Häuser zu kaufen im Bezirk Krems an der Donau(Stadt)

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Bauplatz, Garten und 2 Zufahrten! Viele Möglichkeiten bietet dieses Haus sowohl für Privatleute als auch für Investoren. Das Haus befindet sich in einer schönen Lage. Der Garten ist sehr schön und hat eine eigene Zufahrt. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Fassade wurde vor kurzem fertiggestellt. Den genauen Standort sowie weitere Informationen der Immobilie, erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage mit Ihrer vollständigen Anschrift. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin Susanne Angelmayr [Tel].... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #hell #möbliert

Verkauf einer Immobilie im digitalen Angebotsverfahren-immo-live: Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten zu gleichen Bedingungen online und verbindlich - Angebote zu legen. Der Startpreis beträgt EUR 595.000,- Laufzeit: START: Sonntag, 30. April 2022, 09.00 Uhr ENDE: Sonntag, 10. Juli 2022, 16.00 Uhr Der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben Sie die laufende aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Objektbeschreibung: EINZIEHEN, WOHNEN und WOHLFÜHLEN - So einfach geht es! Das im Jahr 2008 erbaute Reihenhaus befindet sich in beliebter Siedlungs- und Aussichtslage von Krems, in der Langenloiser Straße. Die gesamte Reihenhausanlage besteht aus 5 Doppelhäuser, insgesamt 10 Einheiten. Die Wohnanlage wurde von der Firma Hartl Haus in Holzriegel-Leichtbauweise errichtet, die Ausstattung ist hochwertig und die Wohnräume sind süd-östlich ausgerichtet. Diese schöne Immobilie weist einen Grundanteil von rd. 352 m² mit wunderschönem Garten rd. 179 m² inkl. Terrasse und einem traumhaften Ausblick in die Landschaft. Zur Liegenschaft gehört noch eine Garage sowie ein Carport. Das Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von rd. 59 m² und teilt sich auf in Vorraum (Garderobe), WC, Abstellraum, moderne offene Wohnküche und ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss mit rd. 58 m² Nutzfläche sind die Diele, das Schlafzimmer, Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein großes Zimmer mit Ausgang auf den Balkon untergebracht. Das komplett unterkellerte Reihenhaus verfügt im Keller über eine Diele, Waschküche und Ausgang in den Garten, Fitness-Hobby-Büroraum und Abstellraum. Die Liegenschaft wird mit möblierter Küche und eingebauten Schränken verkauft! Ein Pool im Garten und Sie befinden sich im Paradies in unmittelbarer Nähe der schönen Wachau! Technische Details/Versorgung/Anschlüsse: Klimagerät im Obergeschoss Zentrale Staubsaugeranlage Strom (EVN) Zentralheizung Gas (EVN) Wasserversorgung öffentlich angeschlossen Abwasser öffentlich angeschlossen Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2582608access Key=6258 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Objekt: Die Projektierung umfasst 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von rund 367 m²: EG: Top 1: 65,80 m² Wfl. + 20,8 m² Garten OG: Top 2: 41,95 m² + 4,5 m² Loggia Top 3: 31,30 m² Top 4: 31,90 m² Top 5: 45,10 m² + 4,5 m² Loggia DG Top 6: 42,45 m² + 4,5 m² Loggia Top 7: 31,45 m² Top 8: 31,90 m² Top 9: 45,45 m² + 4,5 m² Loggia Zu jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz geplant. Weitere Informationen erhalten Sie bei konkretem Interesse. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#möbliert #renovierungsbedürftig

Objekt: Ideal für Bastler und geschickte Handwerker gelangt ein renovierungsbedürftiges Haus - Nähe Krems an der Donau - zum Verkauf. Diese Immobilie wurde ca. 1920 erbaut und besteht aus: EG: Küche möbliert, 2 Zimmer, Eingangsbereich, Bad mit Wanne und Dusche, WC, und diverse Abstellräume (ehem. Stallungen). OG: 3 Zimmer, Abstellraum, Vorraum Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas, Kanal, Telefon Unter dem Haus befindet sich ein kleiner gewölbter Weinkeller. Mit geschickten Händen lässt sich dieses Objekt wunderschön herrichten und ausbauen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauft wird ein im Jahre 1984 in massiver Bauweise fertiggestelltes Einfamilienhaus in beliebter Siedlungslage. Die Liegenschaft wurde ständig gepflegt und durch einen Zubau im Jahr 1994 erweitert. Eine Garage und ein zuletzt errichtetes Carport gehören ebenso zur Liegenschaft. Der herrliche Garten mit Terrasse und einem Outdoor-Pool, welcher im Jahre 2017 errichtet wurde, sorgt für Erholung und Entspannung. Erdgeschoss: ca. 149 m² NFL Vorzimmer mit Stiegenhaus (Aufgang OG u. Abgang Keller), Gäste-WC und Speisekammer, Zugang zum Zimmer 1 (Massageraum) Vom zentralen Flur gelangt man in das Badezimmer, in die Küche und in zwei weitere Zimmer Im Wohnzimmer wurde im Jahre 2015 der Kachelofen neu errichtet. Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige Terrasse und in den schönen Garten Obergeschoss: ca. 120 m² NFL Vorraum mit Zugang in den großen offenen Wohnbereich und Ausgang auf den Balkon sowie ein begehbarer Schrankraum, welcher mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist. Kellergeschoss: ca. 138 m² Keller- u. Lagerflächen Das Objekt ist voll unterkellert und bietet noch viele Möglichkeiten für Hobbies und ein Kellerstüberl. Versorgung/Technik/Anschlüsse: Zentralheizung: Gas Satelliten TV Internet via Telekom Strom (EVN) Wasserversorgung öffentlich Abwasser öffentlich Brunnen vorhanden Informationen zum Grundstück: Die Liegenschaft hat laut Grundbuch eine Gesamtgröße von 1.517 m² und das Grundstück ist nicht im Grenzkataster. Flächenwidmung: Bauland Wohnen W Bebauungsplan: Bauklasse I, II , offene (o) oder gekuppelte (k) Bauweise Bebauungsdichte ist 50% Ein Großteil der Liegenschaft liegt im Brunnenschutzgebiet. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2534138access Key=61f2 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauft wird ein im Jahre 1984 in massiver Bauweise fertiggestelltes Einfamilienhaus in beliebter Siedlungslage. Die Liegenschaft wurde ständig gepflegt und durch einen Zubau im Jahr 1994 erweitert. Eine Garage und ein zuletzt errichtetes Carport gehören ebenso zur Liegenschaft. Der herrliche Garten mit Terrasse und einem Outdoor-Pool, welcher im Jahre 2017 errichtet wurde, sorgt für Erholung und Entspannung. Erdgeschoss: ca. 149 m² NFL Vorzimmer mit Stiegenhaus (Aufgang OG u. Abgang Keller), Gäste-WC und Speisekammer, Zugang zum Zimmer 1 (Massageraum) Vom zentralen Flur gelangt man in das Badezimmer, in die Küche und in zwei weitere Zimmer Im Wohnzimmer wurde im Jahre 2015 der Kachelofen neu errichtet. Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige Terrasse und in den schönen Garten Obergeschoss: ca. 120 m² NFL Vorraum mit Zugang in den großen offenen Wohnbereich und Ausgang auf den Balkon sowie ein begehbarer Schrankraum, welcher mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist. Kellergeschoss: ca. 138 m² Keller- u. Lagerflächen Das Objekt ist voll unterkellert und bietet noch viele Möglichkeiten für Hobbies und ein Kellerstüberl. Versorgung/Technik/Anschlüsse: Zentralheizung: Gas Satelliten TV Internet via Telekom Strom (EVN) Wasserversorgung öffentlich Abwasser öffentlich Brunnen vorhanden Informationen zum Grundstück: Die Liegenschaft hat laut Grundbuch eine Gesamtgröße von 1.517 m² und das Grundstück ist nicht im Grenzkataster. Flächenwidmung: Bauland Wohnen W Bebauungsplan: Bauklasse I, II , offene (o) oder gekuppelte (k) Bauweise Bebauungsdichte ist 50% Ein Großteil der Liegenschaft liegt im Brunnenschutzgebiet. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2534138? access Key=61f2 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der... [Mehr]

1724-26 ließ sich der landesfürstliche Verwalter Freiherr Johann Georg von Pichelsdorf die bestehende Anlage in eine repräsentative Vierflügelanlage im Barockstil um- und ausbauen. Von der hervorragenden Ausstattung des dreistöckigen Schlosses haben sich bis heute viele originale Ausstattungsdetails erhalten. Die Schlossanlage mit vier Ecktürmen sowie einem mit Zwiebelturm gekrönten Torturm über dem Haupteingang verfügt über einen romantischen Innenhof mit teilweisen Arkadengang im Erdgeschoss. Von der platzlgewölbten Vorfahrtshallte gelangt man zum dreiläufigen Hauptstiegenhaus über das u.a. die Beletage mit ihrer repräsentativen Zimmerflucht erreichbar ist. Mit seinen rund 120 m², zwei offenen Kaminen und einem barocken Fresko bietet der Festsaal den idealen Rahmen für großartige Feste. Insgesamt verfügt die Schlossanlage über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, einen originalen barocken Dachstuhl, drei Stiegenhäuser sowie eine teilweise Unterkellerung. Durch ein großes von Pfeilern flankiertes Tor mit Dreieckgiebel erschließt sich ein dazu gehöriges Grundstück mit 4.396 m². Zwei aktuell im Schloss genutzte Wohnungen mit rund 150 m² werden über eine Gasheizung geheizt. Das Schloss verfügt weiters über einen Anschluss an das öffentliche Strom- Wasser- sowie Kanalnetz. Sämtliche Räume sind von einem umlaufenden Gang aus separat begehbar. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht. Denkmalgesch? tzt: JA Provision: 3% des gesamten Transaktionsvolumens zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 553,00 m², Kellerfläche: 53,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Blick ins Weltkulturerbe Wachau Im Herzen von Niederösterreich und in unmittelbarer Nähe zu Krems liegt die Marktgemeinde Furth bei Göttweig. Das in massiver Holzbauweise hochwertig errichtete Doppelhaus liegt am Fuße des Göttweiger Berges. Auf einem sonnigen Grundstück werden drei Doppelhäuser in ökologischer Bauweise mit bester Energieeffizienz errichtet. Es besteht noch die Möglichkeit, die Elektroauslässe und die Innenausstattung selbst mitzubestimmen! Alle Wohneinheiten werden von der Bodenplatte bis zum Dach schalltechnisch vom Nachbarhaus entkoppelt gebaut. Die Architektur überzeugt durch klare und durchdachte Strukturen mit höchstem Anspruch an stilvolles Wohnen. Das großzügige Platzangebot kombiniert mit den großformatigen Fensterflächen lässt lichtdurchflutete Wohnräume entstehen und bietet somit erstklassige Lebensqualität. Dieses exklusive Niedrigstenergiehaus bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Vorzimmer, ein überaus großes Wohnzimmer samt Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und eine Toilette. Den Ausstattungsstil können Sie nach Ihren Bedürfnissen wählen. Darüber hinaus bietet das Obergeschoß noch Platz für ein Büro. Ein großzügiger Stauraum mit bis zu 30m² im Dachbereich ist ebenso vorhanden. In Ihrem Eigengarten können Sie den Ausblick auf das Stift Göttweig genießen. Zum Haus dazugehörig sind 2 Autoabstellplätze. Der Ort besticht durch seine Vielfalt und persönliche Note. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Nahversorgung, einem Ärztezentrum sowie einer Apotheke, sowie verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung zeigen das Potenzial des Ortes. Die Ortsteile haben noch immer ihre charmante, ländliche Struktur beibehalten. Furth ist mittels Bahn und Bus optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe zur Stadt Krems und direkt an wichtigen Verkehrsadern gelegen, sind die Landeshauptstadt St.Pölten und die Bundeshauptstadt Wien gut erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Ökologisch wohnen an den Stadtgrenzen von Krems. Lage & Verkehrsanbindung Zwischen Stadt und Weinterrassen. Donau. Hoch befindet sich in Hollenburg nur unweit entfernt von Krems. Die stadtnahe Lage bietet Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, eine besonders gute ärztliche Versorgung und genügend Gemütlichkeit in der einzigartigen, ruhigen Lage. Durch die nahe Autobahnanbindung ist Donau. Hoch auch ideal für Menschen die sehr viel unterwegs sind und in ruhiger Lage leben möchten. Was du über Hollenburg wissen solltest: Die Gemeinde Hollenburg, geprägt von Wein- und Obstbau, liegt am Südufer der Donau, am Hollenburger Wald. Sie gehört zum Bezirk Donau an der Krems und hat rund 370 Einwohner. Die Entfernung nach St.Pölten ist ca. 20 km und nach Wien runde 50 km. Ein weithin sichtbares Wahrzeichen von Hollenburg ist die auf dem so genannten Schiffberg über dem Ort thronende Wetterkreuzkirche. Ausstattung: Details & Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälften sind ident, doch leicht versetzt gebaut. Die ca. 120 m2 großen Einheiten unterscheiden sich nur in den zugewiesenen Gartengrößen die wahlweise zwischen ca. 70 m2 und 120 m2 umfassen. Die Wohnanlage ist am Anstieg der Weinriede Hoch in eine Sackgasse führend, errichtet. Somit ist viel Ruhe und Natur garantiert. Highlights & Ausstattung: Metalldach Alufenster mit 3 Schichtverglasung inkl. Sonnenschutz (Raffstor) Holzfassade deckend lasiert Holzboden Eiche Photovoltaik Vorbereitung Terrasse in Stein Fliesen im Kellerbereich Stiege im Kellergeschoss Sichtbeton, Stiege im Erdgeschoss Massivholz Hochwertige Sicht-Holzdecke Hochwertige Sichtholzverbauung und Lehmputz im Innenbereich Gastherme 2x offene Garagen in massiver Ausführung (Beton) E-Ladestation vorbereitet 2,7 m Raumhöhe im Erdgeschoss, 3,8 m Raumhöhe im Obergeschoss Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 108,16 m², Kellerfläche: 22,88 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Ökologisch wohnen an den Stadtgrenzen von Krems. Lage & Verkehrsanbindung Zwischen Stadt und Weinterrassen. Donau. Hoch befindet sich in Hollenburg nur unweit entfernt von Krems. Die stadtnahe Lage bietet Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, eine besonders gute ärztliche Versorgung und genügend Gemütlichkeit in der einzigartigen, ruhigen Lage. Durch die nahe Autobahnanbindung ist Donau. Hoch auch ideal für Menschen die sehr viel unterwegs sind und in ruhiger Lage leben möchten. Was du über Hollenburg wissen solltest: Die Gemeinde Hollenburg, geprägt von Wein- und Obstbau, liegt am Südufer der Donau, am Hollenburger Wald. Sie gehört zum Bezirk Donau an der Krems und hat rund 370 Einwohner. Die Entfernung nach St.Pölten ist ca. 20 km und nach Wien runde 50 km. Ein weithin sichtbares Wahrzeichen von Hollenburg ist die auf dem so genannten Schiffberg über dem Ort thronende Wetterkreuzkirche. Ausstattung: Details & Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälften sind ident, doch leicht versetzt gebaut. Die ca. 120 m2 großen Einheiten unterscheiden sich nur in den zugewiesenen Gartengrößen die wahlweise zwischen ca. 70 m2 und 120 m2 umfassen. Die Wohnanlage ist am Anstieg der Weinriede Hoch in eine Sackgasse führend, errichtet. Somit ist viel Ruhe und Natur garantiert. Highlights & Ausstattung: Metalldach Alufenster mit 3 Schichtverglasung inkl. Sonnenschutz (Raffstor) Holzfassade deckend lasiert Holzboden Eiche Photovoltaik Vorbereitung Terrasse in Stein Fliesen im Kellerbereich Stiege im Kellergeschoss Sichtbeton, Stiege im Erdgeschoss Massivholz Hochwertige Sicht-Holzdecke Hochwertige Sichtholzverbauung und Lehmputz im Innenbereich Gastherme 2x offene Garagen in massiver Ausführung (Beton) E-Ladestation vorbereitet 2,7 m Raumhöhe im Erdgeschoss, 3,8 m Raumhöhe im Obergeschoss Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 97,54 m², Kellerfläche: 22,88 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Ökologisch wohnen an den Stadtgrenzen von Krems. Lage & Verkehrsanbindung Zwischen Stadt und Weinterrassen. Donau. Hoch befindet sich in Hollenburg nur unweit entfernt von Krems. Die stadtnahe Lage bietet Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, eine besonders gute ärztliche Versorgung und genügend Gemütlichkeit in der einzigartigen, ruhigen Lage. Durch die nahe Autobahnanbindung ist Donau. Hoch auch ideal für Menschen die sehr viel unterwegs sind und in ruhiger Lage leben möchten. Was du über Hollenburg wissen solltest: Die Gemeinde Hollenburg, geprägt von Wein- und Obstbau, liegt am Südufer der Donau, am Hollenburger Wald. Sie gehört zum Bezirk Donau an der Krems und hat rund 370 Einwohner. Die Entfernung nach St.Pölten ist ca. 20 km und nach Wien runde 50 km. Ein weithin sichtbares Wahrzeichen von Hollenburg ist die auf dem so genannten Schiffberg über dem Ort thronende Wetterkreuzkirche. Ausstattung: Details & Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälften sind ident, doch leicht versetzt gebaut. Die ca. 120 m2 großen Einheiten unterscheiden sich nur in den zugewiesenen Gartengrößen die wahlweise zwischen ca. 70 m2 und 120 m2 umfassen. Die Wohnanlage ist am Anstieg der Weinriede Hoch in eine Sackgasse führend, errichtet. Somit ist viel Ruhe und Natur garantiert. Highlights & Ausstattung: Metalldach Alufenster mit 3 Schichtverglasung inkl. Sonnenschutz (Raffstor) Holzfassade deckend lasiert Holzboden Eiche Photovoltaik Vorbereitung Terrasse in Stein Fliesen im Kellerbereich Stiege im Kellergeschoss Sichtbeton, Stiege im Erdgeschoss Massivholz Hochwertige Sicht-Holzdecke Hochwertige Sichtholzverbauung und Lehmputz im Innenbereich Gastherme 2x offene Garagen in massiver Ausführung (Beton) E-Ladestation vorbereitet 2,7 m Raumhöhe im Erdgeschoss, 3,8 m Raumhöhe im Obergeschoss Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 98,62 m², Kellerfläche: 19,18 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]