Häuser im Bezirk Melk

#Mehrfamilienhaus #Versteigerung

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, im Baujahr 1955 erbaut, Einbau der zweiten Wohnung erfolgte 1988. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnung 1 im Erdgeschoss besteht aus Flur, Küche, Abstellraum, WC und Nebenräumen. Im Obergeschoss befinden sich das Treppenhaus, ein WC, vier Zimmer, ein Flur und ein weiterer Abstellraum. Wohnung 2 umfasst einen Flur, ein WC, eine Küche, ein Zimmer und ein Badezimmer. Schätzwert: 222.700 EUR Geringstes Gebot: 222.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit einem Stockwerk, Keller, einer Wohnfläche von 93 m² und einer Garage. Die Raumaufteilung besteht aus: Kellergeschoss mit Vorraum, Lagerraum, WC, Werkstatt, Heizungsraum, Pelletslager und Garage; Erdgeschoss mit Windfang, Vorraum, Flur, Schlafzimmer, Bad, WC, 2 Kinderzimmer, Essküche und einer überdachten Terrasse. Schätzwert: 148.450 EUR Geringstes Gebot: 74.225 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Rohdachboden #Hanglage #ruhig

Edler Landsitz mit beeindruckender Substanz und stilvoller Restaurierung Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Anwesen in Niederösterreich vereint mittelalterlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnstandard. Die erstmals im 12. Jahrhundert erwähnte Burganlage wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und bietet auf ca. 655m² Wohnfläche höchsten Komfort inklusive offener Wohnküche, Fußbodenheizung, moderne Bäder und Sauna. Eine eigene Quelle, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Pelletsheizung sowie ein Holzbrennkessel sorgen neben den gängigen Anschlüssen wie Wasser, Kanal, Strom, Telefon, für Autarkie. Die Nebengebäude mit rund 1.000m² Nutzfläche und ca. 1.500 m² Rohdachboden Fläche bieten vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten. Highlights & Eckdaten: Historische Schlossanlage: Erstmals erwähnt im 12 Jahrhundert Top Lage: In einer Stunde aus Wien oder aus Linz erreichbar (A1) Absolute Privatsphäre: Ruhige, uneinsichtige Lage am Waldrand (Südhang) Sehr guter Zustand: laufende Restaurierung und Modernisierung Autarkie durch eigene Quelle, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Pelletsheizung sowie ein Holzbrennkessel Moderne Ausstattung: Offene Wohnküche, Sauna, Fußbodenheizung, Weinkeller uvm. Grundstücksfläche ca. 15.641 m² Wohnfläche ca. 655,49 m² Baureserve: Nebengebäude ca. 1.000 m² + Dachboden ca. 1.500 m² Kontaktieren Sie uns für das vollständige Exposé und weitere Einblicke! Kontaktdaten: Adam Brandis [Tel] [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Hanglage #ruhig

Das schlossartige denkmalgeschützte Herrenhaus stammt in der heutigen Form aus dem 17. Jahrhundert mit Umbauten in der 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts und Sanierungen um 1990. Der älteste Teil wurde wohl bereits im 15. Jahrhundert errichtet. Auf Grund seiner Hanglage ist die Schau- bzw. Nordseite des kastenartigen Baues zweigeschoßig, während die nach Süden gerichtete Rückseite drei Geschoße aufweist. Auf der Westseite befindet sich ein reich verzierter zweigeschoßiger Anbau an der Vorderfront. Die zumeist großen Innenräume des Gebäudes werden durch einen Mittelgang erschlossen. Sie sind meist kreuzgratgewölbt oder mit Tramdecken ausgestattet. Im Obergeschoß gibt es einen großen Saal mit Holzkassettendecke als auch eine ehemalige Kapelle mit schöner barocker Stuckdecke. Zur Zeit ist das Haupthaus in drei getrennte Wohneinheiten unterteilt. Im Süden ist das Herrenhaus von einem Hof mit ehemaligen Wirtschaftsbauten umgeben. In einem der Gebäude befindet sich eine ca. 300 m² große Wohneinheit. Das Haupthaus wurde vor etwa 25 Jahren aufwendig restauriert und ist in einem guten Erhaltungszustand. Im Untergeschoß gibt es ein Schwimmbad mit einer Sauna. Im Garten und Hofbereich gibt es einen Pavillon, im südlichen Bereich einen Pool. Das Grundstück ist teilweise mit einer Natursteinmauer mit schmiedeeisernen Toren eingefriedet. Zudem gibt es hier weitere Nebengebäude die als Lager- und Werkstatträume dienen. Die Heizung des Haupthauses wird mit einer Erdwärmepumpe betrieben. Im Nebengebäude gibt es eine 2013 errichtete Pelletheizung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Wir verkaufen unser Haus Energie Ausweis vorhanden Bei Interesse bitte melden unter [Tel]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI! KEINE Makler!! ALLES KOMPLETT FERTIG , EINZIEHEN UND ZUHAUSE SEIN :-) Zum Verkauf gelangen 2 Häuser , in Fertigbauweise aus Holz und Stahl (Niedrigenergiehaus) auf einer Liegenschaft im schönen südlichen Waldviertel in Nöchling. Im Ortszentrum befindet sich ein Nahversorger, ein Bäcker mit Café, eine Bankfiliale, eine Tankstelle mit Elektrogeschäft, eine Kfz-Werkstätte, ein Installateur, eine Tischlerei und mehrere Vereine sind hier ansässig. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule sind vorhanden( alles fußläufig erreichbar). Ein Allgemeinmediziner befindet sich in unmittelbarer Nähe. Viele Wanderwege (Lebensweg), ein schöner Badeteich mit einer Freizeitanlage runden das Angebot ab. Zu den Häusern: Die Häuser Baujahr Oktober 2022 sind aufgeteilt in: Haus 1: 99,97 m2 Wohnfläche - plus 23,70 m2 Wintergarten Haus 2: 98,72 m2 Wohnfläche plus 23,87 m2 Terrasse Ausgestattet sind die Häuser jeweils mit 3-Fach verglasten Alu/Kunststofffenstern, Hebe-Schiebetüren im Wohnzimmerbereich. An allen Fenstern sind Alu-Rollo und Raffstore-Rollo inkl. Insektenschutz. Im gesamten Haus befindet sich ein Boden aus Nass-Vinyl und Fliesen. Die Stehfalzfassade ist aus Aluminium von der Firma PREFA. Das Flachdach ist von der Firma Sika. 2 geräumige Beton- Einzelgaragen sind ebenfalls vorhanden, sowie 4 Gästeparkplätze in der asphaltiert en Einfahrt. Das komplette Grundstück ist mit einem Doppelstabgitterzaun inkl. Sichtschutz eingezäunt . Bei Bedarf kann der Garten 220 m2 auch abgeteilt werden. KEIN Hochwassergebiet !... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Denkmalgeschützt aber renoviert, EG geeignet für Büro oder Arztpaxis, Wohnung im 1. Stock mit 60qm Terrasse und Garten im Zentrum von Melk. Parkplätze im Umkreis von 100m ausreichend vorhanden. Das Haus wurde nur von Professionisten kernsaniert, 240qm neue Decken, Dachstuhl und neues Bramac Dach (1980). Die Mauern im EG sind relativ dick, die Garage ist nur für Kleinwagen geeignet. Sie dient vor auch als ebenerdiger Ausgang vom Lift. Interessenten können nach Kontakrtaufnahme einen Link zur Bildergalerie erhalten, wo mehr Fotos zu sehen sind.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Ideal als Anlageobjekt zur Vermietung oder für Familien, die großzügigen Platz und Komfort schätzen! Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mank bietet 15 Zimmer auf 408,5 m² Wohnfläche und 1558 m² Grundstücksfläche. Mit 5 parifizierten Wohneinheiten, 2 Garagen, 2 Carports und 4 Stellplätzen ist für ausreichend Raum und Stellmöglichkeiten gesorgt. Niedrige Betriebskosten runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 Wohneinheiten, parifiziert - zentrale Lage im Ortsteil Wies - 2 Garagen, 2 Carports, 4 Stellplätze - niedrige Betriebskosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Vom Architekten 1986 liebevoll als "Donauwellenvilla" wellenartig in mehreren Halbstöcken konzipiert, wurde diese Liegenschaft von den derzeitigen Eigentümern generalsaniert und den technischen Erfordernissen der heutigen Zeit entsprechend modernisiert und mit besten Materialien ausgestattet. Das absolute Highlight ist jedoch der grandiose Ausblick über die Nibelungenstadt Pöchlarn am anderen Donauufer, die Donauauen, Felder und Wiesen - an klaren Tagen bis ins Voralpengebiet. Die soeben erst abgeschlossene Generalsanierung bzw. der teilweise Umbau des lichtdurchfluteten Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig geplant und bestens ausgeführt. Großzügige Räume (Küche, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, offener Büroraum auf der Galerie, 2 Bäder, Schrankraum, Nebenräume), Parkettböden, helle freundliche Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, Wandheizung in der Dusche und hinter Handtuchhaltern für behaglichen Komfort, Bose-Soundanlage im ganzen Haus steuerbar, elektrisch bedienbare Rollläden; Gartentor, Doppel-Garagentor und Türklingel sind via Mobiltelefon steuerbar ... Herz was begehrst du mehr?! Die Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - vermittelt behagliche Wärme. Auch die Keller- und Lagerräume sind bestens ausgestattet. Keller und Waschküche sind sowohl innen als auch von außen erreichbar. Neben der ausgesprochen großzügigen Terrasse - teilweise überdacht und mit einer Sommerküche versehen - wurden zwei weitere Terrassen angelegt, eine vom einem der Kinderzimmer begehbar. Kleinigkeiten, wie die Reaktivierung des Rasens in einem Teil des Gartens werden noch vorgenommen, sind jedoch der derzeitigen Witterung wegen erst im Frühjahr möglich. Die Fertigstellungsmeldung ist aktuell in Arbeit und wird vor Kaufabwicklung erfolgen. Das historische Schloss Artstetten, Stift Melk, die Nibelungenstadt Pöchlarn und die Nähe zur Wachau - Freizeit und Kultur - ergeben eine interessante und wunderbare Wohnumgebung. Klein Pöchlarn bietet neben zahlreichen Geschäften, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Ärzten, Restaurants und mit der Donaubrücke auch beste Anbindung zur A1 und zur Westbahn. Fordern Sie Unterlagen zur Liegenschaft per Email an! Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer wegen ist die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Firmen- bzw. Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich. Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Gediegenes Einfamilienhaus im Zentrum von Artstetten zu verkaufen Das charmante Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude, einem Einliegerhaus, einem Innenhof mit Garten, einem Gewölbekeller und bietet einen wunderbaren Blick auf das historische Schloss Artstetten. Eckdaten Hauptgebäude: • Baujahr 1974 • Wohnfläche: ca. 170 qm, 1 Stockwerk mit Balkon • Wintergarten im Eingangsbereich • Großzügiger Kachelofen für gemütliche Stunden • Sauna für Ihr Wohlbefinden • Garage für Ihren PKW • Heizung: Öl Eckdaten Einliegerhaus: • Wohnfläche: ca. 70 qm • Angrenzender Holzschuppen mit Loggia • Ideal für Gäste, Büro oder als Mietobjekt Eckdaten Außenbereich: • Innenhof mit gepflegter Grünfläche • Gewölbekeller als Weinkeller und/oder Lagerraum zu nutzen Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das Flair dieses einzigartigen Anwesens im Zentrum von Artstetten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin! Privatverkauf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² auf zwei Ebenen eignet sich dieses Haus ideal für eine große Familie ? oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Beide Etagen verfügen über eigene Eingänge und sind über ein geräumiges, wohnliches Stiegenhaus miteinander verbunden. Aktuell können die Ebenen eigenständig genutzt werden; mit geringem Aufwand lassen sie sich wieder zu einem offenen, durchgängigen Wohnkonzept zusammenführen. Die Aussicht ist unverbaubar, die Lage äußerst verkehrsberuhigt ? und dennoch profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn. Pöchlarn (Kleinstadt) erreichen Sie in ca. 3 Minuten, Ybbs in 7 Minuten und Melk in 10 Minuten. Das nachbarschaftliche Umfeld gilt als außerordentlich angenehm. Grundstück & Außenbereich: Grundstücksgröße: ca. 849 m² mit großzügiger Grünfläche Swimmingpool für sommerliche Erfrischung Einzelgarage: ca. 18 m² Nutzfläche Optionen: Dank der Gartengröße ist ein weiteres Haus oder ein Zubau grundsätzlich möglich (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Bauweise & Ausstattung: EG: Ziegel-Massivbau OG/Dachgeschoss: Holzriegelbau mit Naturmaterialien Fassade: gesamter Baukörper mit Vollwärmeschutz Kellergeschoss: teilunterkellert, ca. 100 m²; Zugang ausschließlich von außen ? ideal als Lager- und Hobbybereich Möblierung: auf Wunsch teilmöbliert für einen unkomplizierten Start Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 100 m² WNFL): Vorraum | Badezimmer mit WC | Küche | Zimmer | Wohnraum | Schlafzimmer | Wintergarten Ober-/Dachgeschoss (ca. 100 m² WNFL): Vorraum | Badezimmer | WC | Schlafzimmer | Kinderzimmer | großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 53,45 m²) mit Zugang zum überdachten Balkon (ca. 22,5 m²) Kellergeschoss (ca. 100 m²): Diverse Lager- und Kellerräume, Außenzugang Highlights auf einen Blick: Aussicht nicht verbaubar Sehr ruhige Wohngegend trotz Autobahn-Nähe Top-Anbindung: 3 min Pöchlarn | 7 min Ybbs | 10 min Melk Äußerst angenehme Nachbarn Massivbau im EG, Holzriegel & Naturmaterialien im OG (Ausbau) Vollwärmeschutz Separat nutzbare Etagen mit eigenen Eingängen von außen Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie ? vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Das bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in Erlauf, einem malerischen Ort in Österreich, der sich durch seine ideale Lage und ausgezeichnete Anbindung an die Westautobahn (A1) auszeichnet. Von hier aus erreichen Sie sowohl Wien als auch Linz mühelos, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Die Region bietet ein gutes Bildungsangebot und viele Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege in umliegenden Wäldern laden zu Spaziergängen ein. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen einfachen Zugang zur Stadt und Natur. Highlights: * 2022 saniert: * Elektro-Installation neu * Badezimmer im EG neu * WC im EG neu * Böden neu (Vinyl) * Küche neu * Wintergarten * Unterkellert * OG mit Holzoffen/Kamin beheizbar * Zwei separate Eingänge von außen * OG Terrasse ca. 23 m2 * EG Terrasse mit ca. 12 m2 * Garten * Pool * Einzelgarage * Angrenzend an der Schutzzone (tolle Aussicht) und vieles mehr... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM DONAUBLICK In einzigartiger Lage, direkt an der Donau, befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten aus dem Baujahr ca.1900. Aufstockung 1939 und dann laufende Sanierungen. Das großzügige Haus bietet viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Generationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Liegenschaft besticht durch ihr enormes Potenzial und den idyllischen Standort mit Blick auf die Donau. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen, das Tradition und Wohnkomfort vereint. Folgende Highlights erwarten Sie: •einzigartige Lage direkt an der Donau mit unverbaubarem Ausblick •zwei getrennte Wohneinheiten •helle, großzügige Räume mit gut durchdachter Aufteilung •Sachverständigen Stellungnahme bescheinigt solide Bausubstanz als ideale Basis für Renovierung, Sanierung / Modernisierung •Dachboden verfügt über zwei Gaupen-Fenster, Ausbau möglich •Ölheizung •großes Grundstück mit ca. 760 m² •idyllischer Garten mit altem Baumbestand und Gartenlaube •Doppelgarage sowie zusätzliche Stellflächen •Hochwasserschutz und niedrige Gefährdung mit 300 jährigem Hochwasser Risiko nach RL HORA •ruhige Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft •Zentrum von Persenbeug mit Nahversorgung, Schule und Gastronomie in kurzer Distanz •sehr gute Verkehrsanbindung nach Ybbs, Amstetten und Linz Persenbeug liegt im malerischen Donautal und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südwestlichen Waldviertel. Der traditionsreiche Ort überzeugt durch hohe Lebensqualität, eine charmante Altortstruktur und unmittelbare Nähe zur Natur Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Irfan Ameti, MBA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]