Häuser im Bezirk Waidhofen an der Ybbs(Stadt)

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Einfamilienhaus, unterkellert, gering ausgeb. DG, mit Holznebengebäude, Bj. unbekannt, vermutl. über 80 Jahre alt; Raumaufteilung: Vorraum, Kellerraum, Technikraum, Abstellraum; EG: Vorraum, Wohnzimmer, Stube, Schlafzimmer, Abstellraum, WC, Küche, Bad; DG: Vorraum, Schlafzimmer, Kabinett Schätzwert: 51.000 EUR Geringstes Gebot: 54.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie wohnen auf ca. 270 m2 Wohnfläche, die sich über drei Etagen (plus Weinkeller und Dachboden) auf 10 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, mehrere Stauräume, einen idealen Weinkeller und Flur aufteilen. Das Haus steht teilweise unter Denkmalschutz - so ist die Treppe, die Holzdecke im Wohnzimmer und die Außenfassade geschützt. Einen besonderen und seltenen Mehrwert bietet die große Terrasse, mit einem traumhaften Ausblick auf beide Schlösser und den Schlosspark. Die Terrasse ist durch eine große Schiebetür vom Esszimmer aus begehbar. Das Wohnzimmer mit Holzboden und Schwedenofen ziert auch die stadtälteste original Holzdecke aus dem Jahr 1556. Ein Biedermeier Kachelofen wärmt neben der normalen Heizung das Esszimmer. Die Fussbodenheizung erstreckt sich über den gesamten Estrich wo keine Holzböden vorhanden sind. Ebenso sind alle Badezimmer mit FBH ausgestattet. Diverse Einbauschränke, Einbaubetten, eingebautes Arbeitszimmer und eine komplett ausgestattete Küche (inkl. aller Geräte und Kühlschrank) sind vorhanden. Die Badezimmer sind jeweils mit begehbarer Dusche und oben einer Badewanne, und hochwertigen Waschtischen ausgestattet. Lage: Das Haus steht mitten im Zentrum von Waidhofen an der Ybbs. Waidhofen ist eine Statutar Stadt (eigenes Magistrat) im Mostviertel, die Ihresgleichen sucht. Die Stadt ist ländlich gelegen und dennoch in zentraler Lage, mit den öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Stadt liegt in einem wunderschönen Tal, eingebettet in die Natur und umgeben von diversen kleineren Bergen. Innerhalb von wenigen Minuten können Skigebiete, Wanderziele und Badeorte erreicht werden. Die Hauptstadt Wien ist mit dem Auto sowie mit der Bahn (Verbindungen gehen stündlich) in 90 Minuten erreichbar. Sonstiges: Wir suchen bis zum 1.9. 2023 eine nette Familie, die unser wunderschönes und mit viel Liebe zum Detail renoviertes und saniertes mittelalterliches Haus mieten möchte. Es ist ein wunderschönes, charmantes, altes Haus, welches von uns 2018 hochwertig saniert und ausgestattet wurde. Die große gartenartige Terrasse macht dieses Stadthaus besonders attraktiv. Unser Haus bietet sehr viel Platz und Ruhezonen im Winter wie auch im Sommer und eignet sich besonders für eine Familie die das Leben in der Kleinstadt genießen will. Die Fußläufigkeit, das Ambiente, die Zusammengehörigkeit der Bewohnerschaft, und all die anderen Vorzüge die so eine kleine Stadt hat, bieten besonders durch die Nähe zur Natur und den unzähligen Freizeitangeboten (Winter wie Sommer) einen Lebensstil, der zu wünschen übrig lässt. Unser Haus besticht durch seinen unverwechselbaren Charme der alt und modern miteinander geschmackvoll verbindet ohne die Substanz und das Besondere so einer alten Immobilie zu beeinträchtigen. Komplettes Exposé auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnhaus in Hanglage am Stadtrand auf großen Grund! * Wohnfläche ca. 150 m² auf zwei Geschosse * Gesamtgrundfläche ca. 2000 m² - Hanglage * Teilunterkellert * Garage und Nebengebäude teilweise Holzbauweise * Beheizung erfolgt mit Gasetagenheizung * bewohnbar - Sanierungen wären optimal * 6 Zimmer, Küche, Wannenbad, Duschbad, WC, Vor- und Abstellräume * Weitere Info bei persönlicher Besichtigung * Zukauf von ca. 740 m² Bauparzelle möglich (Mehrpreis) VB.: ? 189.000, Besichtigungstermin: 10.06.2023 von 08: 00 bis 09: 15 Uhr nur mit persönlicher Anmeldung! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 84 qm verbauter Fläche und 391 qm Grund: Altwohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und geringfügig ausgebautem Dachgeschoss - weiters ist ein Holznebengebäude vorhanden - und Waldgrundstück mit 33.400 qm Grund Schätzwert: EUR 108000,- geringstes Gebot: EUR 54000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Hanglage

Himmlischer Wohnbau - mehr als wohnen! Stadtnah - im Grünen - Traum Ausblick! Ober der Siedlung Am Moos entsteht eine Wohnhausanlage aus 6 Wohnhäusern. Hangseitig der Klaus-Kassegg-Straße sind die 3 Doppelhäuser direkt von der Straße erreichbar. Süd-Südwesthanglage mit wunderschöner Aussicht auf die Stadt der Türme - Waidhofen an der Ybbs, die Berge der Ybbstaler Alpen und nur 1,5 km bis in das Stadtzentrum. 3 Eigentumsdoppelhäuser, gesamt 6 Wohneinheiten - Wohnfläche ca. 134m² - können provisionsfrei direkt vom Generalunternehmer erworben werden. Unterschiedliche Grundstücksgrößen von ca. 300 - 600m² (Baurechtsgrund). Neben der hohen Wohnqualität war bereits in der Planung ein Maximum an Wohnqualität sowie Bauqualität sehr wichtig. Alles auf eine Blick: - ideal für Familien, Paare - provisionsfreie Doppelhaushälfte - Sonnenseite von Waidhofen an der Ybbs - schlüsselfertig - einziehen & wohlfühlen - stadtnahes Wohnen im Grünen - ansprechende Architektur - hochwertige Materialien - persönliche Gestaltungsmöglichkeiten Kaufpreis ab ? 460.000. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir suchen bis zum 1.9. 2023 eine nette Familie, die unser wunderschönes und mit viel Liebe zum Detail renoviertes und saniertes mittelalterliches Haus mieten möchte. Es ist ein wunderschönes, charmantes, altes Haus, welches von uns 2018 hochwertig saniert und ausgestattet wurde. Die große gartenartige Terrasse macht dieses Stadthaus besonders attraktiv. Unser Haus bietet sehr viel Platz und Ruhezonen im Winter wie auch im Sommer und eignet sich besonders für eine Familie die das Leben in der Kleinstadt genießen will. Die Fußläufigkeit, das Ambiente, die Zusammengehörigkeit der Bewohnerschaft, und all die anderen Vorzüge die so eine kleine Stadt hat, bieten besonders durch die Nähe zur Natur und den unzähligen Freizeitangeboten (Winter wie Sommer) einen Lebensstil, der zu wünschen übrig lässt. Unser Haus besticht durch seinen unverwechselbaren Charme der alt und modern miteinander geschmackvoll verbindet ohne die Substanz und das Besondere so einer alten Immobilie zu beeinträchtigen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft wurde etwa im Jahr 1820 erbaut, ca. im Jahr 1990 renoviert und laufend diversen Instandhaltungsmaßnahmen unterzogen. Für den gewohnten Komfort sind diverse Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten zu tätigen. Eine Unterschutzstellung des Hauses (Denkmalschutz) liegt vor. Angenehme und sehr bequeme Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe. Von der großzügigen Terrasse bietet sich ein herrlich traumhafter Blick über die Dächer zu den Türmen der Stadt und weiter in die schöne Region bis hin zur Basilika Sonntagberg. Neben einer großzügigen Wohn-Nutzfläche - 2 kleine Einheiten im Erdgeschoss sowie jeweils eine Wohnung im ersten und im zweiten Obergeschoss - bietet das Objekt eine Dachterrasse, einen Balkon mit Blick in den Innenhof, eine PKW-Garage sowie eine Werkstatt. öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser Heizung: Öl-ZH sowie Festbrennstoffkessel vorhanden Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Energieausweis bereits in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsberuhigter Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das ehemalige Wohn-Geschäftshaus aus dem 17. Jahrhundert wurde diversen Umbauten und laufenden Erhaltungsmaßnahmen unterzogen und weist einen dem Alter entsprechenden, guten Allgemeinzustand auf. Das Liebhaberobjekt mit historischen Details (Holzdecke, Gewölbe, etc.) und großzügiger Nutzfläche, kann auch aufgrund der beiden Eingänge bequem in 2 Einheiten aufgeteilt werden. Im Dachbodenbereich befinden sich 2 Räume, welche früher als Trafik genutzt wurden. Ob ein weiterer Dachbodenausbau möglich ist, muss bei Interesse vorher mit der Baubehörde des Magistrates abgeklärt werden. Hervorzuheben ist nicht nur der bezaubernde Ausblick über die Ybbs nach Zell, sondern auch die Terrasse (kleiner Innenhof), welche zum Verweilen einlädt. Unterhalb der Liegenschaft gibt es einen Weg mit Zugang zur Ybbs. Heizung: Gas-Zentralheizung; Kachelofen mit Tischherd öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Ein Energieauseis wurde bereits in Auftrag gegeben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Wohnhaus wurden im Jahr 2000 in Ziegelmassivbauweise erbaut und befindet sich auf einem 947 m² großen Grundstück in zentraler, südlicher Lage von Waidhofen/Ybbs. Die gesamte Wohnfläche von ca. 188,46 m² erstreckt sich über 2 Ebenen, das Haus ist voll unterkellert. Raumaufteilung: Keller - ca. 87,63 m²: Gang 2 Kellerräume Heizraum Sauna / Waschraum Erdgeschoss - ca. 108,68 m²: Diele Küche mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Ankleideraum Bad WC Hauswirtschaftsraum Obergeschoss - ca. 79,78 m²: Gallerie 3 Zimmer Bad WC Ankleideraum Weitere Infos: Beheizung erfolgt mit Gas - teilweise mit Fußbodenheizung Garage Regenwasserzisterne ist vorhanden Im Keller ist eine Sauna eingebaut Holzfenster mit elektrischen Jalousien großzügiger Garten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hauptdaten Objekt: Stadtwohnhaus Ort: 3340 Waidhofen an der Ybbs Nutzflächen: ca. 125,00 m² Untergeschoss, ca. 161,00 m² Obergeschoss Grundfläche: 616 m² Lage Die Liegenschaft befindet sich ca. 600 Meter vom Zentrum Waidhofen an der Ybbs (Magistrat) entfernt. Es handelt sich um eine innerstädtische, zentrale Lage. Infrastruktur Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemarkt, Apotheke, Sportplatz sind fußläufig in etwa 6 Gehminuten erreichbar. Banken, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Krankenhaus befinden sich ebenso in einem Umkreis von wenigen 100 Metern zur Liegenschaft. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bautechnik Baujahr: ca. 1600 (Ursprung) Bauweise: massiv Bau- und Erhaltungszustand: gut - entspricht dem Alter Fassade: rauer Verputz Außenwände: teils Stein, teils Ziegel Innenwände: Ziegel Decken: Gewölbe, Massivdecke, Holztramdecke Dachdeckung: Eternit, ohne Kaltdachausführung (straßenseitig), Prefa mit Kaltdachausführung (gartenseitig) Dachalter: ca. 2000 (Prefa, Kaltdach) Dachrinnen: Alu beschichtet Fenster: Holzfenster, Wärmeschutzverglasung Türen: Holz Unterkellerung: teil unterkellert Heizung: Öl-Zentralheizung, Sonnenkollektoren (für Warmwasser) Energiequelle: Heizöl extraleicht Energieausweis: 252,9 kWh/m²a Raumaufteilung TEILUNTERKELLERUNG Vorraum/Beton (Hauptwasserzulauf und Wasseruhr) Kellerraum/Betonboden Tankraum (Heizöl extraleicht) über Betonstiege ins Untergeschoss UNTERGESCHOSS Eingangsbereich, Vorraum/Fliesen Wohn-, Arbeitsraum/Laminatboden (straßenseitig) Nassraum/teilweise Fliesen ehemaliges Büro/PVC-Belag Wirtschaftsraum/Fliesen an Wand und Boden Abstellraum/Betonboden Vorraum/Betonboden Lagerraum/Betonboden (straßenseitig) Garage/Betonboden (funkferngesteuertes Rolltor) Heizraum/Fliesen Werkstätte/Betonboden Kreuzgewölbe-Kellerraum/Betonboden Ausgangsraum in den Garten/Betonboden über Terrazzostiege mit Eisengeländer in den ersten Stock ERSTER STOCK Stiegenhaus, Vorraum/Fliesen Wohnungsbereich 1 Eingangsbereich/PVC-Belag Schlafzimmer/Parkettboden Wohnzimmer/Fertigparkett Kinderzimmer/Fertigparkett WC/Fliesen an Wand und Boden Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden Terrasse/Fliesen (Abgang in den Garten) Speis/Fliesen Wohnungsbereich 2 (vom Stiegenaufgang kommend links gelegen) Eingangsbereich, Vorraum/Fertigparkett Gang/Fliesen (Ausgang auf Terrasse) Essküche/Fertigparkett Wohnzimmer/Fertigparkett Schlafzimmer/Holzschiffboden Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden WC/Fliesen an Wand und Boden DACHBODEN Dachboden/großteils Betonboden, teilweise EPV-Platten Außenanlagen überdachter Freiplatz/Beton (unter Terrasse) Freigrund, Garten, größtenteils Wiese Aufschließung Kanalanschluss Ortswasseranschluss Stromanschluss Erdgasanschluss (derzeit nicht benützt) Glasfaserkabelanschluss (derzeit nicht benützt) Widmung Bauland Kerngebiet Finanzen - Kosten Kaufpreis: € 385.000,00 Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird. Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 252.9 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Nette Liegenschaft mit schönem Garten und überdachter Terrasse in ruhiger, sonniger Siedlungslage. Zugehörig sind eine Garage sowie ein Holzschuppen. Das etwa im Jahr 1968 erbaute und in den Jahren 2019-2021 renovierte Wohnhaus ist zum Teil unterkellert und in gekoppelter Bauweise mit dem Nachbarhaus verbunden. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem folgende Erneuerung durchgeführt: Fassade inklusive Vollwärmeschutz, Dacheindeckung (Kaltdach). Errichtung einer Gas-Zentralheizung. Einteilung der teilmöblierten Liegenschaft: Teilkeller: für diverse Lager- und Abstellzwecke. Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essecke, Bad, WC, Waschküche mit Dusche und Ausgang in den Garten. Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer. öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas Heizung: Gas-Zentralheizung HWB: 76,5 Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die vom Architekten geplante und etwa im Jahr 2000 erbaute Liegenschaft ist auf einem großzügigen Grundstück von 1.700 m² gelegen, weist einen guten Gesamtzustand auf und befindet sich in stadtnaher Sonnenlage mit herrlichem Ausblick über die Stadt der Türme bis hin zum Krautbergkreuz sowie Buchen- und Schnabelberg. Die Wohnfläche von etwa 360 m² bietet eine Küche, Speis, 7 Zimmer, Schrankraum, 2 Bäder, 3 Toiletten. Sehr gepflegte, teilmöblierte Ausstattung mit Fitnessraum, Sauna, Pool, Terrassen und wunderschönem Gartenbereich. Kellerbereich sowie 2 PKW-Garagenplätze vorhanden. Heizung: Gas-Zentralheizung; Wohnraumlüftung öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]