigengärten auf. Pro Haus steht ein Abstellplatz zur Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/w2dkj/de Ein Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 105,58m² und erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum die großzügig angelegte, helle Wohnküche mit viel Platz und ein extra Gäste-WC. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Holztreppe verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden sich insgesamt 3 annähernd gleich große Schlafzimmer sowie das zeitlos geflieste Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Galeriebereich begehbar. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist der großzügige Terrassen- und Gartenbereich welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Gespart wurde hier an nichts, selbst der Garten wurde bereits begrünt, eingefriedet und mit einem Geräteschuppen ausgestattet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Wärmepumpe. Die Häuser punkten zusätzlich durch eine überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche im Sommer- wie im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Häuser werden in gehobener, schlüsselfertiger Ausstattung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Die letzten Malerarbeiten sind soeben abgeschlossen, die meisten Häuser wurden bereits von den neuen Bewohnern bezogen, zwei Eigenheime sind noch auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in der Stadt Krems, in bester Wohnlage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Lage: Altstadt, Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Siedlungslage, sonnig, straßenseitig, Zentrum-Nähe... [Mehr]

KREMS Renoviertes Jhdt-wendehaus, 671 m² Nfl., ~1.200 m² Grundstück, Nebengebäude, Pool, Wellness, Ausbaupotential, Energieausweis in Erstellung, ( [Tel] Info & 360-Grad-Tour: www.immototal.at/obj/683

#Mehrfamilienhaus #Keller

Mehrfamilienhaus - mit südlchem Flair!! Ein Ein- oder Mehrfamilienhaus steht in der Nähe von Langenlois zum Verkauf. Den Morgen kann man hier mit einem Sprung in den Pool genießen mit anschließendem selbstgemachten Frühstück. Den Abend kann man in der gemütlichen Grillecke ausklingen lassen. Die Häuser sind top in Schuss, teilweise unterkellert und man kann sofort einziehen. Die Wohnräume werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Hier können Sie die Koffer packen und einziehen. Es eignet sich zum selber wohnen plus zusätzlicher Vermietung, oder aber auch als Mehrgenerationenhaus. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 179.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Einfamilienhaus in der schönen Wachau! Ein sehr schönes und geschmackvoll eingerichtetes Einfamilienhaus steht unweit vom Stift Göttweig zum Verkauf. Die Lage ist zentral aber doch ruhig. Das Haus ist sehr schön geschnitten und verfügt im Obergeschoß über ein Badezimmer, WC und 3 Zimmer. Im Erdgeschoß gibt es ein Badezimmer, ein WC, einen offenen Küchen- und Essbereich mit einem sehr hochwertigen Aluminiumwintergarten sowie 2 weitere Zimmer. Der Keller ist ebenfalls sehr geräumig. Das Haus kann sowohl mit Gaszentralheizung als auch mit Festbrennstoffen beheizt werden. Es verfügt noch über eine Doppelgarage sowie über ein Nebengebäude. Es wird empfohlen eine Wärmeschutzfassade an dem Haus anzubringen. Der Garten ist sehr großzügig mit seinen alten aromatischen Obstbaumsorten. Rundum ein Haus in dem man schöne Stunden mit Freunden und Familie verbringen kann in der schönen Wachau. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 204.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Direkt vom Eigentümer ohne Provision! Das Objekt befindet sich in sehr guter zentraler Lage von Krems, nur 8 Gehminuten vom Bahnhof und von der Füßgängerzone entfernt! Komplette Infrastruktur in unmittelbarer Nähe! Das im guten Zustand erhaltene Haus ist bestandsfrei, bietet vier freundlich, helle Wohneinheiten auf zwei Etagen, ein 28m² Nebengebäude (Einlagerungsräume, Fahrradraum) eine Terrasse und Eigengärten. Alle Wohnungen sind ohne weitere Aufwendungen sofort vermietbar! 1. Wohneinheit - Erdgeschoss 53,96m², 22m² Gartenanteil, Küche neu möbliert, 2 Zimmer, 1 Bad mit Wanne, Gaszentralheizung 2. Wohneinheit - Erdgeschoss 60,24m², ca.8m² Terrasse, Küche möbliert, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, 3 Zimmer für Studenten vorbereitet - möbliert, Gaszentralheizung 3. Wohneinheit - Obergeschoss 79,44m², ca.80m² Gartenanteil mit ca.7m² Hütte, Küche neu möbliert, 3 Zimmer, Bad mit Dusche, Gaszentralheizung 4. Wohneinheit - Obergeschoss 53,48m², ca.70m² Gartenanteil, Küche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Elektroheizung - Gas vorbereitet Für weitere Auskünfte und Informationen steht Ihnen Herr Schenter unter Tel.: [Tel] gerne zur Verfügung! LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW. SMKIMMO.AT... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Hier präsentiert sich eine Wohlfühloase mit fantastischer Grünanlage verborgen im Kremstal und überblickt dabei das Tal aus verschiedenen Perspektiven. Das 140 m² große gemütliche Haus verfügt über einige äußerst nette Details! Zum Beispiel: die gemütliche Wohnküche, ein plauschiges Wohnzimmer, eine offene Galerie mit Bücherwand und vieles mehr. Bauliche Fakten laut Eigentümer: Die Errichtung der Immobilie erfolgte in 3 Etappen, so dass der ältere Teil aus dem Jahr 1980 und der jüngste Teil aus dem Jahr 2000 stammt. 2004 wurde ein Wärmedämmverbundsystem umgesetzt. Die Fenster sind doppelt verglast und bestehen aus einer Holz-Alu Kombination. Beheizt wird die Immobilie mittels Holz-, und Gaszentralheizung. Die Bauweise ist ein Ziegelmassivhaus und das Dach besteht aus Eternit. Im Inneren des Hauses befinden sich Holz Parkett Böden und Fliesen, sowie eine wunderbare heimelige Holz-Wohn-Küche. Sie können hier jedoch weit mehr entdecken als nur das Innere des Hauses. Auf insgesamt 4 Hektar Grund gibt es viele lauschige Plätze. Selbst eine liebevoll bezeichnete "Alm" mit Biotop, kleinem Pool und eigenem Häuschen befindet sich auf diesem Areal. Pflanzenliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn es gibt eine reiche Vielfalt an unterschiedlichster Pflanzen. Sie lieben es durch den Wald zu spazieren? Kein Problem! Auch damit kann dieses Anwesen punkten. Bei diesen Spaziergängen können Sie so manchen Waldbewohnern begegnen. Weitere Highlights sind im übrigen eine Sauna, ein altes Presshaus mit eigenem Weinkeller, ein Seminarraum, sowie eine große Garage. Sie möchten selbst auf Entdeckungsreise gehen? Dann verlieren Sie keine Zeit und rufen Sie mich noch heute an unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Heide Moser Immo Sky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Gehminuten sind sie beim nächsten Supermarkt, der sie mit allen Lebensmitteln für den täglichen Bedarf versorgt. Die Kremser Innenstadt ist in nur 5 Autominuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahn sind praktischer Weise nur wenige Minuten von Ihrem zu Hause entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes und hochwertig ausgestattes Reihenhaus auf 10 Jahre befristet vermietet. - Bonitätsgeprüfte Mieter - 6 Monatsmieten Kaution wurden eingehoben. Nettomonatsmiete von € 925,- zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer Top moderne Ausstattung:* Wohnnutzfläche 114,26 m² / großes, sonniges Wohnzimmer, Tischlerküche, Abstellraum, WC und Technikraum. 3 Zimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG * Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Kühlfunktion * Photovoltaikanlage mit 2,12 k Wp * 2 Autoabstellplätze pro Wohneinheit * überdachte Terrasse, Garten mit Geräteraum Renditeangabe ergibt sich aus Gegenüberstellung von Jahresnettomiete und Nettokaufpreis. Der angegebene Kaufpreis ist der Nettokaufpreis für Anleger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Willkommen in Ihrem Haus auf Eigengrund - direkt von Eigentümer! Mit Town&Country sind Sie endlich am Ziel. Unser RAUMWNDER bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zu einem Attraktivem Preis. Der offengestallte Wohnbereich mit Küche ist dabei das Herzstück und zu gleich das Kommunikationszentrum des Hauses. Die bodentiefe Fenster ermöglichen sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss freie Sicht in den Garten. Wir bauen Ihr Traumhaus als Niedrigenergiehaus zum Fixpreis, mit garantierter Bauzeit. Preisbeispiel für das Grundstück und schlüsselfertiges Haus inklusive: 890 m2 Grundstück Massivhaus-Niedrigenergiehaus Bodenplatte 3-fach verglaste REFORM-Fenster Gestaltungsmöglichkeiten nach Wunschum € 259.900,-*Alle angeführten Preise sind exklusive den Maler -und Bodenarbeiten. Preis bezieht sich auf Haus mit Grundstück und exklusive den Nebenkosten. Town&Country Häuser werden immer in Netto-Grundfläche ausgewiesen. HWB wird nach den individuellen Anforderungen berechnet Wir besichtigen gemeinsam mit Ihnen unsere verfügbaren Grundstücke und gestalten mit Ihnen individuell Ihr Traumhaus. Prüfen Sie selber unser perfektes Preis Leistungsverhältnis! Es freut mich, Sie zu einem persönlichen Gespräch begrüßen zu dürfen. Rufen Sie uns hierzu einfach unter [Tel] an und vereinbaren Sie mit mir, als Ihren persönlichen Bauberater, einen Gesprächstermin. Patricia Sverakova Planung Beratung und Verkauf Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Atemberaubendes Architektenhaus über den Dächern von Krems! Die außergewöhnliche Architekten-Villa fällt durch ihre gebogene Bauweise und die großen Panoramaverglasungen auf. Über die Einfahrt erreicht man den gepflasterten Vorplatz, sowie die große Doppelgarage. Das Erdgeschoss betritt man durch das großzügige Foyer mit Garderobe und Gäste-WC, gelangt weiter über einen von oben belichteten Gang zum fast 70 m² großen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse. Weiters befinden sich auf dieser Ebene die Küche und 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, sowie ein WC, ein großzügiges Bad mit Dusche/Wanne und 2 Waschbecken, ein weiterer, derzeit als Arbeitszimmer genutzter, Raum und ein Wirtschaftsraum ( mit Wasseranschluss und WC ) mit Ausgang auf den Hof. Ebenso gibt es hier noch einen großen Abstellraum. Über die geschwungene Holztreppe oder den modernen Glas-Lift gelangt man in das untere Geschoss, das sich aufgrund der Hanglage im hinteren Bereich im Hang befindet ( hier sind Technikräume, Heizung, Lagerflächen ) und nach vorne eben in den gepflegten Garten führt. Weiters gibt es einen ca. 220 m² große Fitnessbereich mit Indoorpool, Whirlpool, Sauna und Dampfbad, Garderobe und Fitnessraum und großen öffenbaren Terrassentüren in den Garten. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit en-suite Bad, ein Stüberl mit offenem Kamin und einem Ziegelgewölbe-Weinkeller. ++ Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung. Profitieren Sie von unserem großen und kompetenten Netzwerk! ++ Bei Interesse bitte einfach melden: Michael Bajer Mobil: [Tel] Email: [Email] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einer echten Rarität mitten in der Stadt mit einem ruhig gelegenen Anwesen, uneinsehbaren Innenhof, welcher an besonders Wenn Sie auf der Suche nach einer echten Rarität mitten in der Stadt mit einem ruhig gelegenen Anwesen, uneinsehbaren Innenhof, welcher an besonders heißen Tagen angenehmen Schatten spendet sind, dennoch auf eine gute Anbindung nach Wien oder St.Pölten nicht verzichten wollen, dann freut es mich, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Diese Liegenschaft besticht eindeutig durch Größe und Lage fast mitten im Zentrum von Krems an der Donau. Das Grundstück ist gesamt als Bauland-Agargebiet (BA) gewidmet, bietet somit für den zukünftigen Eigentümer nahezu alle Möglichkeiten, denn hier ist wäre auch Tierhaltung, die Ausübung eines Gewerbes und vieles mehr möglich. Die Rahmenbedingungen sind durch zahlreiche Nebengebäude sowie dem hauseigenen Weinkeller bestens gegeben. Das traditionsreiche Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Ziegelmassivbauweise im Dreikantstil wurde in seiner ursprünglichen Form erhalten, um den ursprünglichen Charakter und Charme dieser Liegenschaft nicht zu verlieren. Vom geschlossenen Einfahrtsbereich aus gelangt man über jeweils einen Stiegenaufgang in den Vorraum, von welchem die Wohnküche sowie die Sanitäranlagen und das erste Schlafzimmer begehbar sind. Weitere Wohnwünsche werden in dieser Wohneinheit durch ein weiteres Zimmer mit direkten Garten- bzw. Terrassenausgang vervollständigt. Ein weiteres Highlight dieser Wohlfühlliegenschaft ist die zweite Wohneinheit, welche derzeit über 4 Zimmer sowie einen eigenen Sanitärbereich mit barrierefreier Dusche und WC verfügt. Derzeit wird die Gesamtliegenschaft anhand einer Gaszentralheizung beheizt, zusätzlich sorgen Einzelöfen für ein besonders angenehmes Wohnklima und wohlige Wärme an kühleren Herbsttagen. Der für Nachbarn uneinsehbare Innenhof stellt ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft dar. Dahinterliegend befindet sich der begrünte Garten, welcher durch seine Pflanzenvielfalt zusätzlich vor ungewünschten Blicken schützt. Ausreichend Stauraum bietet der hauseigene Weinkeller mit angrenzenden gewölbten Kellerräumen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, denn Liegenschaften wie jene sind in Innenstadtlage eine echte Seltenheit und wechseln kaum den Eigentümer. Lage: absolut ruhig, Altstadt, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Siedlungslage, sonnig, uneinsehbar, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses sonnige Häuschen in erhöhter Aussichtslage befindet sich in 3500 Krems-Imbach in ruhiger Wohnlage! Das Grundstückt in Baulandwidmung mit herrlicher Aussicht bietet einen kleinen Teilkeller von ca. 15 m² Größe, einen kleinen Wohnbereich, eine Kochnische und ein WC! Von der kleinen Terrasse genießt man einen malerischen Ausblick ins Grüne über das Kremstal und zur Ruine Senftenberg. Das kleine Anwesen wurde als Wochenend-Domizil genutzt, es besteht die jedoch Möglichkeit eines Zubaus! Durch die gute Verkehrsanbindung (B37, S33) und zur Nähe des Stadtzentrum-Krems und St.Pölten, bzw. Wien leicht und schnell zu erreichen. Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Stadtrandlage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 350.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]