Häuser in 3382 Loosdorf

#Büro #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gegenständliche Liegenschaft wurde von 1971 bis 1972 errichtet aus Ytongsteinen. Es handelt sich um einen komplett unterkellerten Bau , im Keller sind ein Kellerstüberl (28 m²), Abstellräume ein Weinkeller und der Öltankraum vorhanden. Zusätzlich war ein Indoorpool geplant, es wurde aber nie ausgeführt, nur das Becken und der Bereich der für die Umwälzpumpe vorgesehen war, sind vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über ein zentrales Vorzimmer und 6 Zimmer. Wohnzimmer ca, 30 m² Esszimmer ca. 16 m² daran anschließend, offen Schlafzimmer mit Schrankraum 2 Kinderzimmer 1 Gästezimmer Badezimmer 2 WCs Küche ca. 13 m² mit zusätzlicher Speis Windfang Diele Flur und Stiegenabgang zum Keller 1998 wurde der Hintereingang überdacht und zu einem Wintergarten ausgebaut. Von hier aus hat man eine wunderbare Fernsicht. Das Grundstück ist teilweise in Hanglage, nur der Bereich vor dem Hauseingang, wo sich auch die 27m² große Terrasse befindet und der Bereich hinter dem Haus, beim Abgang vom Wintergarten, sind nahezu eben. Eine ca. 28 m² große Grage mit 2 Einfahrtstoren ist ebenfalls am Grundstück vorhanden. Heizung: Mittels Ölheizung Alarmanlage Kunststofffenster mit Außenjalousie Einmalige Kosten: Beispiel Kaufpreis Wohnung € 340.000 Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter Gerne besichtige ich mit Ihnen diese besondere Liegenschaft in ruhiger Wohnlage. Wir führen hauptsächlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Ihr neues Zuhause in Loosdorf ? Modern, schlüsselfertig & voller Lebensqualität" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenhaus in ruhiger Siedlungslage am Ortsrand von Loosdorf vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur ? ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie das durchdachte Wohnkonzept: Großzügige Fensterflächen mit hochwertiger 3-fach Verglasung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den eigenen Garten ? perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Haus verfügt über rund 114 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Eine moderne, hochwertige Küche ist bereits inkludiert und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein ? sofort einziehen und wohlfühlen! Ein besonderes Highlight ist die großzügige, offen gestaltete Garderobe, die nicht nur viel Platz bietet, sondern zusätzlich über ein integriertes Dachfenster mit Regensensor verfügt. Dieses sorgt für natürliche Belüftung und ein angenehmes Raumklima ? selbst bei wechselhaftem Wetter. Für modernen Wohnkomfort sorgt die energieeffiziente Ausstattung: Fußbodenheizung, eine Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser sowie elektrische Rollläden bieten ein angenehmes Wohngefühl und niedrige Betriebskosten. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit praktischen Details: Ein eigener Carport, ein zusätzlicher separater Stellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum beim Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Stauraum. Die Lage ist besonders familienfreundlich: Der Landeskindergarten Loosdorf ist nur ca. 700 Meter entfernt und in etwa 2 Minuten erreichbar. Volksschule, Mittelschule und Polytechnische Schule befinden sich ebenfalls nur rund 1.300 Meter entfernt (ca. 4 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in etwa 5 Minuten. Auch der Bahnhof Loosdorf ist mit ca. 2.000 Metern und rund 4 Minuten Fahrzeit schnell erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Dieses Reihenhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Au... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Highlights: Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück Tolles Grundstück in absoluter Ruhelage Ideal für Mehrgenerationen, Vermietung oder Arbeiten & Wohnen Zwei Garagen & mehrere Stellplätze Großzügige Nutzflächen (Keller & Dachboden mit Potenzial) Kinderfreundliches Ortsgefüge Tierhaltung möglich Solide Bauweise beider Objekte Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Zwei Häuser. Ein Lebensgefühl. Unzählige Möglichkeiten. Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens in absoluter Ruhelage auf, umgeben von Natur, mit Blick ins Grüne – und wissen: Hier beginnt ein neues Kapitel. In Albrechtsberg an der Pielach erwartet Sie eine ganz besondere Liegenschaft, die weit mehr bietet als nur Wohnraum. Auf einem großzügigen Grundstück befinden sich gleich zwei Einfamilienhäuser, die gemeinsam ein seltenes Gesamtpaket bilden. Ein Ort, der Familien verbindet, Generationen zusammenführt oder Raum für neue Ideen schafft – ob Wohnen und Arbeiten, Eigennutzung und Vermietung oder einfach Platz für all das, was Ihnen wichtig ist. Das charmante, teilsanierte kleinere Haus mit rund 75,5 m² lädt zum Ankommen ein. Helle Räume, liebevolle Details und mehrere Außenflächen – darunter zwei Terrassen und ein Balkon – schaffen Rückzugsorte für entspannte Stunden. Hier entsteht Geborgenheit, hier fühlt man sich zuhause. Gleichzeitig bietet der Dachboden noch Raum für Ihre Visionen. Das zweite Haus öffnet die Tür zu Großzügigkeit. Auf rund 215 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Platz für das ganze Leben bietet. Neun Zimmer, lichtdurchflutete Bereiche und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen Freiraum für Familie, Arbeit und persönliche Entfaltung. Der Garten wird zum Treffpunkt für gemeinsame Momente, zum Spielplatz für Kinder oder zur Ruheoase nach einem langen Tag. Die Kombination aus beiden Häusern macht diese Immobilie so besonders: Nähe und Privatsphäre zugleich, Gemeinschaft und Individualität in perfekter Balance. Abgerundet wird dieses Angebot durch praktische Extras wie Garagen, Stellplätze, Kellerflächen und die solide Bauweise beider Häuser. Auch die Lage spricht für sich. Ruhig, familienfreundlich und dennoch gut angebunden. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, befindet sich in greifbarer Nähe – und doch fühlt sich jeder Tag ein wenig wie Urlaub an. Ein Ort für heute. Und für alles, was noch kommt. Für eine persönliche Führung durch diese besondere Liegenschaft kontaktieren Sie bitte: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots entsteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Highlights:- Tolles Grundstück- Absolute Ruhelage- Kleiner Keller- Kinderfreundliches Ortsgefüge- Zwei volle Etagen- Tierhaltung möglich- Tolle Bauweise Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Albrechtsberg, Niederösterreich! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf rund 215 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 9 Zimmern eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten – ob als komfortables Familienhaus, mit integriertem Homeoffice oder zusätzlichen Hobby- und Gästeräumen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Großzügigkeit als auch Wohnkomfort bietet. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, eine Zentralheizung mit Gas sowie hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein besonderes Highlight sind der Südbalkon und die Terrasse, auf denen Sie sonnige Stunden genießen können. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Auch die Lage überzeugt. Albrechtsberg bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Infrastruktur. Eine Busverbindung sorgt für eine praktische Verkehrsanbindung, während sich Arzt, Kindergarten und Supermarkt in unmittelbarer Nähe befinden – ideal für den täglichen Bedarf. Der attraktive Kaufpreis macht dieses Angebot besonders interessant und bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem großzügigen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Kapitel in Albrechtsberg beginnt hier. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Die oben angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Highlights:- Absolute Ruhelage- Zwei Garagen- Großer Keller- Kinderfreundliches Ortsgefüge- Dachboden mit Potenzial- Tierhaltung möglich- Tolle Bauweise Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Albrechtsberg an der Pielach! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Wohnfläche von ca. 75,5m², sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und ländlichem Charme. Sie erwerben ein teilsaniertes Haus, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt drei großzügigen Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie oder für kreative Projekte. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und den zwei Terrassen, die sich perfekt für gesellige Grillabende oder ruhige Sonnenstunden eignen. Für Ihren Komfort stehen Ihnen zwei Garagen und vier Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie nie wieder nach einem Parkplatz suchen müssen. Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt dafür, dass es Ihnen auch an kälteren Tagen immer warm und gemütlich ist. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden – hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und unvergessliche Familienessen zubereiten. Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls ein großer Vorteil. Albrechtsberg an der Pielach bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen, die Ihnen die Mobilität erleichtern. Auch der Bahnhof ist nur einen Wimpernschlag entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter einen Arzt, einen Kindergarten und einen Supermarkt. So sind Sie immer gut versorgt und können das Leben in dieser ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in vollen Zügen genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Einfamilienhaus zu besichtigen. Es ist der ideale Ort, um Erinnerungen zu schaffen und ein erfülltes Leben zu führen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Die oben angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

PRESTIGE FAMILIENHAUS MIT POOL & TRAUMHAFTEN GARTEN LOOSDORF Das Haus wurde 2005 massiv erbaut und ist voll unterkellert. Es verfügt insgesamt über 10 Zimmer verteil auf 2 Geschossen. Der schöne große Garten mit Swimmingpool ist südlich ausgerichtet und bietet den ganzen Tag Sonne. In der Garage gibt es platz für 2 PKW sowie einen Raum für alle Gartengeräte. Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² Wohnnutzfläche: ca. 450 m² Kaufpreis: € 1.998.000,-... [Mehr]