Häuser im Bezirk Melk

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier erwartet Sie Ruhe, eine wunderbare Weitsicht, verpaart mit einem charmantem Schmuckstück. Dieses traumhafte Anwesen verfügt über einen charmanten Innenhof und erweckt somit den Charakter eines typischen Vierkanthofes. Neben einem gemütlichen, überdachten Sitzbereich, befindet sich zur Linken der Bereich für die Scheune, Garage und Stallung und zur Rechten der Wohnbereich. Treten Sie ein und bestaunen Sie die mondäne Treppe, welche den großzügig geschnittenen Vorraum prägt. Von hier gelangen Sie in alle Räume des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum, eine Speisekammer, eine Toilette, sowie eine Wellnessoase mit Fenster. Hier können Sie ein Schaumbad genießen, oder wenn es einmal flotter gehen muss, auf die Dusche ausweichen. Ein vorhandener Doppelwaschtisch ist selbstverständlich vorhanden. Ein weiterer Höhepunkt ist neben dem sonnigen Wintergarten, die gemütliche Wohnküche mit integriertem Kachelofen. Dieser sorgt für die derzeitige Jahreszeit für wohlige Wärme. Über die eindrucksvolle Stiege, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier gibt es zwei weitere Zimmer, eine Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Der geräumige Dachboden bietet noch zusätzlichen Platz für eine Wohnraumerweiterung. In dem mit Liebe und Gärtner Hand gestalteten Garten gibt es ausreichend Platz auch für 2 Pferde. In dieses Idyll eingebettet, wartet ein eigenes Poolhaus auf Sie und rundet das Angebot perfekt ab. Bei einem persönlichen Gespräch können Sie sich über die weiteren Vorzüge der Liegenschaft überzeugen. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien. Schulen: Hürm bietet alle gängigen Schultypen für Ihre Kinder an. Wie zum Beispiel: Volksschule, Neue Mittelschule Hürm, Tagesbetreuungseinrichtung, Fachschule Sooß für Ländliches Betriebs- und Haushaltsmanagement Einkaufsmöglichkeiten: In 5 Autominuten befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und in nur 7 Autominuten können Sie durch Melk schlendern. Öffentlicher Verkehr: Mit den Öffis kommen Sie entspannt und sicher von A nach B und können die Zeit während der Fahrt sinnvoll nutzen. Außerdem sparen Sie Zeit und Geld, entlasten die Straßen und schonen die Umwelt. In Loosdorf, nur 5 Autominuten entfernt, befindet sich der Anschluss auf die A1 und die Westbahn.... [Mehr]

Video https://www.youtube.com/watch? v=ISMAiuj QU2g Das wunderschön sanierte Stadthaus liegt unmittelbar unter dem Stift Melk und in direkter Nähe zur Fußgängerzone. Die Liegenschaft besteht aus 4 Einheiten. Sie ist aufgeteilt in 2 Geschäftslokale mit einer Nutzfläche von ca. 64 m², sowie ca.112,5 m², welche beide vermietet sind. Über den Geschäftslokalen befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 57 m² und 126 m². Beide Wohnungen sind bestandsfrei und stehen zur freien Verfügung. Zur Zeit werden beide als Ferienwohnung betrieben. Das Gebäude ist auf einer Grundfläche von 270 m² errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 401,45 m². Für nähere Auskünfte fordern Sie bitte unter Angabe Ihres Namen, Ihrer E-Mail Adresse, sowie Telefon Nummer, unser Expose mit der darin angegebenen Adresse an. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Stiftsweg, Stift Melk Objektnummer: 21568... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Verkauft wird ein im Jahre 1780 in massiver Bauweise errichteter Bauernhof, welcher vor ca. 35 Jahren rundum wohngerecht saniert wurde. Die Verkauft wird ein im Jahre 1780 in massiver Bauweise errichteter Bauernhof, welcher vor ca. 35 Jahren rundum wohngerecht saniert wurde. Die Innenräume und Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert und auf modernsten Standard gebracht. Eine absolute Ruhelage mit herrlichem Blick auf die Hügel des südlichen Waldviertels bis zum Jauerling, nur 75 Fahr-Minuten von/nach Wien. Die ausgezeichnete Lage mit seinem Waldviertler Klima ist ein großartiger Ausgangspunkt zum Nationalpark Jauerling und in nur 35 Minuten ist die einzigartige Wachau (Spitz a.d. Donau oder Emmersdorf) zu erreichen. Das Objekt liegt ca. 830 m über der Meereshöhe und befindet sich meist über der Nebelgrenze. Der gepflegte Bauernhof hat eine Nutzfläche von ca. 575 m² und garantiert absolute Erhohlung mit seinem großzügigen Räumlichkeiten mit Indoor-Pool, auf einem ca. 1.180 m² großen Grundstück mit herrlichen Innenhof und einer wunderschönen Terrasse (ca. 100 m²). Die gesamte Liegenschaft wird mit viel Liebe gehegt und gepflegt. Der Hof hat zwei große Garagen welche von der Rückseite befahrbar sind und verfügt über zwei große Lagerräume. Einer befindet sich in einem Nebengebäude (ca. 43 m²) und ein weiterer (ca. 52 m²) welcher als Werkstatt und Hobbyraum genutzt wird. Die gesamten Wohnmöglichkeiten teilen sich in drei Wohneinheiten auf, welche auch separat voneinander benutzt werden können. Wohneinheit Obergeschoss - Top 1: Diese Wohneinheit mit ca. 140 m² Nutzfläche ist grundsätzlich von zwei Eingängen begehbar. Der eine ist das zentrale Stiegenhaus von der Wohneinheit im Untergeschoss im Haupthaus, oder vom seitlichen Eingang durch das zweite Treppenhaus im Wirtschaftsbereich, welche in die Schwimmhalle/Freizeitraum führt. Vom zentralen Stiegenaufgang gelangt man in einen zentralen Wohnzimmerbereich, von welchem man in die weiteren Räumlichkeiten gelangt. Rechter Hand kommt man in den Masterbedroom (ca. 46 m²). Linker Hand erreicht man die Wohnküche mit dem Essbereich (ca. 30 m²) und von da aus die zwei weiteren Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Wohneinheit Erdgeschoss - Top 2: Die zweite Wohneinheit (ca. 95 m²) befindet sich im Erdgeschoss und ist durch den Haupteingang am Haupthaus erreichbar. An dem charmanten Eingangsbereich erkennt man sofort die qualitativ hochwertigen Materialien der Ausstattung. Man erreicht zentral die geräumige Küche mit Kachelofen, welcher sowohl die Küche als auch den Vorraum beheizt. Ebenso erreicht man den Masterbedroom, mit eigenen Kachelofen (ca. 26 m²), dem anschließenden großzügigen Badezimmer (ca. 14 m²) mit Wanne und Dusche, als auch das Gästezimmer (ca. 17 m²), eine Gäste-WC und durch den zentralen Stiegen Aufgang das Obergeschoss. Diese Einheit spiegelt den wundervollen ländlichen Stil der gesamten Immobilie wieder. Wohneinheit Ausgedinge - Top 3: Das Ausgedinge bittet eine separate Wohneinheit (ca. 24 m²) getrennt vom Haupthaus. Es hat eine separates Bad mit Dusche und WC und ebenso eine nette Kochecke mit Fenster, mit einem herrlichen Blick in den Innenhof. Auch diese Wohneinheit wurde mit viel Liebe ins Detail ausgestattet. Eine Schlafgelegenheit befindet sich im Mezzanin. Vor der Schwimmhalle und dem Freizeitraum erstreckt sich eine massive Terrasse (ca. 100 m²) für Erholung und sommerliche Grillfeste. Dieser wunderschöne Bauernhof wurde mit viel Geschmack ausgestattet und ist eine wirkliches Ruheparadies. Die großzügigen Nebengebäude bieten unzählige Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Um Anmeldung vor der Besichtigung wird gebeten. Eine gemeinsame Anfahrt mit Treffpunkt in Pöggstall wäre möglich. Wir bitte um Bekanntgabe Ihres vollständigen Namens, Adresse und Beruf. Eine bezugsfertige Übergabe nach Unterfertigung des grundbücherlichen Kaufvertrages ist möglich. Der Verkäufer behält sich eine Nutzungsrecht des Ausgedinges vor. Versorgung/Technik/Anschlüsse: Zentralheizung: Öl-Brennwertgerät der Firma Olymp Solaranlage Satelliten TV Internet via A1 Strom (EVN) Wasserversorgung durch hauseigene Brunnen Abwasserentsorgung via Senkgrube Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1526236? access Key=5ddc Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: in der Region Pöggstall im südlichen Waldviertel... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #möbliert

Im historischen Stadtkern von Ybbs, bei der Burg, befindet sich dieses 1904 erbaute Stadthaus, das ehemals mit einem Geschäftslokal ausgestattet war. Das Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von ca. 85m² diente im vorderen Teil als Verkaufsfläche mit den dazugehörigen Kanzlei- und Abstellräumen, die heute als Waschküche, Werkstätte und Abstellfläche Verwendung finden. Über den Hof sind weitere, überdachte Abstellflächen vorhanden. Im 1. OG, Wohnfläche ca. 83m² befinden sich ein Vorraum mit Zugang zum Balkon, die komplett eingerichtete Küche, ein Kabinett, das als Büro verwendet wird, ein Zimmer, ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WC. Über die schöne Holzstiege gelangt man in das 2. OG, das im Jahr 1966 mit einer Wohnfläche von ca. 85m² ausgebaut wurde. Auf dieser Ebene sind der Wohnraum, 2 Zimmer, ein Raum ohne Fenster, ein Vorraum und ein kleines Bad mit WC vorhanden. Der Dachboden bietet genügend Stauraum und könnte noch ausgebaut werden, sodass eine weitere Wohnfläche von ca. 85m² erreicht werden kann. Die Ausstattungen, wie Isolierglasfenster, Leitungen und Strom, Fassade sowie das Dach wurden zwischen 1987 und 1993 erneuert. In den Wohnräumen sind Parkettböden vorhanden, in den Nassräumen Fliesen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zur Zeit mittels Elektroheizkörper, Elektroboiler und Holzofen. Die Errichtung des Hauses erfolgte mit Ziegel und Stein - wie es in der damaligen Zeit gebräuchlich war! Ein Stadthaus mit viel Potenzial und Möglichkeiten! Grundsteuer (netto): 24,25 EUR Kanal (netto): 190,47 EUR Restmüll (netto): 74,72 EUR Biotonne Reinigung (netto): 8,72 EUR Biotonne (netto): 33,03 EUR Mehrwertsteuer (gesamt): 27,90 EUR Vorschreibung (gesamt): 331,19 EUR/pro Quartal Kaufpreis: 185.000,00 EUR Provision: 6.660,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Provision: 6.660,00 € inkl. 20,00 % USt. 14406... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lust auf Urlaubsfeeling und dies Zuhause? Hier stehen Ihnen zweifelsohne alle Türen offen! Hochwertige Ausstattung, zentrumsnahe Lage und großzügig angelegte Terrassen - Das sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen attraktiven Immobilie! Das Haus unterteilt sich in: + ein Badezimmer mit Toilette + ein Kinderzimmer + einen großzügiger Wohn- und Essbereich + eine Küche + ein Schlafzimmer + eine Werkstatt + eine Garage mit Dachausbau Begleiten Sie mich durch diese einmalige Immobilie! Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]! Pascal Membir, Immosky Wien/Niederösterreich Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: In der Stadt Melk befinden sich alle gängigen Schultypen. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ortsansässigen Einkaufspark können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich nur knapp 2,5 Kilometer entfernt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #möbliert

Genau für Sie: Im historischen Stadtkern von Ybbs, bei der Burg, befindet sich dieses 1904 erbaute Stadthaus, das ehemals mit einem Geschäftslokal ausgestattet war. Das Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von ca. 85m² diente im vorderen Teil als Verkaufsfläche mit den dazugehörigen Kanzlei- und Abstellräumen, die heute als Waschküche, Werkstätte und Abstellfläche Verwendung finden. Über den Hof sind weitere, überdachte Abstellflächen vorhanden. Im 1. OG, Wohnfläche ca. 83m² befinden sich ein Vorraum mit Zugang zum Balkon, die komplett eingerichtete Küche, ein Kabinett, das als Büro verwendet wird, ein Zimmer, ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WC. Über die schöne Holzstiege gelangt man in das 2. OG, das im Jahr 1966 mit einer Wohnfläche von ca. 85m² ausgebaut wurde. Auf dieser Ebene sind der Wohnraum, 2 Zimmer, ein Raum ohne Fenster, ein Vorraum und ein kleines Bad mit WC vorhanden. Der Dachboden bietet genügend Stauraum und könnte noch ausgebaut werden, sodass eine weitere Wohnfläche von ca. 85m² erreicht werden kann. Die Ausstattungen, wie Isolierglasfenster, Leitungen und Strom, Fassade sowie das Dach wurden zwischen 1987 und 1993 erneuert. In den Wohnräumen sind Parkettböden vorhanden, in den Nassräumen Fliesen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zur Zeit mittels Elektroheizkörper, Elektroboiler und Holzofen. Die Errichtung des Hauses erfolgte mit Ziegel und Stein - wie es in der damaligen Zeit gebräuchlich war! Ein Stadthaus mit viel Potenzial und Möglichkeiten! Grundsteuer (netto): 24,25 EUR Kanal (netto): 190,47 EUR Restmüll (netto): 74,72 EUR Biotonne Reinigung (netto): 8,72 EUR Biotonne (netto): 33,03 EUR Mehrwertsteuer (gesamt): 27,90 EUR Vorschreibung (gesamt): 331,19 EUR/pro Quartal Kaufpreis: 185.000,00 EUR Provision: 6.660,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt in Petzenkirchen am Rande von Wieselburg. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz, Steyr und Amstetten rundet dieses Angebot ab. ELK-Design-Edition: Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von ca.136m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1000m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 62.230,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Design-Edition € 193.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt in Weiten. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Melk und die Wachau rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 880m². Weitere Grundstücke in verschiedenen Größen stehen zur Auswahl Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 22 - 34,-/m² je nach Lage Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 146.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 156.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 166.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt am Rande von Ruprechtshof in Zwerbach. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wieselburg und St.Pölten rundet dieses Angebot ab. ELK-Design-Edition: Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von ca.136m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Verschiedene Grundstücksgrößen stehen zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 799m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 27.300,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Design-Edition € 193.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

Video https://www.youtube.com/watchv=ISMAiuj QU2g Das wunderschön sanierte Stadthaus liegt unmittelbar unter dem Stift Melk und in direkter Nähe zur Fußgängerzone. Die Liegenschaft besteht aus 4 Einheiten. Sie ist aufgeteilt in 2 Geschäftslokale mit einer Nutzfläche von ca. 64 m², sowie ca.112,5 m², welche beide vermietet sind. Über den Geschäftslokalen befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 57 m² und 126 m². Beide Wohnungen sind bestandsfrei und stehen zur freien Verfügung. Zur Zeit werden beide als Ferienwohnung betrieben. Das Gebäude ist auf einer Grundfläche von 270 m² errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 401,45 m². Für nähere Auskünfte fordern Sie bitte unter Angabe Ihres Namen, Ihrer E-Mail Adresse, sowie Telefon Nummer, unser Expose mit der darin angegebenen Adresse an. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wenn Sie genau so viel Wert auf ein innovatives und komfortables Wohnen legen, wie auf eine kinderfreundliche Lage, dann sind Sie hier genau richtig. Hier entstehen 4 traumhafte Reihenhäuser mit optimaler Raumaufteilung, an optimaler Lage. Der einladende Eingangsbereich bildet den Auftakt in Ihr neues Wohnerlebnis. Von hier aus gelangen Sie zum 43 m2 großen Wohn- und Essbereich, welcher viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die großen Fensterfronten sorgen für einen optimalen Lichteinfluss. Die offene Küche bietet viel Raum für praktische Einbauschränke sowie eine große Arbeitsfläche - hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zubereiten. Neben einer Gästetoilette bietet diese Ebene auch Platz für einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss angekommen, laden Sie drei gemütliche Schlafzimmer ein zum Träumen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Wohnebene eine Toilette, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Energietechnisch überzeugt dieser Neubau mit einer modernen Lüftungs- sowie Heizanlage: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Durch die kontrollierte Lüftungsanlage wird die Raumenergie sinnvoll und effizient verbraucht. Es handelt sich hierbei um eine Vorankündigung - die Fertigstellung ist für 01.01 2021 geplant. Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene 27 m² große Garage zur Verfügung und daran angeschlossen bietet ein Abstellraum Platz für Ihre Gartengeräte. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich an unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien. Schulen: Neben einer Krabbelgruppe, verfügt der Ort über einen Kindergarten und eine Volksschule. Diese sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In nur 7 Gehminuten erreichen Sie Ihren Nahversorger problemlos zu Fuß und können sich mit allen Köstlichkeiten eindecken. Öffentlicher Verkehr: Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur A1 haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung zusätzlich zum öffentlichen Verkehrsnetz, dass Ihnen zur Verfügung steht. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wenn Sie genau so viel Wert auf ein innovatives und komfortables Wohnen legen, wie auf eine kinderfreundliche Lage, dann sind Sie hier genau richtig. Hier entstehen 4 traumhafte Reihenhäuser mit optimaler Raumaufteilung, an optimaler Lage. Der einladende Eingangsbereich bildet den Auftakt in Ihr neues Wohnerlebnis. Von hier aus gelangen Sie zum 43 m2 großen Wohn- und Essbereich, welcher viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die großen Fensterfronten sorgen für einen optimalen Lichteinfluss. Die offene Küche bietet viel Raum für praktische Einbauschränke sowie eine große Arbeitsfläche - hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zubereiten. Neben einer Gästetoilette bietet diese Ebene auch Platz für einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss angekommen, laden Sie drei gemütliche Schlafzimmer ein zum Träumen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Wohnebene eine Toilette, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Energietechnisch überzeugt dieser Neubau mit einer modernen Lüftungs- sowie Heizanlage: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Durch die kontrollierte Lüftungsanlage wird die Raumenergie sinnvoll und effizient verbraucht. Es handelt sich hierbei um eine Vorankündigung - die Fertigstellung ist für 01.01 2021 geplant. Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene 27 m² große Garage zur Verfügung und daran angeschlossen bietet ein Abstellraum Platz für Ihre Gartengeräte. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich an unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien. Schulen: Neben einer Krabbelgruppe, verfügt der Ort über einen Kindergarten und eine Volksschule. Diese sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In nur 7 Gehminuten erreichen Sie Ihren Nahversorger problemlos zu Fuß und können sich mit allen Köstlichkeiten eindecken. Öffentlicher Verkehr: Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur A1 haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung zusätzlich zum öffentlichen Verkehrsnetz, dass Ihnen zur Verfügung steht. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]