Suchergebnisse für "1 zimmer wohnung hörbranz"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Es besteht ein befristetes Mietverhältnis bis 31.03.2026! Der aktuelle Mietzins beträgt 517,00€! In Zeiten hoher Inflation sind vermietete Immobilien ein optimaler Schutz! Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie diese kleine aber feine Wohnung in Hörbranz! Das Objekt verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein großzügiges Wohn/Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC. Zusätzlich ist ein sehr großes Kellerabteil mit ca. 14 m² gegeben, das sehr viel Stauraum bietet. Ein Kfz. Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Da die Wohnung vermietet ist müssen Besichtigungen mit dem Mieter koordiniert werden. Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Einzigartiges Flair (Altbau), fairer Preis und ausgezeichnete Lage: großzügige Räume praktische Raumaufteilung Kleinwohnanlage (5 Parteien) eigener Gartenanteil mit ca. 134m² Garagenbox 2 Kellerabteile mit ca. 27m² zzgl. Dachbodenanteil Abstellraum in der Wohnung Balkon sofort beziehbar 2012 erneuerte Einbauküche das Tagelichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC wurde in den Neunzigern saniert diverse Einbaumöbel gepflegter Gesamtzustand gute Infrastruktur familienfreundliche Lage helle Eckwohnung mit Fenstern auf 3 Seiten• niedrige Betriebskosten Diese ansprechende 4-1/2-Zimmerwohnung besticht in vollem Umfang und ist eine echte Alternative zu den sterilen, teuren und eher unpraktischen Neubauwohnungen. Details auf Anfrage.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft, welche sich in der Allgäustraße in Hörbranz befindet, überzeugt mit einer super Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten eine Vielzahl von Geschäften, die ihren Alltag erleichtern: Nahversorger, Autobahnverbindung, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Dorfzentrum. Zum Verkauf steht folgendes: Grundstücknummer: 2119/2 & 2119/5 - Grundstückgröße: 1.410 m² Werkstatt - Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2960811 Die Werkstatt befindet sich Erdgeschoss und verfügt über ca. 173 m² Nutzfläche. Baujahr: 1976 Zweifamilienhaus - Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2953577 Das Zweifamilienhaus verfügt über ca. 165 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Kellerfläche & Dachbodenfläche. Erdgeschoss: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit 2x Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Badezimmer inkl. WC, Abstellraum, Esszimmer mit einer tollen Einbauküche & Balkon. (eigener Stromzähler) Obergeschoss: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer (Esszimmer/Küche), Badezimmer, WC, tolle Terrasse & Balkon. (eigener Stromzähler) Zudem befindet sich auf der Liegenschaft ein großer Carport (erbaut 2002), ein Nebengebäude (Garage sowie Abstellraum, erbaut 1962) sowie ein schöner Garten inklusive Pool. Baujahr: 1939, 1985 wurde das Haus renoviert Heizung: Gasheizung (2017 eingebaut) & Schwedenofen im Erdgeschoss Wohnung 1 - Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2953580 Die Wohnung 1 (2-Zimmerwohnung) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 46 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Terrassenfläche. Raumaufteilung: Eingang, Einbauküche, Wohn-/Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer & Terrasse. Baujahr: 1984 Heizung: Elektrospeicherheizung (2022 erneuert) - (eigener Stromzähler) Wohnun... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft, welche sich in der Allgäustraße in Hörbranz befindet, überzeugt mit einer super Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten eine Vielzahl von Geschäften, die ihren Alltag erleichtern: Nahversorger, Autobahnverbindung, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Dorfzentrum. Zum Verkauf steht folgendes: Grundstücknummer: 2119/2 & 2119/5 - Grundstückgröße: 1.410 m²Werkstatt - Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2960811 Die Werkstatt befindet sich Erdgeschoss und verfügt über ca. 173 m² Nutzfläche. Baujahr: 1976 Zweifamilienhaus - Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2953577 Das Zweifamilienhaus verfügt über ca. 165 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Kellerfläche & Dachbodenfläche. Erdgeschoss: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit 2x Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Badezimmer inkl. WC, Abstellraum, Esszimmer mit einer tollen Einbauküche & Balkon. (eigener Stromzähler) Obergeschoss: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer (Esszimmer/Küche), Badezimmer, WC, tolle Terrasse & Balkon. (eigener Stromzähler) Zudem befindet sich auf der Liegenschaft ein großer Carport (erbaut 2002), ein Nebengebäude (Garage sowie Abstellraum, erbaut 1962) sowie ein schöner Garten inklusive Pool. Baujahr: 1939, 1985 wurde das Haus renoviert Heizung: Gasheizung (2017 eingebaut) & Schwedenofen im Erdgeschoss Wohnung 1 - Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2953580 Die Wohnung 1 (2-Zimmerwohnung) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 46 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Terrassenfläche. Raumaufteilung: Eingang, Einbauküche, Wohn-/Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer & Terrasse. Baujahr: 1984 Heizung: Elektrospeicherheizung (2022 erneuert) - (eigener Stromzähler) Wohnung 2 - Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2953587 Die Wohnung 2 (2,5-Zimmerwohnung) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 74 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Terrassenfläche. Raumaufteilung: Eingang/Flur, Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer & Terrasse. Baujahr: 1984 Heizung: Elektrospeicherheizung (2022 erneuert) - (eigener Stromzähler) Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohn & Gewerbeimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft, welche sich in der Allgäustraße in Hörbranz befindet, überzeugt mit einer super Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten eine Vielzahl von Geschäften, die ihren Alltag erleichtern: Nahversorger, Autobahnverbindung, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Dorfzentrum. Zum Verkauf steht folgendes: Grundstücknummer: 2119/2 & 2119/5 - Grundstückgröße: 1.410 m²Zweifamilienhaus - Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2953577 Das Zweifamilienhaus verfügt über ca. 165 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Kellerfläche & Dachbodenfläche. Erdgeschoss: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit 2x Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Badezimmer inkl. WC, Abstellraum, Esszimmer mit einer tollen Einbauküche & Balkon. (eigener Stromzähler) Obergeschoss: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer (Esszimmer/Küche), Badezimmer, WC, tolle Terrasse & Balkon. (eigener Stromzähler) Zudem befindet sich auf der Liegenschaft ein großer Carport (erbaut 2002), ein Nebengebäude (Garage sowie Abstellraum, erbaut 1962) sowie ein schöner Garten inklusive Pool. Baujahr: 1939, 1985 wurde das Haus renoviert Heizung: Gasheizung (2017 eingebaut) & Schwedenofen im Erdgeschoss Werkstatt - Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2960811 Die Werkstatt befindet sich Erdgeschoss und verfügt über ca. 173 m² Nutzfläche. Baujahr: 1976 Wohnung 1 - Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2953580 Die Wohnung 1 (2-Zimmerwohnung) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 46 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Terrassenfläche. Raumaufteilung: Eingang, Einbauküche, Wohn-/Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer & Terrasse. Baujahr: 1984 Heizung: Elektrospeicherheizung (2022 erneuert) - (eigener Stromzähler) Wohnung 2 - Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2953587 Die Wohnung 2 (2,5-Zimmerwohnung) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 74 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Terrassenfläche. Raumaufteilung: Eingang/Flur, Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer & Terrasse. Baujahr: 1984 Heizung: Elektrospeicherheizung (2022 erneuert) - (eigener Stromzähler) Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohn & Gewerbeimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Am Richard-Sannwald-Platz in Hörbranz wird diese modernisierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vermietet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche (inkl. Geschirrspüler) mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ein modern ausgestattetes Badezimmer und eine verglaste Loggia mit angrenzendem Dachboden/Abstellraum (Kaltbereich). Ein Stellplatz und ein ca. 36m² großer Gartenanteil können vom Mieter genutzt werden. Im Keller befindet sich ein gemeinsam genutzter Waschraum. Die schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Wohnanlage Richard-Sannwald-Platz in Hörbranz nahe des Dorfzentrums und der Leiblach. Die Wohnanlage verfügt über großzügige Innenhöfe und Grünflächen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage in der Lindauer Straße. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die schöne neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler und ein hochwertig ausgestattetes Bad mit begehbarer Dusche. Der Eingangsbereich der Wohnung verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich. Von diesem gelangt man in die beiden separat begehbaren Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen Südbalkon mit Blick auf den Pfänder. Die Wohnung wird über Infrarot-Wandpaneele beheizt. Ein Kellerabteil steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Im Keller befindet sich des Weiteren ein gemeinsam genutzter Waschraum. Vor dem Haus befinden sich Allgemeinparkplätze. Die tolle Wohnung befindet sich in der Lochauer Straße in Hörbranz. Die Lage besticht durch die Nähe zum Bodenseeufer und gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt in Hörbranz sowie der Bahnhof Lochau - Hörbranz sind schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Hauptstraße. Die Wohnanlage, in welcher sich die Wohnung befindet verfügt über großzügige Grün- und Allgemeinflächen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.250m Universität <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Allgemein: Der Mietvertrag läuft standardmäßig über 3 Jahre, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (Mietrechtsgesetz). Längere Laufzeiten sind nach Absprache und Vereinbarung ggf. möglich. Falls gewünscht, kann im Mietvertrag festgehalten werden, dass eine Übernahme der Küche grundsätzlich möglich ist. Objektbeschreibung: Das neuerrichtete zu vermietende Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten und ist ab August 2023 bezugsfertig. Das Haus wurde in ökologischer, energieeffizienter und zukunftsorientierter Bauweise errichtet. Das Objekt verfügt über folgende Besonderheiten: • Großzügiges Kellerabteil je Wohneinheit (ca. 15m²) • 2 Stellplätze je Wohneinheit • e-mobility ready: E-Ladesäulen für alle Stellplätze • Fahrradkeller (31 m²), erreichbar über Schieberampe • Überdachter, beleuchteter Fahrrad-Außenstellplatz (7,5 m²) • Waschküche (20m²) • Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet und Fernsehen (FTTH) • Sole-Wärmepumpe mit Erdsonde (Erdwärme) Die beiden 3,5-Zimmer-Wohnungen im 1.OG mit 87,5 m² Wohnfläche verfügen über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Ein schöner Balkon mit 12 m² lädt zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind in einem gehobenen und modernen Ausbaustandard errichtet (z.B. Eichenparkett, großflächige Fliesen und bodentiefe Panoramafenster). Für Energieeffizienz sorgen die ökologische Holzständerbauweise gemäß neuestem Baustandard, sowie 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster. Die moderne Fußbodenheizung sorgt über die Wärmepumpe mit Erdsonde (Erdwärme) für behagliche Raumtemperaturen. Aufschlüsselung: • Mietzins Wohnung 1347,50€ inkl. 10% MwSt. • 2 Außenabstellplätze 72€ inkl. 20% MwSt. • Betriebskosten 175€ • Bruttomiete 1595€ Zur Lage: Hörbranz ist eine Gemeinde mit 6.630 Einwohnern in Österreich im Bezirk Bregenz, nördlich des Bodensees. Neben einem Kindergarten und einer Schule finden sich vor Ort auch alle notwendigen Nahversorger des täglichen Lebens (Bäckerei 50m, Supermarkt 200m), sowie eine Bushaltestelle (70m). Durch das nahe gelegene Dreiländereck sind nicht nur die Verkehrsanbindungen mit Autobahnanbindungen ideal, sondern auch interessante Arbeitsperspektiven in erfolgreichen Unternehmen gegeben. Darüber hinaus ist der Bodensee in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Charmantes 90m² Apartment im 1. Stock zu vermieten Das Objekt befindet sich in einem wunderschönen denkmalgeschützten Altbauhaus in Ruhelage, welches 2022 hochwertig saniert wurde und somit die Moderne mit dem Klassischen verbindet. Sowohl das Stiegenhaus als auch die Wohnung erstrahlen in neuem Glanze, ein Terrassen Plateau wurde zudem erbaut und lädt mit einer Sitzplattform für die Mieter des Hauses zum Verweilen ein. 1.Stock - OHNE Lift+ Freie Stellplätze und Kellerabteil inklusive Die vollmöblierte Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Boxspringbett von Lusini, sowie einem zusätzlichem Sofa. Ein großer Wohnraum, mit vollausgestatteter Küche, Geschirrspüler, 2 kleine Balkone (Ost und West Ausrichtung), Sofa im Wohnzimmer, modernes TV Gerät, Haarfön, Kaffeekapselmaschine, Wasserkocher.(Zuzüglich zur Miete gibt es eine Heiz- und Stromkostenpauschale) Raumaufteilung: • Eingangsbereich • 2 Zimmer, ein Wohn-Esszimmer sowie ein Schlafzimmer • WC separat • geräumiges Badezimmer mit Dusche Lage: Dieses Objekt befindet sich in der Diezlinger Strasse, in 6912 Hörbranz. Öffentliche Verkehrsmittel:• Bushaltestelle Bus Nr. 127 ist nur 2 Min. entfernt Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provisionsfrei für den Mieter Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <4.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hörbranz: Eine attraktive Wohngemeinde nur unweit des Bodensees, der Landeshauptstadt Bregenz und Lindau (BRD) entfernt: Das Wohnhaus befindet sich östlich des Ortszentrums von Hörbranz in der „Berger Straße“. Die Liegenschaft grenzt einerseits an die Berger Straße und andererseits an den Berger Bach. Das ursprünglich Wohnhaus Berger Straße 16 wurde im Jahr 1960 errichtet. 1980 wurde das Obergeschoss mit einer Korkisolierung gedämmt, später auch das Erdgeschoss mit einer 8 cm Dämmfassade; 1986 wurde das Dach mit Ziegeln neu eingedeckt; 1995 wurde südseitig ein Wintergarten errichtet, der sich über das EG und OG erstreckt; Das Zweiwohnungshaus besteht aus jeweils einer separaten Wohnung im Erd- und Obergeschoss mit jeweils Küche und Bad. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und besteht weiters aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Dachboden. Nutzflächen: Kellergeschoss ca. 70,71 m² Erdgeschoss ca. 90,47 m² Obergeschossca. 78,59 m² Dachboden ca. 48,00 m² Nutzflächen gesamtca. 287,77 m² Garage: ca. 18,30 m² PKW-Abstellplatz (überdacht) ca. 13,00 m² Aufgrund der laufenden Instandhaltungen und Erneuerungen befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Auf der Südseite ist eine Garage mit Geräteschuppen situiert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 787 m². Ein angrenzendes Grundstück mit über 400 m² kann allenfalls auch zugekauft werden. Im sehr gepflegten Garten ist eine Gartenanlage mit verschiedenen Niveaus mit Natursteinen angeböscht und geschmackvoll gestaltet. Weiters sind ein Gewächshaus und ein Gartenhaus vorhanden. Ein Wohnhaus für eine Familie, aber auch als Zweiwohnungshaus geeignet. Ambros K Hiller, MSc, informiert Sie gerne persönlich.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Charmantes 85m² Apartment im 2. Stock zu vermieten Das Objekt befindet sich in einem wunderschönen denkmalgeschützten Altbauhaus in Ruhelage, welches 2022 hochwertig saniert wurde und somit die Moderne mit dem Klassischen verbindet. Sowohl das Stiegenhaus als auch die Wohnung erstrahlen in neuem Glanze, ein Terrassen Plateau wurde zudem erbaut und lädt mit einer Sitzplattform für die Mieter des Hauses zum Verweilen ein. 2.Stock - OHNE Lift+ Freie Stellplätze und Kellerabteil inklusive Die vollmöblierte Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Boxspringbett von Lusini, vollausgestattete Küche, modernes TV Gerät, 2 Badezimmer, Haarfön, Kaffeekapselmaschine, Wasserkocher.(Zuzüglich zur Miete gibt es eine Heiz- und Stromkostenpauschale) Raumaufteilung: • Geräumiger Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeit/Essbereich • Vollausgestattete separate Einbauküche • 2 geräumige Schlafzimmer / oder ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer • WC separat • 2 Badezimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, ein kleineres Badezimmer ebenfalls mit Dusche Lage: Dieses Objekt befindet sich in der Diezlinger Strasse, in 6912 Hörbranz. Öffentliche Verkehrsmittel:• Bushaltestelle Bus Nr. 127 ist nur 2 Min. entfernt Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provisionsfrei für den Mieter Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <4.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Allgemein: Der Mietvertrag läuft standardmäßig über 3 Jahre, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (Mietrechtsgesetz). Längere Laufzeiten sind nach Absprache und Vereinbarung ggf. möglich. Falls gewünscht, kann im Mietvertrag festgehalten werden, dass eine Übernahme der Küche grundsätzlich möglich ist. Objektbeschreibung: Das neuerrichtete zu vermietende Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten und ist ab August 2023 bezugsfertig. Das Haus wurde in ökologischer, energieeffizienter und zukunftsorientierter Bauweise errichtet. Das Objekt verfügt über folgende Besonderheiten: • Großzügiges Kellerabteil je Wohneinheit (ca. 15m²) • 2 Stellplätze je Wohneinheit • e-mobility ready: E-Ladesäulen für alle Stellplätze • Fahrradkeller (31 m²), erreichbar über Schieberampe • Überdachter, beleuchteter Fahrrad-Außenstellplatz (7,5 m²) • Waschküche (20m²) • Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet und Fernsehen (FTTH) • Sole-Wärmepumpe mit Erdsonde (Erdwärme) Die beiden 3,5-Zimmer-Wohnungen im EG mit 87,5 m² Wohnfläche verfügen über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Eine schöne Terrasse mit 12 m² lädt zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind in einem gehobenen und modernen Ausbaustandard errichtet (z.B. Eichenparkett, großflächige Fliesen und bodentiefe Panoramafenster). Für Energieeffizienz sorgen die ökologische Holzständerbauweise gemäß neuestem Baustandard, sowie 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster. Die moderne Fußbodenheizung sorgt über die Wärmepumpe mit Erdsonde (Erdwärme) für behagliche Raumtemperaturen. Aufschlüsselung: • Mietzins Wohnung inkl. 2 Außenabstellplätze 1475€ inkl. 10% MwSt. • Betriebskosten 175€ • Bruttomiete 1650€ Zur Lage: Hörbranz ist eine Gemeinde mit 6.630 Einwohnern in Österreich im Bezirk Bregenz, nördlich des Bodensees. Neben einem Kindergarten und einer Schule finden sich vor Ort auch alle notwendigen Nahversorger des täglichen Lebens (Bäckerei 50m, Supermarkt 200m), sowie eine Bushaltestelle (70m). Durch das nahe gelegene Dreiländereck sind nicht nur die Verkehrsanbindungen mit Autobahnanbindungen ideal, sondern auch interessante Arbeitsperspektiven in erfolgreichen Unternehmen gegeben. Darüber hinaus ist der Bodensee in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar.... [Mehr]