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#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Gastronomielokal in Mils bei Hall mit ca. 90m2 Nutzfläche im Erdgeschoß einer Wohnanlage in zentraler Lage in der Kirchstraße 14. Besonders geeignet auch als Tagescafe, Ordination , Geschäftslokal, Büro etc. Erdgeschoß bestehend aus Gastlokal, Küche, Garderobe, Windfang. Untergeschoß bestehend aus WC Herren, WC Damen, Vorraum, Abstellraum. Als Zubehör ist ein KFZ-Abstellplatz im Freien und ein großes Kellerabteil/Lager vorhanden. In unmittelbarer Nähe (vis á vis) stehen ausreichend Gästeparkplätze zur Verfügung. Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich € 239,67 netto inkl. Heizkosten, Wasser und Rücklage. Objektnummer: 141/39330... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Mils ist eine familienfreundliche Gemeinde mit bester Infrastruktur. Schule, Kindergärten, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus oder sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Ein reichhaltiges Sportangebot sowie vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Objekt: Ein Gefühl der anspruchsvollen Wohnfreude bietet Ihnen die Traumhafte Penthouse-Wohnung mit exklusiver Einrichtung. In sonniger Lage und guter Infrastruktur wird ein Wohnprojekt mit 6 Wohneinheiten sowie Carport, Außenautoabstellplätze und Tiefgaragenstellplätze in optimaler Ausrichtung errichtet. Die Anlage verfügt über 2 Stockwerke. Ein Lift sowie ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Da bleiben kaum noch Wünsche offen. Inkludiert ist folgende hochwertige Ausstattung: * Privater Lift für das Penthouse * Küche der Firma Föger * Ein gemauerter Ofen mit Sichtfenster * Sonnenschutz: Raffstore bei allen Fenstern * Carport und Tiefgaragenabstellplatz * Fussböden: Landhausdiele Eiche und Fliesen nach individueller Bemusterung * klimatisiert * Hochwertige Sanitärausstattung * Komfortable Fußbodenheizung * Großzügige Terrasse 90m² * Zentrumsnahes Wohnen im Grünen * Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten * Gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Geplante Fertigstellung Frühjahr 2020. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns und erfahren Sie mehr über das exklusive Penthouse in Mils! _Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung 365 m-z (Gew O 1994), sowie unserer Nachweispflicht, nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten können._ Stichworte: Carport vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 91,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das großzügige Wohnhaus mit 295 m2 Wohnnutzfläche besteht aus zwei 4-Zimmer-Wohnungen und einer 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, Balkon und großen Grünflächen. Jeder Wohnung ist eine Garagenbox zugeordnet. Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine besondere und ruhige und sonnige Lage sowie durch die Größe des Grundstückes aus. Es steht auf 1700 m2 Grund, ist voll unterkellert mit Sauna, Waschküche, Gartenausgang und große Lagerabteile. "Ruhiges Wohnen in besonderer Lage? Objektnummer: 141/39331... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger, schöner Lage umgeben von Einfamilienhäusern wird diese moderne Reihenhausanlage, aufgeteilt auf zwei Reihen errichtet. Die Einheiten sind in einer Größenordnung von 108 bis 118 m² zzgl. Keller geplant. Die Reihenhäuser sind in das Erdgeschoß mit schönem, großen Wohnbereich mit Küche und Gäste-WC, in das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern und Bad/WC sowie Balkon und einem Dachzimmer mit vorgelagerter Terrasse aufgeteilt. Alle Einheiten verfügen über einen südseitigen Garten. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut - Raffstores, hochwertige Parkett-Dielenböden in Eiche bzw. Feinstein. Bei der Planung der Häuser wurde das Thema Klimaerwärmung in Bezug auf Heizung und Kühlung aufgegriffen. Dies erfolgt über eine außentemperaturabhängige Luft-Wasser-Wärmepumpe für jedes Haus autonom. Die Heizung bzw. eine sanfte Kühlung der Einheiten erfolgt mittels Fußbodenheizung. Zusätzlich zum hohen Standard der Einheiten wird im Erdgeschoß eine professionelle Beleuchtungslösung eingebaut. Die Lichtfarbe bzw. die einzelnen Zonen können gesteuert werden bzw. der Tageszeit angepasst werden. Besonders interessant im Hinblick auf den schädlichen Blauanteil vor dem Schlafengehen. In der Tiefgarage sind 8 Stellplätze vorgesehen. Kaufpreis pro Stellplatz € 21.500, . Die Lage ist wunderschön und die Stadt Hall ist in kurzer Zeit gut erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich in fußläufiger Nähe. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch [Email] T [Tel] – 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger, schöner Lage umgeben von Einfamilienhäusern wird diese moderne Reihenhausanlage, aufgeteilt auf zwei Reihen errichtet. Die Einheiten sind in einer Größenordnung von 108 bis 118 m² zzgl. Keller geplant. Die Reihenhäuser sind in das Erdgeschoß mit schönem, großen Wohnbereich mit Küche und Gäste-WC, in das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern und Bad/WC sowie Balkon und einem Dachzimmer mit vorgelagerter Terrasse aufgeteilt. Alle Einheiten verfügen über einen südseitigen Garten. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut - Raffstores, hochwertige Parkett-Dielenböden in Eiche bzw. Feinstein. Bei der Planung der Häuser wurde das Thema Klimaerwärmung in Bezug auf Heizung und Kühlung aufgegriffen. Dies erfolgt über eine außentemperaturabhängige Luft-Wasser-Wärmepumpe für jedes Haus autonom. Die Heizung bzw. eine sanfte Kühlung der Einheiten erfolgt mittels Fußbodenheizung. Zusätzlich zum hohen Standard der Einheiten wird im Erdgeschoß eine professionelle Beleuchtungslösung eingebaut. Die Lichtfarbe bzw. die einzelnen Zonen können gesteuert werden bzw. der Tageszeit angepasst werden. Besonders interessant im Hinblick auf den schädlichen Blauanteil vor dem Schlafengehen. In der Tiefgarage sind 8 Stellplätze vorgesehen. Kaufpreis pro Stellplatz € 21.500, . Die Lage ist wunderschön und die Stadt Hall ist in kurzer Zeit gut erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich in fußläufiger Nähe. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch [Email] T [Tel] – 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In ruhiger, schöner Lage umgeben von Einfamilienhäusern wird diese moderne Reihenhausanlage, aufgeteilt auf zwei Reihen errichtet. Die Einheiten sind in einer Größenordnung von 108 bis 118 m² zzgl. Keller geplant. Die Reihenhäuser sind in das Erdgeschoß mit schönem, großen Wohnbereich mit Küche und Gäste-WC, in das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern und Bad/WC sowie Balkon und einem Dachzimmer mit vorgelagerter Terrasse aufgeteilt. Alle Einheiten verfügen über einen südseitigen Garten. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut - Raffstores, hochwertige Parkett-Dielenböden in Eiche bzw. Feinstein. Bei der Planung der Häuser wurde das Thema Klimaerwärmung in Bezug auf Heizung und Kühlung aufgegriffen. Dies erfolgt über eine außentemperaturabhängige Luft-Wasser-Wärmepumpe für jedes Haus autonom. Die Heizung bzw. eine sanfte Kühlung der Einheiten erfolgt mittels Fußbodenheizung. Zusätzlich zum hohen Standard der Einheiten wird im Erdgeschoß eine professionelle Beleuchtungslösung eingebaut. Die Lichtfarbe bzw. die einzelnen Zonen können gesteuert werden bzw. der Tageszeit angepasst werden. Besonders interessant im Hinblick auf den schädlichen Blauanteil vor dem Schlafengehen. In der Tiefgarage sind 8 Stellplätze vorgesehen. Kaufpreis pro Stellplatz € 21.500, . Die Lage ist wunderschön und die Stadt Hall ist in kurzer Zeit gut erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich in fußläufiger Nähe. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch [Email] T [Tel] – 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Provision: je nach Vertrag

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS PROJEKT: Individuell - Intim - Idyllisch - mit viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das ist unser Neubauprojekt ZUNTERKOPF am Absamerweg in Mils bei Hall. In ruhiger Sonnenlage entstehen vier hochwertig ausgestattet, architektonisch ansprechende und familienfreundliche Reihenhäuser mit Wohnnutzflächen zwischen 109 bis 117 m² und Gesamtnutzflächen von 165 bis 186 m². Jedes Haus verfügt über zwei oberirdische Geschoße und ist voll unterkellert. Die Kellerflächen, mit Ausnahme des Technikraums, sind als beheizte, ausgebaute Räumlichkteiten mit einem zusätzlichen Badezimmer samt WC gestaltet. Zur Grundbelichtung und Belüftung werden Lichtschächte mir Fenstern verbaut. Im Erdgeschoß stehen sonnige Terrassen- und Gartenflächen mit Westausrichtung und schönem Grünblick zur Verfügung, im Obergeschoß befindet sich ein zusätzlicher Westbalkon. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizsystem unter Verwendung einer nachhaltigen und energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Viessmann Vitotrol Kühlsystem zur Abkühlung der Räume in den heißen Sommermonaten. Das Warmwasser wird ebenfalls mittels Luft-Wasser-Wärmepumpensystem aufbereitet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen, autarken Technikraum. Als Parkmöglichkeit stehen insgesamt acht Carportplätze und eine Besucherparkplatz zur Verfügung. LAGE UND INFRASTRUKTUR: In unmittelbarer Nähe zur Reihenhausanlage befinden sich das weitläufige Naherholungsgebiet von Mils, das Sport- und Freizeitzentrum Mils, sowie eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Anbindung nach Hall und in die Landeshauptstadt Innsbruck. Mils verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, welche Sie bequem in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen können. HÖCHSTER STANDARD FÜR NACHHALTIGES WOHNEN: Zur ohnehin schon hochwertigen Grundausstattung wird Ihr neues Zuhause mit folgender Zusatzausstattung ausgeführt. Keller-Ausbau-Paket:- Bodenplatte und Kelleraußenwand gedämmt- Fußbodenheizung steuerbar pro Raum (ausgenommen Technikraum)- Parkettboden und Sockelleisten (ausgenommen Technikraum)- Verputze und geweißelte Wände und Decken (ausgenommen Technikraum)- Verlegung Elektroinstallation unterputz- Technikraum schalrein Keller-Komfort-Paket:- Kellerraum 1: Einbau eines zusätzlichen Badezimmers mit Dusche 90x90 Superplan, WC und Waschtisch - Technikraum: Boden gefliest Sanitär-Komfort-Paket:- Viessmann Vitotrol Kühlsystem zur Luft-Wärme-Pumpe für Kühlung- Ausgussbecken im Technikraum- Badezimmer OG: zusätzliche Dusche Kaldewei 120*90 Superplan, Vorbereitung Doppel- Waschtisch; Elektro-Komfort-Paket:- Videoklingelanlage- Spots im UG, EG, OG- Steckdose Badezimmer für Handtuchtrockner, Doppel steckdose Waschtisch OG- Zusätzliche Decken- und Wandauslässe- Zusätzlicher Starkstromanschluss Kellerraum 1- Wandauslässe Stiegenhaus- Diverse Wechselschalter- Zusätzliche Steckdosen- Zusätzliche Lehrverrohrung SAT-Anschluss Alle zusätzlichen Leistungen sind im Elektroplan eingezeichnet und ersichtlich! Die Fertigstellung der Reihenhäuser ist mir Herbst 2020 geplant. Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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DAS PROJEKT: Individuell - Intim - Idyllisch - mit viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das ist unser Neubauprojekt ZUNTERKOPF am Absamerweg in Mils bei Hall. In ruhiger Sonnenlage entstehen vier hochwertig ausgestattet, architektonisch ansprechende und familienfreundliche Reihenhäuser mit Wohnnutzflächen zwischen 109 bis 117 m² und Gesamtnutzflächen von 165 bis 186 m². Jedes Haus verfügt über zwei oberirdische Geschoße und ist voll unterkellert. Die Kellerflächen, mit Ausnahme des Technikraums, sind als beheizte, ausgebaute Räumlichkteiten mit einem zusätzlichen Badezimmer samt WC gestaltet. Zur Grundbelichtung und Belüftung werden Lichtschächte mir Fenstern verbaut. Im Erdgeschoß stehen sonnige Terrassen- und Gartenflächen mit Westausrichtung und schönem Grünblick zur Verfügung, im Obergeschoß befindet sich ein zusätzlicher Westbalkon. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizsystem unter Verwendung einer nachhaltigen und energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Viessmann Vitotrol Kühlsystem zur Abkühlung der Räume in den heißen Sommermonaten. Das Warmwasser wird ebenfalls mittels Luft-Wasser-Wärmepumpensystem aufbereitet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen, autarken Technikraum. Als Parkmöglichkeit stehen insgesamt acht Carportplätze und eine Besucherparkplatz zur Verfügung. LAGE UND INFRASTRUKTUR: In unmittelbarer Nähe zur Reihenhausanlage befinden sich das weitläufige Naherholungsgebiet von Mils, das Sport- und Freizeitzentrum Mils, sowie eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Anbindung nach Hall und in die Landeshauptstadt Innsbruck. Mils verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, welche Sie bequem in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen können. HÖCHSTER STANDARD FÜR NACHHALTIGES WOHNEN: Zur ohnehin schon hochwertigen Grundausstattung wird Ihr neues Zuhause mit folgender Zusatzausstattung ausgeführt. Keller-Ausbau-Paket:- Bodenplatte und Kelleraußenwand gedämmt- Fußbodenheizung steuerbar pro Raum (ausgenommen Technikraum)- Parkettboden und Sockelleisten (ausgenommen Technikraum)- Verputze und geweißelte Wände und Decken (ausgenommen Technikraum)- Verlegung Elektroinstallation unterputz- Technikraum schalrein Keller-Komfort-Paket:- Kellerraum 1: Einbau eines zusätzlichen Badezimmers mit Dusche 90x90 Superplan, WC und Waschtisch - Technikraum: Boden gefliest Sanitär-Komfort-Paket:- Viessmann Vitotrol Kühlsystem zur Luft-Wärme-Pumpe für Kühlung- Ausgussbecken im Technikraum- Badezimmer OG: zusätzliche Dusche Kaldewei 120*90 Superplan, Vorbereitung Doppel- Waschtisch; Elektro-Komfort-Paket:- Videoklingelanlage- Spots im UG, EG, OG- Steckdose Badezimmer für Handtuchtrockner, Doppel steckdose Waschtisch OG- Zusätzliche Decken- und Wandauslässe- Zusätzlicher Starkstromanschluss Kellerraum 1- Wandauslässe Stiegenhaus- Diverse Wechselschalter- Zusätzliche Steckdosen- Zusätzliche Lehrverrohrung SAT-Anschluss Alle zusätzlichen Leistungen sind im Elektroplan eingezeichnet und ersichtlich! Die Fertigstellung der Reihenhäuser ist mir Herbst 2020 geplant. Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS PROJEKT: Individuell - Intim - Idyllisch - mit viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das ist unser Neubauprojekt ZUNTERKOPF am Absamerweg in Mils bei Hall. In ruhiger Sonnenlage entstehen vier hochwertig ausgestattet, architektonisch ansprechende und familienfreundliche Reihenhäuser mit Wohnnutzflächen zwischen 109 bis 117 m² und Gesamtnutzflächen von 165 bis 186 m². Jedes Haus verfügt über zwei oberirdische Geschoße und ist voll unterkellert. Die Kellerflächen, mit Ausnahme des Technikraums, sind als beheizte, ausgebaute Räumlichkteiten mit einem zusätzlichen Badezimmer samt WC gestaltet. Zur Grundbelichtung und Belüftung werden Lichtschächte mir Fenstern verbaut. Im Erdgeschoß stehen sonnige Terrassen- und Gartenflächen mit Westausrichtung und schönem Grünblick zur Verfügung, im Obergeschoß befindet sich ein zusätzlicher Westbalkon. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizsystem unter Verwendung einer nachhaltigen und energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Viessmann Vitotrol Kühlsystem zur Abkühlung der Räume in den heißen Sommermonaten. Das Warmwasser wird ebenfalls mittels Luft-Wasser-Wärmepumpensystem aufbereitet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen, autarken Technikraum. Als Parkmöglichkeit stehen insgesamt acht Carportplätze und eine Besucherparkplatz zur Verfügung. LAGE UND INFRASTRUKTUR: In unmittelbarer Nähe zur Reihenhausanlage befinden sich das weitläufige Naherholungsgebiet von Mils, das Sport- und Freizeitzentrum Mils, sowie eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Anbindung nach Hall und in die Landeshauptstadt Innsbruck. Mils verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, welche Sie bequem in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen können. HÖCHSTER STANDARD FÜR NACHHALTIGES WOHNEN: Zur ohnehin schon hochwertigen Grundausstattung wird Ihr neues Zuhause mit folgender Zusatzausstattung ausgeführt. Keller-Ausbau-Paket:- Bodenplatte und Kelleraußenwand gedämmt- Fußbodenheizung steuerbar pro Raum (ausgenommen Technikraum)- Parkettboden und Sockelleisten (ausgenommen Technikraum)- Verputze und geweißelte Wände und Decken (ausgenommen Technikraum)- Verlegung Elektroinstallation unterputz- Technikraum schalrein Keller-Komfort-Paket:- Kellerraum 1: Einbau eines zusätzlichen Badezimmers mit Dusche 90x90 Superplan, WC und Waschtisch - Technikraum: Boden gefliest Sanitär-Komfort-Paket:- Viessmann Vitotrol Kühlsystem zur Luft-Wärme-Pumpe für Kühlung- Ausgussbecken im Technikraum- Badezimmer OG: zusätzliche Dusche Kaldewei 120*90 Superplan, Vorbereitung Doppel- Waschtisch; Elektro-Komfort-Paket:- Videoklingelanlage- Spots im UG, EG, OG- Steckdose Badezimmer für Handtuchtrockner, Doppel steckdose Waschtisch OG- Zusätzliche Decken- und Wandauslässe- Zusätzlicher Starkstromanschluss Kellerraum 1- Wandauslässe Stiegenhaus- Diverse Wechselschalter- Zusätzliche Steckdosen- Zusätzliche Lehrverrohrung SAT-Anschluss Alle zusätzlichen Leistungen sind im Elektroplan eingezeichnet und ersichtlich! Die Fertigstellung der Reihenhäuser ist mir Herbst 2020 geplant. Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die hervorragende Umgebungsinfrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung unterstreichen die optimale Wohn- und Lebensqualität. Objekt: Sie suchen das besondere Haus in der Nähe von Innsbruck? Auf einem sonnigen Grundstück wird eine kleine exklusive Doppelhausanlage errichtet. Die Häuser sind in Kürze einzugsbereit. Jedes Haus ist zweigeschossig ausgeführt mit einer großen Kellerfläche von 50 m². In der Erdgeschossebene steht Ihnen ein großflächiger Wohn- und Essbereich mit Zutritt auf die Westterrasse und den Garten zur Verfügung. Besonders erwähnenswert ist der gemauerte Ofen mit Sichtfenster sowie die hochwertige Küche der Fa. Föger (selbst planbar), die als spezielle Zugabe im Kaufpreis beinhaltet ist. Das Obergeschoss bietet Platz für 3 Schlafzimmer, wobei dem grössten Zimmer eine grossflächige Terrasse nach Westen vorgelagert ist. Ein modernes Bad mit Badewanne, bodenbündiger Dusche mit Glaselementen, Doppelwaschtisch und WC liegt ebenfalls in dieser Ebene. Zusätzlich zur 15 m² großen Terrasse ist beim Eckhaus ist eine Gartenfläche inkludiert. Folgende Ausstattung ist inkludiert: - Gasheizung - Fußbodenheizung im gesamten Erd- & Obergeschoss & im großen Kellerraum - Hochwertige Badausstattung von der Firma Holter - 3-fach Isolierglasfenster - Parkett und Fliesenböden nach individueller Bemusterung - Sonnenschutz außen und Insektenschutz bei allen Fenstern - Küche der Firma Föger (selbst gestaltbar) - Ein gemauerter Ofen mit Sichtfenster - Starkstromanschluss für Elektro-Auto - Zwei Carport-Abstellplätze sind natürlich im Kaufpreis inkludiert. Das Haus ist belagsfertig, Sie können also Ihre Beläge, Küche, Badezimmerausstattung selbst auswählen und innerhalb kürzester Zeit einziehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu oder besprechen Ihre Fragen direkt vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung. _Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung 365 m-z (Gew O 1994), sowie unserer Nachweispflicht, nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten können._ Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Auf einem wunderschönen und absolut sonnigen Grundstück in Mils am Haslachweg errichtet die Immo-Wohnbau GmbH die Baustufe 2 des Wohnprojekts "Haslach 15". Es entsteht ein Wohnhaus mit insgesamt 5 frei finanzierten Wohneinheiten. Der Baustart ist bereits erfolgt. Das nach Süden ausgerichtete Wohnprojekt unterteilt sich in zwei Wohnungen im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im 1.Obergeschoss sowie ein exklusives Penthouse im Dachgeschoss. Jede der Wohnungen ist mit einer großen Terrasse oder einem großzügigen Balkon ausgestattet. Jede Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Garten. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragen mit 12 PKW-Abstellplätzen sowie die Kellerabteile und Nutzräume für die Bewohner. Ein Personenlift erschließt zudem alle Geschosse und führt unter anderem als Direktlift ins Penthouse. Die hochwertige und sehr moderne Ausstattung der Wohnungen sowie eine perfekte Raumplanung gewährleisten höchsten Wohnkomfort und gediegenes Wohnen in absoluter Ruhelage von Mils. Mils ist eine familienfreundliche Gemeinde mit bester Infrastruktur. Schule, Kindergärten, Nahversorger, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus oder sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Mils steht des Weiteren für eine hohe Lebensqualität und bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Radfahren, Wandern, Beachvolleyball, Langlauf usw. Verwirklichen Sie sich hier Ihren Wohntraum in einer der besten Lagen der Gemeinde Mils. Dir Firma Immobau als Milser Unternehmen beweist mit dieser Wohnanlage wieder seine hohe Kompetenz als Bauträger und verlässlicher Partner in Sachen hochwertigen Wohnens. Gerne Übermitteln wir Ihnen die ausführlichen Projektunterlagen und stehen Ihnen für Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Geplante Fertigstellung: Dezember 2020 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]