Suchergebnisse für "wohnung graz miete terrasse"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Highlights: Helle Hochparterre-Wohnung, gartenseitig - absolut ruhig Westsonne, große Fenster, Terrassentüren 12 m² Terrasse/Loggia mit schönem Blick ins Grüne Möbliert & sofort beziehbar Perfekt für Studierende, Singles und Paare mit wenig Platzbedarf Sehr gute Raumaufteilung & angenehmer Grundriss Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum Wohnzimmer mit Terrassenzugang Schlafzimmer mit großem Einbauschrank Küche im Wohnzimmer integriert - praktische Durchreiche Kellerabteil inkludiert Abschließbarer Fahrradraum ebenerdig vom Straßenniveau erreichbar Ausstattung: Möbliert: Schränke, Bett, Sitzgarnitur, Esstisch, Beleuchtung, Spiegel, Vorhänge Terrassenmöbel Einbauküche inkl. Kühlschrank, Herd, Dunstabzug Bad inkl. Waschmaschine, Kosmetikschrank, Wanne/Dusche Terrasse gartenseitig, ideal für Nachmittags- und Abendsonne Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Wohnung in 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage im beliebten Herz-Jesu-Viertel. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Studierende die Nähe zur Universität zu schätzen wissen. Supermärkte, Bäckereien und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein perfekter Ort zum Leben!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Sehr helle und sehr ruhige Wohnung in Wetzelsdorf. Der Wohnraum hat 36 m2 und ist durch die großen Fenster sehr sonnig. Die Küche ist eingerichtet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Dampfbackofen und Induktionsherd . Die Geräte sind alle neu, da ich die Küche erst vor 3 Jahren renoviert habe. Es gibt eine Waschmaschine. Das Haus ist super isoliert und dadurch im Sommer sehr kühl. Der Parkplatz in der Tiefgarage ist im Preis inkludiert. In der Siedlung gibt es aber auch gratis Parkmöglichkeiten. Vor dem Haus gibt es eigene, verschlossen Radabstellräume Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Keller... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse

In begehrter Lage im Grazer Bezirk Eggenberg befindet sich diese großzügige Maisonette-Wohnung. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger wie Billa, Billa Plus, Hofer und Lidl sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Grazer Hauptbahnhof. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur machen diese Wohnlage besonders attraktiv. Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit rund 90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit modernem Wohnflair. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Lift und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung: 3. OG: - Abstellraum - Vorraum - Bad - WC - Schlafzimmer 4. OG: - Küche mit Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer - Terrasse Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine angenehme Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert, ein weiteres kann bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden. Im Mietpreis von € 1474,01 sind die Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete & MwSt. bereits inkludiert. Diese wunderschöne Wohnung ist ab 01.02.2026 beziehbar ...!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Wir suchen für unsere wunderschöne Altbau-Dachgeschosswohnung im 4. Stock in der Josef-Huber-Gasse, 8020 Graz einen Nachmieter ab November. Die Wohnung überzeugt durch ihren loftartigen Charme, offene Räume mit sichtbaren Holzbalken und viel Licht. Fakten zur Wohnung: • 120 m² Wohnfläche • 20 m² Dachterrasse • 4. Stock (ohne Lift, dafür toller Ausblick & offenes Raumgefühl) • 1 riesengroßes Wohn-Esszimmer und 1 große Küche mit neuem Induktions-Kochfeld und neuem Backofen (ca. 6 Monate alt) • 1 Schlafzimmer • 1 Büro/Homeoffice • 1 Badezimmer mit großer Badewanne & separater Dusche • 1 separates WC & 1 großer Abstellraum + Kellerabteil + Dachboden Ausstattung & Highlights: • Loftartiges Altbau-Design mit sichtbaren Holzbalken • Großzügige, offene Raumgestaltung mit viel Tageslicht • Helle Dachfenster für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre • Parkettboden • Großes Tageslichtbad mit Badewanne & separater Dusche • Traumhafte 20 m² Dachterrasse mit Sitzgruppe – ideal zum Entspannen Kosten: Miete inkl. Betriebskosten: € 1.200,- Heizung (Gasheizung) und Strom sind selbst anzumelden. Unsere aktuellen Kosten für Gas: ca. € 90,- / Monat Unsere aktuellen Kosten für Strom: ca. € 80,- / Monat Parkplatz kann für € 54,- zusätzlich angemietet werden. Die Gesamtkosten pro Monat würden sich also daher auf etwa € 1.420,- pro Monat belaufen (inklusive Strom, Gas und Parkplatz). Die Kosten können je nach individuellen Verbrauch von Gas und Strom aber natürlich variieren. Verfügbarkeit: Ab 01.November (Wir suchen Nachmieter, die wirklich ab 01. November einziehen können!) Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren! Möbel & Ablöse: Folgende Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden: • Couch • Wohnwand Ablöse: 500 € Weitere Möbelstücke und Hausrat sind in der Wohnung vorhanden (z. B. Kästen, Regale, Esstisch, Waschmaschine etc.), diese stammen jedoch vom Vermieter und bleiben fix in der Wohnung und können genutzt werden – hier fällt KEINE Ablöse an. Der Vorteil hierbei: Sie können in eine fast fertig eingerichtete Wohnung ziehen, ohne viel in Möbel investieren zu müssen. INFO: wir erstellen das Inserat im Auftrag des Vermieters!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Moderne Mietwohnungen in Graz ? Ihr neues Zuhause in bester Lage! Willkommen in der Friedhofgasse ? einem stilvoll gestalteten Neubau in Graz, der seit 2014 moderne, komfortable Wohnungen für höchste Ansprüche bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage: Der Grazer Hauptbahnhof und der Europaplatz sind nur wenige Schritte entfernt und dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür bequem erreichbar. Ob S-Bahn, Straßenbahn oder Fernzug ? Ihre Mobilität ist rundum gesichert. Highlights: Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung Behagliche Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme Balkon oder Terrasse ? mehr Platz zum Leben und Entspannen Durchdachte Grundrisse für maximalen Wohnkomfort Top-Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen in der Nähe Optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr Ausstattungsdetails: Bei der Planung und Umsetzung wurde großer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt: Hochwertige Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Wärmedämmende Vollwärmeschutzfassade für niedrige Heizkosten Lift ? alle Wohnungen barrierefrei erreichbar Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Wohnraum Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmern Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Kellerabteil und Fahrradraum ? durchdachte Extras für mehr Komfort Wohnung Top 46Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,35 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,30 m² Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit Dusche und Toilette Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang Schlafzimmer Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 46 beläuft sich auf 661,47 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 461,12 Euro Betriebskosten: 140,22 Euro Umsatzsteuer: 60... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Diese gemütliche Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich dient als funktionaler Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die Küche bietet ausreichend Raum, um einen Essbereich nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Der Wohn-/Schlafraum ist großzügig geschnitten und lässt sich flexibel gestalten - ideal als kombinierter Wohn- und Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch eine kleine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist mit Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich über eine zentrale Heizungsanlage (Fernwärme). Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt schätzen. Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in der Grasbergerstraße 48, 8020 Graz. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Straßenbahnlinien, sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Freizeitmöglichkeiten, Parks und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und laden zur Erholung ein.... [Mehr]

Beschreibung: Das Grundstück befindet sich in 8010 Graz Jakomini. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Büro-/Wohnhaus mit ca. 80 m² Nutzfläche und eine Halle/Werkstätte mit ca. 200 m² Nutzfläche. Das Grundstück ist nur im Gesamten anzumieten! Flächenaufstellung: Grundstücksgröße: ca. 1.793 m² Halle/ Werkstatt: ca. 200 m² Büro/ Wohnung: ca. 80 m² Mietkonditionen: Mietdauer: max. 2 Jahre Basismietzins: 1.950,- € inkl. BK/ Monat zzgl. 20% MwSt. Strom/ Heizung: extra Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #hell #ruhig

Zentralgelegene 3-Zimmer Wohnung nähe Kunst- Universität! Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altstadthaus in bester Lage, direkt gegenüber dem Parkhotel und der Universität für Musik und darstellende Kunst. Durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage bietet die Wohnung ein attraktives Umfeld mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Bad und ein separates WC. Gesamtmiete brutto: 933,55 € zuzüglich Strom und Heizung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses im den 60 iger Jahren gebaute Einfamilienhaus befindet sich in Straßgang in unmittelbarer Nähe zum Metromarkt und der Firma Vogel & Co. Ausstattung & Technik - Baujahr: 1960er Jahre - Ziegelmassivbauweise - Wohnnutzfläche: ca. 130 m² auf zwei Ebenen - Vollunterkellerung mit integrierter Garage - Öl-Zentralheizung - Terrasse im Obergeschoss - Ebenes Grundstück (ca. 715 m Die Miete beinhaltet die Betriebskosten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1636,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 163,64 Gesamtbetrag € 1800 Heizwärmebedarf: 260.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmante Dachgeschosswohnung mit 70 m² Wohnfläche und einer 4,5 m² großen Terrasse in Graz Eggenberg - ab September bezugsfertig! Diese wunderschöne Neubau-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, zweistöckigen Gebäudes und überzeugt durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum, mit Platz für Garderobe Abstellraum: praktisch, gleich neben dem Eingang Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie Heißwasserboiler Separates WC: mit integrierter Lüftung und Waschbecken Charmanter kombinierter Küchen- und Wohnbereich: für die schnelle Mahlzeit eine Bar, daneben ein ausziehbarer Esstisch mit Sesseln, zusatzlich viel Platz für einen gemütlichen Wohnzimmerbereich. Außerdem kommt man von dort direkt auf die kleine, aber feine Terrasse mit Blick auf den Plabutsch. Zwei zusätzliche Räume können als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Außenanlage: Gemeinschaftsgarten und kleiner Kinderspielplatz, sicher und eingezäunt. Ausstattung: Fernwärmeheizung: wird jährlich abgerechnet und ist nicht in den Betriebskosten enthalten Satellitenschüssel und Anschluss Zur Ausstattung gehören auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, diese runden das Angebot ab. Eine Wohnung zum Wohlfühlen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese außergewöhnliche Stadtwohnung vereint den Zauber der Grazer Altstadt mit modernem Wohnluxus und höchstem Komfort. Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich das Objekt als stilvoller Erstbezug , der mit edlen Materialien, zeitgemäßer Technik und einem harmonischen Raumkonzept überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der private Liftzugang , der Sie direkt in die Wohnung führt - diskret, bequem und repräsentativ zugleich. Der großzügige Grundriss schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die durchdachte Lichtplanung mit indirekter Beleuchtung sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Drei Terrassen mit herrlichem Stadtblick laden dazu ein, mitten im Zentrum den Ausblick und die Sonne zu genießen. Zwei modern ausgestattete WCs sowie hochwertige Oberflächen und Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Mitten in der Altstadt gelegen, am beliebten Tummelplatz , wohnen Sie hier in einer der gefragtesten Adressen von Graz - umgeben von Cafés, Boutiquen und Kulturangeboten, während die Wohnung selbst einen ruhigen Rückzugsort über den Dächern der Stadt bietet. Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 bis 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Ein Zuhause für alle, die urbanes Leben, Design und Qualität in perfekter Balance suchen. Für Sie zusammengefasst Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung Privater Liftzugang direkt in die Wohnung Großzügige, offene Raumgestaltung mit flexibler Nutzungsmöglichkeit Die Raumaufteilung kann Ihren Wohnwünschen noch angepasst werden! Drei Terrassen mit beeindruckendem Stadtblick Indirekte, hochwertige Beleuchtung für ein stimmungsvolles Ambiente Zwei moderne und mit luxuriösen Feinsteinzeug gestaltete WCs und Bäder Exklusive Innenstadtlage am Tummelplatz, mitten in der Fußgängerzone Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung Befristete Vermietung auf 3 bis 5 Jahre , Verlängerung möglich Miete: € 3.950,- inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Cara Mihelic unter [Tel]! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Wohnen, wo Graz am schönsten ist - mitten im historischen Herzen der Stadt, direkt am charmanten Tummelplatz. Diese einmalige Adresse verbindet den Zauber der Grazer Altstadt mit urbanem Lebensgefühl und höchster Lebensqualität. Der Tummelplatz zählt zu den begehrtesten Lagen der Stadt: Hier spürt man das pulsierende Flair der Innenstadt, umgeben von gehobenem Einzelhandel, renommierter Gastronomie und den Sehenswürdigkeiten der Grazer Altstadt - alles nur wenige Schritte entfernt. Dank der zentralen Ecklage genießt man eine unvergleichliche Atmosphäre und den Blick auf das lebendige Treiben des Platzes. Gleichzeitig bieten die charmanten Gassen rundherum ruhige Rückzugsorte - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ob beim Spaziergang durch die Sporgasse, einem Kaffee in der Sonne oder einem Abendessen in einem der umliegenden Spitzenrestaurants - hier ist alles zum Greifen nah. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu mehreren Parkgaragen sorgen zusätzlich für höchsten Komfort im Alltag. Diese Lage vereint Tradition, Kultur und urbanen Lifestyle auf einzigartige Weise - perfekt für alle, die das Besondere suchen und das Leben in der Altstadt in vollen Zügen genießen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubaus, gelegen im attraktiven Bezirk Graz-Gösting. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 49,56 m², die perfekt auf zwei Räume verteilt ist. Genießen Sie den offenen Wohn- und Essbereich, der Ihnen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt und durch viel Platz sowie Stauraum überzeugt. Besonderen Komfort bieten die hochwertigen Echtholzparkett-Böden und die effiziente Fußbodenheizung. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet, während das elegante Badezimmer mit luxuriösen Details punktet. Ein wahres Highlight ist der 12,05 m² große Balkon. Er lädt Sie ein, im Freien zu entspannen und das Gefühl einer Dachterrasse zu erleben. Diese Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu mieten. Die Wohnungen wurden mit einem feinen Gespür für Licht und Raum konzipiert. Die moderne Planung mit einem offenen Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl, das praktische Aspekte geschickt mit einer behaglichen Atmosphäre verbindet. Die bodentiefen Fenster tragen zur angenehmen Belichtung der Räume bei! In den hochwertig gestalteten Badezimmern findet alles seinen perfekten Platz - schlicht und elegant. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, und im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine private Gartenfläche. Die Gesamtplanung wurde mit Blick auf höchstmögliche Privatsphäre durchgeführt. Die klare Linienführung in den Wohnungen setzt sich in der Fassade fort und verleiht dem äußeren Erscheinungsbild eine ansprechende Attraktivität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 737,59plus Heizungsakonto: EUR 105,00 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2200,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 514. Stock49,56 m²12,05 m² Balkon2 Zimmer Hauptgebäude hofseitigmoderne Einbauküche Echtholzparkett Fußbodenheizung, Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung Bad mit bodenebener Dusche Jalousien Kellerabteil Lift Neubau 2022/23Diese Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit... [Mehr]