Suchergebnisse für "baugrund 5102 anthering"

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses großzügige Grundstück in absoluter Ruhelage bietet alles, was das Herz begehrt. In leichter Hanglage, Ausrichtung nach Süden und mit einer Fläche von ca. 948 m² liegt es am Rande eines Wohngebietes und grenzt an ein idyllisches Bachbett und Wald. Naturliebhaber kommen hier voll und ganz auf ihre Kosten. Die Lage ist äußerst ruhig und sonnig und bietet damit die perfekte Atmosphäre, um die Seele baumeln zu lassen. Ein Grundstück, dass nicht nur Wohnträume erfüllt, sondern auch die Möglichkeit bietet, die Natur hautnah zu erleben. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Der Schulbus fährt in der Straße und eine Bushaltestelle, sowie die Lokalbahn sind binnen weniger Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist binnen 15 Minuten erreichbar. Hier ist also nicht nur Ruhe und Natur geboten, sondern auch eine gute Infrastruktur. Erleben Sie die Idylle und das Landleben in einer der schönsten Gegenden. Dieses Grundstück ist eine absolute Empfehlung Dieses großzügige Grundstück in absoluter Ruhelage bietet alles, was das Herz begehrt. In leichter Hanglage, Ausrichtung nach Süden und mit einer Fläche von ca. 948 m² liegt es am Rande eines Wohngebietes und grenzt an ein idyllisches Bachbett und Wald. Naturliebhaber kommen hier voll und ganz auf ihre Kosten. Die Lage ist äußerst ruhig und sonnig und bietet damit die perfekte Atmosphäre, um die Seele baumeln zu lassen. Ein Grundstück, dass nicht nur Wohnträume erfüllt, sondern auch die Möglichkeit bietet, die Natur hautnah zu erleben. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Der Schulbus fährt in der Straße und eine Bushaltestelle, sowie die Lokalbahn sind binnen weniger Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist binnen 15 Minuten erreichbar. Hier ist also nicht nur Ruhe und Natur geboten, sondern auch eine gute Infrastruktur. Erleben Sie die Idylle und das Landleben in einer der schönsten Gegenden. Dieses Grundstück ist eine absolute Empfehlung für alle, die das Besondere suchen. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Anthering ist eine beliebte Stadtrandgemeinde im Norden der Salzburger Stadtgrenze. Trotz der ländlichen Idylle ist die Gemeinde schnell und bequem von der Stadt aus zu erreichen. Die Lokalbahn ist nur einen Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Stadt. Für Familien mit Kindern bietet die Gemeinde eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung, welche mittels Schulbus erreichbar sind. Die Gemeinde bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, darunter viele Rad- und Wanderwege durch die wunderschöne Landschaft sowie ein Schwimmbad. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Cafés, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf. Insgesamt ist Anthering eine attraktive Gemeinde, die alles bietet, was man sich von einem Ort zum Leben wünscht. Eine herrliche Umgebung, eine gute Anbindung an die Stadt und eine hervorragende Infrastruktur machen die Gemeinde zu einem idealen Ort für Familien und alle, die eine Kombination aus ländlichem Leben und städtischem Komfort suchen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht eine charmante 2-Zimmerwohnung in Anthering (5102). Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87m2 bietet diese Wohnung im Untergeschoss ein helles und sonniges Ambiente. Im Preis inkludiert ist ein Autostellplatz. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonne und frische Luft in vollen Zügen genießen. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Zugang, der Ihnen Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Die Lage in Anthering ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Verkehrsanbindung. Diese 2-Zimmerwohnung ist eine großartige Gelegenheit für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Hinweis: Der Mietgegenstand ist in einem Gebäude mit nicht mehr als zwei selbständigen Wohnungen oder Geschäftsräumlichkeiten. Damit fällt der Mietgegenstand nicht in den Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG) (§ 1 MRG). Deshalb wird die Wohnung auf unbestimmte Zeit vermietet. Sie kann sowohl vom Vermieter als auch vom Mieter unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zu jedem Monatsletzten aufgekündigt werden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² in zentraler und doch sehr ruhiger Lage in Anthering. Das Wohngebäude besteht aus nur zwei Einheiten im Wohnungseigentum, weswegen auch ein sehr schöner großer Gartenanteil von ca. 220 m² zu dieser Wohnung gehört, der sich Richtung Süden und Westen erstreckt. Dieser Bereich lädt zum Verweilen ein und ermöglicht vielfältige Nutzungen, ob nun für Blumen und andere Zierpflanzen, aber auch für Obst- oder Gemüseanbau oder als private Spielfläche für Kinder. Vom allgemeinen Stiegenhaus betritt man das Vorzimmer der Wohnung, über welches alle Räume zentral begehbar sind. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Die Küche ist über den ursprünglich als Esszimmer konzipierten Raum erschlossen, welcher zuletzt als Wohnzimmer genutzt wurde. Darüber hinaus besteht die Wohnung aus zwei weiteren Zimmern und einem Kabinett. Über den ursprünglich als Wohnzimmer gedachten Raum gelangt man auf die Terrasse und in den großen Garten. Weiters steht eine mit ca. 25 m² relativ große Garage zur Verfügung, vor der bei Bedarf auch bis zu zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden können. Diese Fläche wird noch durch einen neben der Garage liegenden, abgetrennten Abstellraum komplettiert. Im Keller befindet sich neben dem allgemeinen Waschraum und weiteren Allgemeinflächen, ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum im Ausmaß von großzügigen 27 m². Das Gebäude wurde grundsätzlich laufend Instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Vor einigen Jahren wurde auch ein Großteil der Fenster im Gebäude erneuert und die Fassade renoviert (Dämmung, neuer Putz, etc.). Der Gartenzaun wurde ebenfalls vor Kurzem getauscht. Die Innenausstattung stammt zum Großteil aus dem Baujahr und den Folgejahren und ist dementsprechend etwas in die Jahre gekommen. Teilweise wurden in den letzten Jahren bereits neue Böden verlegt. Mit einigen kleineren bis mittleren Renovierungsarbeiten (z.B. Renovierung Bad und WC, Tausch der Bodenbeläge, Innentüren, etc.) kann die Wohnung jedoch rasch auf einen modernen Stand gebracht werden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, welche aus den 1990er Jahren stammt und durch laufende Wartung in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand ist. Der Verkauf erfolgt aus einer Verlassenschaft auf Grundlage der Verkehrswertermittlung eines allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen für das Immobilienwesen. Die Vertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch den zuständigen Notar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Im idyllischen Anthering, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht das "RIEDER4" mit 17 gut durchdachten 2- und 3 Zimmer Wohnungen, großzügigen Balkonen und idyllischen Eigengärten. Das Mehrfamilienhaus in der Riederstraße direkt im Ortskern bietet modernes Wohnen in traditionsreicher Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, zwischen Natur und Urbanität und das bei bester Infrastruktur. Das Besondere an diesem Wohnbauprojekt ist das sogenannte Baurechtsmodell, welches eine wirklich clevere Alternative zum Realeigentum bietet. Denn zusammen mit der staatlichen Wohnbauförderung (bis € 50.000, ) macht das Baurechtsmodell stadtnahes Wohnen wieder leistbar. Elegant und markenbewusst, bei jedem Schritt auf den heimischen Eichenparkettböden ist es zu spüren, das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt für das warme Wohlfühl-Ambiente eine moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Elegant präsentieren sich auch die Bäder: Großformatige Wand- und Bodenfliesen mit einer vielfältigen Auswahl an Fliesendesigns sorgen für einen modernen Auftritt und zeitlose Markenarmaturen stehen für die tägliche und langfristige Freude an Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Eine nachhaltige und energieeffiziente Heizanlage ist dank Pelletsheizung und Photovoltaikanlage gegeben. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen in der Tiefgarage wurden alle Vorrichtungen getroffen. Eine helle und freundliche Tiefgarage und weitere Außen-Stellplätze bieten reichlich Stellmöglichkeiten. Vieles ist auf Sonderwunsch möglich - z.B.: ein Kaminanschluss in den Dachgeschoss-Wohnungen. Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche! Das sogenannte Baurechtsmodell wird bereits seit langem erfolgreich in Österreich angewandt. Damit genießen Sie alle Vorteile des Eigentums, sparen aber bares Geld bei der Anschaffung. Beim Baurechtsmodell werden die Immobilie und der Grund auf dem sie steht, getrennt voneinander betrachtet. Denn Sie erwerben nicht das Grundstück mitsamt dem Haus, sondern das Bauchrecht auf dem Grundstück für 100 Jahre. Ihre Immobilie wird selbstverständlich auch im Baurecht zu 100% grundbücherlich abgesichert. Damit handelt es sich um eine vollwertige und belastbare Sicherheit. Die Finanzierung kann problemlos über die Bank Ihrer Wahl erfolgen. Wie jede andere Immobilie auch kann die Baurechtsimmobilie, vererbt oder verkauft werden. -Wohnbauförderung bis € 50.000, möglich -Tiefgaragenplatz: € 30.000, -Freistellplatz: € 10.000, -Motorrad-Stellplatz: € 6.000, Das Myslik-Verkaufsteam freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! www.rieder4-anthering.at Visualisierungen enthalten möglicherweise Sonderausstattungen. Geringfügige Abweichungen sind möglich und können sich während der Bauphase etwas verändern.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Im idyllischen Anthering, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht das "RIEDER4" mit 17 gut durchdachten 2- und 3 Zimmer Wohnungen, großzügigen Balkonen und idyllischen Eigengärten. Das Mehrfamilienhaus in der Riederstraße direkt im Ortskern bietet modernes Wohnen in traditionsreicher Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, zwischen Natur und Urbanität und das bei bester Infrastruktur. Das Besondere an diesem Wohnbauprojekt ist das sogenannte Baurechtsmodell, welches eine wirklich clevere Alternative zum Realeigentum bietet. Denn zusammen mit der staatlichen Wohnbauförderung macht das Baurechtsmodell stadtnahes Wohnen wieder leistbar. Elegant und markenbewusst, bei jedem Schritt auf den heimischen Eichenparkettböden ist es zu spüren, das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt für das warme Wohlfühl-Ambiente eine moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Elegant präsentieren sich auch die Bäder: Großformatige Wand- und Bodenfliesen mit einer vielfältigen Auswahl an Fliesendesigns sorgen für einen modernen Auftritt und zeitlose Markenarmaturen stehen für die tägliche und langfristige Freude an Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Eine nachhaltige und energieeffiziente Heizanlage ist dank Pelletsheizung und Photovoltaikanlage gegeben. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen in der Tiefgarage wurden alle Vorrichtungen getroffen. Eine helle und freundliche Tiefgarage und weitere Außen-Stellplätze bieten reichlich Stellmöglichkeiten. Vieles ist auf Sonderwunsch möglich - z.B.: ein Kaminanschluss in den Dachgeschoss-Wohnungen. Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche! Das sogenannte Baurechtsmodell wird bereits seit langem erfolgreich in Österreich angewandt. Damit genießen Sie alle Vorteile des Eigentums, sparen aber bares Geld bei der Anschaffung. Beim Baurechtsmodell werden die Immobilie und der Grund auf dem sie steht, getrennt voneinander betrachtet. Denn Sie erwerben nicht das Grundstück mitsamt dem Haus, sondern das Bauchrecht auf dem Grundstück für 100 Jahre. Ihre Immobilie wird selbstverständlich auch im Baurecht zu 100% grundbücherlich abgesichert. Damit handelt es sich um eine vollwertige und belastbare Sicherheit. Die Finanzierung kann problemlos über die Bank Ihrer Wahl erfolgen. Wie jede andere Immobilie auch kann die Baurechtsimmobilie, vererbt oder verkauft werden. -Wohnbauförderung möglich -Tiefgaragenplatz: € 30.000, -Freistellplatz: € 10.000, -Motorrad-Stellplatz: € 6.000, Das Myslik-Team freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! www.rieder4-anthering.at Visualisierungen enthalten möglicherweise Sonderausstattungen. Geringfügige Abweichungen sind möglich und können sich während der Bauphase etwas verändern.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Zum Verkauf steht eine gemütlichen 2-Zimmer Wohnung in Anthering als Vorsorge bzw. Anlageobjekt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Lage: Die Wohnung liegt in Anthering, nur wenige Kilometer nördlich der Stadt Salzburg. Anthering ist bekannt für seine malerische Umgebung, das reiche Kulturerbe und die ausgezeichneten Lebensqualitäten. Die Lage bietet eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum von Salzburg sowie an die umliegenden Naturgebiete für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ausstattung: Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern und ist optimal geschnitten. Das Objekt bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Besonderheiten: Diese Wohnung wird auf Leibrente verkauft, was eine attraktive Option für Anleger darstellt. Beim Verkauf auf Leibrente zahlt der Käufer einen vereinbarten Betrag an den Verkäufer. Der Verkäufer erhält lebenslanges Wohnrecht. Kaufmodalitäten: Der Verkauf erfolgt auf Leibrente. Weitere Details zu den Konditionen und Vereinbarungen können bei ernsthaftem Interesse besprochen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das perfekte Familienzuhause! Großzügiges Einfamilienhaus in leichter Hanglage mit 188 m² Wfl. auf 506 m² ebenem Grundstück, sonnige Terrasse, Garten, Carport, mehrere Stellplätze, Gartenhütte. Dörflicher Charakter! In wenigen Schritten im Ortszentrum von Anthering, Nahversorger, VS, Freibad, Bus und Lokalbahn fußläufig, in Kürze in Oberndorf und Salzburg, in 15 Minuten am Obertrumersee. Weitläufigkeit und unendlich viel Platz: Vom großen Vorraum mit WC und Abstellraum geht es in den mehr als großzügigen Wohn- und Essbereich mit schönem Dänischen Ofen und der geräumigen, gut ausgestatteten Küche. Das Gartenzimmer ist perfekt als Homeoffice, Schlaf-oder Gästezimmer geeignet. Im OG sind drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon samt herrlicher Aussicht in die Bergwelt sowie das Familienbad mit Whirlpool-Eckwanne und Dusche beheimatet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss. Die Sonnenterrasse und der ruhig gelegene Garten bieten Platz für einen Pool, das Trampolin und ein Hochbeet sowie viel Privatsphäre und manch lauschiges Plätzchen. Baujahr 2004, Holzriegelbauweise, Gasheizung mit Radiatoren, Kunststofffenster, Rollläden BK: ca. EUR 64 zzgl. Gas und Strom nach Verbrauch. Übernahme 3 Monate nach KV. HWB 47 Lage: Anthering - Nur 7 Kilometer vor den Toren Salzburgs liegt die Gemeinde Anthering im nördlichen Teil des Salzburger Beckens. Idyllisch und sonnenverwöhnt am Rande des Hügellandes zwischen dem Haunsberg und dem Hochgitzen. Durch die zentrale Lage ist der Ort Ausgangspunkt und Ziel von vielen Freizeitaktivitäten im Salzburger Land. Eine davon ist der Mozart Radweg.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne, freundliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Anthering. Die ca. 94,2 m² große Wohnfläche teilt sich auf in: - einen großen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe - zwei gemütliche Schlafzimmer - einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit nagelneuer Einbauküche (diese wird erst eingebaut, daher gibt es noch keine Fotos davon) - ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss - zwei praktische Abstellräume in der Wohnung, ein Abstellraum auf der Dachterrasse - eine Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick, die zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen einlädt Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport-, sowie ein PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet (Pellets). Beziehbar ab 01.06.2024 Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen, vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 Umsatzsteuer Schöne, freundliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Anthering. Die ca. 94,2 m² große Wohnfläche teilt sich auf in: - einen großen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe - zwei gemütliche Schlafzimmer - einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit nagelneuer Einbauküche (diese wird erst eingebaut, daher gibt es noch keine Fotos davon) - ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss - zwei praktische Abstellräume in der Wohnung, ein Abstellraum auf der Dachterrasse - eine Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick, die zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen einlädt Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport-, sowie ein PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet (Pellets). Beziehbar ab 01.06.2024 Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen, vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1400... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Nördlich von Salzburg, 10 Kilometer nördlich, zwischen Salzburg und dem Obertrumersee befindet sich dieses Bauernhaus in absoluter Ruhelage mit wenigen Nachbarn. Das Haus wurde 1981 kernsaniert, das Mauerwerk trockengelegt, die Böden z B. mit Adneter Marmor erneuert und vieles Stilgerecht erneuert und modernisiert. Im ehemaligen Stallgebäude befindet sich der Indorpool mit separaten Wellnessbereich wie Sauna, Solarium, Fitnessgeräten und eine Nasszelle. HWB 97 kWh/m²a angeboten um ? 2.500.000.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Grundstück mit Weitblick und Altbestand. Objektbeschreibung Das südseitig an das Grünland anschließende Grundstück verwöhnt mit einem tollen Weitblick ins Grüne und in die Berge. Aufgrund des vorhandenen Altbestandes gibt es hier keinen aktuellen Bauzwang und das Grundstück wurde schon komplett aufgeschlossen. Aktuelle Bauvorgaben: GFZ 0,4 Firsthöhe 9,00m Traufenhöhe 6,20m Dachform Satteldach Eindeckung hart Lage Das Grundstück liegt in einer Sackgasse und sämtliche öffentliche Einrichtungen, Lokalbahnhof, Bushaltestellen Schule, Kindergarten, Geschäfte und Sportanlagen befinden sich im Umkreis von einem Kilometer und sind daher zu Fuß oder per Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar. Sonstiges Unverbindliche Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Im idyllischen Anthering, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht das "RIEDER4" mit 17 gut durchdachten 2- und 3 Zimmer Wohnungen, großzügigen Balkonen und idyllischen Eigengärten. Das Mehrfamilienhaus in der Riederstraße direkt im Ortskern bietet modernes Wohnen in traditionsreicher Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, zwischen Natur und Urbanität und das bei bester Infrastruktur. Das Besondere an diesem Wohnbauprojekt ist das sogenannte Baurechtsmodell, welches eine wirklich clevere Alternative zum Realeigentum bietet. Denn zusammen mit der staatlichen Wohnbauförderung (bis € 50.000, ) macht das Baurechtsmodell stadtnahes Wohnen wieder leistbar. Elegant und markenbewusst, bei jedem Schritt auf den heimischen Eichenparkettböden ist es zu spüren, das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt für das warme Wohlfühl-Ambiente eine moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Elegant präsentieren sich auch die Bäder: Großformatige Wand- und Bodenfliesen mit einer vielfältigen Auswahl an Fliesendesigns sorgen für einen modernen Auftritt und zeitlose Markenarmaturen stehen für die tägliche und langfristige Freude an Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Eine nachhaltige und energieeffiziente Heizanlage ist dank Pelletsheizung und Photovoltaikanlage gegeben. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen in der Tiefgarage wurden alle Vorrichtungen getroffen. Eine helle und freundliche Tiefgarage und weitere Außen-Stellplätze bieten reichlich Stellmöglichkeiten. Vieles ist auf Sonderwunsch möglich - z.B.: ein Kaminanschluss in den Dachgeschoss-Wohnungen. Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche! Das sogenannte Baurechtsmodell wird bereits seit langem erfolgreich in Österreich angewandt. Damit genießen Sie alle Vorteile des Eigentums, sparen aber bares Geld bei der Anschaffung. Beim Baurechtsmodell werden die Immobilie und der Grund auf dem sie steht, getrennt voneinander betrachtet. Denn Sie erwerben nicht das Grundstück mitsamt dem Haus, sondern das Bauchrecht auf dem Grundstück für 100 Jahre. Ihre Immobilie wird selbstverständlich auch im Baurecht zu 100% grundbücherlich abgesichert. Damit handelt es sich um eine vollwertige und belastbare Sicherheit. Die Finanzierung kann problemlos über die Bank Ihrer Wahl erfolgen. Wie jede andere Immobilie auch kann die Baurechtsimmobilie, vererbt oder verkauft werden. -Wohnbauförderung bis € 50.000, möglich -Tiefgaragenplatz: € 30.000, -Freistellplatz: € 10.000, -Motorrad-Stellplatz: € 6.000, Das Myslik-Verkaufsteam freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! www.rieder4-anthering.at Visualisierungen enthalten möglicherweise Sonderausstattungen. Geringfügige Abweichungen sind möglich und können sich während der Bauphase etwas verändern.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Im idyllischen Anthering, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht das "RIEDER4" mit 17 gut durchdachten 2- und 3 Zimmer Wohnungen, großzügigen Balkonen und idyllischen Eigengärten. Das Mehrfamilienhaus in der Riederstraße direkt im Ortskern bietet modernes Wohnen in traditionsreicher Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, zwischen Natur und Urbanität und das bei bester Infrastruktur. Das Besondere an diesem Wohnbauprojekt ist das sogenannte Baurechtsmodell, welches eine wirklich clevere Alternative zum Realeigentum bietet. Denn zusammen mit der staatlichen Wohnbauförderung (bis € 50.000, ) macht das Baurechtsmodell stadtnahes Wohnen wieder leistbar. Elegant und markenbewusst, bei jedem Schritt auf den heimischen Eichenparkettböden ist es zu spüren, das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt für das warme Wohlfühl-Ambiente eine moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Elegant präsentieren sich auch die Bäder: Großformatige Wand- und Bodenfliesen mit einer vielfältigen Auswahl an Fliesendesigns sorgen für einen modernen Auftritt und zeitlose Markenarmaturen stehen für die tägliche und langfristige Freude an Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Eine nachhaltige und energieeffiziente Heizanlage ist dank Pelletsheizung und Photovoltaikanlage gegeben. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen in der Tiefgarage wurden alle Vorrichtungen getroffen. Eine helle und freundliche Tiefgarage und weitere Außen-Stellplätze bieten reichlich Stellmöglichkeiten. Vieles ist auf Sonderwunsch möglich - z.B.: ein Kaminanschluss in den Dachgeschoss-Wohnungen. Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche! Das sogenannte Baurechtsmodell wird bereits seit langem erfolgreich in Österreich angewandt. Damit genießen Sie alle Vorteile des Eigentums, sparen aber bares Geld bei der Anschaffung. Beim Baurechtsmodell werden die Immobilie und der Grund auf dem sie steht, getrennt voneinander betrachtet. Denn Sie erwerben nicht das Grundstück mitsamt dem Haus, sondern das Bauchrecht auf dem Grundstück für 100 Jahre. Ihre Immobilie wird selbstverständlich auch im Baurecht zu 100% grundbücherlich abgesichert. Damit handelt es sich um eine vollwertige und belastbare Sicherheit. Die Finanzierung kann problemlos über die Bank Ihrer Wahl erfolgen. Wie jede andere Immobilie auch kann die Baurechtsimmobilie, vererbt oder verkauft werden. -Wohnbauförderung bis € 50.000, möglich -Tiefgaragenplatz: € 30.000, -Freistellplatz: € 10.000, -Motorrad-Stellplatz: € 6.000, Das Myslik-Verkaufsteam freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! www.rieder4-anthering.at Visualisierungen enthalten möglicherweise Sonderausstattungen. Geringfügige Abweichungen sind möglich und können sich während der Bauphase etwas verändern.... [Mehr]