Häuser in Niederösterreich

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"tag TRÄUMENin LICHTDURCHFLUTETENräumen" Das moderne Einfamilienhaus in Laa an der Thaya erstreckt sich über zwei Stockwerke und überzeugt mit einer offenen, lichtdurchfluteten Bauweise. Große Fensterflächen im gesamten Haus sorgen für helle Räume und ein großzügiges Wohngefühl. Die riesige Küche mit großer Kücheninsel bildet das Herzstück des Hauses, während das Esszimmer von Fensterflächen umgeben ist und einen schönen Ausblick bietet. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Beheizt wird das Haus mittels Erdwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Der großzügige Garten bietet viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die große Terrasse eignet sich ideal zum Entspannen, Grillen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Mehrere Autoabstellplätze sind vorhanden, zusätzlich bestehen Möglichkeiten für ein Carport oder eine Garage. Als letztes Haus der Straße gelegen, bietet die Liegenschaft eine besonders ruhige Lage mit kaum direkten Nachbarn. Der freie Blick auf die angrenzenden Felder unterstreicht die naturnahe Umgebung und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Trotz der ruhigen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Richtpreis: ? 528.000 *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen TRAUMHAUS in Guntramsdorf - ein sehr gut gepflegtes Haus, das mit ausreichend Fläche und seinen 5 Zimmern großzügigen Platz für Ihre Familie bietet und keine Wünsche offenlässt. Alle Eckdaten auf einen Blick: BJ 19935 Zimmer Baumeisterhaus Klimaanlage Gas-Zentral-Heizungca. 790 m² Grundflächeca. 175 m² Wohnfläche (EG+OG) ca. 323 m² Nutzfläche (inkl. Garage und Keller) Große Garage mit Platz für bis zu 4 Fahrzeugen Pool mit Glasüberdachung (Pool-Technik im Keller) Poolheizung über eine Solaranlage vorbereitet (Anschlüsse vorhanden) Hochwertige Ausstattung und sehr guter Grundriss (leicht auf IHRE Wohnbedürfnisse adaptierbar) Sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule und Ärzte im Ortsverband Ruhige Wohnsiedlung, trotz sehr guter Verkehrsanbindung durch die Süd Autobahn, S-Bahn und Wiener Lokalbahn Dieses Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die flexible Gestaltung ermöglicht eine einfache Anpassung an individuelle Wohnbedürfnisse. Helle Wohnräume mit Parkett- und Fliesenböden schaffen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Die moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer zentralen Gasheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zwei Balkone und zwei Terrassen bieten großzügige Freiflächen und laden dazu ein, entspannte Stunden mit Blick ins Grüne zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Pool sowie die gepflegte Gartenanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Haus verfügt über zwei Bäder – eines davon mit Fenster und Badewanne – sowie zwei separate WCs, was insbesondere für Familien und Gäste ideal ist. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet beste Voraussetzungen für komfortables Kochen und geselliges Beisammensein. Eine eigene Garage sorgt für bequemes und sicheres Parken. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, Bahnhof und Straßenbahn sind gut erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Gemeinden sowie nach Wien. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei. Dieses Haus vereint Wohnqualität, Funktionalität und eine attraktive Lage in Guntramsdorf – ideal für alle, die komfortables und naturnahes Wohnen schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <10.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

"Charmantes Haus sucht kreative Hände" Ortsbeschreibung Blumau-Neurißhof ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde im Bezirk Baden, eingebettet in viel Grün und geprägt von großzügigen Grundstücken und ländlichem Wohnflair. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit umliegender Städte. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein in den 1920er Jahren errichteter Bungalow mit charmantem Altbaucharakter und hohen Räumen. Das Haus bietet eine solide Bausubstanz und eine Mischung aus sanierten und unsanierten Bereichen ? ideal für Käufer, die sofort einziehen möchten und zugleich Potenzial für individuelle Gestaltung schätzen. Renovierter Wohnbereich (ca. 2/3 des Hauses) Der bereits modernisierte Teil umfasst: Vorzimmer Gang Badezimmer Separates WC Küche mit Essplatz Kabinett Schlafzimmer Wohnzimmer Dieser Wohnbereich ist sofort beziehbar. Unsanierter Bereich (ca. 1/3 des Hauses) Mit eigenem Eingang ausgestattet, besteht dieser Teil aus: Einem Zimmer Gang Zwei weiteren kleinen Räumen (z. B. mögliches Bad, Küche, Abstellräume) Ideal für eine separate Wohneinheit, Büro, Atelier oder Gästeunterbringung. Keller Das Haus verfügt über einen praktischen Teilkeller ? perfekt zur Lagerung oder als Ergänzung zu Nutzflächen. Außenbereich / Grundstück Auf dem Grundstück befinden sich: Eine in den 1970er-Jahren errichtete Garage Ein gemütlicher Grillplatz Eine Gartenlaube Preis: ? 279.000, - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Villa in privilegierter Grünlage bei Wien Diese elegante Villa vereint repräsentative Architektur, zeitlose Eleganz und großzügige Wohnqualität in einer der begehrtesten Ruhelagen nahe Wien. Schon beim ersten Anblick beeindruckt das Anwesen mit seiner eindrucksvollen Präsenz, der stilvollen Fassadengestaltung und der harmonischen Einbettung in die grüne Umgebung. Das Haus steht auf einem sanft abfallenden Grundstück und vermittelt bereits von außen den Charakter einer außergewöhnlichen Residenz. Es präsentiert sich in einem gepflegten und hochwertigen Gesamtbild, das über die Jahre mit viel Sorgfalt bewahrt wurde. Architektur & Interieur Der helle Baukörper wird durch stilvolle Details wie Balustraden, schmiedeeiserne Geländer und Rundbogenfenster geprägt, die ihm eine noble und gleichzeitig zeitlose Ausstrahlung verleihen. Der repräsentative Eingangsbereich ist über eine elegante Außentreppe zugänglich und wird von zwei Löwenfiguren flankiert - Symbol für Stärke und Beständigkeit. Im Inneren besticht die Villa durch Großzügigkeit, klare Strukturen und eine edle Materialauswahl. Hohe Räume, lichtdurchflutete Fensterflächen und geschmackvolle Ausstattungsdetails schaffen eine Atmosphäre von Komfort und Exklusivität. Jede Ebene zeigt eine durchdachte Raumgestaltung, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch repräsentative Bereiche für Gäste und Feste bietet. Wohnkonzept Die Villa verfügt über rund 372m² Wohnfläche sowie 473 m² Nutzfläche und bietet damit reichlich Raum für höchste Wohnansprüche.       •     Zugangsgeschoss: Garagen für mehrere Fahrzeuge, vielseitig nutzbare Kellerräume, ein Hobby- oder Fitnessraum sowie direkter Liftzugang.       •    Erdgeschoss: Ein großzügiger Salon mit Gartenzugang, Saunaecke, Badezimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Gäste, Büro oder privaten Rückzugsbereich.       •     Obergeschoss: Der Wohnbereich mit Pool & Whirlpool bildet das Herzstück der Villa. Hier finden sich zudem ein Kaminzimmer für stimmungsvolle Abende, eine große Terrasse, eine separate Küche mit Speisekammer sowie ein Esszimmer für stilvolle Dinner.       •     Dachgeschoss: Der private Rückzugsort mit Master-Suite, Ankleidezimmer, luxuriösem Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, garantieren höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Außenbereich Die weitläufige Gartenfläche ist eine wahre Oase: großzügige Grünflächen mit altem Baumbestand, überdachte Terrassen für entspannte Stunden im Freien, ein Pavillon für Sommerabende, ein Grillplatz sowie ein Gartenhaus für praktischen Stauraum. Dieser Außenbereich vereint Naturidylle mit exklusiven Annehmlichkeiten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein seltenes Angebot, das sowohl stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau als auch zusätzliches Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen nahe Wien bietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEU: Wohnensemble bestehend aus zwei Liegenschaften. Platz für die ganze Familie - Mehrgenerationenhit oder ideal zur Vermietung SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/0bd9 Zum Verkauf gelangt ein besonderes Immobilienangebot in ruhiger Lage von 2144 Altlichtenwarth. Die beiden Häuser bilden praktisch eine eigene Insel, sodass man keine direkten Nachbarn hat. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Familiendomizil mit zusätzlichem Gästehaus, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Die Immobilie stammt ursprünglich aus den Jahren 1940 bzw. 1962 und wurde zwischen 2010 und 2019 laufend renoviert. Moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz und angenehmen Wohnkomfort. Die Fassade wurde mit 5cm Styropor gedämmt. Weiters ist ein Glasfaser-Internetanschluss vorhanden. Haus 1 – Das Hauptwohnhaus Das Hauptgebäude verfügt über insgesamt 4 Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum mit kleinem Wintergarten, ein Gang, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Über das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo ein Vorraum, ein Nutzraum sowie ein weiterer Raum sind. Der Außenbereich bietet einen gepflegten Garten, eine überdachte Terrasse sowie mehrere praktische Nebenräume. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Stellfläche und Stauraum. Durch die Garagen gelangt man auf die Rückseite des Hauptgebäudes und direkt zum zweiten Wohnhaus. Haus 2 Das zweite Wohnhaus ist derzeit vermietet. Der bestehende Mietvertrag wurde jedoch einvernehmlich so gestaltet, dass er jederzeit aufgelöst werden kann, wodurch dem zukünftigen Eigentümer maximale Flexibilität geboten wird. Direkt beim Hauseingang befindet sich ein praktischer Abstellraum. Über wenige Stufen gelangt man in die Wohnküche mit Kamin, die das Herzstück des Hauses bildet. Angrenzend befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele, einen Kellerraum sowie eine Terrasse. Im Keller des Hauses befindet sich ein Wasserbrunnen zur Gartenbewässerung. Ein kleiner Außenbereich mit zusätzlicher Abstellfläche rundet das Angebot ab. Hinter dem Haus gibt es einen schönen Kinderspielplatz. Highlights auf einen Blick • Zwei Wohnhäuser im Verbund • Verkauf als Gesamtobjekt • Hauptwohnhaus mit 4 Zimmern • Zweites Haus mit 2 Zimmern und Vermietungspotenzial • Mietvertrag des zweiten Hauses jederzeit auflösbar • Ausgebauter Dachboden • Das Haus 1 kann mit einem Akkumulationskachelofen beheizt werden; diese Art der Heizung sorgt für eine sehr angenehme Wärme • Glasfaser-Internetanschluss • Garten und überdachte Terrasse • Mehrere Nebenräume und Abstellflächen • Zwei Garagen (die beiden Garagen verfügen über automatische, fernbedienbare Tore) • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung • Fassade 5cm Styropor Dämmung • Gas-Zentralheizung • Laufende Renovierungen zwischen 2010 und 2019 • Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit Vermietung Diese vielseitige Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Flexibilität und attraktive Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen Wohnlage des Weinviertels. Grundstücksfläche: ca. 410m² Wohnfläche Haus 1: 93,51m² Wohnfläche Haus 2: 55,63m² Kaufpreis: EUR 219.000,– Finanzierungshilfe wird geboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Kaufanbot liegt vor! Dieses attraktive, familienfreundliche Wohnhaus überzeugt mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Das Erdgeschoss wurde kürzlich neu renoviert und präsentiert sich mit einer modernen, stilvollen Küche sowie einem zeitgemäßen Wohnbereich. Bad und WC sind bereits vorbereitet und können noch nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden – eine wunderbare Gelegenheit, persönliche Wünsche einfließen zu lassen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bieten. Ein echtes Highlight ist der weitläufige, sonnige Garten mit Swimmingpool – ideal für entspannte Sommertage, spielende Kinder und gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich laden eine überdachte Sonnenterrasse sowie eine sonnengeschützte Terrasse zum Verweilen ein, ganz unabhängig vom Wetter. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher, gemütlicher Schwedenofen für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung in der kühleren Jahreszeit. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Charme und Lebensqualität – ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie rundum wohlfühlen kann. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller

Raum für Ideen, Visionen und individuelle Lebenskonzepte Im Ortsgebiet von St.Leonhard am Hornerwald wartet dieses ehemalige Gasthaus auf neue Eigentümer mit Fantasie und Gestaltungswillen. Die Liegenschaft bietet außergewöhnlich viel Platz und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Wohnhaus für mehrere Generationen über die Kombination von Wohnen und Arbeiten bis hin zu kreativen Projekten oder einer touristischen Nutzung. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Kellergeschoss - ca. 39 m² Nutzfläche - Heizraum - Tankraum - Abstellraum Erdgeschoss- ca. 330 m² Nutzfläche - Ehemalige Gaststube - Drei separate Extrazimmer (ca. 19 m² ca. 68 m² und ca. 68 m²) - Heurigenlokal (ca.57 m²) - Nirosta-Küche - Büro - WC-Anlagen - Div. Abstellräume - Kühlzelle - Innenhof Die ehemaligen Gasträume erzählen von geselligen Zusammenkünften und bieten eine ideale Grundlage für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte. Ob offenes Wohnen, Atelier, Praxis, Werkstatt oder Veranstaltungsräume - hier können persönliche Wohnträume verwirklicht werden. Obergeschoss - ca. 112 m² Nutzfläche Einheit 1: - 4 Zimmer - Bad - WC Einheit 2: (Einliegerwohnung mit eigenem Zugang) - Gang - Küche - Bad mit Dusche und WC - Wohnschlafraum (ca. 15 m²) Ideal für Familien, Gäste oder als separate Wohneinheit. Die vorhandene Struktur ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und ausreichend Privatsphäre. Dachgeschoss- ca. 107 m² Nutzfläche - Drei Zimmer (ca. 10 m², ca. 14 m² und ca. 15 m²) - Bad mit Dusche und WC - Küche - 4 Abstellräume in der Dachschräge Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich und bietet Platz für Hobbyräume, Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsorte. Besonderheiten: - Ehemaliges Gasthaus mit einzigartigem Charakter - Großzügiges Raumangebot auf mehreren Ebenen - Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - Einliegerwohnung vorhanden - Ideal für Individualisten, Kreative und Menschen mit Platzbedarf - Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach Entfernungen: Gföhl ca. 13 km, Horn ca. 17 km, Krems ca. 31 km, St.Pölten ca. 62 km, Wien ca. 93 km Fazit: Diese besondere Liegenschaft richtet sich an Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Wer ein Haus mit Geschichte, viel Platz und nahezu unbegrenzten Gestaltungsmöglichkeiten schätzt, findet hier eine seltene Gelegenheit im Herzen des Waldviertels. Ein Objekt für Visionäre, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern Raum für ihre Zukunft. Ich freue mich Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Anwesen mit parkähnlichem Grundstück - Wohnen im Grünen vor den Toren Wiens Ein Refugium mit Charakter und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial Willkommen in einer Immobilie, die ihresgleichen sucht. Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Schwadorf vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lebensqualität und hervorragende Verkehrsanbindung zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Auf einem beeindruckenden, parkähnlich angelegten Grundstück mit rund 5.038 m² eröffnet sich ein einzigartiges Rückzugsparadies mit altem Baumbestand, Schwimmbiotop, Gemüsegarten, ehemaligen Stallungen und vielseitigen Nebengebäuden - ideal für Familien, Naturliebhaber, Tierfreunde oder Menschen mit Platzbedarf. Das Gebäude wurde in de letzten Jahrzehnten mehrmals abschnittweise modernisiert. Zum Beispiel wurde die Fasade 2003 mit Vollwärmeschutz versehen oder 2009 auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installliert. Die Bausubstanz scheint gut zu sein-auch wenn sie relativ alt ist und weist augenscheinlich keine Mängel oder Schäden auf. Die Innenausstattung ist funktionstüchtig, mag aber vor allem in Betreff der Sanitärbereiche nicht mehr zeitgemäß sein. Die Doppeltramdecke im Wohn-Esszimmer wurde anlässlich des Einbaus einer Fußbodenheizung (inklusive Estrich) 1981/1982 statisch verstärkt. Zu erwähnen ist , dass der Keller sehr feucht ist und daher auch nicht benutzt wird. Der Erhaltungszustand kann als gut-durchschnittlich bezeichnet werden. Highlights: Wohnfläche ca. 218 m² Grundstück ca. 5.150 m² 8 Zimmer Zwei Vollgeschosse Teilunterkellert Sonnige Terrasse und Balkon Wintergarten Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna Offener Kamin & Schwedenofen Photovoltaikanlage (4,05 k Wp) Schwimmbiotop Ehemaliger Pferdestall und Werkstatt Garage mit zusätzlicher Gartenzufahrt Nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial Laufend modernisiert Nur ca. 14 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat Das Wohnhaus: Bereits beim Betreten vermittelt diese Liegenschaft eine besondere Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit Bibliothek, Wellnessbereich samt Sauna, gemütlicher Stube mit Schwedenofen, Hobbywerkstatt sowie Technikraum und Badezimmer. Das Obergeschoss bildet den repräsentativen Wohnbereich. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin lädt zum Verweilen ein. Die Küche mit Speis, drei weitere Zimmer, Badezimmer sowie separates WC bieten höchsten Wohnkomfort. Die großzügige, überdachte Terrasse mit elektrischer Beschattung erweitert den Wohnraum ins Freie. Das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Parkähnlicher Garten Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das außergewöhnliche Grundstück. Liebevoll angelegte Grünflächen, beeindruckender Altbaumbestand - von Obstbäumen bis hin zu einem majestätischen Mammutbaum - schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Das Schwimmbiotop, zahlreiche Rückzugsorte, der Gemüsegarten sowie ehemalige Stallungen und Nebengebäude machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die Natur, Ruhe und Großzügigkeit schätzen. Lage: Schwadorf verbindet idyllisches Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Flughafen Wien-Schwechat: ca. 14 Minuten Schwechat: ca. 14 Minuten Wien Zentrum: ca. 40 Minuten Bratislava: ca. 45 Minuten Kindergarten, Schulen, Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Ort. Ausstattung: Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Photovoltaikanlage Gasheizung Offener Kamin Schwedenofen Sauna Wintergarten Garage Balkon Terrasse Swimmingpool/Biotop Großzügige Gartenanlage Fazit: Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen mit beeindruckendem Grundstück in unmittelbarer Nähe zu Wien zu erwerben. Ob als stilvolles Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder Rückzugsort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - diese Liegenschaft verbindet Wohnqualität, Natur und Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] oder Frau Vivien Hartwig unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-mail unter [Email] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Post Bank Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller

Wohnen im Grünen – Eigengrund in ruhiger Kleingartensiedlung Dieses charmante Kleingartenhaus befindet sich auf einem ca. 286 m² großen Eigengrundstück in einer ruhigen und gepflegten Kleingartensiedlung von Langenzersdorf. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigem Garten und der Nähe zur Wiener Stadtgrenze. Flächenwidmung: „Grünland-Kleingärten Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare, Naturliebhaber oder als Wochenend- und Freizeitdomizil. Der große Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenprojekte, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Highlights: Eigengrund mit ca. 287 m² Grundstücksfläche Ca. 37 m² Wohnfläche Ca. 20 m² Keller Schlafzimmer vorhanden Badezimmer mit Dusche und WC Wohn- und Essbereich Sonniger Garten mit viel Potenzial Ruhige Kleingartensiedlung Raumaufteilung Die Wohnfläche verteilt sich auf: Vorraum Wohn- und Essbereich Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WCZusätzlich steht ein ca. 20 m² großer Keller zur Verfügung, der wertvolle Lager- und Abstellflächen bietet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage für individuelle Adaptierungen und persönliche Gestaltungsideen. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, im Badezimmer befinden sich Fliesen. Beheizt wird das Kleingartenhaus mittels Elektroheizung über Infrarotpaneele. Der Garten Das Grundstück präsentiert sich als sonnige Grünfläche mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob Gemüsebeet, Spielbereich für Kinder, Gartenlounge oder gemütlicher Sitzplatz – hier können zahlreiche Wohn- und Freizeitideen verwirklicht werden. Die umliegenden Gärten und die gewachsene Nachbarschaft schaffen eine angenehme und entspannte Atmosphäre mit hohem Erholungswert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage für individuelle Adaptierungen und persönliche Gestaltungsideen. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Kleingartensiedlung von Langenzersdorf. Die grüne Umgebung sorgt für ein entspanntes Wohngefühl, während Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Wiener Stadtgrenze in kurzer Zeit erreichbar sind. Langenzersdorf zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Norden Wiens und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zum Bisamberg sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Laufende Kosten Die laufenden öffentlichen Abgaben für die Liegenschaft belaufen sich derzeit auf insgesamt ca. € 192,60 pro Quartalbzw. ca. € 770,40 pro Jahr. Diese setzen sich aktuell wie folgt zusammen:• Wasserbezugsgebühr: ca. € 44,00 pro Quartal • Kanalbenützungsgebühr: ca. € 37,28 pro Quartal • Bereitstellungsgebühr: ca. € 29,50 pro Quartal • NÖ Seuchenvorsorgeabgabe: ca. € 3,75 pro Quartal • Abfallwirtschaftsgebühr: ca. € 51,70 pro Quartal • Abfallwirtschaftsabgabe: ca. € 26,37 pro Quartal Die Kosten für Strom und Heizung richten sich nach dem individuellen Verbrauch. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Infrarotpaneele (Elektroheizung). Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein eigenes Grundstück mit Garten in attraktiver Lage von Langenzersdorf suchen und ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten Für das gegenständliche Kleingartenhaus besteht aufgrund der gesetzlichen Ausnahmeregelung des § 5 EAVG 2012 keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Ein Energieausweis liegt daher nicht vor. Haben wir Interesse geweckt? Wir freue uns auf Ihre Anfrage und übermittle Ihnen gerne weitere Informationen sowie Unterlagen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um eine rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachname Aktuelle Wohnadresse Telefonnummer E-Mail-Adresse Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #hell

In zentraler Innenstadtlage von St.Pölten steht ein gepflegtes Wohn- und Gewerbegebäude zum Verkauf, das sich durch seine vielseitige Nutzbarkeit und attraktive Lage im Herzen der Altstadt auszeichnet. Die Liegenschaft vereint eine gut frequentierte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit zwei großzügigen Wohneinheiten in den oberen Geschossen und bietet damit ein interessantes Gesamtpaket für Investoren sowie Eigennutzer mit Entwicklungsperspektive. Die beiden Wohnungen bieten eine gesamte Wohnfläche von ca. 232 m², das Erdgeschoß einen Geschäftsfläche von ca. 68m². Die Liegenschaft ist teilunterkellert und bietet auch im Erdgeschoß schon als Nebenräume einen Technikraum sowie einen Abstellraum. Das Haus wurde 2025 generalsaniert. Im Detail: • Dach neu: Prefa-Aluminium auf Unterspannfolie, hinterlüftetes Kaltdach • Fenster großteils neu: 3-fach-verglast, Kunststoff-Alu/Kunststoff • Steigleitungen und Wasserführung neu • Bäder neu • Elektrik generalüberholt bzw. neu • Fernwärme, Zentralheizung • HWB 75,4 kWh/(m²a), fGEE 1,34, jeweils Klasse C Die Details machen den Unterschied: Direkt im Zentrum von St.Pölten, wenige Schritte vom Linzer Tor entfernt, aus der Zeit vor 1850: Prägend sind die erhaltenen Gewölbedecken — vom flachen Platzlgewölbe, über Tonnen mit Stichkappen bis zu einem Kreuzgratgewölbe mit zwei Fensterachsen, das einem der Räume im ersten Obergeschoss seinen Charakter gibt. In ehemaligen Wohnzimmer im 1. OG liegt teils Fischgrätparkett, teils geölte Eichendiele, die Fenster sind hoch, die Raumproportionen großzügig. Ergeschoß - Geschäftslokal Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 68 m² große Gewerbefläche mit straßenseitiger Ausrichtung und Schaufensterfront, die eine sehr gute Sichtbarkeit gewährleistet. Die Einheit ist funktional in zwei Bereiche gegliedert und verfügt über separate Zugänge, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Dienstleistung oder Büro gegeben sind. Obergeschoß 1 - Wohneinheit 1 Im 1. Obergeschoss liegt eine großzügige Wohnung mit rund 110 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit offenem Vorraum, großzügigem Wohnzimmer, separater Küche ohne Einbauküche, einem zusätzlichen Zimmer sowie einem Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung bietet insgesamt ein komfortables Wohnkonzept in zentraler Lage. Obergeschoß 2 - Wohneinheit 2 Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit rund 122 m² Wohnfläche. Diese verfügt über einen offenen zentralen Vorraum, eine sehr großzügige Wohn- und Essküche mit drei Fenstern, zwei Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Zusätzlich stehen praktische Abstellräume zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle Raumgestaltung und funktionale Aufteilung aus und bietet hohen Wohnkomfort. Das Gebäude präsentiert sich insgesamt als vielseitig nutzbare Liegenschaft mit attraktiver Mischung aus Wohnen und Gewerbe in bester Innenstadtlage. Durch die Kombination aus zentraler Lage, guter Vermietbarkeit und Entwicklungspotenzial stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Viele Möglichkeiten Für Eigennutzer, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach denken — Büro oder Praxis im Erdgeschoss, die eigene Wohnung darüber, die zweite Einheit als Reserve, für Angehörige oder zur Vermietung. Für Anleger ein Objekt in Bestlage, mit drei separat verwertbaren Einheiten, keinerlei Sanierungsrückstau, einer ansehnlichen Rendite und Wertsteigerungspotential in der Landeshauptstadt von Niederösterreich. Die Liegenschaft kann auch seitens des Verkäufers entweder - wie hier angeboten - ohne Verrechnung von Umsatzsteuer als auch mit Verrechnung von Umsatzsteuer veräußert werden. Details lassen wir Ihnen gerne zukommen. Lage Das Rathaus liegt knapp 100 Meter entfernt, die Innenstadt direkt vor der Tür. Hauptbahnhof in rund 600 Metern, Buslinien fußläufig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen im südlichen Wiener Umland präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus als ausgewogene Synthese aus funktionaler Architektur, zeitgemäßem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Situierung, eine klar strukturierte Grundrisslösung sowie großzügige Freiflächen, die den Anspruch an modernes Familienwohnen in idealer Weise erfüllen. Highlights & Key Facts im Überblick Baujahr 1986 Reihenhaus mit durchdachter Raumorganisation Wohnnutzfläche ca. 129 m²Gartenfläche mit ca. 110 m² + Terrasse mit ca. 15 m²Balkon mit ca. 12 m² im 1. Obergeschoss Großzügiger Keller mit ca. 53 m²Ausbaupotential im Dachboden vorhanden (zusätzliches Badezimmer) Holzofen im Wohnbereich Stellplatz inklusive Absolute Ruhelage in etablierter Wohnumgebung Die innere Organisation des Hauses folgt einem klaren funktionalen Konzept: Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein offenes Wohngefühl, während die intelligente Zonierung Rückzug und gemeinschaftliches Leben gleichermaßen ermöglicht. Die Raumabfolge ist sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Homeoffice-Anforderungen bestens geeignet. Besonderes Augenmerk verdient der private Außenbereich: Der gepflegte Garten bildet gemeinsam mit Terrasse und Balkon eine hochwertige Erweiterung des Wohnraums und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von entspannten Stunden im Grünen bis hin zu geselligen Abenden im Freien. Der unverbaute Grünblick unterstreicht den hohen Erholungswert dieser Liegenschaft. Ausstattungsseitig überzeugt das Haus durch eine stimmige Materialwahl. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen den Innenräumen eine zeitlose Eleganz, während der Kamin für ein behagliches Raumklima sorgt. Das Tageslichtbad mit Fenster verbindet Funktionalität mit Wohnqualität und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die infrastrukturelle Einbindung ist als sehr gut zu bewerten: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine rasche Anbindung an Wien sowie das regionale Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Nahversorger – befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Wohnlage. Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor und stehen für weiterführende Informationen jederzeit zur Verfügung. Hinweis / Disclaimer Im Exposé verwendete Visualisierungen, Renderings oder bildhafte Darstellungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen keine verbindliche Ausführungs- oder Ausstattungszusage dar. Für Abweichungen wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Visualisierungen sind entsprechend gekennzeichnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Unsere Häuser sind massiv gebaut und sind immer 4,5 Meter breit und zur Auswahl stehen Modelle mit 10 Meter, 13,5 Meter und 14 Metern Länge. Die Stahl/Holzkonstruktion ermöglicht das Haus auf einem Tieflader zu transportieren und mit einem Kran aufzustellen. Ausstattung Die Häuser sind vollkommen eingerichtet mit Infrarot-Fußbodenheizung, Klimaanlage, Küche mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Backrohr mit Combidämpfer und Mikrowellenfunktion, Kühl- und Tiefkühlschrank sowie eine Abluftanlage. Zusätzlich gibt es einen Wasch-Trockner. Alle Möbel wie Betten mit Matratzen, Ausziehcouch, Barhocker, Tisch,.... Lage Das Haus benötigt einen erschlossenen Baugrund... [Mehr]